Page 1

32

1


Owned and Operated by Peter & Elizabeth MacIntyre & David Wood, Ray White Morisset was established in 1990 with each year progressively becoming more successful than the last, as we have grown from strength to strength. However, without the support from our clients, and of course a lot of hard work and dedication, we would never have become the most successful and most long standing local agent, for this we are graciously appreciative. After a humble beginning of a husband and wife team we now employ ten local and very committed people. Ray White Morisset has consistently been recognised as the best country Office amongst the Ray White network with awards for number of sales and number of most successfully marketed Auctions. Our team combines to offer over 100 years experience and each and everyone of us lives and invests locally. We therefore care about our community and of course are able to promote the area with enthusiasm and confidence.

Mission Statement   Real estate is more than just buying and selling property.  It is about personal   service and commitment to our valued clients.  Ray White Morisset always provides  effective advice with honest attention to each transaction.  We attend to details in  every  area  of  marketing,  sales, finance  and  property  management. We  have built  an energetic,  diverse and successful team of people and their professional   commitment has helped to make Ray White Morisset an industry leader.   

Our Guarantee Ray  White  Morisset  is  a  company  you  can  trust.    We  value  your  custom  and   guarantee  the  highest  level  of  service  for  every  transaction  we  handle.  We  care  about  our  community  and  are  able  to  promote  the  area  with  enthusiasm  and   confidence. This is our service guarantee. 

Client Comments

 “ I have had contact with all sales staff and they all have the same professional  approach. The sales staff never gave up, they gave my property as much   attention as a million dollar sale.” Darrell Redman      “Staff were always willing to help or answer any question. Reception staff were  very knowledgeable.” Martyn and Nichola Webster      “The entire sale’s staff have a friendly, responsive ‘No Problem’ attitude.   Everything was done when it was supposed to be. All enquiries were handled  quickly and efficiently.”  David and Kirrily Donohue 

This magazine is produced and printed by Ray White Morisset. (Macwood Real Estate Pty Ltd) All information contained herein is gathered from sources we believe to be reliable; we cannot guarantee its accuracy and interested persons should rely on their own enquires.

Read QR Codes with “i-nigma” for iPhone, Android, Blackberry. Download from your phone’s app store.

2

UPDATED—15/12/13

31


40 Acre Market Garden

Mortgagee In Possession

Mandalong 64 Tobins Road 40 Acres comprising 32 acre section mostly  cleared and pastured improved plus 8 acre  section opposite with large cleared parcel for  shedding plus substantial dam. Permanent  water via creek frontage and two dams.  Machinery shed with bathroom/toilet and  cooking facilities. Dwelling rights established   Sale $890,000

Mandalong 228 Tobins Road Substantial vacant holding, approximately  207 acres forest and creek flats,  Unlimited  access to riding trails and bushwalks, Adjoin‐ ing Olney State Forest ‐ Watagan Mountains,  Good section of pasture improved land with  large dams, Rolling grass lands & beautiful  natural gullies, Small cabin ‐ suit weekender  Sale $825,000

Issue 15th December 2013 Page 11

Waterfront Properties

04

21 — First Home Buyers / Investors

12 SO

LD

SO

LD

The Perfect Life Style For Your Future 13 6 3

Mandalong196 Sauls Road The house is quite large, offering 4 bed‐ rooms with built in robes, a big study, formal  lounge room with raked ceilings and open  fire, dining room, solid timber kitchen bench  tops, gas cooking, slow combustion heating.  Freshly painted inside and out.    

Morisset 160 Marconi Road This picturesque rural setting is only minutes  away from all the conveniences, The best of  both worlds are here on offer, Town & Coun‐ try. 2 Delightful homes create the perfect  opportunity for the extended family to live  on the one property or utilize the second  home for extra income and gain financially.

SOLD

SOLD

30

Local Land

22 Local Residential

16——

Rural Retreats

28—

Rural Retreats

Under Instruction From Centennial Coal 4 6 2

Retirement Living

3


2

2

1

Great Stock Country with Designer Home Mandalong 29 Timber Road

Dora Creek 172a Dora Street

$790,000 Enjoy the warmth of timber in this uniquely designed and master  built reserve waterfront home.  A cedar weatherboard finish on  the exterior with a colourbond roof gives an idea of what to  expect inside and it is very appealing.   Featuring an extensive use of selected Australian timbers, the  home features two separate large living areas, dining room,  granite kitchen with dual gas/electric Miele appliances, a loft,  delightful entertaining decks, a carport and a large garden   shed/workshop.  a delight to inspect and very comfortable home  to live. Set on 1132 square metres. 

4

David Wood 0414 687 074 david.wood@raywhite.com

Ph: (02) 4970 5411

26 ha of undulating grazing land broken down into six paddocks,  all with water, pasture improved and good quality fencing  throughout. Four dams, steel cattle yards, crush and ramp, 8m x  12m colourbond shed with a mezzanine floor and 8m x 6m awn‐ ing with a 25,000 litre water tank. The home is a modern brick  residence, designed with the owners input by awarded master  builder Steve Ford. Features cathedral ceilings to the lounge and  dining and 9' ceilings throughout the remainder. 5 bedrooms,  large kitchen, caesar stone tops, twin Falcon stove and double  fridge space plus gas cooking, 110,000 litre water tanks. 

5

2

Rural Retreats

Waterfront + Uniquely Designed Home

6

$1,249,000 David Wood 0414 687 074 david.wood@raywhite.com

Ph: (02) 4970 5411

29


Martinsville 174 Watagan Road * Rustic timber clad cottage oozing character, charm and   lifestyle nestled into the foothills of the Watagan mountains.  * 12m x 8m colourbond shed with power, water and phone  connection etc.  * Stunning panoramic views over the Martinsville Valley to Lake  Macquarie and the coast  *A variety of alternative home sites, two dams and two street  frontages  * Amazing variety of natural flora and fauna in a wonderful pri‐ vate and secluded setting—Agent declares interest 

28

2

1

4

Best Waterfront Value For Money Windermere Park 6 Rhodes Parade

$489,000 David Wood 0414 687 074 david.wood@raywhite.com

Ph: (02) 4970 5411

It is very rare for a waterfront property to come onto the market  under $400,000. This neat and tidy 3 bedroom brick and tile  home has scope to improve by adding cosmetic touches such as  gardens fences and update to the kitchen and bathrooms which  would add thousands of dollars to your investment. Ready to  place tenants into as is or add your own touches. A large rumpus  room, kitchen and second bathroom have been extended onto  the rear of the property generating extra living areas to allow  you the opportunity to enjoy watching the peaceful waters of  Lake Petite from your living room.  

3

2

Waterfront Properties

Shangri-La 97 Acres

1

$399,000 Cheryl Lomas 0434 203 161 cheryl.lomas@raywhite.com

Ph: (02) 4970 5411

5


LD O S

WATERSIDE HOBBY FARMERS

The Ultimate Fishing Shack

Balcolyn 118 Lake Road * Build your dream homestead & live a se‐ cluded lakeside lifestyle.  * A Gold mine investment  * Ideal extended family or consortium trans‐ action  *  Beautiful little lakeside development.  *  Vacant corner allotment near boat ramp. 

Bonnells Bay 113 Grand Pde Absolute waterfront, easy access block on  the pristine waters of Bonnells Bay. The  perfect fishing weekender with van   accommodation, annexes, shower, toilet and  laundry, but more importantly, the boat  ramp. Perfect for entertaining with built‐in  BBQ facilities on the water. Set on 811sqm 

SOLD

SOLD

SO

ABSOLUTE DEEP WATERFRONT

* Original, professional fisherman's property  * Sun drenched north east aspect  * Sandy crystal clear and clean beachfront  * Private slipway for big boats & seawall  * Free flowing naturally sunlit floor plan  * Boatshed, winde basement, billiard room, big bedrooms  * Tightly held position since 1957, highly sought  * Ocean access 20 minutes, sailing club short walk  * Only 1 hour north Sydney  Agents Comments:  Ill health forces sale 

6

1

LD O S

1

$790,000 Peter MacIntyre 0404 885 411 peter.macintyre@raywhite.com

Ph: (02) 4970 5411

LD

Vacant Land - Heart of Morisset

Superb Family Lakeside Location

Morisset 44 Wyong Street One of the few remaining vacant land lots  left in the centre of Morisset.  Ranging from   817msq of building area in a very central  position with low development costs.  Zoned  2(2), suitable for high density residential  development. Short walk to major shopping  centres, schools, rail & services.

Morisset Park 55b Lakeview Road Perfect place to build your new home.   Almost level 700m2 block with 15m    frontage plus side drive way access to give  effective road frontage of 20m. Very sought  after suburb, close to boat ramp,   state  recreation area, walking trails, all water  activities, relaxing easy lifestyle. 

SOLD

SOLD

27

Local Land

Sunshine 37 Sunshine Parade

2

LD O S


Reserve Waterfront

Bushland Acres

Brightwaters Lot 5 Lake View Avenue Opposite proposed Marina‐ Absolutely prime  development site for your own home or six  high quality waterfront villas. Unlimited  potential, brilliant views across Bardons Bay.  Approaching 2700m2, gentle slope to the  water and in a quiet cul‐de‐sac position.   NB: DA approval for units, will not expire.  Sale $1,200,000

Wyee 399 Wyee Farms Road 30 acres in a peaceful bushland setting,  backing onto state forest & still a short   distance from all services. The property has a  machinery shed, power, 2 dams & an abun‐ dance of flora & fauna & is only 50 minutes  north of Sydney, which makes for a delightful  retreat. This property has no dwelling rights. Sale $250,000

Waterfront Properties

LD O S

Amazing Waterfront and Acreage Cooranbong 56 Butler Avenue Superior Vacant Block—Morisset  

Large Block on Waterfront Reserve

Morisset 2/77 Beauty Point Road Wonderful building block exceeding 1/4  acre.  Fully cleared and with only a gentle  fall, set well back off the road and with a  distinct rural feeling.  Very close to Morisset  with major Woolworths & Coles shopping  centres, rail transport & freeway access.  1000sqm.  Sale $195,000

Balcolyn 11a Queen Street 1,266 square meter block of land on the  Waterfront Reserve, beautiful views of Lake  Macquarie. Well established neighbourhood.  Close to Boat Ramp. Perfect spot for Fishing,  Skiing, Kayaking and Sailing. Located only  minutes from shops and schools. Only 10  mins from F3 and Major Railway Station. 

26

SOLD

This amazing property offers something for everyone!  Elegance and quality flow through formal and casual living areas  with ducted air conditioning as well as a cosy log fire for the  winter warmth. Enhancing this spacious home is bright natural  sunlight which filters through every room. The 5 spacious bed‐ rooms plus study are exceptional and a combined craft and  laundry room with additional toilet adds another dimension for  the keen hobbyist. High ceilings with ornate cornices compli‐ ment the flow of a well designed floor plan which segregates the  4 living areas from the bedroom quarters. Set on 3.5 Acres  

5

2

3

$775,000 Cheryl Lomas 0434 203 161 cheryl.lomas@raywhite.com

Ph: (02) 4970 5411

7


Stunning Absolute Waterfront.

Commanding extraordinary views & capturing the ambiance of  Hampsons Bay at Sunshine dotted with impressive yachts and  boats in a secure sheltered area. The location is perfect for the  boating enthusiast with a well maintained jetty, boat shed &  winch plus accommodation. The solid brick home has a light  filled interior featuring open plan living to take in the spectacular  views. Clean and tidy this lovingly kept home is ready to embrace  new owners having shared 20 years of fun filled memories with  the current owners. Set on 724m2   

8

2

Morisset Lot 312 / 28 Beauty Point Road 922 square metres in a brilliant location.  Set  well back off the road , sunny north east  aspect.  Wide frontage, fully serviced.      Close to all amenities & price to sell.      Sale $205,000

Mirrabooka 31 Mirrabooka Rd Only minutes to Sugar Bay and its boat ramp.   This gently sloping block would be ideal to  build your weekend getaway or permanent  residence. It's right on the bus route and and  a 5 minute drive to the shops. Situated on  655sqm, Come and enjoy the lifestyle of Lake  Macquarie, summer fun, and lake lifestyle.  Sale $149,000

Last Lot Available, Suit Duplex

Approaching 1 Acre on Waterfront

Morisset Corner of Awaba & Terrigal St This new subdivision provides an opportunity  to build your own home and still be able to  walk to all services including, shops, schools,  railway station. Not only does Morisset have  the advantage of its  central location but  lifestyle pursuits such as sailing, fishing or  bush walking are easily accessible..  Sale $195,000  

Morisset Lot 313 / 28 Beauty Point Road Adjoining the waterfront reserve on   beautiful Stockton Creek, 3734sqm, gently  sloping to the reserve with selected   Blackbutts remaining providing a delightful  setting for your new home. The benefits of  living in town, only minutes away, & the  price is right enquire today. Sale $265,000

1

$710,000 Cheryl Lomas 0434 203 161 cheryl.lomas@raywhite.com

Ph: (02) 4970 5411

Lake, Fun & Sun!

25

Local Land

Sunshine 97 Sunshine Parade

2

Level Vacant Land—Morisset


Grab Your Chance Now

ABSOLUTE WATERFRONT 3 3 1

The Sweet Lifestyle on Sugar Bay 3 2 2

Morisset 15 Stockdale Street 1000 msq block in an as yet undeveloped  section of Stockdale St.  Very close to the  centre of town, railway station and shops  etc.  Light covering of trees, gentle slope to  the north, 20m frontage with 6m wide lane‐ way at rear.  Investment opportunity ‐ sit  back & wait for the development take place! Sale $97,000  

Bonnells Bay 25 Riesling Road There are only a few blocks left in this   sub‐division of Bonnells Bay a much sought  after suburb on beautiful Lake Macquarie.  707sqm. Close to all essential facilities   including schools, shops and transport.      Sale $255,000

Dora Creek 106 Baker Street A well built 3 bedroom brick and tile home  that offers everything you need to simply  move in and enjoy. There are large built in  robes to all the bedrooms, a spacious   bathroom and separate toilet, lovely timber  kitchen with plenty of cupboards and   modern Cesar stone bench top.  Sale Offers Over $490,000

Mirrabooka 159 Dandaraga Road Versatile dual level floor plan for extended  family living or separate accommodation for  potential income. With plenty of room for  the Caravan and boat the accommodation  provided under the house offers another  feature for the hobbyist in the family.  Set on  888m2.  Sale $729,000

Waterfront Acre!

1 1/4 Acre Block—Close to Water

Bardens Bay - Deep Water 3 1 1

Saturday’s Waterfront Crawl

Morisset 185 Freemans Drive Build the ideal home on this waterfront  reserve vacant block.  Access to Lake   Macquarie along Stockton and Dora Creeks.  4,406sqm. Great fishing at the creeks edge  and close to Morisset shops and railway. 2  mins to F3 freeway. 1 hour north of Sydney.    Sale $549,000

Mirrabooka 1 Fishery Point Road 5000msq rural building block on the   Morisset Peninsula .  Chance to have a mod‐ ern new home with privacy and seclusion,  short stroll to water, boat ramp, baths.  Shops, schools, doctors and transport are  easily accessible. 

Brightwaters 24 Buttaba Road * Well maintained solid brick & tile holiday  home in sought after Brightwaters.  * Clean, neat & tidy kitchen with plenty of  cupboards, breakfast bench.  * Snorkeling, crabs, sailing, swimming.  * Panoramic outlook.  * Very slightly elevated 1182msq block .  Sale $639,000

Morisset Peninsula Every Saturday from 12noon we do a brief  viewing of properties for sale on the   waterfront. Please note that registration is  essential to ensure inspection;  scan this QR code or visit   raywhitemorisset.com    Sale from $399,000

24

Sale $299,000

Waterfront Properties

1/4 Acre in Morisset

9


Absolute Waterfront 3

2

3

Deep Water frontage

3

2

1

Hidden In Plain Sight

Lakeside Land—Boutique Estate Morisset Park Lot 2 38-40 Lakeview Road Close to Lake at Trinity Point , Rear yard  access for boat , Wide roads for easy   Maneuvering, Large level blocks, Only 1  prestige lot left—728sqm, Fully serviced ‐  power, water, sewer, gas, telephone   Park‐like friendly village atmosphere, Close  to boat ramp   Sale $192,000  

Dora Creek 53 Newport Rd Three generous bedrooms and built in robes.  A centrally located kitchen overlooking the  lounge and family rooms. Outdoor deck with  adjacent covered and enclosed eating space.  In‐ground pool and covered BBQ gazebo  area. Big storage area under with easy   access.   Sale $599,000  

Bonnells Bay 3 Amos Street A little gem ‐ level vacant block situated on  the corner of an undeveloped street and  only 150m to waterfront reserve and boat  ramp. Must be one of the last vacant blocks  in the old subdivision of Bonnells Bay, with a  16m frontage and 670m2 area. Also close to  schools, shops and transport.  Sale $249,000

Protected Deep Water Anchorage 2 4 3

Calling All Anglers….

Yes, It's got to be sold !!

Builders/Investors Top Opportunities

Dora Creek 81 Stingaree Point Drive Exciting opportunity for big boat owners  suit  fly bridge or yacht. Executive standard home,  extensive use of glass to maximise north  aspect. Spacious sun filled living areas   Highest quality inclusions throughout. Large  961msq manicured block. Engineered sea  wall and boat ramp. Set on 915sqm  Sale $1,150,000

Balcolyn 5 Balcolyn Street A 3 bedroom, 2 bathroom single‐story  abode positioned perfectly on a level   shoreline in Balcolyn, a premium location,  offering Enclosed sun room, double garage,  large comfortable bedrooms and spacious  deck for Alfresco dining. There's a feel of  serenity both inside and out.  Sale $639,000

Bonnells Bay 13 Waikiki Road 18m frontage, 630sqm, suit dual occupancy.  Cleared level block with low development  costs in a prestigious blue ribbon area.   Very handy to boat ramp, water front   reserve, shopping / services and public   transport. 

Mirrabooka 2 Fishery Point Road Best position with bush outlook and close to  waterfront of Sunshine. Ideal corner block  provides flexibility in design of home, with  easy sunny North aspect. Easy access to all  facilities including bush walking, boat ramps,  reserves etc. Best valued property on the  peninsula. 614sqm  Sale $119,000

10

3

2

2

Sale $250,000

23

Local Land

Dora Creek 66 Baker Street Here is your chance to own an absolute  'Deep Water" waterfront complete with  Jetty, covered slipway and access to Lake  Mac. The home itself features a granny flat  with separate kitchen and bathroom,    Upstairs features a large family room and full  length balcony . Set on 720sqm  Sale $480,000


e ur at erty e F op Pr

Sandy Absolute Waterfront 1 1 1

Waterfront Weekender

Brightwaters 14 Pillapai Road What has been an idyllic waterfront week‐ ender is ready to be passed onto the next  generation. 1200m2 block with a beautiful  sandy foreshore, delightful little holiday  shack that sleeps 5, kitchen, shower and  toilet plus boatshed for the toys. Only  60mins North of Sydney.  Sale $650,000

Mirrabooka 151 Dandaraga Road Sugar Bay: Lake Macquarie's most sought  after sheltered location.  Level soft grassed  clean waterfront reserve.  Charming and  character filled one bedroom weatherboard  & iron home.  Old fireplace, timber floor  boards. Set on 809sqm, Priced to Sell.     Sale $530,000

1

1

LD O S

Central Cooranbong Address Cooranbong The Knolls -Lot 42 Close to everything is the best way to describe this prime piece  of land.,  Five minutes either way to Morisset or Cooranbong,  close to shops, schools and right on the bus route with handy  freeway access as well.  The block itself is gently sloping and with a number of the trees  scheduled to be removed, it's going to make a perfect building  site offering equal amounts of sunshine and shade.  

22

$165,000 David Wood 0414 687 074 david.wood@raywhite.com

Ph: (02) 4970 5411

Best Waterfront Value For Money 3 1 1

Unrestricted Views Absolute Waterfront 2 2 2

Windermere Park 33 Victoria Street Located on the peninsular, the home boasts  3 big bedrooms with extra large built in  robes, separate living room with air condi‐ tioning, large bathroom with access to one  of the bedrooms, games / rumpus room,  beautifully presented sunlit kitchen, open  plan dining and living area. 

Bonnells Bay 5a Albert Street Tucked away in an exclusive cul‐de‐sac, this  tidy residence offer scope to refresh,   reconfigure or rebuild.  Spotless kitchen &  bathroom.  The home features generous  living space opening to an absolute   waterfront position with seawall & jetty.   Set on 582sqm  

SOLD

SOLD

11

Waterfront Properties

LD O S

1


Villa Living in Lakeside Suburb 3 1 1

Bonnells Bay Lot 231 / 9 Mather Drive No car required ‐ a short stroll to the   amenities provided by Bonnells Bay shopping  centre.  Three bedrooms, lounge, private  sunroom, rear yard, lock up garage, secure  brick construction and very well priced for  investment or owner occupiers.    Sale $295,000

Bonnells Bay Lot 232 / 9 Mather Drive No car required ‐ a short stroll to the   amenities provided by Bonnells Bay   shopping centre. Three bedrooms, lounge,  private sunroom, rear yard, lock up garage,  secure brick construction and very well  priced for investment or owner occupiers.    Sale $295,000

1,300m2 Block Near The Lakes Edge. 3 1

Sunshine Village

Mirrabooka 33 Mirrabooka Road Very neat & tidy 3 bedroom brick & tile  home in a great lakeside location. Excellent  condition with new paint throughout,   renovated kitchen & landscaping. The block  size is a super bonus being over 1,300m2;  Definitely the best block & home under  $300,000.  Sale $285,000

12

3

2

Sunshine 92 Sunshine Parade Situated on the high side of a quiet   cul‐de‐sac, this property offers potential for  relaxing family living on a 1012msq block.  Bush outlook and only a few minutes stroll  down to the beautiful waters of Sunshine for  a spot of fishing or other lakeside activities. 

For information on; Rosedale Gardens in Cooranbong or  Ambleside in Morisset Park please contact:   David Wood; 0414 687 074 or alternatively   send him an e‐mail at david.wood@raywhite.com 

Sale $305,000

21

Retirement Living

Villa Living in Lakeside Suburb 3 1 1


LD O S

SO

LD

SO MUCH TO OFFER...GREAT VALUE!! 3 2 1

One For the Handyman.-Blank Canvass 3 1

Morisset 33 Skye Street Fully renovated in brand new condition in  the heart of town.  Brilliant 3 bedroom home  complete with lounge, dining and kitchen.  Freshly repainted, carpeted and restored to  its former glory. 2 carport spaces under plus  side access for boats, vans etc, to the  1012sqm yard with Lane access at the rear. 

Mirrabooka 57 Fishery Point Rd Features include three bedroom with BIR's,   9'ceiling, spotted gum flooring, ducted air‐ con, alarm system, 3 phase power, gas bayo‐ nets for BBQ & heating, plenty of storage  and linen cupboards.  Open plan lounge &  dining area leading onto a covered and en‐ closed deck area. Set on 1/2 acre. 

SOLD

SOLD

Cooranbong Lot 75 The Knolls The original home on this subdivision has  three bedrooms, all a good size, generous  living areas including a large kitchen and  family room.  This property offers a load of  potential for improvement.  Hardiplank clad  with a tile roof, also features solar HWS, slow  combustion fire and ceiling fans.    Sale $265,000

LD

LD O S

Edwardian Period Home on 2 Acres 3 1 2

Great House - Great Location 4 2 2

Cooranbong 136 Mathews Valley Rd Featuring ornate 10' ceilings, wide cool hall‐ ways with original 5" wide timber flooring  boards and the original timber windows.  Large lounge area, modern kitchen and ad‐ joining family room leading onto a very wide  covered rear verandah looking out over the  ponds and paddocks. 

Bonnells Bay 60 Kalani Road Very homely residence in the best suburb on  the peninsula, Four bedroom, built in robes,  with two separate living areas, dining room,  ensuite and double garage, Spacious master  bedroom with bay window, walk in robe &  sunny north alignment.Large level block with  well maintained gardens, side access. 

SOLD

SOLD

20

Local Residential

SO

SO

3

1

1

Cooranbong 472 Freemans Drive Beautiful old cottage retaining all of its  charm & character. Traditional large bed‐ rooms, high ceilings, polished hardwood  floorboards, even the open fireplace. Fea‐ tures 3 bedrooms, built in robes, dining  room, kitchen & lounge. Fully fenced yard,  carport &  side access to an 874m2 block .  Sale $339,000  

LD O S

LD

Behind These Walls 3

A Mix of City and Country

1

1

Convenience and Security 3 1 2

Mirrabooka168 Dandaraga Road From the outside this home does not   disclose the hidden potential. You will be  pleasantly surprised at the internal space,  filled with character, high ornate ceilings,  separate lounge, large eat in kitchen and the  bedrooms offer huge built in  mirror robes.   

Dora Creek 76 Newport Road This attractive brick & tile home perched on  the high side of Newport Rd offers automatic  shutters on all the windows providing   security and privacy. The main bedroom &  ensuite is separated by the foyer & formal  lounge room which opens up into a bright  sunny family area off the kitchen. 

SOLD

SOLD

13

First Home Buyer / Investors

JACKPOT!! - Who's The Winner? 3 1 2


LD O S

SO

LD

LD O S

Delightful Decor and Low Maintenance 4 1

Peace And Quiet At The Lake 2 1 1

Unique Style and Quality 4 2 2

Windermere Park 2/10 Hervey Street Modern chic home that has been beautifully  renovated Four bedrooms offering plenty of  space, BIR, generous living areas, gourmet  chef's kitchen that is to die for, featuring  high gloss splash backs, ceaser stone tops,  range hood and lots of storage. The gardens  are quiet, private and very low maintenance. 

Mirrabooka 166 Dandaraga Road This cute little cottage sits in an ideal   location. Right across the street from Sugar  Bay and minutes to the shop.  The Home itself sits on a large block with  plenty of room for expansion. It features a  nice sized kitchen and updated bathroom.   

SOLD

SOLD

Morisset 89 Marconi Road Himalayan Sandstone flows effortlessly from  inside to outside in this beautifully finished  home. The kitchen is a gastronomical delight  with well appointed appliances, working  island/breakfast bar, finished in Caesar stone  and featuring cabinets with a durable 2 pak  finish. Set on 2.5 acres.  Sale $790,000

LD O S

Creekside Lifestyle

4

2

2

Morisset Park 16 Park Avenue Four double bedrooms with built in robes  3 way bathroom & main bedroom ensuite,   Glass walled atrium to kitchen and family  room, Ducted air‐con, gas & electric cooking,  Bamboo floating floor to entrance halls,  kitchen & family rooms, Free standing cabin  studio, air condtioned.2020m2 

SOLD

LD O S

LD O S

TIME TO ENJOY LIFE!

The Old Ones Are The Best Ones! 3 1 1

If You Want Room To Move...... 4 2 2

3

Dora Creek 80 Dora Street Roomy home with a lot going for it, kitchen,  family and lounge room, three‐way   bathroom, good sized bedrooms with brick  and tile construction on a level 600m2 block.  Great position opposite one of the best  fishing spots in the district.

Morisset 70 Macquarie Street Well established home in excellent condition  in one of the best positions in Morisset.   Older design provides very large rooms and  high ceilings with a very generous kitchen  complete with the original fuel stove and  oven.  You will love the character of the  home, Set on 1159sqm. 

Morisset Park 26 Macquarie Street A spacious solid timber kitchen with wide  bench tops and lots of storage. Big lounge  room with an open fire place & dining room  adjacent. Sunny indoor/outdoor fully   enclosed alfresco living area across the  length of the home. 2023 sqm corner block  with large garage and extended workshop. 

Bonnells Bay 35b Amos St The best of both worlds are parcelled to‐ gether in this home. A spacious 3 bedroom  plus study duplex with open plan living areas  offer ducted air conditioning & solar HWS,  the perfect solution for those who are look‐ ing to downsize in comfort.   

SOLD

SOLD

SOLD

SOLD

3

14

1

1

2

19

Local Residential

LD O S

LEAFY LIVING


SO

Panoramic Views over Bonnells Bay 5 3 2

Morisset 48 Marconi Road Select 2 1/2 acre parcel of land in a prime  position. Ideally suited to the horse lover  with level land, 2 paddocks & a dam.    The home is more than just comfortable,  large lounge room, dining room, rumpus  room, 4 bedrooms, built in robes and a big  kitchen., 4 car carport &  large garden shed.     Sale $600,000  

Bonnells Bay 42 Kalani Road There are 5 separate living areas that flow  through the home with formal and informal  areas for all occasions. The extensive size  and floor plan of this property also provides  the possibilities for dual family living. An  exceptional home in a commanding position  offering uninterrupted views of Bonnells Bay.  Sale Offers Over $580,000

LD O S

Live The Lake Lifestyle 3

2

3

Immediately Impressive

2

4

2

2

Morisset 23 Goodwins Road This three year old brick veneer property is  like new.  It's versatile with a lounge room  off the ultra modern kitchen and a formal  dining or living room on the other side of the  wall, your choice! Lots of tile in all the right  places and also features solar hot water, air  conditioning, water tanks. Set on 643sqm Sale $449,000

18

2

Balcolyn 56 Lake Road Inside starts with Daikin ducted   air‐conditioning throughout, energy efficient  hot water  new carpet throughout, high  ceilings, a completely revamped bathroom  and gourmet kitchen. All three bedrooms are  a good size with built ins.   

Balcolyn 26 Bay Street Massive bedrooms with built in robes and  over sized lounge area provide space to live  comfortably. Overlooking the yard is a well  covered patio providing a huge   entertainment area and can be easily  converted into extra internal living as it is  incorporated under the main roof line. 

SOLD

SOLD

LD O S

Like New...

1

LD O S

Almost New— A Great little Property 3 1 1

Corner Block in Prime Location 2 1

One For The Beginners

Bonnells Bay 7 Regent Street Immaculate presentation being only 12  months old, it still retains the builders war‐ ranty and it looks like it hasn't' been lived in.   Three generous bedrooms, all with built in  robes, open plan living, dining, kitchen and a  delightful sunny covered area. Also features  ducted air conditioning and security system.  Sale $382,000 

Morisset 29 Terrigal Street This solid old home is set on an elevate level  block with mountain views. Two huge   bedrooms with 10' ceilings, original timber   floorboards that extend into the eat in  kitchen with double side fireplace, separate  lounge. Over recent years the roof and   electric wiring have been renewed. 

Toronto 12 Fenton Street Neat 3 bedroom cottage n good condition,  centrally located in Toronto.  Features a  modern kitchen, polished floor boards,   covered entertaining area and sunny north  aspect.  Also includes lock up garage,   carport, rear yard access on a 657msq block.   

SOLD

SOLD

3

1

1

15

First Home Buyer / Investors

Small Acreage - Suit Horse Lovers 4 4 1

LD


Cooranbong 2/461B Freemans Drive Quality fittings with stylish decor are abundant in this immacu‐ late property. Barely lived in, it provides many features such as  open plan living areas, huge bedrooms with built in robes, mod‐ ern bathroom and ensuite to main, polished floor boards, air  conditioning and fully fenced private yard suitable for children,  pets or a keen gardener. The single car garage is larger than a  standard size and has generous shelving for the home handy  man with an automatic door for convenience. This home needs  to be inspected to be appreciated. Set on 580sqm 

16

3

2

1

$380,000 Cheryl Lomas 0434 203 161 cheryl.lomas@raywhite.com

Ph: (02) 4970 5411

Quality Family Home - 1/4 Acre Block Wyee 21 Bungaree Street A solid four bedroom brick & tile residence with two living areas.   This home is in very good condition with a spacious modern  kitchen, lounge, dining, family rooms and main bathroom with a  separate toilet.     There is access to the yard via both the road front and the rear  land.  The block is 1012msq and is fully fenced with unlimited  potential for further development of garages, workshop, a pool  or entertainment areas.   

4

1

Local Residential

Spacious Open Plan Living

1

AUCTION 22nd Dec 1pm David Wood 0414 687 074 Ph: (02) 4970 5411

17


Cooranbong 2/461B Freemans Drive Quality fittings with stylish decor are abundant in this immacu‐ late property. Barely lived in, it provides many features such as  open plan living areas, huge bedrooms with built in robes, mod‐ ern bathroom and ensuite to main, polished floor boards, air  conditioning and fully fenced private yard suitable for children,  pets or a keen gardener. The single car garage is larger than a  standard size and has generous shelving for the home handy  man with an automatic door for convenience. This home needs  to be inspected to be appreciated. Set on 580sqm 

16

3

2

1

$380,000 Cheryl Lomas 0434 203 161 cheryl.lomas@raywhite.com

Ph: (02) 4970 5411

Quality Family Home - 1/4 Acre Block Wyee 21 Bungaree Street A solid four bedroom brick & tile residence with two living areas.   This home is in very good condition with a spacious modern  kitchen, lounge, dining, family rooms and main bathroom with a  separate toilet.     There is access to the yard via both the road front and the rear  land.  The block is 1012msq and is fully fenced with unlimited  potential for further development of garages, workshop, a pool  or entertainment areas.   

4

1

Local Residential

Spacious Open Plan Living

1

AUCTION 22nd Dec 1pm David Wood 0414 687 074 Ph: (02) 4970 5411

17


SO

Panoramic Views over Bonnells Bay 5 3 2

Morisset 48 Marconi Road Select 2 1/2 acre parcel of land in a prime  position. Ideally suited to the horse lover  with level land, 2 paddocks & a dam.    The home is more than just comfortable,  large lounge room, dining room, rumpus  room, 4 bedrooms, built in robes and a big  kitchen., 4 car carport &  large garden shed.     Sale $600,000  

Bonnells Bay 42 Kalani Road There are 5 separate living areas that flow  through the home with formal and informal  areas for all occasions. The extensive size  and floor plan of this property also provides  the possibilities for dual family living. An  exceptional home in a commanding position  offering uninterrupted views of Bonnells Bay.  Sale Offers Over $580,000

LD O S

Live The Lake Lifestyle 3

2

3

Immediately Impressive

2

4

2

2

Morisset 23 Goodwins Road This three year old brick veneer property is  like new.  It's versatile with a lounge room  off the ultra modern kitchen and a formal  dining or living room on the other side of the  wall, your choice! Lots of tile in all the right  places and also features solar hot water, air  conditioning, water tanks. Set on 643sqm Sale $449,000

18

2

Balcolyn 56 Lake Road Inside starts with Daikin ducted   air‐conditioning throughout, energy efficient  hot water  new carpet throughout, high  ceilings, a completely revamped bathroom  and gourmet kitchen. All three bedrooms are  a good size with built ins.   

Balcolyn 26 Bay Street Massive bedrooms with built in robes and  over sized lounge area provide space to live  comfortably. Overlooking the yard is a well  covered patio providing a huge   entertainment area and can be easily  converted into extra internal living as it is  incorporated under the main roof line. 

SOLD

SOLD

LD O S

Like New...

1

LD O S

Almost New— A Great little Property 3 1 1

Corner Block in Prime Location 2 1

One For The Beginners

Bonnells Bay 7 Regent Street Immaculate presentation being only 12  months old, it still retains the builders war‐ ranty and it looks like it hasn't' been lived in.   Three generous bedrooms, all with built in  robes, open plan living, dining, kitchen and a  delightful sunny covered area. Also features  ducted air conditioning and security system.  Sale $382,000 

Morisset 29 Terrigal Street This solid old home is set on an elevate level  block with mountain views. Two huge   bedrooms with 10' ceilings, original timber   floorboards that extend into the eat in  kitchen with double side fireplace, separate  lounge. Over recent years the roof and   electric wiring have been renewed. 

Toronto 12 Fenton Street Neat 3 bedroom cottage n good condition,  centrally located in Toronto.  Features a  modern kitchen, polished floor boards,   covered entertaining area and sunny north  aspect.  Also includes lock up garage,   carport, rear yard access on a 657msq block.   

SOLD

SOLD

3

1

1

15

First Home Buyer / Investors

Small Acreage - Suit Horse Lovers 4 4 1

LD


LD O S

SO

LD

LD O S

Delightful Decor and Low Maintenance 4 1

Peace And Quiet At The Lake 2 1 1

Unique Style and Quality 4 2 2

Windermere Park 2/10 Hervey Street Modern chic home that has been beautifully  renovated Four bedrooms offering plenty of  space, BIR, generous living areas, gourmet  chef's kitchen that is to die for, featuring  high gloss splash backs, ceaser stone tops,  range hood and lots of storage. The gardens  are quiet, private and very low maintenance. 

Mirrabooka 166 Dandaraga Road This cute little cottage sits in an ideal   location. Right across the street from Sugar  Bay and minutes to the shop.  The Home itself sits on a large block with  plenty of room for expansion. It features a  nice sized kitchen and updated bathroom.   

SOLD

SOLD

Morisset 89 Marconi Road Himalayan Sandstone flows effortlessly from  inside to outside in this beautifully finished  home. The kitchen is a gastronomical delight  with well appointed appliances, working  island/breakfast bar, finished in Caesar stone  and featuring cabinets with a durable 2 pak  finish. Set on 2.5 acres.  Sale $790,000

LD O S

Creekside Lifestyle

4

2

2

Morisset Park 16 Park Avenue Four double bedrooms with built in robes  3 way bathroom & main bedroom ensuite,   Glass walled atrium to kitchen and family  room, Ducted air‐con, gas & electric cooking,  Bamboo floating floor to entrance halls,  kitchen & family rooms, Free standing cabin  studio, air condtioned.2020m2 

SOLD

LD O S

LD O S

TIME TO ENJOY LIFE!

The Old Ones Are The Best Ones! 3 1 1

If You Want Room To Move...... 4 2 2

3

Dora Creek 80 Dora Street Roomy home with a lot going for it, kitchen,  family and lounge room, three‐way   bathroom, good sized bedrooms with brick  and tile construction on a level 600m2 block.  Great position opposite one of the best  fishing spots in the district.

Morisset 70 Macquarie Street Well established home in excellent condition  in one of the best positions in Morisset.   Older design provides very large rooms and  high ceilings with a very generous kitchen  complete with the original fuel stove and  oven.  You will love the character of the  home, Set on 1159sqm. 

Morisset Park 26 Macquarie Street A spacious solid timber kitchen with wide  bench tops and lots of storage. Big lounge  room with an open fire place & dining room  adjacent. Sunny indoor/outdoor fully   enclosed alfresco living area across the  length of the home. 2023 sqm corner block  with large garage and extended workshop. 

Bonnells Bay 35b Amos St The best of both worlds are parcelled to‐ gether in this home. A spacious 3 bedroom  plus study duplex with open plan living areas  offer ducted air conditioning & solar HWS,  the perfect solution for those who are look‐ ing to downsize in comfort.   

SOLD

SOLD

SOLD

SOLD

3

14

1

1

2

19

Local Residential

LD O S

LEAFY LIVING


LD O S

SO

LD

SO MUCH TO OFFER...GREAT VALUE!! 3 2 1

One For the Handyman.-Blank Canvass 3 1

Morisset 33 Skye Street Fully renovated in brand new condition in  the heart of town.  Brilliant 3 bedroom home  complete with lounge, dining and kitchen.  Freshly repainted, carpeted and restored to  its former glory. 2 carport spaces under plus  side access for boats, vans etc, to the  1012sqm yard with Lane access at the rear. 

Mirrabooka 57 Fishery Point Rd Features include three bedroom with BIR's,   9'ceiling, spotted gum flooring, ducted air‐ con, alarm system, 3 phase power, gas bayo‐ nets for BBQ & heating, plenty of storage  and linen cupboards.  Open plan lounge &  dining area leading onto a covered and en‐ closed deck area. Set on 1/2 acre. 

SOLD

SOLD

Cooranbong Lot 75 The Knolls The original home on this subdivision has  three bedrooms, all a good size, generous  living areas including a large kitchen and  family room.  This property offers a load of  potential for improvement.  Hardiplank clad  with a tile roof, also features solar HWS, slow  combustion fire and ceiling fans.    Sale $265,000

LD

LD O S

Edwardian Period Home on 2 Acres 3 1 2

Great House - Great Location 4 2 2

Cooranbong 136 Mathews Valley Rd Featuring ornate 10' ceilings, wide cool hall‐ ways with original 5" wide timber flooring  boards and the original timber windows.  Large lounge area, modern kitchen and ad‐ joining family room leading onto a very wide  covered rear verandah looking out over the  ponds and paddocks. 

Bonnells Bay 60 Kalani Road Very homely residence in the best suburb on  the peninsula, Four bedroom, built in robes,  with two separate living areas, dining room,  ensuite and double garage, Spacious master  bedroom with bay window, walk in robe &  sunny north alignment.Large level block with  well maintained gardens, side access. 

SOLD

SOLD

20

Local Residential

SO

SO

3

1

1

Cooranbong 472 Freemans Drive Beautiful old cottage retaining all of its  charm & character. Traditional large bed‐ rooms, high ceilings, polished hardwood  floorboards, even the open fireplace. Fea‐ tures 3 bedrooms, built in robes, dining  room, kitchen & lounge. Fully fenced yard,  carport &  side access to an 874m2 block .  Sale $339,000  

LD O S

LD

Behind These Walls 3

A Mix of City and Country

1

1

Convenience and Security 3 1 2

Mirrabooka168 Dandaraga Road From the outside this home does not   disclose the hidden potential. You will be  pleasantly surprised at the internal space,  filled with character, high ornate ceilings,  separate lounge, large eat in kitchen and the  bedrooms offer huge built in  mirror robes.   

Dora Creek 76 Newport Road This attractive brick & tile home perched on  the high side of Newport Rd offers automatic  shutters on all the windows providing   security and privacy. The main bedroom &  ensuite is separated by the foyer & formal  lounge room which opens up into a bright  sunny family area off the kitchen. 

SOLD

SOLD

13

First Home Buyer / Investors

JACKPOT!! - Who's The Winner? 3 1 2


Villa Living in Lakeside Suburb 3 1 1

Bonnells Bay Lot 231 / 9 Mather Drive No car required ‐ a short stroll to the   amenities provided by Bonnells Bay shopping  centre.  Three bedrooms, lounge, private  sunroom, rear yard, lock up garage, secure  brick construction and very well priced for  investment or owner occupiers.    Sale $295,000

Bonnells Bay Lot 232 / 9 Mather Drive No car required ‐ a short stroll to the   amenities provided by Bonnells Bay   shopping centre. Three bedrooms, lounge,  private sunroom, rear yard, lock up garage,  secure brick construction and very well  priced for investment or owner occupiers.    Sale $295,000

1,300m2 Block Near The Lakes Edge. 3 1

Sunshine Village

Mirrabooka 33 Mirrabooka Road Very neat & tidy 3 bedroom brick & tile  home in a great lakeside location. Excellent  condition with new paint throughout,   renovated kitchen & landscaping. The block  size is a super bonus being over 1,300m2;  Definitely the best block & home under  $300,000.  Sale $285,000

12

3

2

Sunshine 92 Sunshine Parade Situated on the high side of a quiet   cul‐de‐sac, this property offers potential for  relaxing family living on a 1012msq block.  Bush outlook and only a few minutes stroll  down to the beautiful waters of Sunshine for  a spot of fishing or other lakeside activities. 

For information on; Rosedale Gardens in Cooranbong or  Ambleside in Morisset Park please contact:   David Wood; 0414 687 074 or alternatively   send him an e‐mail at david.wood@raywhite.com 

Sale $305,000

21

Retirement Living

Villa Living in Lakeside Suburb 3 1 1


e ur at erty e F op Pr

Sandy Absolute Waterfront 1 1 1

Waterfront Weekender

Brightwaters 14 Pillapai Road What has been an idyllic waterfront week‐ ender is ready to be passed onto the next  generation. 1200m2 block with a beautiful  sandy foreshore, delightful little holiday  shack that sleeps 5, kitchen, shower and  toilet plus boatshed for the toys. Only  60mins North of Sydney.  Sale $650,000

Mirrabooka 151 Dandaraga Road Sugar Bay: Lake Macquarie's most sought  after sheltered location.  Level soft grassed  clean waterfront reserve.  Charming and  character filled one bedroom weatherboard  & iron home.  Old fireplace, timber floor  boards. Set on 809sqm, Priced to Sell.     Sale $530,000

1

1

LD O S

Central Cooranbong Address Cooranbong The Knolls -Lot 42 Close to everything is the best way to describe this prime piece  of land.,  Five minutes either way to Morisset or Cooranbong,  close to shops, schools and right on the bus route with handy  freeway access as well.  The block itself is gently sloping and with a number of the trees  scheduled to be removed, it's going to make a perfect building  site offering equal amounts of sunshine and shade.  

22

$165,000 David Wood 0414 687 074 david.wood@raywhite.com

Ph: (02) 4970 5411

Best Waterfront Value For Money 3 1 1

Unrestricted Views Absolute Waterfront 2 2 2

Windermere Park 33 Victoria Street Located on the peninsular, the home boasts  3 big bedrooms with extra large built in  robes, separate living room with air condi‐ tioning, large bathroom with access to one  of the bedrooms, games / rumpus room,  beautifully presented sunlit kitchen, open  plan dining and living area. 

Bonnells Bay 5a Albert Street Tucked away in an exclusive cul‐de‐sac, this  tidy residence offer scope to refresh,   reconfigure or rebuild.  Spotless kitchen &  bathroom.  The home features generous  living space opening to an absolute   waterfront position with seawall & jetty.   Set on 582sqm  

SOLD

SOLD

11

Waterfront Properties

LD O S

1


Absolute Waterfront 3

2

3

Deep Water frontage

3

2

1

Hidden In Plain Sight

Lakeside Land—Boutique Estate Morisset Park Lot 2 38-40 Lakeview Road Close to Lake at Trinity Point , Rear yard  access for boat , Wide roads for easy   Maneuvering, Large level blocks, Only 1  prestige lot left—728sqm, Fully serviced ‐  power, water, sewer, gas, telephone   Park‐like friendly village atmosphere, Close  to boat ramp   Sale $192,000  

Dora Creek 53 Newport Rd Three generous bedrooms and built in robes.  A centrally located kitchen overlooking the  lounge and family rooms. Outdoor deck with  adjacent covered and enclosed eating space.  In‐ground pool and covered BBQ gazebo  area. Big storage area under with easy   access.   Sale $599,000  

Bonnells Bay 3 Amos Street A little gem ‐ level vacant block situated on  the corner of an undeveloped street and  only 150m to waterfront reserve and boat  ramp. Must be one of the last vacant blocks  in the old subdivision of Bonnells Bay, with a  16m frontage and 670m2 area. Also close to  schools, shops and transport.  Sale $249,000

Protected Deep Water Anchorage 2 4 3

Calling All Anglers….

Yes, It's got to be sold !!

Builders/Investors Top Opportunities

Dora Creek 81 Stingaree Point Drive Exciting opportunity for big boat owners  suit  fly bridge or yacht. Executive standard home,  extensive use of glass to maximise north  aspect. Spacious sun filled living areas   Highest quality inclusions throughout. Large  961msq manicured block. Engineered sea  wall and boat ramp. Set on 915sqm  Sale $1,150,000

Balcolyn 5 Balcolyn Street A 3 bedroom, 2 bathroom single‐story  abode positioned perfectly on a level   shoreline in Balcolyn, a premium location,  offering Enclosed sun room, double garage,  large comfortable bedrooms and spacious  deck for Alfresco dining. There's a feel of  serenity both inside and out.  Sale $639,000

Bonnells Bay 13 Waikiki Road 18m frontage, 630sqm, suit dual occupancy.  Cleared level block with low development  costs in a prestigious blue ribbon area.   Very handy to boat ramp, water front   reserve, shopping / services and public   transport. 

Mirrabooka 2 Fishery Point Road Best position with bush outlook and close to  waterfront of Sunshine. Ideal corner block  provides flexibility in design of home, with  easy sunny North aspect. Easy access to all  facilities including bush walking, boat ramps,  reserves etc. Best valued property on the  peninsula. 614sqm  Sale $119,000

10

3

2

2

Sale $250,000

23

Local Land

Dora Creek 66 Baker Street Here is your chance to own an absolute  'Deep Water" waterfront complete with  Jetty, covered slipway and access to Lake  Mac. The home itself features a granny flat  with separate kitchen and bathroom,    Upstairs features a large family room and full  length balcony . Set on 720sqm  Sale $480,000


Grab Your Chance Now

ABSOLUTE WATERFRONT 3 3 1

The Sweet Lifestyle on Sugar Bay 3 2 2

Morisset 15 Stockdale Street 1000 msq block in an as yet undeveloped  section of Stockdale St.  Very close to the  centre of town, railway station and shops  etc.  Light covering of trees, gentle slope to  the north, 20m frontage with 6m wide lane‐ way at rear.  Investment opportunity ‐ sit  back & wait for the development take place! Sale $97,000  

Bonnells Bay 25 Riesling Road There are only a few blocks left in this   sub‐division of Bonnells Bay a much sought  after suburb on beautiful Lake Macquarie.  707sqm. Close to all essential facilities   including schools, shops and transport.      Sale $255,000

Dora Creek 106 Baker Street A well built 3 bedroom brick and tile home  that offers everything you need to simply  move in and enjoy. There are large built in  robes to all the bedrooms, a spacious   bathroom and separate toilet, lovely timber  kitchen with plenty of cupboards and   modern Cesar stone bench top.  Sale Offers Over $490,000

Mirrabooka 159 Dandaraga Road Versatile dual level floor plan for extended  family living or separate accommodation for  potential income. With plenty of room for  the Caravan and boat the accommodation  provided under the house offers another  feature for the hobbyist in the family.  Set on  888m2.  Sale $729,000

Waterfront Acre!

1 1/4 Acre Block—Close to Water

Bardens Bay - Deep Water 3 1 1

Saturday’s Waterfront Crawl

Morisset 185 Freemans Drive Build the ideal home on this waterfront  reserve vacant block.  Access to Lake   Macquarie along Stockton and Dora Creeks.  4,406sqm. Great fishing at the creeks edge  and close to Morisset shops and railway. 2  mins to F3 freeway. 1 hour north of Sydney.    Sale $549,000

Mirrabooka 1 Fishery Point Road 5000msq rural building block on the   Morisset Peninsula .  Chance to have a mod‐ ern new home with privacy and seclusion,  short stroll to water, boat ramp, baths.  Shops, schools, doctors and transport are  easily accessible. 

Brightwaters 24 Buttaba Road * Well maintained solid brick & tile holiday  home in sought after Brightwaters.  * Clean, neat & tidy kitchen with plenty of  cupboards, breakfast bench.  * Snorkeling, crabs, sailing, swimming.  * Panoramic outlook.  * Very slightly elevated 1182msq block .  Sale $639,000

Morisset Peninsula Every Saturday from 12noon we do a brief  viewing of properties for sale on the   waterfront. Please note that registration is  essential to ensure inspection;  scan this QR code or visit   raywhitemorisset.com    Sale from $399,000

24

Sale $299,000

Waterfront Properties

1/4 Acre in Morisset

9


Stunning Absolute Waterfront.

Commanding extraordinary views & capturing the ambiance of  Hampsons Bay at Sunshine dotted with impressive yachts and  boats in a secure sheltered area. The location is perfect for the  boating enthusiast with a well maintained jetty, boat shed &  winch plus accommodation. The solid brick home has a light  filled interior featuring open plan living to take in the spectacular  views. Clean and tidy this lovingly kept home is ready to embrace  new owners having shared 20 years of fun filled memories with  the current owners. Set on 724m2   

8

2

Morisset Lot 312 / 28 Beauty Point Road 922 square metres in a brilliant location.  Set  well back off the road , sunny north east  aspect.  Wide frontage, fully serviced.      Close to all amenities & price to sell.      Sale $205,000

Mirrabooka 31 Mirrabooka Rd Only minutes to Sugar Bay and its boat ramp.   This gently sloping block would be ideal to  build your weekend getaway or permanent  residence. It's right on the bus route and and  a 5 minute drive to the shops. Situated on  655sqm, Come and enjoy the lifestyle of Lake  Macquarie, summer fun, and lake lifestyle.  Sale $149,000

Last Lot Available, Suit Duplex

Approaching 1 Acre on Waterfront

Morisset Corner of Awaba & Terrigal St This new subdivision provides an opportunity  to build your own home and still be able to  walk to all services including, shops, schools,  railway station. Not only does Morisset have  the advantage of its  central location but  lifestyle pursuits such as sailing, fishing or  bush walking are easily accessible..  Sale $195,000  

Morisset Lot 313 / 28 Beauty Point Road Adjoining the waterfront reserve on   beautiful Stockton Creek, 3734sqm, gently  sloping to the reserve with selected   Blackbutts remaining providing a delightful  setting for your new home. The benefits of  living in town, only minutes away, & the  price is right enquire today. Sale $265,000

1

$710,000 Cheryl Lomas 0434 203 161 cheryl.lomas@raywhite.com

Ph: (02) 4970 5411

Lake, Fun & Sun!

25

Local Land

Sunshine 97 Sunshine Parade

2

Level Vacant Land—Morisset


Reserve Waterfront

Bushland Acres

Brightwaters Lot 5 Lake View Avenue Opposite proposed Marina‐ Absolutely prime  development site for your own home or six  high quality waterfront villas. Unlimited  potential, brilliant views across Bardons Bay.  Approaching 2700m2, gentle slope to the  water and in a quiet cul‐de‐sac position.   NB: DA approval for units, will not expire.  Sale $1,200,000

Wyee 399 Wyee Farms Road 30 acres in a peaceful bushland setting,  backing onto state forest & still a short   distance from all services. The property has a  machinery shed, power, 2 dams & an abun‐ dance of flora & fauna & is only 50 minutes  north of Sydney, which makes for a delightful  retreat. This property has no dwelling rights. Sale $250,000

Waterfront Properties

LD O S

Amazing Waterfront and Acreage Cooranbong 56 Butler Avenue Superior Vacant Block—Morisset  

Large Block on Waterfront Reserve

Morisset 2/77 Beauty Point Road Wonderful building block exceeding 1/4  acre.  Fully cleared and with only a gentle  fall, set well back off the road and with a  distinct rural feeling.  Very close to Morisset  with major Woolworths & Coles shopping  centres, rail transport & freeway access.  1000sqm.  Sale $195,000

Balcolyn 11a Queen Street 1,266 square meter block of land on the  Waterfront Reserve, beautiful views of Lake  Macquarie. Well established neighbourhood.  Close to Boat Ramp. Perfect spot for Fishing,  Skiing, Kayaking and Sailing. Located only  minutes from shops and schools. Only 10  mins from F3 and Major Railway Station. 

26

SOLD

This amazing property offers something for everyone!  Elegance and quality flow through formal and casual living areas  with ducted air conditioning as well as a cosy log fire for the  winter warmth. Enhancing this spacious home is bright natural  sunlight which filters through every room. The 5 spacious bed‐ rooms plus study are exceptional and a combined craft and  laundry room with additional toilet adds another dimension for  the keen hobbyist. High ceilings with ornate cornices compli‐ ment the flow of a well designed floor plan which segregates the  4 living areas from the bedroom quarters. Set on 3.5 Acres  

5

2

3

$775,000 Cheryl Lomas 0434 203 161 cheryl.lomas@raywhite.com

Ph: (02) 4970 5411

7


LD O S

WATERSIDE HOBBY FARMERS

The Ultimate Fishing Shack

Balcolyn 118 Lake Road * Build your dream homestead & live a se‐ cluded lakeside lifestyle.  * A Gold mine investment  * Ideal extended family or consortium trans‐ action  *  Beautiful little lakeside development.  *  Vacant corner allotment near boat ramp. 

Bonnells Bay 113 Grand Pde Absolute waterfront, easy access block on  the pristine waters of Bonnells Bay. The  perfect fishing weekender with van   accommodation, annexes, shower, toilet and  laundry, but more importantly, the boat  ramp. Perfect for entertaining with built‐in  BBQ facilities on the water. Set on 811sqm 

SOLD

SOLD

SO

ABSOLUTE DEEP WATERFRONT

* Original, professional fisherman's property  * Sun drenched north east aspect  * Sandy crystal clear and clean beachfront  * Private slipway for big boats & seawall  * Free flowing naturally sunlit floor plan  * Boatshed, winde basement, billiard room, big bedrooms  * Tightly held position since 1957, highly sought  * Ocean access 20 minutes, sailing club short walk  * Only 1 hour north Sydney  Agents Comments:  Ill health forces sale 

6

1

LD O S

1

$790,000 Peter MacIntyre 0404 885 411 peter.macintyre@raywhite.com

Ph: (02) 4970 5411

LD

Vacant Land - Heart of Morisset

Superb Family Lakeside Location

Morisset 44 Wyong Street One of the few remaining vacant land lots  left in the centre of Morisset.  Ranging from   817msq of building area in a very central  position with low development costs.  Zoned  2(2), suitable for high density residential  development. Short walk to major shopping  centres, schools, rail & services.

Morisset Park 55b Lakeview Road Perfect place to build your new home.   Almost level 700m2 block with 15m    frontage plus side drive way access to give  effective road frontage of 20m. Very sought  after suburb, close to boat ramp,   state  recreation area, walking trails, all water  activities, relaxing easy lifestyle. 

SOLD

SOLD

27

Local Land

Sunshine 37 Sunshine Parade

2

LD O S


Martinsville 174 Watagan Road * Rustic timber clad cottage oozing character, charm and   lifestyle nestled into the foothills of the Watagan mountains.  * 12m x 8m colourbond shed with power, water and phone  connection etc.  * Stunning panoramic views over the Martinsville Valley to Lake  Macquarie and the coast  *A variety of alternative home sites, two dams and two street  frontages  * Amazing variety of natural flora and fauna in a wonderful pri‐ vate and secluded setting—Agent declares interest 

28

2

1

4

Best Waterfront Value For Money Windermere Park 6 Rhodes Parade

$489,000 David Wood 0414 687 074 david.wood@raywhite.com

Ph: (02) 4970 5411

It is very rare for a waterfront property to come onto the market  under $400,000. This neat and tidy 3 bedroom brick and tile  home has scope to improve by adding cosmetic touches such as  gardens fences and update to the kitchen and bathrooms which  would add thousands of dollars to your investment. Ready to  place tenants into as is or add your own touches. A large rumpus  room, kitchen and second bathroom have been extended onto  the rear of the property generating extra living areas to allow  you the opportunity to enjoy watching the peaceful waters of  Lake Petite from your living room.  

3

2

Waterfront Properties

Shangri-La 97 Acres

1

$399,000 Cheryl Lomas 0434 203 161 cheryl.lomas@raywhite.com

Ph: (02) 4970 5411

5


2

2

1

Great Stock Country with Designer Home Mandalong 29 Timber Road

Dora Creek 172a Dora Street

$790,000 Enjoy the warmth of timber in this uniquely designed and master  built reserve waterfront home.  A cedar weatherboard finish on  the exterior with a colourbond roof gives an idea of what to  expect inside and it is very appealing.   Featuring an extensive use of selected Australian timbers, the  home features two separate large living areas, dining room,  granite kitchen with dual gas/electric Miele appliances, a loft,  delightful entertaining decks, a carport and a large garden   shed/workshop.  a delight to inspect and very comfortable home  to live. Set on 1132 square metres. 

4

David Wood 0414 687 074 david.wood@raywhite.com

Ph: (02) 4970 5411

26 ha of undulating grazing land broken down into six paddocks,  all with water, pasture improved and good quality fencing  throughout. Four dams, steel cattle yards, crush and ramp, 8m x  12m colourbond shed with a mezzanine floor and 8m x 6m awn‐ ing with a 25,000 litre water tank. The home is a modern brick  residence, designed with the owners input by awarded master  builder Steve Ford. Features cathedral ceilings to the lounge and  dining and 9' ceilings throughout the remainder. 5 bedrooms,  large kitchen, caesar stone tops, twin Falcon stove and double  fridge space plus gas cooking, 110,000 litre water tanks. 

5

2

Rural Retreats

Waterfront + Uniquely Designed Home

6

$1,249,000 David Wood 0414 687 074 david.wood@raywhite.com

Ph: (02) 4970 5411

29


40 Acre Market Garden

Mortgagee In Possession

Mandalong 64 Tobins Road 40 Acres comprising 32 acre section mostly  cleared and pastured improved plus 8 acre  section opposite with large cleared parcel for  shedding plus substantial dam. Permanent  water via creek frontage and two dams.  Machinery shed with bathroom/toilet and  cooking facilities. Dwelling rights established   Sale $890,000

Mandalong 228 Tobins Road Substantial vacant holding, approximately  207 acres forest and creek flats,  Unlimited  access to riding trails and bushwalks, Adjoin‐ ing Olney State Forest ‐ Watagan Mountains,  Good section of pasture improved land with  large dams, Rolling grass lands & beautiful  natural gullies, Small cabin ‐ suit weekender  Sale $825,000

Issue 15th December 2013 Page 11

Waterfront Properties

04

21 — First Home Buyers / Investors

12 SO

LD

SO

LD

The Perfect Life Style For Your Future 13 6 3

Mandalong196 Sauls Road The house is quite large, offering 4 bed‐ rooms with built in robes, a big study, formal  lounge room with raked ceilings and open  fire, dining room, solid timber kitchen bench  tops, gas cooking, slow combustion heating.  Freshly painted inside and out.    

Morisset 160 Marconi Road This picturesque rural setting is only minutes  away from all the conveniences, The best of  both worlds are here on offer, Town & Coun‐ try. 2 Delightful homes create the perfect  opportunity for the extended family to live  on the one property or utilize the second  home for extra income and gain financially.

SOLD

SOLD

30

Local Land

22 Local Residential

16——

Rural Retreats

28—

Rural Retreats

Under Instruction From Centennial Coal 4 6 2

Retirement Living

3


Owned and Operated by Peter & Elizabeth MacIntyre & David Wood, Ray White Morisset was established in 1990 with each year progressively becoming more successful than the last, as we have grown from strength to strength. However, without the support from our clients, and of course a lot of hard work and dedication, we would never have become the most successful and most long standing local agent, for this we are graciously appreciative. After a humble beginning of a husband and wife team we now employ ten local and very committed people. Ray White Morisset has consistently been recognised as the best country Office amongst the Ray White network with awards for number of sales and number of most successfully marketed Auctions. Our team combines to offer over 100 years experience and each and everyone of us lives and invests locally. We therefore care about our community and of course are able to promote the area with enthusiasm and confidence.

Mission Statement   Real estate is more than just buying and selling property.  It is about personal   service and commitment to our valued clients.  Ray White Morisset always provides  effective advice with honest attention to each transaction.  We attend to details in  every  area  of  marketing,  sales, finance  and  property  management. We  have built  an energetic,  diverse and successful team of people and their professional   commitment has helped to make Ray White Morisset an industry leader.   

Our Guarantee Ray  White  Morisset  is  a  company  you  can  trust.    We  value  your  custom  and   guarantee  the  highest  level  of  service  for  every  transaction  we  handle.  We  care  about  our  community  and  are  able  to  promote  the  area  with  enthusiasm  and   confidence. This is our service guarantee. 

Client Comments

 “ I have had contact with all sales staff and they all have the same professional  approach. The sales staff never gave up, they gave my property as much   attention as a million dollar sale.” Darrell Redman      “Staff were always willing to help or answer any question. Reception staff were  very knowledgeable.” Martyn and Nichola Webster      “The entire sale’s staff have a friendly, responsive ‘No Problem’ attitude.   Everything was done when it was supposed to be. All enquiries were handled  quickly and efficiently.”  David and Kirrily Donohue 

This magazine is produced and printed by Ray White Morisset. (Macwood Real Estate Pty Ltd) All information contained herein is gathered from sources we believe to be reliable; we cannot guarantee its accuracy and interested persons should rely on their own enquires.

Read QR Codes with “i-nigma” for iPhone, Android, Blackberry. Download from your phone’s app store.

2

UPDATED—15/12/13

31


32

1

Living Morisset - 15th December 2013  
Living Morisset - 15th December 2013  

Living Morisset Magazine, property guide for Ray White® Morisset. Based in Morisset, New South Wales our office lists real estate and proper...

Advertisement