Issuu on Google+

28

02 49 705 411                                       www.raywhitemorisset.com   

1


2

Our Story...

27

Mission Statement    

Owned and Operated by Peter & Elizabeth MacIntyre & David Wood, Ray White Morisset was established in 1990 with each year progressively becoming more successful than the last, as we have grown from strength to strength.

Real estate is more than just buying and selling property.  It is about personal service  and commitment to our valued clients.  Ray White Morisset always provides effective  advice with honest attention to each transaction.  We attend to details in every area of  marketing,  sales,  finance  and  property  management.    We  have  built  an  energetic,   diverse and successful team of people and their professional commitment has helped  to make Ray White Morisset an industry leader. 

However, without the support from our clients, and of course a lot of hard work and dedication, we would never have become the most successful and most long standing local agent, for this we are graciously appreciative. After a humble beginning of a husband and wife team we now employ ten local and very committed people.

 

Our Guarantee  Ray White Morisset is a company you can trust.  We value your custom and guarantee  the  highest  level  of  service  for  every  transaction  we  handle.  We  care  about  our   community  and  are  able  to  promote  the  area  with  enthusiasm  and  confidence.   This is our service guarantee. 

Ray White Morisset has consistently been recognised as the best country Office amongst the Ray White network with awards for number of sales and number of most successfully marketed Auctions. Our team combines to offer over 100 years experience and each and everyone of us lives and invests locally. We therefore care about our community and of course are able to promote the area with enthusiasm and confidence.

Client Comments  

  “ I have had contact with all sales staff and they all have the same professional  approach. The sales staff never gave up, they gave my property as much attention as  a million dollar sale.” Darrell Redman      “Staff were always willing to help or answer any question. Reception staff were very  knowledgeable.” Martyn and Nichola Webster      “The entire sale’s staff have a friendly, responsive ‘No Problem’ attitude. Everything  was done when it was supposed to be. All enquiries were handled quickly and   efficiently.”  David and Kirrily Donohue 

This magazine is produced and printed by Ray White Morisset. (Macwood Pty Ltd) All information contained herein is gathered from sources we believe to be reliable; we cannot guarantee its accuracy and interested persons should rely on their own enquires.

Read QR Codes with “i-nigma” for iPhone, Android, Blackberry. Download from your phone’s app store.

Morisset

ISSUE 64 UPDATED—17/12/11

                

Morisset


26

Rural Retreats

 

PAGE                     

04—

——

12—— Bushland Acres      30 acres in a peaceful bushland setting, backing  onto state forest and still only a short distance  from all services. The property has a machinery  shed, power, 2 dams and an abundance of flora  and fauna and is only 50 minutes north of Syd‐ ney, which makes for a delightful retreat. Please  note that this property has no dwelling rights..    WYEE                                                          $250,000 

Morisset

18

———

19

21

————

25—

Incredible Acreage Opportunity    6 plus Acres of cleared level land featuring a  three bedroom home plus a self contained  granny flat.  Fenced into 3   paddocks with beautiful established trees lining  the driveway, also includes an abundance of  machinery sheds, garages, and storage.  Brilliant position.    LAKE MUNMORAH                                 $698,000                     

Morisset

—Waterfront Properties

First Home Buyers / Investors

14—— ——

Idyllyic Rural Retreat ‐ 114 Acres ( 46.13 HA)    Absolutely beautiful parcel of prime natural  bushland near the Olney State Forest.  Undulat‐ ing land with multiple building sites, magnificent  trees, ferns, bush‐rock and widespread views.   Weekender accommodation existing  at present  to allow enjoyment of natural flora & wildlife.   Extremely well price.    COORANBONG                                           $359,000 

D L SO Private Retreat‐Watagan Mountains    52 acres of dramatic and unspoilt seclusion in‐ clude high wooded slopes and a picturesque  rainforest valley with creek. Sites have been  thinned for homestead construction to super‐ sede a small existing temporary residence of 15  years standing, with 2 phase underground elec‐ tricity.    MARTINSVILLE                                        $800,000 

3

Contents

———Local Residential —

—Retirement Living

____—Development Sites

Local Land ——

Rural Retreats


4

Rural Retreats

Waterfront “Liquidation” Sale

3

1

2

3 Queen Street, BALCOLYN 

Waterfront, level soft grassed reserve.  Highly sought after    Queen Street on Shingles Splitter's Point.  Happy holidays ahead,    healthy waterfront lifestyle.  Bangalow and Coco palms filter the  QR Code  sun drenched North‐East waterfront backdrop.  Stylish family  —More info for this property.  holiday home, 3 bedroom, polished floor boards, solid timber    kitchen, open planned living rooms spilling onto wide sunny deck  $480,000  where you can hang the hammock! Sandy shore, swimming,    sailing, leisurely strolls galore, plus much more....  Peter MacIntyre 0404 885 411  For further particulars or property memorandum contact: Peter  peter.macintyre@raywhite.com Ph: (02) 49705 411 MacIntyre. 

Morisset

  2 

  4

5

    QR Code  —More info for this property.   

$1,350,000   

David Wood 0414 687 074 david.wood@raywhite.com Ph: (02) 49705 411

Morisset

Heroes Retreat ‐ Adjoining National Park.  271 Owens Road, MARTINSVILLE  26 Acres pasture improved plus 24 acres magnificent rainfor‐ est. 4 Bedroom 'Eco designed'  home with expansive decks  and in ground pool. Separate timber studio, open plan, 3  studies, 2 bathrooms, decks. Huge shed incl. 5 stables, wash  bay, feed area, mare and foal crush, tractor bay and storage.8  Paddocks, 6 yards, training area, excellent fencing, abundant  water, garaging and sheds. Extremely private oasis, adjacent  to Olney state forest, endless riding trails etc, Currently home  of 'Willowcroft Stud'. 

25


24

5

Local Land

Vacant Small Acreage ‐ Fully Serviced    The best of the small acreages in the district,  mostly cleared with selected trees left in situ.   Desirable property with quality new homes on  adjoining block.  Low site costs, no time limit to  build, sewered with town water available. No  community title or strata fees to pay.       COORANBONG                                      $349,000 

“A Statement in Style" - Absolute Waterfront

Almost 2/3 Acre Land ‐ Creek Road Reserve    *  Level building block  *  Corner position—unlimited design options  *  Spectacular home site  *  Waterfront directly opposite  *  Over 2600msq, 60m x 42m  *  Also close to transport, club & shops    DORA CREEK                                           $220,000 

D L SO Vacant Level Block ‐ 800m²    Approximately 800sm of vacant land ready to  build in the Fishery Point Estate sub‐division of  Bonnells Bay.  Curb and guttering with under‐ ground electricity makes this a choice location  to build your new home. Frontage allows possi‐ ble duplex opportunity. subject to Council DA         BONNELLS BAY                          $245,000           

Morisset

Absolute Bargain ‐ Quality Estate Living    Outstanding value with this block being located  in a prime position, slight elevation about the  road, reserve at rear and close to shops,  schools and boat ramps.  Recent sales and  other available property prices indicate this is  great buying.  Valuable opportunity.    BONNELLS BAY                                       $199,000 

4

3

2

    QR Code  —More info for this property.   

$895,000   

David Wood 0414 687 074 david.wood@raywhite.com Ph: (02) 49705 411

Morisset

17 Victoria Street, BONNELLS BAY  The highest standard of presentation, this 4 bedroom home  features built in robes, main bedroom with ensuite downstairs,   large 3‐way bathroom upstairs with corner spa bath, TV room,  computer nook, rumpus room with wet bar area, large covered  deck, modern kitchen, lounge and dining room,  3rd bathroom  off large laundry, walk in linen, under stairs storage, security  system, ducted reverse cycle air‐con, solar hot water and  power  generation.  Double garage with extended workshop, manicured  gardens with sprinkler system. 

 


6

Local Land

Sandy Beachfront Bliss

Level Vacant Land ‐ Morisset    922 square metres in a brilliant location.  Set  well back off the road , sunny north east as‐ pect.  Wide frontage, fully serviced.      Close to all amenities & price to sell.      MORISSET                                               $205,000 

4

2

2

    QR Code  —More info for this property.   

$939,000   

David Wood 0414 687 074 david.wood@raywhite.com Ph: (02) 49705 411

Morisset

43 Balcolyn Street, BALCOLYN  Bright, sunny, light bathed living areas with a premium north  aspect.  A very classy home with four bedrooms and extra large  living areas both upstairs and down.  Designed for the growing  family.  Quality inclusions and fixtures plus a superior level of  finish and attention to detail makes this home a pleasure to  present. 4 Large double bedrooms with BIRs & ensuite to mas‐ ter. Large family room, formal dining, lounge room and separate  upstairs rumpus or living area. Gourmet kitchen with Stainless  steel appliances and granite tops.  Double garage plus separate  boat storage area 

600msq ‐ Level Building Block       Good position in Bonnells Bay close to schools,  shops, boat ramp etc  * North aspect for maximum solar efficiency  * Minimum building costs  * Establish residential homes surrounding  * Motivated vendor will listen to all offers 

BONNELLS BAY                                 $149,000

Morisset

Idylic Lakeside Lifestyle Location     A large home site that is slightly elevated above  the road and is approaching 800 m sq in size  with has the advantage of almost a 21m front‐ age is hard to find.  Great position opposite  waterfront reserve homes in a quality area.   secure a great future for you and your family.    WYEE POINT                                           $260,000 

Approaching 1 acre on Waterfront Reserve    Adjoining the waterfront reserve on beautiful  Stockton Creek, 3734sqm, gently sloping to the  reserve with selected Blackbutts remaining  providing a delightful setting for your new  home. The benefits of living in town, only min‐ utes away, & the price is right enquire today.    MORISSET                                               $295,000 

23


22

7

Local Land

Magnificent Deep Water Anchorage    Perfect north easterly aspect with  protected  deep waterfront.  Large 1189msq block with  18  metre road frontage gently sloping to the wa‐ ter. Weekender accommodation already exist‐ ing plus boat ramp.  Incredibly rare opportunity  to secure a blue ribbon block. Sugar Bay only 1  hour north of Sydney.    BRIGHTWATERS                                       $875,000 

Vacant Block    Fishery Point Estate sub‐division. This area is  growing quickly and soon there will no blocks  left. This is your opportunity to acquire  a  prime site to build your home. Close to  shops, schools and transport. Only 1hr north  of Sydney!    BONNELLS BAY             $210,000  

Morisset

Master Built Home in Private Waterfront Enclave

Grab your chance now!    There are only a few blocks left in this sub‐ division of Bonnells Bay a much sought after  suburb on beautiful Lake Macquarie.  Close  to all essential facilities including schools,  shops and transport.        BONNELLS BAY                                   $255,000 

1 1/4 Acre Block ‐ Close to Water    5000msq  rural  building  block  on  the  Morisset  Peninsula  .    Chance  to  have  a  modern  new  home  with  privacy  and  seclusion,  short  stroll  to  water,  boat  ramp,  baths.  Shops,  schools,  doctors  and  transport  are  easily  accessible.      MIRRABOOKA                                         $299,000 

2

1

1

    QR Code  —More info for this property.   

AUCTION   

Peter MacIntyre 0404 885 411 peter.macintyre@raywhite.com Ph: (02) 49705 411

Morisset

125 DANDARAGA RD, MIRRABOOKA  ‐ Under executors instruction to sell  ‐ Sugar Bay, highly sought after sheltered anchorage   ‐ Blue swimmer, flat head & bream fishing waters   ‐ Picturesque & peaceful ‐ dress circle setting   ‐ Original old holiday home with boat shed   ‐ Fond family memories from the early 60's  ‐ Land measurement: 15.2/15.3 x 73.9/71.9   Area: 1,107sqm  approx..  ‐ Soft grassed level reserve with easy water access 


8

Local Land

"One of the most appealing waterfronts"

4

2

2

    QR Code  —More info for this property.   

$1,045,000   

David Wood 0414 687 074 david.wood@raywhite.com Ph: (02) 49705 411

Morisset

42 Pillapai Rd, Brightwaters    Level grassed foreshore leading onto a firm sandy bottom with  crystal clear water, it is absolutely delightful. Light bathed living  areas radiate from a well equipped kitchen, all with expansive  views over the entertaining area and onto Bardens Bay.     Four large bedrooms plus an appealing sun room or office pro‐ vide further space. Ducted air, solar HWS 1,182sqm block, land‐ scaped ornamental and vegetable gardens and fruit trees and  double garage.    

21

Boutique Estate    * Rear yard access for boat or caravan  * Wide roads for easy manoeuvring  * Large easy building level blocks  * Only 5  prestige lots available ranging from  600sqm ‐ 728sqm.  * Fully serviced ‐ power, water, sewer, gas,  telephone    MORISSET PARK        From $192,000 ‐ $198,750           

Superior Vacant Block—Morisset    Wonderful  building  block  exceeding  1/4  acre.   Fully  cleared  and  with  only  a  gentle  fall,  set  well back off the road and with a distinct rural  feeling.    Very  close  to  Morisset  with  major  Woolworths  &  Coles  shopping  centres,  rail  transport & freeway access.      MORISSET                                               $195,000 

Waterfront Acre!    Build  the  ideal  home  on  this  waterfront  re‐ serve vacant block.  Access to Lake Macquarie  along Stockton and Dora Creeks. Great fishing  at the creeks edge and close to Morisset shops  and  railway.  2  mins  to  F3  freeway.  1  hour  north of Sydney.      MORISSET                                                $549,000 

Prime Building Block     ‐DA approved plans for executive home.   ‐Quiet cul‐de‐sac position.  ‐Across the road from water with easy access  to lakeside reserve.    CONTACT: PETER MACINTYRE—0404 885 411     MIRRABOOKA                                        $194,500 

Morisset

 


20

Retirement Living

Waterfront Over 55's Living    Outstanding presentation and a panoramic  absolute waterfront vista make this a very  unique village.  Sunny northerly aspect with  lots of glass to maximize the view.  Superbly  maintained gardens, lock up garage, a private  jetty, boat‐shed and great location.  Close to  shops, transport, walking trails       MORISSET PARK                                     $280,000           

 

Waterfront Lifestyle Over 55's    Carefree, maintenance free living. One bed‐ room waterfront unit in small friendly over  55's retirement village. Immaculate grounds  and gardens fully maintained with boat shed,  studio and private jetty. Nothing to do but  relax. Two bedrooms and one bathroom.    MORISSET PARK                                 $225,000 

Morisset

Waterfront Properties

9

Waterfront Living ‐ Over 55's    Relaxed lifestyle for the over 55's. Endless  opportunity to spend traveling with the peace  of mind that your comfortable 2 bedroom unit  is being well cared for. Immaculate grounds  and gardens. Spectacular waterfront pano‐ rama with jetty, boat shed and studio.      MORISSET PARK                                    $249,000 

Elevated Creek Frontage Family Hideaway    Three bedroom home with wonderful views  over the creek & reserve. Timber living finish  inside for natural warmth and colour. Upstairs/ Downstairs living areas. Double lock up garage/ workshop with large room above. 1284 sqm  block, level waterfront reserve. Wonderful  weekend & holiday escape.    DORA CREEK                                            $479,000 

Saturday’s Waterfront Crawl     Every Saturday from 12noon  we do a brief viewing of  properties for sale on the  waterfront. Please note that  registration is essential to  ensure an inspection; scan  this QR code or visit raywhitemorisset.com    MORISSET PENINSULA               from$395,000                        

Rosedale—Over 55’s     Retirement living in Cooranbong.    For more information or to view available  units please contact David Wood.    

“Shoreline Sandy & Secluded”     Peaceful surroundings ‐ a truly relaxed setting.  Substantial one level brick home with functional  open floor plan. 3 bedrooms , detached large  garage. Air con, heating, built in wardrobes, extra  storage. Extensive glass overlooking outstanding  entertaining deck. Tranquil water views,   sheltered bay, mooring available.     MIRRABOOKA                                            $685,000 

Absolute Waterfront ‐'Live The Dream"    Picturesque Sunshine ‐ this property not only  offers functional design but also a wonderful  waterfront lifestyle on your doorstep. A private  jetty, slipway and seawall. Four large bedrooms  with built ins, the master incorporating its own  sitting room, en suite , walk in robe and   balcony. SECURE YOUR FUTURE TODAY!    SUNSHINE                                                $995,000 

  Contact David Wood  COORANBONG                               0414 687 074 

Morisset


10

Local Residential

Waterfront Properties

D L O S Absolute Waterfront Nth Aspct, Jetty, Slipway    With views of the Watagan Mountains as a  backdrop to beautiful Lake Macquarie. This rare  block size approaching 1100m2 has a very  quaint 4 bedroom home that exudes holidays,  fun and summer. A complete package with  licensed jetty and slipway and enormous devel‐ opment opportunity awaits you.     BONNELLS BAY                                     $749,000 

The 'WOW' Factor    Soak up the serenity in this exceptional home.  Uniquely designed, the home features 3 bed‐ rooms with 2 having their own balconies,  modern bathroom, updated kitchen, flexible  floor plan, large covered entertaining area,  complete with tranquil, private gardens &  yard.  Plenty of areas to reflect and relax.    MIRRABOOKA                                   $415,000 

2220 msq   ‐  Absolute Waterfront Heaven    2200 Sqm features original boatshed only 6m  from water, private jetty, panoramic east and  north aspect, older style home with 10' ceilings  ‐ suit renovator, plus more modern s/c flat.   Single garage, double carport. Subdivision of  land possible with LMCC approval.  Very tightly  held area in a most desirable location.     MORISSET PARK                                     $885,000 

D L SO A day in heaven....... Everyday!!    Premium presentation from a fastidious owner,  a true holiday experience everyday. Set up to  take advantage of the water and outdoors yet  finished immaculately throughout the entire  home. 3 bedrooms, double garage, large cov‐ ered deck area leading onto the gazebo spa,  jetty and slipway.    DORA CREEK                                             $649,000 

Morisset

Budget Priced Reserve Waterfront Retreat    Cosy well maintained home with polished tim‐ ber floors. Lounge and dining/family room.  Enclosed sundeck and separate self contained  studio plus single carport car accommodation.  Permanent mooring available and jetty. Two  bedrooms and two bathrooms– realistic ven‐ dour will consider all offers.      DORA CREEK                                             $395,000  

       

D L SO

Absolute Waterfront on Dora Creek    Solid concrete sea wall plus concrete boat  ramp. Superior 1073msq level corner block  providing unlimited access. Close to the  mouth of the creek, this is a boat owners  paradise and at a bargain basement price.  Sunny north facing four bedroom quality  home with further garaging, modern kitchen.    DORA CREEK                                         $698,000                           

D L O S

Great Corner Position  Lakeside Family Home      Modern brick and tile home that is in great  * Four bedrooms, built in robes, ensuite  condition and right in the heart of Cooran‐ * Separate living areas, family room  bong.  Three bedrooms, lounge, dining/family  * Sun filled north aspect  room, single lock up garage with internal ac‐ * Brick & tile on raft slab construction  cess to the home plus a level shady under‐ * DLUG with internal access  cover entertaining area.    * 653msq corner block          COORANBONG                                 $319,500  WINDERMER PARK                                 $320,000                              

Morisset

19


18

Waterfront Properties

Local Residential

11

D L SO Country Home ‐ Large Block in a Rural Setting    Older style home with large living spaces, high  ceilings, natural charm & character that you  only find in the country.  Features 3 good sized  bedrooms, lounge room, open plan kitchen,  family room, wide spacious covered verandahs  & separate studio. Set on 1170msq parcel with  plenty of shedding      COORANBONG                                  $340,000 

Central Development Site    Prime Position in dynamic growth centre,  block size exceeds 1400m, two titles with  existing cottages (2 current long term tenants  with gross income of $24,700 pa), zoned high  density residential, virtually adjacent new  Woolworths site, 400m to rail station, poten‐ tial SEPP 5 or unit site.     MORISSET                                        $799,000 

Waterfront Paradise    5 bedrooms plus study nestled on large glorious  grounds.  Secluded shoreline and sheltered   anchorage.  The property also boasts a large  double garage, double carport, work shed,   polished timber floors, galley kitchen &   undercover entertaining area, 1353 sqm. View  Saturday—Waterfront Crawl.     BRIGHTWATERS                                        $699,000 

D L SO

D L SO

Waterfront Heaven ‐ Sailors Paradise 

 Absolute Waterfront On Dora Creek 

Absolutely delightful waterfront home com‐ plete with a private jetty and perfect north  aspect.  Sun filled entertaining deck with glori‐ ous panoramic views, immaculately  presented  residence, new kitchen & bathroom, light filled  living areas, adjacent to reserve, walking trails  to sailing club & baths, brilliant fishing & crabs.     SILVERWATER                                          E O I 

Solid concrete sea wall plus concrete boat  ramp. Superior 1073msq level corner block  providing unlimited access. Close to the mouth  of the creek, this is a boat owners paradise  and at a bargain basement price.        DORA CREEK                                          $698,000 

D L O S "The Heart of the Creek"  One to Grab Before Stamp Duty Increases!!      Gorgeous brick and tile home in Dora Creek.  Modern design with an appealing street fa‐ Very tidy three bedroom home with lounge and  cade, in good order only about 9 years old,  family rooms, single attached garage, double  vacant possession available or a tenancy in  carport, and a wonderful covered back deck  place returning $380 per week. Four bed‐ area with built in BBQ and north aspect.    rooms, lounge and dining room, family room,  630sqm block set off the main road on a back  sunny kitchen with north aspect, en‐suite and  street.  built‐in robes, established gardens.      DORA CREEK                                          $350,000                               BONNELLS BAY                                      $355,000                       

Morisset

Deep Waterfront    Deep waterfront reserve position 1/4 acre  block, older style  3 bedroom home with charm  & character of bygone days. Premium position  close to the mouth of the creek enjoying bril‐ liant lifestyle options ‐ fishing , crabs, swimming  and water sports on your doorstep. Purchase a  small part of God's country today!     DORA CREEK                                             $398,000 

Morisset


12

Local Residential

First Home Buyers / Investors

Best Value Under $300,000 ‐ No Doubt!!    Very solid, well built, three bedroom hardwood  framed home in extremely good condition. Old  style plaster cornices, polished timber flooring,  modern kitchen and excellent bathroom.  Also  includes a wide covered verandah, single de‐ tached garage/workshop and a carport.    Excellent block with side access to rear.      BONNELLS BAY                                      $295,000 

High density site + house, the heart of Morisset    Zoned 2(2) high density residential living, this  1142sqm block features a 20 meter road front‐ age & is in a prime position in the heart of  Morisset. Older style two bedroom home pro‐ vides renovation or rental potential ($240 per  week) or redeveloped entirely. Literally only  minutes walk to the station, shops and doctors.    MORISSET                                                  $270,000 

Morisset

Your First Home or Investment    Ideally located on a low maintenance block  this three bedroom, very neat home with  modern décor, as new bathroom, updated  kitchen, polished timber floors and spacious  feel will be snapped up. Nothing to do but  move in and enjoy.       

COORANBONG                                     $238,000 

Lakeside Lifestyle    Brick and tile 3 bedroom home set on 875msq  block.  Currently tenanted, would also suit in‐ vestment opportunity as well as first home  buyer.  Located in the popular village of Sun‐ shine, close to lake and handy for water sport  activities.      SUNSHINE                                                  $285,000 

      

17

High Value Location  ‐ Spacious Inside & Out    Sun bathed Nth aspect. 4 double bedrooms  with BIR’s, ensuite to main, twin living areas  with air con, a well laid out kitchen with supe‐ rior storage & dishwasher. Yard is accessible  from both sides providing limitless boat,   caravan & trailer storage. DLUG plus carport   & sheds. 31m wide level block in cul de sac!    BRIGHTWATERS                               $469,000 

Home ‐ Business ‐ Development Potential    Zoned 2(2) Residential (Urban Living. Promi‐ nent position. Permanent increasing traffic  flow exposure. Land area: 3907 sqm Suit:   child care centre, high density housing, bed &  breakfast, clubs or general store (subject to  LMCC approval. Improvements include ‐��brick  & tile 3 bedroom house & double garage.    MORISSET                                                E.O.I 

It's Everything You'll Ever Need....    Good sized living areas with separate library/ study. Private location well set back off the  road and fully fenced. Brick & tile construction,  well presented, single carport. Wide covered  entertaining area at rear overlooking lawns &  gardens. Three bedrooms & two Bathrooms.      MIRRABOOKA                                                EOI 

Cherish forever, memories of your first Home    4 Bedrooms with a versatile study or library  plus 2.5 bathrooms. 3 Separate living and  entertaining areas. Private rear yard with  minimal upkeep of the beautifully landscaped  gardens. Quality fittings & finish throughout  with ducted air, slow combustion fire, double  electric garage and security gates.    MIRRABOOKA                                       $465,000 

Morisset


16

Local Residential

5 Bedrooms Plus 1/4  Acre.    Very well presented family home with loads of  living space. Very large kitchen/family room,  spacious lounge and big bedrooms. Features  A/C ensuite, wide verandahs, large deck area,  a two room studio plus a workshop, and a  magnificently incorporated fish pond.       WYEE                                                $399,000 

ZONED 3(2) BUSINESS    Secure your commercial investment. Major  regional centre with rapid growth rate & short  commercial supply.  Distinctive brick & tile  residence plus detached self contained studio.  Ideal medical centre, professional room or  home business conversion. Site area 967sqm  with two street multi access points.    MORISSET                                             $495,000                        

Something Out of the Book  Definitely the best opportunity in Morisset!!      Immaculate 4 bedroom brick and tile home.   3 bedrooms with 2 living  areas, large kitchen  Very large floor plan, huge living areas, both  and dining room, modern bathroom, sunny  formal and informal in a sun filled north and  decks both front and back. Double garage and  easterly aspect.  Modern kitchen leading onto a  carport, 20m frontage, 76m deep, 1530sqm in  generous family room, rumpus + outdoor living  total, well established and easy maintained  area, good size bedrooms, main with ensuite,  gardens. Zoned 2(1) residential allows for  DLUG and a near level block.  subdivision, dual occupancy, home industries.      BONNELLS BAY                                          $419,000                               MORISSET                                        $419,000 

Morisset

13

First Home Buyers / Investors

Superb Small Home  Enormous Potential Plus Income       Very well presented 2 bedroom home, Large  Massive 1210msq block of land.  Older style  lounge room & separate dining. Lovely kitchen  cottage that would suit renovation.  Reserve at  with near new stove & large corner pantry.  side providing access to rear of property.  Long  Established gardens with auto watering system  term tenant already in place.  Less than 180m to  + 3000 litre tank.  Reverse cycle air conditioning,  waterfront reserve and deep water moorings on  complete alarm system.  Sugar Bay.  Very hard to beat for value and po‐   tential. Two bedrooms and one bathroom.      BALCOLYN                                                 $249,000                                  MIRRABOOKA                                           $262,000 

INVESTMENT RETURN OR FIRST HOME    Hardiplank and tile cottage in sought after  Bonnells Bay. Features 3 bedrooms ‐ large  lounge area with a sunny covered front veran‐ dah. Block provides side access to the rear and  is 600m2. Current long term tenant wishes to  stay and is paying $270p/w.      BONNELLS BAY                                     $265,000 

Morisset

Double Income Investment.    2 x 3 bedroom attached homes, each with a  single garage in a prime lakeside rental area.   Quality built units in good condition with long  term tenants, currently returning attractive  gross yield of 5.6% with potential for subdivi‐ sion into two titles. An investment winner.      BONNELLS BAY                                   $539,000 


14

Featured Residential

Local Residential

Owners Bought Elsewhere   1,300m2 block—two street access potential.      Beautiful home in the heart of Bonnells Bay.   Very neat & tidy 3 bedroom brick & tile home  Features 4 double bedrooms, robes, large study  in a great lakeside location. Excellent condition  with separate external access, spacious living  with new paint throughout, renovated kitchen  areas, large kitchen, double lockup garage &  & landscaping. The block size is a super bonus  generous covered outdoor recreation area. Very  being over 1,300m2; potential to have two  well maintained with low maintenance gardens  street frontages. Definately the best block &  and majestic views.  home under $300,000 & won't last long.      BONNELLS BAY                                       $419,000                                  MIRRABOOKA                                       $299,000 

  2 

  4

2

    QR Code  —More info for this property.   

$375,000   

David Wood 0414 687 074 david.wood@raywhite.com Ph: (02) 49705 411

Morisset

Quality Home ‐ Excellent Location  10 Mather Drive, BONNELLS BAY  Solid brick & tile construction on a 20m wide level block in a  prime convenient location ‐ walking distance to shops, stroll  to lake foreshore and close to transport.    Superb first home owners property or an excellent investor  opportunity .  This home features four bedrooms, built in  robes, dual living areas, ensuite and double lock up garage.       

Convenient Location + Great Investment  Brand New Family Home      Solid brick & tile home, features 3 bedrooms,  Set right in the heart of Cooranbong, with easy  modern kitchen, lounge, covered front & rear  access to the shops, schools and transport and  verandahs, a two room studio separate to the  set well back off the road ‐ new four bedroom  main residence, carport and  located on  a  home with a formal dining room, family room,  900msq (approx) block.  Very close to shops,  Lounge room en‐suite, walk‐in robe and built ins  transport & schools.  (currently rented at $320  plus lock up garage.  NO STAMP DUTY PAYABLE  pw)  ON THIS HOME TO QUALIFIED PURCHASERS.      DORA CREEK                                         $295,000                                COORANBONG                                           $379,000 

Morisset

15


14

Featured Residential

Local Residential

Owners Bought Elsewhere   1,300m2 block—two street access potential.      Beautiful home in the heart of Bonnells Bay.   Very neat & tidy 3 bedroom brick & tile home  Features 4 double bedrooms, robes, large study  in a great lakeside location. Excellent condition  with separate external access, spacious living  with new paint throughout, renovated kitchen  areas, large kitchen, double lockup garage &  & landscaping. The block size is a super bonus  generous covered outdoor recreation area. Very  being over 1,300m2; potential to have two  well maintained with low maintenance gardens  street frontages. Definately the best block &  and majestic views.  home under $300,000 & won't last long.      BONNELLS BAY                                       $419,000                                  MIRRABOOKA                                       $299,000 

  2 

  4

2

    QR Code  —More info for this property.   

$375,000   

David Wood 0414 687 074 david.wood@raywhite.com Ph: (02) 49705 411

Morisset

Quality Home ‐ Excellent Location  10 Mather Drive, BONNELLS BAY  Solid brick & tile construction on a 20m wide level block in a  prime convenient location ‐ walking distance to shops, stroll  to lake foreshore and close to transport.    Superb first home owners property or an excellent investor  opportunity .  This home features four bedrooms, built in  robes, dual living areas, ensuite and double lock up garage.       

Convenient Location + Great Investment  Brand New Family Home      Solid brick & tile home, features 3 bedrooms,  Set right in the heart of Cooranbong, with easy  modern kitchen, lounge, covered front & rear  access to the shops, schools and transport and  verandahs, a two room studio separate to the  set well back off the road ‐ new four bedroom  main residence, carport and  located on  a  home with a formal dining room, family room,  900msq (approx) block.  Very close to shops,  Lounge room en‐suite, walk‐in robe and built ins  transport & schools.  (currently rented at $320  plus lock up garage.  NO STAMP DUTY PAYABLE  pw)  ON THIS HOME TO QUALIFIED PURCHASERS.      DORA CREEK                                         $295,000                                COORANBONG                                           $379,000 

Morisset

15


16

Local Residential

5 Bedrooms Plus 1/4  Acre.    Very well presented family home with loads of  living space. Very large kitchen/family room,  spacious lounge and big bedrooms. Features  A/C ensuite, wide verandahs, large deck area,  a two room studio plus a workshop, and a  magnificently incorporated fish pond.       WYEE                                                $399,000 

ZONED 3(2) BUSINESS    Secure your commercial investment. Major  regional centre with rapid growth rate & short  commercial supply.  Distinctive brick & tile  residence plus detached self contained studio.  Ideal medical centre, professional room or  home business conversion. Site area 967sqm  with two street multi access points.    MORISSET                                             $495,000                        

Something Out of the Book  Definitely the best opportunity in Morisset!!      Immaculate 4 bedroom brick and tile home.   3 bedrooms with 2 living  areas, large kitchen  Very large floor plan, huge living areas, both  and dining room, modern bathroom, sunny  formal and informal in a sun filled north and  decks both front and back. Double garage and  easterly aspect.  Modern kitchen leading onto a  carport, 20m frontage, 76m deep, 1530sqm in  generous family room, rumpus + outdoor living  total, well established and easy maintained  area, good size bedrooms, main with ensuite,  gardens. Zoned 2(1) residential allows for  DLUG and a near level block.  subdivision, dual occupancy, home industries.      BONNELLS BAY                                          $419,000                               MORISSET                                        $419,000 

Morisset

13

First Home Buyers / Investors

Superb Small Home  Enormous Potential Plus Income       Very well presented 2 bedroom home, Large  Massive 1210msq block of land.  Older style  lounge room & separate dining. Lovely kitchen  cottage that would suit renovation.  Reserve at  with near new stove & large corner pantry.  side providing access to rear of property.  Long  Established gardens with auto watering system  term tenant already in place.  Less than 180m to  + 3000 litre tank.  Reverse cycle air conditioning,  waterfront reserve and deep water moorings on  complete alarm system.  Sugar Bay.  Very hard to beat for value and po‐   tential. Two bedrooms and one bathroom.      BALCOLYN                                                 $249,000                                  MIRRABOOKA                                           $262,000 

INVESTMENT RETURN OR FIRST HOME    Hardiplank and tile cottage in sought after  Bonnells Bay. Features 3 bedrooms ‐ large  lounge area with a sunny covered front veran‐ dah. Block provides side access to the rear and  is 600m2. Current long term tenant wishes to  stay and is paying $270p/w.      BONNELLS BAY                                     $265,000 

Morisset

Double Income Investment.    2 x 3 bedroom attached homes, each with a  single garage in a prime lakeside rental area.   Quality built units in good condition with long  term tenants, currently returning attractive  gross yield of 5.6% with potential for subdivi‐ sion into two titles. An investment winner.      BONNELLS BAY                                   $539,000 


12

Local Residential

First Home Buyers / Investors

Best Value Under $300,000 ‐ No Doubt!!    Very solid, well built, three bedroom hardwood  framed home in extremely good condition. Old  style plaster cornices, polished timber flooring,  modern kitchen and excellent bathroom.  Also  includes a wide covered verandah, single de‐ tached garage/workshop and a carport.    Excellent block with side access to rear.      BONNELLS BAY                                      $295,000 

High density site + house, the heart of Morisset    Zoned 2(2) high density residential living, this  1142sqm block features a 20 meter road front‐ age & is in a prime position in the heart of  Morisset. Older style two bedroom home pro‐ vides renovation or rental potential ($240 per  week) or redeveloped entirely. Literally only  minutes walk to the station, shops and doctors.    MORISSET                                                  $270,000 

Morisset

Your First Home or Investment    Ideally located on a low maintenance block  this three bedroom, very neat home with  modern décor, as new bathroom, updated  kitchen, polished timber floors and spacious  feel will be snapped up. Nothing to do but  move in and enjoy.       

COORANBONG                                     $238,000 

Lakeside Lifestyle    Brick and tile 3 bedroom home set on 875msq  block.  Currently tenanted, would also suit in‐ vestment opportunity as well as first home  buyer.  Located in the popular village of Sun‐ shine, close to lake and handy for water sport  activities.      SUNSHINE                                                  $285,000 

      

17

High Value Location  ‐ Spacious Inside & Out    Sun bathed Nth aspect. 4 double bedrooms  with BIR’s, ensuite to main, twin living areas  with air con, a well laid out kitchen with supe‐ rior storage & dishwasher. Yard is accessible  from both sides providing limitless boat,   caravan & trailer storage. DLUG plus carport   & sheds. 31m wide level block in cul de sac!    BRIGHTWATERS                               $469,000 

Home ‐ Business ‐ Development Potential    Zoned 2(2) Residential (Urban Living. Promi‐ nent position. Permanent increasing traffic  flow exposure. Land area: 3907 sqm Suit:   child care centre, high density housing, bed &  breakfast, clubs or general store (subject to  LMCC approval. Improvements include ‐ brick  & tile 3 bedroom house & double garage.    MORISSET                                                E.O.I 

It's Everything You'll Ever Need....    Good sized living areas with separate library/ study. Private location well set back off the  road and fully fenced. Brick & tile construction,  well presented, single carport. Wide covered  entertaining area at rear overlooking lawns &  gardens. Three bedrooms & two Bathrooms.      MIRRABOOKA                                                EOI 

Cherish forever, memories of your first Home    4 Bedrooms with a versatile study or library  plus 2.5 bathrooms. 3 Separate living and  entertaining areas. Private rear yard with  minimal upkeep of the beautifully landscaped  gardens. Quality fittings & finish throughout  with ducted air, slow combustion fire, double  electric garage and security gates.    MIRRABOOKA                                       $465,000 

Morisset


18

Waterfront Properties

Local Residential

11

D L SO Country Home ‐ Large Block in a Rural Setting    Older style home with large living spaces, high  ceilings, natural charm & character that you  only find in the country.  Features 3 good sized  bedrooms, lounge room, open plan kitchen,  family room, wide spacious covered verandahs  & separate studio. Set on 1170msq parcel with  plenty of shedding      COORANBONG                                  $340,000 

Central Development Site    Prime Position in dynamic growth centre,  block size exceeds 1400m, two titles with  existing cottages (2 current long term tenants  with gross income of $24,700 pa), zoned high  density residential, virtually adjacent new  Woolworths site, 400m to rail station, poten‐ tial SEPP 5 or unit site.     MORISSET                                        $799,000 

Waterfront Paradise    5 bedrooms plus study nestled on large glorious  grounds.  Secluded shoreline and sheltered   anchorage.  The property also boasts a large  double garage, double carport, work shed,   polished timber floors, galley kitchen &   undercover entertaining area, 1353 sqm. View  Saturday—Waterfront Crawl.     BRIGHTWATERS                                        $699,000 

D L SO

D L SO

Waterfront Heaven ‐ Sailors Paradise 

 Absolute Waterfront On Dora Creek 

Absolutely delightful waterfront home com‐ plete with a private jetty and perfect north  aspect.  Sun filled entertaining deck with glori‐ ous panoramic views, immaculately  presented  residence, new kitchen & bathroom, light filled  living areas, adjacent to reserve, walking trails  to sailing club & baths, brilliant fishing & crabs.     SILVERWATER                                          E O I 

Solid concrete sea wall plus concrete boat  ramp. Superior 1073msq level corner block  providing unlimited access. Close to the mouth  of the creek, this is a boat owners paradise  and at a bargain basement price.        DORA CREEK                                          $698,000 

D L O S "The Heart of the Creek"  One to Grab Before Stamp Duty Increases!!      Gorgeous brick and tile home in Dora Creek.  Modern design with an appealing street fa‐ Very tidy three bedroom home with lounge and  cade, in good order only about 9 years old,  family rooms, single attached garage, double  vacant possession available or a tenancy in  carport, and a wonderful covered back deck  place returning $380 per week. Four bed‐ area with built in BBQ and north aspect.    rooms, lounge and dining room, family room,  630sqm block set off the main road on a back  sunny kitchen with north aspect, en‐suite and  street.  built‐in robes, established gardens.      DORA CREEK                                          $350,000                               BONNELLS BAY                                      $355,000                       

Morisset

Deep Waterfront    Deep waterfront reserve position 1/4 acre  block, older style  3 bedroom home with charm  & character of bygone days. Premium position  close to the mouth of the creek enjoying bril‐ liant lifestyle options ‐ fishing , crabs, swimming  and water sports on your doorstep. Purchase a  small part of God's country today!     DORA CREEK                                             $398,000 

Morisset


10

Local Residential

Waterfront Properties

D L O S Absolute Waterfront Nth Aspct, Jetty, Slipway    With views of the Watagan Mountains as a  backdrop to beautiful Lake Macquarie. This rare  block size approaching 1100m2 has a very  quaint 4 bedroom home that exudes holidays,  fun and summer. A complete package with  licensed jetty and slipway and enormous devel‐ opment opportunity awaits you.     BONNELLS BAY                                     $749,000 

The 'WOW' Factor    Soak up the serenity in this exceptional home.  Uniquely designed, the home features 3 bed‐ rooms with 2 having their own balconies,  modern bathroom, updated kitchen, flexible  floor plan, large covered entertaining area,  complete with tranquil, private gardens &  yard.  Plenty of areas to reflect and relax.    MIRRABOOKA                                   $415,000 

2220 msq   ‐  Absolute Waterfront Heaven    2200 Sqm features original boatshed only 6m  from water, private jetty, panoramic east and  north aspect, older style home with 10' ceilings  ‐ suit renovator, plus more modern s/c flat.   Single garage, double carport. Subdivision of  land possible with LMCC approval.  Very tightly  held area in a most desirable location.     MORISSET PARK                                     $885,000 

D L SO A day in heaven....... Everyday!!    Premium presentation from a fastidious owner,  a true holiday experience everyday. Set up to  take advantage of the water and outdoors yet  finished immaculately throughout the entire  home. 3 bedrooms, double garage, large cov‐ ered deck area leading onto the gazebo spa,  jetty and slipway.    DORA CREEK                                             $649,000 

Morisset

Budget Priced Reserve Waterfront Retreat    Cosy well maintained home with polished tim‐ ber floors. Lounge and dining/family room.  Enclosed sundeck and separate self contained  studio plus single carport car accommodation.  Permanent mooring available and jetty. Two  bedrooms and two bathrooms– realistic ven‐ dour will consider all offers.      DORA CREEK                                             $395,000  

       

D L SO

Absolute Waterfront on Dora Creek    Solid concrete sea wall plus concrete boat  ramp. Superior 1073msq level corner block  providing unlimited access. Close to the  mouth of the creek, this is a boat owners  paradise and at a bargain basement price.  Sunny north facing four bedroom quality  home with further garaging, modern kitchen.    DORA CREEK                                         $698,000                           

D L O S

Great Corner Position  Lakeside Family Home      Modern brick and tile home that is in great  * Four bedrooms, built in robes, ensuite  condition and right in the heart of Cooran‐ * Separate living areas, family room  bong.  Three bedrooms, lounge, dining/family  * Sun filled north aspect  room, single lock up garage with internal ac‐ * Brick & tile on raft slab construction  cess to the home plus a level shady under‐ * DLUG with internal access  cover entertaining area.    * 653msq corner block          COORANBONG                                 $319,500  WINDERMER PARK                                 $320,000                              

Morisset

19


20

Retirement Living

Waterfront Over 55's Living    Outstanding presentation and a panoramic  absolute waterfront vista make this a very  unique village.  Sunny northerly aspect with  lots of glass to maximize the view.  Superbly  maintained gardens, lock up garage, a private  jetty, boat‐shed and great location.  Close to  shops, transport, walking trails       MORISSET PARK                                     $280,000           

 

Waterfront Lifestyle Over 55's    Carefree, maintenance free living. One bed‐ room waterfront unit in small friendly over  55's retirement village. Immaculate grounds  and gardens fully maintained with boat shed,  studio and private jetty. Nothing to do but  relax. Two bedrooms and one bathroom.    MORISSET PARK                                 $225,000 

Morisset

Waterfront Properties

9

Waterfront Living ‐ Over 55's    Relaxed lifestyle for the over 55's. Endless  opportunity to spend traveling with the peace  of mind that your comfortable 2 bedroom unit  is being well cared for. Immaculate grounds  and gardens. Spectacular waterfront pano‐ rama with jetty, boat shed and studio.      MORISSET PARK                                    $249,000 

Elevated Creek Frontage Family Hideaway    Three bedroom home with wonderful views  over the creek & reserve. Timber living finish  inside for natural warmth and colour. Upstairs/ Downstairs living areas. Double lock up garage/ workshop with large room above. 1284 sqm  block, level waterfront reserve. Wonderful  weekend & holiday escape.    DORA CREEK                                            $479,000 

Saturday’s Waterfront Crawl     Every Saturday from 12noon  we do a brief viewing of  properties for sale on the  waterfront. Please note that  registration is essential to  ensure an inspection; scan  this QR code or visit raywhitemorisset.com    MORISSET PENINSULA               from$395,000                        

Rosedale—Over 55’s     Retirement living in Cooranbong.    For more information or to view available  units please contact David Wood.    

“Shoreline Sandy & Secluded”     Peaceful surroundings ‐ a truly relaxed setting.  Substantial one level brick home with functional  open floor plan. 3 bedrooms , detached large  garage. Air con, heating, built in wardrobes, extra  storage. Extensive glass overlooking outstanding  entertaining deck. Tranquil water views,   sheltered bay, mooring available.     MIRRABOOKA                                            $685,000 

Absolute Waterfront ‐'Live The Dream"    Picturesque Sunshine ‐ this property not only  offers functional design but also a wonderful  waterfront lifestyle on your doorstep. A private  jetty, slipway and seawall. Four large bedrooms  with built ins, the master incorporating its own  sitting room, en suite , walk in robe and   balcony. SECURE YOUR FUTURE TODAY!    SUNSHINE                                                $995,000 

  Contact David Wood  COORANBONG                               0414 687 074 

Morisset


8

Local Land

"One of the most appealing waterfronts"

4

2

2

    QR Code  —More info for this property.   

$1,045,000   

David Wood 0414 687 074 david.wood@raywhite.com Ph: (02) 49705 411

Morisset

42 Pillapai Rd, Brightwaters    Level grassed foreshore leading onto a firm sandy bottom with  crystal clear water, it is absolutely delightful. Light bathed living  areas radiate from a well equipped kitchen, all with expansive  views over the entertaining area and onto Bardens Bay.     Four large bedrooms plus an appealing sun room or office pro‐ vide further space. Ducted air, solar HWS 1,182sqm block, land‐ scaped ornamental and vegetable gardens and fruit trees and  double garage.    

21

Boutique Estate    * Rear yard access for boat or caravan  * Wide roads for easy manoeuvring  * Large easy building level blocks  * Only 5  prestige lots available ranging from  600sqm ‐ 728sqm.  * Fully serviced ‐ power, water, sewer, gas,  telephone    MORISSET PARK        From $192,000 ‐ $198,750           

Superior Vacant Block—Morisset    Wonderful  building  block  exceeding  1/4  acre.   Fully  cleared  and  with  only  a  gentle  fall,  set  well back off the road and with a distinct rural  feeling.    Very  close  to  Morisset  with  major  Woolworths  &  Coles  shopping  centres,  rail  transport & freeway access.      MORISSET                                               $195,000 

Waterfront Acre!    Build  the  ideal  home  on  this  waterfront  re‐ serve vacant block.  Access to Lake Macquarie  along Stockton and Dora Creeks. Great fishing  at the creeks edge and close to Morisset shops  and  railway.  2  mins  to  F3  freeway.  1  hour  north of Sydney.      MORISSET                                                $549,000 

Prime Building Block     ‐DA approved plans for executive home.   ‐Quiet cul‐de‐sac position.  ‐Across the road from water with easy access  to lakeside reserve.    CONTACT: PETER MACINTYRE—0404 885 411     MIRRABOOKA                                        $194,500 

Morisset

 


22

7

Local Land

Magnificent Deep Water Anchorage    Perfect north easterly aspect with  protected  deep waterfront.  Large 1189msq block with  18  metre road frontage gently sloping to the wa‐ ter. Weekender accommodation already exist‐ ing plus boat ramp.  Incredibly rare opportunity  to secure a blue ribbon block. Sugar Bay only 1  hour north of Sydney.    BRIGHTWATERS                                       $875,000 

Vacant Block    Fishery Point Estate sub‐division. This area is  growing quickly and soon there will no blocks  left. This is your opportunity to acquire  a  prime site to build your home. Close to  shops, schools and transport. Only 1hr north  of Sydney!    BONNELLS BAY             $210,000  

Morisset

Master Built Home in Private Waterfront Enclave

Grab your chance now!    There are only a few blocks left in this sub‐ division of Bonnells Bay a much sought after  suburb on beautiful Lake Macquarie.  Close  to all essential facilities including schools,  shops and transport.        BONNELLS BAY                                   $255,000 

1 1/4 Acre Block ‐ Close to Water    5000msq  rural  building  block  on  the  Morisset  Peninsula  .    Chance  to  have  a  modern  new  home  with  privacy  and  seclusion,  short  stroll  to  water,  boat  ramp,  baths.  Shops,  schools,  doctors  and  transport  are  easily  accessible.      MIRRABOOKA                                         $299,000 

2

1

1

    QR Code  —More info for this property.   

AUCTION   

Peter MacIntyre 0404 885 411 peter.macintyre@raywhite.com Ph: (02) 49705 411

Morisset

125 DANDARAGA RD, MIRRABOOKA  ‐ Under executors instruction to sell  ‐ Sugar Bay, highly sought after sheltered anchorage   ‐ Blue swimmer, flat head & bream fishing waters   ‐ Picturesque & peaceful ‐ dress circle setting   ‐ Original old holiday home with boat shed   ‐ Fond family memories from the early 60's  ‐ Land measurement: 15.2/15.3 x 73.9/71.9   Area: 1,107sqm  approx..  ‐ Soft grassed level reserve with easy water access 


6

Local Land

Sandy Beachfront Bliss

Level Vacant Land ‐ Morisset    922 square metres in a brilliant location.  Set  well back off the road , sunny north east as‐ pect.  Wide frontage, fully serviced.      Close to all amenities & price to sell.      MORISSET                                               $205,000 

4

2

2

    QR Code  —More info for this property.   

$939,000   

David Wood 0414 687 074 david.wood@raywhite.com Ph: (02) 49705 411

Morisset

43 Balcolyn Street, BALCOLYN  Bright, sunny, light bathed living areas with a premium north  aspect.  A very classy home with four bedrooms and extra large  living areas both upstairs and down.  Designed for the growing  family.  Quality inclusions and fixtures plus a superior level of  finish and attention to detail makes this home a pleasure to  present. 4 Large double bedrooms with BIRs & ensuite to mas‐ ter. Large family room, formal dining, lounge room and separate  upstairs rumpus or living area. Gourmet kitchen with Stainless  steel appliances and granite tops.  Double garage plus separate  boat storage area 

600msq ‐ Level Building Block       Good position in Bonnells Bay close to schools,  shops, boat ramp etc  * North aspect for maximum solar efficiency  * Minimum building costs  * Establish residential homes surrounding  * Motivated vendor will listen to all offers 

BONNELLS BAY                                 $149,000

Morisset

Idylic Lakeside Lifestyle Location     A large home site that is slightly elevated above  the road and is approaching 800 m sq in size  with has the advantage of almost a 21m front‐ age is hard to find.  Great position opposite  waterfront reserve homes in a quality area.   secure a great future for you and your family.    WYEE POINT                                           $260,000 

Approaching 1 acre on Waterfront Reserve    Adjoining the waterfront reserve on beautiful  Stockton Creek, 3734sqm, gently sloping to the  reserve with selected Blackbutts remaining  providing a delightful setting for your new  home. The benefits of living in town, only min‐ utes away, & the price is right enquire today.    MORISSET                                               $295,000 

23


24

5

Local Land

Vacant Small Acreage ‐ Fully Serviced    The best of the small acreages in the district,  mostly cleared with selected trees left in situ.   Desirable property with quality new homes on  adjoining block.  Low site costs, no time limit to  build, sewered with town water available. No  community title or strata fees to pay.       COORANBONG                                      $349,000 

“A Statement in Style" - Absolute Waterfront

Almost 2/3 Acre Land ‐ Creek Road Reserve    *  Level building block  *  Corner position—unlimited design options  *  Spectacular home site  *  Waterfront directly opposite  *  Over 2600msq, 60m x 42m  *  Also close to transport, club & shops    DORA CREEK                                           $220,000 

D L SO Vacant Level Block ‐ 800m²    Approximately 800sm of vacant land ready to  build in the Fishery Point Estate sub‐division of  Bonnells Bay.  Curb and guttering with under‐ ground electricity makes this a choice location  to build your new home. Frontage allows possi‐ ble duplex opportunity. subject to Council DA         BONNELLS BAY                          $245,000           

Morisset

Absolute Bargain ‐ Quality Estate Living    Outstanding value with this block being located  in a prime position, slight elevation about the  road, reserve at rear and close to shops,  schools and boat ramps.  Recent sales and  other available property prices indicate this is  great buying.  Valuable opportunity.    BONNELLS BAY                                       $199,000 

4

3

2

    QR Code  —More info for this property.   

$895,000   

David Wood 0414 687 074 david.wood@raywhite.com Ph: (02) 49705 411

Morisset

17 Victoria Street, BONNELLS BAY  The highest standard of presentation, this 4 bedroom home  features built in robes, main bedroom with ensuite downstairs,   large 3‐way bathroom upstairs with corner spa bath, TV room,  computer nook, rumpus room with wet bar area, large covered  deck, modern kitchen, lounge and dining room,  3rd bathroom  off large laundry, walk in linen, under stairs storage, security  system, ducted reverse cycle air‐con, solar hot water and  power  generation.  Double garage with extended workshop, manicured  gardens with sprinkler system. 

 


4

Rural Retreats

Waterfront “Liquidation” Sale

3

1

2

3 Queen Street, BALCOLYN 

Waterfront, level soft grassed reserve.  Highly sought after    Queen Street on Shingles Splitter's Point.  Happy holidays ahead,    healthy waterfront lifestyle.  Bangalow and Coco palms filter the  QR Code  sun drenched North‐East waterfront backdrop.  Stylish family  —More info for this property.  holiday home, 3 bedroom, polished floor boards, solid timber    kitchen, open planned living rooms spilling onto wide sunny deck  $480,000  where you can hang the hammock! Sandy shore, swimming,    sailing, leisurely strolls galore, plus much more....  Peter MacIntyre 0404 885 411  For further particulars or property memorandum contact: Peter  peter.macintyre@raywhite.com Ph: (02) 49705 411 MacIntyre. 

Morisset

  2 

  4

5

    QR Code  —More info for this property.   

$1,350,000   

David Wood 0414 687 074 david.wood@raywhite.com Ph: (02) 49705 411

Morisset

Heroes Retreat ‐ Adjoining National Park.  271 Owens Road, MARTINSVILLE  26 Acres pasture improved plus 24 acres magnificent rainfor‐ est. 4 Bedroom 'Eco designed'  home with expansive decks  and in ground pool. Separate timber studio, open plan, 3  studies, 2 bathrooms, decks. Huge shed incl. 5 stables, wash  bay, feed area, mare and foal crush, tractor bay and storage.8  Paddocks, 6 yards, training area, excellent fencing, abundant  water, garaging and sheds. Extremely private oasis, adjacent  to Olney state forest, endless riding trails etc, Currently home  of 'Willowcroft Stud'. 

25


26

Rural Retreats

 

PAGE                     

04—

——

12—— Bushland Acres      30 acres in a peaceful bushland setting, backing  onto state forest and still only a short distance  from all services. The property has a machinery  shed, power, 2 dams and an abundance of flora  and fauna and is only 50 minutes north of Syd‐ ney, which makes for a delightful retreat. Please  note that this property has no dwelling rights..    WYEE                                                          $250,000 

Morisset

18

———

19

21

————

25—

Incredible Acreage Opportunity    6 plus Acres of cleared level land featuring a  three bedroom home plus a self contained  granny flat.  Fenced into 3   paddocks with beautiful established trees lining  the driveway, also includes an abundance of  machinery sheds, garages, and storage.  Brilliant position.    LAKE MUNMORAH                                 $698,000                     

Morisset

—Waterfront Properties

First Home Buyers / Investors

14—— ——

Idyllyic Rural Retreat ‐ 114 Acres ( 46.13 HA)    Absolutely beautiful parcel of prime natural  bushland near the Olney State Forest.  Undulat‐ ing land with multiple building sites, magnificent  trees, ferns, bush‐rock and widespread views.   Weekender accommodation existing  at present  to allow enjoyment of natural flora & wildlife.   Extremely well price.    COORANBONG                                           $359,000 

D L SO Private Retreat‐Watagan Mountains    52 acres of dramatic and unspoilt seclusion in‐ clude high wooded slopes and a picturesque  rainforest valley with creek. Sites have been  thinned for homestead construction to super‐ sede a small existing temporary residence of 15  years standing, with 2 phase underground elec‐ tricity.    MARTINSVILLE                                        $800,000 

3

Contents

———Local Residential —

—Retirement Living

____—Development Sites

Local Land ——

Rural Retreats


2

Our Story...

27

Mission Statement    

Owned and Operated by Peter & Elizabeth MacIntyre & David Wood, Ray White Morisset was established in 1990 with each year progressively becoming more successful than the last, as we have grown from strength to strength.

Real estate is more than just buying and selling property.  It is about personal service  and commitment to our valued clients.  Ray White Morisset always provides effective  advice with honest attention to each transaction.  We attend to details in every area of  marketing,  sales,  finance  and  property  management.    We  have  built  an  energetic,   diverse and successful team of people and their professional commitment has helped  to make Ray White Morisset an industry leader. 

However, without the support from our clients, and of course a lot of hard work and dedication, we would never have become the most successful and most long standing local agent, for this we are graciously appreciative. After a humble beginning of a husband and wife team we now employ ten local and very committed people.

 

Our Guarantee  Ray White Morisset is a company you can trust.  We value your custom and guarantee  the  highest  level  of  service  for  every  transaction  we  handle.  We  care  about  our   community  and  are  able  to  promote  the  area  with  enthusiasm  and  confidence.   This is our service guarantee. 

Ray White Morisset has consistently been recognised as the best country Office amongst the Ray White network with awards for number of sales and number of most successfully marketed Auctions. Our team combines to offer over 100 years experience and each and everyone of us lives and invests locally. We therefore care about our community and of course are able to promote the area with enthusiasm and confidence.

Client Comments  

  “ I have had contact with all sales staff and they all have the same professional  approach. The sales staff never gave up, they gave my property as much attention as  a million dollar sale.” Darrell Redman      “Staff were always willing to help or answer any question. Reception staff were very  knowledgeable.” Martyn and Nichola Webster      “The entire sale’s staff have a friendly, responsive ‘No Problem’ attitude. Everything  was done when it was supposed to be. All enquiries were handled quickly and   efficiently.”  David and Kirrily Donohue 

This magazine is produced and printed by Ray White Morisset. (Macwood Pty Ltd) All information contained herein is gathered from sources we believe to be reliable; we cannot guarantee its accuracy and interested persons should rely on their own enquires.

Read QR Codes with “i-nigma” for iPhone, Android, Blackberry. Download from your phone’s app store.

Morisset

ISSUE 64 UPDATED—17/12/11

                

Morisset


28

02 49 705 411                                       www.raywhitemorisset.com   

1


White Magazine 17th Dec