Issuu on Google+

32

1


Owned and Operated by Peter & Elizabeth MacIntyre & David Wood, Ray White Morisset was established in 1990 with each year progressively becoming more successful than the last, as we have grown from strength to strength. However, without the support from our clients, and of course a lot of hard work and dedication, we would never have become the most successful and most long standing local agent, for this we are graciously appreciative. After a humble beginning of a husband and wife team we now employ ten local and very committed people. Ray White Morisset has consistently been recognised as the best country Office amongst the Ray White network with awards for number of sales and number of most successfully marketed Auctions. Our team combines to offer over 100 years experience and each and everyone of us lives and invests locally. We therefore care about our community and of course are able to promote the area with enthusiasm and confidence.

Mission Statement     Real estate is more than just buying and selling property.  It is about personal   service and commitment to our valued clients.  Ray White Morisset always provides  effective advice with honest attention to each transaction.  We attend to details in  every  area  of  marketing,  sales, finance  and  property  management. We  have built  an energetic,  diverse and successful team of people and their professional   commitment has helped to make Ray White Morisset an industry leader.   

Our Guarantee  Ray  White  Morisset  is  a  company  you  can  trust.    We  value  your  custom  and   guarantee  the  highest  level  of  service  for  every  transaction  we  handle.  We  care  about  our  community  and  are  able  to  promote  the  area  with  enthusiasm  and   confidence. This is our service guarantee. 

Client Comments  

  “ I have had contact with all sales staff and they all have the same professional  approach. The sales staff never gave up, they gave my property as much   attention as a million dollar sale.” Darrell Redman      “Staff were always willing to help or answer any question. Reception staff were  very knowledgeable.” Martyn and Nichola Webster      “The entire sale’s staff have a friendly, responsive ‘No Problem’ attitude.   Everything was done when it was supposed to be. All enquiries were handled  quickly and efficiently.”  David and Kirrily Donohue 

This magazine is produced and printed by Ray White Morisset. (Macwood Real Estate Pty Ltd) All information contained herein is gathered from sources we believe to be reliable; we cannot guarantee its accuracy and interested persons should rely on their own enquires.

Read QR Codes with “i-nigma” for iPhone, Android, Blackberry. Download from your phone’s app store.

2

UPDATED—23/12/12

31


Secret Hidden Valley Retreat  

Bushland Acres  

Mandalong 64 Tobins Road 40 Acres, 32 acre section mostly cleared and  pastured improved plus 8 acre section oppo‐ site with large cleared parcel. Permanent  water via creek frontage and two dams. Rich  fertile river flats, Machinery shed with bath‐ room/toilet & cooking facilities. Dwelling  rights established ‐ DA approved for home  Sale $990,000

Wyee 399 Wyee Farms Road 30 acres in a peaceful bushland setting,  backing onto state forest & still a short   distance from all services. The property has a  machinery shed, power, 2 dams & an abun‐ dance of flora & fauna & is only 50 minutes  north of Sydney, which makes for a delightful  retreat. This property has no dwelling rights. Sale $250,000

Issue 23rd December 2012 Page 9

Waterfront Properties

04

21 — First Home Buyers / Investors

12 LD O S

LD O S

50 Acres Adjoining National Park   5 4 2

Freemans Waterhole 211 Becks Road One of the most beautiful semi cleared par‐ cels of land in the district. Total privacy,  seclusion & tranquility.  Selection of magnifi‐ cent Australian hardwood forests, cleared  paddocks, meandering creek and very large  waterhole.  Amazing bird‐life & flora plus  endless walking /riding trails.  Sale $550,000

Martinsville 31 Wilkinson Road 26 Acres pasture improved plus 24 acres  magnificent rainforest. 4 Bedroom 'Eco de‐ signed'  home. Separate timber art studio,  open plan, 3 studies, 2 bathrooms, decks.  Huge shed incl. 5 stables, wash bay, feed  area, mare and foal crush, tractor bay and  storage. 

30

Auction

Local Land

22 Local Residential

16——

Rural Retreats

27—

Rural Retreats

50 Acres - State forest Surrounds  

Retirement Living

3


LD SO

Brightwaters 38a Bulgonia Rd   * Sandy clear waterfront  * Gently sloping grassy reserve  * Extremely well presented home  * Generous living areas leading onto a wide balcony.  * Delightful water panorama  * Garage, 2 carports, sheds  * 1026msq block  * Only 1 Hour North Sydney    " Delightful & idyllic setting for summer holiday memories" 

4

3

1

3

$565,000 David Wood 0414 687 074 david.wood@raywhite.com

Ph: (02) 4970 5411

"Green Valley" Martinsville 134 Pringles Road   Secret hidden retreat, a world of beauty and adventure, delight‐ ful country home on 40 aces with a majestic mountain backdrop  and spring fed creek and stunning valley view.  Native birds &  wildlife at your door.     Additional self‐ contained 4 person guest accommodation  would  suit B&B, artist's/poet's studio, machinery sheds, workshops.   Explore undiscovered riding/walking trails or enjoy the solitude  and serenity.  Close to beaches, Hunter Valley wineries, only 1  hour north Sydney. 

4

2

Rural Retreats

The Most Affordable Waterfront

4

Auction 4th Nov 1pm David Wood 0414 687 074 david.wood@raywhite.com

Ph: (02) 4970 5411

29


Cooranbong 1a Taylors Road   Magical Watagan Resort Hideaway ‐ Approximately 67 Acres!  * An undiscovered oasis in a valley setting of unparalleled      natural beauty and absolute privacy.  * Towering majestic  trees, breath taking rain forest in the       gullies , Bangalow palms, creek.  * Architectural design featuring brick, steel, glass and timber,      cathedral ceiling, exposed beams and wide verandahs.  * Suit corporate training centre, health retreat, reclusive lifestyle      etc.  Only 1 Hour North Sydney   

28

4

3

2

Auction David Wood 0414 687 074 david.wood@raywhite.com

Ph: (02) 4970 5411

Deceased Estate - Absolute Waterfront Bonnells Bay155 Grand Parade  Commandingly positioned with stunning panoramic views of the  Watagan Mountains as a backdrop to beautiful Lake Macquarie.  Exceedingly rare block size approaching 1100m2 with a very neat  and tidy four bedroom home that exudes holidays, fun and sum‐ mer. A complete package with licensed jetty and slipway and  enormous development opportunity awaits you. Also will pro‐ vide an excellent rental income with an anticipated potential  gross return of $21,000 per annum.     

4

1

Waterfront Properties

On Behalf of Centennial Coal

1

Auction 17th Feb 11am David Wood 0414 687 074 david.wood@raywhite.com

Ph: (02) 4970 5411

5


Dora Creek 81 Stingaree Point Drive  * Exciting opportunity for big boat owners ‐ suit fly bridge or  yacht.   * Executive standard home, extensive use of glass to maximise  north aspect,.  * Spacious sun filled living areas  * Highest quality inclusions throughout.    * Large 961msq manicured block  * Engineered sea wall and boat ramp  * Expansive water views,  * Only 1 hour North Sydney.   

6

4

3

2

$1,150,000 David Wood 0414 687 074 david.wood@raywhite.com

Ph: (02) 4970 5411

Mortgagee In Possession Mandalong 228 Tobins Road  

Rural Retreats

Protected Deep Water Anchorage

1 $825,000

Substantial Vacant Holding *  Approximately 207 acres forest and creek flats  *  Unlimited access to riding trails and bushwalks  * Adjoining Olney State Forest ‐ Watagan Mountains  * Good section of pasture improved land with large dams  *  Rolling grass lands, beautiful natural gullies, bangalow palms  * Small cabin ‐ suit weekender  * Private isolated position ‐ 10mins to F3 freeway  * Approximately 1 Hour North Sydney   

David Wood 0414 687 074 david.wood@raywhite.com

Ph: (02) 4970 5411

27


Builders/Investors Top Opportunities  

Vacant Land - Heart of Morisset  

Mirrabooka 2 Fishery Point Road Best position with bush outlook and close to  waterfront of Sunshine. Ideal corner block  provides flexibility in design of home, with  easy sunny North aspect. Easy access to all  facilities including bush walking, boat ramps,  reserves etc. Best valued property on the  peninsula. 614sqm  Sale $119,000

Morisset 42 Wyong Street One of the few remaining vacant land lots  left in the centre of Morisset.  817msq of  building area in a very central position with  low development costs.  Zoned 2(2), suitable  for high density residential development.   Short walk to major shopping centres,  schools, rail & services.  Sale $220,000

Waterfront Properties

LD O S

Waterfront, Bay Views, Private & Spacious 3 Small Residential Subdivision  

Morisset 44 Wyong Street One of the few remaining vacant land lots  left in the centre of Morisset.  942msq of  building area in a very central position with  low development costs.  Zoned 2(2), suitable  for high density residential development.   Short walk to major shopping centres,  schools, rail & services. 

Balcolyn 118 Lake Road Beautiful little lakeside development. Vacant  corner allotment near boat ramp.   Suit nine, or maybe more, building blocks.  Subject to LMCC approval. Services include  town water, electricity and sewer. Virtually  level, easy to develop land. 9712sqm 

Sale $220,000

Sale $390,000

26

Local Land

Vacant Land - Heart of Morisset  

3

2

Morisset Park 16b Lakeview Road  

Open to Offers Spacious is the best way to describe this property inside and out.  This "waterfront reserve" home sits on a block that measures  just under half an acre with Lake Petite as your backyard  neighbour. Inside it features a substantial master bedroom (with  en‐suite), a spacious living room with bar for entertaining, a  good sized family room, a formal dining area, an eat‐in kitchen  with breakfast bar, all featuring views of Lake Petite.   * Waterfront reserve * just under half an acre lot * expansive  covered patio * sliding glass doors off master bedroom, living  room, kitchen and family room leading to the back patio. 

Tim Bateman 0477 644 408 tim.bateman@raywhite.com

Ph: (02) 4970 5411

7


Deceased Estate - Waterfront Property

This waterfront reserve property sits on a gently sloping block,  1,219 msq, that meanders down to the vast expanses of Bardens  Bay and the lifestyle that it brings.  Skiing, fishing, boating and  summer BBQs are just some of the activities that await the pur‐ chaser of this great property.    You will never get tired of the view, cool summer breezes and  relaxed atmosphere that accompany this oasis at the lake.     

8

1

Morisset Lot 312 / 28 Beauty Point Road 922 square metres in a brilliant location.  Set  well back off the road , sunny north east  aspect.  Wide frontage, fully serviced.      Close to all amenities & price to sell.      Sale $205,000

Morisset 40 Wyong Street One of the few remaining vacant land lots  left in the centre of Morisset.  817msq of  building area in a very central position with  low development costs.  Zoned 2(2), suitable  for high density residential development.   Short walk to major shopping centres,  schools, rail & services.  Sale $220,000

600m² - Level Building Block  

Approaching 1 Acre on Waterfront  

Bonnells Bay 12 St Clair Street Good position in Bonnells Bay close to  schools, shops, boat ramp etc  * North aspect for maximum solar efficiency  * Minimum building costs  * Establish residential homes surrounding  * Motivated vendor will listen to all offers     Sale $110,000

Morisset Lot 313 / 28 Beauty Point Road Adjoining the waterfront reserve on beauti‐ ful Stockton Creek, 3734sqm, gently sloping  to the reserve with selected Blackbutts re‐ maining providing a delightful setting for  your new home. The benefits of living in  town, only minutes away, & the price is right  enquire today. Sale $295,000

1

Open to Offers Tim Bateman 0477 644 408 tim.bateman@raywhite.com

Ph: (02) 4970 5411

Vacant Land - Heart of Morisset  

25

Local Land

Brightwaters 70 Bulgonia Road  

2

Level Vacant Land—Morisset  


e ur at erty e F op Pr

The Ultimate Fishing Shack  

Grab Your Chance Now  

'Shoreline Sandy" - 1hr North Sydney   3 2 2

An Exciting Rare Find 

Bonnells Bay 113 Grand Pde Absolute waterfront, easy access block on  the pristine waters of Bonnells Bay. The  perfect fishing weekender with van   accommodation, annexes, shower, toilet and  laundry, but more importantly, the boat  ramp. Perfect for entertaining with built‐in  BBQ facilities on the water.  1 hour nrth Syd.  Sale Price Upon Application

Bonnells Bay 25 Riesling Road There are only a few blocks left in this sub‐ division of Bonnells Bay a much sought after  suburb on beautiful Lake Macquarie.  707sqm. Close to all essential facilities in‐ cluding schools, shops and transport.      Sale $255,000

Mirrabooka 153 Dandaraga Road Waterfront reserve, private aquatic lifestyle,  level easy water access for all water sports  Peaceful surrounding atmosphere ‐ a truly  relaxed setting.  Substantial one level brick  home with a spacious functional floor plan,  three bedrooms, detached large garage.    Sale Offers Over $669,000

Morisset Park 20 Lakeview Road 1 Acre of gently sloping land on the shores of  Lake Macquarie. This huge 4578m2 block is  situated in picturesque Morisset Park and is  sure to catch the attention of an astute  investor or developer. There is an older style  2 bed home with potential to renovate or  rent out while deciding on your future plans.  Sale $675,000

Vacant Block  

1 1/4 Acre Block—Close to Water  

2

Absolute Waterfront!   1

North Facing Waterfront   3 1 1

Bonnells Bay 39 Riesling Road Fishery Point Estate sub‐division. This area is  growing quickly and soon there will no  blocks left. This is your opportunity to ac‐ quire  a prime site to build your home.  700sqm. Close to shops, schools and trans‐ port. Only 1hr north of Sydney!    Sale $210,000

Mirrabooka 1 Fishery Point Road 5000msq rural building block on the Moris‐ set Peninsula .  Chance to have a modern  new home with privacy and seclusion, short  stroll to water, boat ramp, baths. Shops,  schools, doctors and transport are easily  accessible. 

Silverwater 87 Beach Parade Breath taking views await at this absolute  waterfront location. This North facing, deep  water property offers winter sun and cool  summer breezes.  Water skiing, fishing,   sailing, swimming are just some of the life‐ style activities that can be enjoyed from such  an  idyllic setting on Lake Macquarie.   Sale Open To Offers

Morisset Park 5a Macquarie Road Very quiet secluded location, sought after  suburb, quality home with expansive   entertaining deck area, popular waterfront   location close to boat ramp. Very appealing  holiday lifestyle, best fishing, boating &  skiing. State recreation area close by, only 1  hour north Sydney. 1398sqm.  Sale $615,000

1

1

9

Waterfront Properties

24

Sale $299,000

2


Waterfront Paradise 5

1

4

 

Brightwaters 1 Lake View Avenue 5 bedrooms plus study nestled on large  glorious grounds.  Secluded shoreline and  sheltered anchorage. The property also  boasts a large double garage, double carport,  work shed, polished timber floors, galley  kitchen & undercover entertaining area,  1353 sqm. View Sat—Waterfront Crawl.   Sale $699,000

Bardens Bay - Deep Water   3 1 1

Lakeside Land—Boutique Estate  

Superior Vacant Block—Morisset  

Brightwaters 24 Buttaba Road Panoramic outlook., slightly elevated  1182msq block. Well maintained solid brick  & tile holiday home in sought after   Brightwaters. Clean, neat & tidy kitchen with  plenty of cupboards, breakfast bench. Dining  room, Lounge room, Linen press, Built in  robes, Wide decks front & back.  Sale $639,000

Morisset Park 38-40 Lakeview Road * Close to Lake at Trinity Point * Rear yard  access for boat * Wide roads for easy   manoeuvring * Large level blocks * Only 1  prestige lot left—628sqm* Fully serviced ‐  power, water, sewer, gas, telephone   * Park‐like friendly village atmosphere  * Close to boat ramp   Sale $192,000—$198,750

Morisset 2/77 Beauty Point Road Wonderful building block exceeding 1/4  acre.  Fully cleared and with only a gentle  fall, set well back off the road and with a  distinct rural feeling.  Very close to Morisset  with major Woolworths & Coles shopping  centres, rail transport & freeway access.  1000sqm.  Sale $195,000

LD O S

Lakeside Waterfront Retreat…   2 1 1

Res Waterfront- Permanent 6 Villa DA  

Prime Building Block  

Morisset Peninsula Every Saturday from 12noon we do a brief  viewing of properties for sale on the   waterfront. Please note that registration is  essential to ensure inspection;  scan this QR code or visit   raywhitemorisset.com    Sale from $565,000

Morisset Park 38 Henry Road Waterfront reserve property with comfort‐ able older style home, 3 bedrooms, large  living areas, dining room, 2 bathrooms, wide  verandah with sweeping views of the lake,  735msq block with grassed sandy water's  edge.  Ideal holiday home.   

Brightwaters Lot 5 Lakeview Avenue Opposite proposed Marina‐ Absolutely prime  development site for your own home or six  high quality waterfront villas. Unlimited  potential, brilliant views across Bardons Bay.  Approaching 2700m2, gentle slope to the  water and in a quiet cul‐de‐sac position  NB DA approval for units will not expire.  Sale $1,200,000

Mirrabooka 218 Dandaraga Road ‐ Million dollar water outlook.  ‐ DA approved plans for executive home.   ‐ Quiet cul‐de‐sac position.  ‐ Across the road from water with easy      access to lakeside reserve.  ‐ 600sqm   ‐ PETER MACINTYRE—0404 885 411 Sale $170,000

10

SOLD at Auction

Local Land

Saturday’s Waterfront Crawl  

23


LD O S

LD O S

Superb Waterside Building Position.  

Waterfront Acre!  

Budget Priced Reserve Waterfront   2 2 1

Tranquil Waterfront Living   3 2 3

Brightwaters 6 Lake View Avenue Very desirable position only metres from the  lake's edge, a wonderful scenic water views  of Barden's Bay. 18.8m frontage for flexibility  in building design and allowing full advan‐ tage of northern sun. 732msq block adjacent  Brightwaters baths, swimming water, long  walking tracks along waterfront reserve.   Sale $270,000

Morisset 185 Freemans Drive Build the ideal home on this waterfront  reserve vacant block.  Access to Lake Mac‐ quarie along Stockton and Dora Creeks.  4,406sqm. Great fishing at the creeks edge  and close to Morisset shops and railway. 2  mins to F3 freeway. 1 hour north of Sydney.    Sale $549,000

Dora Creek 37 Newport Road * Cosy well maintained home.  * Polished timber floors.  * Lounge and dining/family room.  * Enclosed sundeck overlooking creek.  * Separate self contained studio plus single.  carport car accommodation.  * Permanent mooring.  

Mirrabooka 127 Dandaraga Road Located on the shores of Lake Macquarie this  home offers a tranquil and peaceful lifestyle.  Set on a 1081msq grassy waterfront reserve  block, the home features 3 large bedrooms,  study,  totally renovated kitchen and covered  entertainment deck overlooking  Sugar Bay .  Plus a one bedroom self contained flat. 

SOLD

SOLD

SO

LD

Morisset Land Estate 

100 Acres—Beautiful Shores Lake Mac  

Forced Sale-Retirement Asset Disposal   6 2 3

The Best Waterfront Value Available   3 1

Morisset Corner of Awaba & Terrigal St This new subdivision provides an opportunity  to build your own home and still be able to  walk to all services including, shops, schools,  railway station. Not only does Morisset have  the advantage of its  central location but  lifestyle pursuits such as sailing, fishing or  bush walking are easily accessible..  Sale $160,000 — $900,000  

Yarrawonga Park 77a Yarrawonga Prk Rd Large holding close to the lake. Peaceful  bush setting. Ideal for main residence or  rural retreat. Possible development          opportunities such as eco‐tourism facilities  (STCA). 2 street frontages, gently undulating  topography. Approximately 500 metres to  boat ramp, 3km to Shop.   Sale from $995,000

Dora Creek 33 Stingaree Point Road Master builders own waterfront weekender.  Perfectly positioned close to the mouth of  Dora Creek & providing direct access to Lake  Macquarie. This property has never been  occupied permanently, being a holiday home  since new.  Absolute waterfront, 980msq,  with a jetty, plus side access. 

Dora Creek 92 Kalang Road Very neat & tidy waterfront with new  kitchen, polished hardwood flooring. The  best waterfront with deep water, concrete  seawall & boat ramp & engaged retaining  walls, engineer designed & built. Also fea‐ tures timber deck area, level well maintained  block & rear access from street. 442sqm 

SOLD

SOLD

22

11

Waterfront Properties

LD O S


Waiting for You..... 3

1

1

 

Morisset Central Position—Large Block   3 1 1 Morisset 25 Dora Street 1238 square metre allotment zoned high  density residential 2(2) for unit/town house  development. Comfortable home with good  size living areas & carport, currently return‐ ing almost 6% gross with the opportunity for  further yield. Also suit first home buyers,  brilliant location and family friendly yard.  Sale $319,000

1,300m2—Two Street Access Potential   3 1

Nice.....Very, Very Nice!

Mirrabooka 33 Mirrabooka Road Very neat & tidy 3 bedroom brick & tile  home in a great lakeside location. Excellent  condition with new paint throughout, reno‐ vated kitchen & landscaping. The block size is  a super bonus being over 1,300m2; Defi‐ nitely the best block & home under  $300,000.  Sale $299,000

Morisset 22 Newcastle Sreet Zoned 3(2) Urban Centre (Support). 765 msq  block with sealed rear land access. Single  lock up garage plus separate large rear work‐ shop or studio with power and light.    Immaculate older style home, recently  painted, insulated, new colourbond roof and  gutters etc. open fireplace.  Sale $349,000

12

3

1

1

 

For information on; Rosedale Gardens in Cooranbong or  Ambleside in Morisset Park please contact:   David Wood; 0414 687 074 or alternatively   send him an e‐mail at david.wood@raywhite.com 

21

Retirement Living

Windermere Park 6 Watt Street Features high ceilings & exposed beams. Has  a neat & tidy well appointed kitchen,   comfortable spacious lounge room, good size  bedrooms all with built‐ins & fans. The   bathroom features a separate toilet & vanity  & gas heating is available. NE aspect,   undercover patio & working shed. 487sqm  Sale $275,000  


r de act n U ntr o C

LD O S

Bay Views, Breezes and Shopping

Morisset Park Lot 2 38—40 Lakeview Rd On a spacious 728sqm block this brand new  four bedroom “Monash” home is designed  to the highest standard. Fully serviced – power, water, sewer, gas, telephone. Park‐ like friendly village atmosphere. Easy access  to beautiful blue water. Close to boat ramp / moorings. Opposite modern quality homes. 

Bonnells Bay 20 Riesling Rd That's right sit on your back balcony and take  in the views of Bardens Bay. This immacu‐ lately presented  home offers the best of  both worlds. A well appointed kitchen sits  between the living and family room and the  large yard is a gardeners delight. It's been  well looked after. Come and see for yourself. 

Under Contract

SOLD

4

SO

Heart of Bonnells Bay. 3

2

3

4

Enormous Potential—Plus Income   2 1

Bonnells Bay 50 St Clair Street Hardiplank and tile cottage in sought after  Bonnells Bay. Features 3 bedrooms ‐ large  lounge area with a sunny covered front   verandah. Block provides side access to the  rear and is 600m2. Current long term tenant  wishes to stay and is paying $300p/w.    Sale $255,000

Mirrabooka 23 Maipoona Road Massive 1210msq block of land.  Older style  cottage that would suit renovation.  Reserve  at side providing access to rear of property.   Long term tenant already in place.  Less than  180m to waterfront reserve & deep water  moorings on Sugar Bay. Hard to beat value &  potential. 2 bedrooms and 1 bathroom.  Sale $250,000

Lakeside Lifestyle

Beauty and the Creek   3 1

LD

Original Period Charm  

Bonnells Bay 85 Harbord Street This two storey entertainers delight sits in  the heart of Bonnells Bay on a 800msq   block.  Minutes to the shops, boat ramp,  park, train station and right on the bus route.  The home itself has a wonderful layout, with  air conditioning both up & down…………..   Visit raywhitemorisset.com for full advert.    Sale $385,000

20

2

1

2

 

Cooranbong 278 Freemans Dr Remarkably maintained to preserve an Era  Gone By. From polished time floorboards to  the high ornate ceilings. Features include,  Original wood‐burner stove. Separate dining  room, Spacious bedrooms, Internal French  glass doors. Renovated kitchen and bath‐ rooms, garaging and workshop 1,300sqm.  Sale $349,000

Local Residential

LD O S

2

Investment Return or First Home   3 1

3

1

1

 

Sunshine 90 Sunshine Parade Brick and tile 3 bedroom home set on  875msq block.  Currently tenanted, would  also suit investment opportunity as well as  first home buyer.  Located in the popular  village of Sunshine, close to lake and handy  for water sport activities.    Sale $260,000 not negotiable

Dora Creek 5 Gradwells Road This completely renovated home sits on an  elevated lot right in the heart of Dora Creek.  . It's immaculate inside and out. Six years ago  it was knocked down and re‐built with only  two of the original walls left standing.It fea‐ tures new floors, a new kitchen, a new bath‐ room (with a jet spa bath),   Sale $319,000

13

First Home Buyer / Investors

Spinnaker Shores - Boutique Estate   4 2 2


LD O S

LD O S

Away in a Cul De Sac...

Great Joint At Wyee Point   3 1 2

Light, Bright and Versatile   4 2 2

Home Business- Development Potential   3 1 2

Cooranbong 3 Kennedy Close Close to shops, transport and schools this  well built brick and tile home sits quietly in a  cul‐de‐sac. It features solar power and hot  water, air conditioning and gas heating. The  floor plan features a sizeable master bed‐ room with ensuite,   

Wyee Point 8 Lake St This great home has been well maintained  and also features a heated pool and spa, a  nice sized living room, computer hutch, eat‐ in kitchen, sunroom and two bathrooms  (one nicely updated and the other brand  new!. The home itself sits in a quiet street,  minutes to the boat ramp and lake. 

Morisset 9a Stockton Street Zoned 2(2) Residential (Urban Living.   Prominent position. Permanent increasing  traffic flow exposure. Land area: 3907 sqm  Suit:  child care centre, high density housing,  bed & breakfast, clubs or general store  (subject to LMCC approval. Improvements  include ‐ brick & tile house & double garage. 

SOLD

SOLD

Wyee Point 12 Benamba St This well built brick and tile home  features 4 good sized bedrooms, built‐in  wardrobes plus ensuite and walk‐in robe in  master bedroom. Lounge room, Dining  Room. Large computer hutch . Solar Hot  Water, Air‐Con. Two undercover patios.  Situated on a  wide 750msq block  Sale $410,000

3

2

2

 

LD O S

Hidden Gem..... Priced Right!!!   2 1 1

Spinnaker Shores - Boutique Estate   3 2 2

Commercial Zoning with Residence   3 2

Lakeside Haven

Windermere Park 6a Watt Street 489sqm, Surrounded by flora & fauna, this  hidden gem is a must see. It would suit a first  time home buyer, an investor or could be  the perfect weekend retreat. It is an open  floor plan with a nice kitchen, liberal  amounts of tile, air‐con & built ins in both  bedrooms. Covered patio + lock up shed.  

Morisset Park Lot 6 38—40 Lakeview Rd First Home Buyers ‐ "First Home Plus" Grant  for eligible purchasers. Close to Lake at   Trinity Point. Rear yard access for boat or  caravan. Wide roads for easy manoeuvring   3 spacious bedrooms, WIR and ensuite to  master bedroom. Landscaping to front yard,  turf front and back yard. 

SOLD

SOLD

Morisset 30 Newcastle Street Excellent position in Morisset adjacent to  retail centre, in the hub of the town. 1012m²  block with sealed rear lane access. Features:  lounge, dining, kitchen, covered rear veran‐ dah. Zoned urban commercial  support ‐  suit  accountancy, law, dental office etc. or solid  long term residential rental return.  Sale $340,000

Morisset Park 30 Trinity Point Drive High quality home in an elite lakeside suburb  surrounded by superior properties.  Expan‐ sive family, dining & living rooms with exten‐ sive tiled areas.  Large bedroom with Built in  robes, galley style kitchen , gas appliances  ducted air conditioning, double garaging,  entertaining deck and private yard. 550sqm  Sale $480,000

14

4

2

2

 

19

Local Residential

LD O S

E. O. I


LD O S

LD O S

Zoned 3(2) Business 3

Morisset 8 & 10 Doyalson Street Prime Position in dynamic growth centre,  block size exceeds 1400m, 2 titles with exist‐ ing cottages (2 current long term tenants  with gross income of $30,000 pa), zoned  high density residential, virtually adjacent   Woolworths site, 400m to rail station, poten‐ tial SEPP 5 or unit site.   Sale $799,000

Morisset 15 Yambo Street Major regional centre with rapid growth rate  & short commercial supply.  Distinctive brick  & tile residence plus detached self contained  studio. 3 bedrooms 2 bathrooms. Ideal   medical centre, professional room or home   business conversion. Site area 967sqm with  two street multi access points.  Sale $495,000

2

3

 

Country Home - Large Block   3 1 1

High density site with house in Morisset   2 1

Cooranbong 20 Crawford Road Older style home with very large living  spaces, high ceilings and natural charm &  character that you only find in the country.   Features three good sized bedrooms lounge  room, open plan kitchen, family room lead‐ ing out onto wide spacious covered veran‐ dahs & a separate studio.  1170msq block. 

Morisset 96 Macquarie Street Zoned 2(2) high density residential living, this  1142sqm block features a 20m road frontage  and is in a prime position in the heart of  Morisset. Older style two bedroom home  provides renovation or rental potential ($240  per week) or alternatively the site could be  redeveloped entirely.  

SOLD

SOLD 

LD O S

Double Income Investment   6 2 2

Lakeside Living For the Family

Bonnells Bay 9a & 9b Mather Drive 2 x 3 bedroom attached homes, each with a  single garage in a prime lakeside rental area.   Quality built units in good condition with  long term tenants, currently returning   attractive gross yield of 5.6% with potential  for subdivision into two titles.    An investment winner.  Sale $539,000

Bonnells Bay 111 Waikiki Road Very well established garden surrounds this  solid investment property or family home.  Situated in the elevated section of Bonnells  Bay with a beautiful sunny aspect. Features  include: BIR's, two living areas, ensuite, open  plan kitchen with large bench, outdoor   sitting area. Close to waterfront reserve.  Sale $398,000

18

4

2

2

 

The Investment Property of the Month   2 2 1

LD O S

Investment or First Home - Your Choice 3

1

1

Morisset 80 Newcastle Street Over 1000sqm with a 20m wide frontage and  sealed rear lane access. Very well maintained  older style home in good repair with large  covered verandah / entertaining area, wide  double carport, 5m x 4m shed, single garage  sized sleep out or craft room / workshop.  Land is zoned 2(2) high density residential.   

  Balcolyn 32 Queen Street Modern sunny kitchen, with a dining room  and separate lounge room. Polished timber  flooring, ceiling fans, dishwasher. Almost  level well maintained block, carport and  garden shed.  Positioned ideally near the  waterfront reserve of Shingle Splitters Point,  boat ramps, fishing & skiing. 

SOLD

SOLD

15

First Home Buyer / Investors

Central Development Site   5 2


Dora Creek 8 Dora Street   660m2 allotment in a prime position adjacent to the existing  commercial centre of Dora Creek. Adjoins the existing Medical  Centre and Post Office.     Also features a very neat and tidy small cottage.  potential rental  income is around $200p/w with the scope for further   development. Property must be sold to fund missing home  bond.     

16

1

1

Bonnells Bay 9 Albert Street This well appointed, pristine home is a  unique opportunity for the discerning buyer.   From the back Balcony and Master bedroom  there are magnificent water views. Open  floor plan kitchen with granite counter tops,  gas cooking and island bench ‐ perfect for  entertaining.   Sale Open to Offers

Bonnells Bay 58 Macquarie Street First home buyer price bracket. Add value  with cosmetic clean‐up. Peaceful sought  position, easy water access. Double garage,   3 bedrooms, extra sunroom.    Agent's Comment:  Executor said Sell!    Auction 17th Feb 1pm

Adjoining Reserve to Waterfront   3 2 2

2 Homes on 4 Acres—Centre of Town   3 1

Brightwaters 46b Bulgonia Road Very well built home in a great position in  Brightwaters. Right next door to the reserve  onto the Waterfront is a beaut 3 bedroom  family home. Very large living areas, modern  kitchen, BIR's, entertaining deck, double  drive threw carport and a block of 1086sqm.  Represents great value.  Sale $395,000

Morisset 3 Stockton Street Prime location in the centre of Morisset,  medium & high density residential zoning.   Two 3 bedroom homes in good condition,  rental return of approx $30,000 p/a. The  property is 18210sqm & is semi cleared with  a good dam. High growth area. It is close to  all facilities, shopping centres, rail, etc  Sale $849,000

1

Auction 17th Feb 10am David Wood 0414 687 074 david.wood@raywhite.com

Ph: (02) 4970 5411

Deceased Estate - Double Block   3 1 2

17

Local Residential

Residential / Commercial Investment

Peace, Quiet and Beautiful Views   3 1 2


Dora Creek 8 Dora Street   660m2 allotment in a prime position adjacent to the existing  commercial centre of Dora Creek. Adjoins the existing Medical  Centre and Post Office.     Also features a very neat and tidy small cottage.  potential rental  income is around $200p/w with the scope for further   development. Property must be sold to fund missing home  bond.     

16

1

1

Bonnells Bay 9 Albert Street This well appointed, pristine home is a  unique opportunity for the discerning buyer.   From the back Balcony and Master bedroom  there are magnificent water views. Open  floor plan kitchen with granite counter tops,  gas cooking and island bench ‐ perfect for  entertaining.   Sale Open to Offers

Bonnells Bay 58 Macquarie Street First home buyer price bracket. Add value  with cosmetic clean‐up. Peaceful sought  position, easy water access. Double garage,   3 bedrooms, extra sunroom.    Agent's Comment:  Executor said Sell!    Auction 17th Feb 1pm

Adjoining Reserve to Waterfront   3 2 2

2 Homes on 4 Acres—Centre of Town   3 1

Brightwaters 46b Bulgonia Road Very well built home in a great position in  Brightwaters. Right next door to the reserve  onto the Waterfront is a beaut 3 bedroom  family home. Very large living areas, modern  kitchen, BIR's, entertaining deck, double  drive threw carport and a block of 1086sqm.  Represents great value.  Sale $395,000

Morisset 3 Stockton Street Prime location in the centre of Morisset,  medium & high density residential zoning.   Two 3 bedroom homes in good condition,  rental return of approx $30,000 p/a. The  property is 18210sqm & is semi cleared with  a good dam. High growth area. It is close to  all facilities, shopping centres, rail, etc  Sale $849,000

1

Auction 17th Feb 10am David Wood 0414 687 074 david.wood@raywhite.com

Ph: (02) 4970 5411

Deceased Estate - Double Block   3 1 2

17

Local Residential

Residential / Commercial Investment

Peace, Quiet and Beautiful Views   3 1 2


LD O S

LD O S

Zoned 3(2) Business 3

Morisset 8 & 10 Doyalson Street Prime Position in dynamic growth centre,  block size exceeds 1400m, 2 titles with exist‐ ing cottages (2 current long term tenants  with gross income of $30,000 pa), zoned  high density residential, virtually adjacent   Woolworths site, 400m to rail station, poten‐ tial SEPP 5 or unit site.   Sale $799,000

Morisset 15 Yambo Street Major regional centre with rapid growth rate  & short commercial supply.  Distinctive brick  & tile residence plus detached self contained  studio. 3 bedrooms 2 bathrooms. Ideal   medical centre, professional room or home   business conversion. Site area 967sqm with  two street multi access points.  Sale $495,000

2

3

 

Country Home - Large Block   3 1 1

High density site with house in Morisset   2 1

Cooranbong 20 Crawford Road Older style home with very large living  spaces, high ceilings and natural charm &  character that you only find in the country.   Features three good sized bedrooms lounge  room, open plan kitchen, family room lead‐ ing out onto wide spacious covered veran‐ dahs & a separate studio.  1170msq block. 

Morisset 96 Macquarie Street Zoned 2(2) high density residential living, this  1142sqm block features a 20m road frontage  and is in a prime position in the heart of  Morisset. Older style two bedroom home  provides renovation or rental potential ($240  per week) or alternatively the site could be  redeveloped entirely.  

SOLD

SOLD 

LD O S

Double Income Investment   6 2 2

Lakeside Living For the Family

Bonnells Bay 9a & 9b Mather Drive 2 x 3 bedroom attached homes, each with a  single garage in a prime lakeside rental area.   Quality built units in good condition with  long term tenants, currently returning   attractive gross yield of 5.6% with potential  for subdivision into two titles.    An investment winner.  Sale $539,000

Bonnells Bay 111 Waikiki Road Very well established garden surrounds this  solid investment property or family home.  Situated in the elevated section of Bonnells  Bay with a beautiful sunny aspect. Features  include: BIR's, two living areas, ensuite, open  plan kitchen with large bench, outdoor   sitting area. Close to waterfront reserve.  Sale $398,000

18

4

2

2

 

The Investment Property of the Month   2 2 1

LD O S

Investment or First Home - Your Choice 3

1

1

Morisset 80 Newcastle Street Over 1000sqm with a 20m wide frontage and  sealed rear lane access. Very well maintained  older style home in good repair with large  covered verandah / entertaining area, wide  double carport, 5m x 4m shed, single garage  sized sleep out or craft room / workshop.  Land is zoned 2(2) high density residential.   

  Balcolyn 32 Queen Street Modern sunny kitchen, with a dining room  and separate lounge room. Polished timber  flooring, ceiling fans, dishwasher. Almost  level well maintained block, carport and  garden shed.  Positioned ideally near the  waterfront reserve of Shingle Splitters Point,  boat ramps, fishing & skiing. 

SOLD

SOLD

15

First Home Buyer / Investors

Central Development Site   5 2


LD O S

LD O S

Away in a Cul De Sac...

Great Joint At Wyee Point   3 1 2

Light, Bright and Versatile   4 2 2

Home Business- Development Potential   3 1 2

Cooranbong 3 Kennedy Close Close to shops, transport and schools this  well built brick and tile home sits quietly in a  cul‐de‐sac. It features solar power and hot  water, air conditioning and gas heating. The  floor plan features a sizeable master bed‐ room with ensuite,   

Wyee Point 8 Lake St This great home has been well maintained  and also features a heated pool and spa, a  nice sized living room, computer hutch, eat‐ in kitchen, sunroom and two bathrooms  (one nicely updated and the other brand  new!. The home itself sits in a quiet street,  minutes to the boat ramp and lake. 

Morisset 9a Stockton Street Zoned 2(2) Residential (Urban Living.   Prominent position. Permanent increasing  traffic flow exposure. Land area: 3907 sqm  Suit:  child care centre, high density housing,  bed & breakfast, clubs or general store  (subject to LMCC approval. Improvements  include ‐ brick & tile house & double garage. 

SOLD

SOLD

Wyee Point 12 Benamba St This well built brick and tile home  features 4 good sized bedrooms, built‐in  wardrobes plus ensuite and walk‐in robe in  master bedroom. Lounge room, Dining  Room. Large computer hutch . Solar Hot  Water, Air‐Con. Two undercover patios.  Situated on a  wide 750msq block  Sale $410,000

3

2

2

 

LD O S

Hidden Gem..... Priced Right!!!   2 1 1

Spinnaker Shores - Boutique Estate   3 2 2

Commercial Zoning with Residence   3 2

Lakeside Haven

Windermere Park 6a Watt Street 489sqm, Surrounded by flora & fauna, this  hidden gem is a must see. It would suit a first  time home buyer, an investor or could be  the perfect weekend retreat. It is an open  floor plan with a nice kitchen, liberal  amounts of tile, air‐con & built ins in both  bedrooms. Covered patio + lock up shed.  

Morisset Park Lot 6 38—40 Lakeview Rd First Home Buyers ‐ "First Home Plus" Grant  for eligible purchasers. Close to Lake at   Trinity Point. Rear yard access for boat or  caravan. Wide roads for easy manoeuvring   3 spacious bedrooms, WIR and ensuite to  master bedroom. Landscaping to front yard,  turf front and back yard. 

SOLD

SOLD

Morisset 30 Newcastle Street Excellent position in Morisset adjacent to  retail centre, in the hub of the town. 1012m²  block with sealed rear lane access. Features:  lounge, dining, kitchen, covered rear veran‐ dah. Zoned urban commercial  support ‐  suit  accountancy, law, dental office etc. or solid  long term residential rental return.  Sale $340,000

Morisset Park 30 Trinity Point Drive High quality home in an elite lakeside suburb  surrounded by superior properties.  Expan‐ sive family, dining & living rooms with exten‐ sive tiled areas.  Large bedroom with Built in  robes, galley style kitchen , gas appliances  ducted air conditioning, double garaging,  entertaining deck and private yard. 550sqm  Sale $480,000

14

4

2

2

 

19

Local Residential

LD O S

E. O. I


r de act n U ntr o C

LD O S

Bay Views, Breezes and Shopping

Morisset Park Lot 2 38—40 Lakeview Rd On a spacious 728sqm block this brand new  four bedroom “Monash” home is designed  to the highest standard. Fully serviced – power, water, sewer, gas, telephone. Park‐ like friendly village atmosphere. Easy access  to beautiful blue water. Close to boat ramp / moorings. Opposite modern quality homes. 

Bonnells Bay 20 Riesling Rd That's right sit on your back balcony and take  in the views of Bardens Bay. This immacu‐ lately presented  home offers the best of  both worlds. A well appointed kitchen sits  between the living and family room and the  large yard is a gardeners delight. It's been  well looked after. Come and see for yourself. 

Under Contract

SOLD

4

SO

Heart of Bonnells Bay. 3

2

3

4

Enormous Potential—Plus Income   2 1

Bonnells Bay 50 St Clair Street Hardiplank and tile cottage in sought after  Bonnells Bay. Features 3 bedrooms ‐ large  lounge area with a sunny covered front   verandah. Block provides side access to the  rear and is 600m2. Current long term tenant  wishes to stay and is paying $300p/w.    Sale $255,000

Mirrabooka 23 Maipoona Road Massive 1210msq block of land.  Older style  cottage that would suit renovation.  Reserve  at side providing access to rear of property.   Long term tenant already in place.  Less than  180m to waterfront reserve & deep water  moorings on Sugar Bay. Hard to beat value &  potential. 2 bedrooms and 1 bathroom.  Sale $250,000

Lakeside Lifestyle

Beauty and the Creek   3 1

LD

Original Period Charm  

Bonnells Bay 85 Harbord Street This two storey entertainers delight sits in  the heart of Bonnells Bay on a 800msq   block.  Minutes to the shops, boat ramp,  park, train station and right on the bus route.  The home itself has a wonderful layout, with  air conditioning both up & down…………..   Visit raywhitemorisset.com for full advert.    Sale $385,000

20

2

1

2

 

Cooranbong 278 Freemans Dr Remarkably maintained to preserve an Era  Gone By. From polished time floorboards to  the high ornate ceilings. Features include,  Original wood‐burner stove. Separate dining  room, Spacious bedrooms, Internal French  glass doors. Renovated kitchen and bath‐ rooms, garaging and workshop 1,300sqm.  Sale $349,000

Local Residential

LD O S

2

Investment Return or First Home   3 1

3

1

1

 

Sunshine 90 Sunshine Parade Brick and tile 3 bedroom home set on  875msq block.  Currently tenanted, would  also suit investment opportunity as well as  first home buyer.  Located in the popular  village of Sunshine, close to lake and handy  for water sport activities.    Sale $260,000 not negotiable

Dora Creek 5 Gradwells Road This completely renovated home sits on an  elevated lot right in the heart of Dora Creek.  . It's immaculate inside and out. Six years ago  it was knocked down and re‐built with only  two of the original walls left standing.It fea‐ tures new floors, a new kitchen, a new bath‐ room (with a jet spa bath),   Sale $319,000

13

First Home Buyer / Investors

Spinnaker Shores - Boutique Estate   4 2 2


Waiting for You..... 3

1

1

 

Morisset Central Position—Large Block   3 1 1 Morisset 25 Dora Street 1238 square metre allotment zoned high  density residential 2(2) for unit/town house  development. Comfortable home with good  size living areas & carport, currently return‐ ing almost 6% gross with the opportunity for  further yield. Also suit first home buyers,  brilliant location and family friendly yard.  Sale $319,000

1,300m2—Two Street Access Potential   3 1

Nice.....Very, Very Nice!

Mirrabooka 33 Mirrabooka Road Very neat & tidy 3 bedroom brick & tile  home in a great lakeside location. Excellent  condition with new paint throughout, reno‐ vated kitchen & landscaping. The block size is  a super bonus being over 1,300m2; Defi‐ nitely the best block & home under  $300,000.  Sale $299,000

Morisset 22 Newcastle Sreet Zoned 3(2) Urban Centre (Support). 765 msq  block with sealed rear land access. Single  lock up garage plus separate large rear work‐ shop or studio with power and light.    Immaculate older style home, recently  painted, insulated, new colourbond roof and  gutters etc. open fireplace.  Sale $349,000

12

3

1

1

 

For information on; Rosedale Gardens in Cooranbong or  Ambleside in Morisset Park please contact:   David Wood; 0414 687 074 or alternatively   send him an e‐mail at david.wood@raywhite.com 

21

Retirement Living

Windermere Park 6 Watt Street Features high ceilings & exposed beams. Has  a neat & tidy well appointed kitchen,   comfortable spacious lounge room, good size  bedrooms all with built‐ins & fans. The   bathroom features a separate toilet & vanity  & gas heating is available. NE aspect,   undercover patio & working shed. 487sqm  Sale $275,000  


LD O S

LD O S

Superb Waterside Building Position.  

Waterfront Acre!  

Budget Priced Reserve Waterfront   2 2 1

Tranquil Waterfront Living   3 2 3

Brightwaters 6 Lake View Avenue Very desirable position only metres from the  lake's edge, a wonderful scenic water views  of Barden's Bay. 18.8m frontage for flexibility  in building design and allowing full advan‐ tage of northern sun. 732msq block adjacent  Brightwaters baths, swimming water, long  walking tracks along waterfront reserve.   Sale $270,000

Morisset 185 Freemans Drive Build the ideal home on this waterfront  reserve vacant block.  Access to Lake Mac‐ quarie along Stockton and Dora Creeks.  4,406sqm. Great fishing at the creeks edge  and close to Morisset shops and railway. 2  mins to F3 freeway. 1 hour north of Sydney.    Sale $549,000

Dora Creek 37 Newport Road * Cosy well maintained home.  * Polished timber floors.  * Lounge and dining/family room.  * Enclosed sundeck overlooking creek.  * Separate self contained studio plus single.  carport car accommodation.  * Permanent mooring.  

Mirrabooka 127 Dandaraga Road Located on the shores of Lake Macquarie this  home offers a tranquil and peaceful lifestyle.  Set on a 1081msq grassy waterfront reserve  block, the home features 3 large bedrooms,  study,  totally renovated kitchen and covered  entertainment deck overlooking  Sugar Bay .  Plus a one bedroom self contained flat. 

SOLD

SOLD

SO

LD

Morisset Land Estate 

100 Acres—Beautiful Shores Lake Mac  

Forced Sale-Retirement Asset Disposal   6 2 3

The Best Waterfront Value Available   3 1

Morisset Corner of Awaba & Terrigal St This new subdivision provides an opportunity  to build your own home and still be able to  walk to all services including, shops, schools,  railway station. Not only does Morisset have  the advantage of its  central location but  lifestyle pursuits such as sailing, fishing or  bush walking are easily accessible..  Sale $160,000 — $900,000  

Yarrawonga Park 77a Yarrawonga Prk Rd Large holding close to the lake. Peaceful  bush setting. Ideal for main residence or  rural retreat. Possible development          opportunities such as eco‐tourism facilities  (STCA). 2 street frontages, gently undulating  topography. Approximately 500 metres to  boat ramp, 3km to Shop.   Sale from $995,000

Dora Creek 33 Stingaree Point Road Master builders own waterfront weekender.  Perfectly positioned close to the mouth of  Dora Creek & providing direct access to Lake  Macquarie. This property has never been  occupied permanently, being a holiday home  since new.  Absolute waterfront, 980msq,  with a jetty, plus side access. 

Dora Creek 92 Kalang Road Very neat & tidy waterfront with new  kitchen, polished hardwood flooring. The  best waterfront with deep water, concrete  seawall & boat ramp & engaged retaining  walls, engineer designed & built. Also fea‐ tures timber deck area, level well maintained  block & rear access from street. 442sqm 

SOLD

SOLD

22

11

Waterfront Properties

LD O S


Waterfront Paradise 5

1

4

 

Brightwaters 1 Lake View Avenue 5 bedrooms plus study nestled on large  glorious grounds.  Secluded shoreline and  sheltered anchorage. The property also  boasts a large double garage, double carport,  work shed, polished timber floors, galley  kitchen & undercover entertaining area,  1353 sqm. View Sat—Waterfront Crawl.   Sale $699,000

Bardens Bay - Deep Water   3 1 1

Lakeside Land—Boutique Estate  

Superior Vacant Block—Morisset  

Brightwaters 24 Buttaba Road Panoramic outlook., slightly elevated  1182msq block. Well maintained solid brick  & tile holiday home in sought after   Brightwaters. Clean, neat & tidy kitchen with  plenty of cupboards, breakfast bench. Dining  room, Lounge room, Linen press, Built in  robes, Wide decks front & back.  Sale $639,000

Morisset Park 38-40 Lakeview Road * Close to Lake at Trinity Point * Rear yard  access for boat * Wide roads for easy   manoeuvring * Large level blocks * Only 1  prestige lot left—628sqm* Fully serviced ‐  power, water, sewer, gas, telephone   * Park‐like friendly village atmosphere  * Close to boat ramp   Sale $192,000—$198,750

Morisset 2/77 Beauty Point Road Wonderful building block exceeding 1/4  acre.  Fully cleared and with only a gentle  fall, set well back off the road and with a  distinct rural feeling.  Very close to Morisset  with major Woolworths & Coles shopping  centres, rail transport & freeway access.  1000sqm.  Sale $195,000

LD O S

Lakeside Waterfront Retreat…   2 1 1

Res Waterfront- Permanent 6 Villa DA  

Prime Building Block  

Morisset Peninsula Every Saturday from 12noon we do a brief  viewing of properties for sale on the   waterfront. Please note that registration is  essential to ensure inspection;  scan this QR code or visit   raywhitemorisset.com    Sale from $565,000

Morisset Park 38 Henry Road Waterfront reserve property with comfort‐ able older style home, 3 bedrooms, large  living areas, dining room, 2 bathrooms, wide  verandah with sweeping views of the lake,  735msq block with grassed sandy water's  edge.  Ideal holiday home.   

Brightwaters Lot 5 Lakeview Avenue Opposite proposed Marina‐ Absolutely prime  development site for your own home or six  high quality waterfront villas. Unlimited  potential, brilliant views across Bardons Bay.  Approaching 2700m2, gentle slope to the  water and in a quiet cul‐de‐sac position  NB DA approval for units will not expire.  Sale $1,200,000

Mirrabooka 218 Dandaraga Road ‐ Million dollar water outlook.  ‐ DA approved plans for executive home.   ‐ Quiet cul‐de‐sac position.  ‐ Across the road from water with easy      access to lakeside reserve.  ‐ 600sqm   ‐ PETER MACINTYRE—0404 885 411 Sale $170,000

10

SOLD at Auction

Local Land

Saturday’s Waterfront Crawl  

23


e ur at erty e F op Pr

The Ultimate Fishing Shack  

Grab Your Chance Now  

'Shoreline Sandy" - 1hr North Sydney   3 2 2

An Exciting Rare Find 

Bonnells Bay 113 Grand Pde Absolute waterfront, easy access block on  the pristine waters of Bonnells Bay. The  perfect fishing weekender with van   accommodation, annexes, shower, toilet and  laundry, but more importantly, the boat  ramp. Perfect for entertaining with built‐in  BBQ facilities on the water.  1 hour nrth Syd.  Sale Price Upon Application

Bonnells Bay 25 Riesling Road There are only a few blocks left in this sub‐ division of Bonnells Bay a much sought after  suburb on beautiful Lake Macquarie.  707sqm. Close to all essential facilities in‐ cluding schools, shops and transport.      Sale $255,000

Mirrabooka 153 Dandaraga Road Waterfront reserve, private aquatic lifestyle,  level easy water access for all water sports  Peaceful surrounding atmosphere ‐ a truly  relaxed setting.  Substantial one level brick  home with a spacious functional floor plan,  three bedrooms, detached large garage.    Sale Offers Over $669,000

Morisset Park 20 Lakeview Road 1 Acre of gently sloping land on the shores of  Lake Macquarie. This huge 4578m2 block is  situated in picturesque Morisset Park and is  sure to catch the attention of an astute  investor or developer. There is an older style  2 bed home with potential to renovate or  rent out while deciding on your future plans.  Sale $675,000

Vacant Block  

1 1/4 Acre Block—Close to Water  

2

Absolute Waterfront!   1

North Facing Waterfront   3 1 1

Bonnells Bay 39 Riesling Road Fishery Point Estate sub‐division. This area is  growing quickly and soon there will no  blocks left. This is your opportunity to ac‐ quire  a prime site to build your home.  700sqm. Close to shops, schools and trans‐ port. Only 1hr north of Sydney!    Sale $210,000

Mirrabooka 1 Fishery Point Road 5000msq rural building block on the Moris‐ set Peninsula .  Chance to have a modern  new home with privacy and seclusion, short  stroll to water, boat ramp, baths. Shops,  schools, doctors and transport are easily  accessible. 

Silverwater 87 Beach Parade Breath taking views await at this absolute  waterfront location. This North facing, deep  water property offers winter sun and cool  summer breezes.  Water skiing, fishing,   sailing, swimming are just some of the life‐ style activities that can be enjoyed from such  an  idyllic setting on Lake Macquarie.   Sale Open To Offers

Morisset Park 5a Macquarie Road Very quiet secluded location, sought after  suburb, quality home with expansive   entertaining deck area, popular waterfront   location close to boat ramp. Very appealing  holiday lifestyle, best fishing, boating &  skiing. State recreation area close by, only 1  hour north Sydney. 1398sqm.  Sale $615,000

1

1

9

Waterfront Properties

24

Sale $299,000

2


Deceased Estate - Waterfront Property

This waterfront reserve property sits on a gently sloping block,  1,219 msq, that meanders down to the vast expanses of Bardens  Bay and the lifestyle that it brings.  Skiing, fishing, boating and  summer BBQs are just some of the activities that await the pur‐ chaser of this great property.    You will never get tired of the view, cool summer breezes and  relaxed atmosphere that accompany this oasis at the lake.     

8

1

Morisset Lot 312 / 28 Beauty Point Road 922 square metres in a brilliant location.  Set  well back off the road , sunny north east  aspect.  Wide frontage, fully serviced.      Close to all amenities & price to sell.      Sale $205,000

Morisset 40 Wyong Street One of the few remaining vacant land lots  left in the centre of Morisset.  817msq of  building area in a very central position with  low development costs.  Zoned 2(2), suitable  for high density residential development.   Short walk to major shopping centres,  schools, rail & services.  Sale $220,000

600m² - Level Building Block  

Approaching 1 Acre on Waterfront  

Bonnells Bay 12 St Clair Street Good position in Bonnells Bay close to  schools, shops, boat ramp etc  * North aspect for maximum solar efficiency  * Minimum building costs  * Establish residential homes surrounding  * Motivated vendor will listen to all offers     Sale $110,000

Morisset Lot 313 / 28 Beauty Point Road Adjoining the waterfront reserve on beauti‐ ful Stockton Creek, 3734sqm, gently sloping  to the reserve with selected Blackbutts re‐ maining providing a delightful setting for  your new home. The benefits of living in  town, only minutes away, & the price is right  enquire today. Sale $295,000

1

Open to Offers Tim Bateman 0477 644 408 tim.bateman@raywhite.com

Ph: (02) 4970 5411

Vacant Land - Heart of Morisset  

25

Local Land

Brightwaters 70 Bulgonia Road  

2

Level Vacant Land—Morisset  


Builders/Investors Top Opportunities  

Vacant Land - Heart of Morisset  

Mirrabooka 2 Fishery Point Road Best position with bush outlook and close to  waterfront of Sunshine. Ideal corner block  provides flexibility in design of home, with  easy sunny North aspect. Easy access to all  facilities including bush walking, boat ramps,  reserves etc. Best valued property on the  peninsula. 614sqm  Sale $119,000

Morisset 42 Wyong Street One of the few remaining vacant land lots  left in the centre of Morisset.  817msq of  building area in a very central position with  low development costs.  Zoned 2(2), suitable  for high density residential development.   Short walk to major shopping centres,  schools, rail & services.  Sale $220,000

Waterfront Properties

LD O S

Waterfront, Bay Views, Private & Spacious 3 Small Residential Subdivision  

Morisset 44 Wyong Street One of the few remaining vacant land lots  left in the centre of Morisset.  942msq of  building area in a very central position with  low development costs.  Zoned 2(2), suitable  for high density residential development.   Short walk to major shopping centres,  schools, rail & services. 

Balcolyn 118 Lake Road Beautiful little lakeside development. Vacant  corner allotment near boat ramp.   Suit nine, or maybe more, building blocks.  Subject to LMCC approval. Services include  town water, electricity and sewer. Virtually  level, easy to develop land. 9712sqm 

Sale $220,000

Sale $390,000

26

Local Land

Vacant Land - Heart of Morisset  

3

2

Morisset Park 16b Lakeview Road  

Open to Offers Spacious is the best way to describe this property inside and out.  This "waterfront reserve" home sits on a block that measures  just under half an acre with Lake Petite as your backyard  neighbour. Inside it features a substantial master bedroom (with  en‐suite), a spacious living room with bar for entertaining, a  good sized family room, a formal dining area, an eat‐in kitchen  with breakfast bar, all featuring views of Lake Petite.   * Waterfront reserve * just under half an acre lot * expansive  covered patio * sliding glass doors off master bedroom, living  room, kitchen and family room leading to the back patio. 

Tim Bateman 0477 644 408 tim.bateman@raywhite.com

Ph: (02) 4970 5411

7


Dora Creek 81 Stingaree Point Drive  * Exciting opportunity for big boat owners ‐ suit fly bridge or  yacht.   * Executive standard home, extensive use of glass to maximise  north aspect,.  * Spacious sun filled living areas  * Highest quality inclusions throughout.    * Large 961msq manicured block  * Engineered sea wall and boat ramp  * Expansive water views,  * Only 1 hour North Sydney.   

6

4

3

2

$1,150,000 David Wood 0414 687 074 david.wood@raywhite.com

Ph: (02) 4970 5411

Mortgagee In Possession Mandalong 228 Tobins Road  

Rural Retreats

Protected Deep Water Anchorage

1 $825,000

Substantial Vacant Holding *  Approximately 207 acres forest and creek flats  *  Unlimited access to riding trails and bushwalks  * Adjoining Olney State Forest ‐ Watagan Mountains  * Good section of pasture improved land with large dams  *  Rolling grass lands, beautiful natural gullies, bangalow palms  * Small cabin ‐ suit weekender  * Private isolated position ‐ 10mins to F3 freeway  * Approximately 1 Hour North Sydney   

David Wood 0414 687 074 david.wood@raywhite.com

Ph: (02) 4970 5411

27


Cooranbong 1a Taylors Road   Magical Watagan Resort Hideaway ‐ Approximately 67 Acres!  * An undiscovered oasis in a valley setting of unparalleled      natural beauty and absolute privacy.  * Towering majestic  trees, breath taking rain forest in the       gullies , Bangalow palms, creek.  * Architectural design featuring brick, steel, glass and timber,      cathedral ceiling, exposed beams and wide verandahs.  * Suit corporate training centre, health retreat, reclusive lifestyle      etc.  Only 1 Hour North Sydney   

28

4

3

2

Auction David Wood 0414 687 074 david.wood@raywhite.com

Ph: (02) 4970 5411

Deceased Estate - Absolute Waterfront Bonnells Bay155 Grand Parade  Commandingly positioned with stunning panoramic views of the  Watagan Mountains as a backdrop to beautiful Lake Macquarie.  Exceedingly rare block size approaching 1100m2 with a very neat  and tidy four bedroom home that exudes holidays, fun and sum‐ mer. A complete package with licensed jetty and slipway and  enormous development opportunity awaits you. Also will pro‐ vide an excellent rental income with an anticipated potential  gross return of $21,000 per annum.     

4

1

Waterfront Properties

On Behalf of Centennial Coal

1

Auction 17th Feb 11am David Wood 0414 687 074 david.wood@raywhite.com

Ph: (02) 4970 5411

5


LD SO

Brightwaters 38a Bulgonia Rd   * Sandy clear waterfront  * Gently sloping grassy reserve  * Extremely well presented home  * Generous living areas leading onto a wide balcony.  * Delightful water panorama  * Garage, 2 carports, sheds  * 1026msq block  * Only 1 Hour North Sydney    " Delightful & idyllic setting for summer holiday memories" 

4

3

1

3

$565,000 David Wood 0414 687 074 david.wood@raywhite.com

Ph: (02) 4970 5411

"Green Valley" Martinsville 134 Pringles Road   Secret hidden retreat, a world of beauty and adventure, delight‐ ful country home on 40 aces with a majestic mountain backdrop  and spring fed creek and stunning valley view.  Native birds &  wildlife at your door.     Additional self‐ contained 4 person guest accommodation  would  suit B&B, artist's/poet's studio, machinery sheds, workshops.   Explore undiscovered riding/walking trails or enjoy the solitude  and serenity.  Close to beaches, Hunter Valley wineries, only 1  hour north Sydney. 

4

2

Rural Retreats

The Most Affordable Waterfront

4

Auction 4th Nov 1pm David Wood 0414 687 074 david.wood@raywhite.com

Ph: (02) 4970 5411

29


Secret Hidden Valley Retreat  

Bushland Acres  

Mandalong 64 Tobins Road 40 Acres, 32 acre section mostly cleared and  pastured improved plus 8 acre section oppo‐ site with large cleared parcel. Permanent  water via creek frontage and two dams. Rich  fertile river flats, Machinery shed with bath‐ room/toilet & cooking facilities. Dwelling  rights established ‐ DA approved for home  Sale $990,000

Wyee 399 Wyee Farms Road 30 acres in a peaceful bushland setting,  backing onto state forest & still a short   distance from all services. The property has a  machinery shed, power, 2 dams & an abun‐ dance of flora & fauna & is only 50 minutes  north of Sydney, which makes for a delightful  retreat. This property has no dwelling rights. Sale $250,000

Issue 23rd December 2012 Page 9

Waterfront Properties

04

21 — First Home Buyers / Investors

12 LD O S

LD O S

50 Acres Adjoining National Park   5 4 2

Freemans Waterhole 211 Becks Road One of the most beautiful semi cleared par‐ cels of land in the district. Total privacy,  seclusion & tranquility.  Selection of magnifi‐ cent Australian hardwood forests, cleared  paddocks, meandering creek and very large  waterhole.  Amazing bird‐life & flora plus  endless walking /riding trails.  Sale $550,000

Martinsville 31 Wilkinson Road 26 Acres pasture improved plus 24 acres  magnificent rainforest. 4 Bedroom 'Eco de‐ signed'  home. Separate timber art studio,  open plan, 3 studies, 2 bathrooms, decks.  Huge shed incl. 5 stables, wash bay, feed  area, mare and foal crush, tractor bay and  storage. 

30

Auction

Local Land

22 Local Residential

16——

Rural Retreats

27—

Rural Retreats

50 Acres - State forest Surrounds  

Retirement Living

3


Owned and Operated by Peter & Elizabeth MacIntyre & David Wood, Ray White Morisset was established in 1990 with each year progressively becoming more successful than the last, as we have grown from strength to strength. However, without the support from our clients, and of course a lot of hard work and dedication, we would never have become the most successful and most long standing local agent, for this we are graciously appreciative. After a humble beginning of a husband and wife team we now employ ten local and very committed people. Ray White Morisset has consistently been recognised as the best country Office amongst the Ray White network with awards for number of sales and number of most successfully marketed Auctions. Our team combines to offer over 100 years experience and each and everyone of us lives and invests locally. We therefore care about our community and of course are able to promote the area with enthusiasm and confidence.

Mission Statement     Real estate is more than just buying and selling property.  It is about personal   service and commitment to our valued clients.  Ray White Morisset always provides  effective advice with honest attention to each transaction.  We attend to details in  every  area  of  marketing,  sales, finance  and  property  management. We  have built  an energetic,  diverse and successful team of people and their professional   commitment has helped to make Ray White Morisset an industry leader.   

Our Guarantee  Ray  White  Morisset  is  a  company  you  can  trust.    We  value  your  custom  and   guarantee  the  highest  level  of  service  for  every  transaction  we  handle.  We  care  about  our  community  and  are  able  to  promote  the  area  with  enthusiasm  and   confidence. This is our service guarantee. 

Client Comments  

  “ I have had contact with all sales staff and they all have the same professional  approach. The sales staff never gave up, they gave my property as much   attention as a million dollar sale.” Darrell Redman      “Staff were always willing to help or answer any question. Reception staff were  very knowledgeable.” Martyn and Nichola Webster      “The entire sale’s staff have a friendly, responsive ‘No Problem’ attitude.   Everything was done when it was supposed to be. All enquiries were handled  quickly and efficiently.”  David and Kirrily Donohue 

This magazine is produced and printed by Ray White Morisset. (Macwood Real Estate Pty Ltd) All information contained herein is gathered from sources we believe to be reliable; we cannot guarantee its accuracy and interested persons should rely on their own enquires.

Read QR Codes with “i-nigma” for iPhone, Android, Blackberry. Download from your phone’s app store.

2

UPDATED—23/12/12

31


32

1


Living Morisset – 23rd December 2012