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Año 1, número 12 Enero de 2019

Crecimiento de hasta 6% en 2019 4 Inmuebles con valor cultural, deben ser salvados

10 La industria naviera en crisis

9 Sector portuario hacia la modernización

11 Esperan inversionistas Plan Nacional de Infraestructura


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Secciones

Turismo  Hoteles  Gastronomía Transportes  Experiencias Belleza y Salud  Información general

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Columnistas

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Enero de 2019

Índice

3 | Editorial 4 | Tecnología

Inmuebles con valor cultural, deben ser salvados

6 | Reportaje

Sector inmobiliario, con escenario positivo en 2019

8 | Reportaje

Vivienda social, con menores recursos en 2019

9 | Infraestructura

Sector portuario hacia la modernización

10 | Infraestructura

La industria naviera en crisis

11 | Infraestructura

Esperan inversionistas Plan Nacional de Infraestructura Director General

E•D•I•T•O•R•I•A•L

E

l sector de la vivienda e inmuebles sabe muy bien que con el nuevo gobierno que encabeza el presidente de la República, Andrés Manuel López Obrador, también se renuevan los retos del mercado. Tanto la construcción de vivienda nueva como el financiamiento hipotecario son revalorados por el sector privado. No debemos olvidar que la diversidad de productos y las bajas tasas de interés hipotecarias de los últimos años, han incrementado la competencia entre instituciones financieras, beneficiando el desarrollo del sector. Sin embargo, el gran reto se observa en el papel que jugará el sector público, cuya política de vivienda debe favorecer la

demanda en los segmentos de la población que realmente lo requiere. La pasada administración incentivó la oferta. Su prioridad fue la política de subsidios que estuvo destinada a la construcción de casas, mientras predomina el rezago habitacional y hace falta la remodelación, la ampliación y la autoconstrucción. Hay que cambiar la idea de que el subsidio a la oferta siempre beneficie al productor al incrementar los márgenes de ganancia vía aumento de precios, y en su lugar anteponer el incentivo a la demanda en beneficio de segmentos poblacionales que necesitan una vivienda y que están ubicados en las regiones de mayor atraso en el país.

Directora editorial

Gerardo Flores

Alejandra Pérez Bernal

Consejo Editorial: Carlos Ramos Padilla, Miguel Ángel López Farías Columnistas: Roberto Fuentes Vivar, Karla Inzunza García Colaboradores: Claudia Flores Espinoza, Susana Vega, Javier Bárcenas, Brenda Muzaleno, Seth Bautista. Glen Rodrigo Magaña, José Vilchis Guerrero, David Tapia Corresponsales: Gisela Ramírez (Oaxaca); Omar Flores (Quintana Roo); Ruth Torres (Jalisco); Adriana Beatriz Flores (Estado de México); María Teresa González (Querétaro); Fernando Chávez (Michoacán) Fotografía: Jessica Fernández Hernández Diseño: Juan Ángel Espinosa Sánchez AÑO 1 • Número 12 • Enero de 2019

VIVIENDA E INMUEBLES es una publicación mensual, propiedad de GPB Comunicación SA DE CV. Domicilio de la publicación: Retorno 11 de Genaro García, Grupo 10 letra B, Colonia Jardín Balbuena, C.P. 15900, Delegación Venustiano Carranza, Ciudad de México. Correo electrónico alex.bernal2010@hotmail.com Teléfono 55 39885819. Impreso por RIMEX. M. R. Norte 1ª No. 4786, Col. Tlacamaca, México D.F. C.P. 07380 Teléfono: (55) 70 34 82 03 (3 líneas) Distribución y encarte: El Universal, Compañía Periodística Nacional, Bucareli No. 8, Colonia Centro, C.P. 06040, Delegación Cuauhtémoc, Ciudad de México. Tiraje: 10 mil ejemplares Indautor Folio 04-2018-11157033700-102

En portada Torre Reforma Fotografías: Cortesía


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Tecnología

Enero de 2019

Inmuebles con valor cultural, deben ser salvados Crece el riesgo por sismos, si no hay acciones de preservación

Los drones revolucionan la manera de valuar un inmueble del patrimonio cultural

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éxico está a la vanguardia en valuación inmobiliaria, atento a los cambios en el exterior e interior, con reformas que obligan a estar capacitados para saber resolver los problemas que se presenten, pero sobre todo para dar una seguridad a los clientes. Habla Olga Manrique Contreras, la primera mujer mexicana que recibió la certificación MAI de parte de Appraisal Institute, la cual se otorga a profesionales con experiencia en la tasación y evaluación de propiedades comerciales, industriales, residenciales y de otro tipo. Asimismo Manrique Contreras es experta en asesorar a clientes sobre decisiones relacionadas con inversiones inmobiliarias. El Appraisal Institute ha sido en más de 80 años, la organización líder en el mun-

do de profesionales de la tasación y ha fomentado los estándares más elevados de práctica a través de sus programas de designación, educación, proceso de revisión por pares, investigación y publicaciones. El premio MAI, equivale al de un doctorado en valuación de los bienes raíces comerciales, mostrando los más altos estándares en educación, conocimiento, experiencia, compromiso con la profesión y cumplir con el estricto código de ética profesional, así como las normas de práctica profesional en valuación. La designación que ella recibió este año, se otorga entre 18 mil profesionales que pertenecen a esta Asociación en casi 50 países del mundo. Drones y más tecnología Olga

Manrique

Contreras,

quien forma parte del equipo de valuación de Newmark Knight Frank (NKF) México, señaló que si son adecuadas las normas, no debería aplicarse examen para poder ejercer la profesión, ya que en la mayoría de las dependencias o instituciones se tiene que hacer una evaluación para lograr un registro, además de que el principal problema que enfrentan los valuadores es la falta de información al realizar una investigación de mer-


Tecnología

Enero de 2019

participación de los valuadores, ya que en su mayoría son ingenieros y arquitectos, en la reconstrucción de las zonas afectadas de la Ciudad de México y el país, para conocer el costo de los daños, tener un valor comercial del inmueble o para efectos de aseguramiento.

cado, así como la corrupción. Por esta razón, México se encuentra en cierta desventaja ante la globalización y la tecnología, como la utilización de drones que han tenido un fuerte impacto en la valuación de inmuebles y en el sector agropecuario. “En este sector hace ya tiempo que la tecnología sustituyó al papel, la cinta métrica y cámaras fotográficas, por medidores láser, tabletas o computadoras portátiles, y hoy los drones la están revolucionando nuevamente”, señaló Olga Manrique Contreras. Agregó que México, por su ubicación geográfica, se encuentra en una región altamente sísmica, lo que significa vivir en una incertidumbre, más aún con lo que se vivió con el sismos del 19 de septiembre del 2017, por lo que es muy importante la

Pérdidas de valor en inmuebles “A México le tomó tiempo interesarse en trabajos relacionados al riesgo sísmico, sin embargo, la determinación del escenario de daños ocasionados por los terremotos de 2017, que afectaron a un gran número de la población, obligan a una solución y entre las tareas de los valuadores está reportar las afectaciones que se entienden como pérdida de valor directo o indirecto, como las que registraron edificios, infraestructuras e instalaciones. Uno de los sectores afectados por los terremotos fue el de los inmuebles considerados históricos o sacros y el principal reto en este tipo de inmuebles, fue conocer lo que se requirió para su reconstrucción. El caso de la Basílica de Guadalupe mereció un ca-

pítulo aparte en el recientemente celebrado Congreso Mundial de Valuadores y su futura afectación por un desastre natural. En dicho caso, el objetivo fue conocer la finalidad del avalúo, que es muy probable que se solicite para efectos de aseguramiento, lo que implica aplicar uno de los tres métodos de valuación, que sería el de Valor de Reposición Nuevo (VNR), el cual representa el costo actual para reproducir un bien, con sus mismas características, ya que éste inmueble es considerado monumento histórico por el Instituto Nacional de Antropología e Historia (INAH), y patrimonio arquitectónico por el Instituto Nacional de Bellas Artes (INBA) y son pocos los valuadores expertos en este tema. En suma, “se deben determinar acciones de preservación del patrimonio histórico y cultural y los valuadores, para un mejor desempeño, unirnos como gremio para que quienes requieren de nuestro servicio no pongan las reglas del qué hacer, sino que seamos los valuadores quienes llevemos la batuta, lograr minimizar la corrupción, y unidos estar en posición de exigir a las autoridades acabar con este mal”, puntualizó Olga Manrique.

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Son pocos los valuadores expertos en inmuebles considerados históricos o sacros


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Reportaje

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Sector inmobiliario, con escenario positivo en 2019 Se espera un crecimiento de entre 5.25% y 6% Jessica Fernández Hernández

P Los sectores de inmuebles y construcción aportan más del 14.1% al PIB

ara este año, el sector inmobiliario de México espera un crecimiento de entre 5.25% y 6%, cifra similar al 5.12% obtenido el año pasado, lo que representa un escenario positivo. Gracias al impulso de estrategias económicas que se han implementado en los últimos años, el país tiene un entorno propicio para el desarrollo. México cuenta con grandes oportunidades para las próximas décadas, entre las que destaca: El bono demográfico, lo que le permitirá estar dentro de las 15 economías más estables del mundo. Pablo Vázquez Rodríguez, presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), mencionó que hay potencial para mantener un ritmo de crecimiento debido a la alta demanda de vivienda habitacional, de entre 10 y 11 millones. Resaltan también, como factores que sustentan dicho dinamismo, el tener una cartera hipotecaria de 6%, una de las más bajas del mundo; y una inflación controlada de 4.89%. El sector inmobiliario y de construcción aporta más del 14.1% al Producto Interno Bruto (PIB) y el porcentaje de familias con capacidad suficiente para adquirir una vi-

vienda para el año 2025 oscilará entre los 10 y 15 millones. Etapa de transición El país vive una etapa de transición y cambios, y a pesar de las especulaciones temporales, los indicadores macroeconómicos siguen posicionando un escenario optimista para los próximos años. Existe mayor confianza de la banca, así como de las instituciones financieras públicas en el otorgamiento de créditos (inclusión financiera). La percepción de riesgo en el país ha disminuido contundentemente de 700 a 334 puntos, de acuerdo con el In-

dicador de Bonos de Mercados Emergentes (EMBI). Las reservas internacionales se han quintuplicado de 33 mil 583 en 1994 a 174 mil 937 millones de dólares, hasta el mes en curso. Se tienen tasas reducidas de casi 20 puntos porcentuales, ya que estaban en 30 % en el año 2000 y actualmente es de 11% en promedio para este año. La tasa de propietarios es de las más altas del mundo. Hay más de 35 millones de hogares enajenables. Se puede gozar de una estabilización en la demanda de casas nuevas, movilidad urbana creciente, mayores y mejores

Hasta el año 2025, entre 10 y 15 millones de familias podrían adquirir una vivienda


Reportaje

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ingresos traducidos a mayor consumo. Estados con más solicitudes de vivienda

El coliving gusta a los millennials, porque varias personas comparten una casa y áreas comunes

Los estados de Nuevo León, Estado de México, Jalisco, Ciudad de México y Chihuahua es donde habrá más solicitudes de vivienda por parte de la población. Para 2025 México será el principal constructor en América Latina. En los últimos años se ha apostado por innovar complejos de usos mixtos que integran todos los aspectos de la vida: Desde residencial hasta hoteles, pasando por los comercios y coworking. Crecerá segmento residencial La demanda crecerá con mayor fuerza en el segmento residencial, con más del 7%, ya que la vivienda es una inversión segura y en los próximos años la renta aumentará y tiene áreas de oportunidad en la vivienda vertical. También prolifera el co-living, alternativa donde varias personas comparten una casa con áreas comunes, como baños, cocinas y salas de estar, así como otras comodidades, y que se ha convertido en los últimos años en un concepto de vivienda que estuvo de moda hace más de un siglo. Este modo de compartir espacios y habitaciones es del gusto de los millennials,

ya que el formato fue revivido para ellos y ese estilo de vida ha ganado fuerza en el país. La vivienda vacacional es una gran área de oportunidad debido a la demanda pujante y creciente, así como los hoteles, puesto que la gente ya no los busca únicamente con gimnasios o albercas, sino también con entornos propicios para los negocios. Además, en el dinamismo que se tendrá en el sector inmobiliario, vale la pena destacar al segmento de las oficinas, ya que México es el segundo mercado más grande en América Latina, con un inventario que supera los 8.5 millones de metros cuadrados. El recuento Si hacemos un recuento de cómo le fue al sector inmobiliario en 2018, se observa que el Índice de Precios de la Vivienda en México registró un aumento de 9.9% al cierre de año, de acuerdo con la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF). Los servicios inmobiliarios y de alquiler de bienes inmuebles fueron los que obtuvieron mayor participación en el PIB, con poco más de 2 mil millones de pesos generados, lo que representa 17.95% para el total del sector. La dinámica de participación entre la compra y renta de vivienda tuvo una proporción de 82% y de 18%, respectivamente. El sector genera alrededor de tres millones de empleos al

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año y más de 260 mil millones de pesos de derrama por el efecto multiplicador que tiene en las ramas económicas. El número de trabajadores registrados en el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS) creció 4.1%, mientras que el incremento en el monto de crédito individual a la vivienda del mercado tradicional, integrado por Infonavit, FOVISSSTE y la banca comercial, fue de 5%. Subsidios para vivienda Por otro lado, AMPI se congratula de que la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu) destinará 400 millones de pesos para subsidios y créditos a través de Infonavit, como se aprobó en el Presupuesto de Egresos de la Federación (PEF) para 2019. Se aclaró que dicho subsidio se distribuirá entre trabajadores con ingresos de hasta 2.8 UMA (Unidad de Medida y Actualización) -seis mil 860.70 pesos mensuales- a nivel nacional y bajo las reglas de operación que están en aprobación para el ejercicio fiscal 2019 del Programa de Vivienda Social de la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi), en su vertiente de Cofinanciamiento. Sin embargo, a pesar de que el PEF es bueno, no es suficiente para abatir el rezago de vivienda y apoyar a la población desprotegida. Se espera que para marzo de este año se tenga una definición más sólida respecto a los apoyos. México es un país en crecimiento y con oportunidades. La política nacional de vivienda continúa impulsando al sector y tiene como beneficio adicional el sostenimiento de tasas fijas, una variable que muchos países no han conseguido.

El sector inmobiliario registró un aumento de 9.9% al cierre de 2018


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Reportaje

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Vivienda social, con menores recursos en 2019 Cae 400% el subsidio para compra de vivienda de familias de bajos ingresos

E Muere el Programa de Acceso al Financiamiento para Soluciones Habitacionales; nace el de Vivienda Social

l sector patronal del país lamentó que en el aprobado Presupuesto de Egresos de la Federación para 2019, el llamado Programa de Acceso al Financiamiento para Soluciones Habitacionales se haya desplomado casi 400%, por lo que no habrá recursos suficientes para la compra de vivienda de las familias mexicanas de bajos ingresos. La Confederación Patronal de la República Mexicana (Coparmex) externó su preocupación, porque en dicho Programa sólo se aprobaron mil 717 millones de pesos en lugar de los 6 mil 829 millones de pesos que se ejercieron en 2018. En el documento aprobado, subraya el sindicato

patronal, no se especifican al detalle el destino de dichos subsidios -mil 717 millones de pesos, pero sí se cambió el nombre anterior por el de Programa de Vivienda Social. Es importante señalar que los subsidios son para los compradores con ingresos de hasta 2.7 salarios mínimos, no para las empresas, y que limitar los recursos para ese programa afectará directamente a 500 mil mexicanos de escasos recursos, que no podrán hacer valer su derecho constitucional de adquirir una vivienda digna. Desarrolladores pequeños, apenas subsisten Para los empresarios de Co-

parmex; más del 90% de las empresas desarrolladoras de viviendas lo representan las pequeñas y microempresas, que subsisten mediante contratación de deuda, que pagan una vez que reciben los pagos por parte de los compradores, que en su mayoría proviene de créditos hipotecarios que son autorizados con apalancamiento del subsidio al trabajador. Se agrega que dejar en el aire dichos recursos podría desatar una ola de despidos y pondrá en riesgo a alrededor de 2.4 millones de puestos de trabajo en la cadena de valor que abarca 30 ramas industriales y 79 clases de la actividad económica y que contribuye con hasta 8.5% del Producto Interno Bruto de acuerdo con estimaciones. Es necesario mencionar que hay un elevado riesgo para las inversiones realizadas por las empresas de una industria dinámica, que en los últimos años ha crecido al 4.6%, más del doble del ritmo al que crece la economía nacional. Aunque la Coparmex llamó a los diputados a revisar a fondo las implicaciones e impacto que tendría este recorte presupuestal para las familias de escasos recursos, no hubo eco en las mesas de análisis de los legisladores y tampoco se escuchó a los trabajadores del sector y la industria de la construcción en general.

Los recursos aprobados en el PEF 2019 afectarán a 500 mil familias de escasos recursos


Infraestructura

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El sector portuario hacia la modernización Las APIs serán impulsadas como desarrolladoras de negocios

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Estados y municipios deben promover la atracción de inversiones para consolidar al sector

l gobierno de Andrés Manuel López Obrador prometió atender las peticiones de modernización que requieren los puertos y fincó dicha estrategia en el impulso que dará a las Administraciones Portuarias Integrales (APIs) del país, para que sean empresas desarrolladoras de negocios. De ese modo, afirmó el coordinador de Puertos y Marina Mercante, Héctor López Gutiérrez, las APIs identificarán potenciales inversiones en las que participen los jóvenes. Las ideas que tiene el gobierno de la cuarta transformación sobre el tema fue expuesto por López Gutiérrez durante su participación en las “Jornadas MarítimoPortuarias 2018” de la Asociación Mexicana de Infraestructura Portuaria, Marítima y Costera, A.C. (AMIP), en la cual subrayó que los jóvenes tendrán una actuación vital como técnicos o profesionistas para lograr este objetivo. Precisó que el cambio se reflejará en las Administraciones Portuarias Integrales (APIs) del país y que se impulsará el potencial de negocios de acuerdo a la vocación de las entidades portuarias definida por la zona donde se ubican. En la reunión con la AMIP, que preside Claudia Cinthya Sánchez Porras, el coordinador de Puertos y Marina Mercante explicó que la propuesta del Presidente Andrés Manuel López Obrador es mediante el impulso de proyectos pro-

ductivos con inversión pública y privada, nacional y extranjera, para el desarrollo de sur a norte del país y así detonar empleos y oportunidades con el propósito de retener y mejorar la calidad de vida de los mexicanos en su lugar de origen.

pleos y bienestar para la población. Mencionó la importancia de la participación de los gobiernos estatales y municipales en la promoción en el extranjero para Héctor López Gutiérrez atraer inversionistas Coordinador de y ofrecer facilidades Puertos y Marina para la instalación de Mercante parques industriales. El objetivo es claro: Es funLa función de los puertos damental la cooperación de El funcionario de la actual las empresas que operan en administración definió a los las APIs y que conocen muy puertos como una organiza- bien su negocio, así como las ción territorial, cuya función es necesidades de ampliar sus promover el desarrollo costero mercados para atraer induscon un concepto integral, que trias que complementen el vaya más allá de impulsar em- desarrollo portuario. presas incubadoras de negoTambién será una oportucios marítimo-portuarios. nidad para las universidades Dentro de los planes del go- y escuelas técnicas locales el bierno actual sobresalen invitar adecuar sus programas a las a inversionistas nacionales y necesidades de los nuevos extranjeros y al sector social mercados y a la capacitación como potenciales dueños de y formación de técnicos y tierras, y también a la creación profesionistas en las distinde nuevos polos de desarrollo tas disciplinas que alimenten industrial, promoción de em- esas industrias.

El trabajo de los jóvenes, como técnicos, será vital para lograr este objetivo


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Infraestructura

Enero de 2019

La industria naviera en crisis Precios de combustibles y falta de inversión, arrinconan al sector

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Hay 170 embarcaciones inactivas en costas de Campeche, Veracruz, Tamaulipas y Tabasco

urante 2018, el sector naviero del país resintió la mayor afectación desde 2008, a causa del desplome en los precios de los combustibles y entró en fase de crisis debido a la falta de inversión en las actividades de exploración y producción de Pemex. En una reunión realizada en la Comisión de Marina de la Cámara de Diputados, que preside la perredista Mónica Almeida López, el presiden- inversión en las actividades de te de la Cámara Mexicana de exploración y producción de la Industria del Transporte Pemex y las petroleras privaMarítimo (Cameintram), Luis das, de manera que las emManuel Ocejo Rodríguez, fue presas navieras y de servicio claro en sus argumentos: La enfrentaron dificultades para industria marítima está en realizar sus proyectos y sus crisis, por lo que solicitó el programas de trabajo. “Se junapoyo de los legisladores para ta la caída del precio del crudo y reactivar este sector. la caída de todos los proyectos Para Almeida Lóque traían todas las pepez sí hay interés letroleras, entonces, nos gislativo por impulsar afectó directamente”. la marina mercante Recalcó que la crien el país, y declaró sis en 2018 se intenque, como parte de su sificó debido a la falta plan de trabajo, busde certeza de posibles cará tener contacto contrataciones, tanto directo con todas las Luis Manuel con Pemex como las Rodríguez instituciones involu- Ocejo petroleras que actualPresidente de la cradas en este ramo, Cameintram mente se encuentran a fin de contar con bajo la asignación de información, conocer cuáles las diferentes rondas, “lo que son los espacios de oportuni- ha ocasionado que las condidad, retos, programas y pre- ciones de las embarcaciones supuestos para este sector, continúen deteriorándose por y generar el marco jurídico, la poca actividad”. El empresario afirmó que reglamentos y normas que se están paradas cerca del 60% requieran. El presidente de la Camein- de las embarcaciones y para tram, Luis Manuel Ocejo Rodrí- no salir perjudicados se reguez destacó que la crisis en ducen los costos de mantela industria marítima comenzó nimiento. “Sin embargo, cada en 2014 con el desplome de día se deterioran más, lo que los precios internacionales del afecta los activos de las emcrudo, así como por la falta de presas”.

Menos embarcaciones extranjeras Explicó que hay 170 embarcaciones inactivas en costas de Campeche, Veracruz, Tamaulipas y Tabasco Para el director de Transporte Marítimo del Grupo TMM “una de las acciones clave para reactivar a la marina mercante es la reducción de embarcaciones extranjeras que quieran prestar el servicio en aguas marinas mexicanas”. Indicó que la Ley de Navegación permite que entren barcos extranjeros y lo que se busca es evitar que haya simulaciones en la forma como operan las embarcaciones y que perjudican directamente a las empresas mexicanas. Las respuestas En la reunión con diputados, la morenista Teresa Burelo Cortázar consideró que la Cameintram debe reunirse con la Comisión de Energía, porque los empresarios del ramo no han dicho cuánto va a ayudar el Tren Transístmico a la marina mercante.

Diputados prometen analizar y modificar la Ley de Navegación para reactivar al sector


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Infraestructura

Enero de 2019

Esperan inversionistas Plan Nacional de Infraestructura Créditos para vivienda nueva, la mejor opción por los consumidores

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El desempeño de la edificación fue mejor a lo esperado durante 2018

nte la falta de un Plan Nacional de Infraestructura por parte del nuevo gobierno de Andrés Manuel López Obrador, que se estima esté definido en los 3 primeros meses de 2019, los inversionistas en el sector inmobiliario y de la construcción esperarán guías para saber hacia dónde dirigir sus flujos de capital. Un documento elaborado por expertos en el tema de BBVA Research señalaron que la obra civil cayó en 2018 y que la perspectiva de la infraestructura no es halagüeña. Se agrega que el ramo de la construcción sorprendió en el cierre del ciclo en forma positiva, porque el desempeño de la edificación fue mejor a lo esperado, y que esta situación combinada con una menor caída de la obra civil, resultaría en un crecimien-

to moderado en el PIB de la construcción en 2018. Se aclara que el resurgimiento de la edificación residencial – por sus segmentos medios y residenciales –, junto con mayor edificación productiva, han revertido la tendencia negativa observada en la segunda mitad del 2017. Apunta el BBVA Research que si bien la construcción de escuelas y hospitales también mejoró, esto fue producto de un efecto estacional. Fluye el financiamiento El financiamiento hacia todo el sector de la construcción fluyó en 2018 y no se registraron diques, a pesar del mayor costo de fondeo que propició el cambio de política monetaria. El sistema bancario en su conjunto sigue destinando

recursos a esta actividad económica, hasta ahora con una alta calidad crediticia. Para los expertos de BBVA Research la cancelación del Nuevo Aeropuerto Internacional de México no tuvo efectos negativos, al menos hasta diciembre pasado, en términos de las calificaciones de riesgo a los proyectos de infraestructura primordialmente para que sigan canalizándose recursos. Se estima que el PIB de la construcción podría crecer casi 1.9% en el 2018; pero sin mayor inversión para 2019. Se apunta que, sin una planeación estratégica para infraestructura en el 2019, se frenará el avance del sector de la construcción. La baja en tasas de interés motivó el desarrollo de 3 productos: • Pago de pasivos • Crédito para liquidez • Crédito para autoconstrucción.

Hubo financiamiento para el sector de la construcción en 2018, a pesar de mayor costo del fondeo


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Vivienda e Inmuebles # 12  

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