Page 1

magazyn ogólnobudowlany

nr 03

Fed er acyjne Biuro Architektoniczne

grudzien-luty

2010/2011

Giovanni Bodda polski włoski design

EKOLOGICZNE OGRZEWANIE konkrety i fakty

Międzynarodowe Targi Szczecińskie Magia szkła według Kołwzan Glass Stargardzkie mury obronne Jak zatrzymać lato, czyli ogrody zimowe

Koncepcja zagospodarowania przestrzennego

POMPY CIEPŁA OGRZEWANIE PODŁOGOWE P I E C E G A Z O W E

40%

rabatu na grzejniki zakupione do końca roku 2010

www.twojapompa.pl, tel. 508 281278, 510 160 062


2 WIZJONERZY 2010


2010 WIZJONERZY 3


od redakcji

ddaję w państwa ręce kolejny numer WIZJONERÓW a w nim ciekawe zimowe tematy. Niewątpliwie ciepło i przytulna atmosfera każdą zimę uczynią przyjemniejszą. W związku z powyższym koniecznie należy zapoznać się z konkretami, również finansowymi, dotyczącymi najpopularniejszych i  najmodniejszych sposobów ekologicznego ogrzewania. Do wyboru: pompy ciepła i urządzenia grzewcze na biomasę. Do tego podłoga z prawdziwego drewna i już w przyjemnym klimacie można zasiąść do lektury. Z kolei urbanistycznie ciekawy temat do przemyśleń to świnoujska koncepcja przebudowy śródmieścia. Dlaczego jest to tak interesujący temat? Świnoujście szuka miejsca odpowiedniego do stworzenia serca miasta, czego wyrazem jest koncepcja zagospodarowania śródmieścia. Nasuwa się od razu porównanie do Szczecina, bowiem świnoujska koncepcja utrwala oddzielenie miasta od rzeki a też w Szczecinie można mówić o podobnym problemie. Istnieje przecież prawdziwa siła przyciągania ludzi do miejsc położonych jak najbliżej wody, ale czy nie jest to potencjał zdecydowanie zbyt rzadko wykorzystywany? Moim zdaniem widoczna jest pewna analogia: Świnoujście – ul. Wybrzeże Władysława IV, Szczecin – ul. Jana z Kolna. Wiemy jak sprawa wygląda w  Szczecinie, a  w  Świnoujściu? Temat, na stronie 14 WIZJONERÓW zgłębia dziennikarz Sławomir Orlik. A jakie jest Państwa zdanie? Już przy okazji wydania następnego numeru – każdy będzie mógł wypowiedzieć się na ten i inne poruszające nasz region tematy, odwiedzając stronę www.wizjonerzy.tv. Dodatkowo chcemy, by Państwo dzielili się z nami aktualnościami z regionu. Na adres press.room@wizjonerzy.tv można już teraz przesyłać informacje o branżowych nowinach dotyczących wydarzeń, technologii, koncepcji czy designerskich przedmiotów). WIZJONERZY z każdym numerem zwiększają zasięg wpływów, chcemy być pismem regionalnym i to nam się udaje. Z jednej strony zachodniopomorski pas nadmorski, do tego powiat policki, z drugiej strony Stargard i okolice. Region Pomorza Zachodniego to sieć wzajemnych wpływów i powiązań ekonomicznych. Właśnie w Stargardzie Szczecińskim coraz bardziej zaznacza się obecność WIZJONERÓW, stąd tematy rodem z tego miasta. Szczególnie polecam przystanięcie na trasie Europejskiego Szlaku Gotyku Ceglanego i przyjrzenie się stargardzkim murom obronnym. Drugi temat odpowiada na pytanie w jakie nieruchomości warto inwestować w tych pięknych okolicach położonych na wschód od Szczecina. Nowością jest cykl Bez krawata, gdzie pragniemy pokazać działalność firm branżowych z naszego regionu od kuchni i na co dzień. Na pierwszy ogień – Federacyjne Biuro Architektoniczne. Co jeszcze w tym numerze? Prezentacja Międzynarodowych Targów Szczecińskich, magia szkła, ogrody zimowe i  prawdziwie designerskie projekty Giovanniego Boddy. Redaktor naczelna Monika Szyszłowska Na Święta Bożego Narodzenia redakcja składa wszystkim czytelnikom serdeczne życzenia radości i miłości, życia z pasją oraz wielu wizjonerskich pomysłów w Nowym 2011 Roku.

Foto: Radosław Piotr Reroń

od redakcji


Niedziałkowskiego 47a 71 - 4 0 3 S z c ze c i n t e l . 9 1. 8 31. 4 3 .14 tel. 531.272.527 atelier-wnetrz@wp.pl www.atelier wnetrz.com


spis treści

nr.

grudzień-luty 2010/2011

www.wizjonerzy.tv

BUDOWNICTWO OGÓLNE

Świnoujście — Przebudowa centralnego układu komunikacyjnego śródmieścia Międzynarodowe Targi Szczecińskie — Jedna firma, wiele możliwości Podsumowanie roku 2010

DESIGN I PROJEKTOWANIE

Magia szkła — według Kołwzan Glass Moja wyobraźnia nie ma granic — Rozmowa z designerem Giovannim Boddą Podłoga drewniana, jest jak dobre wino Architekt bez krawata — Federacyjne Biuro Architektoniczne

NIERUCHOMOŚCI

Stargardzkie nieruchomosci, czyli w co warto inwestować

HISTORIA ARCHITEKTURY

Mury Stargardu — gotyk klasy europejskiej

OGRODY

Jak zatrzymać lato, czyli rzecz o ogrodach zimowych

PRAWO I FINANSE

Nieruchomości na relaksie

nr 03 2010/2011

GIOvANNI BOdd polski włosA ki dEsIGN

ne

grudzien-luty

o Arc hite kto nicz

KIERUNKI ROZWOJU I INWESTYCJE

magazyn ogólnobudowla ny

Fed er acyj ne Biur

Pompy ciepła — dla Ciebie i Twoich bliskich Aldom — Ciepło i ekologia

EKOLOGICZN OGRZEWAN E KONKREty IE I fAKty Międzynarodowe Targi Szczecińskie Magia szkła według Kołwzan Glass Stargardzkie mury obronne Jak zatrzymać lato, czyli ogrody zimowe

Koncepcja zagospodarow

POMPY CIEPŁA OGRZEW ANIE PO DŁOGOW PIECE G AZOWE E

ania przestrzennego

40%

rabatu na grzejniki zakupione do końca roku 2010

www.twoj apompa.p

l, tel. 508 281278, 510 160 062

Na okładce: Urządzenia grzewcze firmy Vaillant Foto: Archiwum Valliant

Kwartalnik bezpłatny wydawnictwo: regional.press Monika Szyszłowska e-mail: redakcja@wizjonerzy.tv, ul. Cukrowa 63, 71-004 Szczecin Redaktor naczelna: Monika Szyszłowska, tel. 504 799 507, redakcja@wizjonerzy.tv Redaktorzy: Konrad Czarnecki, Ewa Kołodziej Anna Duda, Maciej Pieczyński, Slawomir Orlik Foto: Archiwum redakcji, Sławomir Orlik, Radosław Reroń Skład i grafika: produktart.com.pl Maciej Jurkiewicz Dział reklamy: tel. 509 842 857 reklama@wizjonerzy.tv www.wizjonerzy.tv Przesyłanie aktualności: press.room@wizjonerzy.tv Redakcja nie ponosi odpowiedzialności za treść zamieszczonych reklam.


Budownictwo ogólne

POMPY CIEPŁA

dla Ciebie i Twoich bliskich Konrad Czarnecki

F

W czym, oprócz instalacji pomp ciepła, specjalizuje się Pana firma? KŁ: Zacznijmy od pomp ciepła. Układy te wykorzystujemy zarówno w małych instalacjach domków jednorodzinnych, jak również do ogrzewania dużych budynków różnego przeznaczenia. Systemy te znajdują również zastosowanie w przemyśle przy odzysku ciepła z linii produkcyjnych. Oprócz instalacji pomp ciepła do szerokiego spektrum naszej działalności możemy zaliczyć wszystko to, co w jakiś sposób łączy się z zapewnieniem ciepła. Montujemy instalacje ogrzewania podłogowego, instalacje ciepłej i  zimnej wody, stacje uzdatniania wody czy instalacje solarne do podgrzewania ciepłej wody. Zajmujemy się też montażem kotłowni opartych na zróżnicowanych urządzeniach grzewczych, instalacjami odzysku ciepła, klimatyzacją z wykorzystaniem klimakonwektorów. Instalujemy gruntowe wymienniki ciepła, 8 WIZJONERZY 2010

Foto: archiwum Viessmann

irma Dom działa na rynku od ponad 6 lat. W tym czasie zdążyła wyrobić sobie markę solidnego przedsiębiorstwa zajmującego się montażem systemów grzewczych z  wykorzystaniem odnawialnych źródeł ciepła. O  instalowaniu pomp ciepła i kolektorów słonecznych oraz o  tym, dlaczego tak ważna jest ekologia opowiada szef firmy, Krystian Łangowski.

Vitocal 160 – A

montujemy agregaty kogeneracyjne. Zajmujemy się też wykonywaniem odwiertów pionowych, kolektorów pionowych czy studni głębinowych. W tym celu zakupiliśmy wiertnicę do wykonywania odwiertów pionowych, dzięki której możemy instalować pionowe wymienniki gruntowe na głębokości nawet 120 metrów. Jakie typy pomp można znaleźć w Salonie Pomp Ciepła? KŁ: Nasza firma dysponuje wszystkimi dostępnymi na ryku rodzajami pomp, jednak najczęściej polecamy

pompy typu solanka/woda. Ten system jest najbardziej efektywny w naszym klimacie, ponieważ zapewnia nam optymalne parametry pracy urządzenia w ciągu całego roku. Również koszty eksploatacyjne są bardzo niskie w  porównaniu do alternatywnych rozwiązań. Jakie warunki muszą być spełnione, by móc, na przykład przy domku jednorodzinnym, zainstalować pompę i  cieszyć się ekologicznym ciepłem? KŁ: Przy nowych inwestycjach


Budownictwo ogólne

Viessmann - Najwyższa efektywność w każdym trybie eksploatacji

Pompa ciepła Vitocal 200

Kompaktowe pompy ciepła Vitocal 343-G i Vitocal 333-G

2010 WIZJONERZY 9

Foto: archiwum Viessmann

przeważnie nie ma jakiś określonych warunków, które uniemożliwiają zainstalowanie pompy. Musi być tylko miejsce na wykonanie odwiertów z dojazdem zapewniającym wjazd wiertnicy. Jeśli chodzi o  modernizację starych instalacji możemy napotkać pewne problemy, które głównie mogą wynikać z  niedostosowania układu do pracy na obniżonych parametrach wody grzewczej. Parametry jakie możemy uzyskać z  pompy ciepła są ograniczone do 60 stopni. Proszę powiedzieć, ile kosztuje zainstalowanie takiej pompy ciepła? KŁ: Aby określić przedział cenowy musimy poczynić pewne ustalenia i przyjąć jakieś wartości hipotetyczne. Zakładamy, że chcemy ogrzać pompą ciepła na odwiertach pionowych, budynek mieszkalny o  powierzchni 130m2. Szacunkowo musimy przeznaczyć na pompę oraz wykonanie odwiertów około 34200 złotych. Warto już na etapie projektowania domu podjąć decyzję o  instalacji pompy. Pozwoli to obniżyć koszty inwestycji. Decydując się na instalację pompy ciepła odpowiednio wcześniej, nie będziemy musieli inwestować w budowanie kominów spalinowych, przewidzianych dla kotłów (to oszczędność rzędu 6500 złotych). Jeśli zdecydujemy się na rekuperację to także nie będzie trzeba instalować kominów wentylacyjnych. Montaż pompy ciepła sprawia, że nie będziemy musieli ponosić kosztów instalacji przyłącza gazowego (oszczędność: 4000 złotych), montażu instalacji gazowej w  budynku (oszczędzamy kolejne 2000 złotych), a  także instalacji kotła gazowego z  zasobnikiem. W  tym przypadku oszczędzamy najwięcej, bo koszt takiego kotła waha się w  granicach 9000 – 25000 złotych. Ponadto nie ponosimy kosztu opłacenia abonamentu za gaz, który musielibyśmy płacić niezależnie czy korzystamy z gazu, czy nie. Podsumujmy, ile można oszczędzić, decydując się na pompę ciepła? Podsumowując te wszystkie pozycje daje to nam różnicę w  kosztach: 34200 złotych (szacunkowa cena za całość) - 6500 złotych - 4000 złotych 2000 złotych - 15000 złotych. Daje to nam różnicę w kosztach inwestycji w wysokości 6700 złotych.


Budownictwo ogólne

10 WIZJONERZY 2010

Przedsiębiorstwo Budowlane Dom sp. z o.o. - prezentacja na Targach

Wiertnica do wykonywania odwiertów pionowych do głębokości 120m

Foto: archiwum Dom sp. z o.o.

Jakie są koszty utrzymania budynku, który jest ogrzewany za pomocą pompy ciepła? Żeby wyjaśnić, ile będą wynosić koszty utrzymania budynku z pompą ciepła, pokażemy, ile kosztuje ogrzanie budynku za pomocą innych źródeł energii. Załóżmy, że mamy do ogrzania dom o powierzchni 130 m2. Jeśli mamy zainstalowaną pompę ciepła, to w sezonie zimowym koszt, jaki musimy ponieść, waha się w granicach 120 – 150 złotych miesięcznie, w zależności od izolacji budynku. Dla porównania – koszt ogrzania takiego domu instalacją gazową jest czterokrotnie większy i  waha się w  granicach 480 – 600 złotych na miesiąc. W  sezonie letnim koszty korzystania z pomp ciepła są jeszcze mniejsze: za ciepłą wodę zapłacimy w  granicach 15 – 30 złotych, a za gaz: około 120 złotych. Zakładając, że ogrzewamy budynek 8 miesięcy w  roku, szacunkowy koszt, jaki będziemy musieli ponieść przy zastosowaniu pomp ciepła to 1200 złotych. Z  kolei ogrzewając dom instalacją gazową musimy liczyć się z tym, że będziemy mieli do zapłacenia 5000 złotych. Z tego wynika, że instalacja pompy ciepła pozwoli nam rocznie zaoszczędzić 3800 złotych. Oznacza to, że średni czas zwrot inwestycji to od 2 do 4 lat. Warto także dodać, że na tego typu ogrzewanie można dostać kredyt na preferencyjnych warunkach, na przykład w Banku Ochrony Środowiska. W celu zapewnienia ciepła w  domu wykorzystujecie Państwo odnawialne źródła energii. Jakie korzyści wynikają z ich stosowania? KŁ: Odnawialne źródła ciepła pozwalają nam znacznie zaoszczędzić środki finansowe, ponieważ możemy korzystać z tak zwanej „darmowej energii”, którą zapewnia nam wiatr, woda czy też słońce. Przekłada się to na znaczne obniżenie rachunków. Dbamy w ten sposób również o środowisko naturalne, ponieważ stosowanie odnawialnych źródeł energii przyczynia się do znacznego ograniczenia emisji spalin. Co więcej, kupując urządzenia grzewcze, które wykorzystują odnawialne źródła energii można skorzystać z  preferencyjnych kredytów lub dofinansowania. Korzystając

Prace przy odwiertach


Budownictwo ogólne

Foto: archiwum Viessmann

z naszego wieloletniego doświadczenia, oraz wykwalifikowanej kadry pracowniczej, mają Państwo gwarancję na fachowe i rzetelne wykonanie instalacji. Nasza firma korzysta z  bardzo dobrych materiałów, wiodących producentów na rynku. Biorąc udział w  wielu szkoleniach cały czas podnosimy swoje kwalifikacje i jesteśmy na bieżąco z nowinkami branżowymi. Wiedza w  połączeniu z  jakością to niewątpliwie nasze największe atuty. Pozwala nam to na udzielenie trzyletniej gwarancji na wykonane prace. Dziękuję za rozmowę.

Foto: archiwum Dom sp. z o.o.

Foto: archiwum Dom sp. z o.o.

Kotlownia

Stoisko cieszyło się duża popularnością

Siedziba Firmy Dom Sp. z o.o.

Salon Pomp Ciepła ul. Lipowa 18 72-003 Wołczkowo Kontakt: Krystian Łangowski tel. 510-160-062, 508-281-278 biuro@twojapompa.pl

Pompy Dimplex, budynek mieszkalny w Dobrej Szczecińskiej 230m2

Foto: archiwum Dom sp. z o.o.

Foto: archiwum Dom sp. z o.o.

Foto: archiwum Dom sp. z o.o.

Budynek biurowy w Policach ogrzewany PC o pow 450m2

Pompy Vaillant, budynek mieszkalny 350 m2 na Bezrzeczu wraz z rekuperacją i stacją uzdatniania wody

Artykuł sponorowany Przedsiębiorstwa Budowlanego Dom sp. z o.o.


Budownictwo ogólne

Aldom

Ciepło i ekologia Konrad Czarnecki

ALDOM STARGARD

technika grzewcza i ciepłownictwo

F

Na początku firma zajmowała się przede wszystkim montażem urządzeń grzewczych na gaz ziemny, olej i propan butan. Wśród odbiorców urządzeń grzewczych byli zarówno klienci indywidualni, którzy chcieli ogrzać dom, jak i duże obiekty – hotele czy pensjonaty. W 2006 roku firma Aldom była liderem montażu urządzeń marki Junkers. - Od 5 lat skupiamy się na przedsięwzięciach proekologicznych, tłumaczy szef Aldomu, Albin Dąbrowski. - Celem tych działań jest promocja ekologicznych źródeł energii odnawialnej i  pokazanie, że można ją wykorzystać w  różnego typu obiektach. Bardzo ważne jest także to, że korzystanie z  odnawialnych źródeł energii pozwala oszczędzić na kosztach ogrzewania nawet 66%, wyjaśnia Albin Dąbrowski. – Ekologia pozwala na wykorzystanie różnych rodzajów biomasy w  jednym urządzeniu. Pozwala być niezależnym od cen gazu czy ole-

12 WIZJONERZY 2010

Piec grzewczy na biomasę

ju. Jak dodaje szef Aldomu, biomasa jest paliwem przyszłości i dlatego firma z  sukcesami przeszczepia ekologiczne rozwiązania w tym zakresie na rynek polski. – Wystarczy popatrzeć na Szwecję. Szwedzi są bardzo ukierunkowani na wykorzystywanie ener-

Foto: archiwum Aldom

irma Aldom ze Stargardu Szczecińskiego działa na rynku już od 10 lat. Ma na celu dbanie o środowisko naturalne i  zapewnienie klientowi komfortu użytkowania i  pełnej gamy usług: od projektowania, przez dobór i dostawę urządzeń grzewczych i paliwa, po kompleksowy serwis.

gii odnawialnej, a przede wszystkim biomasy z drewna. Aldom oferuje 3 typy paliwa, które można zaliczyć do biomasy: zrębkę, brykiet i pelet. Poniższa tabelka przedstawia najważniejsze cechy każdego z tych paliw.

Zrębka

Brykiet kominkowy

Pelet

• Niska cena • Jej produkcja nie wymaga uprzedniego przetwarzania materiału

• Czystość przechowywania • Wysoka jakość produktu • Pali się długo i dostarcza dużą ilość energii

• Niska zawartość popiołu • Długi czas palenia • Kotłownie peletowe praktycznie nie potrzebują obsługi


Budownictwo ogólne

Montaż instalacji ogrzewania podłogowego

Hala RADIUS

Jak zapewnia Albin Dąbrowski, jego firma skupia się na wprowadzaniu innowacji, które nie tylko pozwalają na dbanie o ekologię, ale także powodują obniżenie kosztów ogrzewania nawet o 66%. – Jesteśmy bardzo otwarci na klienta. W  zależności od jego wymagań i  zasobów finansowych przygotowujemy najbardziej odpowiednie rozwiązania i  przedstawiamy je w kilku wariantach, wyjaśnia szef Aldomu. – Obsługujemy klienta kompleksowo: doradzamy, jakie paliwo jest najbardziej odpowiednie do danego typu budynku, proponujemy kompleksowy montaż i  uruchomienie całości systemu, gdyż posiadamy autoryzację, a także oferujemy serwis gwarancyjny i pogwarancyjny naszych urządzeń. Gwarantujemy dostawę paliwa do klienta i  oczywiście serwis

urządzeń. Kluczem do sprawnej i satysfakcjonującej obsługi klienta jest według Albina Dąbrowskiego wiedza i  doświadczenie. – Mamy wiedzę i  doświadczenie w  zakresie biomasy różnego rodzaju. Ta wiedza plus profesjonalne zaplecze techniczne pozwala nam z  satysfakcją obsłużyć każdego klienta. Trzeba także dodać, że usługi oferowane przez Aldom cieszą się dużym uznaniem. – Na tegorocznych targach w Barzkowicach otrzymaliśmy wyróżnienie w  kategorii „Najlepsza Reklama Towarów, Usług i  Technologii” w  kategorii energia odnawialna oraz nagrodę „Lider Ochrony Środowiska”. To pozwala firmie Aldom plasować się w  czołówce przedsiębiorstw, które zajmują się dystrybucją ekologicznych paliw.

Urzadzenie grzewcze Delta

Piec grzewczy na biomasę

ALDOM STARGARD Technika Grzewcza i Ciepłownictwo ul. Spokojna 5 A 73-110 Stargard Szczeciński Tel. Biuro : 501-613-868 www.aldom.stargard.com.pl

Największe realizacje firmy Aldom Miejsce

Dworek nad Regą - Nowielice

Hotel&Spa Stary Dziwnów

Hala Radius - Mierzyn

Rok

2002

2007

2009

• Montaż ogrzewania podłogowego w całym obiekcie • Budowa kotłowni o mocy 200 kW Zakres prac • Instalacja wodno-kanalizacyjna • Instalacja wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła z pomieszczeń kuchni i basenu

• Montaż ogrzewania podłogowego w całym obiekcie (1500m2)

• Montaż kotłowni peletowej 230 kW wraz z kominami • Montaż instalacji centralnego ogrzewania wraz z nagrzewnicami • Zewnętrzny silos 26 T z pneumatycznym załadunkiem i automatycznym rozładunkiem.

Artykuł sponorowany firmy Aldom


Kierunki rozwoju i inwestycje

Foto: Sławomir Orlik

Świnoujście

Przebudowa Centralnego Układu Komunikacyjnego Śródmieścia Sławomir Orlik

D

Świnoujście przygotowuje się na komunikacyjną rewolucję. Na początku 2011 roku rusza przebudowa centralnego układu komunikacyjnego śródmieścia. Zamknięte dla ruchu samochodowego zostaną m.in. dwa główne place miasta. Dzięki temu dla mieszkańców i turystów powstanie zupełnie nowa przestrzeń. To na razie początki, a już takie rozwiązanie nie wszystkim się podoba. Przeciwnicy mówią o tym, że Świnoujście powtarza błąd Szczecina i utrwala odcięcie się od wody.

o tej pory w mieście nie ma rynku czy innego centralnego miejsca, gdzie koncentruje się życie mieszkańców. Wprawdzie są dwa połączone ze sobą place - Słowiański i Wolności, ale ze względu na duży ruch samochodowy pełnią one rolę bardziej skrzyżowań, które „rozdzielają” ruch 14 WIZJONERZY 2010

z miejskiej przeprawy promowej. Pierwsze założenia dot. przebudowy centrum miasta powstały w  2008 roku, autorem opracowania, które jest bazą dla dalszych działań jest firma INGENIEURPLANUNG – OST z Greiswaldu. Projektanci skupili się właśnie na tych dwóch placach, tak by uwolnić je od ruchu samochodowego.

Najwięcej kontrowersji dotyczy ul. Wybrzeże Władysława IV. Teraz ma ona 3 pasy ruchu i przebiega wzdłuż nabrzeża. Tym samym „odcina” miasto od cieśniny Świny, tak jak ulica Jana z  Kolna w  Szczecinie „odcina” Wały Chrobrego od Odry. Na ten temat wypowiadał się na naszych łamach szczeciński architekt dr inż. Maciej


Plac Wolności na początku XX wieku

pozostanie bez zmian, co najmniej do czasu wybudowania stałego połączenia w Świnoujściu. Na ten moment nie mamy innego wyjścia. Miasto przez kilka lat badało natężenie ruchu samochodowego, zatrudniło m. in. inżynierów ruchu. Wszystko uwzględniono w  opracowaniu firmy IPO. Powstały 4 warianty, żaden nie uwzględniał jednak zamknięcia dla samochodów ul. Wybrzeże Władysława IV. Barbara Michalska uważa, że takie rozwiązanie trudno wprowadzić.

Panorama Świnoujścia

Foto: Radosław Reroń

Płotkowiak. „To co stało się w Szczecinie, gdy budowano m. in. ulicę Jana z Kolna było przejawem trendu o charakterze paneuropejskim. Wtedy dokładnie w ten sam sposób postąpiono np. w Kolonii. Ale tam, gdy się zorientowano, że to jest odcięcie, to umieszczono całą trasę pod ziemię, a nad nią wybudowano nowe, stare miasto”. Dr Płotkowiak krytykuje pomysł Świnoujścia, choć zdaje sobie sprawę z  wagi problemu. - Odradzam. Wystarczy tych, którzy są zwolennikami takiego rozwiązania przywieźć na Wały Chrobrego i spróbować przeprowadzić przez ulicę. Z drugiej strony trudno dziwić się włodarzom Świnoujścia, że usiłują coś zrobić z systemem komunikacji. Gdy ostatnio tam byłem, bardzo długo usiłowałem w  centrum nie jeździć, ale jedynie zaparkować samochód. Urzędnicy inaczej widzą całą sytuację, bo ich zdaniem wszystko warunkuje brak stałej przeprawy. - To jest trudno porównywać - mówi Naczelnik Wydziału Inżyniera Miasta Świnoujścia Barbara Michalska. - To nie to natężenie ruchu, nie taki układ terenowy. Wały Chrobrego są na wzgórzu. Myślę, że w Szczecinie też byłoby realne stworzenie bulwaru, ale na to potrzebny jest dobry pomysł. My takiego problemu nie mamy, Świnoujście nie będzie bardziej odcięte niż to się odbywa dzisiaj. Nie zmienimy samego układu komunikacyjnego, on

Foto: UM Świnoujście

Kierunki rozwoju i inwestycje

- Badaliśmy stworzenie tam bardzo szerokiej strefy pieszej, czegoś w rodzaju bulwaru. Problemem są jednak kolejki na prom. W sezonie zdarza się, że kończą się one przy ul. Marynarzy. Możemy do tematu wrócić, kiedy będzie stałe połączenie i nie będzie kolejek. Zgodnie z  założeniami, wokół zamkniętego obszaru powstanie kilka newralgicznych skrzyżowań. Wytypowano te, gdzie ruch będzie największy, 4 zostaną przebudowane, 2 zamienione w  rondo - na skrzyżowaniu Konstytucji 3 Maja z Grunwaldzką i Dąbrowskiego. Asfalt na placu Wolności i  Słowiańskim zastąpiony zostanie kostką brukową i  płytami chodnikowymi, posadzone zostaną drzewa i  krzewy, ustawione zostaną ławki, powstanie też fontanna. Jednym z  przeciwników koncepcji miasta jest miejscowy radny Stanisław Możejko, który na wrześniowej sesji Rady nie szczędził słów krytyki. Jego zdaniem zamknięcie centrum dla samochodów spowoduje odpływ zmotoryzowanych klientów, którzy nie będą chcieli tracić czasu na zaparkowanie i dojście do sklepu czy punktu usługowego. - Nie ma potrzeby zamykania całego centrum. Tak jakby tam był nie wiadomo jaki cenny obszar. To można zrobić w Krakowie z Wawelem, czy w  Warszawie z  Zamkiem Królew2010 WIZJONERZY 15


Kierunki rozwoju i inwestycje Obszer badania przełożenia ruchu Kwartał miejski A Ulica główna i zbiorcza Kierunek głównego potoku komunikacyjnego Przebudowa i rozbudowa węzła zgodnie z wymaganiami komunikacyjnymi

Foto: UM Świnoujście

Strefa dla pieszych

Strefa zamieszkania

Ruch tranzytowy

Ruch byłby skierowany na sąsiednie ulice - Wybrzeże Władysława IV, Marynarzy, Konstytucji 3 Maja, Dąbrowskiego, Piastowską i Chrobrego

Foto: UM Świnoujście

przystanki

Foto: Sławomir Orlik

Panorama Świnoujścia

16 WIZJONERZY 2010

skim. Centrum naszego miasta, w które poszło tyle inwestycji i tyle milionów, tyle setek ludzi zainwestowało w swoje miejsca pracy chcemy zamknąć szkodząc tym ludziom? I jeszcze w to wrzucamy unijne pieniądze. Dlatego uważam, że miasto powinno z  tego zrezygnować. Słowa radnego nie wzięły się z niczego. Pierwsze próby władz miasta ze stworzeniem deptaków zaczęły się 5 lat temu. Wtedy to zamknięto dla ruchu część ulicy Monte Cassino i Bohaterów Września, asfalt zastąpiono kostką brukową, ustawiono ławki. Do dziś część handlowców mających tam swoje sklepy wypowiada się o  tym pomyśle krytycznie, ich zdaniem zmotoryzowanych klientów do odwiedzin deptaka zniechęca brak dostatecznej liczby miejsc parkingowej w  pobliżu. Ponadto, to co mogłoby przyciągnąć mieszkańców czy turystów czyli nowe puby i restauracje nie powstały. Są tam zaledwie 2 pizzerie, kilka cukierni i lokali typu fast food. Jednak planowana, nowa przestrzeń jest zdecydowanie większa, może wyzwolić nowe pomysły i zdopingować inwestorów. Innym problemem, z którym muszą się zmierzyć władze miasta przy tworzeniu nowej przestrzeni miejskiej na placu Słowiańskim są… banki. W obrębię placu jest 5 siedzib banków. Kilka miast już się przekonało, że taka działalność nie przyciąga mieszkańców czy turystów na rynek czy deptak. Jak Świnoujście sobie z  tym poradzi, czy w  ogóle jest jakiś na to sposób - nie wiadomo. W dobie gospodarki rynkowej, gdy większość nieruchomości jest w  rękach prywatnych, trudno narzucić charakter handlu, nie narażając się np. na procesy sądowe i wypłatę odszkodowań. Przeciwnicy koncepcji miasta zwracają uwagę na jeszcze jeden element - widok z ul . Wybrzeże Władysława IV jest oryginalny i wyróżniający spośród innych miast. W pobliżu cumują okręty Marynarki Wojennej należące do 8 Flotylli Obrony Wybrzeża, cumuje biała flota, a także wodolot kursujący do Szczecina. Jest też małe nabrzeże dla jachtów. Barbara Michalska uważa, że miasto tego nie traci. - Przebudowując odcinek ul. Wybrzeże Władysława IV będziemy starali się, by początki takiego bulwaru powstały. Będą tam


Kierunki rozwoju i inwestycje

Foto: Sławomir Orlik

ławki, nowa zieleń, ścieżka rowerowa. Wszystko może natomiast ulec zmianie po wybudowaniu stałej przeprawy. Gdy powstanie to wtedy mieszkańcy czy turyści nie będą mieli wielu powodów, by jeździć w kierunku wschodnim i aby na ul. Wybrzeże Władysława IV był intensywny ruch. Stałe połączenie pomiędzy wyspami Uznam i Wolin to na razie jednak tylko plany. Wg najnowszego opracowania, najlepszym rozwiązaniem, m.in. ze względów środowiskowych jest tunel. Powstałby on kilka km na południe od centrum miasta. Szacuje się, że inwestycja kosztowałaby ok. miliarda złotych, teraz ok. 200 mln zapisano w  unijnym programie „Infrastruktura i Środowisko”. Premier rządu RP, podczas wizyty w Świnoujściu na początku października, rozwiał jednak nadzieje na szybkie rozwiązanie problemu. Przez najbliższe dwa lata państwa nie będzie stać na współfinansowanie inwestycji. Biorąc pod uwagę proces inwestycyjny, stała przeprawa nie powstanie wcześniej niż przed 2016 rokiem. Tak więc władze zdecydowały się już teraz na rozwiązanie, które będzie wymuszało zmiany w funkcjonowania miasta. Czy nowy deptak i rynek zaludnią się, czy pojawią się tam atrakcyjne punkty handlowe i  czy to tam będzie biło serce miasta to się okaże za kilka lat. Są to procesy, których nie można narzucić. Przykładem na to jest deptak na ul. Bogusława w Szczecinie,

który swojej roli nie spełnia w stu procentach, mimo wielu różnych wysiłków. Ryzyko jest zawsze wkalkulowane w tego typu pomysły i wizje.

Przebudowa centrum Świnoujścia kosztować ma 16,7 mln złotych, z czego 36 procent zapisano w unijnym Regionalnym Programie Operacyjnym województwa zachodniopomorskiego na lata 2007-2013

W sezonie kierowcy na wjazd na prom czekają nawet godzinę

Plac Słowiański to dziś przede wszystkim skrzyżowanie i duży parking w centrum, a nie miejsce spotkań mieszkańców

W Świnoujściu na co dzień cumuje kilkanaście okrętów Marynarki Wojennej. Trwają prace przy dostosowaniu Basenu Zimowego do potrzeb bazy okrętów NATO

2010 WIZJONERZY 17


Kierunki rozwoju i inwestycje

Międzynarodowe Targi Szczecińskie

Foto: archiwum MTS

jedna firma, wiele możliwości

Konrad Czarnecki

Z

Blisko 20 lat działalności, tysiące wystawców i - co najważniejsze - niezliczona liczba zadowolonych klientów. Kilkanaście różnego rodzaju imprez targowych rocznie, a do tego koncerty, konferencje i różnego rodzaju spotkania. O doświadczeniu w przygotowywaniu imprez, najciekawszych realizacjach i planach na przyszłość opowiadają: Małgorzata Lis – dyrektor generalny i Magdalena Błaszczyk – zastępca dyrektora ds. organizacji imprez MTS.

aczynaliśmy 19 lat temu jako firma stricte targowa, ale postanowiliśmy w pewnym momencie dostosować naszą działalność do rzeczywistości rynkowej. W ten sposób MTS wkroczył także w  inne obszary działań, mówi dyrektor generalny targów Małgorzata Lis. Dziś Międzynarodowe Targi Szczecińskie to nie tylko firma, która specjalizuje się w  organizacji imprez o  profilu targowym. To także

18 WIZJONERZY 2010

organizator konferencji, szkoleń, koncertów, imprez firmowych. Ponadto MTS oferuje pomoc w zakresie projektowania i  zabudowy stoisk, wynajmu sal konferencyjnych, sprzętu i obsługi technicznej, logistyki, cateringu oraz marketingu. Jak zapewnia Magdalena Błaszczyk, im bardziej nietypowe zlecenie, tym lepiej. – Cieszymy się, gdy mamy niestandardowe projekty do realizacji. Takim niezwykłym zleceniem, które

realizował MTS był konkurs plastyczny dla dzieci „Miasto Przyszłości” z okazji wystawy EXPO 2010 w Szanghaju. Nagrodą dla polskiego zwycięzcy była wizyta w Chinach połączona ze zwiedzaniem. Z  kolei jego chiński laureat przyjechał wraz z  rodziną do Polski i  zwiedzał Szczecin – Opracowaliśmy nie tylko koncepcję tego konkursu ale też zorganizowaliśmy całą logistykę: rezerwacje hoteli, przeloty, opiekę tłumacza. Zadbaliśmy, by nasi chińscy


Kierunki rozwoju i inwestycje goście czuli się w Szczecinie jak u siebie, zapewnia Małgorzata Lis. MTS ma na koncie nie tylko imprezy o charakterze targowym, ale także wydarzenia turystyczne, jak Dni Województwa Zachodniopomorskiego. – Promowaliśmy zachodniopomorskie w  Poznaniu, Wrocławiu, Katowicach Naszym zadaniem była organizacja tej imprezy, począwszy od współpracy z powiatami, zamykania ulic, przez przygotowywanie telebimów, scen, dekoracji, ekranów, po ustawianie namiotów i zadbanie, by wszystko przebiegło zgodnie z  planem. Wystawcy mieli ten komfort, że przyjeżdżali na gotowe – tłumaczy Małgorzata Lis. Kolejnym wydarzeniem turystycznym organizowanym przez MTS jest Piknik nad Odrą, połączony z  największymi w Polsce targami turystycznymi Market Tour. – Ulica Jana z Kolna przy Wałach Chrobrego to wspaniała przestrzeń dla tej imprezy. W 2011 roku niewątpliwą atrakcją Pikniku nad Odrą będzie prezentacja produktów regionalnych z całej Polski. Będą to produkty wpisane na Listę Produktów Tradycyjnych Ministerstwa Rolnictwa. Dotychczas impreza odbywała się w Warszawie, na Krakowskim Przedmieściu, ale w tym roku zagości w Szczecinie, tłumaczy Magdalena Błaszczyk. MTS współorganizowało także regaty The Tall Ships Races w 2007 roku. Jest także partnerem miasta w organizacji Dni Morza i Międzynarodowego Festiwalu Ogni Sztucznych Piromagic. Ważną cechą charakteryzującą MTS jest elastyczność i  nastawienie na potrzeby klienta. – Potrafimy zorganizować każdy rodzaj uroczystości. Możemy zaaranżować w  naszych halach przestrzeń balową czy przygotować duży bankiet. Dostosowujemy wy-

Giełda ogrodnicza

strój sal do okoliczności. Inaczej sala będzie wyglądać w czasie targów, inaczej w  czasie konferencji medycznej – dodaje Magdalena Błaszczyk. – W  ostatnich latach rocznie organizujemy ponad 60 imprez: od małych konferencji, przez średnie na kilkaset osób, po wielkie wydarzenia, jak Dni Morza. W  naszych halach odbywają się też spotkania branżowe – między innymi spotkanie branży morskiej Herring – mówi Małgorzata Lis. W  obiektach MTSu odbywały się też koncerty. Szczecinianie pamiętają niezwykłe występy Cesarii Evory, Chóru Aleksandrowa, Electric Light Orchestra czy Irlandczyków z rewii tanecznej Gaelforce Dance. Jednak największą część działalności MTS stanowią targi. Niektóre z  nich, jak choćby organizowane od wielu lat Międzynarodowe Targi Budowlane Bud-Gryf, nigdy nie są takie same. – Zawsze staramy się dodać jakiś ciekawy element. Na przykład podczas jednej z edycji Bud-Gryf było

budowane poddasze. Można było zobaczyć, jak przebiega budowa, jak jest docieplany dach, jak wstawia się okna połaciowe, mówi Małgorzata Lis. – Przedsiębiorcy dobrze wiedzą, że nic nie jest w stanie zastąpić targów. Nie wynaleziono jeszcze lepszego narzędzia, które zaangażowałoby wszystkie 5 zmysłów do tego, by coś zaprezentować, poczuć, dotknąć. Targi są po to, by przedstawiciele firm mogli spotkać się ze swoimi potencjalnymi klientami, ale także z innymi firmami – by się poznać, wymienić doświadczenia – wyjaśnia Magdalena Błaszczyk. A jeśli firma nie ma pomysłu, jak zaprezentować się na targach? – Można do nas przyjść nawet bez pomysłu, kompleksowo doradzimy i pomożemy wybrać najlepsze rozwiązanie – zapewnia Małgorzata Lis. Międzynarodowe Targi Szczecińskie w 2011 roku świętują 20 urodziny. Pozostaje życzyć samych udanych imprez i  setek uśmiechniętych osób odwiedzających targi.

Międzynarodowe Targi Szczecińskie w liczbach: Zewnętrzna powierzchnia wystawiennicza - 20000m2 Powierzchnia hal targowych - 5000m2 Liczba hal targowych - 2 Liczba hal konferencyjnych - 2 Pojemność parkingu - 700 samochodów osobowych i 20 autokarów Szczecin Watter Show

2010 WIZJONERZY 19


Kierunki rozwoju i inwestycje

Kalendarz imprez 2011

10 najciekawszych imprez organizowanych przez MTS w 2011 roku Logo imprezy NAZWA

TERMIN

OPIS

KARIERA to impreza targowa dla młodzieży, studentów i osób dorosłych, planujących dalszą edukację oraz poszukujących pracy.

KARIERA 7. Giełda Edukacji i Pracy

9-10.03.2011

BUD-GRYF Szczecin 2011 20. Międzynarodowe Targi Budowlane

18-20.03.2011

Będzie to największa targowa impreza branży budowlanej w Polsce północno-zachodniej. BUD-GRYF to wydarzenie chętnie i licznie odwiedzane przez branżystów, architektów, deweloperów, a także indywidualnych inwestorów.

ENERGIA 15. Targi Energii Konwencjonalnej i Odnawialnej

18-20.03.2011

Targi ENERGIA to prezentacja nowoczesnych technologii pozyskiwania i wykorzystywania energii elektrycznej oraz cieplnej ze źródeł odnawialnych i konwencjonalnych, możliwości finansowania, sposoby magazynowania i oszczędzania energii.

3. Targi Dużych Inwestycji

18-20.03.2011

TDI to targi, podczas których firmy i przedsiębiorstwa zainteresowane możliwościami inwestowania w województwie zachodniopomorskim mają szansę spotkać się z przedstawicielami gmin i powiatów, a także zapoznać się ze szczegółową ofertą inwestycyjną samorządów.

SzczecinWaterShow 3. Targi Sportów Wodnych, Jachtingu i Rekreacji

25-27.03.2011

‘SzczecinWaterShow’ to prezentacja nowych trendów w żeglarstwie, surfingu, kajakarstwie oraz innych dyscyplinach związanych ze sportami wodnymi. Są to targi dla tych, którzy kochają wodę i wiatr, szybkość i współzawodnictwo.

CHEMIKA 4. Targi Przemysłu Chemicznego ORGANIC 7. Targi Żywności i Produktów Ekologicznych

14-15.04.2011 16-17.04.2011

Targi ORGANIC to okazja do spotkania z instytucjami promującymi produkt regionalny i żywność ekologiczną. ORGANIC jest okazją spotkania producentów żywności z Województwa Zachodniopomorskiego z dystrybutorami z Polski, Niemiec i Czech.

OGRÓD 13. Giełda Ogrodnicza

16-17.04.2011

Podczas giełdy OGRÓD dystrybutorzy i producenci materiału ogrodniczego i szkółkarskiego prezentują bogate kolekcje drzew, krzewów i roślin ozdobnych, owocowych, iglastych i liściastych.

MARKET TOUR 20. Targi Turystyczne, Piknik Nad Odrą

7-8.05.2011

WSZYSTKO DLA DOMU 20. Targi Wykończenia i Wyposażenia Wnętrz

30.09.-02.10.2011

20 WIZJONERZY 2010

CHEMIKA to targi dla producentów, dystrybutorów, importerów i eksporterów związanych z branżą chemiczną.

Targi Turystyczne MARKET TOUR to jedyne takie targi organizowane w formie plenerowego festynu pod nazwą Piknik nad Odrą. Międzynarodowe Targi Szczecińskie i Zachodniopomorska Agencja Rozwoju Turystyki zapraszają na wspaniałe targi zorganizowane w przepięknej scenerii nadodrzańskiego wybrzeża. Po raz dwudziesty organizujemy ‘Wszystko dla Domu’. Jubileuszowa edycja Targów Wykończenia i Wyposażenia Wnętrz odbędzie się w dniach 30 września - 2 października 2011 roku.


 PIERWSZE PIERWSZE   W W REGIONIE REGIONIE  NUMERYCZNE NUMERYCZNE CENTRUM CENTRUM �  OBRÓBKI OBRÓBKI KAMIENIA! KAMIENIA!

899897


Kierunki rozwoju i inwestycje

Rok 2010 na szczecińskim rynku budowlanym Maciej Pieczyński

Basen Olimpijski

O

d 6 listopada pływalnia nowoczesnego Basenu przy ul. Wąskiej jest otwarta dla wszystkich Szczecinian. Prace nad nią trwały 18 miesięcy. Autorem projektu Basenu jest szczecińskie biuro Orłowski, Szymański – Architekci a wybudował go poznański Mitex. Budynek imponuje rozmiarami i  wyglądem. Jest najnowocześniejszym tego typu obiektem w kraju.

Targi nieruchomości po raz piętnasty

W

marcu b.r. Szczecin był miejscem wielkiego wydarzenia na rynku nieruchomości. Na jubileuszowych, piętnastych Zachodniopomorskich Targach Nieruchomości i Inwestycji 90 wystawców prezentowało szeroki wachlarz swoich ofert. Patronat nad tegorocznymi targami objęli Prezydent Szczecina oraz rektor Uniwersytetu Szczecińskiego. W ciągu dwóch dni trwania imprezy Targi odwiedziło cztery tysiące osób.

Bud – Gryf Szczecin

W

tym roku już po raz dziewiętnasty Szczecin był miejscem największej na Pomorzu Zachodnim branżowej imprezy wystawienniczej. Międzynarodowe Targi Budowlane Bud – Gryf Szczecin odbyły się w marcu w hali MTS, równolegle z Targami Energii Konwencjonalnej i Odnawialnej ENERGIA oraz Targami Dużych Inwestycji TDI. W ten sposób impreza okazała się największym wydarzeniem targowym w branży energetycznej i budowlanej na Pomorzu Zachodnim i jednym z największych w Polsce.

T

Wszystko dla domu

egoroczne targi „Wszystko dla Domu” były wyjątkowe. A to za sprawą nowości w programie targów – Strefy Designerów. Swoje koncepcje w  ramach tej części imprezy zaprezentowało trzynastu szczecińskich projektantów.

Lastadia Office

P

onad 10 tysięcy metrów kwadratowych powierzchni biurowej, sześć pięter, piękny widok, elewacja budynku o nieregularnej wysokości. To krótka charakterystyka biurowca, który powstanie na Łasztowni. 3 października miała miejsce uroczysta inauguracja - firma SGI Baltis rozpoczęła budowę biurowca Lastadia Office Zakończenie inwestycji planowane jest na 2012 rok. Autor koncepcji i projektu to szczecińskie biuro Orłowski, Szymański – Architekci. 22 WIZJONERZY 2010


Design i projektowanie

MAGIA SZKŁA

Według Kołwzan Glass Izabela i Jarosław Kołwzan

Kołwzan Glass

Szkła artystyczne i użytkowe

24 WIZJONERZY 2010

Impresja z wystawy w UM w Szczecinie

Izabela i Jarosław Kołwzan – zajmują się zawodowo projektowaniem, produkcją i zdobieniem szkła użytkowego i artystycznego. Od 2001 roku prowadzą własną manufakturę Kołwzan Glass. Są autorami kilkudziesięciu realizacji na terenie Polski, Niemiec, Szwecji, Rosji – dotyczących różnorodnych form sztuki użytkowej oraz elementów trwałej aranżacji wnętrz. Wśród istotniejszych realizacji dotyczących przestrzeni architektonicznej, można wskazać rozwiązanie wnętrza kaplicy wielowyznaniowej w porcie lotniczym w Goleniowie oraz wykonanie witraży w kościele Ojców Dominikanów w Szczecinie.

Foto: archiwum Izabeli i Jarosława Kołwzan

S

zkło nie jest jedynie przezroczystą lub matową taflą o ostrych bądź oszlifowanych krawędziach. Jest wspaniałym i  wręcz magicznym tworzywem kryjącym w sobie ciepło i piękno oraz niesamowity potencjał twórczy. Na łamach „Wizjonerów” przedstawiamy nasz dorobek twórczy. Prezentowane prace powstały w naszej pracowni dzięki inspiracji i  wizji architektów oraz inwestorów, z  którymi mieliśmy przyjemność współpracować. W  ten sposób mogliśmy stworzyć szklane przestrzenie – nietuzinkowe i oryginalne. Realizacje są próbą odnalezienia spoiwa między szkłem, które jest zimne i  proste, kojarzące się najczęściej z ogromnymi oknami wielkich budynków a szkłem gorącym, formowanym. Celem naszych działań twórczych jest poszukiwanie harmonii, z  którą prawie nikt się dzisiaj nie liczy. Jedynie niektórzy ją dostrzegają przystaną, pomyślą nad czymś co jest delikatne, jakby nie pasujące do całości świata bezkompromisowego, szybkiego, ostrego, pełnego pułapek. Dla niektórych subtelność delikatnych linii, zmieniających się kolorów pór roku, pięknego usłojenia modrzewiowego drewna jest tęsknotą za harmonią w  przyrodzie, sztuce, prozaicznym byciu tu i teraz. My właśnie nasze prace adresujemy do tych ludzi, którzy szczególnie umiłowali zasadę złotego środka – a jest ona według Arystotelesa niewątpliwie najwyższym dobrem, do którego dąży człowiek.


Design i projektowanie

„Jasne kwiaty” inspiracja Beata Hirsz

„Światło” impresja z wystawy w UM

Kołwzan Glass al. Wojska Polskiego 39a 70-473 Szczecin tel./fax : +48 91 4880 493 tel. kom.: +48 501 104 145 tel. kom.: +48 601 55 33 93 e-mail: info@kolwzanglass.pl www.kolwzanglass.pl „Hundertwasser” inspiracja Jola Hornik

Artykuł sponorowany firmy Kołwzan Glass


Design i projektowanie

Foto: archiwum bohatera

„Moja wyobraźnia nie zna granic”

Wagon konkurs Bombardier w Niemczech

rozmowa z designerem, Giovannim Boddą Anna Duda O przekraczaniu granic geograficznych i nieograniczonej wyobraźni rozmawialiśmy z projektantem Giovannim Boddą – Włochem mieszkającym na stałe w Szczecinie. ak długo mieszka Pan w Polsce? We wrześniu minęły dwa lata. Jak często odwiedza Pan swój rodzinny kraj? We Włoszech mam dom, więc bywam tam tak często, jak zechcę. Dlaczego zamieszkał Pan w Szczecinie? Z powodów rodzinnych – moja żona jest Szczecinianką. Co sądzi Pan o Szczecinie i jego architekturze? Bardzo lubię to miasto. Świetnie się tu czuję. Jeśli chodzi o architekturę, to 26 WIZJONERZY 2010

Szczecin jest piękny, ale bardzo zaniedbany. Potrzebuje centrum, takiego jak we Wrocławiu, Gdańsku czy Poznaniu. Za to jest w nim dużo zieleni, której brakuje włoskim miastom. Nie żałuje Pan decyzji o przeprowadzce? Nie. W Szczecinie żyję jak we Włoszech i nie tęsknię do stron rodzinnych. Mam tu swoją rodzinę oraz firmę i spełniam się zawodowo. Szczecin jest idealnym miejscem do życia - Włochy są świetne, aby spędzać w nich wakacje. Poza tym we Włoszech byłbym jednym z wielu włoskich projektantów,

a tu jestem włoskim projektantem w Polsce. Kiedy Pan zdecydował, że zostanie designerem? Kiedy po raz pierwszy zobaczyłem krzesło La Marie firmy Kartell projektu Philippe’a Starcka, które jest zrobione w całości z plastiku, pomyślałem sobie: „Jak to możliwe, że ono nie pęknie, kiedy na nim usiądę?” i zapragnąłem dowiedzieć się, co sprawia, że jest takie wytrzymałe. Od tej pory zacząłem interesować się designem. Gdzie się Pan kształcił? Studiowałem architekturę wnętrz na politechnice w Bari (Politecnico di


Design i projektowanie Bari), na południu Włoch. Po trzech latach nauki otrzymałem propozycję pracy, w której – współpracując z doświadczonymi architektami i projektantami – zdobyłem bardzo cenną w zawodzie designera, wiedzę praktyczną. Wykorzystałem ją projektując osiem sklepów – jeden z nich znajduje się w Mediolanie. Stworzyłem też projekt perfumerii dla marki Limoni Profumerie w Bentivoglio. Gdzie jeszcze można zobaczyć prace i projekty Pana autorstwa? Projektuję wnętrza dla klientów z Polski, Norwegii, Danii, Niemiec i Włoch. W Rumunii zaprojektowałem sieć marketów ze sprzętem elektronicznym o nazwie Media Galaxy. We włoskim mieście Termoli znajdują się ławki mojego projektu. Jaka była jak dotąd największa realizacja projektu Pana autorstwa? Jak na razie jest nią Galeria Turzyn w Szczecinie, nad której projektem pracowałem wspólnie ze szczecińską pracownią projektową Metropolis. Dostaliśmy gotowy projekt, jednak mogliśmy stworzyć zupełnie inną wizję obiektu. Opracowaliśmy więc nowy projekt budynku, z inną elewacją i wyglądem wnętrz. Czym, oprócz aranżacji wnętrz i tworzenia koncepcji budynków, Pan się jeszcze zajmuje? Moja wyobraźnia nie ma granic – mogę zaprojektować wszystko – od samochodu po filiżankę. Zaprojektowałem np. przystanki autobusowe, które można oglądać w Bari, a także wnętrze wagonu pociągu na konkurs Bombardier organizowany w Niemczech. Ponad to lubię odkrywać niebanalne zastosowanie materiałów (stąd pomysł na projekt umywalek ze szkła na konkurs Dressed Stone we Włoszech) i nadawać rzeczom nowe formy, co widać na przykładzie fote-

Przystanek autobusowy we Włoszech, miasto Bari

Fauteuil, konkurs firma Arflex we Włoszech

Recycling bin, konkurs CocaCola Italia

la mojego autorstwa, który zwyciężył w konkursie włoskiej firmy Arflex. Na konkurs organizowany przez CocaColę zaprojektowałem specjalne, recyclingowe kosze do segregacji śmieci, które mogą być używane przez osoby niewidome. Zajmuję się też grafiką – ostatnio stworzyłem nowy rodzaj fontów. Jakby Pan określił swój styl? Nie mam swojego stylu – jestem 2010 WIZJONERZY 27


Design i projektowanie

ławka we Włoszech, miasto Termoli

Sypialnia we Włoszech, miasto Bologna

Sypialnia we Włoszech, miasto Bari

otwarty na wszelkie pomysły, formy i materiały. Nie jest tak, że jeśli ktoś spojrzy na mebel mojego autorstwa, powie: o, to Giovanni Bodda. Nie znoszę ograniczeń, nie chcę robić podobnych rzeczy. A ma Pan swój ulubiony kolor? Kiedy tylko mogę i zgadza się na to klient, to stosuję kolor czerwony, który jest moją ulubioną barwą, ponieważ kojarzy mi się z pasją, energią i kreatywnością. Również moja strona internetowa ma elementy czerwone. Jakie są różnice w podejściu do designu w Polsce i we Włoszech? Włosi pracują zgodnie z koncepcją, że kreatywność nie ma granic. Jesteśmy wolni, robimy, co chcemy i przez to wciąż idziemy do przodu. Udowadniamy, że to, co wydawałoby się niemożliwe do wykonania, da się zrobić. Jesteśmy otwarci na nowe pomysły. To nie znaczy, że Włosi są lepsi od Polaków. Ostatnio byłem w Poznaniu na targach designu i prace studentów, którzy pokazywali swoje projekty, były moim zdaniem fantastyczne.

Jaki powinien być dobry designer? Dobry designer powinien po pierwsze mieć masę pomysłów i niczym nieograniczoną fantazję, czyli nie martwić się na zapas tym, czy to, co powstało w jego wyobraźni, da się wykonać. Poza tym musi posiadać ogromną wiedzę na tematów materiałów, nowych technik i technologii oraz być dobrze zorganizowanym przedsiębiorcą. Jakie jest Pana marzenie zawodowe? Właściwie to jestem spełniony i szczęśliwy, bo mam wszystko: wspaniałą żonę i córkę oraz zawód, który lubię. Czasem marzę o tym, by mieć takiego klienta, który dałby mi wolną rękę w zaprojektowaniu domu czy mieszkania. Jednak i to marzenie wkrótce się spełni, ponieważ już niedługo sam zaprojektuję każdy milimetr mojego własnego domu. Więcej informacji, zdjęć projektów i  realizacji na stronie internetowej www.giovannibodda.com.

Kuchnia we Włoszech, miasto Bari

Umywalka, konkurs Dressed Stone we Włoszech

28 WIZJONERZY 2010

Perfumeria, firma Limoni Profumerie, miasto Milano


2010 WIZJONERZY 29


Design i projektowanie

PODŁOGA DREWNIANA jest jak dobre wino Ewa Kołodziej

Z

roku na rok dojrzewa, nabiera wartości, szlachetnieje. Zmienia się z czasem i  staje się esencją piękna, elegancji i wysublimowanego smaku. W  trakcie rozmowy z  Iwoną i  Ireneuszem Wasilewskimi, właścicielami firmy IW CONCEPT, okazuje się, że takie porównanie podłogi może być w pełni uzasadnione.

Jeszcze kilkanaście lat temu nie było dużego wyboru podłóg. – Pamiętam jak mój ojciec cudem sprowadził dobrą, dębową podłogę z zagranicy – wspomina Iwona Wasilewska. W tej chwili jej salon wypełniony jest dziesiątkami różnych rodzajów drewnianych próbek podłóg – bukowych, dębowych, klonowych, orzechowych, wiśniowych, jesionowych. Klienci mogą wybrać swój wymarzony wzór spośród ponad 500 oferowanych. – Taki wybór jest bardzo istotny – tłumaczy Iwona Wasilewska – współczesne podłogi drewniane mają zazwyczaj gwarancję 30 letnią. Widziałam jednak takie podłogi drewniane, które utrzymane w dobrym stanie, mają już nawet 100 lat! Oferowane przez nas podłogi najlepszych producentów na świecie, przy odpowiednim dbaniu o  nie, zapewne posłużą ich użytkownikom nie mniejszą ilość czasu. Koszt dobrej podłogi drewnianej, zawiera się w granicach od 100 zł do nawet 500 zł za metr kwadratowy, wy30 WIZJONERZY 2010

Foto: archiwum KAHRS

Jak wybrać spośród wielu?

bór musi być więc przemyślany. Trzeba wziąć pod uwagę nie tylko estetykę, ale również funkcjonalność oraz to, czy klient będzie się dobrze czuł w pomieszczeniu z wybraną podłogą, a  ponadto czy będzie ona spełniała stawiane oczekiwania użytkowe. Wystrój wnętrza mówi wszystko o  naszych emocjach. Połączenie materiału, kolorów i  mebli tworzy atmosferę domu. Podłoga zaś, stanowi o charakterze pomieszczenia, dlatego jej właściwy wybór jest taki ważny. To punkt, w którym większość projektów

wystroju wnętrza powinno mieć swój początek. – Kiedyś przyszła do salonu pani, która była z charakteru bardzo dynamiczna, nieco nerwowa. Chciała czerwoną podłogę. Odradziłam jej, bo wiedziałam, że przy jej osobowości, pomieszczenie z tak dużą powierzchnią w  odcieniu ostrej, zdecydowanej barwy będzie ją męczyło. Później przyznała mi rację – opowiada Iwona Wasilewska. Firma IW CONCEPT zapewnia profesjonalną obsługę i  doradztwo. Do


Design i projektowanie każdego zakupu należy podejść z dystansem i  rozważyć wszystkie argumenty, dlatego dobry doradca jest aż tak istotny.

Piękna i funkcjonalna Warto pamiętać, że podłoga to nie tylko posadzka, ale również odpowiednie podłoże i warstwa wierzchnia – wykończona olejem bądź lakierowana. Podłoga może zostać ułożona w dwojaki sposób; można ją ułożyć w  tzw. systemie pływającym lub można ją przykleić do podłoża. W  przypadku ułożenia podłogi w  systemie pływającym, łatwiej będzie można np. wymienić uszkodzoną deskę czy też zdemontować ją, ale narażeni jesteśmy na mniejszy „komfort akustyczny” w  trakcie użytkowania podłogi. W  celu wygłuszenia efektów dźwiękowych – stukania obcasami, przesuwania mebli, czy chodzenia, należy zastosować odpowiedni podkład. –

Salon sprzedaży IW Concept

Przestrzegam przed tzw. „piankami”, które oferowane są w wielu sklepach jako dodatek do zakupionych podłóg „gratis” - ostrzega Iwona Wasilewska – Są one złożone z pęcherzyków powietrza, które łatwo pękają i po niedługim czasie pod podłogą będziemy mieli jedynie sprasowaną piankę, porównywalną do kartki papieru. Zasada jest prosta – im gęstszy materiał z którego zrobiony jest podkład, tym lepiej. Te o strukturze najbardziej zwartej mogą służyć nawet do wygłuszania studia radiowego. Po czym je poznać? Niestety zgodnie ze starą i  sprawdzoną zasadą – za dobrą jakość trzeba zapłacić. Dobre podkłady kosztują co najmniej 10zł za metr kwadratowy. Najlepszy efekt i zadowolenie z ułożonej podłogi, uzyskujemy kiedy jest ona przyklejona do podłoża. Szczególnie polecane jest to w  przypadku układania podłóg na ogrzewaniu podłogowym. Poza tym jeśli kiedykolwiek podłogę będziemy chcieli odnowić przez cyklinowanie - to tylko podłogi przyklejone do podłoża. Ponadto wyeliminowany zostaje efekt głuchego stukania podłogi w  trakcie użytkowania. Bardzo istotną kwestią w  przypadku podłóg drewnianych w  ostatnim czasie, stała się możliwość układania drewna na ogrzewaniu podłogowym. Podłogi warstwowe, takie jak np. Kahrs są idealne do tego celu. Budowa tej podłogi eliminuje powstawa-

CENTRUM PODŁÓG „IW CONCEPT” Al. Wojska Polskiego 69 70-478 Szczecin tel/fax: +48 91 455 32 46 e-mail: salon@iwconcept.com.pl

Foto: archiwum KAHRS

Do salonu IW CONCEPT zamawiane są podłogi z wielu firm, specjalizujących się w ich produkcji. W sposób szczególny właściciele sklepu polecają produkty importowane od szwedzkiego producenta, firmy KÄHRS. Kahrs zapewnia swoim klientom to co jest istotą podłóg drewnianych; najwyższą jakość, piękno i  długowieczność! W trakcie ich produkcji poszczególne deski są ręcznie, precyzyjnie dobierane, tak by współgrały ze sobą. Pozostaje wkomponowanie odpowiednio określonego wzoru, koloru i materiału do naszego wnętrza. – Osobiście uważam, że pewne elementy, np. stolarka okienna i drzwiowa powinny być zbliżone kolorystycznie. Podłoga zaś, może z nimi kontrastować lub być także spójna kolorystycznie. Wówczas wnętrze stanowi harmonijną całość – tłumaczy Iwona Wasilewska. Radzi również, by posadzki w  pokojach na jednym poziomie były jednolite. Reszta jest kwestią dopasowania podłogi do wnętrza i  gustu klienta oraz możliwości finansowych – Ogromną satysfakcję sprawia mi, kiedy kupujący odnajduje podłogę wymarzoną, taką, która trafia w pełni w jego upodobania i mówi „to jest to!” - dodaje właścicielka salonu.

Foto: archiwum IW Concept

Gust i elegancja

2010 WIZJONERZY 31


Design i projektowanie nie szczelin między deskami. Podłoga drewniana ma tą zaletę, że nawet kiedy nie jest podgrzewana, nadal pozostaje ciepła i miła w dotyku. Poza tym oddaje do otoczenia ciepło nagromadzone w  ciągu dnia. Stąd mówi się, że podłoga drewniana tworzy wyjątkowy klimat naszych wnętrz. Przy doborze podłogi należy również zwrócić uwagę na to, w jakich pomieszczeniach i w jaki sposób będzie użytkowana. Czasem praktyczniejszy staje się wybór paneli laminowanych. Do pomieszczeń użyteczności publicznej najlepiej stosować panele o klasie ścieralności AC5 - AC6 (np. oferowane przez nas produkty Arbiton lub Pergo), jeśli drewno, to zdecydowanie podłogi wykończone olejem. Samo kierowanie się kolorem, to nie wszystko. Najważniejsze jest odpowiednie dostosowanie do warunków, w których będzie eksploatowana. W naszym mieście firma IW CONCEPT jest miejscem, gdzie można dokonać wyboru podłóg drewnianych i  laminowanych, najwyższej klasy.

Państwo Wasilewscy zwracają również uwagę na odpowiednie położenie podłóg oraz konieczność dbania o nie. – Diabeł tkwi w szczegółach – tłumaczy właścicielka IW CONCEPT – Efekt pięknej podłogi można zepsuć pozwalając sobie na niedoróbki, kiepsko położone listwy lub brak dopracowania szczegółów. W  swoim salonie oferują zatem nie tylko odpowiednie wzory i  materiały, ale również profesjonalny montaż oraz środki, które pomagają zadbać o podłogę. Podłogi olejowane są proste w utrzymaniu jeśli odpowiednio się je konserwuje. Łatwo usunąć z nich zadrapania i poza zwykłą pielęgnacją, polegającą na regularnym ich myciu, wystarczy raz w roku we własnym zakresie w całości natłuścić je odpowiednimi substancjami. – Takie drewno można porównać do ludzkiej cery. W  celu odżywienia jej – należy ją od czasu do czasu porządnie nawilżyć – dodaje Iwona Wasilewska. Butelka środka do codziennej pielęgnacji podłóg drewnianych kosztuje około 50 złotych. Są to płyny wydajne, rozcieńczane w wodzie. Praktyczna w  utrzymaniu czystości 32 WIZJONERZY 2010

Foto: archiwum KAHRS

Pielęgnacja i konserwacja

jest podłoga lakierowana. Z lakieru bez problemu zmywa się wszelkie plamy i nieczystości. Jeśli pojawią się zadrapania i rysy, w celu ich usunięcia należy wezwać fachowca, czasami nawet w całości ją szlifować i lakierować. Ostatnią praktyczną wskazówką jaką podaje właścicielka salonu, jest wybór koloru podłogi – i jej utrzymanie: – Dla tych, którzy nie mają czasu na częste odkurzanie, przecieranie podłogi, polecam kolory jasne. Ciemne są ele-

ganckie, ale wymagają większej dbałości – tłumaczy. Ci, którzy nie mogą sobie pozwolić z różnych względów na podłogi drewniane, znajdą u  nas w  salonie takie, które je naprawdę wiarygodnie imitują. Nie warto zatem rezygnować z wymarzonych kolorów i  wzorów. Iwona Wasilewska twierdzi, że wystarczy pomysł na wnętrze a  jego realizacja przy dzisiejszych możliwościach, jest zawsze możliwa.

Artykuł sponorowany firmy IW Concept


Design i projektowanie

Foto: archiwum FBA

architekt bez krawata

Ewa Kołodziej Nadają kształty osiedlom mieszkaniowym, hotelom, galeriom, kinom, halom sportowym. W swoich projektach szczeciński „Posejdon” zmienili w nowoczesny biurowiec a Pałac w Trzęsaczu – w 5-gwiazdkowy hotel z kompleksem SPA... Warto zajrzeć do pracowni FBA i sprawdzić czy współcześni architekci pracują tak, jak to sobie wyobrażamy. ederacyjne Biuro Architektoniczne na szczecińskiej starówce. Architekci przychodzą o godzinie 8.30 do siedziby firmy. Każde ich nowe zadanie musi rozpocząć się od pozyskania inwestora, dla którego będą wykonywać konkretne projekty. Marcin Jackowiak: Bardzo różnie wygląda droga pozyskiwania zleceń. Czasami pojawia się inwestor, z  którym już współpracowaliśmy, czasami zupełnie nowy a innym razem musimy sami ich szukać, startować w różnych przetargach, konkursach. Kiedy etap pozyskania zlecenia za nimi, architekci dzielą się na zespoły projektowe. Najpierw odbywa się tzw. „burza mózgów” i  powstawanie koncepcji. Adam Zwoliński: Pracujemy według 34 WIZJONERZY 2010

ściśle określonych harmonogramów: projekt powstaje etapami, które na bieżąco konsultowane są z inwestorem, wewnętrznie również się konsultujemy, dopiero wtedy projekt prezentowany jest w wersji ostatecznej. Daniel Strzeszewski: Najczęściej to wygląda tak, że dostajemy wytyczne od inwestora, które dotyczą przede wszystkim warunków finansowych, rentowności danej inwestycji czyli na przykład wymaganą ilość mieszkań o  określonej powierzchni. Do tego dochodzi cała masa warunków określonych przez plan miejscowy i  warunki zabudowy, np. ilość miejsc parkingowych. Próbujemy wszystko to złożyć w  jedną całość. Zazwyczaj inwestor pozostawia nam margines, który możemy sami wypełnić, forma budynku jest zależna od nas.

Małgorzata Rucka: Projekt koncepcyjny jest najtrudniejszy, bo wymaga twórczego myślenia. Kiedy się ma dobry dzień, to samo idzie, ale czasami siedzi się tydzień i nic sensownego nie przychodzi do głowy. A  niestety nie mamy na to wpływu i to jest najgorsze. Niemniej jednak to najciekawszy i najprzyjemniejszy etap. Daniel Strzeszewski: Zdarza się też tak, że koncepcja jest już opracowana, a ja budzę się rano, w dniu, w którym muszę ją oddać i przy banalnych czynnościach, np. przy myciu zębów czy przy kawie myślę, że może to nie to, że przekombinowaliśmy, że można to było zrobić w  inny sposób.. Myślę jednak, że to jest pozytywne dla architekta – przy żadnym projekcie nie możemy czuć się tak w 100-u procentach spełnieni. Zawsze pozostaje niedosyt.


Design i projektowanie A to znaczy, że przy następnych projektach chce się ten głód zaspokoić. Etap rzemiosła to ten, w którym wyselekcjonowane spośród wszystkich pomysłów koncepcje lub jedną koncepcję (w zależności od tego, ilu zażyczy sobie inwestor) należy urealnić. Architekci rysują wówczas po kolei projekt budowlany a  następnie projekt wykonawczy. Daniel Strzeszewski: Etap koncepcyjny jest najprzyjemniejszy, ale w tym kolejnym również bywają ciekawe zadania – projektowałem na przykład budynek, który miał dziewięć kondygnacji i  trzeba było przeprowadzić przewód kominowy tak, żeby wypadał wszędzie w dobrym miejscu w łazience. W pewnym momencie zaczyna się taka zabawa jak kostką Rubika. Należy stworzyć taki układ mieszkań, żeby jednemu sąsiadowi ten komin nie wyszedł w środku pokoju dziennego. Wreszcie rysunki zamieniają się w konkretne obiekty. Wówczas architekci czuwają nad zgodnością tego, co jest budowane z  ich projektem i  dokonują ostatnich ustaleń z  inwestorem i wykonawcami. Marcin Jackowiak: Budowa jest etapem bardzo ważnym i dla każdego z nas bardzo inspirującym. Ja zawsze lubiłem jeździć na budowy i oglądać jak powstają obiekty, które zaprojektowałem. Trzeba również na bieżąco wiele rzeczy weryfikować, zmieniać, wymyślać na poczekaniu jakieś rozwiązania. Na papierze można narysować wszystko. A etap budowy to zderzenie z  rzeczywistością, bo niezależnie od tego, ile powstanie projektów i pomysłów, nie da się przewidzieć się wszystkiego. Marcin Jackowiak: Pamiętam taki czas, kiedy ekipy budowlane zmieniały się z dnia na dzień. Inwestor nawet

w pewnym momencie ogrodził budowę, żeby nie wchodzili naganiacze, którzy próbowali podkupić wykonawców. Zdarzało się przecież tak, że przychodzili, pytali ile obecny inwestor płaci, proponowali trochę więcej, zabierali całą ekipę i budowa stała na przykład przez dwa dni. Każdy projekt finalizowany jest decyzją o  pozwoleniu na budowę. W  trakcie wszystkich etapów realizowania konkretnego zadania architekci współpracują z inwestorem, na bieżąco dokonują poprawek wynikających ze wspomnianego „zderzenia z  rzeczywistością” lub na przykład prozaicznego powodu przekraczania budżetu albo uwag inwestora, który zarządza projektem. Kiedy mają podsumować opinie o pracy w swoim zawodzie, nazywają ją stresującą, ale bardzo wciągającą. Daniel Strzeszewski: Generalnie problem polega na tym, jak to kiedyś w książce było napisane, że architekt jest twórcą i malarz jest twórcą. Z tym, że malarz może sobie za własne pieniądze kupić blejtram czy płótno a my żeby stworzyć jakieś dzieło, musimy to zrobić za czyjeś pieniądze i to jest ta odpowiedzialność i trudność. Małgorzata Rucka: Nasza codzienność nie wygląda tak jak w filmie „Tylko mnie kochaj” ani „Majka”. Absolutnie! Mimo trudności architekci nie są skłonni do tego, by swoją nieserialową rzeczywistość porzucić o godzinie 17. za zatrzaśniętymi drzwiami biura.

Daniel Strzeszewski: Można powiedzieć, że branża architektoniczna pod względem życia prywatnego jest dość hermetyczna. Tak naprawdę większość naszych znajomych to architekci. I jeśli jest impreza, to 80% ludzi na niej to architekci. Jest to oczywiście wciągające. Zobaczy się coś ciekawego w  gazecie, np. projekt światowej sławy architekta i jednemu się to podoba, drugiemu nie i  dyskutujemy. Na przykład dzisiejszy poranek w pracy zaczęliśmy dyskusją na temat prac złożonych na konkurs, który dziś miał rozstrzygnięcie. W tej chwili architekci z FBA pracują nad projektem świnoujskiej galerii handlowej i  dwóch zespołów mieszkaniowych. Kiedy ujrzymy je w  przestrzeni miejskiej wiadomo już będzie, że są efektem starć indywidualnych gustów architektów oraz niezliczonych dyskusji i  przemyśleń, które nie dawały ich twórcom spokoju nawet przy porannym myciu zębów.

FBA tworzą: Ryszard Burbicki, Małgorzata Rucka , Ewa Sadowska , Dominika Bogdanowicz-Czaplicka , Katarzyna Chmielewska , Hanna Tapałaj, Anna Oleszak, Krzysztof Słomiany, Daniel Strzeszewski, Marcin Durys, Dominik Górski , Łukasz Rożek, Adam Zwoliński, Marcin Jackowiak 2010 WIZJONERZY 35


Nieruchomości

Maciej Pieczyński

D

Stargard Szczeciński jest silnym ośrodkiem gospodarczym i turystycznym. Przemysł, tur styka, usługi, rynek nieruchomości – w tych dziedzinach miasto ma wielkie możliwości efektywnego rozwoju. Stargard nie jest przedmieściem Szczecina, bynajmniej.

uże znaczenie ma tutaj przemysł spożywczy oraz maszynowy. W Stargardzie funkcjonują także dwa prężne inkubatory przedsiębiorczości: Stargardzki Park Przemysłowy oraz Regionalny Stargardzki Park Wysokich Technologii. W mieście istnieje fabryka opon firmy Bridgestone – największy tego typu zakład na Pomorzu Zachodnim. Także w  dziedzinie handlu Stargard ma swoje zasługi – to właśnie w tym mieście powstał pierwszy w Polsce sklep sieci Kaufland.

36 WIZJONERZY 2010

Stargard jest miastem malowniczo położonym w pobliżu jednej z  największych atrakcji turystycznych Pomorza Zachodniego – jeziora Miedwie. To miejsce kusi i  przyciąga wielu ludzi, pracujących zarówno w  Stargardzie jak i w Szczecinie, ludzi, którzy marzą o  zamieszkaniu na łonie natury, i  to natury o  nieprzeciętnych walorach. Najskuteczniej te marzenia spełniać pomaga firma Domy Nad Miedwiem Sp. z  o.o. Deweloper ten ma swojej ofercie propozycje dla wymagającego klienta, ceniącego sobie uroki zachodniopomorskiej przyrody. Generalnie rynek nieruchomości w Stargardzie funkcjonuje dość prężnie. O  szczegółach opowiedział nam Łukasz Borek, makler z  firmy „ARMA Nieruchomości”. Poleca on nowobudowane domy w zabudowie szeregowej i bliźniaczej na Osiedlu Pyrzyckim i w okolicy ul. Brzozowej. – Oferujemy też malowniczo położone działki pod zabudowę w pobliżu Jeziora Grabowskiego, 6 kilometrów od Stargardu. To doskonała lokata kapitału i możliwość

zabudowy całorocznej – zapewnia makler. Obecnie w mieście prężnie rozwija się budownictwo mieszkaniowe i  renowacyjne. Architektoniczną perłą w  koronie Stargardu Szczecińskiego jest bez wątpienia starówka miejska, obecnie zagospodarowywana w  większości przez firmę Modehpolmo. Nowa inwestycja ma zapoczątkować proces odbudowy krajobrazu Starego Miasta, a  tym samym przywrócić reprezentacyjny charakter otoczenia Katedry i Rynku. Stargard Szczeciński stanowi szerokie pole do popisu dla potencjalnych inwestorów. Przykładowo Domy Nad Miedwiem to marka, u  której zakupy są doskonałą lokatą kapitału. Przedstawiają bogatą ofertę dla ludzi ceniących sobie kontakt z naturą i mieszkanie w pięknym otoczeniu. Okazuje się, że rzetelne firmy są synonimami rozwoju Stargardu – miasta, w którym warto inwestować i w którym warto mieszkać.

Foto: archiwum domynadmiedwiem.pl

czyli w co warto inwestować


Historia architektury

Baszta Tkaczy i Basteja w Stargardzie Szczecińskim

Maciej Pieczyński

O

Ponad kilometr średniowiecznego muru obronnego, zachowanego w niemal nienaruszonym stanie. Ewenement na Pomorzu Zachodnim, i nie tylko. Dziewięć baszt, cztery bramy, do dziś zachowana część fosy, otaczającej mury.

bwarowania Stargardu Szczecińskiego we wrześniu b.r. zostały przez prezydenta RP uznane za pomnik historii. Co jest tak wyjątkowego w historii, architekturze i współczesnej funkcjonalności stargardzkich murów? Cegła i kamień W X wieku na terenie dzisiejszego Stargardu istniał wczesnośredniowieczny gród słowiański, otoczony wałem ziemno – drewnianym. Od 38 WIZJONERZY 2010

północnego wschodu gród posiadał naturalne zabezpieczenie w postaci koryta rzeki Iny. Jednak przekształcenie grodu w  miasto na prawie magdeburskim, nadanym w  1243 roku, wymusiło zmiany architektoniczne. W  miejsce wału wybudowano mur obronny z  cegły i  kamienia. Technologia budowy obwarowań polegała na układaniu warstw kamieni i zwieńczaniu ich cegłą. Tak skonstruowane obwarowania ciągnęły się wokół miasta na przestrzeni 2260 metrów. Do dzisiejszych czasów przetrwało 1040 metrów muru, co i tak jest ewenemen-

tem na Pomorzu Zachodnim. Wysokość obwarowań dziś dochodzi do 6 metrów. Mur obronny najeżony jest basztami, dawniej osadzonymi stanowiskami łuczników i kuszników. Te wieże obronno – obserwacyjne sięgały 30 metrów wysokości. Przejść przez Morze Czerwone W średniowieczu znana była anegdota, mówiąca, że Stargard jest jedynym miejscem na świecie, w  którym

Rys. Piotr Lewandowski

Mury Stargardu – gotyk klasy europejskiej


Historia architektury można suchą nogą przejść Morze Czerwone. Dlaczego? Morze Czerwone to nazwa najbardziej osobliwej spośród stargardzkich baszt. Skąd ta oryginalna nazwa? Jedna z wersji głosi, że od „morza krwi”, które w pobliżu baszty przelały walczące strony podczas walk o  Stargard w  latach wojny trzydziestoletniej. Inna wersja zakłada pochodzenie nazwy od czerwonawych mokradeł, którymi pokryta była okolica baszty jeszcze przed jej wybudowaniem. Kamienny cokół o  wymiarach 8 na 9 metrów. A  na cokole – wieża z  cegły, wybudowana według zasad tzw. wiązania polskiego, polegającego na przeplataniu się dwóch kolejnych warstw. Każda kolejna warstwa zbudowana jest tak, jak poprzednia, tyle że przesunięta wzdłuż muru o  ¾ cegły. Z baszty Morze Czerwone można oglądać Stargard dzięki trzem tarasom widokowym. Baszta Tkaczy zbudowana została w XV wieku. Jak sama nazwa wskazuje, w razie oblężenia miasta, jej załogę obronną stanowić miał cech tkacki. Elewacja baszty udekorowana jest glazurową cegłą. Ośmiopoziomowa wieża zawiera – oprócz stanowisk obronno – obserwacyjnych – także loch więzienny. W XVI wieku powstała niższa, bo czteropoziomowa Baszta Jeńców. Zabytek ten znajduje się obecnie pod opieką Bractwa Rycerzy św. Jana. Waleczne białogłowy Ciekawa historia jest z kolei związana z tzw. Basztą Białogłówką. Legenda głosi, że kiedyś Stargard został zaatakowany przez wroga akurat w  momencie, gdy większość zamieszkujących miasto mężczyzn znajdowała się

na dalekiej wyprawie wojennej. Do obrony, obsadzając basztę, stanęły wówczas kobiety. Udało im się wybronić Stargard, wylewając na wrogie rycerstwo gorącą smołę. W uznaniu dla bohaterskiego wyczynu kobiet, ówczesny władca rozkazał pomalować szczyt baszty na biało i ochrzcić ją właśnie „Białogłówką”. Obwarowania Stargardu wyposażone są także w cztery bramy wjazdowe. Brama Świętojańska, położona przy kościele św. Jana, zbudowana została w XV wieku. Do dziś zachowała się w  formie neogotyckiego tunelu. Najokazalszą spośród bram jest Brama Pyrzycka. Podstawa jej zabudowy wykonana została z kamienia, trzy wyższe kondygnacje natomiast z  cegły. Bramę wieńczą dwa szczyty, połączone dachem siodłowym. Urozmaiceniem architektonicznym budowli są niewątpliwie właściwe dla gotyku blendy – tzw. ślepe okna, w formach: ostrołukowej, półkolistej i kolistej. Brama Wałowa z  kolei jest jedyną spośród części obwarowań stargardzkich, łączącą gotyk z  renesansem. Szczyty bramy ozdobione są blendami, pilastrami, gzymsami. Największą osobliwość architektoniczną spośród wszystkich budowli, wchodzących w  skład obwarowań miejskich Stargardu, stanowi Brama Młyńska. Zabytek ten jest unikatem na skalę europejską. Brama wzniesiona została nad korytem Kanału Młyńskiego. Pokryta jest dachem czterospadowym, ponad który dodatkowo wznoszą się dwie wieże o  wysokości 28 metrów. Mury Stargardu Szczecińskiego to ważny punkt na trasie Europejskiego Szlaku Gotyku Ceglanego, trasy turystycznej, obejmującej zabytki gotyckie krajów nadbałtyckich. Jako pomnik

Brama Młyńska (in. Portowa) w Stargardzie

późnośredniowiecznej historii stanowi nieocenioną pamiątkę po czasach świetności Pomorza Zachodniego. Mury obronne Stargardu to najlepiej zachowana w regionie budowla gotycka o przeznaczeniu obronnym.

Wieże murów obronnych Stargardu Szczecińskiego:

Bramy: - Świętojańska - Młyńska - Pyrzycka - Wałowa - Królewska - Nowa

Baszty: - Morze Czerwone - Tkaczy - Jeńców - Białogłówka - Rzeźnicka - Przy Arsenale - Kowalska REKLAMA


Jak zatrzymać lato

czyli rzecz o ogrodach zimowych

Foto: archiwum firmy Framex

Ogrody

Monika Szyszłowska

C

zym są i co zapewniają?

Ogrody zimowe zyskały dużą popularność i od kilkunastu lat stanowią ekskluzywną formę kontaktu z naturą przez cały rok. Z powodzeniem mogą być częścią budynków mieszkalnych jak i budynków użyteczności publicznej. Są miniaturą naturalnego środowiska a  cisza, spokój i zieleń roślin to gwarancja relaksu i dobrego samopoczucia. O wybór odpowiednich roślin i ich pielęgnację należy zapytać doświadczonego botanika, natomiast faktem

jest, że ogród zimowy daje nieograniczone możliwości cieszenia się pięknymi okazami flory z całego świata oraz delektowania się pełnią światła słonecznego niezależnie od pory roku. Inne zalety ogrodów zimowych: – poprawa bilansu cieplnego budynku (właśnie dlatego ogrody zimowe są częstym elementem domów energooszczędnych) – powiększenie powierzchni i uatrakcyjnienie bryły budynku – brak konieczności uzyskania pozwolenia na budowę ( do 25m2 powierzchni) – naturalna regulacja wilgotności i natlenienia powietrza. Projekt i wykonanie

Prace przy budowie ogrodu zimowego

40 WIZJONERZY 2010

By w pełni cieszyć się walorami ogrodu zimowego, trzeba pamiętać o  rozwiązaniach technicznych. Te zadania warto powierzyć doświadczonej firmie, gdyż taka najlepiej zadba o  odpowiedni system odprowadzania wody i  zapewnienie szczelności przy rynnie, murze oraz śrubach oraz uzyskanie całkowitej izolacji termicznej np. poprzez odpowiednie profile z  przekładkami termicznymi. Jest to system, który zapewni oszczędność energii i  zapobiegnie kondensacji

pary wodnej. Projektując ogród zimowy wyspecjalizowana firma określi przede wszystkim: – kształt bryły ogrodu – materiały, z których zostanie wykonana konstrukcja (ważna jest wysoka jakość szkła, odpowiednio dobrane profile, izolacja od podłoża) – wentylację i ogrzewanie – oświetlenie – stopień nachylenia dachu (im większy tym więcej światła). Funkcjonalność i detale Niezmiernie istotne jest usytuowanie względem stron świata – najlepiej, by ogród zimowy znajdował się od strony południowej lub południowo – zachodniej, gdyż wtedy w pełni korzystamy z  dobrodziejstw światła słonecznego. Równie ważne jest zachowanie wymogów funkcjonalności pomieszczenia: sposób połączenia z częścią mieszkalną przesądzi o tym, czy pomieszczenie rzeczywiście stanie się azylem domowników. Tu sukces zapewni indywidualne podejście projektanta. Dopełnieniem całości niech będą piękne meble i  dodatki, które nadadzą tej oazie zieleni w  naszym domu, niepowtarzalną atmosferę.

Zdjęcia do ar tykułu zostały opublikowane dzięki uprzejmości firmy „Framex ”.


Prawo i Finanse

Nieruchomość

zarobek na relaksie Po powrocie z pracy w wielotysięcznym mieście najłatwiej odpocząć w mieszkaniu lub domu na obrzeżach. W wielu aglomeracjach taki wybór pozwala wydać nawet o 50% mniej niż w centrum. Chcąc ponadto spędzać wakacje we własnej nieruchomości warto rozejrzeć się za taką która przyniesie nawet 9% dochodu pod nieobecność właściciela.

iekawą propozycją dla osób chcących relaksować się podczas urlopu lub długich weekendów pod własnym dachem jest zakup nieruchomości wakacyjnej. Głównym plusem tego typu inwestycji jest możliwość osiągania zysków z jej wynajmu poza okresami pobytu. Na rynku dostępne są oferty nieruchomości wakacyjnych zarówno w  kraju jak i  za granicą. Poziom dochodu może być w  nich zmienny jak i z gwarantowany długoletnią umową najmu. Szczególnie to drugie rozwiązanie, pod nazwą „condo hotel”, cieszy się obecnie w kraju dużym zainteresowaniem nabywców. Ile można na tym zarobić? Rocznie zyski z  wynajmu po opodatkowaniu powinny odpowiadać od 6 do 9% wartości zakupionej nieruchomości. Jest to więc wyższa rentowność niż ta możliwa do uzyskania z wynajmu mieszkania. Należy

jednak pamiętać, że inwestując w projekty typu „condo hotel” podejmuje się ryzyko niepowodzenia działalności hotelowej. Zasady „condohotel” / „aparthotel”: · System polega na kupnie prawa własności do apartamentu w hotelu, · Kupując lokal nabywca staje się jego właścicielem i  wpisany zostaje w odrębnej księdze wieczystej, · Operator hotelu podpisuje z  nabywcą wieloletnią umowę najmu oferując często z góry określony poziom czynszu. · Rezygnując z pobytu we własnym apartamencie można osiągnąć wyższą rentowność inwestycji. · Właścicielom pokoi hotelowych przysługują specjalne rabaty. · Przeważnie koszty związane z  remontami, utrzymaniem i eksploatacją pokoju hotelowego pokrywa zarządca.

· Po stronie właściciela pozostaje za to koszt ubezpieczenia lokalu. · Od zysków z wynajmu należy wnieść podatek. · Osoba fizyczna w  formie ryczałtu od przychodów (8,5%) lub na zasadach ogólnych (18 i 32% dochodu), · Prowadzący działalność na zasadach ogólnych lub 19% od dochodu. · Od ceny nabycia brutto apartamentu możliwe jest uzyskanie zwrotu podatku VAT. Rentowność inwestycji w przykładowych projektach typu „condo hotel”

Rentowność inwestycji

Lokalizacja

Po opodatkowaniu Przed opodatkowaniem - Tkaczy Kołobrzeg

6,7%

6,1%

Międzyzdroje

8,0%

7,3%

Władysławowo 10,0%

9,2%

2010 WIZJONERZY 41


Sylwester 2010/2011 w Hotelu Jabłoń k. Pisza! Przygotowaliśmy dla Państwa dwa bale tematyczne do wyboru: Bal sylwestrowy w stylu szalonych lat 20-30-tych! Bal sylwestrowy w stylu weneckim! Kontakt: tel.: 669 921 338, e-mail: katarzyna.szyszlowska@hotel-jablon.pl, www.hotel-jablon.pl

Spring.com.pl Niezwykłe ogrody w Szczecinie

info@spring.com.p l

W o j c i e c h S k o c z o w s k i t e l. 5 0 2 1 0 5 0 5 7

EKO-DOM SZCZECIN OKNA DRZWI PARAPETY BRAMY GARAŻOWE OGRODZENIA ROLETY AUTORYZOWANY DEALER FIRM: OKNOPLAST KRAKÓW, POZBUD S.A. WIŚNIOWSKI,`NORMSTAHL, CAL, VEKA Eko Dom, ul. Struga 5, Szczecin Eko Dom, ul. Szybowcowa 86, Szczecin

Projekty budowlane do pozwolenia na budowę

Eko Dom, ul. Welecka 2, Szczecin Mierzyn

Projekty Domów jednorodzinnych Rozbudowy i przebudowy Adaptacje Inwentaryzacje budowlane i uproszczone

ul. Cukrowa 63/2, 71-004 Szczecin tel. 515 233 331, archi-well@wp.pl

J


Markety, sklepy, składy i hurtownie budowlane ”Baumat” Hurtownia Materiałów Budowlanych, ul. T. Kościuszki 88, Stargard Szczeciński Ekstradach, ul.Krakowska 61 A, Szczecin Hiper Glazur, ul. Różana 2b, Stargard Szczeciński Hiper Glazur, ul. Santocka 41, Szczecin Hiper Glazur, ul. Świerczewska 47, Szczecin Hiper Glazur, ul. Świerczewska 8, Szczecin Lastrico, ul. Jasienicka 23, Police Onyx, ul. Szosa stargardzka 24, Szczecin Realbud, ul. 1-go maja 32 SCMB Beton – Stal s.c., ul. Santocka 39, Szczecin Veldach, ul. Niemcewicza 9, Szczecin Galerie meblowe i salony oświetleniowe Amara, ul. Hangarowa 13, Szczecin ART TOP Piękne Meble, TOP SHOPPING, ul. Hangarowa 13, Szczecin ART TOP Piękne Meble, ul. Chodkiewicza 1, Szczecin ART TOP Piękne Meble, ul. Chodkiewicza 6 bc, Szczecin Artemix, ul. Jagiellońska 10, Szczecin Artio, ul. Struga 21, Szczecin Atelier Wnętrz, Kuchnie angielskie i nowoczesne, ul. Niedziałkowskiego 47a, Szczecin Batlamp, ul. Powstańców Wlkp. 29, Szczecin Bolamir II, ul. Kard. S. Wyszyńskiego 12-15 a (CH Zodiak) Stargard Szczeciński Deco Deco, ul. Struga 15 Szczecin Domar, ul. Hangarowa 13 TOP SHOPPING, Szczecin Domar, ul. Tama Pomorzańska17c, Szczecin Domar, ul. Twardowskiego 5, Szczecin Domar ”Heban” Studio Kolekcji Mebli KLOSE, ul. Pl. Grunwaldzki 3/4, Szczecin Ecom, Helios I ul. Rydla 50, Szczecin Idea Mebel, ul. Struga 42 Szczecin Inside 09, ul. Jagiellońska 9/1, Szczecin ITAL-POL Meble włoskie, ul. Hangarowa 13, Szczecin (Top Shopping/I piętro) Light & Shadow, ul. Monte Cassino 37 a, Szczecin MAXDIVANI Meble włoskie, ul. Hangarowa 13, Szczecin, (Top Shopping/I piętro) Meble Antyki Starocie, ul. Struga 42, Szczecin NATUZZI STORE Meble włoskie, ul. Struga 25, Szczecin Salon Oświetleniowo-Elektryczny

AT, ul. Husarów 4a, Szczecin VENETA CUCINE Kuchnie włoskie, ul. Struga 25 / I piętro, 70-784 Szczecin Verso, ul Hangarowa 13 I piętro, Szczecin Wiking Sp. J., ul. Krzywoustego 80, Szczecin Wiking Sp. J., Al. Wojska Polskiego 29, Szczecin Biura nieruchomości, instytucje finansowe, instytucje państwowe Bondi Nieruchomości, Al. Papieża Jana Pawła II nr 1 City- Nieruchomości, ul.Poniatowskiego 76b/3, Szczecin Domy Nad Miedwiem Sp. z o. o., ul. Lotników 51, Stargard Szczecińskiego Domy Nad Miedwiem Sp. z o. o. Biuro Handlowe, al. Wojska Polskiego 53, Szczecin Expander, ul. Jagiellońska 88, Szczecin Home Broker, ul. Jagiellońska 88, Szczecin Iwona Nieruchomości, ul. Czarneckiego 1/3 I p.CH „Rondo”, Stargard Szczeciński Libra nieruchomości Ilona Koźba, ul. Dworcowa 9a p. 113, Stargard Szczeciński Pomorze Nieruchomości, Al.Wojska Polskiego 58/2,Szczecin Zachodniopomorska Okręgowa Izba Architektów, ul. Staromłyńska 19, Szczecin Firmowe salony sprzedaży ALDOM Technika Grzewcza i Sanitarna, ul. Spokojna 6a, Stargard Szczeciński Barwy Drewna ul. Santocka 44, Szczecin Carmen, ul. Santocka 48 – 49, Szczecin Ceramik Centrum Glazury i Terakoty ul. Świerczewska 50, Szczecin Ceramik Centrum Glazury i Terakoty ul. Piskorskiego 11, Szczecin Serwis Parkiet, ul. Struga 21 DDD Dobre Dla Domu, ul. Santocka 42, Szczecin DDD Dobre Dla Domu, ul. Struga 5, Szczecin DDD Dobre Dla Domu, ul. Gdańska 2, Stargard Szczeciński Dirs, ul. Santocka 44, Szczecin DLH Poland, ul. Struga 42, Szczecin Eko Dom, ul. Welecka 2, Szczecin Mierzyn Eko Dom, ul. Szybowcowa 86, Szczecin Eko Dom, ul. Struga 5, Szczecin Eko Lux, ul. Gryfińska 144 FLUGGER Farby, ul. Wojska Polskiego 9, Szczecin FLUGGER Farby, ul. Struga 27, Szczecin FLUGGER Farby, ul. Przyjaciół Żołnierza 128 B, Szczecin

FLUGGER Farby, ul. Mieszka I 81, Szczecin Framex, ul. Jugosłowiańska 7, Stargard Szczeciński Framex, ul. Krzywoustego 5, Szczecin Framex, ul. Piłsudskiego 89, Stargard Szczeciński Framex, ul. Struga 42, Szczecin Horton Kirby, ul. Szczecińska 1, Dobra Szczecińska IW Concept” Podłogi Drewniane, ul. Wojska Polskiego 69, Szczecin Jøtul Polska, ul. Struga 21, Szczecin Kerpol - Karcher, ul. Struga 31 F, Szczecin Kołwzan Glass, al. Wojska Polskiego 39a, Szczecin Kominki styl s.c., ul. Tkacka 63b, Szczecin Lebo Drzwi, ul. Lubieszyńska 2 Szczecin Mierzyn Patio, ul. Struga 42, Szczecin Roso” - Okna, Rolety, Żaluzje, ul. Podchorążych 37, Stargard Szczeciński Salon firmowy Urzędowski, ul. Bagienna 6, Szczecin Salon Pomp Ciepła, ul. Lipowa 18, Wołczkowo Słowińscy okna, ul. Struga 19 Szczecin STG s.c. ul. Santocka (róg Świerczewskiej), Szczecin Trend s.c., ul. Modra 85, Szczecin Wiktor Rado, Salon firmowy Avante, ul. Bolesława Śmiałego 45/2, Szczecin Veldach, ul. Niemcewicza 9, Szczecin VMT Sp. z o.o. Salon firmowy Viessman, al. Papieża Jana Pawła II 42 Miejsca rozrywki AVANTI, Al. Papieża Jana Pawła II 43, Szczecin AVANTI, Al. Papieża Jana Pawła II, pawilon Bachus, ul. Sienna 6 Szczecin Cafe Club Galery „Pomiędzy” Pizza Restaurant, ul. Sienna 9, Szczecin Chrobry, Wały Chrobrego 1b, Szczecin Colorado, Wały Chrobrego 1a, Szczecin Fanaberia Republika Rozmaitości, deptak Bogusława 5, Szczecin Harnaś, ul. Sienna 7, Szczecin La Passion duVin, ul. Sienna 8, Szczecin Presstige Club, ul. Ceglana 4, Stargard Szczeciński Restauracja Haga, ul. Sienna 10 Szczecin Restauracja Pod Zamkiem, ul. Panieńska 19, Szczecin Vincent ul. Tkacka 68, Szczecin Vis-a-Vis ul. Tkacka, Szczecin Winiarnia i Sklep Kocham Wino, Wina Bodegas, Al. Wojska Polskiego 70, Szczecin

REKLAMA

Miejsca dystrybucji


Wizjonerzy Nr 3 - 2010/12-2011/2  

Szczeciński magazyn ogólnobudowlany Wizjonerzy.