Issuu on Google+

32

1


Owned and Operated by Peter & Elizabeth MacIntyre & David Wood, Ray White Morisset was established in 1990 with each year progressively becoming more successful than the last, as we have grown from strength to strength. However, without the support from our clients, and of course a lot of hard work and dedication, we would never have become the most successful and most long standing local agent, for this we are graciously appreciative. After a humble beginning of a husband and wife team we now employ ten local and very committed people. Ray White Morisset has consistently been recognised as the best country Office amongst the Ray White network with awards for number of sales and number of most successfully marketed Auctions. Our team combines to offer over 100 years experience and each and everyone of us lives and invests locally. We therefore care about our community and of course are able to promote the area with enthusiasm and confidence.

Mission Statement     Real estate is more than just buying and selling property.  It is about personal   service and commitment to our valued clients.  Ray White Morisset always provides  effective advice with honest attention to each transaction.  We attend to details in  every  area  of  marketing,  sales, finance  and  property  management. We  have built  an energetic,  diverse and successful team of people and their professional   commitment has helped to make Ray White Morisset an industry leader.   

Our Guarantee  Ray  White  Morisset  is  a  company  you  can  trust.    We  value  your  custom  and   guarantee  the  highest  level  of  service  for  every  transaction  we  handle.  We  care  about  our  community  and  are  able  to  promote  the  area  with  enthusiasm  and   confidence. This is our service guarantee. 

Client Comments  

  “ I have had contact with all sales staff and they all have the same professional  approach. The sales staff never gave up, they gave my property as much   attention as a million dollar sale.” Darrell Redman      “Staff were always willing to help or answer any question. Reception staff were  very knowledgeable.” Martyn and Nichola Webster      “The entire sale’s staff have a friendly, responsive ‘No Problem’ attitude.   Everything was done when it was supposed to be. All enquiries were handled  quickly and efficiently.”  David and Kirrily Donohue 

This magazine is produced and printed by Ray White Morisset. (Macwood Real Estate Pty Ltd) All information contained herein is gathered from sources we believe to be reliable; we cannot guarantee its accuracy and interested persons should rely on their own enquires.

Read QR Codes with “i-nigma” for iPhone, Android, Blackberry. Download from your phone’s app store.

2

UPDATED—21/04/13

31


Bushland Acres  

Mortgagee In Possession  

Wyee 399 Wyee Farms Road 30 acres in a peaceful bushland setting,  backing onto state forest & still a short   distance from all services. The property has a  machinery shed, power, 2 dams & an abun‐ dance of flora & fauna & is only 50 minutes  north of Sydney, which makes for a delightful  retreat. This property has no dwelling rights. Sale $250,000

Mandalong 228 Tobins Rd Substantial vacant holding, approximately  207 acres forest and creek flats,  Unlimited  access to riding trails and bushwalks, Adjoin‐ ing Olney State Forest ‐ Watagan Mountains,  Good section of pasture improved land with  large dams, Rolling grass lands & beautiful  natural gullies, Small cabin ‐ suit weekender  Sale $825,000

Issue 21st April 2013 Page 4

Waterfront Properties

04

21 — First Home Buyers / Investors

12 16——

Mandalong 64 Tobins Road 40 Acres comprising 32 acre section mostly  cleared & pastured improved plus 8 acre  section opposite with large cleared parcel for  shedding plus dam. Permanent water via  creek frontage and two dams. Rich fertile  river flats currently used as market gardens.  Shed with bathroom and cooking facilities.  Sale $890,000

Martinsville 122 Owens Road Wonderful 50 acre property offering rural  living. There is a very solid 4 bedroom brick  home  with high cathedral ceilings, exposed  timbers, formal lounge room, separate din‐ ing room, generous kitchen and family room.  A covered outdoor living area leading to well  established gardens.  Sale $729,000

30

Local Land

Rural Retreats

28—

Rural Retreats

50 Acres of Horse Heaven   5 4 2

22 Local Residential

Market Garden—Approval for Home  

Retirement Living

3


e ur rty t a Fe ope Pr

Bonnells Bay 13 Victoria Street   Everything you could want in a quality waterfront is right here.  An enormous amount of space in a house designed and built for  large family living is presented on a 1572m2 absolute water  frontage. The kitchen looks onto the covered entertaining area  which in turn looks over the water, there are six large bedrooms,  two bathrooms and a powder room, a family room, a games  room and a further lounge in addition to the rumpus room.  Finishing touches include air conditioning, security system, well  established gardens, a jetty, ample parking spaces for cars, boats  and vans and a very private setting. 

4

6

2

$850,000 David Wood 0414 687 074 david.wood@raywhite.com

Ph: (02) 4970 5411

'Swallows Hatch' - A Privileged Residence Mandalong 186 Tobins Road   89 Acres nestled in a secluded valley, an extremely private coun‐ try estate of the highest calibre. Awarded architect Rod Seymour  has taken full advantage of natural light and a majestic setting to  create a practical, flowing home with an al fresco attitude. Fin‐ ished to the highest possible standard, a substantial use of cedar  features and selected spotted gum flooring combined with high  ceilings and large cedar framed windows provide the home with  a fresh airy feel and an abundance of living space. Impeccably  presented and irrigated botanical gardens abound on the   property……… raywhitemorisset.com.au for extra information. 

4

2

Rural Retreats

Entertainment, Living and Relaxation

5

E. O. I David Wood 0414 687 074 david.wood@raywhite.com

Ph: (02) 4970 5411

29


Mandalong 205 Browns Road   Approximately 80 acres of undulating semi cleared grazing land  on two titles.  Held by the same family since 1890, the year Car‐ bine won the cup. The house which is in excellent condition was  built from timber cut on the property by Thomas & Jean Brown  in the 1950's.    Stables and sheds are still in good order. The property is fully  fenced with two substantial dams.  Adjoins Olney State Forest  with endless riding trails and bush walking plus amazing flora  and fauna. Located only 1 Hour north Sydney and 5 mins from  the F3 access ramp. 

28

2

1

$870,000 David Wood 0414 687 074 david.wood@raywhite.com

Ph: (02) 4970 5411

First Class..Waterfront Reserve, Builder's Wangi Wangi 116 Beach Road  This is a fantastic opportunity to purchase a first‐class home in  this exclusive enclave of Wangi Wangi, Right down from your  back door is deep water fishing, crabbing and boating to make  your aquatic escape just that little bit easier.  This tri‐level home itself is magnificent, start with the travertine  flooring in all the right places including floor‐to‐ceiling coverage  in both bathrooms and great coverage even in the laundry. Plan‐ tation shutters and ducted air conditioning. Five bedrooms all  with built ins, huge living room, open plan kitchen, dining room.  back balcony and game room. 

5

2

Waterfront Properties

Attractive Rural Holding

4

$899,000 Tim Bateman 0477 644 408 Tim.bateman@raywhite.com

Ph: (02) 4970 5411

5


Builders/Investors Top Opportunities  

Prime Lakeside Land  

Mirrabooka 2 Fishery Point Road Best position with bush outlook and close to  waterfront of Sunshine. Ideal corner block  provides flexibility in design of home, with  easy sunny North aspect. Easy access to all  facilities including bush walking, boat ramps,  reserves etc. Best valued property on the  peninsula. 614sqm  Sale $119,000

Wyee Point 35 Wymeera Street High quality estate with newer home sur‐ rounding it, generous 663 msq block with  good lake views.  Short stroll to lakeside  reserve and walking tracks, easy access to  boat ramp.  Definitely one of the best block  left in the Wyee Point Estate.    Sale $265,000

LD O S

Deceased Estate - Waterfront Property

This waterfront reserve property sits on a gently sloping block,  1,219 msq, that meanders down to the vast expanses of Bardens  Bay and the lifestyle that it brings.  Skiing, fishing, boating and  summer BBQs are just some of the activities that await the pur‐ chaser of this great property.    You will never get tired of the view, cool summer breezes and  relaxed atmosphere that accompany this oasis at the lake.     

6

1

1

$429,000 Tim Bateman 0477 644 408 tim.bateman@raywhite.com

Ph: (02) 4970 5411

Waterside Hobby Farmers 2.5 Acres   Balcolyn 118 Lake Road * Build your dream homestead & live a se‐                                          cluded lakeside lifestyle.  * A Gold mine investment  *  Beautiful little lakeside development.  *  Vacant corner allotment near boat ramp.  *  Suit nine, or maybe more, building blocks.  Subject to LMCC approval.  SOLD  

Superb Waterside Building Position.   Brightwaters 6 Lake View Avenue Very desirable position only metres from the  lake's edge, a wonderful scenic water views  of Barden's Bay. 18.8m frontage for flexibility  in building design and allowing full advan‐ tage of northern sun. 732msq block adjacent  Brightwaters baths, swimming water, long  walking tracks along waterfront reserve.  

SOLD

27

Local Land

Brightwaters 70 Bulgonia Road  

2

LD O S


Reserve Waterfront  

Waterfront Acre!  

Brightwaters Lot 5 Lake View Avenue Opposite proposed Marina‐ Absolutely prime  development site for your own home or six  high quality waterfront villas. Unlimited  potential, brilliant views across Bardons Bay.  Approaching 2700m2, gentle slope to the  water and in a quiet cul‐de‐sac position.   NB: DA approval for units, will not expire.  Sale $1,200,000

Morisset 185 Freemans Drive Build the ideal home on this waterfront  reserve vacant block.  Access to Lake Mac‐ quarie along Stockton and Dora Creeks.  4,406sqm. Great fishing at the creeks edge  and close to Morisset shops and railway. 2  mins to F3 freeway. 1 hour north of Sydney.    Sale $549,000

3

2

Waterfront Properties

Deep Water with a Luxury Home.

0

Dora Creek 87b Stingaree Pnt Dr  Morisset Land Estate  Morisset Corner of Awaba & Terrigal St This new subdivision provides an opportunity  to build your own home and still be able to  walk to all services including, shops, schools,  railway station. Not only does Morisset have  the advantage of its  central location but  lifestyle pursuits such as sailing, fishing or  bush walking are easily accessible..  Sale Price on Application  

26

Yes, It's got to be sold !!   Bonnells Bay 13 Waikiki Road * 18m frontage, 630sqm, suit dual occupancy  * Fully cleared level block with low                                               development costs in a prestigious blue  ribbon area.   * Very handy to boat ramp, water front      reserve, shopping / services and public   Transport.  AUCTION

$795,000 Designed by renowned architect David Brown with an emphasis  on natural light, ventilation and environmental efficiency. Set on  approx. 1300m2 of reserve waterfront land with a wide   northerly aspect and landscaped gardens with large established  shady trees. The focus of the home is on open plan living, a   galley style kitchen with gas cooking and quality appliances, very  large living areas, three bedrooms with BIRs, ensuite, study,  powder room, polished hardwood timber flooring and a delight‐ ful al fresco living area. Deep water at the front of the property  will suit big boats and there is easy access to Lake Macquarie . 

David Wood 0414 687 074 david.wood@raywhite.com

Ph: (02) 4970 5411

7


Protected Deep Water Anchorage

* Exciting opportunity for big boat owners ‐ suit fly bridge or  yacht.   * Executive standard home, extensive use of glass to maximise  north aspect,.  * Spacious sun filled living areas.  * Highest quality inclusions throughout.    * Large 961msq manicured block.  * Engineered sea wall and boat ramp.  * Expansive water views.  * Only 1 hour North Sydney.   

8

3

Morisset Lot 312 / 28 Beauty Point Road 922 square metres in a brilliant location.  Set  well back off the road , sunny north east  aspect.  Wide frontage, fully serviced.      Close to all amenities & price to sell.      Sale $205,000

Mirrabooka 31 Mirrabooka Rd Only minutes to Sugar Bay and its boat ramp.   This gently sloping block would be ideal to  build your weekend getaway or permanent  residence. It's right on the bus route and and  a 5 minute drive to the shops. Situated on  655sqm, Come and enjoy the lifestyle of Lake  Macquarie, summer fun, and lake lifestyle.  Sale $149,000

600m² - Level Building Block  

Approaching 1 Acre on Waterfront  

Bonnells Bay 12 St Clair Street Good position in Bonnells Bay close to  schools, shops, boat ramp etc.  * North aspect for maximum solar efficiency.  * Minimum building costs.  * Establish residential homes surrounding.  * Motivated vendor will listen to all offers.     Sale $110,000

Morisset Lot 313 / 28 Beauty Point Road Adjoining the waterfront reserve on beauti‐ ful Stockton Creek, 3734sqm, gently sloping  to the reserve with selected Blackbutts re‐ maining providing a delightful setting for  your new home. The benefits of living in  town, only minutes away, & the price is right  enquire today. Sale $295,000

2

$1,150,000 David Wood 0414 687 074 david.wood@raywhite.com

Ph: (02) 4970 5411

Lake, Fun & Sun!  

25

Local Land

Dora Creek 81 Stingaree Point Drive 

4

Level Vacant Land—Morisset  


The Ultimate Fishing Shack  

Grab Your Chance Now  

'Shoreline Sandy" - 1hr North Sydney   3 2 2

An Exciting Rare Find 

Bonnells Bay 113 Grand Pde Absolute waterfront, easy access block on  the pristine waters of Bonnells Bay. The  perfect fishing weekender with van   accommodation, annexes, shower, toilet and  laundry, but more importantly, the boat  ramp. Perfect for entertaining with built‐in  BBQ facilities on the water. Set on 811sqm  Sale $485,000

Bonnells Bay 25 Riesling Road There are only a few blocks left in this sub‐ division of Bonnells Bay a much sought after  suburb on beautiful Lake Macquarie.  707sqm. Close to all essential facilities in‐ cluding schools, shops and transport.      Sale $255,000

Mirrabooka 153 Dandaraga Road Waterfront reserve, private aquatic lifestyle,  level easy water access for all water sports  Peaceful surrounding atmosphere ‐ a truly  relaxed setting.  Substantial one level brick  home with a spacious functional floor plan,  three bedrooms, detached large garage.    Sale Offers Over $669,000

Morisset Park 20 Lakeview Road 1 Acre of gently sloping land on the shores of  Lake Macquarie. This huge 4578m2 block is  situated in picturesque Morisset Park and is  sure to catch the attention of an astute  investor or developer. There is an older style  2 bed home with potential to renovate or  rent out while deciding on your future plans.  Sale $675,000

Vacant Block  

1 1/4 Acre Block—Close to Water  

Absolute Waterfront!   1

Saturday’s Waterfront Crawl  

2

Bonnells Bay 39 Riesling Road Fishery Point Estate sub‐division. This area is  growing quickly and soon there will no  blocks left. This is your opportunity to ac‐ quire  a prime site to build your home.  700sqm. Close to shops, schools and trans‐ port. Only 1hr north of Sydney!    Sale $210,000

Mirrabooka 1 Fishery Point Road 5000msq rural building block on the Moris‐ set Peninsula .  Chance to have a modern  new home with privacy and seclusion, short  stroll to water, boat ramp, baths. Shops,  schools, doctors and transport are easily  accessible. 

Silverwater 87 Beach Parade Breath taking views await at this absolute  waterfront location. This North facing, deep  water property offers winter sun and cool  summer breezes.  Water skiing, fishing,   sailing, swimming are just some of the life‐ style activities that can be enjoyed from such  an  idyllic setting on Lake Macquarie.   Sale $679,000

Morisset Peninsula Every Saturday from 12noon we do a brief  viewing of properties for sale on the   waterfront. Please note that registration is  essential to ensure inspection;  scan this QR code or visit   raywhitemorisset.com    Sale from $429,000

1

1

Waterfront Properties

24

Sale $299,000

2

9


Superior Vacant Block—Morisset  

Dora Creek 66 Baker Street Here is your chance to own an absolute  'Deep Water" waterfront complete with  Jetty, covered slipway and access to Lake  Mac. The home itself features a granny flat  with separate kitchen and bathroom,  Up‐ stairs features a large family room and full  length balcony .  Sale $520,000

Morisset Park 38-40 Lakeview Road * Close to Lake at Trinity Point * Rear yard  access for boat * Wide roads for easy   maneuvering * Large level blocks * Only 1  prestige lot left—628sqm* Fully serviced ‐  power, water, sewer, gas, telephone   * Park‐like friendly village atmosphere  * Close to boat ramp   Sale $192,000—$198,750

Morisset 2/77 Beauty Point Road Wonderful building block exceeding 1/4  acre.  Fully cleared and with only a gentle  fall, set well back off the road and with a  distinct rural feeling.  Very close to Morisset  with major Woolworths & Coles shopping  centres, rail transport & freeway access.  1000sqm.  Sale $195,000

Waterfront Reserve - Shared Jetty   4 2 3

Bardens Bay - Deep Water   3 1 1

Vacant Land - Heart of Morisset  

Prime Building Block  

Bonnells Bay 71 Grand Parade Your shared jetty awaits you at this North  facing waterfront reserve. The aspect of this  property sets it up perfectly for cool summer  breezes and that warm winter coastal layer  and whether you are inside in your living/ dining room or family room or outside on the  patio being held captive by the water views. 

Brightwaters 24 Buttaba Road * Panoramic outlook, Very slightly elevated  1182msq block, Well maintained solid brick  & tile holiday home in sought after Bright‐ waters. Clean, neat & tidy kitchen with  plenty of cupboards, breakfast bench, Dining  room, Lounge room Built in robes, Wide  decks front & back, Garage & separate shed. 

Sale $625,000

Sale $639,000

Morisset 40, 42 or 44 Wyong Street One of the few remaining vacant land lots  left in the centre of Morisset.  Ranging from   817msq of building area in a very central  position with low development costs.  Zoned  2(2), suitable for high density residential  development. Short walk to major shopping  centres, schools, rail & services.   Sale $220,000 per parcel

Mirrabooka 218 Dandaraga Road ‐ Million dollar water outlook.  ‐ DA approved plans for executive home.   ‐ Quiet cul‐de‐sac position.  ‐ Across the road from water with easy      access to lakeside reserve.  ‐ 600sqm   ‐ PETER MACINTYRE—0404 885 411 Sale $170,000

3

Bonnells Bay 5a Albert Street Tucked away in an exclusive cul‐de‐sac, this  tidy residence offer scope to refresh, recon‐ figure or rebuild.  Spotless kitchen & bath‐ room.  The home features generous living  space opening to an absolute waterfront  position with seawall & jetty.  Set on 582sqm     Sale $649,000

10

2

3

 

Local Land

Lakeside Land—Boutique Estate  

Absolute Waterfront

Unrestricted Views Absolute Waterfront   2 2 2

23


SO

LD

LD O S

Deceased Estate - Absolute Waterfront   4 1 1

Tranquil Waterfront Living   3 2 3

Bonnells Bay155 Grand Parade Commandingly positioned with stunning  panoramic views of the Watagan Mountains  & Lake Macquarie. Exceedingly rare block  approaching 1100m2 with a very neat and  tidy four bedroom home.A complete pack‐ age with licensed jetty, slipway and an enor‐ mous development opportunity awaits you.  

Mirrabooka 127 Dandaraga Road Located on the shores of Lake Macquarie this  home offers a tranquil and peaceful lifestyle.  Set on a 1081msq grassy waterfront reserve  block, the home features 3 large bedrooms,  study,  totally renovated kitchen and covered  entertainment deck overlooking  Sugar Bay .  Plus a one bedroom self contained flat. 

SOLD

SOLD

LD O S

Vacant Lakeside Land Dora Creek 160 Stingaree Point Drive    Amazing parcel of approx. 10.78 hectares and approx. 50%  cleared, all level. DA approved for a 700 m2 home, tennis court,  swimming pool and 300m2 shed. 6000m2 approx. man made  salt water lagoon, brilliant swimming and recreation, fishing etc.  Extremely private, unlimited potential, only minutes to freeway,  1 hour Nth Sydney.   

22

$709,000

Forced Sale-Retirement Asset Disposal   6 2 3

North Facing Waterfront   3 1 1

David Wood 0414 687 074

Dora Creek 33 Stingaree Point Road Master builders own waterfront weekender.  Perfectly positioned close to the mouth of  Dora Creek & providing direct access to Lake  Macquarie. This property has never been  occupied permanently, being a holiday home  since new.  Absolute waterfront, 980msq,  with a jetty, plus side access. 

Morisset Park 5a Macquarie Road Very quiet secluded location, sought after  suburb, quality home with expansive   entertaining deck area, popular waterfront   location close to boat ramp. Very appealing  holiday lifestyle, best fishing, boating &  skiing. State recreation area close by, only 1  hour north Sydney. 1398sqm. 

SOLD

SOLD

david.wood@raywhite.com

Ph: (02) 4970 5411

11

Waterfront Properties

LD O S


Yes, You Should....Right Near the Lake!   3 1 1

Bonnells Bay 9a & 9b Mather Drive 2 x 3 bedroom attached homes, each with a  single garage in a prime lakeside rental area.   Quality built units in good condition with  long term tenants, currently returning   attractive gross yield of 5.6% with potential  for subdivision into two titles.    An investment winner.  Sale $539,000

Balcolyn 55 Bay Street  The home itself features three good sized  bedrooms and a large living area that is  always sunny and bright. Outside awaits a  large yard, an over sized single car garage  with lots of room for storage or workshop.  Storage shed and pergola for outside dining  and catching those refreshing lake breezes.  Sale $285,000

1,300m2—Two Street Access Potential   3 1

Commercial Zoning with Residence   3 2

Mirrabooka 33 Mirrabooka Road Very neat & tidy 3 bedroom brick & tile  home in a great lakeside location. Excellent  condition with new paint throughout, reno‐ vated kitchen & landscaping. The block size is  a super bonus being over 1,300m2; Defi‐ nitely the best block & home under  $300,000.  Sale $299,000

Morisset 30 Newcastle Street Excellent position in Morisset adjacent to  retail centre, in the hub of the town. 1012m²  block with sealed rear lane access. Features:  lounge, dining, kitchen, covered rear veran‐ dah. Zoned urban commercial  support ‐  suit  accountancy, law, dental office etc. or solid  long term residential rental return.  Sale $340,000

12

For information on; Rosedale Gardens in Cooranbong or  Ambleside in Morisset Park please contact:   David Wood; 0414 687 074 or alternatively   send him an e‐mail at david.wood@raywhite.com 

21

Retirement Living

Double Income Investment   6 2 2


LD O S

LD O S

Spacious Family Home

7.5 Acres Rural Land 4

2

4

 

5

2

2

 

SOLD

SOLD

Adjoining Reserve to Waterfront   3 2 2

LD O S

Immaculate Inside and Out.   4 2 2

Brightwaters 46b Bulgonia Road Very well built home in a great position in  Brightwaters. Right next door to the reserve  onto the Waterfront is a beaut 3 bedroom  family home. Very large living areas, modern  kitchen, BIR's, entertaining deck, double  drive threw carport and a block of 1086sqm.  Represents great value. 

Bonnells Bay 21 Shiraz Drive Immaculate is the one word used to describe  this home, You can go formal in the large  living room, dining room area or kick back  and relax in the family room right off the  kitchen and perfect for entertaining. Four  large bedrooms including the master with  walk‐in and ensuite. 

SOLD

SOLD

20

Local Residential

LD O S

Enormous Potential—Plus Income   2 1

Bonnells Bay 50 St Clair Street Hardiplank and tile cottage in sought after  Bonnells Bay. Features 3 bedrooms ‐ large  lounge area with a sunny covered front   verandah. Block provides side access to the  rear and is 600m2. Current long term tenant  wishes to stay and is paying $300p/w.    Sale $255,000

Mirrabooka 23 Maipoona Road Massive 1210msq block of land.  Older style  cottage that would suit renovation.  Reserve  at side providing access to rear of property.   Long term tenant already in place.  Less than  180m to waterfront reserve & deep water  moorings on Sugar Bay. Hard to beat value &  potential. 2 bedrooms and 1 bathroom.  Sale $250,000

Ready For a Makeover

Immaculate Condition Deceased Estate   3 2 1

4

2

2

 

Cooranbong 764 Freemans Drive All the ingredients are here, 4 bedrooms,  ensuite, access to the backyard, HUGE  1435sqm block, close to schools, shops and  transport at your door. Now all this brick and  tile home needs is for someone to apply  some TLC and the results would be amazing..    Sale $329,000  

Dora Creek 43 Baker Street Extremely well presented, three bedroom  home.  North facing living areas, modern  kitchen, excellent bathroom plus extra w/c.   Two large bedrooms, built in robe to main,  covered front verandah with lovely sunny  outlook plus a double carport.  Level 765msq  block with access to rear for trailer etc.   Sale $280,000

13

First Home Buyer / Investors

Morisset 2 Moira Park Road Reluctant sale after three generations of  ownership. Ideally located between Dora  Creek & Morisset. Home features four bed‐ rooms, two bathrooms, hardwood timber  flooring, high ceilings, spacious living areas  with sliding doors that lead onto the veran‐ dahs surrounding the home. 

Coranbong 44 Glenrose Cres Custom design & master built by Tom   Henshaw, is this stunning 5 bedroom family  home. Clever design elements allow for the  potential to have separate tenancies or the  home would especially sought after to   accommodate a large family.    

Investment Return or First Home   3 1


LD O S

One For The Beginners 3

1

1

Investment Opportunity.  

Toronto 12 Fenton Street Neat 3 bedroom cottage n good condition,  centrally located in Toronto.  Features a  modern kitchen, polished floor boards, cov‐ ered entertaining area and sunny north  aspect.  Also includes lock up garage, car‐ port, rear yard access on a 657msq block.    Sale $280,000

3

1

1

Bonnells Bay 132 Harbord Street This three bedroom brick home with single  garage is in very high demand. Whether this  is your first home or you are looking for a  solid investment, this property has it all.  Close to Coles shopping complex, local  school and public transport. 

SOLD

Morisset 3 Stockton Street Prime location in the centre of Morisset,  medium & high density residential zoning.   Two 3 bedroom homes in good condition,  rental return of approx $30,000 p/a. The  property is 18210sqm & is semi cleared with  a good dam. High growth area. It is close to  all facilities, shopping centres, rail, etc.  Sale $849,000

Morisset 8 & 10 Doyalson Street Prime Position in dynamic growth centre,  block size exceeds 1400m, 2 titles with exist‐ ing cottages (2 current long term tenants  with gross income of $30,000 pa), zoned  high density residential, virtually adjacent   Woolworths site, 400m to rail station, poten‐ tial SEPP 5 or unit site.   Sale $799,000

Morisset Central Position—Large Block   3 1 1

Lakeside Lifestyle

Morisset 25 Dora Street 1238 square metre allotment zoned high  density residential 2(2) for unit/town house  development. Comfortable home with good  size living areas & carport, currently return‐ ing almost 6% gross with the opportunity for  further yield. Also suit first home buyers,  brilliant location and family friendly yard. 

Sunshine 90 Sunshine Parade Brick and tile 3 bedroom home set on  875msq block.  Currently tenanted, would  also suit investment opportunity as well as  first home buyer.  Located in the popular  village of Sunshine, close to lake and handy  for water sport activities.   

SOLD

SOLD

3

1

1

 

All That You'll Ever Need & In Town!   4 4 3

Home And Garden.....

Morisset 171 Bridge Street A beautifully maintained and immaculately  presented home.  Features four bedrooms,  separate large living areas, ensuite,  entertaining area plus pool.  A huge feature  is the double garage and self contained en‐ tertaining room adjoining the pool area.    Sale $490,000

Bonnells Bay 3 Egret Street As neat as a pin inside and out, this home  could feature in the Home and Garden  magazine. The interior features a large living  room, formal dining, sun lit family room, well  appointed kitchen with Tasmania Oak and  walk in pantry and good sized bedrooms  with an ensuite accompanying the master.  Sale $435,000

4

2

2

 

19

Local Residential

Central Development Site   5 2

LD O S

LD O S

14

2 Homes on 4 Acres—Centre of Town   3 1


LD O S

LD O S

Develop or Not 3

1

Zoned 3(2) Business 3

 

3

2

3

Morisset 15 Yambo Street Major regional centre with rapid growth rate  & short commercial supply.  Distinctive brick  & tile residence plus detached self contained  studio. 3 bedrooms 2 bathrooms. Ideal   medical centre, professional room or home   business conversion. Site area 967sqm with  two street multi access points.  Sale $495,000

3

1

1

 

Bonnells Bay 19 Wood Street A perfect size home for someone wanting a  neat, tidy & low maintenance property.  This  beautiful brick & tile home offers the poten‐ tial for a sound investment with the lake,  shops & transport at your finger tips.  Inves‐ tor would receive a potential rental return of  approximately $300 per week. 

SOLD

 

Beauty and the Creek   3 1 Dora Creek 5 Gradwells Road This completely renovated home sits on an  elevated lot right in the heart of Dora Creek.  . It's immaculate inside and out. Six years ago  it was knocked down and re‐built with only  two of the original walls left standing.It fea‐ tures new floors, a new kitchen, a new bath‐ room (with a jet spa bath). 

SOLD

LD O S

1/2 Acre (Possible Subdivision)   2 3 1 Morisset Park 11 Morisset Park Road This property offers lots of options.  The  home features 2 large bedrooms, good size  living room/dining room area, 3 way wrap  around verandah at front with covered patio  out back. Rumpus room downstairs, sepa‐ rate toilet, single garage + 2 car carport. The  perfect summer cottage. Set on 2612sqm  Sale $430,000

18

Peace and Quiet Await.... 3

2

2

  Bonnells Bay 9 Verdelho St The home itself features a large living room,  modern kitchen, master bedroom with en‐ suite/ walk ‐ in wardrobe and a covered  patio that gets lots of sun.  Add to this, two  extra bedroom with built‐ins, guest bath‐ room and you have plenty of room for  friends and family.  Sale $365,000

What an outstanding opportunity!!   1 1 1

LD O S

SOLD UNDER THE HAMMER 3

1

2

Dora Creek 8 Dora Street 660m2 allotment in a prime position adja‐ cent to the commercial centre of Dora Creek.  Adjoins the existing Medical Centre and Post  Office. Zoned commercial with residential  existing use rights. Features a very neat and  tidy cottage with potential rental income of  around $200p/w 

  Bonnells Bay 58 Macquarie Street * First home buyer price bracket.  * Add value with cosmetic clean‐up.  * Peaceful sought position, easy water     access.  * Double garage, 3 bedrooms, extra sunroom  Agent's Comment:  Executor said Sell!   

SOLD

SOLD

15

First Home Buyer / Investors

Bonnells Bay Lake Macquarie at your finger tips. Situated  perfectly close to all these facilities is a level  1,400sqm block with lake views which would  lend itself to a small development of three to  four villas or live in the existing solid brick  home. You can renovate or rent out and  keep for a future investment.  Sale $400,000—$450,000 

Cute & Comfy  


Morisset 89 Marconi Road   Himalayan Sandstone flows effortlessly from inside to outside in  this beautifully finished home and the flooring is just the   beginning.. The kitchen is a gastronomical delight with well  appointed appliances, working island/breakfast bar, finished in  Caesar stone. The bathrooms feature floor to ceiling 600 x  600mm porcelain tiles and all fitting are chrome over brass. All  this luxury sits on 2 1/2 acres of peace & quiet. That's not all,  other extras include a 'large' working shed, separate guest quar‐ ters, relaxing sun room, family/theatre room, full length covered  patio, two way fireplace, ducted air conditioning & more. 

16

4

2

2

$849,000 Tim Bateman 0477 644 408 tim.bateman@raywhite.com

Ph: (02) 4970 5411

Cool Breezes And Lake Lifestyle Await..... Bonnells Bay 74 Wood Street   Sitting right in the heart of Bonnells Bay, this home is minutes to  shops, boat ramp, high speed rail and right near the bus route.  Downstairs features a bedroom and workout room which could  easily be converted to a den/office or TV room. Upstairs features  a sun room with great views of Bonnells Bay, a large living room/ dining room area, updated kitchen, newly renovated bathroom,  two bedrooms both featuring built‐ins, a laundry room and back  patio.   So, no matter which way the breeze blows take advantage of it  in your sun room or on your back patio. 

3

1

Local Residential

WOW, WOW and WOW!

1

$349,900 Tim Bateman 0477 644 408 tim.bateman@raywhite.com

Ph: (02) 4970 5411

17


Morisset 89 Marconi Road   Himalayan Sandstone flows effortlessly from inside to outside in  this beautifully finished home and the flooring is just the   beginning.. The kitchen is a gastronomical delight with well  appointed appliances, working island/breakfast bar, finished in  Caesar stone. The bathrooms feature floor to ceiling 600 x  600mm porcelain tiles and all fitting are chrome over brass. All  this luxury sits on 2 1/2 acres of peace & quiet. That's not all,  other extras include a 'large' working shed, separate guest quar‐ ters, relaxing sun room, family/theatre room, full length covered  patio, two way fireplace, ducted air conditioning & more. 

16

4

2

2

$849,000 Tim Bateman 0477 644 408 tim.bateman@raywhite.com

Ph: (02) 4970 5411

Cool Breezes And Lake Lifestyle Await..... Bonnells Bay 74 Wood Street   Sitting right in the heart of Bonnells Bay, this home is minutes to  shops, boat ramp, high speed rail and right near the bus route.  Downstairs features a bedroom and workout room which could  easily be converted to a den/office or TV room. Upstairs features  a sun room with great views of Bonnells Bay, a large living room/ dining room area, updated kitchen, newly renovated bathroom,  two bedrooms both featuring built‐ins, a laundry room and back  patio.   So, no matter which way the breeze blows take advantage of it  in your sun room or on your back patio. 

3

1

Local Residential

WOW, WOW and WOW!

1

$349,900 Tim Bateman 0477 644 408 tim.bateman@raywhite.com

Ph: (02) 4970 5411

17


LD O S

LD O S

Develop or Not 3

1

Zoned 3(2) Business 3

 

3

2

3

Morisset 15 Yambo Street Major regional centre with rapid growth rate  & short commercial supply.  Distinctive brick  & tile residence plus detached self contained  studio. 3 bedrooms 2 bathrooms. Ideal   medical centre, professional room or home   business conversion. Site area 967sqm with  two street multi access points.  Sale $495,000

3

1

1

 

Bonnells Bay 19 Wood Street A perfect size home for someone wanting a  neat, tidy & low maintenance property.  This  beautiful brick & tile home offers the poten‐ tial for a sound investment with the lake,  shops & transport at your finger tips.  Inves‐ tor would receive a potential rental return of  approximately $300 per week. 

SOLD

 

Beauty and the Creek   3 1 Dora Creek 5 Gradwells Road This completely renovated home sits on an  elevated lot right in the heart of Dora Creek.  . It's immaculate inside and out. Six years ago  it was knocked down and re‐built with only  two of the original walls left standing.It fea‐ tures new floors, a new kitchen, a new bath‐ room (with a jet spa bath). 

SOLD

LD O S

1/2 Acre (Possible Subdivision)   2 3 1 Morisset Park 11 Morisset Park Road This property offers lots of options.  The  home features 2 large bedrooms, good size  living room/dining room area, 3 way wrap  around verandah at front with covered patio  out back. Rumpus room downstairs, sepa‐ rate toilet, single garage + 2 car carport. The  perfect summer cottage. Set on 2612sqm  Sale $430,000

18

Peace and Quiet Await.... 3

2

2

  Bonnells Bay 9 Verdelho St The home itself features a large living room,  modern kitchen, master bedroom with en‐ suite/ walk ‐ in wardrobe and a covered  patio that gets lots of sun.  Add to this, two  extra bedroom with built‐ins, guest bath‐ room and you have plenty of room for  friends and family.  Sale $365,000

What an outstanding opportunity!!   1 1 1

LD O S

SOLD UNDER THE HAMMER 3

1

2

Dora Creek 8 Dora Street 660m2 allotment in a prime position adja‐ cent to the commercial centre of Dora Creek.  Adjoins the existing Medical Centre and Post  Office. Zoned commercial with residential  existing use rights. Features a very neat and  tidy cottage with potential rental income of  around $200p/w 

  Bonnells Bay 58 Macquarie Street * First home buyer price bracket.  * Add value with cosmetic clean‐up.  * Peaceful sought position, easy water     access.  * Double garage, 3 bedrooms, extra sunroom  Agent's Comment:  Executor said Sell!   

SOLD

SOLD

15

First Home Buyer / Investors

Bonnells Bay Lake Macquarie at your finger tips. Situated  perfectly close to all these facilities is a level  1,400sqm block with lake views which would  lend itself to a small development of three to  four villas or live in the existing solid brick  home. You can renovate or rent out and  keep for a future investment.  Sale $400,000—$450,000 

Cute & Comfy  


LD O S

One For The Beginners 3

1

1

Investment Opportunity.  

Toronto 12 Fenton Street Neat 3 bedroom cottage n good condition,  centrally located in Toronto.  Features a  modern kitchen, polished floor boards, cov‐ ered entertaining area and sunny north  aspect.  Also includes lock up garage, car‐ port, rear yard access on a 657msq block.    Sale $280,000

3

1

1

Bonnells Bay 132 Harbord Street This three bedroom brick home with single  garage is in very high demand. Whether this  is your first home or you are looking for a  solid investment, this property has it all.  Close to Coles shopping complex, local  school and public transport. 

SOLD

Morisset 3 Stockton Street Prime location in the centre of Morisset,  medium & high density residential zoning.   Two 3 bedroom homes in good condition,  rental return of approx $30,000 p/a. The  property is 18210sqm & is semi cleared with  a good dam. High growth area. It is close to  all facilities, shopping centres, rail, etc.  Sale $849,000

Morisset 8 & 10 Doyalson Street Prime Position in dynamic growth centre,  block size exceeds 1400m, 2 titles with exist‐ ing cottages (2 current long term tenants  with gross income of $30,000 pa), zoned  high density residential, virtually adjacent   Woolworths site, 400m to rail station, poten‐ tial SEPP 5 or unit site.   Sale $799,000

Morisset Central Position—Large Block   3 1 1

Lakeside Lifestyle

Morisset 25 Dora Street 1238 square metre allotment zoned high  density residential 2(2) for unit/town house  development. Comfortable home with good  size living areas & carport, currently return‐ ing almost 6% gross with the opportunity for  further yield. Also suit first home buyers,  brilliant location and family friendly yard. 

Sunshine 90 Sunshine Parade Brick and tile 3 bedroom home set on  875msq block.  Currently tenanted, would  also suit investment opportunity as well as  first home buyer.  Located in the popular  village of Sunshine, close to lake and handy  for water sport activities.   

SOLD

SOLD

3

1

1

 

All That You'll Ever Need & In Town!   4 4 3

Home And Garden.....

Morisset 171 Bridge Street A beautifully maintained and immaculately  presented home.  Features four bedrooms,  separate large living areas, ensuite,  entertaining area plus pool.  A huge feature  is the double garage and self contained en‐ tertaining room adjoining the pool area.    Sale $490,000

Bonnells Bay 3 Egret Street As neat as a pin inside and out, this home  could feature in the Home and Garden  magazine. The interior features a large living  room, formal dining, sun lit family room, well  appointed kitchen with Tasmania Oak and  walk in pantry and good sized bedrooms  with an ensuite accompanying the master.  Sale $435,000

4

2

2

 

19

Local Residential

Central Development Site   5 2

LD O S

LD O S

14

2 Homes on 4 Acres—Centre of Town   3 1


LD O S

LD O S

Spacious Family Home

7.5 Acres Rural Land 4

2

4

 

5

2

2

 

SOLD

SOLD

Adjoining Reserve to Waterfront   3 2 2

LD O S

Immaculate Inside and Out.   4 2 2

Brightwaters 46b Bulgonia Road Very well built home in a great position in  Brightwaters. Right next door to the reserve  onto the Waterfront is a beaut 3 bedroom  family home. Very large living areas, modern  kitchen, BIR's, entertaining deck, double  drive threw carport and a block of 1086sqm.  Represents great value. 

Bonnells Bay 21 Shiraz Drive Immaculate is the one word used to describe  this home, You can go formal in the large  living room, dining room area or kick back  and relax in the family room right off the  kitchen and perfect for entertaining. Four  large bedrooms including the master with  walk‐in and ensuite. 

SOLD

SOLD

20

Local Residential

LD O S

Enormous Potential—Plus Income   2 1

Bonnells Bay 50 St Clair Street Hardiplank and tile cottage in sought after  Bonnells Bay. Features 3 bedrooms ‐ large  lounge area with a sunny covered front   verandah. Block provides side access to the  rear and is 600m2. Current long term tenant  wishes to stay and is paying $300p/w.    Sale $255,000

Mirrabooka 23 Maipoona Road Massive 1210msq block of land.  Older style  cottage that would suit renovation.  Reserve  at side providing access to rear of property.   Long term tenant already in place.  Less than  180m to waterfront reserve & deep water  moorings on Sugar Bay. Hard to beat value &  potential. 2 bedrooms and 1 bathroom.  Sale $250,000

Ready For a Makeover

Immaculate Condition Deceased Estate   3 2 1

4

2

2

 

Cooranbong 764 Freemans Drive All the ingredients are here, 4 bedrooms,  ensuite, access to the backyard, HUGE  1435sqm block, close to schools, shops and  transport at your door. Now all this brick and  tile home needs is for someone to apply  some TLC and the results would be amazing..    Sale $329,000  

Dora Creek 43 Baker Street Extremely well presented, three bedroom  home.  North facing living areas, modern  kitchen, excellent bathroom plus extra w/c.   Two large bedrooms, built in robe to main,  covered front verandah with lovely sunny  outlook plus a double carport.  Level 765msq  block with access to rear for trailer etc.   Sale $280,000

13

First Home Buyer / Investors

Morisset 2 Moira Park Road Reluctant sale after three generations of  ownership. Ideally located between Dora  Creek & Morisset. Home features four bed‐ rooms, two bathrooms, hardwood timber  flooring, high ceilings, spacious living areas  with sliding doors that lead onto the veran‐ dahs surrounding the home. 

Coranbong 44 Glenrose Cres Custom design & master built by Tom   Henshaw, is this stunning 5 bedroom family  home. Clever design elements allow for the  potential to have separate tenancies or the  home would especially sought after to   accommodate a large family.    

Investment Return or First Home   3 1


Yes, You Should....Right Near the Lake!   3 1 1

Bonnells Bay 9a & 9b Mather Drive 2 x 3 bedroom attached homes, each with a  single garage in a prime lakeside rental area.   Quality built units in good condition with  long term tenants, currently returning   attractive gross yield of 5.6% with potential  for subdivision into two titles.    An investment winner.  Sale $539,000

Balcolyn 55 Bay Street  The home itself features three good sized  bedrooms and a large living area that is  always sunny and bright. Outside awaits a  large yard, an over sized single car garage  with lots of room for storage or workshop.  Storage shed and pergola for outside dining  and catching those refreshing lake breezes.  Sale $285,000

1,300m2—Two Street Access Potential   3 1

Commercial Zoning with Residence   3 2

Mirrabooka 33 Mirrabooka Road Very neat & tidy 3 bedroom brick & tile  home in a great lakeside location. Excellent  condition with new paint throughout, reno‐ vated kitchen & landscaping. The block size is  a super bonus being over 1,300m2; Defi‐ nitely the best block & home under  $300,000.  Sale $299,000

Morisset 30 Newcastle Street Excellent position in Morisset adjacent to  retail centre, in the hub of the town. 1012m²  block with sealed rear lane access. Features:  lounge, dining, kitchen, covered rear veran‐ dah. Zoned urban commercial  support ‐  suit  accountancy, law, dental office etc. or solid  long term residential rental return.  Sale $340,000

12

For information on; Rosedale Gardens in Cooranbong or  Ambleside in Morisset Park please contact:   David Wood; 0414 687 074 or alternatively   send him an e‐mail at david.wood@raywhite.com 

21

Retirement Living

Double Income Investment   6 2 2


SO

LD

LD O S

Deceased Estate - Absolute Waterfront   4 1 1

Tranquil Waterfront Living   3 2 3

Bonnells Bay155 Grand Parade Commandingly positioned with stunning  panoramic views of the Watagan Mountains  & Lake Macquarie. Exceedingly rare block  approaching 1100m2 with a very neat and  tidy four bedroom home.A complete pack‐ age with licensed jetty, slipway and an enor‐ mous development opportunity awaits you.  

Mirrabooka 127 Dandaraga Road Located on the shores of Lake Macquarie this  home offers a tranquil and peaceful lifestyle.  Set on a 1081msq grassy waterfront reserve  block, the home features 3 large bedrooms,  study,  totally renovated kitchen and covered  entertainment deck overlooking  Sugar Bay .  Plus a one bedroom self contained flat. 

SOLD

SOLD

LD O S

Vacant Lakeside Land Dora Creek 160 Stingaree Point Drive    Amazing parcel of approx. 10.78 hectares and approx. 50%  cleared, all level. DA approved for a 700 m2 home, tennis court,  swimming pool and 300m2 shed. 6000m2 approx. man made  salt water lagoon, brilliant swimming and recreation, fishing etc.  Extremely private, unlimited potential, only minutes to freeway,  1 hour Nth Sydney.   

22

$709,000

Forced Sale-Retirement Asset Disposal   6 2 3

North Facing Waterfront   3 1 1

David Wood 0414 687 074

Dora Creek 33 Stingaree Point Road Master builders own waterfront weekender.  Perfectly positioned close to the mouth of  Dora Creek & providing direct access to Lake  Macquarie. This property has never been  occupied permanently, being a holiday home  since new.  Absolute waterfront, 980msq,  with a jetty, plus side access. 

Morisset Park 5a Macquarie Road Very quiet secluded location, sought after  suburb, quality home with expansive   entertaining deck area, popular waterfront   location close to boat ramp. Very appealing  holiday lifestyle, best fishing, boating &  skiing. State recreation area close by, only 1  hour north Sydney. 1398sqm. 

SOLD

SOLD

david.wood@raywhite.com

Ph: (02) 4970 5411

11

Waterfront Properties

LD O S


Superior Vacant Block—Morisset  

Dora Creek 66 Baker Street Here is your chance to own an absolute  'Deep Water" waterfront complete with  Jetty, covered slipway and access to Lake  Mac. The home itself features a granny flat  with separate kitchen and bathroom,  Up‐ stairs features a large family room and full  length balcony .  Sale $520,000

Morisset Park 38-40 Lakeview Road * Close to Lake at Trinity Point * Rear yard  access for boat * Wide roads for easy   maneuvering * Large level blocks * Only 1  prestige lot left—628sqm* Fully serviced ‐  power, water, sewer, gas, telephone   * Park‐like friendly village atmosphere  * Close to boat ramp   Sale $192,000—$198,750

Morisset 2/77 Beauty Point Road Wonderful building block exceeding 1/4  acre.  Fully cleared and with only a gentle  fall, set well back off the road and with a  distinct rural feeling.  Very close to Morisset  with major Woolworths & Coles shopping  centres, rail transport & freeway access.  1000sqm.  Sale $195,000

Waterfront Reserve - Shared Jetty   4 2 3

Bardens Bay - Deep Water   3 1 1

Vacant Land - Heart of Morisset  

Prime Building Block  

Bonnells Bay 71 Grand Parade Your shared jetty awaits you at this North  facing waterfront reserve. The aspect of this  property sets it up perfectly for cool summer  breezes and that warm winter coastal layer  and whether you are inside in your living/ dining room or family room or outside on the  patio being held captive by the water views. 

Brightwaters 24 Buttaba Road * Panoramic outlook, Very slightly elevated  1182msq block, Well maintained solid brick  & tile holiday home in sought after Bright‐ waters. Clean, neat & tidy kitchen with  plenty of cupboards, breakfast bench, Dining  room, Lounge room Built in robes, Wide  decks front & back, Garage & separate shed. 

Sale $625,000

Sale $639,000

Morisset 40, 42 or 44 Wyong Street One of the few remaining vacant land lots  left in the centre of Morisset.  Ranging from   817msq of building area in a very central  position with low development costs.  Zoned  2(2), suitable for high density residential  development. Short walk to major shopping  centres, schools, rail & services.   Sale $220,000 per parcel

Mirrabooka 218 Dandaraga Road ‐ Million dollar water outlook.  ‐ DA approved plans for executive home.   ‐ Quiet cul‐de‐sac position.  ‐ Across the road from water with easy      access to lakeside reserve.  ‐ 600sqm   ‐ PETER MACINTYRE—0404 885 411 Sale $170,000

3

Bonnells Bay 5a Albert Street Tucked away in an exclusive cul‐de‐sac, this  tidy residence offer scope to refresh, recon‐ figure or rebuild.  Spotless kitchen & bath‐ room.  The home features generous living  space opening to an absolute waterfront  position with seawall & jetty.  Set on 582sqm     Sale $649,000

10

2

3

 

Local Land

Lakeside Land—Boutique Estate  

Absolute Waterfront

Unrestricted Views Absolute Waterfront   2 2 2

23


The Ultimate Fishing Shack  

Grab Your Chance Now  

'Shoreline Sandy" - 1hr North Sydney   3 2 2

An Exciting Rare Find 

Bonnells Bay 113 Grand Pde Absolute waterfront, easy access block on  the pristine waters of Bonnells Bay. The  perfect fishing weekender with van   accommodation, annexes, shower, toilet and  laundry, but more importantly, the boat  ramp. Perfect for entertaining with built‐in  BBQ facilities on the water. Set on 811sqm  Sale $485,000

Bonnells Bay 25 Riesling Road There are only a few blocks left in this sub‐ division of Bonnells Bay a much sought after  suburb on beautiful Lake Macquarie.  707sqm. Close to all essential facilities in‐ cluding schools, shops and transport.      Sale $255,000

Mirrabooka 153 Dandaraga Road Waterfront reserve, private aquatic lifestyle,  level easy water access for all water sports  Peaceful surrounding atmosphere ‐ a truly  relaxed setting.  Substantial one level brick  home with a spacious functional floor plan,  three bedrooms, detached large garage.    Sale Offers Over $669,000

Morisset Park 20 Lakeview Road 1 Acre of gently sloping land on the shores of  Lake Macquarie. This huge 4578m2 block is  situated in picturesque Morisset Park and is  sure to catch the attention of an astute  investor or developer. There is an older style  2 bed home with potential to renovate or  rent out while deciding on your future plans.  Sale $675,000

Vacant Block  

1 1/4 Acre Block—Close to Water  

Absolute Waterfront!   1

Saturday’s Waterfront Crawl  

2

Bonnells Bay 39 Riesling Road Fishery Point Estate sub‐division. This area is  growing quickly and soon there will no  blocks left. This is your opportunity to ac‐ quire  a prime site to build your home.  700sqm. Close to shops, schools and trans‐ port. Only 1hr north of Sydney!    Sale $210,000

Mirrabooka 1 Fishery Point Road 5000msq rural building block on the Moris‐ set Peninsula .  Chance to have a modern  new home with privacy and seclusion, short  stroll to water, boat ramp, baths. Shops,  schools, doctors and transport are easily  accessible. 

Silverwater 87 Beach Parade Breath taking views await at this absolute  waterfront location. This North facing, deep  water property offers winter sun and cool  summer breezes.  Water skiing, fishing,   sailing, swimming are just some of the life‐ style activities that can be enjoyed from such  an  idyllic setting on Lake Macquarie.   Sale $679,000

Morisset Peninsula Every Saturday from 12noon we do a brief  viewing of properties for sale on the   waterfront. Please note that registration is  essential to ensure inspection;  scan this QR code or visit   raywhitemorisset.com    Sale from $429,000

1

1

Waterfront Properties

24

Sale $299,000

2

9


Protected Deep Water Anchorage

* Exciting opportunity for big boat owners ‐ suit fly bridge or  yacht.   * Executive standard home, extensive use of glass to maximise  north aspect,.  * Spacious sun filled living areas.  * Highest quality inclusions throughout.    * Large 961msq manicured block.  * Engineered sea wall and boat ramp.  * Expansive water views.  * Only 1 hour North Sydney.   

8

3

Morisset Lot 312 / 28 Beauty Point Road 922 square metres in a brilliant location.  Set  well back off the road , sunny north east  aspect.  Wide frontage, fully serviced.      Close to all amenities & price to sell.      Sale $205,000

Mirrabooka 31 Mirrabooka Rd Only minutes to Sugar Bay and its boat ramp.   This gently sloping block would be ideal to  build your weekend getaway or permanent  residence. It's right on the bus route and and  a 5 minute drive to the shops. Situated on  655sqm, Come and enjoy the lifestyle of Lake  Macquarie, summer fun, and lake lifestyle.  Sale $149,000

600m² - Level Building Block  

Approaching 1 Acre on Waterfront  

Bonnells Bay 12 St Clair Street Good position in Bonnells Bay close to  schools, shops, boat ramp etc.  * North aspect for maximum solar efficiency.  * Minimum building costs.  * Establish residential homes surrounding.  * Motivated vendor will listen to all offers.     Sale $110,000

Morisset Lot 313 / 28 Beauty Point Road Adjoining the waterfront reserve on beauti‐ ful Stockton Creek, 3734sqm, gently sloping  to the reserve with selected Blackbutts re‐ maining providing a delightful setting for  your new home. The benefits of living in  town, only minutes away, & the price is right  enquire today. Sale $295,000

2

$1,150,000 David Wood 0414 687 074 david.wood@raywhite.com

Ph: (02) 4970 5411

Lake, Fun & Sun!  

25

Local Land

Dora Creek 81 Stingaree Point Drive 

4

Level Vacant Land—Morisset  


Reserve Waterfront  

Waterfront Acre!  

Brightwaters Lot 5 Lake View Avenue Opposite proposed Marina‐ Absolutely prime  development site for your own home or six  high quality waterfront villas. Unlimited  potential, brilliant views across Bardons Bay.  Approaching 2700m2, gentle slope to the  water and in a quiet cul‐de‐sac position.   NB: DA approval for units, will not expire.  Sale $1,200,000

Morisset 185 Freemans Drive Build the ideal home on this waterfront  reserve vacant block.  Access to Lake Mac‐ quarie along Stockton and Dora Creeks.  4,406sqm. Great fishing at the creeks edge  and close to Morisset shops and railway. 2  mins to F3 freeway. 1 hour north of Sydney.    Sale $549,000

3

2

Waterfront Properties

Deep Water with a Luxury Home.

0

Dora Creek 87b Stingaree Pnt Dr  Morisset Land Estate  Morisset Corner of Awaba & Terrigal St This new subdivision provides an opportunity  to build your own home and still be able to  walk to all services including, shops, schools,  railway station. Not only does Morisset have  the advantage of its  central location but  lifestyle pursuits such as sailing, fishing or  bush walking are easily accessible..  Sale Price on Application  

26

Yes, It's got to be sold !!   Bonnells Bay 13 Waikiki Road * 18m frontage, 630sqm, suit dual occupancy  * Fully cleared level block with low                                               development costs in a prestigious blue  ribbon area.   * Very handy to boat ramp, water front      reserve, shopping / services and public   Transport.  AUCTION

$795,000 Designed by renowned architect David Brown with an emphasis  on natural light, ventilation and environmental efficiency. Set on  approx. 1300m2 of reserve waterfront land with a wide   northerly aspect and landscaped gardens with large established  shady trees. The focus of the home is on open plan living, a   galley style kitchen with gas cooking and quality appliances, very  large living areas, three bedrooms with BIRs, ensuite, study,  powder room, polished hardwood timber flooring and a delight‐ ful al fresco living area. Deep water at the front of the property  will suit big boats and there is easy access to Lake Macquarie . 

David Wood 0414 687 074 david.wood@raywhite.com

Ph: (02) 4970 5411

7


Builders/Investors Top Opportunities  

Prime Lakeside Land  

Mirrabooka 2 Fishery Point Road Best position with bush outlook and close to  waterfront of Sunshine. Ideal corner block  provides flexibility in design of home, with  easy sunny North aspect. Easy access to all  facilities including bush walking, boat ramps,  reserves etc. Best valued property on the  peninsula. 614sqm  Sale $119,000

Wyee Point 35 Wymeera Street High quality estate with newer home sur‐ rounding it, generous 663 msq block with  good lake views.  Short stroll to lakeside  reserve and walking tracks, easy access to  boat ramp.  Definitely one of the best block  left in the Wyee Point Estate.    Sale $265,000

LD O S

Deceased Estate - Waterfront Property

This waterfront reserve property sits on a gently sloping block,  1,219 msq, that meanders down to the vast expanses of Bardens  Bay and the lifestyle that it brings.  Skiing, fishing, boating and  summer BBQs are just some of the activities that await the pur‐ chaser of this great property.    You will never get tired of the view, cool summer breezes and  relaxed atmosphere that accompany this oasis at the lake.     

6

1

1

$429,000 Tim Bateman 0477 644 408 tim.bateman@raywhite.com

Ph: (02) 4970 5411

Waterside Hobby Farmers 2.5 Acres   Balcolyn 118 Lake Road * Build your dream homestead & live a se‐                                          cluded lakeside lifestyle.  * A Gold mine investment  *  Beautiful little lakeside development.  *  Vacant corner allotment near boat ramp.  *  Suit nine, or maybe more, building blocks.  Subject to LMCC approval.  SOLD  

Superb Waterside Building Position.   Brightwaters 6 Lake View Avenue Very desirable position only metres from the  lake's edge, a wonderful scenic water views  of Barden's Bay. 18.8m frontage for flexibility  in building design and allowing full advan‐ tage of northern sun. 732msq block adjacent  Brightwaters baths, swimming water, long  walking tracks along waterfront reserve.  

SOLD

27

Local Land

Brightwaters 70 Bulgonia Road  

2

LD O S


Mandalong 205 Browns Road   Approximately 80 acres of undulating semi cleared grazing land  on two titles.  Held by the same family since 1890, the year Car‐ bine won the cup. The house which is in excellent condition was  built from timber cut on the property by Thomas & Jean Brown  in the 1950's.    Stables and sheds are still in good order. The property is fully  fenced with two substantial dams.  Adjoins Olney State Forest  with endless riding trails and bush walking plus amazing flora  and fauna. Located only 1 Hour north Sydney and 5 mins from  the F3 access ramp. 

28

2

1

$870,000 David Wood 0414 687 074 david.wood@raywhite.com

Ph: (02) 4970 5411

First Class..Waterfront Reserve, Builder's Wangi Wangi 116 Beach Road  This is a fantastic opportunity to purchase a first‐class home in  this exclusive enclave of Wangi Wangi, Right down from your  back door is deep water fishing, crabbing and boating to make  your aquatic escape just that little bit easier.  This tri‐level home itself is magnificent, start with the travertine  flooring in all the right places including floor‐to‐ceiling coverage  in both bathrooms and great coverage even in the laundry. Plan‐ tation shutters and ducted air conditioning. Five bedrooms all  with built ins, huge living room, open plan kitchen, dining room.  back balcony and game room. 

5

2

Waterfront Properties

Attractive Rural Holding

4

$899,000 Tim Bateman 0477 644 408 Tim.bateman@raywhite.com

Ph: (02) 4970 5411

5


e ur rty t a Fe ope Pr

Bonnells Bay 13 Victoria Street   Everything you could want in a quality waterfront is right here.  An enormous amount of space in a house designed and built for  large family living is presented on a 1572m2 absolute water  frontage. The kitchen looks onto the covered entertaining area  which in turn looks over the water, there are six large bedrooms,  two bathrooms and a powder room, a family room, a games  room and a further lounge in addition to the rumpus room.  Finishing touches include air conditioning, security system, well  established gardens, a jetty, ample parking spaces for cars, boats  and vans and a very private setting. 

4

6

2

$850,000 David Wood 0414 687 074 david.wood@raywhite.com

Ph: (02) 4970 5411

'Swallows Hatch' - A Privileged Residence Mandalong 186 Tobins Road   89 Acres nestled in a secluded valley, an extremely private coun‐ try estate of the highest calibre. Awarded architect Rod Seymour  has taken full advantage of natural light and a majestic setting to  create a practical, flowing home with an al fresco attitude. Fin‐ ished to the highest possible standard, a substantial use of cedar  features and selected spotted gum flooring combined with high  ceilings and large cedar framed windows provide the home with  a fresh airy feel and an abundance of living space. Impeccably  presented and irrigated botanical gardens abound on the   property……… raywhitemorisset.com.au for extra information. 

4

2

Rural Retreats

Entertainment, Living and Relaxation

5

E. O. I David Wood 0414 687 074 david.wood@raywhite.com

Ph: (02) 4970 5411

29


Bushland Acres  

Mortgagee In Possession  

Wyee 399 Wyee Farms Road 30 acres in a peaceful bushland setting,  backing onto state forest & still a short   distance from all services. The property has a  machinery shed, power, 2 dams & an abun‐ dance of flora & fauna & is only 50 minutes  north of Sydney, which makes for a delightful  retreat. This property has no dwelling rights. Sale $250,000

Mandalong 228 Tobins Rd Substantial vacant holding, approximately  207 acres forest and creek flats,  Unlimited  access to riding trails and bushwalks, Adjoin‐ ing Olney State Forest ‐ Watagan Mountains,  Good section of pasture improved land with  large dams, Rolling grass lands & beautiful  natural gullies, Small cabin ‐ suit weekender  Sale $825,000

Issue 21st April 2013 Page 4

Waterfront Properties

04

21 — First Home Buyers / Investors

12 16——

Mandalong 64 Tobins Road 40 Acres comprising 32 acre section mostly  cleared & pastured improved plus 8 acre  section opposite with large cleared parcel for  shedding plus dam. Permanent water via  creek frontage and two dams. Rich fertile  river flats currently used as market gardens.  Shed with bathroom and cooking facilities.  Sale $890,000

Martinsville 122 Owens Road Wonderful 50 acre property offering rural  living. There is a very solid 4 bedroom brick  home  with high cathedral ceilings, exposed  timbers, formal lounge room, separate din‐ ing room, generous kitchen and family room.  A covered outdoor living area leading to well  established gardens.  Sale $729,000

30

Local Land

Rural Retreats

28—

Rural Retreats

50 Acres of Horse Heaven   5 4 2

22 Local Residential

Market Garden—Approval for Home  

Retirement Living

3


Owned and Operated by Peter & Elizabeth MacIntyre & David Wood, Ray White Morisset was established in 1990 with each year progressively becoming more successful than the last, as we have grown from strength to strength. However, without the support from our clients, and of course a lot of hard work and dedication, we would never have become the most successful and most long standing local agent, for this we are graciously appreciative. After a humble beginning of a husband and wife team we now employ ten local and very committed people. Ray White Morisset has consistently been recognised as the best country Office amongst the Ray White network with awards for number of sales and number of most successfully marketed Auctions. Our team combines to offer over 100 years experience and each and everyone of us lives and invests locally. We therefore care about our community and of course are able to promote the area with enthusiasm and confidence.

Mission Statement     Real estate is more than just buying and selling property.  It is about personal   service and commitment to our valued clients.  Ray White Morisset always provides  effective advice with honest attention to each transaction.  We attend to details in  every  area  of  marketing,  sales, finance  and  property  management. We  have built  an energetic,  diverse and successful team of people and their professional   commitment has helped to make Ray White Morisset an industry leader.   

Our Guarantee  Ray  White  Morisset  is  a  company  you  can  trust.    We  value  your  custom  and   guarantee  the  highest  level  of  service  for  every  transaction  we  handle.  We  care  about  our  community  and  are  able  to  promote  the  area  with  enthusiasm  and   confidence. This is our service guarantee. 

Client Comments  

  “ I have had contact with all sales staff and they all have the same professional  approach. The sales staff never gave up, they gave my property as much   attention as a million dollar sale.” Darrell Redman      “Staff were always willing to help or answer any question. Reception staff were  very knowledgeable.” Martyn and Nichola Webster      “The entire sale’s staff have a friendly, responsive ‘No Problem’ attitude.   Everything was done when it was supposed to be. All enquiries were handled  quickly and efficiently.”  David and Kirrily Donohue 

This magazine is produced and printed by Ray White Morisset. (Macwood Real Estate Pty Ltd) All information contained herein is gathered from sources we believe to be reliable; we cannot guarantee its accuracy and interested persons should rely on their own enquires.

Read QR Codes with “i-nigma” for iPhone, Android, Blackberry. Download from your phone’s app store.

2

UPDATED—21/04/13

31


32

1


Living Morisset 22 April 2013