Issuu on Google+

32

1


Owned and Operated by Peter & Elizabeth MacIntyre & David Wood, Ray White Morisset was established in 1990 with each year progressively becoming more successful than the last, as we have grown from strength to strength. However, without the support from our clients, and of course a lot of hard work and dedication, we would never have become the most successful and most long standing local agent, for this we are graciously appreciative. After a humble beginning of a husband and wife team we now employ ten local and very committed people. Ray White Morisset has consistently been recognised as the best country Office amongst the Ray White network with awards for number of sales and number of most successfully marketed Auctions. Our team combines to offer over 100 years experience and each and everyone of us lives and invests locally. We therefore care about our community and of course are able to promote the area with enthusiasm and confidence.

Mission Statement     Real estate is more than just buying and selling property.  It is about personal   service and commitment to our valued clients.  Ray White Morisset always provides  effective advice with honest attention to each transaction.  We attend to details in  every  area  of  marketing,  sales, finance  and  property  management. We  have built  an energetic,  diverse and successful team of people and their professional   commitment has helped to make Ray White Morisset an industry leader.   

Our Guarantee  Ray  White  Morisset  is  a  company  you  can  trust.    We  value  your  custom  and   guarantee  the  highest  level  of  service  for  every  transaction  we  handle.  We  care  about  our  community  and  are  able  to  promote  the  area  with  enthusiasm  and   confidence. This is our service guarantee. 

Client Comments  

  “ I have had contact with all sales staff and they all have the same professional  approach. The sales staff never gave up, they gave my property as much   attention as a million dollar sale.” Darrell Redman      “Staff were always willing to help or answer any question. Reception staff were  very knowledgeable.” Martyn and Nichola Webster      “The entire sale’s staff have a friendly, responsive ‘No Problem’ attitude.   Everything was done when it was supposed to be. All enquiries were handled  quickly and efficiently.”  David and Kirrily Donohue 

This magazine is produced and printed by Ray White Morisset. (Macwood Real Estate Pty Ltd) All information contained herein is gathered from sources we believe to be reliable; we cannot guarantee its accuracy and interested persons should rely on their own enquires.

Read QR Codes with “i-nigma” for iPhone, Android, Blackberry. Download from your phone’s app store.

2

UPDATED—07/02/14

31


Bushland Acres  

Mortgagee In Possession  

Wyee 399 Wyee Farms Road 30 acres in a peaceful bushland setting,  backing onto state forest & still a short   distance from all services. The property has a  machinery shed, power, 2 dams & an abun‐ dance of flora & fauna & is only 50 minutes  north of Sydney, which makes for a delightful  retreat. This property has no dwelling rights. Sale $250,000

Mandalong 228 Tobins Road Substantial vacant holding, approximately  207 acres forest and creek flats,  Unlimited  access to riding trails and bushwalks, Adjoin‐ ing Olney State Forest ‐ Watagan Mountains,  Good section of pasture improved land with  large dams, Rolling grass lands & beautiful  natural gullies, Small cabin ‐ suit weekender  Sale $825,000

Issue 7th February 2014 Page 16

Waterfront Properties

04

21 — First Home Buyers / Investors

12 16——

1

4

 

Martinsville 174 Watagan Road Rustic timber clad cottage oozing character,  charm and lifestyle nestled into the foothills  of the Watagan mountains. Colourbond  shed,  Stunning panoramic views over the  Martinsville Valley to Lake Macquarie and  the coast. 2 dams and 2 street frontages   ‐Agent declares interest  Sale $489,000

30

40 Acre Market Garden   Morisset 64 Tobins Road 40 Acres comprising 32 acre section mostly  cleared and pastured improved Permanent  water via creek frontage and two dams.   Machinery shed with bathroom/toilet and  cooking facilities. Dwelling rights established  ‐ DA approved for home with substantial  commencement.         Sale $790,000  

Rural Retreats

2

Local Land

22 Local Residential

Shangri-La 97 Acres

Retirement Living

Rural Retreats

28—

3


2

2

1

VERY AFFORDABLE ACREAGE Mandalong 36 Browns Road 

Dora Creek 172a Dora Street 

$790,000 Enjoy the warmth of timber in this uniquely designed and master  built reserve waterfront home.  A cedar weatherboard finish on  the exterior with a colourbond roof gives an idea of what to  expect inside and it is very appealing.   Featuring an extensive use of selected Australian timbers, the  home features two separate large living areas, dining room,  granite kitchen with dual gas/electric Miele appliances, a loft,  delightful entertaining decks, a carport and a large garden   shed/workshop.  a delight to inspect and very comfortable home  to live. Set on 1132 square metres. 

4

David Wood 0414 687 074 david.wood@raywhite.com

Ph: (02) 4970 5411

* 40 Acres of level mostly cleared land with large open grassland  paddocks.    * Elevated 10sq home with a natural timber finish throughout, in  very good condition.    * Lounge dining, larger kitchen, loads of cupboards, gas cooking,  air conditioned, slow combustion fireplace and ceiling fans.  * 2 x 10,000 litre concrete tanks, septic system, power phone  line and sealed road frontage.  * Suit horses, cattle, grazing, hobby farming etc  * 5 minutes to M1 freeway & close to major shopping facilities. 

1

1

$520,000 David Wood 0414 687 074 david.wood@raywhite.com

Ph: (02) 4970 5411

29

Rural Retreats

Waterfront + Uniquely Designed Home


Morisset Lot 3 (161) Gimberts Road *Town's outskirts picturesque private setting  *Very rugged old, character farmhouse with wide verandahs  *The original Magill's family property since 1939  *Hardwood construction, pressed metal lining, open fireplace  *Country partly cleared, level to gently sloping  *Fertile creek bed, dam, concrete garage  *Rock solid investment adjoining super centre site   

28

1

1

Deep Water - Absolute Water Frontage Dora Creek 90 Baker Street  

AUCTION 3pm 22nd March Peter MacIntyre 0404 885 411 Ph: (02) 4970 5411

Extremely well presented, this is a wonderful north facing   waterfront complete with boatshed and boat ramp.  House  features three bedrooms a large kitchen, separate lounge room,  plenty of storage, 2 x Air Conditioner units plus gas heating.   Undercover entertaining area plus lovely established gardens.   The best fishing is at your property boundary.  There is potential  for a mooring and access to the lake is a breeze.  Only 1 Hr Nth  Sydney.     

3

1

1

$580,000 David Wood 0414 687 074 david.wood@raywhite.com

Ph: (02) 4970 5411

5

Waterfront Properties

Deceased Estate - Old Farmhouse 6 Acres 2


LD O S

WATERSIDE HOBBY FARMERS  

The Ultimate Fishing Shack  

Balcolyn 118 Lake Road * Build your dream homestead & live a   secluded lakeside lifestyle.  * A Gold mine investment  * Ideal extended family or consortium   transaction  *  Beautiful little lakeside development.  *  Vacant corner allotment near boat ramp. 

Bonnells Bay 113 Grand Pde Absolute waterfront, easy access block on  the pristine waters of Bonnells Bay. The  perfect fishing weekender with van   accommodation, annexes, shower, toilet and  laundry, but more importantly, the boat  ramp. Perfect for entertaining with built‐in  BBQ facilities on the water. Set on 811sqm 

SOLD

SOLD

SO

ABSOLUTE DEEP WATERFRONT

* Original, professional fisherman's property  * Sun drenched north east aspect  * Sandy crystal clear and clean beachfront  * Private slipway for big boats & seawall  * Free flowing naturally sunlit floor plan  * Boatshed, winde basement, billiard room, big bedrooms  * Tightly held position since 1957, highly sought  * Ocean access 20 minutes, sailing club short walk  * Only 1 hour north Sydney  Agents Comments:  Ill health forces sale 

6

1

LD O S

1

Asking $790,000 Peter MacIntyre 0404 885 411 peter.macintyre@raywhite.com

Ph: (02) 4970 5411

LD

Vacant Land - Heart of Morisset  

Lakeside Land—Boutique Estate  

Morisset 44 Wyong Street One of the few remaining vacant land lots  left in the centre of Morisset.  Ranging from   817msq of building area in a very central  position with low development costs.  Zoned  2(2), suitable for high density residential  development. Short walk to major shopping  centres, schools, rail & services.

Morisset Park Lot 6 38-40 Lakeview Road Close to Lake at Trinity Point , Rear yard  access for boat , Wide roads for easy   Maneuvering, Large level blocks, Only 1  prestige lot left—728sqm, Fully   serviced ‐ power, water, sewer, gas, tele‐ phone. Park‐like friendly village atmosphere,  Close to boat ramp 

SOLD  

SOLD

27

Local Land

Sunshine 37 Sunshine Parade 

2

LD O S


LD O S

Central Cooranbong Address  

Vacant Block 

Cooranbong Lot 42 The Knolls Close to everything is the best way to   describe this prime piece of land. The block  itself is gently sloping and with a number of  the trees scheduled to be removed, it's going  to make a perfect building site offering equal  amounts of sunshine and shade.    Sale $165,000

Bonnells Bay 39 Riesling Road Fishery Point Estate sub‐division. This area is  growing quickly and soon there will no blocks  left. This is your opportunity to get a prime  site to build your home.  Close to shops, schools and transport.  Only 1 hour north of Sydney!    SOLD  

LD O S

Deep Water Frontage - Lifestyle Winner Lakeside Land—Boutique Estate   Morisset Park 38-40 Lakeview Road Close to Lake at Trinity Point , Rear yard  access for boat , Wide roads for easy   Maneuvering, Large level blocks, Only 1  prestige lot left—728sqm, Fully serviced  power, water, sewer, gas, telephone   Park‐like friendly village atmosphere, Close  to boat ramp  

ALL LOTS SOLD  

26

Dora Creek 53 Newport Road  Large Block on Waterfront Reserve   Balcolyn 11a Queen Street 1,266 square meter block of land on the  Waterfront Reserve, beautiful views of Lake  Macquarie. Well established neighbourhood.  Close to Boat Ramp. Perfect spot for Fishing,  Skiing, Kayaking and Sailing. Located only  minutes from shops and schools. Only 10  mins from F3 and Major Railway Station. 

SOLD

Warm character filled home with large living areas. Three   generous bedrooms and built in robes. A centrally located  kitchen overlooking the lounge and family rooms. Outdoor deck  with adjacent covered and enclosed eating space. Inground pool  and covered BBQ gazebo area. Big storage area under with easy  access. Wide grassed reserve leading to a deep water front with  potential for moorings. Brilliant fishing, crabs and swimming.     Great value for money, only 1 hour north Sydney. 

3

2

1

$579,000 David Wood 0414 687 074 david.wood@raywhite.com

Ph: (02) 4970 5411

7

Waterfront Properties

LD O S


Absolute Waterfront

A well built 3 bedroom brick and tile home that offers everything  you need to simply move in and enjoy.  There are large built in robes to all the bedrooms, a spacious  bathroom and separate toilet, lovely timber kitchen with plenty  of cupboards and modern Cesar stone bench top compliments  the dining area and flows into the  separate lounge room which has a great view looking out to the  waters edge. A choice of heating with a RC air conditioner or  feature fireplace with heater is located in the main living room.   

8

1

Morisset Lot 312 / 28 Beauty Point Road 922 square metres in a brilliant location.  Set  well back off the road , sunny north east  aspect.  Wide frontage, fully serviced.      Close to all amenities & price to sell.      Sale $205,000

Mirrabooka 31 Mirrabooka Rd Only minutes to Sugar Bay and its boat ramp.   This gently sloping block would be ideal to  build your weekend getaway or permanent  residence. It's right on the bus route and and  a 5 minute drive to the shops. Situated on  655sqm, Come and enjoy the lifestyle of Lake  Macquarie, summer fun, and lake lifestyle.  Sale $149,000

Reserve Waterfront  

Approaching 1 Acre on Waterfront  

Brightwaters Lot 5 Lake View Avenue Opposite proposed Marina‐ Absolutely prime  development site for your own home or six  high quality waterfront villas. Unlimited  potential, brilliant views across Bardons Bay.  Approaching 2700m2, gentle slope to the  water and in a quiet cul‐de‐sac position.   NB: DA approval for units, will not expire.  Sale $1,200,000

Morisset Lot 313 / 28 Beauty Point Road Adjoining the waterfront reserve on   beautiful Stockton Creek, 3734sqm, gently  sloping to the reserve with selected   Blackbutts remaining providing a delightful  setting for your new home. The benefits of  living in town, only minutes away, & the  price is right enquire today. Sale $285,000

3

$490,000 Cheryl Lomas 0434 203 161 cheryl.lomas@raywhite.com

Ph: (02) 4970 5411

Lake, Fun & Sun!  

25

Local Land

Dora Creek 106 Baker Street 

3

Level Vacant Land—Morisset  


1/4 Acre in Morisset  

Grab Your Chance Now  

Best Waterfront Value For Money   3 1 2

Waterfront Weekender 

Morisset 15 Stockdale Street 1000 msq block in an as yet undeveloped  section of Stockdale St.  Very close to the  centre of town, railway station and shops  etc.  Light covering of trees, gentle slope to  the north, 20m frontage with 6m wide lane‐ way at rear.  Investment opportunity ‐ sit  back & wait for the development take place! Sale $97,000  

Bonnells Bay 25 Riesling Road There are only a few blocks left in this   sub‐division of Bonnells Bay a much sought  after suburb on beautiful Lake Macquarie.  707sqm. Close to all essential facilities   including schools, shops and transport.      Sale $255,000

Windermere Park 6 Rhodes Parade This neat and tidy 3 bedroom brick and tile  home has scope to improve. A large rumpus  room, kitchen and second bathroom have  been extended onto the rear of the property  generating extra living areas to allow you the  opportunity to enjoy watching the peaceful  waters of Lake Petite from your living room.   Sale $399,000

Mirrabooka 151 Dandaraga Road Sugar Bay: Lake Macquarie's most sought  after sheltered location.  Level soft grassed  clean waterfront reserve.  Charming and  character filled one bedroom weatherboard  & iron home.  Old fireplace, timber floor  boards. Set on 809sqm, Priced to Sell.��    Sale $530,000

Superior Vacant Block—Morisset  

1 1/4 Acre Block—Close to Water  

Sandy Absolute Waterfront   1 1 1

Saturday’s Waterfront Crawl  

Morisset 2/77 Beauty Point Road Wonderful building block exceeding 1/4  acre.  Fully cleared and with only a gentle  fall, set well back off the road and with a  distinct rural feeling.  Very close to Morisset  with major Woolworths & Coles shopping  centres, rail transport & freeway access.  1000sqm.  Sale $195,000

Mirrabooka 1 Fishery Point Road 5000msq rural building block on the   Morisset Peninsula .  Chance to have a mod‐ ern new home with privacy and seclusion,  short stroll to water, boat ramp, baths.  Shops, schools, doctors and transport are  easily accessible. 

Brightwaters 14 Pillapai Road What has been an idyllic waterfront   weekender is ready to be passed onto the  next generation. 1200m2 block with a beau‐ tiful sandy foreshore, delightful little holiday  shack that sleeps 5, kitchen, shower and  toilet plus boatshed for the toys. Only  60mins North of Sydney.  Sale $650,000

Morisset Peninsula Every Saturday from 12noon we do a brief  viewing of properties for sale on the   waterfront. Please note that registration is  essential to ensure inspection;  scan this QR code or visit   raywhitemorisset.com    Sale from $399,000

Sale $299,000

1

1

9

Waterfront Properties

24

1


LD O S

Absolute Waterfront

Amazing Waterfront and Acreage   3 2

Hidden In Plain Sight  

Large Home Site - Lakeside Location 

Cooranbong 56 Butler Ave This amazing property offers something for  everyone! Flow through formal and casual  living areas with ducted air conditioning as  well as fireplace. A spacious home which  allows bright natural sunlight filters through  every room. 5 spacious bedroom plus study  a combined craft and laundry.  

Bonnells Bay 3 Amos Street A little gem ‐ level vacant block situated on  the corner of an undeveloped street and  only 150m to waterfront reserve and boat  ramp. Must be one of the last vacant blocks  in the old subdivision of Bonnells Bay, with a  16m frontage and 670m2 area. Also close to  schools, shops and transport.  Sale $249,000

Buttaba 40 Todmorden Road Rare vacant block of 837m2.   Slight elevation above road, reserve   opposite, 18m frontage, private cul‐de‐sac  position yet very close to facilities, boat  ramps, waterfront etc.      Sale $220,000

Entertainment, Living & Relaxation   6 2

Yes, It's got to be sold !!  

Builders/Investors Top Opportunities  

Balcolyn 5 Balcolyn Street  A 3 bedroom, 2 bathroom single‐story  abode positioned perfectly on a level   shoreline in Balcolyn, a premium location,  offering Enclosed sun room, double garage,  large comfortable bedrooms and spacious  deck for Alfresco dining. There's a feel of  serenity both inside and out. 

Bonnells Bay 13 Victoria Street A house designed and built for large family  living is presented on a 1572m2 absolute  water frontage. Covered entertaining area  backing on to the water, 6 bedrooms, 2  bathrooms and a powder room, a jetty,  ample parking spaces for cars, boats and  vans and a very private setting. 

Bonnells Bay 13 Waikiki Road 18m frontage, 630sqm, suit dual occupancy.  Cleared level block with low development  costs in a prestigious blue ribbon area.   Very handy to boat ramp, water front   reserve, shopping / services and public   transport. 

SOLD

SOLD

Sale $250,000

Mirrabooka 2 Fishery Point Road Best position with bush outlook and close to  waterfront of Sunshine. Ideal corner block  provides flexibility in design of home, with  easy sunny North aspect. Easy access to all  facilities including bush walking, boat ramps,  reserves etc. Best valued property on the  peninsula. 614sqm  Sale $119,000

3

2

3

 

Dora Creek 66 Baker Street Here is your chance to own an absolute  'Deep Water" waterfront complete with  Jetty, covered slipway and access to Lake  Mac. The home itself features a granny flat  with separate kitchen and bathroom,    Upstairs features a large family room and full  length balcony . Set on 720sqm  Sale $480,000

LD O S

2

2

 

23

Local Land

10

SOLD

LD O S

Calling All Anglers…. 3

5


LD O S

SO

LD

Bardens Bay - Deep Water   3 1 1

Stunning Absolute Waterfront.   2 2 1

Brightwaters 24 Buttaba Road * Well maintained solid brick & tile holiday  home in sought after Brightwaters.  * Clean, neat & tidy kitchen with plenty of  cupboards, breakfast bench.  * Snorkeling, crabs, sailing, swimming.  * Panoramic outlook.  * Very slightly elevated 1182msq block . 

Sunshine 97 Sunshine Parade The solid brick home has a light filled interior  featuring open plan living to take in the  spectacular views. Clean and tidy this   lovingly kept home is ready to embrace new  owners having shared 20 years of fun filled  memories with the current owners.   

SOLD

SOLD

LD O S

IMPRESSIVE WATERFRONT RESERVE Morisset Park 22 Henry Road  Here is a fantastic opportunity to secure almost half an acre of  prime waterfront reserve land at a very realistic price. At over  120m deep with gentle fall from front to back, this elevated  block allows you to build your dream home that you can set well  back from the street – if you choose – while offering a stunning  outlook over the sparkling waters of Lake Macquarie. Morisset  Park is an idyllic lakeside hamlet, relaxed and friendly while  supportive of outdoor activities either on the water or in the  native bush. Set on 1900sqm 

22

$470,000 Paul Burnham 0410 482 212 paul.burnham@raywhite.com

Ph: (02) 4970 5411

Best Waterfront Value For Money   1 3 1

Unrestricted Views Absolute Waterfront   2 2 2

Windermere Park 33 Victoria Street Located on the peninsular, the home boasts  3 big bedrooms with extra large built in  robes, separate living room with air   conditioning, large bathroom with access to  one of the bedrooms, games / rumpus room,  beautifully presented sunlit kitchen, open  plan dining and living area. 

Bonnells Bay 5a Albert Street Tucked away in an exclusive cul‐de‐sac, this  tidy residence offer scope to refresh,   reconfigure or rebuild.  Spotless kitchen &  bathroom.  The home features generous  living space opening to an absolute   waterfront position with seawall & jetty.   Set on 582sqm  

SOLD

SOLD

11

Waterfront Properties

LD O S


Villa Living in Lakeside Suburb   3 1 1

Bonnells Bay Lot 231 / 9 Mather Drive No car required ‐ a short stroll to the   amenities provided by Bonnells Bay shopping  centre.  Three bedrooms, lounge, private  sunroom, rear yard, lock up garage, secure  brick construction and very well priced for  investment or owner occupiers.    Sale $295,000

Bonnells Bay Lot 232 / 9 Mather Drive No car required ‐ a short stroll to the   amenities provided by Bonnells Bay   shopping centre. Three bedrooms, lounge,  private sunroom, rear yard, lock up garage,  secure brick construction and very well  priced for investment or owner occupiers.    Sale $295,000

1,300m2 Block Near The Lakes Edge.   3 1

Sunshine Village

Mirrabooka 33 Mirrabooka Road Very neat & tidy 3 bedroom brick & tile  home in a great lakeside location. Excellent  condition with new paint throughout,   renovated kitchen & landscaping. The block  size is a super bonus being over 1,300m2;  Definitely the best block & home under  $300,000.  Sale $285,000

12

3

2

  Sunshine 92 Sunshine Parade Situated on the high side of a quiet   cul‐de‐sac, this property offers potential for  relaxing family living on a 1012msq block.  Bush outlook and only a few minutes stroll  down to the beautiful waters of Sunshine for  a spot of fishing or other lakeside activities. 

Sale $305,000

For information on; Rosedale Gardens in Cooranbong or  Ambleside in Morisset Park please contact:   David Wood; 0414 687 074 or alternatively   send him an e‐mail at david.wood@raywhite.com 

21

Retirement Living

Villa Living in Lakeside Suburb   3 1 1


SO

LD

LD O S

Panoramic Views over Bonnells Bay   5 2 3

One For the Handyman.-Blank Canvass   3 1

Morisset 33 Skye Street Fully renovated in brand new condition in  the heart of town.  Brilliant 3 bedroom home  complete with lounge, dining and kitchen.  Freshly repainted, carpeted and restored to  its former glory. 2 carport spaces under plus  side access for boats, vans etc, to the  1012sqm yard with Lane access at the rear. 

Bonnells Bay 42 Kalani Road There are 5 separate living areas that flow  through the home with formal and informal  areas for all occasions. The extensive size  and floor plan of this property also provides  the possibilities for dual family living. An  exceptional home in a commanding position  offering uninterrupted views of Bonnells Bay. 

SOLD

SOLD

Cooranbong Lot 75 The Knolls The original home on this subdivision has  three bedrooms, all a good size, generous  living areas including a large kitchen and  family room.  This property offers a load of  potential for improvement.  Hardiplank clad  with a tile roof, also features solar HWS, slow  combustion fire and ceiling fans.    Sale $265,000

LD O S

Almost New— A Great little Property   1 3 1

Quality Family Home 1/4 Acre Block

Bonnells Bay 7 Regent Street Immaculate presentation being only 12  months old, it still retains the builders war‐ ranty and it looks like it hasn't' been lived in.   Three generous bedrooms, all with built in  robes, open plan living, dining, kitchen and a  delightful sunny covered area. Also features  ducted air conditioning and security system.  Sale $382,000 

Wyee 21 Bungaree St A solid 4 bedroom brick & tile residence with  two living areas.  This home is in very good  condition with a spacious modern kitchen,  lounge, dining, family rooms and main bath‐ room with a separate toilet.  

20

4

SOLD

1

1

 

Local Residential

LD O S

A Mix of City and Country 3

1

1

  Cooranbong 472 Freemans Drive Beautiful old cottage retaining all of its  charm & character. Traditional large bed‐ rooms, high ceilings, polished hardwood  floorboards, even the open fireplace. Fea‐ tures 3 bedrooms, built in robes, dining  room, kitchen & lounge. Fully fenced yard,  carport &  side access to an 874m2 block .  Sale $339,000  

MASSIVE POTENTIAL   3 1

Just Like A New One!

Dora Creek 17 Dora Street Just a couple of hundred metres from Dora  Creek shops and station is this fantastic block  of land approximately 2323m2 in size   complete with a little old house. Almost  dead flat, over 30m wide and 78m deep,  enormous potential.    Sale $275,000

Windermere Park 10 Watt Street Wow, What an opportunity! A modern three  bedroom brick & tile home in great condition  & priced well below replacement value.  Features include lounge, dining room, single  lock up garage, office, large open space  covered entertaining area and well estab‐ lished gardens on a 700m2 (approx) block.  Sale $340,000

3

1

1

 

13

First Home Buyer / Investors

JACKPOT!! - Who's The Winner?   2 3 1


LD O S

SO

LD

Delightful Decor and Low Maintenance   4 1

Peace And Quiet At The Lake   2 1 1

CLASSIC ON A BIG BLOCK   4 1 6

Windermere Park 2/10 Hervey Street Modern chic home that has been beautifully  renovated Four bedrooms offering plenty of  space, BIR, generous living areas, gourmet  chef's kitchen that is to die for, featuring  high gloss splash backs, ceaser stone tops,  range hood and lots of storage. The gardens  are quiet, private and very low maintenance. 

Mirrabooka 166 Dandaraga Road This cute little cottage sits in an ideal   location. Right across the street from Sugar  Bay and minutes to the shop.  The Home itself sits on a large block with  plenty of room for expansion. It features a  nice sized kitchen and updated bathroom.   

SOLD

SOLD

Cooranbong 275 Freemans Drive Sitting on 1922m2 – nearly half an acre! ‐  This classic home will appeal to those looking  for something a little different from the  norm. Upon entry a large open living area is  a big surprise, the timber kitchen has plenty  of room plus there are 4 bedrooms with the  main featuring it’s own air conditioner.  Sale $375,000

LD O S

LD O S

4

2

4

  Brightwater 82 Dandaraga Road The blue ribbon suburb on the Morisset  peninsular  & an enviable position opposite  the waterfront. A great family home 4   bedrooms a study, 3 large living areas, large  open plan modern kitchen ducted   air‐conditioning, double garage  & workshop.  Very well priced in today's market.  Sale $560,000

LD O S

The Old Ones Are The Best Ones!   3 1 1

Spacious Open Plan Living   3 1 2

Unique Style and Quality   4 2 2

Dora Creek 80 Dora Street Roomy home with a lot going for it, kitchen,  family and lounge room, three‐way   bathroom, good sized bedrooms with brick  and tile construction on a level 600m2 block.  Great position opposite one of the best  fishing spots in the district.

Morisset 70 Macquarie Street Well established home in excellent condition  in one of the best positions in Morisset.   Older design provides very large rooms and  high ceilings with a very generous kitchen  complete with the original fuel stove and  oven.  You will love the character of the  home, Set on 1159sqm. 

Morisset 89 Marconi Road Himalayan Sandstone flows effortlessly from  inside to outside in this beautifully finished  home. The kitchen is a gastronomical delight  with well appointed appliances, working  island/breakfast bar, finished in Caesar stone  and featuring cabinets with a durable 2 pak  finish. Set on 2.5 acres. 

SOLD

SOLD

Cooranbong 2/461 Freemans Dr Quality fittings with stylish decor are   abundant in this immaculate property.  Barely lived in, it provides many features  such as open plan living areas, huge   bedrooms with BIR, modern bathroom &  ensuite to main, polished floor boards, air  conditioning and fully fenced yard.  Sale $380,000

Creekside Lifestyle 3

14

1

SOLD

19

Local Residential

LD O S

Lakeside Living Opposite Waterfront


LD O S

SO

LD

Small Acreage - Suit Horse Lovers   4 4 1

Stylish 8 Bedroom Home on 1/2 Acre   8 3 3

Behind These Walls

Morisset 48 Marconi Road Select 2 1/2 acre parcel of land in a prime  position. Ideally suited to the horse lover  with level land, 2 paddocks & a dam.    The home is more than just comfortable,  large lounge room, dining room, rumpus  room, 4 bedrooms, built in robes and a big  kitchen., 4 car carport &  large garden shed.     Sale $600,000  

Morisset 207 Freemans Drive This home is ideally situated for everyone's  needs, a large home with plenty of room for  boats, caravans, horse. huge workshop with  mezzanine, offering 3 phase power. This  home was purposely designed for an ex‐ tended family and no expense has been  spared with the fixtures and fittings.  Sale $649,000

Mirrabooka168 Dandaraga Road From the outside this home does not   disclose the hidden potential. You will be  pleasantly surprised at the internal space,  filled with character, high ornate ceilings,  separate lounge, large eat in kitchen and the  bedrooms offer huge built in  mirror robes.   

Dora Creek 76 Newport Road This attractive brick & tile home perched on  the high side of Newport Rd offers automatic  shutters on all the windows providing   security and privacy. The main bedroom &  ensuite is separated by the foyer & formal  lounge room which opens up into a bright  sunny family area off the kitchen. 

SOLD  

SOLD

3

1

1

 

Convenience and Security   3 1 2

LD O S

If You Want Room To Move......   4 2 3

Home Is Where The Heart Is.....   4 4 1

Corner Block in Prime Location   2 1

One For The Beginners

Cooranbong 36 Crawford Road  Sitting on approx 1068m2, this impressive  home ticks all the boxes for the growing  family. 2 lounge rooms with an fireplace,  high ceilings, huge timber kitchen, office,  dining room, rumpus room & 4 big   bedrooms. A double garage, large balcony &  big backyard with a built in bbq. A must see!  

Balmoral 6 Hastings Rd Features three large bedroom, big lounge  and dining room, versatile kitchen with wide  bench tops,  lots of storage. Also includes a  wide double garage under the house with  workshop plus a double stand alone garage  in the back yard.      Sale $440,000

Morisset 29 Terrigal Street This solid old home is set on an elevate level  block with mountain views. Two huge   bedrooms with 10' ceilings, original timber   floorboards that extend into the eat in  kitchen with double side fireplace, separate  lounge. Over recent years the roof and   electric wiring have been renewed. 

Toronto 12 Fenton Street Neat 3 bedroom cottage n good condition,  centrally located in Toronto.  Features a  modern kitchen, polished floor boards,   covered entertaining area and sunny north  aspect.  Also includes lock up garage,   carport, rear yard access on a 657msq block.   

SOLD

SOLD

AUCTION

18

3

1

1

 

15

First Home Buyer / Investors

LD O S


e ur rty t a Fe ope Pr

Sunshine 74 Sunshine Parade   Sweeping views over Sunshine Bay towards Point Wolstoncroft,  directly  opposite the waterfront homes. Beautiful presentation  and in excellent condition. Polished floors, modern kitchen, built  in robes, dining room, study, 3 bedrooms, ensuite, double lock  up garage and workshop. Wonderful position close to the boat  ramp and waterfront reserve, only 1hr from Sydney. Set on  573sqm.       

16

3

2

2

$385,000 David Wood 0414 687 074 david.wood@raywhite.com

Ph: (02) 4970 5411

‘DECEASED ESTATE’ - MUST BE SOLD Morisset 162 Macquarie Street  * Solid old home needing work  * Enormous garage & workshop  * Great access, 3 road frontage  * Short walk to shops and station    “LOCATION, LOCATION, LOCATION”    Open Home: Wednesday 12th ‐ 26th February at 2pm     

2

1

2

AUCTION 1pm 6th March Peter MacIntyre 0404 885 411 Ph: (02) 4970 5411

17

Local Residential

So You Wanted A View??


e ur rty t a Fe ope Pr

Sunshine 74 Sunshine Parade   Sweeping views over Sunshine Bay towards Point Wolstoncroft,  directly  opposite the waterfront homes. Beautiful presentation  and in excellent condition. Polished floors, modern kitchen, built  in robes, dining room, study, 3 bedrooms, ensuite, double lock  up garage and workshop. Wonderful position close to the boat  ramp and waterfront reserve, only 1hr from Sydney. Set on  573sqm.       

16

3

2

2

$385,000 David Wood 0414 687 074 david.wood@raywhite.com

Ph: (02) 4970 5411

‘DECEASED ESTATE’ - MUST BE SOLD Morisset 162 Macquarie Street  * Solid old home needing work  * Enormous garage & workshop  * Great access, 3 road frontage  * Short walk to shops and station    “LOCATION, LOCATION, LOCATION”    Open Home: Wednesday 12th ‐ 26th February at 2pm     

2

1

2

AUCTION 1pm 6th March Peter MacIntyre 0404 885 411 Ph: (02) 4970 5411

17

Local Residential

So You Wanted A View??


LD O S

SO

LD

Small Acreage - Suit Horse Lovers   4 4 1

Stylish 8 Bedroom Home on 1/2 Acre   8 3 3

Behind These Walls

Morisset 48 Marconi Road Select 2 1/2 acre parcel of land in a prime  position. Ideally suited to the horse lover  with level land, 2 paddocks & a dam.    The home is more than just comfortable,  large lounge room, dining room, rumpus  room, 4 bedrooms, built in robes and a big  kitchen., 4 car carport &  large garden shed.     Sale $600,000  

Morisset 207 Freemans Drive This home is ideally situated for everyone's  needs, a large home with plenty of room for  boats, caravans, horse. huge workshop with  mezzanine, offering 3 phase power. This  home was purposely designed for an ex‐ tended family and no expense has been  spared with the fixtures and fittings.  Sale $649,000

Mirrabooka168 Dandaraga Road From the outside this home does not   disclose the hidden potential. You will be  pleasantly surprised at the internal space,  filled with character, high ornate ceilings,  separate lounge, large eat in kitchen and the  bedrooms offer huge built in  mirror robes.   

Dora Creek 76 Newport Road This attractive brick & tile home perched on  the high side of Newport Rd offers automatic  shutters on all the windows providing   security and privacy. The main bedroom &  ensuite is separated by the foyer & formal  lounge room which opens up into a bright  sunny family area off the kitchen. 

SOLD  

SOLD

3

1

1

 

Convenience and Security   3 1 2

LD O S

If You Want Room To Move......   4 2 3

Home Is Where The Heart Is.....   4 4 1

Corner Block in Prime Location   2 1

One For The Beginners

Cooranbong 36 Crawford Road  Sitting on approx 1068m2, this impressive  home ticks all the boxes for the growing  family. 2 lounge rooms with an fireplace,  high ceilings, huge timber kitchen, office,  dining room, rumpus room & 4 big   bedrooms. A double garage, large balcony &  big backyard with a built in bbq. A must see!  

Balmoral 6 Hastings Rd Features three large bedroom, big lounge  and dining room, versatile kitchen with wide  bench tops,  lots of storage. Also includes a  wide double garage under the house with  workshop plus a double stand alone garage  in the back yard.      Sale $440,000

Morisset 29 Terrigal Street This solid old home is set on an elevate level  block with mountain views. Two huge   bedrooms with 10' ceilings, original timber   floorboards that extend into the eat in  kitchen with double side fireplace, separate  lounge. Over recent years the roof and   electric wiring have been renewed. 

Toronto 12 Fenton Street Neat 3 bedroom cottage n good condition,  centrally located in Toronto.  Features a  modern kitchen, polished floor boards,   covered entertaining area and sunny north  aspect.  Also includes lock up garage,   carport, rear yard access on a 657msq block.   

SOLD

SOLD

AUCTION

18

3

1

1

 

15

First Home Buyer / Investors

LD O S


LD O S

SO

LD

Delightful Decor and Low Maintenance   4 1

Peace And Quiet At The Lake   2 1 1

CLASSIC ON A BIG BLOCK   4 1 6

Windermere Park 2/10 Hervey Street Modern chic home that has been beautifully  renovated Four bedrooms offering plenty of  space, BIR, generous living areas, gourmet  chef's kitchen that is to die for, featuring  high gloss splash backs, ceaser stone tops,  range hood and lots of storage. The gardens  are quiet, private and very low maintenance. 

Mirrabooka 166 Dandaraga Road This cute little cottage sits in an ideal   location. Right across the street from Sugar  Bay and minutes to the shop.  The Home itself sits on a large block with  plenty of room for expansion. It features a  nice sized kitchen and updated bathroom.   

SOLD

SOLD

Cooranbong 275 Freemans Drive Sitting on 1922m2 – nearly half an acre! ‐  This classic home will appeal to those looking  for something a little different from the  norm. Upon entry a large open living area is  a big surprise, the timber kitchen has plenty  of room plus there are 4 bedrooms with the  main featuring it’s own air conditioner.  Sale $375,000

LD O S

LD O S

4

2

4

  Brightwater 82 Dandaraga Road The blue ribbon suburb on the Morisset  peninsular  & an enviable position opposite  the waterfront. A great family home 4   bedrooms a study, 3 large living areas, large  open plan modern kitchen ducted   air‐conditioning, double garage  & workshop.  Very well priced in today's market.  Sale $560,000

LD O S

The Old Ones Are The Best Ones!   3 1 1

Spacious Open Plan Living   3 1 2

Unique Style and Quality   4 2 2

Dora Creek 80 Dora Street Roomy home with a lot going for it, kitchen,  family and lounge room, three‐way   bathroom, good sized bedrooms with brick  and tile construction on a level 600m2 block.  Great position opposite one of the best  fishing spots in the district.

Morisset 70 Macquarie Street Well established home in excellent condition  in one of the best positions in Morisset.   Older design provides very large rooms and  high ceilings with a very generous kitchen  complete with the original fuel stove and  oven.  You will love the character of the  home, Set on 1159sqm. 

Morisset 89 Marconi Road Himalayan Sandstone flows effortlessly from  inside to outside in this beautifully finished  home. The kitchen is a gastronomical delight  with well appointed appliances, working  island/breakfast bar, finished in Caesar stone  and featuring cabinets with a durable 2 pak  finish. Set on 2.5 acres. 

SOLD

SOLD

Cooranbong 2/461 Freemans Dr Quality fittings with stylish decor are   abundant in this immaculate property.  Barely lived in, it provides many features  such as open plan living areas, huge   bedrooms with BIR, modern bathroom &  ensuite to main, polished floor boards, air  conditioning and fully fenced yard.  Sale $380,000

Creekside Lifestyle 3

14

1

SOLD

19

Local Residential

LD O S

Lakeside Living Opposite Waterfront


SO

LD

LD O S

Panoramic Views over Bonnells Bay   5 2 3

One For the Handyman.-Blank Canvass   3 1

Morisset 33 Skye Street Fully renovated in brand new condition in  the heart of town.  Brilliant 3 bedroom home  complete with lounge, dining and kitchen.  Freshly repainted, carpeted and restored to  its former glory. 2 carport spaces under plus  side access for boats, vans etc, to the  1012sqm yard with Lane access at the rear. 

Bonnells Bay 42 Kalani Road There are 5 separate living areas that flow  through the home with formal and informal  areas for all occasions. The extensive size  and floor plan of this property also provides  the possibilities for dual family living. An  exceptional home in a commanding position  offering uninterrupted views of Bonnells Bay. 

SOLD

SOLD

Cooranbong Lot 75 The Knolls The original home on this subdivision has  three bedrooms, all a good size, generous  living areas including a large kitchen and  family room.  This property offers a load of  potential for improvement.  Hardiplank clad  with a tile roof, also features solar HWS, slow  combustion fire and ceiling fans.    Sale $265,000

LD O S

Almost New— A Great little Property   1 3 1

Quality Family Home 1/4 Acre Block

Bonnells Bay 7 Regent Street Immaculate presentation being only 12  months old, it still retains the builders war‐ ranty and it looks like it hasn't' been lived in.   Three generous bedrooms, all with built in  robes, open plan living, dining, kitchen and a  delightful sunny covered area. Also features  ducted air conditioning and security system.  Sale $382,000 

Wyee 21 Bungaree St A solid 4 bedroom brick & tile residence with  two living areas.  This home is in very good  condition with a spacious modern kitchen,  lounge, dining, family rooms and main bath‐ room with a separate toilet.  

20

4

SOLD

1

1

 

Local Residential

LD O S

A Mix of City and Country 3

1

1

  Cooranbong 472 Freemans Drive Beautiful old cottage retaining all of its  charm & character. Traditional large bed‐ rooms, high ceilings, polished hardwood  floorboards, even the open fireplace. Fea‐ tures 3 bedrooms, built in robes, dining  room, kitchen & lounge. Fully fenced yard,  carport &  side access to an 874m2 block .  Sale $339,000  

MASSIVE POTENTIAL   3 1

Just Like A New One!

Dora Creek 17 Dora Street Just a couple of hundred metres from Dora  Creek shops and station is this fantastic block  of land approximately 2323m2 in size   complete with a little old house. Almost  dead flat, over 30m wide and 78m deep,  enormous potential.    Sale $275,000

Windermere Park 10 Watt Street Wow, What an opportunity! A modern three  bedroom brick & tile home in great condition  & priced well below replacement value.  Features include lounge, dining room, single  lock up garage, office, large open space  covered entertaining area and well estab‐ lished gardens on a 700m2 (approx) block.  Sale $340,000

3

1

1

 

13

First Home Buyer / Investors

JACKPOT!! - Who's The Winner?   2 3 1


Villa Living in Lakeside Suburb   3 1 1

Bonnells Bay Lot 231 / 9 Mather Drive No car required ‐ a short stroll to the   amenities provided by Bonnells Bay shopping  centre.  Three bedrooms, lounge, private  sunroom, rear yard, lock up garage, secure  brick construction and very well priced for  investment or owner occupiers.    Sale $295,000

Bonnells Bay Lot 232 / 9 Mather Drive No car required ‐ a short stroll to the   amenities provided by Bonnells Bay   shopping centre. Three bedrooms, lounge,  private sunroom, rear yard, lock up garage,  secure brick construction and very well  priced for investment or owner occupiers.    Sale $295,000

1,300m2 Block Near The Lakes Edge.   3 1

Sunshine Village

Mirrabooka 33 Mirrabooka Road Very neat & tidy 3 bedroom brick & tile  home in a great lakeside location. Excellent  condition with new paint throughout,   renovated kitchen & landscaping. The block  size is a super bonus being over 1,300m2;  Definitely the best block & home under  $300,000.  Sale $285,000

12

3

2

  Sunshine 92 Sunshine Parade Situated on the high side of a quiet   cul‐de‐sac, this property offers potential for  relaxing family living on a 1012msq block.  Bush outlook and only a few minutes stroll  down to the beautiful waters of Sunshine for  a spot of fishing or other lakeside activities. 

Sale $305,000

For information on; Rosedale Gardens in Cooranbong or  Ambleside in Morisset Park please contact:   David Wood; 0414 687 074 or alternatively   send him an e‐mail at david.wood@raywhite.com 

21

Retirement Living

Villa Living in Lakeside Suburb   3 1 1


LD O S

SO

LD

Bardens Bay - Deep Water   3 1 1

Stunning Absolute Waterfront.   2 2 1

Brightwaters 24 Buttaba Road * Well maintained solid brick & tile holiday  home in sought after Brightwaters.  * Clean, neat & tidy kitchen with plenty of  cupboards, breakfast bench.  * Snorkeling, crabs, sailing, swimming.  * Panoramic outlook.  * Very slightly elevated 1182msq block . 

Sunshine 97 Sunshine Parade The solid brick home has a light filled interior  featuring open plan living to take in the  spectacular views. Clean and tidy this   lovingly kept home is ready to embrace new  owners having shared 20 years of fun filled  memories with the current owners.   

SOLD

SOLD

LD O S

IMPRESSIVE WATERFRONT RESERVE Morisset Park 22 Henry Road  Here is a fantastic opportunity to secure almost half an acre of  prime waterfront reserve land at a very realistic price. At over  120m deep with gentle fall from front to back, this elevated  block allows you to build your dream home that you can set well  back from the street – if you choose – while offering a stunning  outlook over the sparkling waters of Lake Macquarie. Morisset  Park is an idyllic lakeside hamlet, relaxed and friendly while  supportive of outdoor activities either on the water or in the  native bush. Set on 1900sqm 

22

$470,000 Paul Burnham 0410 482 212 paul.burnham@raywhite.com

Ph: (02) 4970 5411

Best Waterfront Value For Money   1 3 1

Unrestricted Views Absolute Waterfront   2 2 2

Windermere Park 33 Victoria Street Located on the peninsular, the home boasts  3 big bedrooms with extra large built in  robes, separate living room with air   conditioning, large bathroom with access to  one of the bedrooms, games / rumpus room,  beautifully presented sunlit kitchen, open  plan dining and living area. 

Bonnells Bay 5a Albert Street Tucked away in an exclusive cul‐de‐sac, this  tidy residence offer scope to refresh,   reconfigure or rebuild.  Spotless kitchen &  bathroom.  The home features generous  living space opening to an absolute   waterfront position with seawall & jetty.   Set on 582sqm  

SOLD

SOLD

11

Waterfront Properties

LD O S


LD O S

Absolute Waterfront

Amazing Waterfront and Acreage   3 2

Hidden In Plain Sight  

Large Home Site - Lakeside Location 

Cooranbong 56 Butler Ave This amazing property offers something for  everyone! Flow through formal and casual  living areas with ducted air conditioning as  well as fireplace. A spacious home which  allows bright natural sunlight filters through  every room. 5 spacious bedroom plus study  a combined craft and laundry.  

Bonnells Bay 3 Amos Street A little gem ‐ level vacant block situated on  the corner of an undeveloped street and  only 150m to waterfront reserve and boat  ramp. Must be one of the last vacant blocks  in the old subdivision of Bonnells Bay, with a  16m frontage and 670m2 area. Also close to  schools, shops and transport.  Sale $249,000

Buttaba 40 Todmorden Road Rare vacant block of 837m2.   Slight elevation above road, reserve   opposite, 18m frontage, private cul‐de‐sac  position yet very close to facilities, boat  ramps, waterfront etc.      Sale $220,000

Entertainment, Living & Relaxation   6 2

Yes, It's got to be sold !!  

Builders/Investors Top Opportunities  

Balcolyn 5 Balcolyn Street  A 3 bedroom, 2 bathroom single‐story  abode positioned perfectly on a level   shoreline in Balcolyn, a premium location,  offering Enclosed sun room, double garage,  large comfortable bedrooms and spacious  deck for Alfresco dining. There's a feel of  serenity both inside and out. 

Bonnells Bay 13 Victoria Street A house designed and built for large family  living is presented on a 1572m2 absolute  water frontage. Covered entertaining area  backing on to the water, 6 bedrooms, 2  bathrooms and a powder room, a jetty,  ample parking spaces for cars, boats and  vans and a very private setting. 

Bonnells Bay 13 Waikiki Road 18m frontage, 630sqm, suit dual occupancy.  Cleared level block with low development  costs in a prestigious blue ribbon area.   Very handy to boat ramp, water front   reserve, shopping / services and public   transport. 

SOLD

SOLD

Sale $250,000

Mirrabooka 2 Fishery Point Road Best position with bush outlook and close to  waterfront of Sunshine. Ideal corner block  provides flexibility in design of home, with  easy sunny North aspect. Easy access to all  facilities including bush walking, boat ramps,  reserves etc. Best valued property on the  peninsula. 614sqm  Sale $119,000

3

2

3

 

Dora Creek 66 Baker Street Here is your chance to own an absolute  'Deep Water" waterfront complete with  Jetty, covered slipway and access to Lake  Mac. The home itself features a granny flat  with separate kitchen and bathroom,    Upstairs features a large family room and full  length balcony . Set on 720sqm  Sale $480,000

LD O S

2

2

 

23

Local Land

10

SOLD

LD O S

Calling All Anglers…. 3

5


1/4 Acre in Morisset  

Grab Your Chance Now  

Best Waterfront Value For Money   3 1 2

Waterfront Weekender 

Morisset 15 Stockdale Street 1000 msq block in an as yet undeveloped  section of Stockdale St.  Very close to the  centre of town, railway station and shops  etc.  Light covering of trees, gentle slope to  the north, 20m frontage with 6m wide lane‐ way at rear.  Investment opportunity ‐ sit  back & wait for the development take place! Sale $97,000  

Bonnells Bay 25 Riesling Road There are only a few blocks left in this   sub‐division of Bonnells Bay a much sought  after suburb on beautiful Lake Macquarie.  707sqm. Close to all essential facilities   including schools, shops and transport.      Sale $255,000

Windermere Park 6 Rhodes Parade This neat and tidy 3 bedroom brick and tile  home has scope to improve. A large rumpus  room, kitchen and second bathroom have  been extended onto the rear of the property  generating extra living areas to allow you the  opportunity to enjoy watching the peaceful  waters of Lake Petite from your living room.   Sale $399,000

Mirrabooka 151 Dandaraga Road Sugar Bay: Lake Macquarie's most sought  after sheltered location.  Level soft grassed  clean waterfront reserve.  Charming and  character filled one bedroom weatherboard  & iron home.  Old fireplace, timber floor  boards. Set on 809sqm, Priced to Sell.     Sale $530,000

Superior Vacant Block—Morisset  

1 1/4 Acre Block—Close to Water  

Sandy Absolute Waterfront   1 1 1

Saturday’s Waterfront Crawl  

Morisset 2/77 Beauty Point Road Wonderful building block exceeding 1/4  acre.  Fully cleared and with only a gentle  fall, set well back off the road and with a  distinct rural feeling.  Very close to Morisset  with major Woolworths & Coles shopping  centres, rail transport & freeway access.  1000sqm.  Sale $195,000

Mirrabooka 1 Fishery Point Road 5000msq rural building block on the   Morisset Peninsula .  Chance to have a mod‐ ern new home with privacy and seclusion,  short stroll to water, boat ramp, baths.  Shops, schools, doctors and transport are  easily accessible. 

Brightwaters 14 Pillapai Road What has been an idyllic waterfront   weekender is ready to be passed onto the  next generation. 1200m2 block with a beau‐ tiful sandy foreshore, delightful little holiday  shack that sleeps 5, kitchen, shower and  toilet plus boatshed for the toys. Only  60mins North of Sydney.  Sale $650,000

Morisset Peninsula Every Saturday from 12noon we do a brief  viewing of properties for sale on the   waterfront. Please note that registration is  essential to ensure inspection;  scan this QR code or visit   raywhitemorisset.com    Sale from $399,000

Sale $299,000

1

1

9

Waterfront Properties

24

1


Absolute Waterfront

A well built 3 bedroom brick and tile home that offers everything  you need to simply move in and enjoy.  There are large built in robes to all the bedrooms, a spacious  bathroom and separate toilet, lovely timber kitchen with plenty  of cupboards and modern Cesar stone bench top compliments  the dining area and flows into the  separate lounge room which has a great view looking out to the  waters edge. A choice of heating with a RC air conditioner or  feature fireplace with heater is located in the main living room.   

8

1

Morisset Lot 312 / 28 Beauty Point Road 922 square metres in a brilliant location.  Set  well back off the road , sunny north east  aspect.  Wide frontage, fully serviced.      Close to all amenities & price to sell.      Sale $205,000

Mirrabooka 31 Mirrabooka Rd Only minutes to Sugar Bay and its boat ramp.   This gently sloping block would be ideal to  build your weekend getaway or permanent  residence. It's right on the bus route and and  a 5 minute drive to the shops. Situated on  655sqm, Come and enjoy the lifestyle of Lake  Macquarie, summer fun, and lake lifestyle.  Sale $149,000

Reserve Waterfront  

Approaching 1 Acre on Waterfront  

Brightwaters Lot 5 Lake View Avenue Opposite proposed Marina‐ Absolutely prime  development site for your own home or six  high quality waterfront villas. Unlimited  potential, brilliant views across Bardons Bay.  Approaching 2700m2, gentle slope to the  water and in a quiet cul‐de‐sac position.   NB: DA approval for units, will not expire.  Sale $1,200,000

Morisset Lot 313 / 28 Beauty Point Road Adjoining the waterfront reserve on   beautiful Stockton Creek, 3734sqm, gently  sloping to the reserve with selected   Blackbutts remaining providing a delightful  setting for your new home. The benefits of  living in town, only minutes away, & the  price is right enquire today. Sale $285,000

3

$490,000 Cheryl Lomas 0434 203 161 cheryl.lomas@raywhite.com

Ph: (02) 4970 5411

Lake, Fun & Sun!  

25

Local Land

Dora Creek 106 Baker Street 

3

Level Vacant Land—Morisset  


LD O S

Central Cooranbong Address  

Vacant Block 

Cooranbong Lot 42 The Knolls Close to everything is the best way to   describe this prime piece of land. The block  itself is gently sloping and with a number of  the trees scheduled to be removed, it's going  to make a perfect building site offering equal  amounts of sunshine and shade.    Sale $165,000

Bonnells Bay 39 Riesling Road Fishery Point Estate sub‐division. This area is  growing quickly and soon there will no blocks  left. This is your opportunity to get a prime  site to build your home.  Close to shops, schools and transport.  Only 1 hour north of Sydney!    SOLD  

LD O S

Deep Water Frontage - Lifestyle Winner Lakeside Land—Boutique Estate   Morisset Park 38-40 Lakeview Road Close to Lake at Trinity Point , Rear yard  access for boat , Wide roads for easy   Maneuvering, Large level blocks, Only 1  prestige lot left—728sqm, Fully serviced  power, water, sewer, gas, telephone   Park‐like friendly village atmosphere, Close  to boat ramp  

ALL LOTS SOLD  

26

Dora Creek 53 Newport Road  Large Block on Waterfront Reserve   Balcolyn 11a Queen Street 1,266 square meter block of land on the  Waterfront Reserve, beautiful views of Lake  Macquarie. Well established neighbourhood.  Close to Boat Ramp. Perfect spot for Fishing,  Skiing, Kayaking and Sailing. Located only  minutes from shops and schools. Only 10  mins from F3 and Major Railway Station. 

SOLD

Warm character filled home with large living areas. Three   generous bedrooms and built in robes. A centrally located  kitchen overlooking the lounge and family rooms. Outdoor deck  with adjacent covered and enclosed eating space. Inground pool  and covered BBQ gazebo area. Big storage area under with easy  access. Wide grassed reserve leading to a deep water front with  potential for moorings. Brilliant fishing, crabs and swimming.     Great value for money, only 1 hour north Sydney. 

3

2

1

$579,000 David Wood 0414 687 074 david.wood@raywhite.com

Ph: (02) 4970 5411

7

Waterfront Properties

LD O S


LD O S

WATERSIDE HOBBY FARMERS  

The Ultimate Fishing Shack  

Balcolyn 118 Lake Road * Build your dream homestead & live a   secluded lakeside lifestyle.  * A Gold mine investment  * Ideal extended family or consortium   transaction  *  Beautiful little lakeside development.  *  Vacant corner allotment near boat ramp. 

Bonnells Bay 113 Grand Pde Absolute waterfront, easy access block on  the pristine waters of Bonnells Bay. The  perfect fishing weekender with van   accommodation, annexes, shower, toilet and  laundry, but more importantly, the boat  ramp. Perfect for entertaining with built‐in  BBQ facilities on the water. Set on 811sqm 

SOLD

SOLD

SO

ABSOLUTE DEEP WATERFRONT

* Original, professional fisherman's property  * Sun drenched north east aspect  * Sandy crystal clear and clean beachfront  * Private slipway for big boats & seawall  * Free flowing naturally sunlit floor plan  * Boatshed, winde basement, billiard room, big bedrooms  * Tightly held position since 1957, highly sought  * Ocean access 20 minutes, sailing club short walk  * Only 1 hour north Sydney  Agents Comments:  Ill health forces sale 

6

1

LD O S

1

Asking $790,000 Peter MacIntyre 0404 885 411 peter.macintyre@raywhite.com

Ph: (02) 4970 5411

LD

Vacant Land - Heart of Morisset  

Lakeside Land—Boutique Estate  

Morisset 44 Wyong Street One of the few remaining vacant land lots  left in the centre of Morisset.  Ranging from   817msq of building area in a very central  position with low development costs.  Zoned  2(2), suitable for high density residential  development. Short walk to major shopping  centres, schools, rail & services.

Morisset Park Lot 6 38-40 Lakeview Road Close to Lake at Trinity Point , Rear yard  access for boat , Wide roads for easy   Maneuvering, Large level blocks, Only 1  prestige lot left—728sqm, Fully   serviced ‐ power, water, sewer, gas, tele‐ phone. Park‐like friendly village atmosphere,  Close to boat ramp 

SOLD  

SOLD

27

Local Land

Sunshine 37 Sunshine Parade 

2

LD O S


Morisset Lot 3 (161) Gimberts Road *Town's outskirts picturesque private setting  *Very rugged old, character farmhouse with wide verandahs  *The original Magill's family property since 1939  *Hardwood construction, pressed metal lining, open fireplace  *Country partly cleared, level to gently sloping  *Fertile creek bed, dam, concrete garage  *Rock solid investment adjoining super centre site   

28

1

1

Deep Water - Absolute Water Frontage Dora Creek 90 Baker Street  

AUCTION 3pm 22nd March Peter MacIntyre 0404 885 411 Ph: (02) 4970 5411

Extremely well presented, this is a wonderful north facing   waterfront complete with boatshed and boat ramp.  House  features three bedrooms a large kitchen, separate lounge room,  plenty of storage, 2 x Air Conditioner units plus gas heating.   Undercover entertaining area plus lovely established gardens.   The best fishing is at your property boundary.  There is potential  for a mooring and access to the lake is a breeze.  Only 1 Hr Nth  Sydney.     

3

1

1

$580,000 David Wood 0414 687 074 david.wood@raywhite.com

Ph: (02) 4970 5411

5

Waterfront Properties

Deceased Estate - Old Farmhouse 6 Acres 2


2

2

1

VERY AFFORDABLE ACREAGE Mandalong 36 Browns Road 

Dora Creek 172a Dora Street 

$790,000 Enjoy the warmth of timber in this uniquely designed and master  built reserve waterfront home.  A cedar weatherboard finish on  the exterior with a colourbond roof gives an idea of what to  expect inside and it is very appealing.   Featuring an extensive use of selected Australian timbers, the  home features two separate large living areas, dining room,  granite kitchen with dual gas/electric Miele appliances, a loft,  delightful entertaining decks, a carport and a large garden   shed/workshop.  a delight to inspect and very comfortable home  to live. Set on 1132 square metres. 

4

David Wood 0414 687 074 david.wood@raywhite.com

Ph: (02) 4970 5411

* 40 Acres of level mostly cleared land with large open grassland  paddocks.    * Elevated 10sq home with a natural timber finish throughout, in  very good condition.    * Lounge dining, larger kitchen, loads of cupboards, gas cooking,  air conditioned, slow combustion fireplace and ceiling fans.  * 2 x 10,000 litre concrete tanks, septic system, power phone  line and sealed road frontage.  * Suit horses, cattle, grazing, hobby farming etc  * 5 minutes to M1 freeway & close to major shopping facilities. 

1

1

$520,000 David Wood 0414 687 074 david.wood@raywhite.com

Ph: (02) 4970 5411

29

Rural Retreats

Waterfront + Uniquely Designed Home


Bushland Acres  

Mortgagee In Possession  

Wyee 399 Wyee Farms Road 30 acres in a peaceful bushland setting,  backing onto state forest & still a short   distance from all services. The property has a  machinery shed, power, 2 dams & an abun‐ dance of flora & fauna & is only 50 minutes  north of Sydney, which makes for a delightful  retreat. This property has no dwelling rights. Sale $250,000

Mandalong 228 Tobins Road Substantial vacant holding, approximately  207 acres forest and creek flats,  Unlimited  access to riding trails and bushwalks, Adjoin‐ ing Olney State Forest ‐ Watagan Mountains,  Good section of pasture improved land with  large dams, Rolling grass lands & beautiful  natural gullies, Small cabin ‐ suit weekender  Sale $825,000

Issue 7th February 2014 Page 16

Waterfront Properties

04

21 — First Home Buyers / Investors

12 16——

1

4

 

Martinsville 174 Watagan Road Rustic timber clad cottage oozing character,  charm and lifestyle nestled into the foothills  of the Watagan mountains. Colourbond  shed,  Stunning panoramic views over the  Martinsville Valley to Lake Macquarie and  the coast. 2 dams and 2 street frontages   ‐Agent declares interest  Sale $489,000

30

40 Acre Market Garden   Morisset 64 Tobins Road 40 Acres comprising 32 acre section mostly  cleared and pastured improved Permanent  water via creek frontage and two dams.   Machinery shed with bathroom/toilet and  cooking facilities. Dwelling rights established  ‐ DA approved for home with substantial  commencement.         Sale $790,000  

Rural Retreats

2

Local Land

22 Local Residential

Shangri-La 97 Acres

Retirement Living

Rural Retreats

28—

3


Owned and Operated by Peter & Elizabeth MacIntyre & David Wood, Ray White Morisset was established in 1990 with each year progressively becoming more successful than the last, as we have grown from strength to strength. However, without the support from our clients, and of course a lot of hard work and dedication, we would never have become the most successful and most long standing local agent, for this we are graciously appreciative. After a humble beginning of a husband and wife team we now employ ten local and very committed people. Ray White Morisset has consistently been recognised as the best country Office amongst the Ray White network with awards for number of sales and number of most successfully marketed Auctions. Our team combines to offer over 100 years experience and each and everyone of us lives and invests locally. We therefore care about our community and of course are able to promote the area with enthusiasm and confidence.

Mission Statement     Real estate is more than just buying and selling property.  It is about personal   service and commitment to our valued clients.  Ray White Morisset always provides  effective advice with honest attention to each transaction.  We attend to details in  every  area  of  marketing,  sales, finance  and  property  management. We  have built  an energetic,  diverse and successful team of people and their professional   commitment has helped to make Ray White Morisset an industry leader.   

Our Guarantee  Ray  White  Morisset  is  a  company  you  can  trust.    We  value  your  custom  and   guarantee  the  highest  level  of  service  for  every  transaction  we  handle.  We  care  about  our  community  and  are  able  to  promote  the  area  with  enthusiasm  and   confidence. This is our service guarantee. 

Client Comments  

  “ I have had contact with all sales staff and they all have the same professional  approach. The sales staff never gave up, they gave my property as much   attention as a million dollar sale.” Darrell Redman      “Staff were always willing to help or answer any question. Reception staff were  very knowledgeable.” Martyn and Nichola Webster      “The entire sale’s staff have a friendly, responsive ‘No Problem’ attitude.   Everything was done when it was supposed to be. All enquiries were handled  quickly and efficiently.”  David and Kirrily Donohue 

This magazine is produced and printed by Ray White Morisset. (Macwood Real Estate Pty Ltd) All information contained herein is gathered from sources we believe to be reliable; we cannot guarantee its accuracy and interested persons should rely on their own enquires.

Read QR Codes with “i-nigma” for iPhone, Android, Blackberry. Download from your phone’s app store.

2

UPDATED—07/02/14

31


32

1


Living Magazine - 7th February 2014