Page 1

02 4970 5411 www.raywhitemorisset.com 28

morisset.nsw@raywhite.com

1


Owned and Operated by Peter & Elizabeth MacIntyre & David Wood, Ray White Morisset was established in 1990 with each year progressively becoming more successful than the last, as we have grown from strength to strength. However, without the support from our clients, and of course a lot of hard work and dedication, we would never have become the most successful and most long standing local agent, for this we are graciously appreciative. After a humble beginning of a husband and wife team we now employ ten local and very committed people. Ray White Morisset has consistently been recognised as the best country Office amongst the Ray White network with awards for number of sales and number of most successfully marketed Auctions. Our team combines to offer over 100 years experience and each and everyone of us lives and invests locally. We therefore care about our community and of course are able to promote the area with enthusiasm and confidence.

Mission Statement     Real estate is more than just buying and selling property.  It is about personal   service and commitment to our valued clients.  Ray White Morisset always provides  effective advice with honest attention to each transaction.  We attend to details in  every  area  of  marketing,  sales, finance  and  property  management. We  have built  an energetic,  diverse and successful team of people and their professional   commitment has helped to make Ray White Morisset an industry leader.   

Our Guarantee  Ray  White  Morisset  is  a  company  you  can  trust.    We  value  your  custom  and   guarantee  the  highest  level  of  service  for  every  transaction  we  handle.  We  care  about  our  community  and  are  able  to  promote  the  area  with  enthusiasm  and   confidence. This is our service guarantee. 

Client Comments  

  “ I have had contact with all sales staff and they all have the same professional  approach. The sales staff never gave up, they gave my property as much   attention as a million dollar sale.” Darrell Redman      “Staff were always willing to help or answer any question. Reception staff were  very knowledgeable.” Martyn and Nichola Webster      “The entire sale’s staff have a friendly, responsive ‘No Problem’ attitude.   Everything was done when it was supposed to be. All enquiries were handled  quickly and efficiently.”  David and Kirrily Donohue 

This magazine is produced and printed by Ray White Morisset. (Macwood Pty Ltd) All information contained herein is gathered from sources we believe to be reliable; we cannot guarantee its accuracy and interested persons should rely on their own enquires.

Read QR Codes with “i-nigma” for iPhone, Android, Blackberry. Download from your phone’s app store.

2

ISSUE 90 UPDATED—4/07/12

27


PAGE                     

04—

——

12—— Watagan Retreat Circa 1912.   4 4 2

Bushland Acres  

Martinsville 31 Wilkinson Road With a remarkable heritage tracing back to  the pioneers of the area, this is an opportu‐ nity to invest in premium real estate in the  tightly held Martinsville Valley.  A four bed‐ room home in the original style of the era,  renovated to an excellent condition……….   raywhitemorisset.com for more  Sale $1,095,000

Wyee 399 Wyee Farms Road 30 acres in a peaceful bushland setting,  backing onto state forest & still a short   distance from all services. The property has a  machinery shed, power, 2 dams & an abun‐ dance of flora & fauna & is only 50 minutes  north of Sydney, which makes for a delightful  retreat. This property has no dwelling rights. Sale $250,000

Idyllic Rural Retreat—114 Acres 46.13ha  

Martinsville 48 Pringles Road 52 acres of dramatic and unspoilt seclusion  include high wooded slopes and a pictur‐ esque rainforest valley with creek. Sites have  been thinned for homestead construction to  supersede a small existing temporary resi‐ dence of 15 years standing, with 2 phase  underground electricity.  Sale $800,000

Cooranbong 170 Taylors Road Absolutely beautiful parcel of natural bush  land near the Olney State Forest.  Undulating  land with multiple building sites, magnificent  trees, ferns, bush‐rock and widespread  views.  Weekender accommodation existing   at present to allow enjoyment of natural  flora & wildlife.  Extremely well priced.  Sale $359,000

20

———

21

————

25—

———Local Residential —

—Retirement Living Local Land

——

Rural Retreats

Rural Retreats

26

Private Retreat—Watagan Mountains  

First Home Buyers / Investors

14—— ——

LD O S

—Waterfront Properties

3


Mirrabooka 153 Dandaraga Road  Waterside aquatic lifestyle, level easy water access for all water  sports, family BBQs, summer swimming, great fishing & sailing.   Blue swimmer crab country. Sought after secret Sugar Bay   without doubt Lake Macquarie's best. Peaceful surrounding   atmosphere ‐ a truly relaxed setting.  Substantial one level brick  home with a spacious functional floor plan. three bedrooms,  detached large garage. Extensive glass overlooking and opening  onto  outstanding entertaining deck. Air conditioning, heating,  extra  storage. Tranquil water views, sheltered bay, mooring  available. Bus at back door; mins to Golf course, shops & station. 

4

3

2

Auction 23rd Sept 2pm Peter MacIntyre 0404 885 411 Tim Bateman 0477 644 408

1

50 Acres State Forest Surrounds Freemans Waterhole 211 Becks Road   One of the most beautiful semi cleared parcels of land in the  district. Total privacy, seclusion & tranquility.  Selection of mag‐ nificent Australian hardwood forests, cleared paddocks, mean‐ dering creek and very large waterhole.      Amazing bird‐life & flora plus endless walking /riding trails into  the Watagan Forest.      Very rare property ‐ a must to inspect. 

$560,000 David Wood 0414 687 074 david.wood@raywhite.com

Ph: (02) 4970 5411

Rural Retreats

One of the most appealing waterfronts

25


Vacant Small Acreage—Fully Serviced  

Res Waterfront- Permanent 6 Villa DA  

Cooranbong 43 Currans Road The best of the small acreages in the district,  mostly cleared with selected trees left in  situ.  Desirable property with quality new  homes on adjoining block. Low site costs,  sewered with town water available. No   community title or strata fees to pay.  10,000sqm.  Sale $349,000

Brightwaters Lot 5 Lakeview Avenue Opposite proposed Marina‐ Absolutely prime  development site for your own home or six  high quality waterfront villas. Unlimited  potential, brilliant views across Bardons Bay.  Approaching 2700m2, gentle slope to the  water and in a quiet cul‐de‐sac position  NB DA approval for units will not expire.  Sale $1,200,000

Opportunity Knocks.  

Balcolyn 118 Lake Road Beautiful little lakeside development. Vacant  corner allotment near boat ramp.   Suit nine, or maybe more, building blocks.  Subject to LMCC approval. Services include  town water, electricity and sewer. Virtually  level, easy to develop land. 

Cooranbong 6 Galah (Proposed) Street Don't let this one pass you by. A 627sqm low  density residential zoned block five minutes  from the heart of Cooranbong.     This one is an investor's dream and won't  last long.     Sale $65,000

Sale $415,000

24

Local Land

Small Residential Subdivision  

Dora Creek 86 Kalang Road   Premium presentation from a fastidious owner, a true holiday  experience everyday.     Set up to take advantage of the water and outdoors yet finished  immaculately throughout the entire home. 3 bedrooms, double  garage, large covered deck area leading onto the gazebo spa,  jetty and slipway.     A must to inspect, literally a dream come true. 

3

1

2

$599,000 David Wood 0414 687 074 david.wood@raywhite.com

Ph: (02) 4970 5411

Waterfront Properties

A day in heaven....... Everyday!!

5


Absolute Waterfront - Nrth Aspect, Jetty

Commandingly positioned with stunning panoramic views of the  Watagan Mountains as a backdrop to beautiful Lake Macquarie.  Exceedingly rare block size approaching 1100m2 with a very neat  and tidy four bedroom home that exudes holidays, fun and   summer. A complete package with licensed jetty and slipway and  enormous development opportunity awaits you.     Also will provide an excellent rental income with an anticipated  potential gross return of $21,000 per annum.   

6

1

Morisset Lot 312 / 28 Beauty Point Road 922 square metres in a brilliant location.  Set  well back off the road , sunny north east  aspect.  Wide frontage, fully serviced.      Close to all amenities & price to sell.      Sale $205,000

Bonnells Bay 9 Riesling Road Approximately 800sqm of vacant land ready  to build in the Fishery Point Estate sub‐ division of Bonnells Bay.  Curb and guttering  with underground electricity makes this a  choice location to build your new home.  Frontage allows possible duplex opportunity.  subject to Council DA   Sale $245,000

600m² - Level Building Block  

Approaching 1 Acre on Waterfront  

Bonnells Bay 12 St Clair Street Good position in Bonnells Bay close to  schools, shops, boat ramp etc  * North aspect for maximum solar efficiency  * Minimum building costs  * Establish residential homes surrounding  * Motivated vendor will listen to all offers     Sale $149,000

Morisset Lot 313 / 28 Beauty Point Road Adjoining the waterfront reserve on beauti‐ ful Stockton Creek, 3734sqm, gently sloping  to the reserve with selected Blackbutts re‐ maining providing a delightful setting for  your new home. The benefits of living in  town, only minutes away, & the price is right  enquire today. Sale $295,000

1

$675,000 David Wood 0414 687 074 david.wood@raywhite.com

Ph: (02) 4970 5411

Vacant Level Block—800m²  

Local Land

Bonnells Bay 155 Grand Parade 

4

Level Vacant Land—Morisset  

23


Magnificent Deep Water Anchorage.  

Grab Your Chance Now  

Brightwaters 43 Dandaraga Road Perfect north easterly aspect with  protected  deep waterfront.  Large 1189msq block with   18 metre road frontage gently sloping to the  water. Weekender accommodation already  existing plus boat ramp.  Incredibly rare  opportunity to secure a blue ribbon block.  Sugar Bay only 1 hour north of Sydney.  Sale $875,000

Bonnells Bay 25 Riesling Road There are only a few blocks left in this sub‐ division of Bonnells Bay a much sought after  suburb on beautiful Lake Macquarie.  707sqm. Close to all essential facilities in‐ cluding schools, shops and transport.      Sale $255,000

Balcolyn 43 Balcolyn Street 

22

Vacant Block  

1 1/4 Acre Block—Close to Water  

Bonnells Bay 39 Riesling Road Fishery Point Estate sub‐division. This area is  growing quickly and soon there will no  blocks left. This is your opportunity to ac‐ quire  a prime site to build your home.  700sqm. Close to shops, schools and trans‐ port. Only 1hr north of Sydney!    Sale $210,000

Mirrabooka 1 Fishery Point Road 5000msq rural building block on the Moris‐ set Peninsula .  Chance to have a modern  new home with privacy and seclusion, short  stroll to water, boat ramp, baths. Shops,  schools, doctors and transport are easily  accessible. 

Sale $299,000

Bright, sunny, light bathed living areas with a premium north  aspect. A very classy home with four bedrooms and extra large  living areas both upstairs and down.  Designed for the growing  family.  Quality inclusions and fixtures plus a superior level of  finish and attention to detail makes this home a pleasure to  present. * 4 Large double bedrooms with BIRs & ensuite to   master * Large family room, formal dining, lounge room and  separate upstairs rumpus or living area * Gourmet kitchen with  Stainless steel appliances and granite tops * Double garage with  electric remote control door plus separate boat storage area. 

4

2

2

$899,000 David Wood 0414 687 074 david.wood@raywhite.com

Ph: (02) 4970 5411

Waterfront Properties

Sandy Beachfront Bliss - Price Reduction

7


Absolute Waterfront

2

Lakeside Land—Boutique Estate  

Superior Vacant Block—Morisset  

Morisset Park 38-40 Lakeview Road * Close to Lake at Trinity Point * Rear yard  access for boat * Wide roads for easy ma‐ noeuvring * Large level blocks * Only 5   prestige lots available ranging from 600sqm ‐  728sqm * Fully serviced ‐ power, water,  sewer, gas, telephone * Park‐like friendly  village atmosphere* Close to boat ramp  Sale $192,000—$198,750

Morisset 77 Beauty Point Road Wonderful building block exceeding 1/4  acre.  Fully cleared and with only a gentle  fall, set well back off the road and with a  distinct rural feeling.  Very close to Morisset  with major Woolworths & Coles shopping  centres, rail transport & freeway access.    Sale $195,000

Waterfront Acre!  

Prime Building Block 

1

$749,000 Breath taking views await at this absolute waterfront location.   This North facing, deep water property offers winter sun and  cool summer breezes.      Water skiing, fishing, sailing, swimming are just some of the  lifestyle activities that can be enjoyed from such an  idyllic set‐ ting on Lake Macquarie.  

8

Tim Bateman 0477 644 408 tim.bateman@raywhite.com

Ph: (02) 4970 5411

Morisset 185 Freemans Drive Build the ideal home on this waterfront  reserve vacant block.  Access to Lake Mac‐ quarie along Stockton and Dora Creeks.  4,406sqm. Great fishing at the creeks edge  and close to Morisset shops and railway. 2  mins to F3 freeway. 1 hour north of Sydney.    Sale $549,000

Mirrabooka 218 Dandaraga Road ‐ Million dollar water outlook.  ‐ DA approved plans for executive home.   ‐ Quiet cul‐de‐sac position.  ‐ Across the road from water with easy      access to lakeside reserve.  ‐ 600sqm   ‐ PETER MACINTYRE—0404 885 411 

Auction 23rd Sept 2012— 3pm

Local Land

Silverwater 87 Beach Pde  

21


Saturday’s Waterfront Crawl  

Brightwaters 24 Buttaba Road Panoramic outlook., slightly elevated  1182msq block. Well maintained solid brick  & tile holiday home in sought after   Brightwaters. Clean, neat & tidy kitchen with  plenty of cupboards, breakfast bench. Dining  room, Lounge room, Linen press, Built in  robes, Wide decks front & back.  Sale $639,000

Morisset Peninsula Every Saturday from 12noon we do a brief  viewing of properties for sale on the   waterfront. Please note that registration is  essential to ensure inspection;  scan this QR code or visit   raywhitemorisset.com    Sale from $379,000

Executive Waterfront Playground   6 3 2

Tranquil Waterfront Living   3 3 2

Dora Creek 33 Stingaree Point Road Perfect position on creek providing direct  access to Lake Macquarie.  Home features  lounge room, dining room, family room,  rumpus & a very large al fresco covered  entertaining area.  This property has never  been occupied permanently. Absolute water‐ front, 980sqm with a jetty, plus side access.  Sale $720,000  

Mirrabooka 127 Dandaraga Road Located on the shores of Lake Macquarie this  home offers a tranquil and peaceful lifestyle.  Set on a 1081msq grassy waterfront reserve  block, the home features 3 large bedrooms,  study,  totally renovated kitchen and covered  entertainment deck overlooking  Sugar Bay .  Plus a one bedroom self contained flat.  Sale $745,000

Waterfront Properties

20

Retirement Living

For information on; Rosedale Gardens in Cooranbong or  Ambleside in Morisset Park please contact:   David Wood; 0414 687 074 or alternatively   send him an e‐mail at david.wood@raywhite.com 

Bardens Bay - Deep Water   1 3 1

9


LD O S

LD O S

The Best Waterfront Value Available   3 1

Absolute Waterfront Heaven   3 2 1

Dora Creek 92 Kalang Road Very neat & tidy waterfront. Three bedroom,  new kitchen, polished hardwood flooring.  The best waterfront with deep water,   concrete seawall & boat ramp & engaged  retaining walls, engineer designed & built.  Also features timber deck area, level well  maintained block & rear access from street.   Sale $379,000

Morisset Park 13 Lakeview Rd Iconic location, surrounded by similar large  blocks. Features original boatshed only 6m  from water, private jetty, panoramic east  and north aspect, older style home with 10'  ceilings ‐ suit renovator, plus more modern  s/c flat.  Single garage, double carport.  Sub‐ division of land possible with LMCC approval.   

Sale

Zoned 3(2) Business 3

1

4

Brightwaters 1 Lake View Avenue 5 bedrooms plus study nestled on large  glorious grounds.  Secluded shoreline and  sheltered anchorage. The property also  boasts a large double garage, double carport,  work shed, polished timber floors, galley  kitchen & undercover entertaining area,  1353 sqm. View Sat—Waterfront Crawl.   Sale $699,000

10

4

4

3

Balcolyn 35 King Street Extremely spacious home of approx 66  squares.  4 double bedroom plus study/ library. Formal lounge & dining rooms plus  family room & meals area. Expansive granite  kitchen with gas cooking & quality inclusions.  Impressive wood pannelled games room  leading onto the pool and recreation areas.   Sale $1,085,000

3

Morisset 6 Stockton Street Prime residential development opportunity.  Zoned 2(2) Residential, suit Medium Density.  Total site area 7158 sqm, dimensions:   93/100x95/57 ‐ approx. Wholesale nursery  with existing usage rights. Solid older style 4  bedroom cottage + various out buildings.   For Sale or Lease.  Sale $645,000

SO

The Heart of the Bay  

Developers! Occupiers! Investors!   4 1 0

1

1

 

Bonnells Bay 7 Regent St A brand new home in the heart of Bonnells  Bay. Stone bench tops in the kitchen. Open  floor plan just  perfect for entertaining. All  bedrooms feature built in robes. Covered  Pergola and Full landscaping. Solar Hot   Water. Ducted air conditioning and Security  System.  Sale $369,000

LD

Room to Grow, Great Family Home   3 2 2 Bonnells Bay 21 Macquarie Street Very solid 3 bedroom home with a study,  rumpus room, lounge, dining room, ensuite,  BIR's and double garage.  Very wide 20m,  frontage + 50m deep block with access to  rear allowing further development.   Zoning 2(2) provides solid long term   investment potential as well. Area 992sqm.   Sale $359,000

Local Residential

5

LD O S

Prestige Waterfront  

3

Morisset 15 Yambo Street Major regional centre with rapid growth rate  & short commercial supply.  Distinctive brick  & tile residence plus detached self contained  studio. 3 bedrooms 2 bathrooms. Ideal   medical centre, professional room or home   business conversion. Site area 967sqm with  two street multi access points.  Sale $495,000

LD O S

Waterfront Paradise

2

 

19


LD O S

Central Development Site   5 2

A Rose Between Two Schools 

Morisset 8 & 10 Doyalson Street Prime Position in dynamic growth centre,  block size exceeds 1400m, 2 titles with exist‐ ing cottages (2 current long term tenants  with gross income of $24,700 pa), zoned  high density residential, virtually adjacent   Woolworths site, 400m to rail station, poten‐ tial SEPP 5 or unit site.   Sale $799,000

Morisset 7 Fassifern Street This property will make you feel like you are  a million miles away from everything.   Featuring: a contemporary kitchen, with  stone bench tops, spacious bedroom,   polished timber floors, updated bathrooms,   exposed beams, reverse cycle air condition‐ ing, set on a huge backyard ‐ 1,157sqm lot.  Sale $428,000

3

2

2

Waterfront Liquidation Sale   3 1 2

Deceased Estate - Weekender   2 1 1

Balcolyn 3 Queen Street Waterfront, level soft grassed reserve.   Highly sought after Queen Street on Shingles  Splitter's Point.  Happy holidays ahead,  healthy waterfront lifestyle. Bangalow and  Coco palms filter the sun drenched North‐ East waterfront backdrop. Stylish family  holiday home. 

Mirrabooka 125 Dandaraga Road Under executors instruction to sell. Sugar  Bay, highly sought after sheltered anchorage.  Blue swimmer, flat head & bream fishing  waters. Picturesque & peaceful ‐ Original old  holiday home with boat shed. Fond family  memories from the early 60's. 1,107sqm  approx. Level reserve, easy water access. 

Sale

Auction

SO

LD

Modern Australian Homestead   4 2 4

Spinnaker Shores - Boutique Estate   4 2 2

Budget Priced Reserve Waterfront   5 1 4

Residence of Luxury & Beauty   3 4 2

Wyee 237 Wyee Road This home will take you back in time with it's  quaint feel yet contemporary look. Wrap‐ around verandah, use it to take in the lovely  bushland surroundings. This home features  tile & wood floors, built‐ins in all 4 bedrooms  with a WIR in the master, back patio with  bar, brand new dual A/C. + workshop   Sale $459,000

Morisset Park Lot 2 38—40 Lakeview Rd On a spacious 728sqm block this brand new  four bedroom “Monash” home is designed  to the highest standard. Fully serviced – power, water, sewer, gas, telephone. Park‐ like friendly village atmosphere. Easy access  to beautiful blue water. Close to boat ramp / moorings. Opposite modern quality homes.  Sale from $427,198

Dora Creek 37 Newport Road Well maintained home with polished   timber floors. Lounge & dining/family room.  Enclosed sundeck and separate self con‐ tained studio plus single carport car accom‐ modation. Permanent mooring available and  jetty. Two bedrooms and two bathrooms–  realistic vendor will consider all offers.   Sale $395,000

Dora Creek 12 Pamela Ave Four large bedrooms with robes & ensuite to  master. Gourmet granite kitchen with  Stainless Steel appliances & gas cooking.  Polished Australian hardwood timber floor‐ ing. Expansive sunny decks with 4 person  spa. 1300 plus square metres level grassy  waterfront reserve allotment.   Sale $699,000

Waterfront Properties

LD O S

18

LD O S

11


High Density Site + House   2 1

Prestigious Family Home   4 2 2

Home Business- Development Potential   3 1 2

Morisset Park Lot 6 38—40 Lakeview Rd First Home Buyers ‐ "First Home Plus" Grant  for eligible purchasers. Close to Lake at   Trinity Point. Rear yard access for boat or  caravan. Wide roads for easy manoeuvring   3 spacious bedrooms, WIR and ensuite to  master bedroom. Landscaping to front yard,  turf front and back yard.  Sale from $392,023

Morisset 96 Macquarie Street Zoned 2(2) high density residential living, this  1142sqm block features a 20m rd frontage &  is in a prime position in the heart of Moris‐ set. Older style 2 bedroom home provides  renovation or rental potential ($240 p/w) or  redeveloped entirely. Literally only minutes  walk to the station, shops and doctors.  Sale $250,000

Dora Creek 80 Newport Road A beautifully designed and extremely well  presented four bedroom family home in the  delightful lakeside township of Dora Creek.   On a block approaching 880msq and oppo‐ site waterfront reserve access, the home  features two living areas, large master bed‐ room with walk in robe plus ensuite.  Sale $445,000

Morisset 9a Stockton Street Zoned 2(2) Residential (Urban Living.   Prominent position. Permanent increasing  traffic flow exposure. Land area: 3907 sqm  Suit:  child care centre, high density housing,  bed & breakfast, clubs or general store  (subject to LMCC approval. Improvements  include ‐ brick & tile house & double garage. 

1,300m2—Two Street Access Potential   3 1

Lakeside Investment—Solid Return   2 1

Commercial Zoning with Residence   3 1

7.5 Acres Rural Land & Classic Home   4 2 5

Mirrabooka 33 Mirrabooka Road Very neat & tidy 3 bedroom brick & tile  home in a great lakeside location. Excellent  condition with new paint throughout, reno‐ vated kitchen & landscaping. The block size is  a super bonus being over 1,300m2; potential  to have two street frontages. Definitely the  best block & home under $300,000.  Sale $299,000

Bonnells Bay 105 Harbord Street Very quaint home in popular Bonnells Bay ,  located only a short walk from the waters  edge.  Good living areas, large rooms, galley  style kitchen, separate sleep out. This prop‐ erty will always be in demand by tenants,  offering security & potential growth in your  investment.  Currently rented @ $230 p/w.  Sale $229,000

Morisset 30 Newcastle Street Excellent position in Morisset adjacent to  retail centre, in the hub of the town. 1012m²  block with sealed rear lane access. Features:  lounge, dining, kitchen, covered rear veran‐ dah. Zoned urban commercial  support ‐  suit  accountancy, law, dental office etc. or solid  long term residential rental return.  Sale $340,000

Morisset 2 Moira Park Road Reluctant sale after three generations of   ownership. Ideally located between Dora  Creek & Morisset. Home features hardwood  timber flooring, high ceilings, spacious living  areas with sliding doors that lead onto the   verandahs surrounding the home. Park like  gardens, two dams, carry cattle or horses.  Sale $599,000

E. O. I

Local Residential

12

Spinnaker Shores - Boutique Estate   3 2 2

17


Multi—Talented Property   4 1 3

4 2 2   Morisset Park Lot 3 38—40 Lakeview Rd Easy access to beautiful blue water. Close to  boat ramp & moorings. Opposite modern  quality homes. Enjoy secluded waterfront  walking trails & the tranquility of the State  Conservation Reserve. Delayed settlement  available if required. Fully serviced –power,  water, sewer, gas, telephone.   Sale from $404,986

Investment Return or First Home   3 1

Enormous Potential—Plus Income   2 1

Bonnells Bay 50 St Clair Street Hardiplank and tile cottage in sought after  Bonnells Bay. Features 3 bedrooms ‐ large  lounge area with a sunny covered front   verandah. Block provides side access to the  rear and is 600m2. Current long term tenant  wishes to stay and is paying $270p/w.    Sale $265,000

Mirrabooka 23 Maipoona Road Massive 1210msq block of land.  Older style  cottage that would suit renovation.  Reserve  at side providing access to rear of property.   Long term tenant already in place.  Less than  180m to waterfront reserve & deep water  moorings on Sugar Bay. Hard to beat value &  potential. 2 bedrooms and 1 bathroom.  Sale $250,000

SO

16

LD

2 Homes on 4 Acres—Centre of Town   3 1

Brand New Family Home   4 2 2

High Quality Park Living   2 1 1

Investment or First Home—Your Choice   1 3 1

Morisset 3 Stockton Street Prime location in the centre of Morisset with  medium & high density residential zoning.   Two 3 bedroom homes in good condition  with a rental return of approx $30,000 p/a.  The property is semi cleared with a good  dam.  High growth area. It is close to all  facilities, shopping centres, rail, freeway etc.    Sale $849,000

Cooranbong 485a Freemans Drive Set right in the heart of Cooranbong, with  easy access to the shops, schools and trans‐ port and set well back off the road ‐ new 4  bedroom home with a formal dining room,  family room, Lounge room en‐suite, walk‐in  robe and built ins plus lock up garage.      Sale $379,000

Morisset U78/1a Stockton Street Spacious modern kitchen, gas cooking.  Two large bedrooms and very generous  lounge room with cathedral ceilings. Air  conditioned plus single car accommodation.   Comfortable covered verandah overlooking a  very peaceful rural setting.    Sale $165,000

Balcolyn 32 Queen Street Modern sunny kitchen, with a dining room &  separate lounge room. Polished timber floor‐ ing, 3 bedrooms, ceiling fans, dishwasher.  Almost level well maintained block, carport  & shed. Positioned ideally near the water‐ front reserve of Shingle Splitters Point, boat  ramps, fishing & skiing. Near public transport   Sale $279,000

First Home Buyer / Investors

Cooranbong 34 Meyers Cres The home itself features, a spacious family  room, living/dining room, new carpet in both  these rooms as well as in the master bed‐ room. New verticals & a modernised kitchen.  Fourth bedroom has a separate entrance &  toilet. Also a fully self contained studio with  a separate phone line. + Workshop.   Sale $349,000

Spinnaker Shores—Boutique Estate

13


Lakeside Haven 4

3

2

2

Double Income Investment   6 2 2

Morisset Park 30 Trinity Point Drive Very high quality home in an elite lakeside  suburb surrounded by superior properties.   Expansive family, dining & living rooms with  extensive tiled areas.  Large bedroom with  Built in robes, galley style kitchen , gas appli‐ ances ducted air conditioning, double garag‐ ing, entertaining deck and private yard.  Sale $480,000

Bonnells Bay 9a & 9b Mather Drive 2 x 3 bedroom attached homes, each with a  single garage in a prime lakeside rental area.   Quality built units in good condition with  long term tenants, currently returning   attractive gross yield of 5.6% with potential  for subdivision into two titles.    An investment winner.  Sale $539,000

Something Out of the Book   4 2 2

Homely Country Cottage   3 1 2

Bonnells Bay 13 Morris Crescent Immaculate 4 bedroom brick & tile home.   Very large floor plan, huge living areas, both  formal & informal in a sun filled north &  easterly aspect.  Modern kitchen leading  onto a generous family room, rumpus +  outdoor living area, good size bedrooms,  main with ensuite, A near level block.  Sale $398,000

Cooranbong 366a Freemans Drive Very impressive family home with a warm,  inviting ambience. Renovated & presented  beautifully, features large bedrooms, ensuite  & large open plan living & dining rooms off  the kitchen create a feeling of space & light.  Private low maintenance gardens, SLUG &  quite position set back off the road.   Sale $330,000

2

Cooranbong 3 Kennedy Close  

$345,000 Close to shops, transport and schools this well built brick and tile  home sits quietly in a cul‐de‐sac. It features solar power and hot  water, air conditioning and gas heating. The floor plan features a  sizeable master bedroom with ensuite, a living room, formal  dining room and family room off a well laid out open kitchen.  The second bathroom sits between the second and third   bedroom and has a separate shower, toilet and vanity. Step  outside to your undercover patio among the peace and quiet of  this lovely cul‐de‐sac lot.    

14

Tim Bateman 0477 644 408 tim.bateman@raywhite.com

Ph: (02) 4970 5411

Local Residential

Away in a Cul De Sac...

2

 

15


Lakeside Haven 4

3

2

2

Double Income Investment   6 2 2

Morisset Park 30 Trinity Point Drive Very high quality home in an elite lakeside  suburb surrounded by superior properties.   Expansive family, dining & living rooms with  extensive tiled areas.  Large bedroom with  Built in robes, galley style kitchen , gas appli‐ ances ducted air conditioning, double garag‐ ing, entertaining deck and private yard.  Sale $480,000

Bonnells Bay 9a & 9b Mather Drive 2 x 3 bedroom attached homes, each with a  single garage in a prime lakeside rental area.   Quality built units in good condition with  long term tenants, currently returning   attractive gross yield of 5.6% with potential  for subdivision into two titles.    An investment winner.  Sale $539,000

Something Out of the Book   4 2 2

Homely Country Cottage   3 1 2

Bonnells Bay 13 Morris Crescent Immaculate 4 bedroom brick & tile home.   Very large floor plan, huge living areas, both  formal & informal in a sun filled north &  easterly aspect.  Modern kitchen leading  onto a generous family room, rumpus +  outdoor living area, good size bedrooms,  main with ensuite, A near level block.  Sale $398,000

Cooranbong 366a Freemans Drive Very impressive family home with a warm,  inviting ambience. Renovated & presented  beautifully, features large bedrooms, ensuite  & large open plan living & dining rooms off  the kitchen create a feeling of space & light.  Private low maintenance gardens, SLUG &  quite position set back off the road.   Sale $330,000

2

Cooranbong 3 Kennedy Close  

$345,000 Close to shops, transport and schools this well built brick and tile  home sits quietly in a cul‐de‐sac. It features solar power and hot  water, air conditioning and gas heating. The floor plan features a  sizeable master bedroom with ensuite, a living room, formal  dining room and family room off a well laid out open kitchen.  The second bathroom sits between the second and third   bedroom and has a separate shower, toilet and vanity. Step  outside to your undercover patio among the peace and quiet of  this lovely cul‐de‐sac lot.    

14

Tim Bateman 0477 644 408 tim.bateman@raywhite.com

Ph: (02) 4970 5411

Local Residential

Away in a Cul De Sac...

2

 

15


Multi—Talented Property   4 1 3

4 2 2   Morisset Park Lot 3 38—40 Lakeview Rd Easy access to beautiful blue water. Close to  boat ramp & moorings. Opposite modern  quality homes. Enjoy secluded waterfront  walking trails & the tranquility of the State  Conservation Reserve. Delayed settlement  available if required. Fully serviced –power,  water, sewer, gas, telephone.   Sale from $404,986

Investment Return or First Home   3 1

Enormous Potential—Plus Income   2 1

Bonnells Bay 50 St Clair Street Hardiplank and tile cottage in sought after  Bonnells Bay. Features 3 bedrooms ‐ large  lounge area with a sunny covered front   verandah. Block provides side access to the  rear and is 600m2. Current long term tenant  wishes to stay and is paying $270p/w.    Sale $265,000

Mirrabooka 23 Maipoona Road Massive 1210msq block of land.  Older style  cottage that would suit renovation.  Reserve  at side providing access to rear of property.   Long term tenant already in place.  Less than  180m to waterfront reserve & deep water  moorings on Sugar Bay. Hard to beat value &  potential. 2 bedrooms and 1 bathroom.  Sale $250,000

SO

16

LD

2 Homes on 4 Acres—Centre of Town   3 1

Brand New Family Home   4 2 2

High Quality Park Living   2 1 1

Investment or First Home—Your Choice   1 3 1

Morisset 3 Stockton Street Prime location in the centre of Morisset with  medium & high density residential zoning.   Two 3 bedroom homes in good condition  with a rental return of approx $30,000 p/a.  The property is semi cleared with a good  dam.  High growth area. It is close to all  facilities, shopping centres, rail, freeway etc.    Sale $849,000

Cooranbong 485a Freemans Drive Set right in the heart of Cooranbong, with  easy access to the shops, schools and trans‐ port and set well back off the road ‐ new 4  bedroom home with a formal dining room,  family room, Lounge room en‐suite, walk‐in  robe and built ins plus lock up garage.      Sale $379,000

Morisset U78/1a Stockton Street Spacious modern kitchen, gas cooking.  Two large bedrooms and very generous  lounge room with cathedral ceilings. Air  conditioned plus single car accommodation.   Comfortable covered verandah overlooking a  very peaceful rural setting.    Sale $165,000

Balcolyn 32 Queen Street Modern sunny kitchen, with a dining room &  separate lounge room. Polished timber floor‐ ing, 3 bedrooms, ceiling fans, dishwasher.  Almost level well maintained block, carport  & shed. Positioned ideally near the water‐ front reserve of Shingle Splitters Point, boat  ramps, fishing & skiing. Near public transport   Sale $279,000

First Home Buyer / Investors

Cooranbong 34 Meyers Cres The home itself features, a spacious family  room, living/dining room, new carpet in both  these rooms as well as in the master bed‐ room. New verticals & a modernised kitchen.  Fourth bedroom has a separate entrance &  toilet. Also a fully self contained studio with  a separate phone line. + Workshop.   Sale $349,000

Spinnaker Shores—Boutique Estate

13


High Density Site + House   2 1

Prestigious Family Home   4 2 2

Home Business- Development Potential   3 1 2

Morisset Park Lot 6 38—40 Lakeview Rd First Home Buyers ‐ "First Home Plus" Grant  for eligible purchasers. Close to Lake at   Trinity Point. Rear yard access for boat or  caravan. Wide roads for easy manoeuvring   3 spacious bedrooms, WIR and ensuite to  master bedroom. Landscaping to front yard,  turf front and back yard.  Sale from $392,023

Morisset 96 Macquarie Street Zoned 2(2) high density residential living, this  1142sqm block features a 20m rd frontage &  is in a prime position in the heart of Moris‐ set. Older style 2 bedroom home provides  renovation or rental potential ($240 p/w) or  redeveloped entirely. Literally only minutes  walk to the station, shops and doctors.  Sale $250,000

Dora Creek 80 Newport Road A beautifully designed and extremely well  presented four bedroom family home in the  delightful lakeside township of Dora Creek.   On a block approaching 880msq and oppo‐ site waterfront reserve access, the home  features two living areas, large master bed‐ room with walk in robe plus ensuite.  Sale $445,000

Morisset 9a Stockton Street Zoned 2(2) Residential (Urban Living.   Prominent position. Permanent increasing  traffic flow exposure. Land area: 3907 sqm  Suit:  child care centre, high density housing,  bed & breakfast, clubs or general store  (subject to LMCC approval. Improvements  include ‐ brick & tile house & double garage. 

1,300m2—Two Street Access Potential   3 1

Lakeside Investment—Solid Return   2 1

Commercial Zoning with Residence   3 1

7.5 Acres Rural Land & Classic Home   4 2 5

Mirrabooka 33 Mirrabooka Road Very neat & tidy 3 bedroom brick & tile  home in a great lakeside location. Excellent  condition with new paint throughout, reno‐ vated kitchen & landscaping. The block size is  a super bonus being over 1,300m2; potential  to have two street frontages. Definitely the  best block & home under $300,000.  Sale $299,000

Bonnells Bay 105 Harbord Street Very quaint home in popular Bonnells Bay ,  located only a short walk from the waters  edge.  Good living areas, large rooms, galley  style kitchen, separate sleep out. This prop‐ erty will always be in demand by tenants,  offering security & potential growth in your  investment.  Currently rented @ $230 p/w.  Sale $229,000

Morisset 30 Newcastle Street Excellent position in Morisset adjacent to  retail centre, in the hub of the town. 1012m²  block with sealed rear lane access. Features:  lounge, dining, kitchen, covered rear veran‐ dah. Zoned urban commercial  support ‐  suit  accountancy, law, dental office etc. or solid  long term residential rental return.  Sale $340,000

Morisset 2 Moira Park Road Reluctant sale after three generations of   ownership. Ideally located between Dora  Creek & Morisset. Home features hardwood  timber flooring, high ceilings, spacious living  areas with sliding doors that lead onto the   verandahs surrounding the home. Park like  gardens, two dams, carry cattle or horses.  Sale $599,000

E. O. I

Local Residential

12

Spinnaker Shores - Boutique Estate   3 2 2

17


LD O S

Central Development Site   5 2

A Rose Between Two Schools 

Morisset 8 & 10 Doyalson Street Prime Position in dynamic growth centre,  block size exceeds 1400m, 2 titles with exist‐ ing cottages (2 current long term tenants  with gross income of $24,700 pa), zoned  high density residential, virtually adjacent   Woolworths site, 400m to rail station, poten‐ tial SEPP 5 or unit site.   Sale $799,000

Morisset 7 Fassifern Street This property will make you feel like you are  a million miles away from everything.   Featuring: a contemporary kitchen, with  stone bench tops, spacious bedroom,   polished timber floors, updated bathrooms,   exposed beams, reverse cycle air condition‐ ing, set on a huge backyard ‐ 1,157sqm lot.  Sale $428,000

3

2

2

Waterfront Liquidation Sale   3 1 2

Deceased Estate - Weekender   2 1 1

Balcolyn 3 Queen Street Waterfront, level soft grassed reserve.   Highly sought after Queen Street on Shingles  Splitter's Point.  Happy holidays ahead,  healthy waterfront lifestyle. Bangalow and  Coco palms filter the sun drenched North‐ East waterfront backdrop. Stylish family  holiday home. 

Mirrabooka 125 Dandaraga Road Under executors instruction to sell. Sugar  Bay, highly sought after sheltered anchorage.  Blue swimmer, flat head & bream fishing  waters. Picturesque & peaceful ‐ Original old  holiday home with boat shed. Fond family  memories from the early 60's. 1,107sqm  approx. Level reserve, easy water access. 

Sale

Auction

SO

LD

Modern Australian Homestead   4 2 4

Spinnaker Shores - Boutique Estate   4 2 2

Budget Priced Reserve Waterfront   5 1 4

Residence of Luxury & Beauty   3 4 2

Wyee 237 Wyee Road This home will take you back in time with it's  quaint feel yet contemporary look. Wrap‐ around verandah, use it to take in the lovely  bushland surroundings. This home features  tile & wood floors, built‐ins in all 4 bedrooms  with a WIR in the master, back patio with  bar, brand new dual A/C. + workshop   Sale $459,000

Morisset Park Lot 2 38—40 Lakeview Rd On a spacious 728sqm block this brand new  four bedroom “Monash” home is designed  to the highest standard. Fully serviced – power, water, sewer, gas, telephone. Park‐ like friendly village atmosphere. Easy access  to beautiful blue water. Close to boat ramp / moorings. Opposite modern quality homes.  Sale from $427,198

Dora Creek 37 Newport Road Well maintained home with polished   timber floors. Lounge & dining/family room.  Enclosed sundeck and separate self con‐ tained studio plus single carport car accom‐ modation. Permanent mooring available and  jetty. Two bedrooms and two bathrooms–  realistic vendor will consider all offers.   Sale $395,000

Dora Creek 12 Pamela Ave Four large bedrooms with robes & ensuite to  master. Gourmet granite kitchen with  Stainless Steel appliances & gas cooking.  Polished Australian hardwood timber floor‐ ing. Expansive sunny decks with 4 person  spa. 1300 plus square metres level grassy  waterfront reserve allotment.   Sale $699,000

Waterfront Properties

LD O S

18

LD O S

11


LD O S

LD O S

The Best Waterfront Value Available   3 1

Absolute Waterfront Heaven   3 2 1

Dora Creek 92 Kalang Road Very neat & tidy waterfront. Three bedroom,  new kitchen, polished hardwood flooring.  The best waterfront with deep water,   concrete seawall & boat ramp & engaged  retaining walls, engineer designed & built.  Also features timber deck area, level well  maintained block & rear access from street.   Sale $379,000

Morisset Park 13 Lakeview Rd Iconic location, surrounded by similar large  blocks. Features original boatshed only 6m  from water, private jetty, panoramic east  and north aspect, older style home with 10'  ceilings ‐ suit renovator, plus more modern  s/c flat.  Single garage, double carport.  Sub‐ division of land possible with LMCC approval.   

Sale

Zoned 3(2) Business 3

1

4

Brightwaters 1 Lake View Avenue 5 bedrooms plus study nestled on large  glorious grounds.  Secluded shoreline and  sheltered anchorage. The property also  boasts a large double garage, double carport,  work shed, polished timber floors, galley  kitchen & undercover entertaining area,  1353 sqm. View Sat—Waterfront Crawl.   Sale $699,000

10

4

4

3

Balcolyn 35 King Street Extremely spacious home of approx 66  squares.  4 double bedroom plus study/ library. Formal lounge & dining rooms plus  family room & meals area. Expansive granite  kitchen with gas cooking & quality inclusions.  Impressive wood pannelled games room  leading onto the pool and recreation areas.   Sale $1,085,000

3

Morisset 6 Stockton Street Prime residential development opportunity.  Zoned 2(2) Residential, suit Medium Density.  Total site area 7158 sqm, dimensions:   93/100x95/57 ‐ approx. Wholesale nursery  with existing usage rights. Solid older style 4  bedroom cottage + various out buildings.   For Sale or Lease.  Sale $645,000

SO

The Heart of the Bay  

Developers! Occupiers! Investors!   4 1 0

1

1

 

Bonnells Bay 7 Regent St A brand new home in the heart of Bonnells  Bay. Stone bench tops in the kitchen. Open  floor plan just  perfect for entertaining. All  bedrooms feature built in robes. Covered  Pergola and Full landscaping. Solar Hot   Water. Ducted air conditioning and Security  System.  Sale $369,000

LD

Room to Grow, Great Family Home   3 2 2 Bonnells Bay 21 Macquarie Street Very solid 3 bedroom home with a study,  rumpus room, lounge, dining room, ensuite,  BIR's and double garage.  Very wide 20m,  frontage + 50m deep block with access to  rear allowing further development.   Zoning 2(2) provides solid long term   investment potential as well. Area 992sqm.   Sale $359,000

Local Residential

5

LD O S

Prestige Waterfront  

3

Morisset 15 Yambo Street Major regional centre with rapid growth rate  & short commercial supply.  Distinctive brick  & tile residence plus detached self contained  studio. 3 bedrooms 2 bathrooms. Ideal   medical centre, professional room or home   business conversion. Site area 967sqm with  two street multi access points.  Sale $495,000

LD O S

Waterfront Paradise

2

 

19


Saturday’s Waterfront Crawl  

Brightwaters 24 Buttaba Road Panoramic outlook., slightly elevated  1182msq block. Well maintained solid brick  & tile holiday home in sought after   Brightwaters. Clean, neat & tidy kitchen with  plenty of cupboards, breakfast bench. Dining  room, Lounge room, Linen press, Built in  robes, Wide decks front & back.  Sale $639,000

Morisset Peninsula Every Saturday from 12noon we do a brief  viewing of properties for sale on the   waterfront. Please note that registration is  essential to ensure inspection;  scan this QR code or visit   raywhitemorisset.com    Sale from $379,000

Executive Waterfront Playground   6 3 2

Tranquil Waterfront Living   3 3 2

Dora Creek 33 Stingaree Point Road Perfect position on creek providing direct  access to Lake Macquarie.  Home features  lounge room, dining room, family room,  rumpus & a very large al fresco covered  entertaining area.  This property has never  been occupied permanently. Absolute water‐ front, 980sqm with a jetty, plus side access.  Sale $720,000  

Mirrabooka 127 Dandaraga Road Located on the shores of Lake Macquarie this  home offers a tranquil and peaceful lifestyle.  Set on a 1081msq grassy waterfront reserve  block, the home features 3 large bedrooms,  study,  totally renovated kitchen and covered  entertainment deck overlooking  Sugar Bay .  Plus a one bedroom self contained flat.  Sale $745,000

Waterfront Properties

20

Retirement Living

For information on; Rosedale Gardens in Cooranbong or  Ambleside in Morisset Park please contact:   David Wood; 0414 687 074 or alternatively   send him an e‐mail at david.wood@raywhite.com 

Bardens Bay - Deep Water   1 3 1

9


Absolute Waterfront

2

Lakeside Land—Boutique Estate  

Superior Vacant Block—Morisset  

Morisset Park 38-40 Lakeview Road * Close to Lake at Trinity Point * Rear yard  access for boat * Wide roads for easy ma‐ noeuvring * Large level blocks * Only 5   prestige lots available ranging from 600sqm ‐  728sqm * Fully serviced ‐ power, water,  sewer, gas, telephone * Park‐like friendly  village atmosphere* Close to boat ramp  Sale $192,000—$198,750

Morisset 77 Beauty Point Road Wonderful building block exceeding 1/4  acre.  Fully cleared and with only a gentle  fall, set well back off the road and with a  distinct rural feeling.  Very close to Morisset  with major Woolworths & Coles shopping  centres, rail transport & freeway access.    Sale $195,000

Waterfront Acre!  

Prime Building Block 

1

$749,000 Breath taking views await at this absolute waterfront location.   This North facing, deep water property offers winter sun and  cool summer breezes.      Water skiing, fishing, sailing, swimming are just some of the  lifestyle activities that can be enjoyed from such an  idyllic set‐ ting on Lake Macquarie.  

8

Tim Bateman 0477 644 408 tim.bateman@raywhite.com

Ph: (02) 4970 5411

Morisset 185 Freemans Drive Build the ideal home on this waterfront  reserve vacant block.  Access to Lake Mac‐ quarie along Stockton and Dora Creeks.  4,406sqm. Great fishing at the creeks edge  and close to Morisset shops and railway. 2  mins to F3 freeway. 1 hour north of Sydney.    Sale $549,000

Mirrabooka 218 Dandaraga Road ‐ Million dollar water outlook.  ‐ DA approved plans for executive home.   ‐ Quiet cul‐de‐sac position.  ‐ Across the road from water with easy      access to lakeside reserve.  ‐ 600sqm   ‐ PETER MACINTYRE—0404 885 411 

Auction 23rd Sept 2012— 3pm

Local Land

Silverwater 87 Beach Pde  

21


Magnificent Deep Water Anchorage.  

Grab Your Chance Now  

Brightwaters 43 Dandaraga Road Perfect north easterly aspect with  protected  deep waterfront.  Large 1189msq block with   18 metre road frontage gently sloping to the  water. Weekender accommodation already  existing plus boat ramp.  Incredibly rare  opportunity to secure a blue ribbon block.  Sugar Bay only 1 hour north of Sydney.  Sale $875,000

Bonnells Bay 25 Riesling Road There are only a few blocks left in this sub‐ division of Bonnells Bay a much sought after  suburb on beautiful Lake Macquarie.  707sqm. Close to all essential facilities in‐ cluding schools, shops and transport.      Sale $255,000

Balcolyn 43 Balcolyn Street 

22

Vacant Block  

1 1/4 Acre Block—Close to Water  

Bonnells Bay 39 Riesling Road Fishery Point Estate sub‐division. This area is  growing quickly and soon there will no  blocks left. This is your opportunity to ac‐ quire  a prime site to build your home.  700sqm. Close to shops, schools and trans‐ port. Only 1hr north of Sydney!    Sale $210,000

Mirrabooka 1 Fishery Point Road 5000msq rural building block on the Moris‐ set Peninsula .  Chance to have a modern  new home with privacy and seclusion, short  stroll to water, boat ramp, baths. Shops,  schools, doctors and transport are easily  accessible. 

Sale $299,000

Bright, sunny, light bathed living areas with a premium north  aspect. A very classy home with four bedrooms and extra large  living areas both upstairs and down.  Designed for the growing  family.  Quality inclusions and fixtures plus a superior level of  finish and attention to detail makes this home a pleasure to  present. * 4 Large double bedrooms with BIRs & ensuite to   master * Large family room, formal dining, lounge room and  separate upstairs rumpus or living area * Gourmet kitchen with  Stainless steel appliances and granite tops * Double garage with  electric remote control door plus separate boat storage area. 

4

2

2

$899,000 David Wood 0414 687 074 david.wood@raywhite.com

Ph: (02) 4970 5411

Waterfront Properties

Sandy Beachfront Bliss - Price Reduction

7


Absolute Waterfront - Nrth Aspect, Jetty

Commandingly positioned with stunning panoramic views of the  Watagan Mountains as a backdrop to beautiful Lake Macquarie.  Exceedingly rare block size approaching 1100m2 with a very neat  and tidy four bedroom home that exudes holidays, fun and   summer. A complete package with licensed jetty and slipway and  enormous development opportunity awaits you.     Also will provide an excellent rental income with an anticipated  potential gross return of $21,000 per annum.   

6

1

Morisset Lot 312 / 28 Beauty Point Road 922 square metres in a brilliant location.  Set  well back off the road , sunny north east  aspect.  Wide frontage, fully serviced.      Close to all amenities & price to sell.      Sale $205,000

Bonnells Bay 9 Riesling Road Approximately 800sqm of vacant land ready  to build in the Fishery Point Estate sub‐ division of Bonnells Bay.  Curb and guttering  with underground electricity makes this a  choice location to build your new home.  Frontage allows possible duplex opportunity.  subject to Council DA   Sale $245,000

600m² - Level Building Block  

Approaching 1 Acre on Waterfront  

Bonnells Bay 12 St Clair Street Good position in Bonnells Bay close to  schools, shops, boat ramp etc  * North aspect for maximum solar efficiency  * Minimum building costs  * Establish residential homes surrounding  * Motivated vendor will listen to all offers     Sale $149,000

Morisset Lot 313 / 28 Beauty Point Road Adjoining the waterfront reserve on beauti‐ ful Stockton Creek, 3734sqm, gently sloping  to the reserve with selected Blackbutts re‐ maining providing a delightful setting for  your new home. The benefits of living in  town, only minutes away, & the price is right  enquire today. Sale $295,000

1

$675,000 David Wood 0414 687 074 david.wood@raywhite.com

Ph: (02) 4970 5411

Vacant Level Block—800m²  

Local Land

Bonnells Bay 155 Grand Parade 

4

Level Vacant Land—Morisset  

23


Vacant Small Acreage—Fully Serviced  

Res Waterfront- Permanent 6 Villa DA  

Cooranbong 43 Currans Road The best of the small acreages in the district,  mostly cleared with selected trees left in  situ.  Desirable property with quality new  homes on adjoining block. Low site costs,  sewered with town water available. No   community title or strata fees to pay.  10,000sqm.  Sale $349,000

Brightwaters Lot 5 Lakeview Avenue Opposite proposed Marina‐ Absolutely prime  development site for your own home or six  high quality waterfront villas. Unlimited  potential, brilliant views across Bardons Bay.  Approaching 2700m2, gentle slope to the  water and in a quiet cul‐de‐sac position  NB DA approval for units will not expire.  Sale $1,200,000

Opportunity Knocks.  

Balcolyn 118 Lake Road Beautiful little lakeside development. Vacant  corner allotment near boat ramp.   Suit nine, or maybe more, building blocks.  Subject to LMCC approval. Services include  town water, electricity and sewer. Virtually  level, easy to develop land. 

Cooranbong 6 Galah (Proposed) Street Don't let this one pass you by. A 627sqm low  density residential zoned block five minutes  from the heart of Cooranbong.     This one is an investor's dream and won't  last long.     Sale $65,000

Sale $415,000

24

Local Land

Small Residential Subdivision  

Dora Creek 86 Kalang Road   Premium presentation from a fastidious owner, a true holiday  experience everyday.     Set up to take advantage of the water and outdoors yet finished  immaculately throughout the entire home. 3 bedrooms, double  garage, large covered deck area leading onto the gazebo spa,  jetty and slipway.     A must to inspect, literally a dream come true. 

3

1

2

$599,000 David Wood 0414 687 074 david.wood@raywhite.com

Ph: (02) 4970 5411

Waterfront Properties

A day in heaven....... Everyday!!

5


Mirrabooka 153 Dandaraga Road  Waterside aquatic lifestyle, level easy water access for all water  sports, family BBQs, summer swimming, great fishing & sailing.   Blue swimmer crab country. Sought after secret Sugar Bay   without doubt Lake Macquarie's best. Peaceful surrounding   atmosphere ‐ a truly relaxed setting.  Substantial one level brick  home with a spacious functional floor plan. three bedrooms,  detached large garage. Extensive glass overlooking and opening  onto  outstanding entertaining deck. Air conditioning, heating,  extra  storage. Tranquil water views, sheltered bay, mooring  available. Bus at back door; mins to Golf course, shops & station. 

4

3

2

Auction 23rd Sept 2pm Peter MacIntyre 0404 885 411 Tim Bateman 0477 644 408

1

50 Acres State Forest Surrounds Freemans Waterhole 211 Becks Road   One of the most beautiful semi cleared parcels of land in the  district. Total privacy, seclusion & tranquility.  Selection of mag‐ nificent Australian hardwood forests, cleared paddocks, mean‐ dering creek and very large waterhole.      Amazing bird‐life & flora plus endless walking /riding trails into  the Watagan Forest.      Very rare property ‐ a must to inspect. 

$560,000 David Wood 0414 687 074 david.wood@raywhite.com

Ph: (02) 4970 5411

Rural Retreats

One of the most appealing waterfronts

25


PAGE                     

04—

——

12—— Watagan Retreat Circa 1912.   4 4 2

Bushland Acres  

Martinsville 31 Wilkinson Road With a remarkable heritage tracing back to  the pioneers of the area, this is an opportu‐ nity to invest in premium real estate in the  tightly held Martinsville Valley.  A four bed‐ room home in the original style of the era,  renovated to an excellent condition……….   raywhitemorisset.com for more  Sale $1,095,000

Wyee 399 Wyee Farms Road 30 acres in a peaceful bushland setting,  backing onto state forest & still a short   distance from all services. The property has a  machinery shed, power, 2 dams & an abun‐ dance of flora & fauna & is only 50 minutes  north of Sydney, which makes for a delightful  retreat. This property has no dwelling rights. Sale $250,000

Idyllic Rural Retreat—114 Acres 46.13ha  

Martinsville 48 Pringles Road 52 acres of dramatic and unspoilt seclusion  include high wooded slopes and a pictur‐ esque rainforest valley with creek. Sites have  been thinned for homestead construction to  supersede a small existing temporary resi‐ dence of 15 years standing, with 2 phase  underground electricity.  Sale $800,000

Cooranbong 170 Taylors Road Absolutely beautiful parcel of natural bush  land near the Olney State Forest.  Undulating  land with multiple building sites, magnificent  trees, ferns, bush‐rock and widespread  views.  Weekender accommodation existing   at present to allow enjoyment of natural  flora & wildlife.  Extremely well priced.  Sale $359,000

20

———

21

————

25—

———Local Residential —

—Retirement Living Local Land

——

Rural Retreats

Rural Retreats

26

Private Retreat—Watagan Mountains  

First Home Buyers / Investors

14—— ——

LD O S

—Waterfront Properties

3


Owned and Operated by Peter & Elizabeth MacIntyre & David Wood, Ray White Morisset was established in 1990 with each year progressively becoming more successful than the last, as we have grown from strength to strength. However, without the support from our clients, and of course a lot of hard work and dedication, we would never have become the most successful and most long standing local agent, for this we are graciously appreciative. After a humble beginning of a husband and wife team we now employ ten local and very committed people. Ray White Morisset has consistently been recognised as the best country Office amongst the Ray White network with awards for number of sales and number of most successfully marketed Auctions. Our team combines to offer over 100 years experience and each and everyone of us lives and invests locally. We therefore care about our community and of course are able to promote the area with enthusiasm and confidence.

Mission Statement     Real estate is more than just buying and selling property.  It is about personal   service and commitment to our valued clients.  Ray White Morisset always provides  effective advice with honest attention to each transaction.  We attend to details in  every  area  of  marketing,  sales, finance  and  property  management. We  have built  an energetic,  diverse and successful team of people and their professional   commitment has helped to make Ray White Morisset an industry leader.   

Our Guarantee  Ray  White  Morisset  is  a  company  you  can  trust.    We  value  your  custom  and   guarantee  the  highest  level  of  service  for  every  transaction  we  handle.  We  care  about  our  community  and  are  able  to  promote  the  area  with  enthusiasm  and   confidence. This is our service guarantee. 

Client Comments  

  “ I have had contact with all sales staff and they all have the same professional  approach. The sales staff never gave up, they gave my property as much   attention as a million dollar sale.” Darrell Redman      “Staff were always willing to help or answer any question. Reception staff were  very knowledgeable.” Martyn and Nichola Webster      “The entire sale’s staff have a friendly, responsive ‘No Problem’ attitude.   Everything was done when it was supposed to be. All enquiries were handled  quickly and efficiently.”  David and Kirrily Donohue 

This magazine is produced and printed by Ray White Morisset. (Macwood Pty Ltd) All information contained herein is gathered from sources we believe to be reliable; we cannot guarantee its accuracy and interested persons should rely on their own enquires.

Read QR Codes with “i-nigma” for iPhone, Android, Blackberry. Download from your phone’s app store.

2

ISSUE 90 UPDATED—4/07/12

27


02 4970 5411 www.raywhitemorisset.com 28

morisset.nsw@raywhite.com

1


White Magazine Morisset  

Property guide for Lake Macquarie. Ray White Real Estate Morisset. NSW. View properties for sale in and arounf Morisset and Morisset Peninsu...

Advertisement
Read more
Read more
Similar to
Popular now
Just for you