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MADRID

COMUNIDAD T U

R E V I S TA

I N M O B I L I A R I A NÚMERO 103 / 2015

20 años ayudándoles a vender, comprar o alquilar su casa en la Comunidad de Madrid NADIE EN EL MUNDO VENDE MÁS PROPIEDADES QUE RE/MAX


¿UNA CASA CON

EL TAMAÑO

Carta del Presidente

NÚMERO 103 / 2015

JUSTO Y FÁCIL DE MANTENER?

¿Es momento de comprar casa? ¿Y de vender? Estimados lectores: Los precios de la vivienda se han estabilizado, la concesión de hipotecas ha comenzado a recuperarse y la venta de casas empieza a crecer a buen ritmo. Así nos lo explican cada día las estadísticas. Concretamente, según los últimos datos del INE (Instituto Nacional de Estadística), las compraventas de viviendas aumentaron un 13,9% respecto a julio de 2014. El segmento de segunda mano, el motor del mercado, registra un 43,1% más de firmas, siendo julio (último mes analizado por el INE) el undécimo mes consecutivo que registra aumentos en el número de transacciones. Sin duda la situación está cambiando, y hablar de una total recuperación de la industria inmobiliaria ya ha dejado de ser una utopía; ¿es por tanto el mejor momento para comprar? ¿y para vender? Mi respuesta es que sí. Para el caso de los compradores, seguro que los que estáis en este momento buscando casa, ya lo habéis notado: hay mucho producto, de calidad y a precio. A su vez, hay margen de negociación. Para los vendedores también es un buen momento. No nos engañemos, España es un país de propietarios. Entre el 80-85% de las familias de nuestro país habita en casas en propiedad, y es que, si hacemos números, en muchas ocasiones resulta más barato comprar casa que optar por alquilarla. Asimismo, y de hecho, lo más importante, es que hay mucha demanda, principalmente por parte de aquellas personas que durante la crisis no han podido acceder a la compra de una vivienda, pero que sin embargo, tienen gran capacidad de ahorro. Durante los años de recesión han ido ahorrando y en estos momentos tienen suficiente dinero como para enfrentarse a una hipoteca.

SUEÑA CON LOS OJOS ABIERTOS

Creo que estos argumentos son lo suficientemente fuertes como para afirmar que ¡ha llegado el momento! Eso sí, mi recomendación es que hay que ser inteligente y confíar en profesionales inmobiliarios: lograrás que la transacción más importante de tu vida se convierta también en la más satisfactoria. Javier Sierra Presidente RE/MAX España

www.remax.es Rafael Martínez Agente Asociado

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Confía en un Agente RE/MAX. Nadie en el mundo vende más propiedades que RE/MAX.

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En este número... uPág 3: Carta del Presidente uPáginas 6 y 7:

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Av. Rey Juan Carlos I, 84 Pta 3ª, Oficina 30 28916 LEGANÉS

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Pº de los Pontones, 11-bis - Local 28005 MADRID

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C/ Príncipe de Vergara, 208 28002 MADRID

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Avda. Juan Pablo II, 1 28228 POZUELO DE ALARCÓN

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Avda. de la Galaxia, 22 28023 MADRID

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C/ Andrés Mellado, 114 - 1º Dcha 28003 MADRID

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Plaza de Olavide, 10 28010 MADRID

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C/ Ginzo de Limia, 36 28029 MADRID C/ López de Hoyos, 170 28002 MADRID

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uPágs 26 a 28: Madrid OESTE uPág 29: Madrid NORESTE y SURESTE

C/ López de Hoyos, 352 28043 MADRID

C/ Marroquina, 22 - Local 28030 MADRID Avda. Doctor García Tapia, 216 28030 MADRID

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Pº de la Castellana, 143 - Edif. Cuzco I 28046 MADRID

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uPágs 8 a 15: Madrid CAPITAL

C/ Antonio Maura, 20 - 2º Dcha 28023 MADRID

C/ Goya, 129-131  28009 MADRID

Avda. Europa, 31 - Local 3 28224 POZUELO DE ALARCÓN

CERCANO

MADRID CAPITAL

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C/ Casarrubuelos, 19 28939 ARROYOMOLINOS

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C/ Vallehermoso, 28 28015 MADRID

uPágs 30 y 31: Madrid NORTE uPágs 32 y 33: Consejos para ahorrar uPág 34: Información para vendedores y compradores

C/ Sor Ángela de la Cruz, 30 28020 MADRID

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Zona: u Rozas/Molino de Hoz

u 306

u 342/1.541

u4

u5

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u Si (2) + Trastero (2)

u Si

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u No

u No

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C/ Real, 15 28231 LAS ROZAS - Madrid horizon@remax.es www.horizon.remax.es

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Tipo: u Piso

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Zona: u Las Rozas/Centro

Zona: u Las Rozas/Centro

u 134

u 275/515

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u Si + Trastero

u No + Trastero

u Si

u No

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u Si

u Si

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262.000E

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Ref.: u 3367-2153

Ref.: u 3367-1983

Ref.: u 3367-1682

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Tipo: u Chalet Ind.

Tipo: u Chalet

Tipo: u Chalet

Tipo: u Chalet ind.

Zona: u Rozas/Molino de Hoz

Zona: u Villafr. del Castillo

Zona: u Las Rozas/Peñascales

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u 309/1.749

u 550/1.900

u 250/773

u 960/1.883

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u Si

u Si

u Si + Trastero

u Si + Trasteros

u No

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u Si

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u En trámite

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648.000E

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Ref.: u 3367-1848

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Tipo: u Chalet

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Zona: u Rozas/Molino de Hoz

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u 335/110

u 145

u 168/194

u 270

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u 3+1

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u Si + Trastero

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u Sí

u Si + Trastero

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/ Madrid - Capital

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Fuencarral-El Pardo / Moncloa-Aravaca

Tetuán

Ref.: u 3373-1682

Ref.: u 3418-3501

Ref.: u 3382-81021

Ref.: u 3382-80926

Tipo: u Piso

Tipo: u Piso

Tipo: u Piso

Tipo: u Piso

Zona: u Fuencarral/La Paz

Zona: u Fuencarral-El Pardo

Zona: u Tetuán/Valdeacederas

Zona: u Tetuán/Berruguete

u 170

u 72

u 75

u 89

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u Si (opcional)

u No

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u No + Trastero

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u No

u No

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u Si

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u No

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u En trámite

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u En trámite

u En trámite

420.000E

160.000E

138.750E

170.000E

Ref.: u 3250-3032

Ref.: u 3250-3024

Ref.: u 3382-81086

Ref.: u 3439-1014

Tipo: u Chalet Adosado

Tipo: u Chalet Pareado

Tipo: u Piso

Tipo: u Loft

Zona: u Aravaca

Zona: u Aravaca

Zona: u Tetuán/Berruguete

Zona: u Tetuán/C.

u 202

u 238

u 97

u 101

u4

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u 1

u3

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u 1

u Si

u Si + Trastero

u No + Trastero

u No

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u No

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u Si

u Si

u Si(2)

u No

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u No

u No

u No

u En trámite

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u E

550.000E

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175.000E

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Ref.: u 0015-3562

Ref.: u 3403-1128

Ref.: u 3373-1764

Ref.: u 3404-5888

Tipo: u Piso

Tipo: u Chalet Adosado

Tipo: u Piso

Tipo: u Apartamento

Zona: u Moncloa/Aravaca

Zona: u Aravaca

Zona: u Tetuán/Pza. Castilla

Zona: u Tetuán/Castillejos

u 138

u 400

u 90

u 62

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u Si + Trastero

u Si (2 + trastero)

u No

u Si

u No

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u Si

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u Si

u No

u Si

u No

u No

u En trámite

ud

u En trámite

uE

385.000E

525.000E

Caminos

215.000E

220.000E

Ref.: u 3382-81085

Ref.: u 0015-3547

Ref.: u 3428-1194

Ref.: u 3428-1139

Tipo: u Chalet Adosado

Tipo: u Piso

Tipo: u Piso

Tipo: u Piso

Zona: u Moncl./Aravaca/Valdezarza

Zona: u Moncloa/Arguelles

Zona: u Tetuán/Almenara

Zona: u Tetuán/Berruguete

u 310 + 35

u 329

u 104

u 70

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u 4 (2 Dobles con baño)

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u1

u1

u Si (2) + Trastero

u No (trastero)

u Opcional

u No

u No

u Si

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u Si

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u 30

u No

u Si

u No

u No tiene

u No

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u En trámite

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/ Madrid - Capital

/ Madrid - Capital

Tetuán / Hortaleza / Canillas / Chamartín / Ciudad Lineal

Ciudad Lineal / Chamberí

Ref.: u 3403-1200

Ref.: u 3439-1007

Ref.: u 3404-5912

Ref.: u 3248-6179

Tipo: u Piso

Tipo: u Local comercial

Tipo: u Piso

Tipo: u Piso

Zona: u Tetuán/Castillejos

Zona: u Hortaleza/Canillas

Zona: u C. Lineal /Costillares

Zona: u Ciudad Lineal

u 157

u 150

u 140

u 88

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u 0

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u 2

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u No

u No

u Si

u Si + trastero

u Si

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u Si (2)

u Si

u No

u Si

u Si (1)

u Si

u No

u No

u Si

u Si

u En trámite

u En trámite

uE

u En trámite

375.000E

450.000E

480.000E

280.000E

Ref.: u 3439-1008

Ref.: u 3404-1189

Ref.: u 3303-2028

Ref.: u 3404-1145

Tipo: u ALQUILER/Traspaso

Tipo: u Chalet Adosado

Tipo: u Piso

Tipo: u Local

Zona: u Canillas

Zona: u Chamartín/N.

Zona: u Madrid/Ventas

Zona: u C. Lineal/Quintana

España

u 150

u 460

u 90

u 96

u 0

u 10

u4

u0

u 2

u3

u1

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u No

u Si

u No

u No

u No

u No

u Si

u Si

u Si

u Si

u No

u No

u No

u No

u No

u No

u En trámite

uD

u En trámite

uG

1.400.000E

1.414E /120.000E

200.000E

145.000E

Ref.: u 3382-81087

Ref.: u 3382-81001

Ref.: u 3379-2674

Ref.: u 3375-3001

Tipo: u Local comercial

Tipo: u Piso

Tipo: u Piso

Tipo: u Ático

Zona: u Chamartín/Castilla

Zona: u Cham./Hispanoamérica

Zona: u Barrio Concepción

Zona: u N. Minist./Ríos Rosas

u 560

u 180

u 59

u 161

u0

u3

u3

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u4

u1

u2

u No

u Si

u No

u No

u No

u Si

u Si

u Si

u No

u Si

u Si (1)

u Si (21 m)

u No

u No

u No

u No

u En trámite

u En trámite

u En trámite

u En trámite

950.000E

540.000E

130.000E

780.000E

Ref.: u 3404-1167

Ref.: u 3375-2990

Ref.: u 3248-5565

Ref.: u 3375-2545

Tipo: u Piso ALQUILER

Tipo: u Piso

Tipo: u Local Comercial

Tipo: u Piso

Zona: u Chamartín/Prosperidad

Zona: u C. Lineal/Colina

Zona: u Chamberí/Arapiles

Zona: u Cham./Vallehermoso

u 137

u 212 (trastero 50 m)

u 250 (2 plantas)

u 210

u3

u4

u Paneladas

u 4+1

u3

u3

u3

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u Si

u Si (doble de 26 m)

u No (Público a 100 m)

u Si

u Si

u Si (2)

u No

u Si

u No

u Si (2)

u No

u Si

u No

u Si

u No

u No

uE

u En trámite

u En trámite

u En trámite

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/ Madrid - Capital

/ Madrid - Capital

Ciudad Lineal / Chamberí / Salamanca / Barajas

Centro

Ref.: u 3303-2074

Ref.: u 3375-2984

Ref.: u 0015-2985

Ref.: u 3379-2582

Tipo: u Piso

Tipo: u Piso Exterior

Tipo: u Local comercial

Tipo: u Piso

Zona: u Chamberí

Zona: u Chamb./Rios Rosas

Zona: u Centro-Justicia

Zona: u Centro/Palacio

u 106

u 112

u 464 (2 plantas)

u 151

u3

u3

u (Baja 174, sótano 268)

u2

u1

u1

u4

u2

u No

u Si (Opcional)

u No

u No

u Si

u Si

u No

u Si

u No

u Si

u No (+22 m comunes)

u Si (1)

u No

u No

u No

u No

u En trámite

u En trámite

u En trámite

u En trámite

360.000E

299.000E

620.000E

621.000E

Ref.: u 3404-1117

Ref.: u 3403-1152

Ref.: u 3395 - 1095

Ref.: u 3389-1261

Tipo: u Local ALQUILER

Tipo: u Piso

Tipo: u Ático

Tipo: u Piso

Zona: u Chamberí/Vallehermoso

Zona: u Salamanca/Goya

Zona: u Centro/Sol

Zona: u Centro/ Universidad

u 234

u 285

u 214

u 107

u1

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u5

u 2 +1

u1

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u No

u No

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u Si

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u No

u No

u En trámite

uE

u En trámite

uE

3.000E

980.000E

398.000E

375.000E

Ref.: u 3375-3000

Ref.: u 3408-2617

Ref.: u 3404-1173

Ref.: u 0015-3554

Tipo: u Piso

Tipo: u Piso

Tipo: u Local/Piso

Tipo: u Loft diseño

Zona: u Salam./Guindalera

Zona: u Salamanca

Zona: u Centro/Austrias

Zona: u Centro/Universidad

u 143

u 129

u 146

u 161

u4

u4

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u0

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u1

u3

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u Si + Trastero

u No

u No

u No

u Si

u Si

u Si

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u No

u No

u Patio 12 m

u No (tiene un sótano)

u Si (zonas comunes)

u No

u No

u No

u En trámite

u En trámite

uF

u En trámite

490.000E

350.000E

298.000E Ref.: u 3373-1636

Ref.: u 3439-1005

Tipo: u Chalet Adosado

Tipo: u Plaza Garaje

Zona: u Alameda de Osuna

Zona: u Salamanca/Lista

u 350/300

u 15

u4

u No

u2

u No

u Si (2 + trastero)

u Si

u No

u No

u Si

u No

u No

u No

u En trámite

u Exento

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Los mejores Agentes 12

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Tipo: u Local ALQUILER

Zona: u Centro/Universidad

Zona: u Centro/Palacio

u 30

u 69

u1

u (Calle 45 y almacén 20)

u1

u1

u No

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u Si (2)

u No

u No

u No

u No

u No

u En trámite

u En trámite

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/ Madrid - Capital

/ Madrid - Capital

Arganzuela / Moratalaz / Usera / Latina / Carabanchel

Carabanchel / Vallecas / Puente de Vallecas

Ref.: u 0015-3509

Ref.: u 3403-1144

Ref.: u 3389-1417

Ref.: u 3379-2224

Tipo: u Piso

Tipo: u Piso

Tipo: u Nave

Tipo: u Piso

Zona: u Arganzuela

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Zona: u Pau de Carabanchel

u 95

u 50

u 219

u 81

u4

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u2

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u1

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u2

u No

u No

u No

u Si + Trastero

u Si

u Si

u Si (1)

u Si

u No

u No

u No

u No

u No

u No

u No

u Si

u En trámite

uG

u En trámite

u En trámite

205.000E

107.000E

285.000E

185.000E

Ref.: u 3379-2671

Ref.: u 3428-1187

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Zona: u Vallecas

u 86

u 91

u 96

u2

u2

u 150

u3

u1

u1

u3

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u No

u No

u2

u No (tiene trastero)

u No

u Si

u 2 + trastero

u No

u Si (2)

u No

u Si

u No

u No

u No

u Si

u No

u En trámite

u En trámite

u Si

u En trámite

u En trámite

177.103E

109.000E

160.000E

450.000E

Ref.: u 3428-1155

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Tipo: u Piso

Tipo: u Piso

Tipo: u Nave Industrial

Tipo: u Local

Zona: u Usera/Morcardó

Zona: u Latina/Lucero

Zona: u Vallecas/Ensanche

Zona: u Vallecas/Puente

u 65

u 94

u 583

u 164

u2

u4

u No

u0

u1

u2

u2

u1

u No

u No

u Si

u No

u Si

u Si

u Si

u No

u No

u No

u No

u No

u No

u No

u No

u No

u En trámite

uE

u En trámite

u En trámite

85.000E

159.000E

380.000E

Ref.: u 3379-2617

1.100.000E

Ref.: u 3408-2596

Tipo: u Piso

Tipo: u Piso

Zona: u Latina/Aluche

Zona: u Latina

u 93

u 63

u3

u3

u1

u1

u No

u No

u Si

u No

u No

u Si

u No

u No

u En trámite

u En trámite

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El resultado de la Experiencia 14

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/ Madrid - Noroeste N-VI

/ Madrid - Noroeste N-VI

Alpedrete / Becerril de la Sierra / Boadilla del Monte

Boadilla del Monte / Brunete / Cercedilla / Collado Villalba

Ref.: u 3248-5744

Ref.: u 3303-2048

Ref.: u 3395-1052

Ref.: u 3395-1098

Tipo: u Chalet Ind.

Tipo: u Piso

Tipo: u Chalet Adosado

Tipo: u Chalet Ind.

Zona: u Alpedrete

Zona: u Alpedrete

Zona: u Boadilla M./V. Viejas

Zona: u Brunete/Los Rosales

u 300/900

u 89

u 240

u 407/1.303

u6

u3

u4

u5

u4

u2

u3

u4

u Si

u Si

u Si

u Si

u No

u No

u No

u No

u Si

u No

u Si

u Si

u Si

u No

u No

u Si

u En trámite

u En trámite

u En Trámite

u En trámite

675.000E

130.000E

339.000E

545.000E

Ref.: u 3303-2082

Ref.: u 3250-3001

Ref.: u 3396-10127

Ref.: u 3382-81116

Tipo: u Chalet

Tipo: u Chalet Ind.

Tipo: u Piso

Tipo: u Ático

Zona: u Becerril de la Sierra

Zona: u Boadilla M./Bonanza

Zona: u Cercedilla

Zona: u Cercedilla

u 350/536

u 485/1.812

u 85

u 82

u5

u5

u3

u3

u4

u5

u1

u1

u Si (+ trastero)

u Si + Trastero

u Si

u No

u No

u No

u No

u No

u Si

u No

u Si

u No

u Si

u Si

u Si

u No

u En trámite

uC

u En trámite

u En trámite

99.000E

85.000E

322.000E

1.400.000E

Ref.: u 3419-1378

Ref.: u 3375-3015

Ref.: u 3419-1387

Ref.: u 3418-3485

Tipo: u Chalet Ind.

Tipo: u Chalet Ind.

Tipo: u Chalet Ind.

Tipo: u Chalet Ind. (Diseño)

Zona: u Boadilla del Monte

Zona: u Boadilla M. /Lomas

Zona: u C. Villalba/Fontenebro

Zona: u C. Villalba/Pueblo

u 640

u 413/2.600

u 630

u 553/1.181

u5

u5

u9

u5

u4

u3

u5

u5

u Si

u Si

u Si

u Si

u No

u No

u No

u Si (1)

u Si (2)

u Si

u Si

u Si

u Si

u No

uE

u En trámite

uF

u En trámite

900.000E

623.000E

u No

5)

u Si

750.000E

450.000E

Ref.: u 3395-1075

Ref.: u 3395-1070

Ref.: u 3423-1077

Ref.: u 3423-1050

Tipo: u Chalet Ind.

Tipo: u Chalet Ind.

Tipo: u Chalet Ind.

Tipo: u Chalet Adosado

Zona: u Boadilla M./P. Boadilla

Zona: u Boadilla M./P. Boadilla

Zona: u C. Villalba/Fontenebro

Zona: u Collado Villalba

u 310/1.110

u 320/1.118

u 386/4.746

u 210/150

u4

u6

u 10

u5

u3

u4

u5

u 3/1 Aseo

u Si

u Si

u Si

u Si

u No

u No

u No

u No

u Si

u Si

u Si

u Si (2)

u Si

u Si

u Si

u Si

u En trámite

u En trámite

u En trámite

uE

530.000E

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/ Madrid - Noroeste N-VI

/ Madrid - Noroeste N-VI

Collado Villalba / Colmenarejo / El Escorial / Galapagar

Guadarrama / Hoyo de Manzanares / Majadahonda

Ref.: u 3395-1057

Ref.: u 3418-3493

Ref.: u 3303-2061

Ref.: u 3418-3505

Tipo: u Piso

Tipo: u Piso Dúplex

Tipo: u Chalet Pareado

Tipo: u Piso

Zona: u Collado Villalba

Zona: u C.Villalba/Pueblo

Zona: u Guadarrama

Zona: u Guadarrama

u 105

u 100

u 159/500

u 75

u2

u2

u4

u2

u2

u 1+ Aseo

u3

u1

u Si

u Si

u SI

u Si + Trastero

u Si

u Si

u No

u Si

u Si

u No

u Si

u No

u Si

u Si

u No

u No

u En trámite

u En trámite

u En trámite

u En trámite

180.000E

179.950E

262.000E

126.000E

Ref.: u 3418-3480

Ref.: u 3303-1995

Ref.: u 3303-2073

Tipo: u Piso

Tipo: u Piso

Tipo: u Piso

Zona: u Collado Villalba

Zona: u C. Villalba/Peñanevada IV

Zona: u Hoyo de Manzanares

u 122

u 73

u 106

u3

u2

u3

u2

u1

u Si+Trastero

u No (trastero si)

u Si

u Si

u No

u Si

u Si

u Si

u En trámite

u En trámite

175.000E

u2

Ref.: u 3367-1966

Ref.: u 3250-3074 Tipo: u Chalet Ind.

Zona: u Colmenarejo

Zona: u El Escorial/Arroyos

u 234/505

u 433/2.048

u3

u7

u3

u4

u Si

u Si + Trastero

u No

u No

u Si

u Si

u Si

u Si

u En trámite

u En trámite

315.000E

u No

Tipo: u Terreno

u Si

Zona: u Guadarrama

u Si

u 1.100

u En trámite

u En trámite

98.000E

Tipo: u Chalet Ind.

u Si (+ trastero)

Ref.: u 3303-2009

138.000E

125.000E Ref.: u 3418-3502

Ref.: u 3367-1956

Tipo: u Chalet Pareado

Tipo: u Ático Dúplex

Zona: u Majad./Monte Pinar

Zona: u Majadahonda/M. Pilar

u 340/1.000

u 245

u4

u4

u4

u 3+1

u Si (2)

u Si + Trastero

u No

u Si

u Si (30m)

u Si (2)

u Si (Privada)

u Si

u En trámite

uE

475.000E

690.000E

790.000E

Ref.: u 3423-1092

Ref.: u 3408-2530

Ref.: u 3250-3140

Ref.: u 3385-2160

Tipo: u Chalet Ind.

Tipo: u Chalet Ind.

Tipo: u Dúplex

Tipo: u Chalet Pareado

Zona: u Galapagar/Parquelagos

Zona: u Galapagar/La Navata

Zona: u Majadahonda/M. Pilar

Zona: u Majadahonda

u 687/2.310

u 294/895

u 156

u 300/250

u5

u4

u3

u5

u5

u3

u2

u4

u Si + Trastero

u No

u Si + Trastero

u Si

u No

u No

u Si

u No

u Si

u Si

u Si (2)

u Si

u Si

u Si

u Si

u Si

uE

u En trámite

u En trámite

u Si

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/ Madrid - Noroeste N-VI

/ Madrid - Noroeste N-VI

Majadahonda / Navacerrada

Pozuelo / Las Rozas

Ref.: u 3385-1751

Ref.: u 3385-2206

Ref.: u 3375-3020

Ref.: u 3395-1102

Tipo: u Ático

Tipo: u Chalet Adosado

Tipo: u Chalet Ind.

Tipo: u Chalet Adosado

Zona: u Majadahonda

Zona: u Majadahonda

Zona: u Pozuelo/Montealina

Zona: u Pozuelo/Av. Europa

u 200

u 177/40

u 500/4.300

u 210/188

u5

u4

u6

u4

u3

u3

u 4+1

u4

u Si

u Si

u Si (4)

u Si

u Si

u No

u No

u No

u Si (60 m)

u Si

u Si (4)

u Si

u Si

u Si

u Si

u Si

u Si

u Si

u En trámite

u En trámite

390.000E

385.000E

1.650.000E

560.000E

Ref.: u 3385-2187

Ref.: u 3375-3008

Ref.: u 3367-2167

Tipo: u Ático

Tipo: u Dúplex

Tipo: u Chalet

Zona: u Majadahonda

Zona: u Majadahonda

Zona: u Las Rozas/Golf

u 174/57

u 112

u 1.623/7.500

u3

u3

u9

u3

u2

u7

u Si

u Si

u Si

u Si

u Si

u No

u Si (57 m)

u Si (2)

u Si

u Si

u No

u Si

u Si

uE

u En trámite

380.000E

235.000E

Ref.: u 3439-1002 Tipo: u Chalet Ind. Zona: u Las Rozas/Marazuela u 550/600 u 6 u 6 u Si + Trastero u No u Si (2) u Si u En trámite

2.045.000E

1.100.000E

Ref.: u 3373-1416

Ref.: u 3408-2606

Ref.: u 3385-2112

Ref.: u 3389-1311

Tipo: u Hotel

Tipo: u Piso

Tipo: u Chalet Ind.

Tipo: u Vivienda

Zona: u Navacerrada

Zona: u Navacerrada

Zona: u Las Rozas/Golf

Zona: u Las Rozas/Golf

u 700

u 79

u 750/5.200

u 1.500/3.300

u 10

u2

u6

u 14

u 16

u1

u6

u 11

u Si

u Si

u Si

u Si (7) + Trastero

u No

u Si

u No

u No

u Si

u Si

u Si

u Si (5)

u No

u Si

u Si

u Si

u En trámite

u En trámite

u Si

uE

695.000E

145.000E

980.000E

730.000E

Ref.: u 3408-2538

Ref.: u 3367-1962

Ref.: u 3367-2064

Tipo: u Piso

Tipo: u Chalet Individual

Tipo: u Chalet Ind.

Zona: u Navacerrada

Zona: u Las Rozas/Golf

Zona: u Las Rozas/Golf

u 85

u 410/2.000

u 340/2.153

u2

u5

u4

u2

u5

u3

u Si

u Si + Trastero

u Si

u No

u No

u No

u No

u2

u Si

u Si

u Si

u Si

u En trámite

uF

u En trámite

135.000E

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/ Madrid - Noroeste N-VI

/ Madrid - Noroeste N-VI

Las Rozas

Las Rozas / Torrelodones / Valdemorillo

Ref.: u 3250-3062

Ref.: u 3408-2632

Ref.: u 3367-2074

Ref.: u 3248-5834

Tipo: u Chalet

Tipo: u Chalet pareado

Tipo: u Piso

Tipo: u Oficina

Zona: u Las Rozas/Peñascales

Zona: u Las Rozas/Las Matas

Zona: u Las Rozas/Estación

Zona: u Rozas/Punta Galea

u 345/868

u 547/400

u 120

u 144

u5

u5

u3

u2

u4

u5

u2

u1

u No + Trastero

u Si

u No + Trastero

u Opcional

u No

u No

u Si

u Si

u Si

u Si

u Si

u No

u Si

u Si

u Si

u No

u En trámite

u En trámite

uF

uD

520.000E

495.000E

200.000E

195.000E

Ref.: u 3389-1404

Ref.: u 3373-1594

Ref.: u 3408-2563

Ref.: u 3379-2751

Tipo: u Chalet

Tipo: u Piso

Tipo: u Chalet pareado

Tipo: u Chalet

Zona: u Las Rozas/Peñascales

Zona: u Las Rozas

Zona: u Torrelodones/Marías

Zona: u Torrelod./Peñascales

u 170/ 1.000

u 168

u 375/671

u 420

u3

u4

u5

u7

u3

u2

u4

u5

u Si (1) + Trastero

u Si (2 + trastero)

u Si

u Si + Trastero

u No

u Si

u No

u No

u Si + Jardín

u Si

u No

u Si (1)

u Si

u Si

u Si

u Si

u En trámite

u En trámite

u En trámite

u En trámite

389.000E

385.000E

600.000E

575.000

Ref.: u 3248-5591

Ref.: u 3250-2977

Ref.: u 3373-1663

Ref.: u 3373-1582

Tipo: u Chalet Adosado

Tipo: u Piso

Tipo: u Chalet

Tipo: u Chalet

Zona: u Las Rozas/Las Matas

Zona: u Las Rozas

Zona: u Torrelodones

Zona: u Torrelodones

u 170/200

u 164

u 465/1.205

u 455

u4

u4

u5

u5

u 3 + aseo

u2

u4

u4

u Si (2) + trastero

u Si + Trastero

u Si

u Si

u No

u Si

u No

u No

u Si

u Si

u Si

u Si

u No

u Si

u Si

u Si

u En trámite

u En trámite

u En trámite

u En trámite

350.000E

339.000E

550.000E

Ref.: u 3367-2101

Ref.: u 0015-3546

Tipo: u Piso

Tipo: u Piso

Zona: u Las Rozas/Yucatán

Zona: u Las Rozas/Yucatan

u 180

u 100

u4

u2

u2

u 1 + 1 Aseo

u Si

u Si

u Si

u Si

u Si

u Si, 30 m2

u No

u Si (Comunitaria)

u En trámite

u En trámite

325.000E

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Agentes Excelentes. Resultados Excelentes. 22

460.000E Ref.: u 3248-4689

Ref.: u 3418-3483

Tipo: u Chalet

Tipo: u Chalet Ind.

Zona: u Valdemorillo

Zona: u Valdemorillo/Paraiso

u 230/1.150

u 280/1.581

u4

u4

u4

u3

u Si

u Si

u No

u No

u Si

u Si

u No

u Si (Privada)

u En trámite

u En trámite

330.000E

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Valdemorillo / Villafranca del Castillo / Villanueva del Pardillo / Los A. San Rafael

Ref.: u 3250-3053

Ref.: u 3423-1019

Tipo: u Chalet Ind.

Tipo: u Chalet Ind.

Zona: u Valdemorillo/Paraíso

Zona: u Villafranca Castillo

u 267/950

u 1.200

u4

u5

u3

u 5/3 Aseos

u Si

u Si + trastero

u No

u Si

u No

u Si

u Si

u Si

u En trámite

u En trámite

295.000E

EN ESCENA?

2.200.000E Ref.: u 3385-1876

Ref.: u 3385-2210

Tipo: u Chalet Ind.

Tipo: u Chalet Ind.

Zona: u Villafranca Castillo

Zona: u Vilafranca Castillo

u 710/1.600

u 592/1.800

u5

u7

u6

u3

u Si

u Si

u No

u No

u Si

u Si

u Si

u Si

u Si

u Si

980.000E

690.000E

C

M

Y

CM

MY

CY

CMY

Ref.: u 3385-2190

Ref.: u 3428-1183

Tipo: u Chalet Ind.

Tipo: u Duplex

Zona: u Villafranca Castillo

Zona: u Villan.del Pardillo

u 350/2.100

u 252

u4

u3

u3

u 2/1 Aseo

u SI

u Si

u No

u Si

u Si

u Si (2)

u Si

u Si

u Si

u En trámite

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K

SUEÑA CON LOS OJOS ABIERTOS

334.000E Ref.: u 3395-1077

Ref.: u 3419-1424

Tipo: u Chalet Ind.

Tipo: u Chalet Ind.

Zona: u V. Pardillo/Sª. Maria

Zona: u Los Ángeles S. Rafael

u 320/1.050

u 132

u5

u3

u4

u2

u Si

u Si

u No

u No

u Si

u SI (1)

u Si

u Si

u En trámite

uF

460.000E

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/ Madrid - Oeste N-V

/ Madrid - Oeste N-V

Chapinería / Colmenar de Oreja / Fuenlabrada

Fuenlabrada / Móstoles / Navalcarnero / S. la Nueva / Villa del Prado / Villavicitosa de Odón

Ref.: u 3396-10347

Ref.: u 3419-1421

Tipo: u Chalet Ind.

Tipo: u Chalet Ind.

Zona: u Chapinería

Zona: u Colmenar de Oreja

u 270/550

u 114

u5

u4

u4

u1

u Si

u Si

u No

u No

u Si (2)

u No

u Si

u Si

u Si (E)

uE

250.000E

135.000E

Ref.: u 3439-1009

Ref.: u 3396-10237

Tipo: u Local comercial

Tipo: u Piso

Zona: u Fuenlabrada/La Serna

Zona: u Móstoles/Centro

u 110

u 67

u 0

u2

u 1

u1

u No

u No

u No

u Si

u No

u Si

u No

u No

u En trámite

u En trámite

160.000E

79.000E

Ref.: u 3419-1432

Ref.: u 3396-10185

Ref.: u 3418-3470

Ref.: u 3396-10333

Tipo: u Chalet Ind.

Tipo: u Nave industrial

Tipo: u Chalet Ind.

Tipo: u Chalet ind.

Zona: u Colmenar de Oreja

Zona: u Fuenlabrada

Zona: u Navalcarnero/Casco

Zona: u S. la Nueva/Cortijos

u 112

u 900

u 550/850

u 878/3.500

u3

u No

u4

u6

u1

u2

u4

u7

u Si

u No

u Si (6)

u Si

u No

u No

u No

u No

u No

u No

u No

u Si

u Si

u No

u Si (Privada)

u Si

uE

u En trámite

u En trámite

u En trámite

119.000E

365.000E

490.000E

795.000E

Ref.: u 3248-3264

Ref.: u 3419-1430

Tipo: u Restaurante

Tipo: u Chalet Ind.

Zona: u Sevilla la Nueva

Zona: u Villa del Prado

u 250

u 304

u No

u4

u2

u3

u No

u No

u No

u No

u No

u Si (3)

u No

u Si

u En trámite

u En trámite

500.000E

220.000E Ref.: u 3423-1051

Ref.: u 3367-1887

Tipo: u Chalet Ind.

Tipo: u Chalet

Zona: u Villavic. Odón/Bosque

Zona: u Villavic. Odón/Bosque

u 759

u 860/1.100

u6

u7

u 5/1 Aseo

u5

u Si

u Si

u No

u No

u Si

u Si

u Si

u Si

u En trámite

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Villaviciosa de Odón / Toledo

Mejorada / N. Batzan / Rivas / San Fdo. de Henares / Torrejón / El Casar (Guadalajara)

Ref.: u 3423-1089

Ref.: u 3396-10358

Tipo: u Nave Industrial

Tipo: u Chalet Ind.

Zona: u Villaviciosa de Odón

Zona: u V. de Odón/El Bosque

u 871

u 457/1.140

u No

u5

u 2/3 Aseos

u5

u No

u Si

u No

u No

u No

u Si (2)

u No

u Si

u En trámite

u En trámite

725.000E

515.000E

Ref.: u 3428-1192

Ref.: u 3389-1346

Tipo: u Piso

Tipo: u Chalet

Zona: u Mejorada del Campo

Zona: u Eurovillas

u 95

u 199

u3

u4

u2

u2

u No

u Si (4) + Trastero

u Si

u No

u Si

u Si + Jardín

u Si

u Si

u En trámite

u En trámite

155.000E

210.000E

Ref.: u 3396-10357

Ref.: u 3379-2667

Tipo: u Chalet pareado

Tipo: u Ático

Zona: u V. de Odón/Centro

Zona: u Rivas Futura

u 236/235

u 286

u5

u3

u3

u3

u Si

u Si

u No

u Si

u Si

u Si (2)

u No

u Si

u En trámite

u En trámite

375.000E

Ref.: u 3373-1786 Tipo: u Piso Zona: u San Fdo. de Henares u 131 u3 u2 u No (trastero 15 m) u Si u No u Si u En trámite

365.000

360.000E

Ref.: u 3403-1193

Ref.: u 3403-1184

Ref.: u 3389-1341

Ref.: u 3403-1138

Tipo: u Chalet Pareado

Tipo: u Chalet

Tipo: u Piso

Tipo: u Chalet Adosado

Zona: u Toledo/Pepino

Zona: u Toledo/S.R. Montes

Zona: u Torrejón de Ardoz

Zona: u El Casar/Guadalajara

u 358

u 313

u 100

u 120/1.200

u5

u4

u3

u4

u3

u3

u1

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u Si

u Si

u No + Trastero

u No

u No

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u Si (1)

u No

u Si

u Si

u Si (1)

u No

u Si

u No

u No

u Si

u En trámite

uE

u En trámite

u En trámite

320.000E

240.000E

149.000E

192.000E

¿UNA CASA CON

EL TAMAÑO

JUSTO Y FÁCIL DE MANTENER?

¿UNA CASA CON

EL TAMAÑO

JUSTO Y FÁCIL C

M

Y

CM

MY

CY

DE MANTENER? CMY

K

RE/MAX Horizon - C/ Real, 15 - 28231 LAS ROZAS - Madrid

Teléfono: 91 837 15 98 - E-mail: horizon@remax.es 28

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OJOS ABIERTOS


/ Madrid - Norte N-I

/ Madrid - Norte N-I

Algete / Colmenar Viejo / Miraflores / Pedrezuela / S. S. Reyes / Torremocha del Jarama

Tres Cantos / Valdemanco / Valdetorres / Venturada/ Pedreña (Cantabria)

Ref.: u 3379-2668

Ref.: u 3419-1438

Ref.: u 3423-1104

Ref.: u 3423-1011

Tipo: u Piso

Tipo: u Chalet Adosado

Tipo: u Edif. VENTA/ALQUILER

Tipo: u Nave Industrial

Zona: u Algete/S. Domingo

Zona: u Colmenar Viejo

Zona: u Tres Cantos

Zona: u Tres Cantos

u 95

u 363

u 2.758

u 1.885

u3

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u No

u No

u1

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u Si

u 4/1 Aseo

u No

u Si

u Si

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u No

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u No

u Si (2)

u Si

u No

u No

u Si

u Si

u No

u No

u En trámite

u En trámite

u En trámite

u En trámite

99.900E

490.000E

1.250.000E

4.000.000E / 25.000E

Ref.: u 3419-1291

Ref.: u 3408-2587

Ref.: u 3428-1157

Ref.: u 3428-1158

Tipo: u Chalet Adosado

Tipo: u Parcela

Tipo: u Chalet Ind.

Tipo: u Chalet Ind.

Zona: u Colmenar Viejo

Zona: u Miraflores de la Sierra

Zona: u Valdemanco/Hoya

Zona: u Valdetorre de Jarama

u 285

u 240

u 194/1.300

u 192/2.500

u4

u0

u4

u4

u2

u0

u1

u 1-1 Aseo

u Si

u No

u Si

u Si

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u No

u No

u No

u Si (1)

u No

u Si

u No

u Si

u No

u No

u No

uE

u En trámite

u En trámite

u En trámite

422.000E

70.000E

225.000E

287.000E

Ref.: u 3439-1011

Ref.: u 3389-1405

Ref.: u 3404-5907

Ref.: u 3389-1422

Tipo: u Chalet Ind.

Tipo: u Chalet

Tipo: u Chalet Ind.

Tipo: u Dúplex

Zona: u Pedrezuela/C. Monterrey

Zona: u S. S. Reyes/ Dehesa

Zona: u Venturada/C. Monterrey

Zona: u Pedreña/Cantabria

u 400/2.300

u 400/1.300

u 312/1.626

u 95

u 6

u6

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u 4

u4

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u Si

u Si (4) + Trastero

u Sí

u Si + Trastero

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u No

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u Si (3)

u Sí

u Si (2)

u Si

u Si

u Sí

u No

u En trámite

u En trámite

u En trámite

u En trámite

550.000E

745.000E Ref.: u 3428-1160

329.000E

399.000E

¿UNA CASA CON

EL TAMAÑO

JUSTO Y FÁCIL DE MANTENER?

¿UNA CASA CON

Tipo: u Chalet Ind. Zona: u Torremocha u 251/800

EL TAMAÑO

u3 u2 u Si

JUSTO Y FÁCIL

u No

C

u Si

M

Y

CM

u No

MY

CY

DE MANTENER?

u En trámite

CMY

K

199.999E RE/MAX Horizon - C/ Real, 15 - 28231 LAS ROZAS - Madrid

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OJOS ABIERTOS


Think green !!

Consejos para ahorrar en casa

Q

ueremos presentaros consejos que harán que ahorres en casa. Hoy, comenzamos con 12. Son pequeños detalles que debemos tener en cuenta en nuestro día y que harán que además de ahorrar, seamos más responsables con el medio ambiente.

4. Revisa las instalaciones Es necesario tanto por motivos de seguridad como para evitar un gasto excesivo. En casas nuevas la revisión se debe hacer cada 10 años, mientras que las que tienen más de 25 años deben someterse a estudio cada 5 años. Antes de hacerla, pide presupuestos.

Debemos intentar tener una mentalidad “verde”, empatizar con nuestro medio-ambiente, seguro que nuestros hijos nos lo agradecerán y nuestro bolsillo lo notará.

5. Apaga las luces Es necesario tanto por motivos de seguridad como para evitar un gasto excesivo. Los pequeños gestos, son los que ahorran.

1. Planifica la iluminación La iluminación representa casi un 20% del consumo energético. Debes planificar de forma eficiente los puntos de luz e instalar sistemas que controlen su intensidad, como reguladores o dimmers en lugar de interruptores.

6. Limpia bombillas y pantallas Conserva limpias las bombillas, ya que la suciedad absorbe la luz y consume más electricidad para lograr una determinada intensidad. Hazlo a menudo, siempre con la bombilla apagada. Repite la misma operación con las pantallas de las lámparas.

Potencia la luz puntual: la indirecta consume más. Además, si pintas las paredes y el techo de un color claro ganas en luminosidad y, en consecuencia, consumes menos luz.

9. Instala un termostato

11. Aprovecha las persianas

Es sencillo y económico (desde 30 e). Los termostatos programables te permiten adaptar la temperatura a tus hábitos y fijar a qué hora se encienden los radiadores. Los hay electrónicos que se pueden programar. Revisa sus instrucciones para sacarles más partido.

Súbelas durante el día para que entre la luz del sol y caliente la casa de forma natural y bájalas por la noche para proteger la casa del frío. Puedes hacer lo mismo con las cortinas (cuanto más gruesas mejor). Refuerza el aislamiento de las ventanas con burletes. Cierra puertas para calentar más rápido la estancia que quieras.

10. Revisa la caldera 12. Concentra el calor Una caldera sucia de polvo o grasa consume más. No esperes a que se estropee para revisarla, ya que con un buen mantenimiento periódico no solo alargarás su vida, también reducirás la factura un 10%. Lo ideal es que la revises una vez al año al inicio de la temporada.

Si hay estancias que apenas usas, no es necesario que gastes en calefacción en ellas. Cierra las puertas, para que el calor se concentre en la parte de casa que usas, y hasta cierra la llave de sus placas. Con este gesto puedes ahorrar entre un 5 y un 8% de energía. n

2. Cambia las bombillas 7. Apaga los electrodomésticos Sustituir todas las bombillas por otras de bajo consumo ahorra, por cada una de ellas, unos 8 e al año. Si tienes 30 en casa, son unos 240 e anuales. Los leds, son todavía más eficientes y se usan cada vez más en decoración doméstica.

Dejar los electrodomésticos o el ordenador con el piloto encendido encarece la factura eléctrica entre un 5 y un 16%. En lugar de apagadlos por el mando y dejarlos en stand-by, enchúfalos a una regleta con interruptor. Así, con tan solo apagadla los desactivas del todo.

3. Calcula tu consumo 8. Temperatura de confort Un medidor de consumo ayuda a conocer al instante y en euros lo que consumes. No son muy caros (a partir de 61 e) y pueden llegar a bajar la factura eléctrica un 45% (si la calefacción es a gas, entonces, hasta un 20%). Algunos permiten programar el apagado.

Se estima que 20 ºC es la temperatura óptima para toda la casa. Por cada grado de más, el consumo se incrementa entre un 5 y un 10%. Por la noche y cuando no estés ponla a 15 ºC. Una buena graduación de la temperatura te puede ahorrar unos 100 e al año. 32 A

En la próxima edición de esta revista os explicaremos cómo seguir ahorrando en casa, esperamos que pongáis en práctica estos sencillos consejos. 33


¿Qué es RE/MAX para los vendedores? Trabajo en Exclusiva: Los agentes RE/MAX solo trabajan con propiedades captadas en exclusiva, lo que garantiza los mejores resultados ya que el agente velará y defenderá constantemente los intereses de la propiedad en venta.

Confiar en la marca RE/MAX a la hora de realizar una de las operaciones más importantes de nuestra vida, la venta de un inmueble, supone un éxito asegurado. Con cerca de 40 años en el sector, RE/MAX es mucho más que una marca, es un valor seguro por el que apostar a la hora de realizar esta importante operación. Y es que RE/MAX cuenta con las herramientas más eficaces del mercado, gracias a las cuales confiar la venta de un inmueble a una oficina RE/MAX se convierte en apuesta segura y acertada.

Pertenencia al MLS: El MLS es una bolsa inmobiliaria común de inmuebles, de la que forman parte todas las oficinas RE/MAX y gracias a la cual su inmueble estará a disposición no sólo de los clientes con los que cuenta RE/MAX y toda su red, sino del de todas las agencias que forman parte de esta bolsa inmobiliaria, la más grande en nuestro país.

Estas son solo algunas de ellas: Los mejores agentes a su servicio: RE/MAX cuenta con la red más profesional de Agentes Asociados a nivel mundial. Escuela RE/MAX by RE/MAX University es la única universidad inmobiliaria del mundo que prepara a los agentes con constantes cursos destinados a aumentar su formación, capacidad y conocimiento del sector con único fin: lograr ofrecer a sus clientes el mejor servicio posible.

Este aspecto acrecienta y acelera las posibilidades de compra de su vivienda.

Exhaustivos estudios de mercado: Con el objetivo de ajustar el precio de venta al del mercado real

Más de 7000 oficinas inmobiliarias en 94 países a nivel mundial trabajando en constante cooperación.

Plan de marketing completo y personalizado: Para asegurar la correcta comercialización del inmueble

Máxima Presencia en Internet: Acuerdos con los principales portales inmobiliarios para colgar propiedades y un buscador propio en la Web www.remax.es, la Web perteneciente a una compañía inmobiliaria con más vistas en España.

Cooperación: Además del MLS, RE/MAX trabaja en contante cooperación con todos los agentes de sus oficinas tanto a nivel nacional como internacional, aumentando aún más si cabe, las posibilidad de venta de todas las propiedades que tiene en cartera.

Filtro del cliente comprador: En función de las necesidades y posibilidades de compra

www.global.remax.com: El portal inmobiliario internacional más grande del mundo, y en el que también volcamos todas las propiedades pertenecientes a RE/MAX en España.

Asistencia y asesoramiento legal y administrativo: Durante todo el proceso de venta del inmueble

¿Qué es RE/MAX para los compradores? RE/MAX es también una acertada opción para todos aquellos que busquen adquirir una vivienda. Tanto en régimen de alquiler como para la compra de una propiedad, la compañía ofrece la oferta más amplia del mercado gracias también a importantes herramientas de trabajo como:

El Agente Asociado hará un exhaustivo análisis de las necesidades de reales del comprador ofreciéndole las viviendas que más se ajustan a sus necesidades. Asesoramiento íntegro y máxima negociación: el comprador siempre contará con el asesoramiento más profesional y con la actuación de un único interlocutor con una dilatada experiencia y resultados de éxito que garantizarán la búsqueda de la casa idónea para el comprador.

MLS: Bolsa inmobiliaria común de inmuebles con la oferta más amplia del sector en España. Gracias a esta bolsa inmobiliaria el comprador podrá acceder a todas las propiedades incluidas en esta bolsa inmobiliaria, lo que permite acceder al mayor número de viviendas posibles que se ajustan a las necesidades del comprador.

Acceso a propiedades de bancos: Gracias a los acuerdos a los que RE/MAX ha llegado con las principales entidades bancarias españolas. De esta manera, el cliente comprador podrá acceder a una propiedad de una caja o Banco con el valor añadido de nuestros profesionales servicios de intermediación.

Filtro de viviendas adaptadas a las necesidades reales del comprador: De esta manera, el cliente comprador no perderá el tiempo en visitas a inmuebles que no le interesan.

5 Fallos que cometen los vendedores particulares:

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1. Valoración de la vivienda con precios superiores a los del mercado real 2. Desconocimiento de técnicas especializadas en la adecuación de la vivienda para la venta 3. No realizar filtros de los potenciales clientes compradores, sin tener en cuenta sus posibilidades y necesidades de compra 4. Desconocimiento de gestiones administrativas y legales 5. Inexperiencia en la promoción, comercialización y negociación de venta de inmuebles

5 Razones para contratar un Agente Inmobiliario de RE/MAX:

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1. Exhaustivos estudios de mercado con el objetivo de ajustar el precio de venta al del mercado real 2. Plan de marketing completo y personalizado para la correcta comercialización del inmueble 3. Filtro del cliente comprador en función de las necesidades y posibilidades de compra 4. Asistencia y asesoramiento legal y administrativo durante todo el proceso de venta del inmueble 5. Un único interlocutor de confianza que vele por sus intereses, con una dilatada experiencia y resultados de éxito contrastado

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SUEÑA CON LOS OJOS ABIERTOS Rafael Martínez Agente Asociado

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Revista RE/MAX Horizon NOV - ENE  

Revista con los mejores inmuebles en Las Rozas y alrededores de todas las agencias RE/MAX adheridas a la MLS. ¡No te la pierdas!

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