Issuu on Google+

magazyn ogólnobudowlany

nr 06

Architekt krajobrazu bez krawata

wrzesien - pazdziernik/2011

Mellon

Dom bezpieczny Kontroluj swoje światło Brama Brandenburska - przebudowa Berlina Dzielnica przyszłości, nauki i sztuki

wizjonerzy architektury

Odwierty pionowe do pomp ciepła

studnie głębinowe www.twojapompa.pl, tel. 508 281278, 510 160 062


SALONY OŚWIE TLENIA I MEBLI

5P

www.5plus.com.pl

2 WIZJONERZY 2010


PLUS

. & # - & t % & , 0 3 " $ + & t %: 8" / : Oświetlenie ul. Jagiellońska 5, Szczecin ul. Jagiellońska 8, Szczecin tel. +48 91 4 89 22 95 info@5plus.com.pl

Meble ul. Jagiellońska 5, Szczecin tel. +48 4 33 46 18 info@5plus-idea.com.pl

Godziny otwarcia: 10.00-18.00


Foto: Radosław Piotr Reroń

4

ddając kolejne wydanie „Wizjonerów”, które powstało dzięki zaangażowaniu wielu osób i firm, pragnę zaznaczyć, że powiązanie tematyki tego numeru z tytułem magazynu jest teraz jeszcze bardziej widoczne, co – mam nadzieję – również Czytelnikom przypadnie go gustu. Chciałabym zwrócić Państwa uwagę na europejskie i  światowe trendy, które coraz widoczniej zaznaczają się w otaczającej Nas – rodzimej polskiej rzeczywistości. Artykuł "Mellon – wizjonerzy architektury", na str. 20 magazynu pozwala wierzyć w istnienie i, co więcej, w realizowanie idei prawdziwej, czystej architektury – poprzez bazowanie twórców na pomyśle na projekt, gdzie funkcjonalność i estetyka wzajemnie się uzupełniają i wynikają po prostu z dobrej koncepcji całości. Tym razem „od kuchni” podglądamy codzienność i pracę architekta krajobrazu. Zobaczmy co odróżnia go od ogrodnika i jakie wyzwania stawiają na jego drodze zawodowej klienci. Rosnącą popularnością cieszą się wciąż ekologiczne rozwiązania do naszych domów – w tym zakresie ciekawostki, fakty i konkretne oferty, które przekonają Państwa, że ogrzewanie zaplanowane z pomocą fachowców jest nie tylko ekologiczne, lecz też tanie i niezawodne. Kontynuujemy również tematykę Domów Inteligentnych, które zapewne w ciągu kilkunastu lat staną się dobrem powszechnym – tym razem omawiamy bezpieczeństwo i oświetlenie domów i ogrodów. Pozostając w temacie bezpieczeństwa: Co znaczy naprawdę bezpieczny dom? – Na stronie 28 magazynu znajdą Państwo projekt, który dla wielu zburzy dotychczasowe myślenie o projektowaniu, a już na pewno o koncepcjach domów jednorodzinnych. Z pewnością jest to dom przyszłości. Już teraz zapraszam do lektury. Redaktor naczelna

nr 03/2011 (06) wrzesień-październik 2011 Wydawca: Regional Press Monika Szyszłowska Adres redakcji: ul. Królowej Korony Polskiej 24, 70 – 486 Szczecin tel. 509 842 857 e-mail: redakcja@wizjonerzy.tv www.wizjonerzy.tv Redaktor naczelna: Monika Szyszłowska

Koordynacja projektu i reklam: Piotr Tomaszewicz, tel.: 506 395 983 e-mail: p.tomaszewicz@wizjonerzy.tv Maciej Jurkiewicz, tel.: 606 273 767 e-mail: m.jurkiewicz@wizjonerzy.tv Redaktorzy: Anna Duda, Maciej Pieczyński, Eksperci i konsultacja: Albin Dąbrowski, Marcin Majewski, S.Ł.M Połuch, Marcin Kaźmierczak, Piotr Juszczyszyn Skład i grafika: produktart.com.pl Rysunki: zoomart.pl Piotr Lewandowski Dystrybucja: Piotr Teniuch

Miejsca dystrybucji: lista opublikowana na www.wizjonerzy.tv Informacje dotyczące nowości na rynku budowlanym i designu: nowe tchnologie, rozpoczęte lub planowane inwestycje, wydarzenia na rynku budowlanym i designerskim prosimy przesyłać na adres: press.room@wizjonerzy.tv Druk: „Chroma” Drukarnia Krzysztof Raczkowski Copyright Regional Press Wszystkie prawa zastrzeżone Redakcja nie odpowiada za treść zamieszczonych reklam i artykułów sponsorowanych. Foto na okładce: Archiwum firmy Mellon Architekci


Gość specjalny targów – mistrz kulinarny Robert Sowa


6

w numerze Budownictwo ogólne 8 Paliwa ekologiczne - Jakie wybrać i dlaczego? 10 Kontroluj swoje światło 13 Czy wiesz, że... 16 20. Targi Wykończenia i Wyposażenia Wnętrz 17 Domy Inteligentne – Bezpieczeństwo Kierunki rozwoju i inwestycje 18 Brama Brandenburska – przebudowa Berlina Design i projektowanie 20 Mellon – wizjonerzy architektury 28 Dom bezpieczny 33 Perełki architektury – Dzielnica przyszłości, nauki i sztuki

20

Mellon – wizjonerzy architektury

28

Dom bezpieczny

Ogrody 36 Architekt krajobrazu bez krawata 40 Automatyczne nawadnianie – dlaczego ? 42 Kosiarkowe manewry Historia architektury 44 Tonąca świątynia

33

Perełki architektury – Dzielnica przyszłości, nauki i sztuki nr.

06

www.wizjonerzy.tv

wrzesień-październik 2011

Nieruchomości 48 Inwestycja w przyszłość – Kompleks apartamentów w Rewalu Prawo i finanse 50 O rozpoczęciu użytkowania budynku

Architekt krajobrazu bez krawata

36

www.wizjonerzy.tv

Kontroluj światło

10


MEBLE KUCHENNE SZAFY • GARDEROBY ZABUDOWY NIETYPOWE • ARANŻACJE WNĘTRZ

AGAL

Producent mebli kuchennych na zamówienie ul. Małkowskiego 8 lok. 2 • Szczecin 70-305 Tel.: 91 431 58 80 • Fax 91 431 58 82 www.agal.pl • salon@agal.pl


budownictwo ogólne

Foto: Archiwum firmy Barlinek S.A.

8

Paliwa EKOLOGICZNE

j

ak najlepiej wykorzystać nośniki energetyczne tak by nie szkodzić środowisku i  jak eksploatować energię odnawialną w  racjonalny sposób? Odpowiedzią są biopaliwa stosowane do kotłów grzewczych. Źródłami pozyskania masy do wyrobu biopaliw są: drewno, zboża oraz odpady pochodzenia roślinnego typu łuski słonecznika, słoma, siano, trawa, pestki wiśni, śliwek, brzoskwini, łupki orzechów itp. – stanowią one biomasę. Natomiast gotowe biopaliwa zasilające kotły to: pellet, brykiet, drewno, zrębka czy owies. Przy wyborze rodzaju paliwa, którym będziemy ogrzewać dom bierzemy pod uwagę oczekiwany komfort użytkowania, czasochłonność obsługi i  pozostałości po spaleniu. Najlepsze rezultaty osiągniemy używając pelletu i brykietu najwyższej jakości. Kolejno można wymienić pellet drugiego gatunku oraz Agro – ich wybór wymaga nieco większego nakładu pracy

- jakie wybrać i dlaczego? Oferta i projekt wykonawczy GRATIS Montaż kotłowni GRATIS Uruchomienie - pellet na start GRATIS Szukasz profesjonalistów - sprawdź NAS!

przy obsłudze urządzeń oraz zwiększa zawartość popiołu, pozostałą po spalaniu. Warto mieć na uwadze, że wybór kotłów na biomasę to rozwiązanie pozwalające aktywnie chronić środowisko. Przykładowo biomasa pochodzenia drzewnego należy do najmniej emisyjnych paliw, bowiem parametry poboru wody i  emisji dwutlenku węgla dla produkcji i spalania pelletu, odpowiadają parametrom zużycia i emisji tej materii przez drzewa w ich naturalnym cyklu przyrostu. Zawartość

Albin Dąbrowski - Właściciel firmy Aldom Stargard

związków torsyjnych w  pellecie wynosi: 0,0020% chlorków i 0,02% siarki, podczas gdy zawartość siarki w węglu najlepszej jakości wynosi 0,8 do 1%. Ekologia jest powiązana z  oszczędnościami finansowymi dla użytkowników, co niewątpliwie zachęca do wyboru właśnie kotłów na biomasę. Najlepiej świadczą o tym liczby. Przykładowo koszty uzyskania 1 GJ wynoszą około: 36 zł – ekogroszek, 39 zł – pellet, 54 zł – gaz ziemny, 82 zł – olej opałowy, 116 zł – propan butan, 152 zł – energia elektryczna.


ALDOM STARGARD

budownictwo ogólne

ALDOM STARGARD

technika grzewcza i ciepłownictwo

BIO-MAX

Technika Grzewcza i Ciepłownictwo ul. Spokojna 5 A 73-110 Stargard Szczeciński Tel. Biuro : 501-613-868 www.aldom.stargard.com.pl

Kotły Bio-max są wodnymi, stalowymi kotłami grzewczymi przystosowanymi do współpracy z palnikami opalanymi peletem i owsem. Dzięki nowoczesnej konstrukcji wymiennika charakteryzują się niską emisją spalin oraz wysoką sprawnością spalania. Kotły Bio-max są doskonałym źródłem ciepła zarówno do ogrzewania domów, warsztatów oraz budynków użyteczności publicznej. Przy współpracy Oferta z pojemnościowymi wymiennikami mogą one być również i projekt wykonawczy GRATIS wykorzystywane do przygotowywania ciepłej wody użytkowej. Współpracujące z kotłami Bio-max palniki kotłowni na pelet w połączeniu Montaż GRATIS z zaawansowanymi sterownikami, zapewniają wysokie bezpieczeństwo, niezawodność oraz wygodną, w pełni Uruchomienie i pellet nazautomatyzowaną start GRATIS eksploatację. System automatycznego zapłonu i dozowania paliwa sprawia, iż zabiegi eksploatacyjne ograniczają się do niezbędnego Szukasz profesjonalistów - sprawdz NAS! minimum uzupełnienia poziomu paliwa w zbiorniku oraz opróżnienia popiołu z kotła.

Obniżymy koszty ogrzewania nawet o 60% pelet, owies

Zalety - wysoka sprawność urządzeń 96% szczytowa - niska emisja pyłów - automatyczne rozpalanie peletu owies - wygoda użytkowania i bezobsługowość kotłów - małe gabaryty zestawu pozwalają na montaż nawet w małych pomieszczeniach

Jedn.

Moc kotła

Moc kotła

kW

20

25

45

CENA:

9100

9300

12800

1. Projektowanie i kompleksowe wykonanie ekologicznych kotłowni i oszczędnych systemów grzewczych z 8% VAT-em pelet, owies, węgiel, miał, brykiet , drewno 2.Stalowe Kompleksowe wykonawstwo instalacji CO, cieplnych, nadmuchanych, kotły grzewcze na paliwa stałe LUMO typu Rico Bio przeznaczone są do centralnego ogrzewania domów jednoroelektrycznych, wentylacji i systemów alarmowych oraz detekcji dzinnych, mieszkań, pawilonów handlowych i  usługowych, pogospodarczych itp. jest to kotłownia energii umożliwiająca 3.mieszczeń Doradztwo w wykorzystaniu odnawialnej w systemach grzewczych użytkownikowi w trybie automatycznym spalać paliwa takie jak : drewniany, pelletkotłów, ze słomy, zboże oraz w trybie załadunku 4.pellet Dystrybucja palników oraz kominków na palety, gaz, olej i paliwa stałe ręcznego drewno kawałkowe, węgiel, miał. Sprawność tych kośrednio roczna kotłów sięga 82-85 % ze względu na budowę korpu5.tłów Adaptacja olejowych, niektórych gazowych i kotłów na paliwo stałe su i wielopaliwowość. do spalania biomasy Zalety 6.- wysoka Sprzedaż paliwa z biomasy (palet, brykiet) wraz z dostawą sprawność urządzeń 91% szczytowa

RICO BIO

- niska emisja pyłów - automatyczne rozpalanie peletu - wygoda użytkowania i bezobsługowość kotłów - małe gabaryty zestawu pozwalają na montaż nawet w małych pomieszczeniach - możliwość spalania innych paliw stałych

Jedn.

Systemy ogrzewania grzejnikowego

Moc kotła Systemy solarne

Systemy ogrzewania podłogowego

Moc kotła

kW

15

20

25

30

35

40

CENA:

8200

8600

9000

11400

11800

12400

Kotłownie biomasa, gaz, olej 10kW-350kW

50

60 70 80 Stargard Szczeciński, ul. Spokojna 5A 501 613 868 i 516 430 074 13000 18800 tel.: 19500 20300 e-mail: biuro@aldom.stargard.com.pl

w w w.aldom.stargard.com.pl


budownictwo ogólne

Foto: Archiwum redakcji

10

KONTROLUJ SWOJE Piotr Tomaszewicz

c

odzienne obowiązki wymuszają dostosowywanie się do podejmowania coraz to nowych wyzwań, przyśpieszenia stylu życia, wszyscy dookoła stawiają coraz to większe wymagania. Dlaczego więc nie pozwolić, aby to technologia zadbała o  nasz komfort, wygodę i  bezpieczeństwo po spełnieniu wszystkich powinności. W cyklu artykułów o Domach Inteligentnych dziś chcielibyśmy przedstawić Państwu jeden z elementów składowych całego systemu, jakim jest światło. Tradycyjne instalacje elektryczne, które od wielu lat stosowane są w Naszych domach spełniają określoną funkcję i stanowią instalację zamkniętą. Instalacja Inteligentnego Domu pozwala korzystać z  pełni możliwości nie tylko jednego systemu w obrębie którego działa. Wyobraźmy sobie sytuację kiedy

ŚWIATŁO

to rano wraz z dźwiękiem budzika, powoli i nie nachalnie rozświetla się lampa, rolety powoli się unoszą. Kierując się do łazienki oświetlenie korytarza włącza się automatycznie dostosowując natężenie światła do pory dnia. To wszystko jest możliwe. Z punktu widzenia użytkownika zintegrowana instalacja elektryczna powinna zapewnić Nam szereg udogodnień: Energooszczędność – Uzyskamy ją przez zastosowanie oświetlenia niskonapięciowego. Chyba każdemu z Nas zdarzyło się zapomnieć zgasić światło – system może zrobić to za Nas, kiedy nie wykryje obecności w pomieszczeniu. Komfort – Dzięki możliwości swobodnego programowania możemy jednym przyciskiem aktywować całe sceny świetlne, zależnie od Naszego nastroju i  potrzeb, a wielu przypadkach pozwolić, aby to system automatycznie oświetlał Nam drogę

np. poprzez korytarze, alejki w  ogrodzie, podjazd przed garażem. Bezpieczeństwo – Każdy chce chronić to co jest dla niego cenne zaś dzięki wykorzystaniu całych możliwości jakie dostarczają inteligentne instalacje otrzymujemy kolejne możliwości zabezpieczeń. Podczas Naszej nieobecności system będzie symulował normalne funkcjonowanie domowników, włączał i wyłączał oświetlenie pomieszczeń, co z  dodatkowym działaniem np. rolet i sprzętu audio, na pewno utrudni działania intruzom. Kolejnym ciekawym rozwiązaniem jest przycisk „paniki” – daje on możliwość w sytuacji niepewności jednym naciśnięciem przycisku uruchomić wszystkie źródła światła w domu. To tylko ułamek możliwości jakie dają systemy inteligentnych domów. W  kolejnych artykułach przedstawimy Państwu inne zadziwiające możliwości tych systemów.


al. Wojska Polskiego 227A Szczecin tel. 91 489 89 48 artform@hot.pl www.artform.net.pl

(budynek EKKO meble) ul. Struga 15 Szczecin tel. 91 463 06 21 artform@h4d.pl www.h4d.pl


budownictwo ogólne 13

czy wiesz, że... Stosując w swoim domu pompę ciepła oszczędzasz rocznie: • 5000 PLN w stosunku do ogrzewania zasilanego gazem ziemnym • 10 000 PLN w stosunku do ogrzewania zasilengo gazem płynnym • 11 000 PLN w stosunku do ogrzewania zasilengo olejem opłowym • 14 000 PLN w stosunku do ogrzewania zasilanego energią elektryczną czy wiesz, że... Decydując się na system grzewczy z  pompą ciepła inwestujesz w  ogrzewanie przynajmniej na 30 lat, a realny czas zwrotu inwestycji nie przekracza 7 lat. czy wiesz, że... Stosując pompę ciepła oszczędzasz środowisko i zasoby naturalne, ponieważ pompa ciepła wykorzystuje naturalną energię z  ziemi, nie powodując jej wyczerpania.

czy wiesz, że... W  Szwecji dwa z  trzech nowych domów ogrzewane i  chłodzone są pompą ciepła. W Niemczech i we Francji połowa, w  Czechach co piętnasty, a  w  Polsce co trzechsetny.

Foto: archiwum Viessmann

czy wiesz, że... W Skandynawii ponad 70% gospodarstw domowych ogrzewanych jest pompą ciepła, a w Polsce poniżej 1%.

Vitocal 160 – A

czy wiesz, że... W Louisville w  amerykańskim stanie Kentucky od szesnastu lat pompy ciepła ogrzewają i  chłodzą dwudziestokondygnacyjny biurowiec. Roczne oszczędności z tego tytułu przekraczają pół miliona dolarów, a instalacja nigdy w tym czasie nie zawiodła. czy wiesz, że... 100-tysięczne osiedle Ropsten w Sztokholmie ogrzewane jest pompami ciepła wykorzystującymi ciepło i  energię wody oraz przybrzeżnych fal morskich. czy wiesz, że... Pierwszą pompę, która służyła do ogrzewania domu zbudowano w 1928 r.

Kotłownia

Publikacja zbioru informacji powstała dzięki współpracy z Przedsiębiorstwem Budowlanym Dom sp. z o.o.


ARYSTOKRACJA WŚRÓD KOMINKÓW


8 8 8"3:450$0.1PRODUCENT WKŁADÓW KOMINKOWYCH

"SZTUP4QK 4’BXPT[FXP VM;’PUB %PCSB4[D[FDJǩTLB UFM UFMGBY UFMLPN F NBJMBSZTUP!BSZTUPDPNQ

XXXBS ZTUPDPNQM


budownictwo ogĂłlne

REKLAMA

16

20. Targi Wykończenia i Wyposaşenia Wnętrz

WSZYSTKO DLA DOMU

Szczecin, 30 września - 2 października 2011r.

w

SZYSTKO DLA DOMU to największe w  północno-zachodniej Polsce targi wnętrzarskie, które od lat cieszą się ogromnym zainteresowaniem. W  szczecińskich targach bierze udział ponad 120 wystawców i 8.000 zwiedzających. Odbiorcami są głównie indywidualni inwestorzy szukający produktów i usług oraz ciekawych pomysłów i  rozwiązań do zastosowania w  domu. Targi to takşe spotkania przedsiębiorców, architektów i projektantów. Jednym z  ciekawszych wydarzeń towarzyszących targom WSZYSTKO DLA DOMU będzie Strefa Designerów, która umoşliwi młodym projektantom zaprezentowanie swoich pomysłów i projektów, nawiązanie kontaktów biznesowych oraz udział w bezpłatnym szkoleniu. Temat tegorocznych warsztatów organizowanych przez Międzynarodowe Targi Szczecińskie i  Ośrodek Enterprise Europe Network przy Zachodniopomorskim Stowarzyszeniu Rozwoju Gospodarczego, to: „Ochrona wzornictwa przemysłowego w  prawie unijnym i  polskim�. Szkolenie będzie poprowadzone przez mec. Bartłomieja Kochlewskiego i Izabellę Dudek-Urbanowicz – rzecznika patentowego z  warszawskiej Kancelarii PATPOL. Duşą atrakcją targów będzie konkurs Kuchnia Marzeń, przygotowany z  myślą o  producentach i  dystrybutorach mebli kuchennych oraz salonów aranşacji kuchni. Udział w konkursie to wyjątkowa okazja do prezentacji wnętrz kuchennych i jadalnianych. Na zwycięzcę czeka wyjątkowa nagroda – pokazy kulinarne na stoisku laureata poprowadzone przez znanego mistrza kuchni Roberta Sowę, wiceprezesa elitarnej Fundacji Klubu Szefów Kuchni, wieloletniego szefa kuchni w hotelu Jan III Sobieski oraz reprezentacji Polski w piłce noşnej. Więcej informacji na stronie www.mts.pl

Centrum Cyfra+ Szczecin 3ZCZECIN ČŠULČŠ3IKORSKIEGOČŠČŠ TELČŠČŠČŠČŠ CZYNNEČŠPON PTČŠ ČŠSOČŠ  SOFT ELECTRONIC 3ZCZECIN ČŠULČŠ0ODGĂŒRNAČŠ TELČŠČŠČŠČŠ ČŠČŠČŠČŠ CZYNNEČŠPON PTČŠ ČŠSOČŠ  CONNECT 3ZCZECIN ČŠALČŠ7OJSKAČŠ0OLSKIEGOČŠ VISČŠAČŠVISČŠ,ODOGRYF TELČŠČŠČŠČŠ CZYNNEČŠPON PTČŠ ČŠSOČŠ  Galaxy Soft Electronic ČŠ))ČŠPIÇ€TROČŠOBOKČŠ%MPIK 3ZCZECINČŠALČŠ7YZWOLENIAČŠ TELČŠČŠČŠČŠ CZYNNEČŠCODZIENNIEČŠ  KW-MEDIA 3TARGARDČŠ3ZCZECIĂŽSKI

ULČŠ+OĆ´CIUSZKIČŠČŠČŠ#(ČŠ+AUmAND TELČŠČŠČŠČŠ CZYNNEČŠCODZIENNIEČŠ 

sČŠ7YGODNYČŠDOSTÇ€PČŠPRZEZČŠINTERNETČŠZČŠCA‘EGOČŠĆ´WIATAČŠDOČŠlRMYČŠIČŠDOMU sČŠ:DALNAČŠKONTROLAČŠZABEZPIECZEĂŽČŠlRMYČŠIČŠDOMU sČŠ-OĢLIWOƴȞȊSTA‘EGOČŠNAGRYWANIA SOFT ELECTRONIC ULČŠ3IKORSKIEGOČŠ  ČŠ3ZCZECIN TELČŠČŠČŠČŠ -ONITORINGČŠČŠČŠČŠ CZYNNEČŠPON PTČŠ ČŠSOČŠ 


budownictwo ogólne 17

Domy Inteligentne Bezpieczeństwo

n

iestety w naszym kraju dość często zdarzają się kradzieże, które z  jednej strony obciążają nas finansowo a z drugiej strony naruszają naszą prywatność. Dlatego standardem jest dziś zabezpieczanie budynku przed włamaniem. Możliwości w tej materii jest wiele, natomiast trzeba dobrze rozważyć ich dobór.

Czy drzwi antywłamaniowe z  wieloma ryglami i  zamkami są sensowne, biorąc pod uwagę trudność codziennego zamykania w porównaniu z możliwością wycięcia obok w ścianie otworu piłą mechaniczną? Czy szyby P4 mają sens jeżeli można je wypchnąć w całości z ramy? Oczywiście są pewnym utrudnieniem dla złodzieja, ale nie uchronią budynku przed nieproszonym gościem. Skuteczniejszym zabezpieczeniem są systemy alarmowe. Połączone z radiolinią firmy ochroniarskiej oferują nam 24h monitoring. Mają za zadanie wykryć intruza i w pierwszej kolejności poinformować go o tym. Tylko wielki desperat będzie kontynuował włamanie jeżeli będzie miał świadomość, że wywołał alarm. Niestety, urządzenia te mają swoje wady, szczególnie jeżeli chodzi o  skomplikowalność obsługi, fałszywe alarmy i z reguły nie są ozdobą wnętrz. Sytuacja

zmienia się gdy nasz budynek jest inteligentny. Ze ścian mogą zniknąć klawiatury alarmowe ponieważ system można rozbroić za pomocą telefonu komórkowego a uzbrojenie jest niebywale proste - przy drzwiach wyjściowych mamy przycisk wychodzę, który nie tylko uzbroi alarm ale też pogasi wszystkie światła, obniży ogrzewanie, zamknie żaluzje. Analogicznie przy łożku można dysponować przyciskami “dzień dobry” i  “dobranoc”. Pilot do bramy wjazdowej zamieni się w pilota do całego budynku. Jednym przyciskiem nie tylko otworzysz bramę wjazdową, bramę garażową i  zapalisz potrzebne światła. Rozbroisz też alarm, bo przecież jest on zintegrowany z  systemem Inteligentnego Budynku. Połączenie wszystkich

funkcji elektrotechnicznych w  budynku pozwala na wygenerowanie dowolnego zachowania, które uruchomi alarm. Proszę sobie wyobrazić, że oprócz syreny w budynku zapalą się wszystkie światła łącznie z ogrodem, podniosą się wszystkie żaluzje i otworzy się brama wjazdowa, aby grupa monitorująca nie musiała skakać przez płot. Będąc w pracy w łatwy sposób na telefonie sprawdzisz, czy Twoje dziecko wychodząc do szkoły uzbroiło system. Jeżeli zapomniało – zrobisz to zdalnie. System alarmowy jest tylko częścią Inteligentnego Budynku, który pozwoli Ci w  niebywale łatwy i  skuteczny sposób zarządzać wszystkimi systemami, w  które będzie wyposażony Twój dom. Twój Inteligentny Dom !

Marcin Majewski • www.homiq.com • Homiq Sp. z o.o. • ul. Słowików 49 • 62-080 Lusowo


18

Kierunki rozwoju i inwestycje Praca dyplomowa inżynierska: Rewitalizacja Luisenblock Ost w Berlinie Autorzy: Dagmara Sietko-Sierkiewicz, David Weclawowicz Promotor: Dr inż. arch. Klara Czyńska Data obrony: 14.07.2011

Wizualizacja założenia nowych budynków rządowych od strony rzeki

B rama B randenburska - przebudow A berlina

p

raca dyplomowa inżynierska Dagmary Sietko-Sierkiewicz i  Davida Weclawowicza pt.: „Rewitalizacja Luisenblock Ost w  Berlinie” dotyczy najbardziej reprezentacyjnego fragmentu stolicy Niemiec z Bramą Brandenburską, Reichstagiem i współczesnym założeniem obiektów rządowych. Teren opracowania – kwartał Luisenblock Ost zlokalizowany jest na przedłużeniu charakterystycznej osi zabudowań „Band des Bundes” i  był rezerwowany jako zakończenie całej kompozycji. Obecna struktura zabudowy w  dużej części przeznaczona jest do wyburzenia. Warunki zabudowy obszaru zostały określone przy okazji konkursu na jego zagospodarowanie przeprowadzonego w  2009 roku. Przygotowana przez Dagmarę i  Davida

koncepcja spełnia wszystkie określone wówczas wymogi i  stanowi twórcze wykorzystanie potencjału miejsca. Z  jednej strony z  szacunkiem odnosi się do historycznej zabudowy i  podkreśla ślady przemysłowej przeszłości miejsca, m.in. w  charakterystycznym układzie ukośnych podziałów parcelacyjnych działek. Z drugiej, stanowi bardzo innowacyjną, a  jednocześnie logiczną koncepcję kontynuacji i  zakończenia osi budynków rządowych i  nowych kwartałów zabudowy mieszkaniowej i biurowej. Koncepcję projektową poprzedza bardzo dobra i  wnikliwa część analityczna obejmująca szerokie uwarunkowania zewnętrzne obszaru (analiza zieleni i  komunikacji), charakterystykę gęstości i  intensywności zabudowy, analizy funkcjonalne, komunikacyjne czy topogra-

ficzne w  najbliższym kontekście terenu opracowania. Całość przedstawiona jest w jasnym i czytelnym układzie graficznym. Koncepcja projektowa natomiast została dopracowana z  uwzględnieniem detalu urbanistycznego i  architektonicznego nowej zabudowy, zaprezentowana w sposób atrakcyjny na przekrojach 3D, wizualizacjach oraz zmontowanych zdjęciach lotniczych. Charakter zabudowy kontynuuje stylistykę budynków rządowych i  bardzo dobrze wpisuje się w  krajobraz miasta oglądany od strony rzeki. Koncepcja przeprowadzona jest z dużą dyscypliną i dbałością o detal. Autorzy wykazali się bardzo dobrym warsztatem pracy, wnikliwością oraz dużą wrażliwością na istniejącą przestrzeń zurbanizowaną. Praca dyplomowa została obroniona z wyróżnieniem w lipcu 2011 roku.


Kierunki rozwoju i inwestycje 19

Przekrój podłużny przez koncepcję

Schematy kompozycyjne założenia tłumaczące przyjęte rozwiązania formalne

Zdjęcie lotnicze centrum Berlina wraz z wizualizacją koncepcji przedłużenia osi budynków rządowych „Band des Bundes”

Promotor pracy Dr inż. arch. Klara Czyńska Zakład Urbanistyki, Planowania Regionalnego i Zarządzania Wydział Budownictwa i Architektury Zachodniopomorski Uniwersytet Technologiczny w Szczecinie Prezentacje prac nagrodzonych studentów architektury powstały dzięki współpracy z Galerią Architektów

Dokładne daty i godziny wernisaży podane do publicznej wiadomości znajdują sie na stronie www.forma.zut.edu.pl

Wizualizacja pasażu pieszego wzdłuż zabudowy mieszkalnej i usługowej


Foto: Archiwum firmy Mellon Architekci

MELLON

20 Design i projektowanie

Dom jednorodzinny - Szczecin - Warszewo os "Nad Strumykiem 2" - projekt 2004, realizacja: 2006-2007


Design i projektowanie 21

Mellon - wizjonerzy architektury

Maciej Pieczyński

Mellon architekci ul. Narutowicza 2/3, 70-231 Szczecin tel. (+48) 91 48 80 500, www.mellon.pl


22 Design i projektowanie

me//on Architekci Pracownię Mellon architekci tworzą od 2003r. Marek Sietnicki (ur. 1966) i Miłosz Raczyński (ur.1970) absolwenci Wydziału Budownictwa i Architektury Politechniki Szczecińskiej, (doktoraty z teorii architektury współczesnej na Politechnice Śląskiej w Gliwicach). Pracownia ma na swoim koncie liczne projekty i realizacje w kraju i za granicą. Jakość projektów firmy Mellon Architekci została wielokrotnie potwierdzona publikacjami w prasie specjalistycznej jak również nagrodami za projekty i realizacje w tym I nagrodą w konkursie na Regionalne Centrum Kultury w Kołobrzegu (2004).

"C

elem firmy jest tworzenie oryginalnych i  unikatowych rozwiązań”. Ta krótka, choć treściwa charakterystyka wiernie oddaje sens projektowej filozofii Miłosza Raczyńskiego i  Marka Sietnickiego. Założyciele firmy Mellon Architekci właśnie w  stawianiu na wyjątkowość widzą największą wartość swojej architektonicznej działalności. Duet Raczyński – Sietnicki powstał jeszcze na studiach. – Kiedyś byłem studentem Marka – opowiada Raczyński. Już wtedy, na poziomie student-wykładowca zaczęła kształtować się wspólna wizja architektury. Wizja, w myśl której projektowanie nie jest ani rzemiosłem, ani sztuką. – Jeśli przyjąć, że 70-80 procent tak zwanej architektury w Polsce to produkcja masowa, oparta na utartych schematach, to my staram się być w tych 20-30 procentach pozostałej części architektury – mówi Sietnicki. – Nie mamy co prawda ambicji być awangardą, tworzącą nowe trendy, ale staramy się zawsze szukać nowych, indywidualnych rozwiązań.

sowość i  powtarzalność, oba aspekty są zazwyczaj od siebie wyraźnie oddzielone. – Budynek tradycyjnie najpierw albo musi być funkcjonalny, i dopiero do tej funkcji dorabia się estetykę, albo na odwrót – stwierdza Sietnicki. – My inaczej do tego podchodzimy. Na początku jest po prostu pomysł na projekt, bez rozróżnienia na estetykę i  funkcjonalność. To jest coś na podobieństwo konceptualizmu w  sztuce. - W  naszych projektach estetyka i  funkcja wzajemnie się uzupełniają, wynikają jedno z  drugiego – dodaje Raczyński. Nie tylko wewnętrzne cechy danego budynku świadczą według właścicieli firmy Mellon Architekci o  jego wartości. – Czasami chodzi o  jakiś specjalny wyraz bu-

dynku, nie mieszczący się w  kategoriach estetycznych – mówi Sietnicki. – Ten wyraz może tworzyć na przykład relacja formy z otoczeniem, osadzenie budynku w określonym kontekście architektonicznym.

Myślenie koncepcją, a nie blachą i szkłem Dobitnym przykładem na to, jak architekci firmy Mellon myślą o projektowaniu, jest rozbudowa kina „Kalmar” w  Kołobrzegu z  przeznaczeniem na Regionalne Centrum Kultury. Ideą tego projektu było odzwierciedlenie dwoistego charakteru kultury. Z  jednej strony kulturę popularną, dostępną dla wszystkich miał sym-

Na początku był pomysł na projekt Różnica między architekturą masową a  unikatową polega według Mellon Architekci na sposobie myślenia o projektowaniu. Dwa stereotypowo najważniejsze aspekty każdej budowli to estetyka i funkcjonalność. I tak we wspomnianych wyżej osiemdziesięciu procentach architektonicznej twórczości, nastawionej na ma-

Regionalne Centrum Kultury w Kołobrzegu - ul. Solna 1 - projekt: 2004/2005, realizacja: 2008-I etap, 2010 II etap


Design i projektowanie 23

Regionalne Centrum Kultury w Kołobrzegu - ul. Solna 1 - projekt: 2004/2005, realizacja: 2008-I etap, 2010 II etap


24 Design i projektowanie bolizować przeszklony, otwarty pawilon, w  którym przez szybę każdy może doświadczać estetycznych wrażeń. Z drugiej zaś strony zamknięta, ciemna sala koncertowo teatralna, w której z zewnątrz nic zobaczyć nie można, to metafora sztuki wysublimowanej, hermetycznej. – W  projektowaniu rozbudowy „Kalmara” nie kierowaliśmy się myśleniem estetycznym typu: „zrobimy szklane i  czarne, i  będzie ładnie wyglądało” – zapewnia Sietnicki. – Chcieliśmy zapakować stary budynek kina do pudełka i  zbudować drugi budynek, w takich samych gabarytach, ale o zupełnie innym, nowoczesnym charakterze. To nie było myślenie techniczne: blachą i  szkłem, a  konceptualne: zamknięciem i  otwarciem, kierowaliśmy się nie funkcją czy estetyką, ale pomysłem jako takim. Tego typu postrzeganie architektury towarzyszy założycielom firmy Mellon Architekci od samego początku działalności. – Proces projektowy w  naszych głowach jest ciągle ten sam – zapewnia Miłosz Raczyński. – Różni się oczywiście skalą, tematyką, efektem końcowym. Architekci nie podejmują się projektowania w ramach utartych schematów. – Gdy patrzę na dwa zdjęcia dwóch różnych, dowolnie wybranych naszych projektów, nigdy nie jestem w stanie powiedzieć, że są one podobne – zapewnia Raczyński. –Dążąc do unikatowości wkładamy w pracę więcej naszej, nieprzymuszonej woli, więcej pracy w to, co tak naprawdę tej pracy nie musiałoby wymagać, bo przecież wystarczyłoby wzorować się na katalogu, korzystać z gotowych rozwiązań.

Architektura dla wymagających Mellon Architekci rzadko projektują domy jednorodzinne. Jedną z  przyczyn jest wspomniane dążenie do unikatowości. A  gdy już, zazwyczaj raz na dwa lata, podejmują się projektowania tego typu budowli, zawsze jest to obiekt, wybitnie wyróżniający się wyglądem i  formą na tle sąsiednich domów jednorodzinnych. Oryginalne podejście do architektury powoduje, że architekci mogą liczyć na wymagającą klientelę, która nie szuka rozwiązań standardowych, ale oczekuje projektowej kreatywności. – Często bywa tak, że zgłaszają się do nas klienci, którzy widzieli już jakiś nasz projekt i wiedzą, że możemy im coś podobnie wyjątkowego zaproponować – mówi Raczyński. – Nasz klient musi mieć co prawda świadomość trudności realizacyjnych, a  także nakładów finansowych większych niż w przypadku domów katalogowych, zoptymalizowanych pod względem ekonomicznym, nie wymagających twórczego myślenia. Jednak, gdy już zaczynamy realizować jakąś wizję, to

nasz klient staje się naszym partnerem, współtwórcą projektu, i może być pewien, że wspólnie stworzymy coś wyjątkowego. Jako że oryginalność i  wizjonerstwo są najważniejszymi cechami warsztatu architektonicznego firmy Mellon Architekci, jej założycielom ciężko jest spośród swoich realizacji wybrać tę, z której szczególnie są za-

dowoleni. – Na pewno jednak naszą chlubą jest Regionalne Centrum Kultury „Kalmar” w Kołobrzegu, tym bardziej, że wygraliśmy konkurs na jego przebudowę – mówi Raczyński. – Rzadko zdarza się okazja projektować budynek użyteczności publicznej. Powodem do satysfakcji dla architektów są także inne projektowane przez nich bu-


Design i projektowanie 25

Dom jednorodzinny - Szczecin - Warszewo os. "Nad Strumykiem 2" - projekt 2004, realizacja: 2006-2007 dynki, np. TBS przy ul. Kleeberga w Szczecinie, apartamentowiec przy ul. Konopnickiej w Świnoujściu, apartamentowiec przy ul. Bałtyckiej w Świnoujściu i inne. Wszystkie one prezentowane były m.in. na stronach wydawnictwa Architektura Murator. Architekci wymieniają też halę fabryczną w  Koszalinie, a  także pro-

jekty domów jednorodzinnych realizowane w  Polsce i  za granicą. Wśród najbliższych realizacji projektów autorstwa pracowni Mellon Architekci warto wymienić apartamentowiec „Dune” w Mielnie. Monumentalny, przeszklony, lekki i  futurystyczny budynek nad samym morzem ma być

oddany do użytku już jesienią 2012 roku. Poza samym projektowaniem, duet Raczyński-Sietnicki prowadzi również prace badawcze z  zakresu programowania i  rozwoju regionów wypoczynkowych. Wizjonerstwo bohaterów artykułu sięga zatem poza mury projektowanych budynków.


SIEDZIBA GŁÓWNA MORZYCZYN (fabryka): ul. Szczecińska 2, 73-108 Tel. +48 91 5 610 123 Fax. + 48 91 5 610 196

STARGARD SZCZECIŃSKI: ul. Jugosłowiańska 7, 73-110 Tel. +45 91 5 733 347 Fax. +48 91 5 793 177 ul. Piłsudskiego 89, 73-110 Tel./Fax. + 48 91 5 781 997 Pracownia Architektury Wnętrz ”D-SIGN” ul. Grodzka 8, 73-110 Tel./Fax. + 48 91 8 349 181 SZCZECIN: ul. Letnia 12, 70-813 Tel./Fax. + 48 91 4 691 466 al. Wojska Polskiego 55, 70-244 Tel./Fax. + 48 91 4 892 233

GOLENIÓW: ul. Konstytucji 3-go Maja 61, 72-100 Tel. +45 91 4 021 401 Tel. +48 91 507 070 110 ul. Piłsudskiego 89, 73-110 Tel./Fax. + 48 91 5 781 997 MORZYCZYN: ul. Szczecińska 2c, 73-108 Tel./Fax. + 48 91 5 610 762 CHOSZCZNO: ”SZYM” Bieńkowski Roman ul. Jagiałły 28, 73-200 Tel. + 48 95 7 651 130

PROJEKTY BUDOWLANE - KOMPLEKSOWA OBSŁUGA

PROJEKTY: - domów jednorodzinnych - rozbudowy i przebudowy - adaptacje - inwentaryzacje budowlane i uproszczone

ul. Królowej Korony Polskiej 24 p.5-5a ● 70-486 Szczecin ● tel. 515 233 331 ● pracownia.archiwell@gmail.com


Baltic Wood Dąb Classic 1 pasmowy- 159zł/netto

Baltic Wood Dąb Biały Olej 1 pasmowy- 189zł/netto

Ekskluzywne podłogi CENTRUM PODŁÓG „IW CONCEPT” A l . Wo j s k a P o l s k i e g o 6 9 , 7 0 - 4 7 8 S z c z e c i n tel/fax: +48 91 455 32 46 e-mail: salon@iwconcept.com.pl

www.podlogiszczecin.com.pl Kahrs Dąb Navarra 2 pasmowy- 139zł/netto

Ofer ta ważna do wyczerpania zapasów


Foto: A leksan der Rut ko w ski

28 Design i projektowanie

Dom Bezpieczny


Design i projektowanie 29

l

okalizacja

Budynek jest zlokalizowany w  małej wiosce pod Warszawą, a jego sąsiedztwo to typowe 'kostki polskie' powstałe w  latach 60 i drewniane wiejskie stodoły.

Idea

architekt: współpraca: wystrój wnętrz: pow. terenu: pow. użytkowa: kubatura: projekt: budowa:

Robert Konieczny Marcin Jojko Łukasz Zadrzyński Magdalena Radałowicz - Zadrzyńska 2500m2 567m2 1719m3 2004-2005 2005-2009

Sprawą priorytetową dla inwestora było uzyskanie w  przyszłym domu maksymalnego poczucia bezpieczeństwa. To właśnie zadecydowało o działaniu i wyglądzie budynku. Bryła budynku jest prostopadłościanem, w którym fragmenty ścian zewnętrznych są ruchome. Kiedy dom otwiera się na ogród, boczne ściany, wschodnia i  zachodnia, przesuwają się w  kierunku zewnętrznego ogrodzenia, tworząc plac przedwejściowy. Po minięciu furtki w ogrodzeniu, wchodzący musi czekać w  tym swoistym buforze bezpieczeństwa, aż zostanie wpuszczony do domu, nie ma także ryzyka, że bawiące się w  ogrodzie dzieci w  niekontrolowany sposób wydostaną się na ulicę.

Elementy ruchome ingerujące w układ funkcjonalny działki Nowatorstwo pomysłu polega więc na ingerencji ruchomych przesłon w  układ funkcjonalny działki, przez co, gdy dom jest zamknięty (np. w  nocy), strefa bezpieczna zawiera się tylko w obrysie budynku. Za dnia, w wyniku otwarcia ścian, zostaje poszerzona o otaczający ogród.

Nowy typ budynku Ruchome ściany nie zależą od geometrii czy formy budynku, dlatego można je stosować zarówno w domach nowoczesnych jak i tradycyjnych, piętrowych czy parterowych o różnych geometriach dachów. Powstało więc uniwerslane rozwiązanie dające w  efekcie nowy typ budynku wyrażający się nie w formie lecz w sposobie funkcjonowania. Nazwa dom bezpieczny nabiera nowego znaczenia.

Mechanic... Zrealizowanie tej idei wymagało zastosowania skomplikowanych rozwiązań technicznych. Kluczowe są przesuwne ściany (o wysokości 2,2m i  długości 15 i 22m), gdyż to one pozwalają na ingerowanie w układ działki i wyznaczanie strefy bezpiecznej.

Przesuwne ściany to nie jedyne ruchome elementy tego budynku. Oprócz nich pojawiają się także okiennice o  wysokości 2,8m i szerokości do 3,5m otwierające się pod kątem 180 stopni oraz most zwodzony – fragment ściany opadający pod kątem 90 stopni – który prowadzi na taras

dachowy pawilonu basenowego, skąd rozpościera się piękny widok na okolicę. Elewację południową zamyka rolowana brama o wymiarach 14x6m wykonana na specjalne zamówienie przez firmę współpracującą ze stoczniami i  przemysłem lotniczym. Zbudowana jest ona z białego


30 Design i projektowanie anodowanego aluminium, dzięki czemu po zamknięciu może pełnić rolę dużego ekranu do projekcji filmowych. Wszystkie ruchome elementy działają dzięki silnikom elektrycznym zabudowanym w  ścianach, które zapewniają cichą i  wygodną obsługę. Cały budynek wykonany został w technologii żelbetowej, natomiast ruchome elementy - z uwagi na swoje gabaryty – to lekkie kratownice stalowe wypełnione wełną mineralną. Dzięki temu po zamknięciu budynek uzyskuje znakomitą termoizolacyjność. Cały dom jak i ruchome elementy są wykończone płytami cementowo -drzazgowymi Cetris oraz wodoodporną sklejką olchową. Płyty zamocowano na stalowej podkonstrukcji i  zabejcowano na ciemny kolor, który przypomina drewno na okolicznych domach i  stodołach. Dzięki temu dom doskonale wpisuje się w krajobraz.

... to Organic Gdy dom się otwiera jego jasne i  przestronne wnętrze szeroko łączy się z ogrodem. Dzięki zastosowaniu dużych przeszkleń za ruchomymi ścianami budynek może pozyskiwać energię słoneczną w  ciągu dnia (zima) lub odciąć się od nadmiaru słońca (lato). W  nocy

po zamknięciu dzięki grubej powłoce może pozyskaną energię znakomicie akumulować. Takie rozwiązanie w  połączeniu z  hybrydowym systemem grzewczym (większość energii pozyskiwana jest z odnawialnych źródeł – pompa ciepła oraz systemy solarne wspomagane ogrzewaniem gazowym) oraz wentylacją mechaniczną z  rekuperacją, sprawia, że

dom staje się inteligentnym budynkiem pasywnym. Każdego dnia budynek zachowuje się podobnie – co rano budzi się do życia, aby zamknąć się po zmierzchu. Takie zachowanie przypomina procesy zachodzące w przyrodzie – dom upodabnia się do funkcjonującej w cyklu dzienno – nocnym rośliny.

Z minuty na minutę dom zmienia całkowicie swój kształt


Design i projektowanie 31


ul. 3 Maja 8/u3 7 0 - 214 S z c z e c i n t e l . 9 1. 8 31. 4 3 .14 tel. 531.272.527 atelier-wnetrz@wp.pl www.atelier wnetrz.com


Design i projektowanie 33

Foto: Archiwum redakcji

Perełki Architektury

Dzielnica przyszłości, nauki i sztuki Maciej Pieczyński

j

edna z  najjaśniejszych pereł europejskiej architektury powstała w wyschniętym korycie rzeki Turia, w  sercu Walencji, na wschodnim wybrzeżu Hiszpanii.

„Dzielnica przyszłości” – tak o  tym swoistym mieście w  mieście mówią jego mieszkańcy. Ciudad de las Artes y las Ciencias, czyli Miasto Nauki i  Sztuki. Wielkie, futurystyczne centrum kultury, rozrywki oraz techniki, zaprojektowane zostało przez najwybitniejszych hiszpańskich architektów – Santiago Calatrava oraz Felixa Candela. Do licznych atrakcji „Dzielnicy przyszłości” należy zaliczyć między innymi L`Oceanografic – największe europejskie oceanarium, w  którym można podziwiać 500 gatunków zwierząt morskich, a także podwodną architekturę w  postaci rekonstrukcji podziemnych krajobrazów. Z kolei w El Museu de les Ciencies Principe Felipie, czyli Muzeum Nauki, prezentowane są

najwybitniejsze osiągnięcia nauki, w  tym gigantyczne wahadło Foucaulta oraz interaktywne wystawy naukowe. Z myślą o  fanach srebrnego ekranu w Ciudad de las Artes y las Ciencias powstało największe w  Hiszpanii kino 3D, w budynku o kształcie wielkiego oka. Natomiast dla wielbicieli widowisk scenicznych rajem w  sercu „Dzielnicy przyszłości” jest niewątpliwie Eu Palau de les Arts Reina Sofia – gigantyczna konstrukcja, łącząca w sobie wiele scen teatralnych, operowych, koncertowych, zamkniętych i  otwartych. W południowej części dzielnicy na wyróżnienie zasługuje L`Umbracle, monumentalny budynek o  320 metrach szerokości i  60 metrach długości, z  dwupiętrowym parkingiem dla samochodów osobowych i autobusów. Miasto Nauki i Sztuki to niemal synonim architektonicznej nowoczesności. Dzięki swojemu futurystycznemu charakterowi ma szansę stać się wzorem dla rozwoju urbanistycznego innych dzielnic i miast Europy.


#044.&#&-

#044.&#&-

Producent komfortowych mebli wypoczynkowych, tapicerowanych w skórze i tkaninie

Szwedzkie modele mebli ze szwedzkich materiałów - meble najwyższej jakości, ceny producenta. 3 lata gwarancji • Możliwość wykonywania mebla pod wymiar

Zapraszamy do naszego sklepu Bossmebel przy ul. Łukasińskiego 118 w Szczecinie (z tyłu sklepu Piotr i Paweł) tel. 91 42 400 20 • kom. 605 842 706 • www.dekorativ.pl Sklep czynny: poniedziałek, środa, czwartek i piątek od 7 do 15 • wtorek od 7 do 17


TYLKO TERAZ

*oferta ważna na zamówienia złożone do 31/09/2011

biuro@inside09.pl www.inside09.pl


36 ogrody

Foto: Marek Kowalcz yk - vistrad.pl

Architekt krajobrazu bez krawata

Anna Duda

n

asz rozmówca już dawno zaakceptował fakt, że jego zawód mylony jest z zawodem ogrodnika, mimo że pielęgnacja ogrodu to tylko jeden z elementów jego pracy. Do tworzenia dokumentacji projektowych potrzebna jest bowiem wiedza z różnych dziedzin nauki: przyrodniczych, inżynierskich, socjologicznych oraz umiejętności artystyczne. Jeśli na dodatek swój zawód wykonuje się z  pasją, to – jak udowadnia Wojciech Błahy, świeżo upieczony właściciel firmy Green Factory – architektura krajobrazu może być ciekawym sposobem na życie.

Architekt krajobrazu w ogrodzie Często słyszę z ust moich klientów: „o, ogrodnik przyjechał” albo „ogrodnik właśnie pracuje”. Większość z  nich odbiera mnie jako typowego ogrodnika. Początkowo starałem się im tłumaczyć, że jestem

architektem krajobrazu. Z czasem jednak stwierdziłem, że nie ma to najmniejszego znaczenia, bo najważniejszy jest efekt mojej pracy. Dlatego działam tak, żeby od moich klientów usłyszeć przede wszystkim – „dziękujemy, właśnie taki ogród chcieliśmy mieć”. W ogrodach pracowałem odkąd zacząłem studiować. Najpierw były to drobne prace pielęgnacyjne. Dzięki praktyce wiedziałem, które wykłady, zajęcia i  przedmioty przydadzą mi się w pracy. Na trzecim roku studiów byłem gotowy wykonać cały ogród. Zakładanie ogrodu to dzika orka z łopatami, a czasem kilofami (w przypadku twardej ziemi). Najprzyjemniejszy jest dla mnie etap nasadzeń, kiedy można zobaczyć już prawie ostateczny efekt własnej pracy.

Architekt krajobrazu przy biurku Po pracy w terenie zasiadam do komputera. Spędzam przy nim sporo czasu, jeśli

zbliża się termin oddania projektu, a także wtedy, gdy muszę zająć się sprawami biurowymi, marketingowymi i  handlowymi związanymi z prowadzeniem firmy. Nad projektami najlepiej pracuje mi się w  nocy, kiedy wokół jest cicho a  telefon milczy. Wykonanie dokumentacji zlecenia zajmuje mi około 100 godzin roboczych.

Architekt krajobrazu pod krawatem W mojej pracy bardzo lubię kontakt z  klientem i  rozmowy biznesowe. Spełniam się w tej roli. Żeby dokładnie poznać potrzeby i  pomysły inwestora, razem ze znajomymi opracowałem specjalny kwestionariusz, dzięki któremu tworzę wirtualny szkielet ogrodu. Klienci mogą określić, jakie lubią kolory i rośliny, materiały i  nawierzchnie, kto będzie korzystał z ogrodu oraz czy mają psa. Choć nigdy nie narzucam klientom swoich pomysłów, bo uważam, że należy


ogrody 37 przede wszystkim realizować ich marzenia, to zawsze namawiam ich na dwa rozwiązania. Jeśli klienci mają dzieci, to zachęcam ich do tego, by w  swoim ogrodzie znaleźli miejsce dla roślin, które mają kwiaty i  wydają owoce, bo są one wspaniałymi obiektami dziecięcych obserwacji. Klientów przekonuję także do założenia zielnika. Dzięki niemu właściciele ogrodu mogą codziennie mieć w kuchni świeżą melisę, miętę, tymianek, bazylię i szczypiorek.

Ogrodnicze nowinki techniczne Śledzę najnowsze technologie i lubię wykorzystywać nowoczesny sprzęt podczas pracy w ogrodzie. Używam więc nie tylko grabi i  łopaty, czyli nieodłącznych atrybutów ogrodnika, ale także sekatorów, spryskiwaczy spalinowych, glebogryzarek, kosiarek spalinowych i  – jeśli potrzeba – koparek. Do wymiany kilkusetmetrowego trawnika wolę użyć zrywarki do darni, dzięki której praca skróci się do kilku godzin, niż pracy kilkunastu osób.

Łacina ogrodowa Łacińskimi nazwami roślin posługuję się dość często w trakcie rozmowy ze znajomymi z branży, właścicielami szkółek i  hurtowni ogrodniczych, a  także czasem podczas spotkań biznesowych. Klienci są zafascynowani moją znajomością łaciny (śmiech). Kiedy oglądam rośliny, to w myślach przewijają mi się ich nazwy po łacinie. Zdarza mi się nie pamiętać ich polskich odpowiedników.

Co nosi architekt krajobrazu? Kilka lat temu w ogrodach pracowałem w nietypowym ubraniu – oryginalnym, jednoczęściowym mundurze angielskiego pilota RAF-u. Wzbudzałem niemałe zainteresowanie. Mundur był bardzo przydatny, ponieważ miał wiele kieszeni i mieścił sporo narzędzi. Dziś do pracy zakładam… ogrodniczki, bo są wygodne.

Architekt krajobrazu żadnych wyzwań się nie boi Pewnego razu zostałem poproszony o  pomoc, gdy budowany właśnie przy szpitalu Unii Lubelskiej mur oporowy przewrócił się zimą na prywatne działki i  poprzewracał wysokie, kilkunastoletnie drzewa. Moim zadaniem było postawić drzewa do pionu i  zrobić wszystko, żeby przeżyły. Musiałem w  tym celu wynająć koparkę. Pracowałem również nad zagospodarowaniem ogromnego terenu – parku


38 ogrody o wielkości 3 ha leżącego w  okolicach Szczecina. Miałem też okazję zrealizować bardzo nietypowy projekt. Ja i  moi znajomi mieliśmy na to tylko trzy dni. Właściciel zlecił nam projekt i wykonanie zielonego ogrodu w biurze. Jako że była to zima, po materiały, niedostępne na miejscu, moich dwóch znajomych pojechało do Krakowa (w podróży samochodem spędzili jeden dzień). Jeden z nas zrobił projekt. Ja dobierałem elementy roślinne, kamienne i  ozdobne. W ciągu tych trzech dni, bez odpoczynku i spania, stworzyliśmy zieloną ścianę z motywem wodnym. Efekt końcowy był wspaniały. W przyszłości chciałbym zająć się roślinami we wnętrzach, a dokładniej – pionowymi, roślinnymi ścianami.

Spaczenie zawodowe Rośliny mnie fascynują, dlatego nieważne, czy jestem w pracy czy na urlopie, w Polsce czy zagranicą, oglądam różne roślinne kompozycje i  poznaję właściwości roślin. Moim marzeniem jest posiadanie gospodarstwa agroturystycznego, w  którym mógłbym mieć swój ogród i hodować rośliny do celów leczniczych. Kilkakrotnie widziałem, jak kilku z moich klientów mówiło do swoich ledwo żywych roślin, a  one odżywały, jakby wstępowało w  nie nowe życie. Uważam, że duże drzewa mają swoją energię, którą potrafią oddać człowiekowi. Ja też rozmawiam z roślinami. Większość znajomych, którzy posiadają ogród, balkon lub chociaż parapet, prosi mnie o porady związane z  doborem roślin i  ich pielęgnacją. Początkowo mnie to irytowało. Po pewnym czasie stwierdziłem jednak, że architektura krajobrazu to moja pasja, a nie tylko zawód, i spełniam się, gdy mogę dzielić się z  innymi swoją wiedzą.

Architekt krajobrazu po pracy Muzyka to nieodłączny element mojej pracy i mojego życia. Nieważne, czy akurat pracuję w ogrodzie czy przy projekcie, towarzyszące temu dźwięki pomagają mi się skupić i  tworzyć lepsze pomysły. Od pracy odrywam się grając na etnicznych instrumentach, jak afrykańskie bębny czy didgeridoo. Najlepiej odpoczywam w  Puszczy Wkrzańskiej. Odpręża mnie las, cisza i śpiew ptaków. Niegdyś spędzałem w tym miejscu prawie wszystkie wakacje. Zafascynowany Puszczą chciałem zostać leśniczym. Nie wyszło, ale i  tak wciąż pracuję w zgodzie z naturą.

Wojciech Błahy – mgr inż. architekt krajobrazu, właściciel firmy Green Factory – www.greenfactorygardens.pl Podziękowania za pomoc i realizację sesji dla Marka Kowalcz yka - vistrad.pl


Grasshopper Model 321 D - Silnik 21 Hp, 3-cylindrowy, Kubota - Kosiarka rotacyjna szerokość robocza: 52" (132 cm) 3 noże tnące - Prędkość jazdy przód - 15,3 km/h; tył 9,7 km/h - Wydajność koszenia do 2,7 ha/h - Stalowy pojemnik na trawę pojemność - 453 litry

WWW.KOSIARKI.SZCZECIN.PL EXPERT

UL. KLONOWICA 5, 71-241 SZCZECIN TEL./FAX +48 91 439 23 32, KOM. +48 661 677 266 E-MAIL: BIURO@KOSIARKI.SZCZECIN.PL


40 ogrody

Automatyczne nawadnianie – dlaczego ?

p

rzede wszystkim dla siebie. Szarość dnia codziennego zamień w  soczystą zieleń relaksu. Nie żyj jednak nadzieją, że to wszystko zrobi się samo, a  natura samoistnie stworzy zielony gabinet SPA w Twoim ogrodzie. Weź sprawy w swoje ręce.

• System Pipeline Potrzebujecie Państwo wody w różnych miejscach ogrodu bez rozciągania kilometrów węży? GARDENA stworzyła idealne rozwiązanie – system podziemnego poboru wody, oparty na specjalnie skonstruowanych puszkach poboru wody, ukrytych w ziemi, które pozwolą w dowolny sposób rozprowadzić punkty czerpania wody bez niszczenia elewacji oraz doprowadzania przewodów do kranu w  trudno dostępnych miejscach. Krótki odcinek węża wystarczy wpiąć w puszkę poboru wody. • Sprinklersystem – system zraszaczy wynurzanych, turbinowych i statycznych Odpowiednio ustawione zraszacze wynurzające się spod ziemi i  nawadniające każdy zakamarek ogrodu – to gwarancja otrzymania przez rośliny niezbędnej dawki wilgoci. W  tym systemie sterowniki automatyczne monitorują poszczególne cykle nawadniania, a  czujniki kontrolują emisję wody w oparciu o warunki atmosferyczne. • AquaContour – nawodnienie za pomocą jednego zraszacza GARDENA opracowała innowacyjny system w oparciu o zraszacz AquaContour. System może służyć ogrodnikom – amatorom w celu uzyskania niezbędnych w dzisiejszych czasach oszczędności. Zraszacz dostosuje się do nieregularnych kształtów przydomowych ogrodów, nawadniając faktycznie obszar, który tego wymaga. Nowoczesny system programowania umożliwia etapowe ustawianie zasięgu i wyznaczanie do 50 punktów konturu, co daje największą na rynku precyzję. • Micro-Drip System – zraszanie żywopłotów, roślin doniczkowych, szklarni, bylin i krzewów Rozbudowana gama produktów do mikrozraszania pozwala na praktycznie nieograniczoną rozbudowę systemu nawadniającego. Przy systemie precyzyjnego nawadniania ziemia zostaje delikatnie zwilżona, bez ponoszenia zbędnych kosztów utraty wody. Sposób ten dostarcza korzeniom roślin 100% dawkę wymaganej ilości

Foto: archiwum firmy The Ekoos Company

Odpowiedni system nawadniania

wody a podziemna linia kroplująca nawadnia rośliny czy trawę przy zerowej stracie.

Nie tylko do dużych ogrodów GARDENA jako wszechstronny producent przygotowała zminiaturyzowane zestawy nawadniania przeznaczone nawet do najmniejszych, mieszkaniowych kącików zieleni. Dzięki temu proponujemy Państwu gotowe zestawy do skrzynek balkonowych oraz roślin pokojowych. Automatyczne konewki przeznaczone są do nawadniania nawet 6 standardowych skrzynek balkonowych oraz 36 osobnych roślin. Pobór wody odbywa się poprzez niewielkie zbiorniki wody (np. wiadro), w którym umieszczona jest odpowiednio zaprogramowana pompka. Niewielka pojemność zbiornika, ze względu na swoją precyzję, wystarcza na kilka cykli nawadniania.

Dobór, projekt, instalacja Zraszacze dobierane są na podstawie ukształtowania terenu zieleni, wartości przyłączeniowej źródła wody oraz kształtu danej powierzchni. Do prostokątnych powierzchni używamy zraszacza wynurzalnego, wahadłowego z serii R 140. Powierzchnie nieregularS.Ł.M Połuch, The Ekoos Company

ne o  zaokrąglonym kształcie wypełniamy za pomocą zraszacza AquaContour. Pozostałe kształty wypełniamy zraszaczami dookolnymi w zależności od wielkości statycznymi bądź turbinowymi: Seria S80, T100, T200, T380. Konieczne przy projektowaniu własnego systemu jest uwzględnienie nieosłoniętych powierzchni, które są narażone na wiatry. Większe zagęszczenie zraszaczy zapobiegnie rozpraszaniu strumienia wody.

Przyjemność programowania Nadszedł czas na relaks w  wygodnym hamaku. Automatyczne sterowanie pozostawiamy całej gamie sterowników. Używając fal radiowych, zaworów automatycznych z bezpośrednim programatorem lub modularnym sterowaniem za pomocą kabla czy sterownikom zasilanym energią słoneczną mamy pełną kontrolę przy minimalnym wkładzie pracy, a czujniki dbają o stosowny program nawadniania. Tak zaprojektowana i ukształtowana instalacja nawadniająca pozwala zaoszczędzić około 20% wody. W dzisiejszych czasach to ogród staje się wizytówką mieszkańców domu. Po części ujawniamy w nim swój charakter. Dbajmy zatem o  najbliższą nam naturę, która tak jak my – do życia potrzebuje Wody.


T H E

E K O O S

C O M P A N Y

CENTRUM NAWADNIANIA LEJEMY WODĘ PROFESJONALNIE Jesteśmy firmą świadczącą od wielu lat usługi związane z zakładaniem systemów nawadniania.

TA N I E J N I Ż W M A R K E TA C H !

Systemy nawadniające to nasza pasja: QSPKFLUVKFNZrXZLPOVKFNZrTFSXJTVKFNZ Salon sprzedaży & serwis GARDENA ul. Świerczewska 5, 71-066 Szczecin Godziny otwarcia: poniedziałek - piątek 8.00 - 16.00 kom. 605 46 05 53 tel./fax. 91 453 01 83 e-mail: admin@ekos.pl

www.ekos.pl

TRAWNIK Z ROLKI - gwarancją najwyższej jakości


Foto: archiwum firmy Exper t

42 ogrody

Kosiarkowe manewry

t

ajemnicą pięknego trawnika jest częste nawadnianie i  regularne koszenie trawy. By cieszyć się soczyście zielonym dywanem murawy w  naszym ogrodzie musimy poświęcić trawie naprawdę sporo czasu i  pracy. Systematyczne dbanie stanie się przyjemnością, gdy zaopatrzymy się w  profesjonalny, nowoczesny sprzęt do koszenia, dopasowany do rodzaju i  powierzchni danego ogrodu.

Kosiarki możemy charakteryzować i grupować według różnych parametrów. • Ze względu na napęd: Kosiarki elektryczne – idealne do małych trawników, nie zakłócają ciszy, są lżejsze i tańsze od spalinowych. Wygodną wersją są takie, gdzie mamy napęd akumulatorowy, gdyż unikamy zaplątania się w  kabel przewodu elektrycznego. Kosiarki spalinowe – dobre do dużych trawników, solidne i wytrzymałe, bezprzewodowe, zwykle dość głośne. • Silnik: Jedne z  częściej stosowanych silników w  kosiarkach na polskim rynku to Brigss&Straton lub Honda. W kosiarkach spalinowych montuje się silniki dolnozaworowe - są to silniki tradycyjne charakteryzujące się prostotą i ekonomiką napraw. Z kolei silnik górnozaworowy OHV to mniejszy poziom wi-

bracji i hałasu, jednocześnie przy lepszych osiągach i momencie obrotowym, a nawet o 30 procent mniejsze spalanie w stosunku do silników z bocznymi zaworami. Należy pamiętać że przy zakupie kosiarki w  nieautoryzowanym punkcie trzeba zwrócić uwagę na producenta silnika oraz producenta podwozia, ponieważ są to zazwyczaj dwie odrębne firmy. Jeśli mamy do czynienia z  podwoziem z  najtańszych materiałów, to nawet przy oryginalnym silniku, możemy narazić się na niepotrzebne wydatki wynikające z  szybkiego zużycia elementów podwozia podczas częstego użytkowania kosiarki. • Podwozie Ze względu na rodzaj materiału wyróżniamy stalowe, aluminiowe oraz polipropylenowe (plastikowe) - należy pamiętać że podwozia aluminiowe są zazwyczaj odlewem aluminium i są ok. 5-8 kg cięższe niż tradycyjne podwozia stalowe ale za to dużo wytrzymalsze podczas eksploatacji . Znajdziemy podwozia z  centralną regulacją wysokości, co oznacza, że jedną dźwignią ustawiamy wysokość podwozia podczas pracy, oraz podwozia z  ręczną regulacją gdzie każde koło ustawia się oddzielnie. Z  punktu widzenia użytkowania istotne jest żeby kółka w kosiarce były łożyskowane. Kosze w kosiarkach występują głównie plastikowe – bardziej narażone na pęknię-

cie oraz parciane – zdecydowanie żywotniejsze Dodatkowo na rynku znajdziemy sporo opcji oraz nowoczesnych rozwiązań znacznie umilających pracę nad naszym ogrodem. Przykładowo kosiarki samojezdne, które stosowane są przy dużych powierzchniach ogrodów, gdzie jest mało nasadzeń i zakrętów. Należy jednak pamiętać że napęd ulega szybszemu zużyciu podczas wykonywania manewrów skrętu o dużym promieniu. Znajdziemy też kosiarki 3 w1, które posiadają opcje koszenia z  wrzutem do kosza, opcją wyrzutu bocznego oraz opcją mulczowania. Są też kosiarki ze skręcanymi kołami, co znacznie ułatwia pracę w  ogrodzie urozmaiconym wieloma nasadzeniami oraz przeszkodami w  postaci ławek, oczek, lamp czy urządzeń dla dzieci. Rynek maszyn i  narzędzi ogrodniczych dysponuje też całą gamą niezwykle przydatnych i  poręcznych podkaszarek dostępnych w opcjach podobnych do kosiarek. Podkaszarki dokonają kosmetycznego wykończenia przy krawędziach i na pochyłościach terenu. Wystarczy wybrać wygodny dla nas uchwyt i kształt. Paleta dostępnych kosiarek i akcesoriów sprawia więc, że koszenie przestało być wyłącznie męską domeną. Na tym polu odpowiednio dobrany sprzęt, regularnie konserwowany zapewni sukces w ogrodzie.

Marcin Kaźmierczak, EXPERT - URZĄDZENIA OGRODOWE, ul. Klonowica 5, Szczecin


44 historia architektury

Rys. Piotr Lewandowski

Tonąca świątynia

Maciej Pieczyński

r

uiny kościoła w Trzęsaczu to jeden z najbardziej spektakularnych przykładów potęgi morskiego żywiołu na polskim wybrzeżu. Owiane magią legend, służą za żywy dowód na to, jak natura potrafi bezlitośnie rozprawić się z architekturą, nie oszczędzając nawet tej sakralnej.

Dawno temu, jeszcze w  mrocznych czasach średniowiecza, w okolicach Trzęsacza rybacy wyłowili Zielenicę – boginię morską. Proboszcz parafii w  tej nadbałtyckiej wiosce postanowił ją ochrzcić. Więził boginię w podziemiach kościoła, cierpliwie oczekując, aż pogańskie bóstwo złoży samokrytykę i przyjmie wiarę w Chrystusa. Okazało się jednak, że kaznodzieja nie miał daru przekonywania. Zielenica nie ochrzciła się, pozostając pogańską boginią aż do śmierci, zmarła

bowiem z  tęsknoty za morzem w  podziemiach kościoła i  pochowana została niedaleko świątyni. Jej ojciec, Bałtyk, z rozpaczy i gniewu swoimi falami przez lata nękał wybrzeże, aż udało mu się odzyskać grób córki. Teraz, w  zemście za jej śmierć, kontynuuje swoje dzieło i nie spocznie, póki cały kościół nie znajdzie się na dnie morza.

Jak Bałtyk pomścił pogańską boginię Ta legenda w  bardzo obrazowy sposób opowiada historię jednego z  najbardziej oryginalnych zabytków sakralnych w  Polsce. Według kroniki pastora Gardesa z  1765 roku kościół w Trzęsaczu był trzecią świątynią chrześcijańską na Pomorzu Zachodnim. Dziś, pisząc eufemistycznie, niewiele pozostało z  jego dawnej świet-

ności. Nad wysokim klifem nad samym morzem stoi już tylko fragment południowej ściany kościoła. Co ciekawe, początkowo świątynia położona była w  środku wsi, około 2 kilometrów od brzegu morza. Legenda o  zemście Bałtyku za śmierć Zielenicy znajduje swoje naukowe odbicie w procesach abrazyjnych, czyli niszczeniu wybrzeża morskiego przez fale. I tak, w ciągu 400 lat dystans między kościołem a skrajem klifu zmniejszył się z 2000 do 1 metra. To jednak nie odstraszyło parafian – ostatnie nabożeństwo odbyło się tu w  marcu 1874 roku, a  siedemnaście lat później w  wyniku podmywania klifu światło dzienne ujrzały pierwsze kamienie fundamentów. W nocy z 8 na 9 marca 1901 roku do morza runęła ściana północna świątyni. Od tego momentu przez całe XX stulecie kościół w Trzęsaczu cegła po cegle, kamień po kamieniu, roz-


historia architektury 45 padał się, by spocząć na dnie Bałtyku.

Mozaika architektoniczna – od gotyku do baroku Zanim nadmorska świątynia stanęła na skraju przepaści – dosłownie i w przenośni – przez stulecia służyła wiernym. Pierwsze ślady budowli sakralnej w tym miejscu sięgają czasów Bolesława Krzywoustego, który ogniem i  mieczem chrystianizował pogańskie Pomorze. W  1124 roku powstał drewniany kościół. Później na jego miejscu stanęła gotycka świątynia z ręcznie formowanej cegły, ułożonej w formie wątku polskiego (wiązanie otrzymuje się przez powtarzanie dwóch warstw, w których na przemian układane są cegły główką i wozówką do lica muru – red.). Kościół w  Trzęsaczu był prawdziwą mozaiką architektonicznych stylów: gotycki tryptyk, który obecnie można podziwiać w  kościele parafialnym w  Rewalu, barokowy ołtarz, renesansowe stalle (bogato zdobione ławki w prezbiterium – red.), kazalnica z 1646 roku oraz dzwon z 1679 roku z napisem: „Spiesz wszystko do Świętego Domu Bożego, jak tylko usłyszycie mnie z wieży”, odlany prawdopodobnie z przetopionego pierwszego dzwonu, którego dźwięki brzmiały w  Trzęsaczu zaraz po wprowadzeniu chrześcijaństwa. Pierwsze próby uratowania zagrożonego kościoła podjęte zostały w  XVIII wieku. Miejscowy pastor, Bahnemann, bił wówczas na alarm, pisząc do samego króla pruskiego, Fryderyka II Wielkiego. Dopiero jednak w  latach 2001 – 2002 u podnóża klifu ułożono opaskę, złożoną z koszy siatkowych, wypełnionych kamieniami, na zewnątrz których umieszczono materace z  materiału, umożliwiające odtworzenie roślinności. Opaska ta miała zapobiec dalszemu osuwaniu się ziemi. Wykonano też nowy fundament. Ruiny kościoła w  Trzęsaczu to jedyny taki zabytek w Europie. I niewątpliwie jedna z najbardziej oryginalnych atrakcji turystycznych na polskim wybrzeżu Bałtyku. REKLAMA


48 Nieruchomosci

Inwestycja w przyszłość Piotr Juszczyszyn

- Kompleks apartamentów w Rewalu

K

ompleks apartamentów w  Rewalu w  zamyśle inwestora ma być realizacją marzeń zarówno o wygodnym, przestronnym i cichym miejscu na wypoczynek nad morzem jak i  interesującym pomysłem na inwestycję. Dlaczego Rewal? Ta dawna osada rybacka, położona na 15 - metrowym klifie stanowi centrum administracyjne, kulturalne i oświatowe gminy Rewal. Zachwyca turystów swoją urodą, zadbaną zielenią oraz bardzo dobrze zorganizowaną infrastrukturą. Urozmaicona architektura, wypielęgnowane ogródki przydomowe, kwieciste place, nastrojowe oświetlenie ulic - wszystko to sprawia, że panuje tu

specyficzna atmosfera spokoju i  przytulności. Turyści, którzy raz odwiedzili Rewal, powracają tu co roku. Długie wieczory umilają nowoczesne dyskoteki, restauracje oraz urokliwe kawiarenki. Warto zaznaczyć, iż miejscowość nie traci na swojej atrakcyjności również zimą. Podczas gdy inne kurorty nadmorskie zapadają w  sen zimowy, Rewal wciąż tętni życiem. Otwartość gminy na inwestycje, które umożliwią wypoczynek każdemu zaowocowały bardzo dobrymi warunkami zabudowy z  zachowaniem rozsądnych warunków niezależności i prywatności. Dużym atutem inwestycji jest jej położenie oraz zastosowane rozwiązania architektoniczne. Kompleks budowany jest na ulicy Dworcowej, 300 m od ścisłego cen-

trum . Takie umiejscowienie daje gwarancję ciszy i  wytchnienia od żyjącego również nocą Rewala. Dodatkowym atutem jest lokalizacja działki, która stanowi swoistą enklawę niezależności i odosobnienia, otoczona z każdej strony dużymi działkami prywatnych inwestorów, otwiera się na świat zewnętrzny tylko bramą wjazdową. Inwestycja składa się z  trzech jednakowych budynków czterolokalowych usytuowanych w  centralnej części działki o  powierzchni 1850 m2. Każdy budynek zaprojektowano jako trzykondygnacyjny – parter, piętro i  użytkowe poddasze. Na parterze dwa lokale – każde z  osobnym wejściem oraz wyjściem na przydomowy ogród. Na piętrze dwa lokale dwupoziomowe z  tarasami dostępne ze wspólnej


Nieruchomosci 49 klatki schodowej. Budynki zaprojektowano w  technologii tradycyjnej murowanej ze stropami wylewanymi – zbrojonymi. Ściany wykonane z  bloczków SILKA oraz docieplenie elewacji sprawiają, że pomieszczenia latem utrzymują przyjemną temperaturę a zimą dają spore oszczędności w  ogrzewaniu utrzymując pełen komfort wypoczynku. Izolacja dachu powoduje brak nagrzewania pomieszczeń na poddaszu w ciągu dnia a specjalnie rozmieszczone okna połaciowe niesamowity widok na północną i południową część gwieździstego nieba w nocy. Cała inwestycja została dopasowana do otaczającego krajobrazu a wszystko utrzymane w jasnych, ciepłych i spokojnych barwach typowych dla zabudowy nadmorskiej. Ciekawym rozwiązaniem jest zastosowanie przez projektanta boazerii drewnianej do wykończenia elewacji w  jej górnej części oraz dużych okien. Zwłaszcza od strony południowej zapewniają odpowiednie doświetlenie przestrzeni. Nietuzinkowe rozwiązania projektowe zaczerpnięte z  podróży po całym świecie zaowocowały projektem jedynym w  swoim rodzaju, spełniającym oczekiwania każdego klienta. Jeżeli chodzi o  wnętrza budynków to założeniem inwestora jest indywidualne podjecie do każdego klienta a co za tym idzie wykańczanie poszczególnych lokali zgodnie z  ich upodobaniami i  gustem. Preferowane są nowoczesne rozwiązania dla ludzi ceniących prestiż, komfort oraz bezpieczeństwo. Dla osób ceniących ciszę i spokój w wiosenne lub jesienne dni lub szukających odprężenia po ciężkim i pracowitym weekendzie wieczór umili kominek, który jest zaprojektowany w każdym z lokali. Podsumowując, zwrócić należy uwagę na fakt iż, każdy apartament nad morzem może nie tylko służyć jako wygodne mieszkanie i miejsce wypoczynku właścicieli, ale także przynosić wysokie dochody. Zakup tego typu nieruchomości to wciąż jeden z  najbezpieczniejszych sposobów na inwestowanie. Możliwe jest również stałe uzyskiwanie dochodów z  jego wynajmowania.

Apartamenty widziane od strony ogrodu

Prezentacja oświetlenia apartamentów REKLAMA

Twoja inwestycja w przyszłość

Apartamenty w Rewalu

Piotr Juszczyszyn tel. 533 780 111 www.rewal-apartamenty.pl


Foto: archiwum redakcji

50 prawo i finanse

O ROZPOCZĘCIU

Monika Szyszłowska

j

UŻYTKOWANIA BUDYNKU

eżeli los nam sprzyjał i udało się zgodnie z  projektem zrealizować budowę wymarzonego domu lub chociaż jego części, w taki sposób, że możliwe jest już zamieszkanie – kolejny etap, to otrzymanie zgody na użytkowanie budynku lub jego części z  Inspektoratu Nadzoru Budowlanego.

ZGODA NA UŻYTKOWANIE Może to nastąpić w  dwojaki sposób. Co do zasady: po zawiadomieniu właściwego organu o  zakończeniu budowy, jeżeli organ ten, w  terminie 21 dni od dnia doręczenia zawiadomienia, nie zgłosi sprzeciwu w drodze decyzji – można przystąpić do użytkowania obiektu budowlanego. Zawiadomienie takie należy wystosować wtedy, gdy mamy zamiar rozpocząć użytkowanie. Istnieje też możliwość rozpoczęcia zgodnego z prawem użytkowania w momencie, gdy nie dokończyliśmy jeszcze budowy a  chcemy, bądź musimy wprowadzić się już do

naszego domu. Gdy przykładowo dysponujemy już wykończonym parterem, a trwająca na piętrze budowa nie będzie zagrażać bezpieczeństwu mieszkańców, można starać się o  uzyskanie decyzji o  pozwoleniu na użytkowanie. Ustawa Prawo budowlane stanowi bowiem, iż jeśli przystąpienie do użytkowania obiektu budowlanego ma nastąpić przed wykonaniem wszystkich robót budowlanych należy wcześniej uzyskać, taką jak wyżej, ostateczną decyzję.

KONTROLA Z pewnością interesującym tematem jest kwestia ewentualnej kontroli budowy w  celu stwierdzenia prowadzenia jej zgodnie z  ustaleniami i  warunkami określonymi w  pozwoleniu na budowę. W  przypadku zakończenia budowy i  zawiadomienia o  tym właściwego organu – kontrola na miejscu praktycznie nie występuje zaś przy niedokończonej budowie – jest ona obligatoryjna przed wydaniem pozwolenia na użytkowanie.

WYMAGANE DOKUMENTY Inwestor jest obowiązany dostarczyć odpowiednie dokumenty, m.in.: • zawiadomienie o zakończeniu budowy lub wniosek o udzielenie pozwolenia na użytkowanie • oryginał dziennika budowy • właściwe oświadczenia kierownika budowy • protokoły badań i sprawdzeń • inwentaryzację geodezyjną powykonawczą • potwierdzenie odbioru wykonanych przyłączy.

GDZIE W SZCZECINIE? Dokumenty należy złożyć w  Powiatowym Inspektoracie Nadzoru Budowlanego przy ul. Karola Szymanowskiego 2 w Szczecinie. Druk do pobrania znajdą Państwo na stronie: http://bip.pinb.szczecin.pl/strony/64.dhtml


PRO

na

NY N E C Erty pionowe J Y C MO dwie eio binow

ie głę studn

WYKONUJEMY KOMPLEKSOWO INSTALCJE: • pomp ciepła • kolektorów słonecznych • klimatyzacji i rekuperacji • kotłowni gazowych


Kolekcja TILE to lampy modułowe. Z kryształowych tafli możemy tworzyć kompozycje różnych wielkości i kształtów. Na zdjęciu przykład świecących kryształowych słupów. ul. Monte Cassino 37a 70-464 Szczecin

info@light-s.pl office@light-s.pl

tel./fax: 91 482 02 19

ul. Struga 15 70-784 Szczecin

ewa@light-s.pl www.light-s.pl

tel.: 91 431 35 93


Wizjonerzy nr 6 - 2011/09 - 2011/10