KONSEP DAN PENERAPAN PADA MALL
LUASAN
SOCIALLY INTERACTIVE (EVERYONE’S PLACE) “OPEN SPACE - FUN SPACE TO EXPLORE “ MALL YANG PADA DASARNYA ADALAH TEMPAT EXCHANGING GOODS MENJADI TEMPAT BERKUMPULNYA BANYAK KALANGAN MASYARAKAT. DENGAN MELIHAT POTENSI FUNGSI MALL DAN BANYAKNYA FUNGSI HUNIAN SERTA UNIVERSITAS DI SEKITAR TAPAK. KONSEP SOCIAL YANG SUSTAINABLE BISA DITERAPKAN UNTUK MENARIK MASYARAKAT.
PUSAT PERBELANJAAN 38%
APARTEMEN 62%
PRESENTASE BESARAN PUSAT PERBELANJAAN DAN APARTEMEN TERHADAP TOTAL LUAS LANTAI BANGUNAN KONSEP DARI ZONING YANG FIT TO SITE DAN MENYIKAPI LINGKUNGAN SEHINGGA BANGUNAN BEKERJA TERSINKRONISASI DENGAN FUNGSI SEKITARNYA
CINEMA
FOODCOURT
ROOFTOP PODIUM BERTUJUAN UNTUK MEMFASILITASI PARA PENGGUNA APARTEMEN AGAR NYAMAN BERKEHIDUPAN DI PERKOTAAN. FASILITAS BERUPA KOLAM RENANG, GYM, RETAIL, RUANG TERBUKA KOMUNAL, DAN TAMAN SEHINGGA PENGGUNA TETAP MERASAKAN KEASRIAN BANGUNAN APARTEMEN DI TENGAH KEPADATAN MALL.
S U P E R M A R K E T & D E PA R T M E N T S T O R E
PEOPLE COME - INTERACT - EXCHANGING INFO EXCHANGING GOODS / BUYING GOODS TARGET USER: COCOK UNTUK KELUARGA (FAMILY MALL) DAN ANAK-ANAK MUDA KARENA MAL TERLETAK DI AREA PERUMAHAN (BSD, FORESTA, DLL) DAN PADA KAWASAN TERSEBUT BANYAK TERDAPAT PERGURUAN TINGGI (PREASETYA MULYA, SGU, BINUS UNIVERSITY,DLL) SEHINGGA AREA INI DAPAT MENJADI TUJUAN UTAMA BAGI MASYARAKAT DI SEKITAR BSD. KONSEP MALL THE FOREST JUGA DIHARAPKAN DAPAT MENJADI LIFESTYLE DAN TEROBOSAN BARU AGAR KITA MENJADI PEDULI DAN PEKA TERHADAP ALAM.
LANTAI 2 & 3 DITAMBAH DENGAN KEGIATAN HIBURAN BERUPA KARAOKE, BIOSKOP, TOKO BUKU, DAN GAME CENTER UNTUK MELENGKAPI KEBUTUHAN PRIMER DAN SEKUNDER PARA PEN-
R E TA I L
GUNJUNG.
E N T E R TA I N M E N T
S U P E R M A R K E T & D E PA R T M E N T S T O R E
LANTAI 1 DIMAKSIMALKAN UNTUK RETAIL AGAR KEGIATAN R E TA I L
KOMERSIL DARI BANGUNAN MALL TETAP BERJALAN DENGAN EFEKTIF DAN EFISIEN
KONSEP DESAIN BERKELANJUTAN • PENGGUNAAN TAMAN UNTUK PENGURANGAN TEMPERATUR SERTA MENCIPTAKAN PENAGALAMAN RUANG YANG ATRAKTIF DAN DINAMIS • KONSEP ZERO RUN OFF (TIDAK ADA AIR TERBUANG SEBAGAI AIR PERMUKAAN). DENGAN CARA MENGGUNAKAN KEMBALI UNTUK KEPERLUAN AIR MISALNYA MENYIRAM TANAAN DAN FLUSHING • VEGETASI SEBAGAI SOUND ABSORBER, MELETAKAN RUANG BUFFER DIANTARA AREA BISING DENGAN ZONA YANG BUTUH KENYAMANAN TINGGI SERTA PENAIKAN DAN PENURUNAN LEVEL RUANG TERBUKA SEHINGGA TERHINDAR DARI KEBISINGAN DAN ISOLASI DARI POLUSI.
R E TA I L
PENYIKAPAN TERHADAP KAWASAN SEKITAR
LANTAI DASAR DIMAKSIMALKAN UNTUK FUNGSI FOOD & BEVERAGE, S U P E R M A R K E T & D E PA R T M E N T S T O R E
DEPARTMEN STORE, DAN SUPERMARKET DIKARENAKAN UNTUK MENGEDEPANKAN KEBUTUHAN PRIMER YAITU SANDANG, PANGAN, PAPAN SEHINGGA LEBIH MUDAH DIAKSES OLEH PENGUNJUNG BAIK PENGENDARA KENDARAAN DAN JUGA PEDESTRIAN.
UNTUK MENYIKAPI LINGKUNGAN SEKITAR DAN PENERIMAAN SKALA MANUSIA, BANGUNAN DIBUAT DENGAN SISTEM PODIUM TOWER, • GRAND SCALE (SIMBOL KEMEGAHAN DAN KEBANGGAAN) BANGUNAN TOWER • INTIMATE SCALE (SIMBOL KERAMAH TAMAHAN) DENGAN PODIUM AGAR NYAMAN DENGAN SKALA MANUSIA SECARA PSIKOLOGIS
FOOD & BEVERAGES
FOOD & BEVERAGES
42