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TIMES ONLINE MARZO | MARCH 2013

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Variación Anual   en Andalucía  de 2011 a 2012 

Silvia Rodríguez 

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Associate Agent 

TRANSACCIONES    PRECIO DE VENTA   de Diciembre          de Diciembre     a Diciembre            a Diciembre 

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¿Cómo está el Mercado?  La evolución del Mercado Inmobiliario en Marbella es algo especial. Los primeros  síntomas de crisis inmobiliaria se notaron en el otoño del 2004, desplomándose en  el 2008. Esta situación provocó que se paralizara la construcción de nuevas promo‐ ciones durante los últimos años en Marbella. 

  ‐5,9 %  ‐10,0 % 

 

Como consecuencia de esta paralización en la construcción de viviendas nuevas en  Marbella durante los últimos años y manteniéndose estable el número de transac‐ ciones realizadas desde el 2009 (alrededor de las 2.200 viviendas anuales), el stock  de vivienda nueva se está agotando. Prueba de ello es el gráfico que puede ver a  continuación, en el que se puede observar como en el tercer trimestre del 2012 el  90,36  %  de  las  viviendas  vendidas  fueron  de  segunda  mano  y  tan  solo  el  9,64  %  eran nuevas. (Datos obtenidos de Marbella Market Report) 

Seminario GRATIS  Jueves 21 de Marzo  17:00 Horas 

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¿Sabía Que...? 

¿.. Y Además Que...? 

 

 

Aun  no  se  ha  aprobado  la  Ley  que obligará a la obtención de   Certificado  de  Eficiencia  Ener‐ gética  de  las  viviendas.  Parece  que está previsto que esta Ley  esté en vigor a partir del próxi‐ mo  1  de  Junio.  Seguiremos  in‐ formándole... 

Desde  el  1  de  Enero  de  2013  el  IVA  aplicable  a  la  compra‐ venta de viviendas nuevas ha  subido  al  10%,  independien‐ temente del precio de la mis‐ ma.  Esta  variación  podría  be‐ neficiar  a  la  venta  de  vivien‐ das de segunda mano. 

En Elviria, en las oficinas de   RE/MAX Eralia  (Para todo el Público)   Se ruega confirmación de asistencia 

El 

39,34 % 

De las viviendas Captadas   por RE/MAX Eralia   fueron vendidas en 2012  El resultado medio en España es el 10% 

Los Patios de Santa María Golf, local 13—14 29604·MARBELLA (Málaga) Spain Telf. (+34) 952 831200 e-mail. eralia@remax.es www.remaxeralia.es


RE/MAX Eralia Times Online (Marzo 2013)