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ウエストサイド・エリア マーケットインテリジェンス

Vol. 5 | March 2019 | 2019年3月発行

ここではロサンゼルスの不動産マーケットで展開されている活動 を、事実やトレンドを交えた関連性の強い概要とともにお伝えい たします。 地域も幅広く、 サンタモニカ、 カルバーシティー、 マービ スタ、 マリナデルレイ、 プラヤデルレイ、 プラヤビスタ、 ウエストチェ スター、ベニス、 ウエストハリウッド、 イングルウッド、 シャーマンオ ークスそしてパシフィックパリセーズを取り扱っています。 This Sales Monthly Report monitors Beverlywood

Palms/Mar Vista

Beverly Hills

Playa Del Rey

Brentwood

Playa Vista

Cheviot Hills

Santa Monica

Culver City

Sherman Oaks

Hollywood

Venice

Marina Del Rey

Westchester

Pacific Palisades

Westwood/Century City West Hollywood

RE/MAX Estate Properties 650+ Local Agents • 16 Offices • Luxury Residential Commercial Investment Division • International Lic # 00450665, 00402754, 01879720


マーケットインテリジェンス用語 中間価格:

市場日数(成約済み物件) :

1平方フィート辺りの平均価格:

その月の在庫物件 その月に市場に出ている物件の総数をその月に売却された物 件数で割った値である。

中間価格とは特定の期間に売却された全ての不動産価格の中 間の価格。 それぞれの物件の価格を1平方フィート (0.0929㎡)で割った値 を売却平均価格と照らし合わせた値。

市場に出ている物件:

市場に売りに出ている物件数。

契約中の物件:

成約には至っていない契約中の物件の数。

成約物件数:

その月に市場に出ている物件の総数をその月に売却された物 件数で割った値。

契約入りするまでの平均市場日数。

契約中の物件:

特定の月に契約入りした物件数。

リポートに関する追記:

この報告書は前月末の時点でのデータをもとに月次で作成さ れています。 全てのデータはCRMLS、CLAW、Trendgraphixから 得ています。 これらの団体やMLSは情報の正確さにおいて保証 することは一切しません。 情報の信頼性は高いですが、 あくまで も保証されたものではありません。


ウエストサイド・エリア マーケットインテリジェンス

RE/MAX Estate Properties ロサンゼルスとウエストサイ ド ビバリーヒルズ Beverly Hills.......................................... 4

ビバリーウッド Beverlywood........................................... 5

ブレントウッド Brentwood............................................... 6 シェビオットヒルズ Cheviot Hills..................................... 7

カルバーシティー Culver City......................................... 8

ハリウッド Hollywood..................................................... 9

イングルウッド Inglewood............................................ 10

マリナデルレイ Marina del Rey..................................... 11 パシフィックパリセーズ Pacific Palisades.................... 12 パームス/マービスタ Palms / Mar Vista....................... 13

プラヤデルレイ Playa del Rey....................................... 14 プラヤビスタ Playa Vista.............................................. 15

サンタモニカ Santa Monica.......................................... 16 シャーマンオークス Sherman Oaks............................. 17 ベニス Venice................................................................ 18

ウエストハリウッド West Hollywood.......................... 19 ウエストロサンゼルス West Los Angeles...................... 20

ウエストチェスター Westchester................................. 21 ウエストウッド/センチュリーシティー

Westwood/Century City................................................. 22


ビバリーヒルズ Beverly Hills

February Stats Key Facts:

FEB. FEB. % 2018 2019 Change

中間価格

$5,175,000

中間売却価格

$4,856,000 売値平均

143

$2,095

$5,175

147%

1平方フィート当たりの平均価格 $1,437

$1,293

-10%

(in $,000)

売り物件数

97

143 47%

契約中物件数

25

20 -20%

成約物件数

15

13 -13%

市場日数(成約済み物件)

52

73 40%

その月の在庫物件

6.5

11 69%

売却ペース(成約数)

15.5

9.1 -41%

売り物件数

20

契約中物件数

月ごとの平均そして中間価格 $8,000

$3,500

$7,000

$3,000

$6,000

13

成約物件数

$2,593 $4,856 $5,175

$2,500

$5,000

$2,000 $4,000 $1,655

$2,000 $1,000 $1,000 $500 $4月 20 18 年 5月 20 18 年 6月 20 18 年 7月 20 18 年 8月 20 18 年 9月 20 18 年 10 月 20 18 年 11 月 20 18 年 12 月 20 19 年 1月 20 19 年 2月

18 20

18

3月

Feb. Mar. Apr. May Jun. July Aug. Sept. Oct. Nov. Dec. Jan. Feb. 2018 2018 2018 2018 2018 2018 2018 2018 2018 2018 2018 2019 2019

20

2月

$-

18

市場日数

$1,500 $3,000

20

73

Median

Average


ビバリーウッド Beverlywood

February Stats Key Facts:

FEB. FEB. % 2018 2019 Change

中間価格

$1,583,000

中間売却価格

$1,846,000 売値平均

28

契約中物件数

$1,583

14%

$784

7%

1平方フィート当たりの平均価格 $732 売り物件数

32

28 -13%

契約中物件数

18

20 11%

成約物件数

10

12 20%

市場日数(成約済み物件)

36

54 50%

その月の在庫物件

1.8

1.4 -22%

売却ペース(成約数)

31.3

42.9 37%

売り物件数

20

$1,388

(in $,000)

月ごとの平均そして中間価格 $2,000

$1,846

$3,500 $1,800 $1,583

$1,600

$3,000

12

成約物件数

$1,400

$2,593

$2,500 $1,200

$2,000 $1,000 $1,655

$600

$1,000

$400

$500 $200 $-

Average

20

19

2月

1月

19 20

年 18 20

20

18

18

12

11

10

20

18

9月

8月

Median

20

18

7月

18

20

6月

20

18 20

18

4月

20

18

3月

20

18

5月

Feb. Mar. Apr. May Jun. July Aug. Sept. Oct. Nov. Dec. Jan. Feb. 2018 2018 2018 2018 2018 2018 2018 2018 2018 2018 2018 2019 2019

20

2月

$-

18

市場日数

20

54

$800

$1,500


ブレントウッド Brentwood

February Stats Key Facts:

FEB. FEB. % 2018 2019 Change

中間価格

$2,256,000

中間売却価格

$3,667,000 売値平均

136

$2,256

-9%

1平方フィート当たりの平均価格 $1,034

$853

-18%

売り物件数

96

136 42%

契約中物件数

31

39 26%

成約物件数

24

28 17%

市場日数(成約済み物件)

97

74 -24%

その月の在庫物件

3.1

3.5 13%

売却ペース(成約数)

25

20.6 -18%

売り物件数

39

契約中物件数

$2,478

(in $,000)

月ごとの平均そして中間価格 $3,667

$4,000

$3,500 $3,500

$3,000 $3,000

28

成約物件数

$2,593

$2,500 $2,500

$2,256

$2,000

$2,000 $1,500

$1,000 $1,000 $500 $500 $4月 20 18 年 5月 20 18 年 6月 20 18 年 7月 20 18 年 8月 20 18 年 9月 20 18 年 10 月 20 18 年 11 月 20 18 年 12 月 20 19 年 1月 20 19 年 2月

18 20

18

3月

Feb. Mar. Apr. May Jun. July Aug. Sept. Oct. Nov. Dec. Jan. Feb. 2018 2018 2018 2018 2018 2018 2018 2018 2018 2018 2018 2019 2019

20

2月

$-

18

市場日数

$1,500

20

74

$1,655

Median

Average


シェビオットヒルズ Cheviot Hills

February Stats Key Facts:

FEB. FEB. % 2018 2019 Change

中間価格

$2,190,000

中間売却価格

$2,190,000 売値平均

13

契約中物件数

$2,190

22%

$730

-16%

1平方フィート当たりの平均価格 $872 売り物件数

15

13 -13%

契約中物件数

7

11 57%

成約物件数

4

2 -50%

市場日数(成約済み物件)

62

72 16%

その月の在庫物件

3.8

6.5 71%

売却ペース(成約数)

26.7

15.4 -42%

売り物件数

11

$1,802

(in $,000)

月ごとの平均そして中間価格 $4,500 $3,500 $4,000

$3,000 $3,500

2

成約物件数

$2,593

$2,500

$3,000

$2,190 $2,500 $2,000

$2,190

$1,655

$2,000 $1,500

$1,000

$1,000

$500 $500 $-

Average

20

19

2月

1月

19 20

18 20

20

18

18

12

11

10

20

18

9月

8月

Median

20

18

7月

18

20

6月

20

18 20

18

4月

20

18

3月

20

18 20

5月

Feb. Mar. Apr. May Jun. July Aug. Sept. Oct. Nov. Dec. Jan. Feb. 2018 2018 2018 2018 2018 2018 2018 2018 2018 2018 2018 2019 2019

2月

$18

市場日数

$1,500

20

72


カルバーシティー Culver City

February Stats Key Facts:

FEB. FEB. % 2018 2019 Change

中間価格

$765,000

中間売却価格

$971,000 売値平均

53

$800

$765

-4%

1平方フィート当たりの平均価格 $677

$772

14%

(in $,000)

売り物件数

34

53 56%

契約中物件数

27

44 63%

成約物件数

15

23 53%

市場日数(成約済み物件)

40

47 18%

その月の在庫物件

2.3 2.3 0%

売却ペース(成約数)

44.1 43.4 -2%

売り物件数

44

契約中物件数

月ごとの平均そして中間価格 $1,400

$3,500

$1,200

$3,000

23

成約物件数

$2,593

$971

$1,000

$2,500

$765

$800

$2,000

$1,655 $600

$400

$1,000

$200

$500 $-

18

3月

20

18 20

4月 20 18 年 5月 20 18 年 6月 20 18 年 7月 20 18 年 8月 20 18 年 9月 20 18 年 10 月 20 18 年 11 月 20 18 年 12 月 20 19 年 1月 20 19 年 2月

Feb. Mar. Apr. May Jun. July Aug. Sept. Oct. Nov. Dec. Jan. Feb. 2018 2018 2018 2018 2018 2018 2018 2018 2018 2018 2018 2019 2019

2月

$-

18

市場日数

$1,500

20

47

Median

Average


ハリウッド Hollywood

February Stats Key Facts:

FEB. FEB. % 2018 2019 Change

中間価格

$830,000

中間売却価格

$883,000 売値平均

75

$815

$830

2%

1平方フィート当たりの平均価格 $659

$671

2%

(in $,000)

売り物件数

59

75 27%

契約中物件数

17

15 -12%

成約物件数

15

13 -13%

市場日数(成約済み物件)

58

59 2%

その月の在庫物件

3.5

5 43%

売却ペース(成約数)

25.4

売り物件数

15

契約中物件数

17.3 -32%

月ごとの平均そして中間価格 $1,400

$3,500

$1,200

$3,000

13

成約物件数

$883 $2,593

$1,000

$2,500

$830 $800

$2,000

$1,655

$400

$1,000

$200

$500

$-

Average

20

19

2月

1月

19 20

18 20

20

18

18

12

11

10

20

18

9月

8月

Median

20

18

7月

18

20

6月

20

18 20

18

4月

20

18

3月

20

18

5月

Feb. Mar. Apr. May Jun. July Aug. Sept. Oct. Nov. Dec. Jan. Feb. 2018 2018 2018 2018 2018 2018 2018 2018 2018 2018 2018 2019 2019

20

2月

$-

18

市場日数

20

59

$600

$1,500


イングルウッド Inglewood

February Stats Key Facts:

FEB. FEB. % 2018 2019 Change

中間価格

$550,000

中間売却価格

$523,000 売値平均

63

$433

$550

27%

1平方フィート当たりの平均価格 $379

$431

14%

(in $,000)

売り物件数

51

63 24%

契約中物件数

36

32 -11%

成約物件数

28

19 -32%

市場日数(成約済み物件)

35

44 26%

その月の在庫物件

1.8

3.3 83%

54.9

30.2 -45%

売却ペース(成約数)

売り物件数

月ごとの平均そして中間価格 $700

32

契約中物件数

$3,500

$600 $523

$550

$3,000 $500

19

成約物件数

$2,593

$2,500 $400

$2,000 $1,655

$300

$200

$1,000 $100

$500 $-

4月 20 18 年 5月 20 18 年 6月 20 18 年 7月 20 18 年 8月 20 18 年 9月 20 18 年 10 月 20 18 年 11 月 20 18 年 12 月 20 19 年 1月 20 19 年 2月

18 20

18

3月

Feb. Mar. Apr. May Jun. July Aug. Sept. Oct. Nov. Dec. Jan. Feb. 2018 2018 2018 2018 2018 2018 2018 2018 2018 2018 2018 2019 2019

20

2月

$-

18

市場日数

$1,500

20

44

Median

Average


マリナデルレイ Marina del Rey February Stats Key Facts:

FEB. FEB. % 2018 2019 Change

中間価格

$952,000

中間売却価格

$1,210,000 売値平均

93

$970

$952

-2%

1平方フィート当たりの平均価格 $740

$646

-13%

(in $,000)

売り物件数

55

93 69%

契約中物件数

33

38 15%

成約物件数

24

22 -8%

市場日数(成約済み物件)

55

54 -2%

その月の在庫物件

2.3

4.2 83%

43.6

23.7 -46%

売却ペース(成約数)

売り物件数

38

契約中物件数

月ごとの平均そして中間価格 $1,600

$3,500

$1,400

$3,000

$1,210

$1,200

22

成約物件数

$2,593 $2,500 $1,000

$952

$2,000 $800 $1,655

$400 $1,000 $200

$500 $-

Average

20

19

2月

1月

19 20

年 18 20

20

18

18

12

11

10

20

18

9月

8月

Median

20

18

7月

18

20

6月

20

18 20

18

4月

20

18

3月

20

18

5月

Feb. Mar. Apr. May Jun. July Aug. Sept. Oct. Nov. Dec. Jan. Feb. 2018 2018 2018 2018 2018 2018 2018 2018 2018 2018 2018 2019 2019

20

2月

$-

18

市場日数

$600 $1,500

20

54


パシフィックパリセーズ Pacific Palisades February Stats Key Facts:

FEB. FEB. % 2018 2019 Change

中間価格

$2,125,000

中間売却価格

$2,463,000 売値平均

106

$2,125

-29%

1平方フィート当たりの平均価格 $997

$940

-6%

売り物件数

78

106 36%

契約中物件数

28

28 0%

成約物件数

17

13 -24%

市場日数(成約済み物件)

76

47 -38%

その月の在庫物件

4.6

8.2 78%

売却ペース(成約数)

21.8

12.3 -44%

売り物件数

28

契約中物件数

$3,000

(in $,000)

月ごとの平均そして中間価格 $5,000 $3,500 $4,500

$3,000 $4,000

13

成約物件数

$2,593 $2,500 $3,500 $3,000

$2,000

$2,463

$2,500

$1,500

$1,000

$1,000

$500 $500 $4月 20 18 年 5月 20 18 年 6月 20 18 年 7月 20 18 年 8月 20 18 年 9月 20 18 年 10 月 20 18 年 11 月 20 18 年 12 月 20 19 年 1月 20 19 年 2月

18 20

18

3月

Feb. Mar. Apr. May Jun. July Aug. Sept. Oct. Nov. Dec. Jan. Feb. 2018 2018 2018 2018 2018 2018 2018 2018 2018 2018 2018 2019 2019

20

2月

$-

18

市場日数

$1,500 $2,000

20

47

$1,655

$2,125

Median

Average


パームス/マービスタ Palms / Mar Vista February Stats Key Facts:

FEB. FEB. % 2018 2019 Change

中間価格

$1,150,000

中間売却価格

$1,258,000 売値平均

64

$1,150

-18%

1平方フィート当たりの平均価格 $834

$821

2%

売り物件数

31

64 106%

契約中物件数

38

39 3%

成約物件数

27

21 -22%

市場日数(成約済み物件)

37

58 57%

その月の在庫物件

1.1

3 173%

売却ペース(成約数)

売り物件数

39

契約中物件数

$1,400

(in $,000)

87.1

32.8 -62%

月ごとの平均そして中間価格 $3,500 $1,800 $1,600

$3,000

21

成約物件数

$1,258 $2,593

$1,400

$2,500

$1,150

$1,200

$2,000 $1,000 $1,655

$600

$1,000

$400

$200 $500 $-

Average

20

19

2月

1月

19 20

年 18 20

20

18

18

12

11

10

20

18

9月

8月

Median

20

18

7月

18

20

6月

20

18 20

18

4月

20

18

3月

20

18

5月

Feb. Mar. Apr. May Jun. July Aug. Sept. Oct. Nov. Dec. Jan. Feb. 2018 2018 2018 2018 2018 2018 2018 2018 2018 2018 2018 2019 2019

20

2月

$-

18

市場日数

$1,500

20

58

$800


プラヤデルレイ Playa del Rey

February Stats Key Facts:

FEB. FEB. % 2018 2019 Change

中間価格

$1,420,000

中間売却価格

$1,242,000 売値平均

25

1平方フィート当たりの平均価格 $583

契約中物件数

$1,420

80%

$638

9%

売り物件数

25

25 0%

契約中物件数

17

14 -18%

成約物件数

17

14 -18%

市場日数(成約済み物件)

35

66 89%

その月の在庫物件

1.5

1.8 20%

売却ペース(成約数)

68

56 -18%

売り物件数

14

$789

(in $,000)

月ごとの平均そして中間価格 $1,600 $1,420 $1,242

$3,500

$1,400

$3,000

$1,200

14

成約物件数

$2,593 $2,500

$1,000

$2,000 $800 $1,655

$400 $1,000 $200 $500 $4月 20 18 年 5月 20 18 年 6月 20 18 年 7月 20 18 年 8月 20 18 年 9月 20 18 年 10 月 20 18 年 11 月 20 18 年 12 月 20 19 年 1月 20 19 年 2月

18 20

18

3月

Feb. Mar. Apr. May Jun. July Aug. Sept. Oct. Nov. Dec. Jan. Feb. 2018 2018 2018 2018 2018 2018 2018 2018 2018 2018 2018 2019 2019

20

2月

$-

18

市場日数

$1,500 $600

20

66

Median

Average


プラヤビスタ Playa Vista

February Stats Key Facts:

FEB. FEB. % 2018 2019 Change

中間価格

$1,172,000

中間売却価格

$1,247,000 売値平均

43

$913

$1,172

28%

1平方フィート当たりの平均価格 $863

$731

-15%

売り物件数

14

43 207%

契約中物件数

9

11 22%

成約物件数

6

10 67%

市場日数(成約済み物件)

30

72 140%

その月の在庫物件

2.3

4.3 87%

42.9

23.3 -46%

(in $,000)

売却ペース(成約数)

売り物件数

11

契約中物件数

月ごとの平均そして中間価格 $1,800

$3,500

$1,600

$3,000

$1,400

10

成約物件数

$2,593

$1,247

$2,500 $1,200

$1,172

$1,000

$2,000

$1,655

$800 $600

$1,000

$400

$200 $500 $-

Average

20

19

2月

1月

19 20

年 18 20

20

18

18

12

11

10

20

18

9月

8月

Median

20

18

7月

18

20

6月

20

18 20

18

4月

20

18

3月

20

18

5月

Feb. Mar. Apr. May Jun. July Aug. Sept. Oct. Nov. Dec. Jan. Feb. 2018 2018 2018 2018 2018 2018 2018 2018 2018 2018 2018 2019 2019

20

2月

$-

18

市場日数

$1,500

20

72


サンタモニカ Santa Monica

February Stats Key Facts:

FEB. FEB. % 2018 2019 Change

中間価格

$1,219,000

中間売却価格

$1,634,000 売値平均

136

1平方フィート当たりの平均価格 $979

契約中物件数

$1,219

-13%

$1,071

9%

売り物件数

122 136 11%

契約中物件数

46

61 33%

成約物件数

39

34 -13%

市場日数(成約済み物件)

45

58 29%

その月の在庫物件

3.1

4 29%

売却ペース(成約数)

32

25 -22%

売り物件数

61

$1,400

(in $,000)

月ごとの平均そして中間価格 $3,500

$2,500

$3,000

34

成約物件数

$2,000

$2,593

$2,500

$1,634

$1,500 $2,000 $1,219 $1,655 $1,000

$1,000 $500

$500 $4月 20 18 年 5月 20 18 年 6月 20 18 年 7月 20 18 年 8月 20 18 年 9月 20 18 年 10 月 20 18 年 11 月 20 18 年 12 月 20 19 年 1月 20 19 年 2月

18 20

18

3月

Feb. Mar. Apr. May Jun. July Aug. Sept. Oct. Nov. Dec. Jan. Feb. 2018 2018 2018 2018 2018 2018 2018 2018 2018 2018 2018 2019 2019

20

2月

$-

18

市場日数

$1,500

20

58

Median

Average


シャーマンオークス Sherman Oaks February Stats Key Facts:

FEB. FEB. % 2018 2019 Change

中間価格

$883,000

中間売却価格

$1,104,000 売値平均

165

$998

$883

12%

1平方フィート当たりの平均価格 $548

$526

-4%

売り物件数

113

167 48%

契約中物件数

73

55 -25%

成約物件数

61

42 -31%

市場日数(成約済み物件)

51

72 41%

その月の在庫物件

1.9

4 111%

売却ペース(成約数)

54

(in $,000)

売り物件数

54

契約中物件数

25.1 -54%

月ごとの平均そして中間価格 $1,600 $3,500 $1,400

$3,000

42

成約物件数

$1,200

$2,593

$1,104

$2,500 $1,000

$883

$2,000 $800 $600

$1,000 $400 $200 $500 $-

Average

20

19

2月

1月

19 20

18 20

20

18

18

12

11

10

20

18

9月

8月

Median

20

18

7月

18

20

6月

20

18 20

18

4月

20

18

3月

年 18

20

年 20

5月

Feb. Mar. Apr. May Jun. July Aug. Sept. Oct. Nov. Dec. Jan. Feb. 2018 2018 2018 2018 2018 2018 2018 2018 2018 2018 2018 2019 2019

2月

$-

18

市場日数

$1,500

20

72

$1,655


ベニス Venice

February Stats Key Facts:

FEB. FEB. % 2018 2019 Change

中間価格

$1,825,000

中間売却価格

$2,041,000 売値平均

80

$1,850

$1,825

-1%

1平方フィート当たりの平均価格 $1,120

$1,099

-2%

(in $,000)

売り物件数

57

80 40%

契約中物件数

17

14 -18%

成約物件数

21

11 -48%

市場日数(成約済み物件)

68

81 -19%

その月の在庫物件

2.7

7.3 170%

36.8

13.8 -63%

売却ペース(成約数)

売り物件数

14

契約中物件数

月ごとの平均そして中間価格 $3,000

$3,500

$2,500 $3,000 $2,041

11

$2,593

$2,500 $2,000

$1,825

成約物件数 $2,000

$1,500

$1,000

$1,000 $500

$500 $4月 20 18 年 5月 20 18 年 6月 20 18 年 7月 20 18 年 8月 20 18 年 9月 20 18 年 10 月 20 18 年 11 月 20 18 年 12 月 20 19 年 1月 20 19 年 2月

18 20

18

3月

Feb. Mar. Apr. May Jun. July Aug. Sept. Oct. Nov. Dec. Jan. Feb. 2018 2018 2018 2018 2018 2018 2018 2018 2018 2018 2018 2019 2019

20

2月

$-

18

市場日数

$1,500

20

81

$1,655

Median

Average


ウエストハリウッド West Hollywood February Stats Key Facts:

FEB. FEB. % 2018 2019 Change

中間価格

$1,283,000

中間売却価格

$1,412,000 売値平均

128

$1,283

67%

1平方フィート当たりの平均価格 $772

$831

8%

売り物件数

70

128 83%

契約中物件数

46

41 -11%

成約物件数

27

18 -33%

市場日数(成約済み物件)

66

47 -29%

その月の在庫物件

2.6

7.1 173%

売却ペース(成約数)

38.6

14.1 -63%

売り物件数

41

契約中物件数

$769

(in $,000)

月ごとの平均そして中間価格 $3,500 $1,600 $1,412 $1,400 $3,000

18

成約物件数

$1,283

$2,593

$1,200

$2,500

$1,000

$2,000 $1,655

$800 $600

$1,000

$400

$200 $500 $-

Average

20

19

2月

1月

19 20

18 20

20

18

18

12

11

10

20

18

9月

8月

Median

20

18

7月

18

20

6月

20

18 20

18

4月

20

18

3月

20

18

5月

Feb. Mar. Apr. May Jun. July Aug. Sept. Oct. Nov. Dec. Jan. Feb. 2018 2018 2018 2018 2018 2018 2018 2018 2018 2018 2018 2019 2019

20

2月

$-

18

市場日数

$1,500

20

47


ウエストロサンゼルス West Los Angeles February Stats Key Facts:

FEB. FEB. % 2018 2019 Change

中間価格

$855,000

中間売却価格

$926,000 売値平均

41

$1,148

$855

-26%

1平方フィート当たりの平均価格 $762

$637

-16%

(in $,000)

売り物件数

26

41 58%

契約中物件数

12

15 25%

成約物件数

12

13 8%

市場日数(成約済み物件)

50

50 0%

その月の在庫物件

2.2

3.2 45%

売却ペース(成約数)

売り物件数

15

契約中物件数

46.2 31.7 -31%

月ごとの平均そして中間価格 $1,600

$3,500 $1,400

$3,000

$1,200

13

成約物件数

$926$2,593

$2,500

$1,000 $855

$2,000 $800 $1,655

$400 $1,000 $200 $500 $4月 20 18 年 5月 20 18 年 6月 20 18 年 7月 20 18 年 8月 20 18 年 9月 20 18 年 10 月 20 18 年 11 月 20 18 年 12 月 20 19 年 1月 20 19 年 2月

18 20

18

3月

Feb. Mar. Apr. May Jun. July Aug. Sept. Oct. Nov. Dec. Jan. Feb. 2018 2018 2018 2018 2018 2018 2018 2018 2018 2018 2018 2019 2019

20

2月

$-

18

市場日数

$1,500 $600

20

50

Median

Average


ウエストチェスター Westchester

February Stats Key Facts:

FEB. FEB. % 2018 2019 Change

中間価格

$1,389,000

中間売却価格

$1,456,000 売値平均

50

$1,205

$1,389

15%

1平方フィート当たりの平均価格 $701

$700

0%

(in $,000)

売り物件数

30

50 67%

契約中物件数

30

29 -3%

成約物件数

24

19 -21%

市場日数(成約済み物件)

42

63 50%

その月の在庫物件

1.3

2.6 100%

売却ペース(成約数)

80

38 -53%

売り物件数

29

契約中物件数

月ごとの平均そして中間価格 $1,600

$3,500

$1,456 $1,389

$1,400

$3,000

19

成約物件数

$1,200

$2,593

$2,500 $1,000

$2,000

$800 $600

$1,000 $400 $200

$500

$-

Average

20

19

2月

1月

19 20

年 18 20

20

18

18

12

11

10

20

18

9月

8月

Median

20

18

7月

18

20

6月

20

18 20

18

4月

20

18

3月

20

18

5月

Feb. Mar. Apr. May Jun. July Aug. Sept. Oct. Nov. Dec. Jan. Feb. 2018 2018 2018 2018 2018 2018 2018 2018 2018 2018 2018 2019 2019

20

2月

$-

18

市場日数

$1,500

20

63

$1,655


ウエストウッド/センチュリーシティー Westwood/Century City February Stats Key Facts:

FEB. FEB. % 2018 2019 Change

中間価格

$975,000

中間売却価格

$1,328,000 売値平均

171

$1,048

$975

-7%

1平方フィート当たりの平均価格 $759

$807

6%

(in $,000)

売り物件数

123

171 39%

契約中物件数

67

42 -37%

成約物件数

41

27 -34%

市場日数(成約済み物件)

52

71 37%

その月の在庫物件

3

6.3 110%

33.3

15.8 -53%

売却ペース(成約数)

売り物件数

42

契約中物件数

月ごとの平均そして中間価格 $2,000

$3,500

$1,800

$3,000

$1,600

27

成約物件数

$2,593

$1,400 $2,500

$1,328

$1,200

$2,000

$975

$1,000

$600

$1,000

$400

$500

$200 $4月 20 18 年 5月 20 18 年 6月 20 18 年 7月 20 18 年 8月 20 18 年 9月 20 18 年 10 月 20 18 年 11 月 20 18 年 12 月 20 19 年 1月 20 19 年 2月

18

20

18

3月

Feb. Mar. Apr. May Jun. July Aug. Sept. Oct. Nov. Dec. Jan. Feb. 2018 2018 2018 2018 2018 2018 2018 2018 2018 2018 2018 2019 2019

20

2月

$-

18

市場日数

$1,500 $800

20

71

$1,655

Median

Average


RE/MAX Estate Properties • 700+ Local Agents • 16 Offices • Luxury Residential International • Commercial Division BEVERLY HILLS 9454 Wilshire Blvd. Suite 600 Beverly Hills, CA 90212

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RE/MAX Estate Properties: Westside ウエストサイド・エリア マーケットインテリジェンス  

ここではロサンゼルスの不動産マーケットで展開されている活動を、事実やトレンドを交えた関連性の強い概要とともにお伝えいたします。地域も幅広く、サンタモニカ、カルバーシティー、マービスタ、マリナデルレイ、プラヤデルレイ、プラヤビスタ、ウエストチェスター、ベニス、ウエストハリウッド、イ...

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