Page 1

32

1


Owned and Operated by Peter & Elizabeth MacIntyre & David Wood, Ray White Morisset was established in 1990 with each year progressively becoming more successful than the last, as we have grown from strength to strength. However, without the support from our clients, and of course a lot of hard work and dedication, we would never have become the most successful and most long standing local agent, for this we are graciously appreciative. After a humble beginning of a husband and wife team we now employ ten local and very committed people. Ray White Morisset has consistently been recognised as the best country Office amongst the Ray White network with awards for number of sales and number of most successfully marketed Auctions. Our team combines to offer over 100 years experience and each and everyone of us lives and invests locally. We therefore care about our community and of course are able to promote the area with enthusiasm and confidence.

Mission Statement   Real estate is more than just buying and selling property.  It is about personal   service and commitment to our valued clients.  Ray White Morisset always provides  effective advice with honest attention to each transaction.  We attend to details in  every  area  of  marketing,  sales, finance  and  property  management. We  have built  an energetic,  diverse and successful team of people and their professional   commitment has helped to make Ray White Morisset an industry leader.   

Our Guarantee Ray  White  Morisset  is  a  company  you  can  trust.    We  value  your  custom  and   guarantee  the  highest  level  of  service  for  every  transaction  we  handle.  We  care  about  our  community  and  are  able  to  promote  the  area  with  enthusiasm  and   confidence. This is our service guarantee. 

Client Comments

 “ I have had contact with all sales staff and they all have the same professional  approach. The sales staff never gave up, they gave my property as much   attention as a million dollar sale.” Darrell Redman      “Staff were always willing to help or answer any question. Reception staff were  very knowledgeable.” Martyn and Nichola Webster      “The entire sale’s staff have a friendly, responsive ‘No Problem’ attitude.   Everything was done when it was supposed to be. All enquiries were handled  quickly and efficiently.”  David and Kirrily Donohue 

This magazine is produced and printed by Ray White Morisset. (Macwood Pty Ltd) All information contained herein is gathered from sources we believe to be reliable; we cannot guarantee its accuracy and interested persons should rely on their own enquires.

Read QR Codes with “i-nigma” for iPhone, Android, Blackberry. Download from your phone’s app store.

2

ISSUE 98 UPDATED—02/11/12

31


Private Retreat—Watagan Mountains

Bushland Acres

Martinsville 48 Pringles Road 52 acres of dramatic and unspoilt seclusion  include high wooded slopes and a pictur‐ esque rainforest valley with creek. Sites have  been thinned for homestead construction to  supersede a small existing temporary resi‐ dence of 15 years standing, with 2 phase  underground electricity.  Sale $800,000

Wyee 399 Wyee Farms Road 30 acres in a peaceful bushland setting,  backing onto state forest & still a short   distance from all services. The property has a  machinery shed, power, 2 dams & an abun‐ dance of flora & fauna & is only 50 minutes  north of Sydney, which makes for a delightful  retreat. This property has no dwelling rights. Sale $250,000

Issue 2nd November 2012 Page 28

Waterfront Properties

04

21 — First Home Buyers / Investors

12 LD O S

50 Acres Adjoining National Park 4 5 2

Mandalong 64 Tobins Road 40 Acres, 32 acre section mostly cleared and  pastured improved plus 8 acre section oppo‐ site with large cleared parcel. Permanent  water via creek frontage and two dams. Rich  fertile river flats, Machinery shed with bath‐ room/toilet & cooking facilities. Dwelling  rights established ‐ DA approved for home  Sale $990,000

Martinsville 31 Wilkinson Road 26 Acres pasture improved plus 24 acres  magnificent rainforest. 4 Bedroom 'Eco de‐ signed'  home. Separate timber art studio,  open plan, 3 studies, 2 bathrooms, decks.  Huge shed incl. 5 stables, wash bay, feed  area, mare and foal crush, tractor bay and  storage. 

30

Auction

Local Land

22 Local Residential

16—— Rural Retreats

Secret Hidden Valley Retreat

Retirement Living

Rural Retreats

27—

3


Cooranbong 1a Taylors Road Magical Watagan Resort Hideaway ‐ Approximately 67 Acres!  * An undiscovered oasis in a valley setting of unparalleled      natural beauty and absolute privacy.  * Towering majestic  trees, breath taking rain forest in the       gullies , Bangalow palms, creek.  * Architectural design featuring brick, steel, glass and timber,      cathedral ceiling, exposed beams and wide verandahs.  * Suit corporate training centre, health retreat, reclusive lifestyle      etc.  Only 1 Hour North Sydney   

28

4

3

2

Auction 24th Nov 11am David Wood 0414 687 074 david.wood@raywhite.com

Ph: (02) 4970 5411

Waterfront Protected Anchorage Brightwaters 101 Dandaraga Road  Sandy shores of Lake Macquarie. Heart of sought after Sugar  Bay. Spanish Provincial themed 4 bedroom solid brick residence,  stylish timber kitchen, 2 bathrooms, open fireplace and formal  living room. Park like level 1,600 sqm waterfront reserve block,  suit tennis courts or swimming pool. Additional guest quarters/ boat shed or weekender on water's edge. Astute investor may  capitalize on 2nd dwelling or subdivision rights (STCA).   Idyllic family lifestyle property only 1 Hour North Sydney.    Agent's Comments: Sailing, fishing, windsurfing, skiing, kayaking 

4

2

2

Auction Forthcoming Peter MacIntyre 0404 885 411 peter.macintyre@raywhite.com

Ph: (02) 4970 5411

5

Waterfront Properties

On Behalf of Centennial Coal


Dora Creek 33 Stingaree Point Drive Master builders own waterfront weekender residence. Perfectly  positioned close to the mouth of Dora Creek & providing direct  access to Lake Macquarie. Home features 6 bedrooms, 3 bath‐ rooms, lounge room, dining room, family room, rumpus and a  very large al fresco covered entertaining area.  This property has  never been occupied permanently, being a holiday home since  new.  Absolute waterfront land, 980msq in size with a jetty, plus  side access.  You can enjoy the best of fishing, crabbing, sailing &  skiing etc right from your backyard.  Well below replacement  value & only 1 hour North Sydney. 

4

6

3

2

Auction

Mortgagee In Possession Mandalong 228 Tobins Road

1 Auction

4th Nov 12pm

Substantial Vacant Holding

24th Nov 1pm

David Wood 0414 687 074

*  Approximately 207 acres forest and creek flats  *  Unlimited access to riding trails and bushwalks  * Adjoining Olney State Forest ‐ Watagan Mountains  * Good section of pasture improved land with large dams  *  Rolling grass lands, beautiful natural gullies, bangalow palms  * Small cabin ‐ suit weekender  * Private isolated position ‐ 10mins to F3 freeway  * Approximately 1 Hour North Sydney   

David Wood 0414 687 074

david.wood@raywhite.com

Ph: (02) 4970 5411

david.wood@raywhite.com

Ph: (02) 4970 5411

29

Rural Retreats

Forced Sale - Retirement Asset - Must Go


Morisset Park 38 Henry Road Waterfront reserve property with comfortable older style home,  3 bedrooms, large living areas, dining room, 2 bathrooms, wide  verandahs with sweeping views of the lake, 735msq block with  grassy sandy water's edge.  Ideal holiday home.    Best swimming, sailing, fishing, abundance of blue swimmer  crab. Unique chance to secure at a bargain price.    Property Will Be Sold!   

6

3

2

2

Auction 24th Nov 10am David Wood 0414 687 074 david.wood@raywhite.com

Ph: (02) 4970 5411

"Green Valley" Martinsville 134 Pringles Road Secret hidden retreat, a world of beauty and adventure, delight‐ ful country home on 40 aces with a majestic mountain backdrop  and spring fed creek and stunning valley view.  Native birds &  wildlife at your door.     Additional self‐ contained 4 person guest accommodation  would  suit B&B, artist's/poet's studio, machinery sheds, workshops.   Explore undiscovered riding/walking trails or enjoy the solitude  and serenity.  Close to beaches, Hunter Valley wineries, only 1  hour north Sydney. 

4

2

4

Auction 4th Nov 1pm David Wood 0414 687 074 david.wood@raywhite.com

Ph: (02) 4970 5411

27

Rural Retreats

Deceased Estate - Waterfront Property


Builders/Investors Top Opportunities

Res Waterfront- Permanent 6 Villa DA

Mirrabooka 2 Fishery Point Road Best position with bush outlook and close to  waterfront of Sunshine. Ideal corner block  provides flexibility in design of home, with  easy sunny North aspect. Easy access to all  facilities including bush walking, boat ramps,  reserves etc. Best valued property on the  peninsula. 614sqm  Sale $119,000

Brightwaters Lot 5 Lakeview Avenue Opposite proposed Marina‐ Absolutely prime  development site for your own home or six  high quality waterfront villas. Unlimited  potential, brilliant views across Bardons Bay.  Approaching 2700m2, gentle slope to the  water and in a quiet cul‐de‐sac position  NB DA approval for units will not expire.  Sale $1,200,000

Waterfront, Bay Views, Private & Spacious 3 Vacant 2 Acre Parcel - Make an Offer!!!

Yarrawonga Park 77a Yarrawonga Prk Rd Large holding close to the lake. Peaceful  bush setting. Ideal for main residence or  rural retreat. Possible development          opportunities such as eco‐tourism facilities  (STCA). 2 street frontages, gently undulating  topography. Approximately 500 metres to  boat ramp, 3km to Shop.   Sale from $995,000

Mirrabooka 44 Hillcrest Road Rare find, situated on the Morisset penin‐ sula. 8229msq gently undulating. Private  location, tucked away from main roads.  Wide 113m street frontage, provides broad  development options. Natural setting, lightly  timbered, elevated position.   

26

Sale $265,000

Local Land

100 Acres—Beautiful Shores Lake Mac

3

2

Morisset Park 16b Lakeview Road

$739,000 Spacious is the best way to describe this property inside and out.  This "waterfront reserve" home sits on a block that measures  just under half an acre with Lake Petite as your backyard  neighbour. Inside it features a substantial master bedroom (with  en‐suite), a spacious living room with bar for entertaining, a  good sized family room, a formal dining area, an eat‐in kitchen  with breakfast bar, all featuring views of Lake Petite.   * Waterfront reserve * just under half an acre lot * expansive  covered patio * sliding glass doors off master bedroom, living  room, kitchen and family room leading to the back patio. 

Tim Bateman 0477 644 408 tim.bateman@raywhite.com

Ph: (02) 4970 5411

7

Waterfront Properties

LD O S


Protected Deep Water Anchorage

* Exciting opportunity for big boat owners ‐ suit fly bridge or  yacht.   * Executive standard home, extensive use of glass to maximise  north aspect,.  * Spacious sun filled living areas  * Highest quality inclusions throughout.    * Large 961msq manicured block  * Engineered sea wall and boat ramp  * Expansive water views,  * Only 1 hour North Sydney.   

8

2

Morisset Lot 312 / 28 Beauty Point Road 922 square metres in a brilliant location.  Set  well back off the road , sunny north east  aspect.  Wide frontage, fully serviced.      Close to all amenities & price to sell.      Sale $205,000

Bonnells Bay 9 Riesling Road Approximately 800sqm of vacant land ready  to build in the Fishery Point Estate sub‐ division of Bonnells Bay.  Curb and guttering  with underground electricity makes this a  choice location to build your new home.  Frontage allows possible duplex opportunity.  subject to Council DA   Sale $245,000

600m² - Level Building Block

Approaching 1 Acre on Waterfront

Bonnells Bay 12 St Clair Street Good position in Bonnells Bay close to  schools, shops, boat ramp etc  * North aspect for maximum solar efficiency  * Minimum building costs  * Establish residential homes surrounding  * Motivated vendor will listen to all offers     Sale $149,000

Morisset Lot 313 / 28 Beauty Point Road Adjoining the waterfront reserve on beauti‐ ful Stockton Creek, 3734sqm, gently sloping  to the reserve with selected Blackbutts re‐ maining providing a delightful setting for  your new home. The benefits of living in  town, only minutes away, & the price is right  enquire today. Sale $295,000

2

$1,150,000 David Wood 0414 687 074 david.wood@raywhite.com

Ph: (02) 4970 5411

Vacant Level Block—800m²

25

Local Land

Dora Creek 81 Stingaree Point Drive

4

Level Vacant Land—Morisset


Grab Your Chance Now

Bardens Bay - Deep Water 3 1 1

Saturday’s Waterfront Crawl

Bonnells Bay 113 Grand Pde Absolute waterfront, easy access block on  the pristine waters of Bonnells Bay. The  perfect fishing weekender with van   accommodation, annexes, shower, toilet and  laundry, but more importantly, the boat  ramp. Perfect for entertaining with built‐in  BBQ facilities on the water.  1 hour nrth Syd.  Sale $530,000

Bonnells Bay 25 Riesling Road There are only a few blocks left in this sub‐ division of Bonnells Bay a much sought after  suburb on beautiful Lake Macquarie.  707sqm. Close to all essential facilities in‐ cluding schools, shops and transport.      Sale $255,000

Brightwaters 24 Buttaba Road Panoramic outlook., slightly elevated  1182msq block. Well maintained solid brick  & tile holiday home in sought after   Brightwaters. Clean, neat & tidy kitchen with  plenty of cupboards, breakfast bench. Dining  room, Lounge room, Linen press, Built in  robes, Wide decks front & back.  Sale $639,000

Morisset Peninsula Every Saturday from 12noon we do a brief  viewing of properties for sale on the   waterfront. Please note that registration is  essential to ensure inspection;  scan this QR code or visit   raywhitemorisset.com    Sale from $379,000

Vacant Block

1 1/4 Acre Block—Close to Water

A day in heaven....... Everyday!! 3 2 1

North Facing Waterfront 3 1 1

Bonnells Bay 39 Riesling Road Fishery Point Estate sub‐division. This area is  growing quickly and soon there will no  blocks left. This is your opportunity to ac‐ quire  a prime site to build your home.  700sqm. Close to shops, schools and trans‐ port. Only 1hr north of Sydney!    Sale $210,000

Mirrabooka 1 Fishery Point Road 5000msq rural building block on the Moris‐ set Peninsula .  Chance to have a modern  new home with privacy and seclusion, short  stroll to water, boat ramp, baths. Shops,  schools, doctors and transport are easily  accessible. 

Dora Creek 86 Kalang Road Premium presentation from a fastidious  owner, a true holiday experience everyday.  Set up to take advantage of the water and  outdoors yet finished immaculately through‐ out the entire home. 3 bedrooms, double  garage, large covered deck area leading onto  the gazebo spa, jetty and slipway.   Sale $599,000

Morisset Park 5a Macquarie Road Very quiet secluded location, sought after  suburb, quality home with expansive   entertaining deck area, popular waterfront   location close to boat ramp. Very appealing  holiday lifestyle, best fishing, boating &  skiing. State recreation area close by, only 1  hour north Sydney. 1398sqm.  Sale $615,000

24

Sale $299,000

9

Waterfront Properties

The Ultimate Fishing Shack


Absolute Waterfront - North Aspect 4 1 1

Lakeside Land—Boutique Estate

Superior Vacant Block—Morisset

Dora Creek 92 Kalang Road Very neat & tidy waterfront with new  kitchen, polished hardwood flooring. The  best waterfront with deep water, concrete  seawall & boat ramp & engaged retaining  walls, engineer designed & built. Also fea‐ tures timber deck area, level well maintained  block & rear access from street. 442sqm  Sale $379,000

Bonnells Bay 155 Grand Parade Commandingly positioned with stunning  panoramic views of the Watagan Mountains  as a backdrop to beautiful Lake Macquarie.  Exceedingly rare block size approaching  1100m2 with a very neat and tidy four bed‐ room home, with licensed jetty and slipway.   

Sale $640,000

Morisset Park 38-40 Lakeview Road * Close to Lake at Trinity Point * Rear yard  access for boat * Wide roads for easy   manoeuvring * Large level blocks * Only 1  prestige lot left—628sqm* Fully serviced ‐  power, water, sewer, gas, telephone   * Park‐like friendly village atmosphere  * Close to boat ramp   Sale $192,000—$198,750

Morisset 77 Beauty Point Road Wonderful building block exceeding 1/4  acre.  Fully cleared and with only a gentle  fall, set well back off the road and with a  distinct rural feeling.  Very close to Morisset  with major Woolworths & Coles shopping  centres, rail transport & freeway access.  1000sqm.  Sale $195,000

Waterfront Paradise

Tranquil Waterfront Living 3 3 2

Superb Family Lakeside Location

Prime Building Block

Mirrabooka 127 Dandaraga Road Located on the shores of Lake Macquarie this  home offers a tranquil and peaceful lifestyle.  Set on a 1081msq grassy waterfront reserve  block, the home features 3 large bedrooms,  study,  totally renovated kitchen and covered  entertainment deck overlooking  Sugar Bay .  Plus a one bedroom self contained flat.  Sale $665,000

Morisset Park 55b Lakeview Road Perfect place to build your new home. Al‐ most level 700m2 block with 15m  frontage  plus side drive way access to give effective  road frontage of 20m. Very sought after  suburb, close to boat ramp,   state recreation  area, walking trails, all water activities, relax‐ ing easy lifestyle  Sale $205,000

Mirrabooka 218 Dandaraga Road ‐ Million dollar water outlook.  ‐ DA approved plans for executive home.   ‐ Quiet cul‐de‐sac position.  ‐ Across the road from water with easy      access to lakeside reserve.  ‐ 600sqm   ‐ PETER MACINTYRE—0404 885 411 Sale $170,000

5

1

4

Brightwaters 1 Lake View Avenue 5 bedrooms plus study nestled on large  glorious grounds.  Secluded shoreline and  sheltered anchorage. The property also  boasts a large double garage, double carport,  work shed, polished timber floors, galley  kitchen & undercover entertaining area,  1353 sqm. View Sat—Waterfront Crawl.   Sale $699,000

10

23

Local Land

The Best Waterfront Value Available 3 1


Waterfront Acre!

The Most Affordable Waterfront 3 3 1

Absolute Waterfront! 2 1

Brightwaters 6 Lake View Avenue Very desirable position only metres from the  lake's edge, a wonderful scenic water views  of Barden's Bay. 18.8m frontage for flexibility  in building design and allowing full advan‐ tage of northern sun. 732msq block adjacent  Brightwaters baths, swimming water, long  walking tracks along waterfront reserve.   Sale $270,000

Morisset 185 Freemans Drive Build the ideal home on this waterfront  reserve vacant block.  Access to Lake Mac‐ quarie along Stockton and Dora Creeks.  4,406sqm. Great fishing at the creeks edge  and close to Morisset shops and railway. 2  mins to F3 freeway. 1 hour north of Sydney.    Sale $549,000

Brightwaters 38a Bulgonia Road Sandy clear waterfront. Gently sloping grassy  reserve. Extremely well presented home.  Generous living areas leading onto a wide  balcony. Delightful water panorama. Garage,  2 carports, sheds. 1026msq block. Only 1  Hour North Sydney. " Delightful & idyllic  setting for summer holiday memories".  Sale $565,000  

Silverwater 87 Beach Parade Breath taking views await at this absolute  waterfront location. This North facing, deep  water property offers winter sun and cool  summer breezes.  Water skiing, fishing,   sailing, swimming are just some of the life‐ style activities that can be enjoyed from such  an  idyllic setting on Lake Macquarie.   Sale $749,000

Morisset Land Estate 

Small Residential Subdivision

Lakeside Waterfront Retreat… 2 1 1

One of the most appealing waterfronts 3 1 2

Morisset Corner of Awaba & Terrigal St This new subdivision provides an opportunity  to build your own home and still be able to  walk to all services including, shops, schools,  railway station. Not only does Morisset have  the advantage of its  central location but  lifestyle pursuits such as sailing, fishing or  bush walking are easily accessible..  Sale $160,000 — $900,000  

Balcolyn 118 Lake Road Beautiful little lakeside development. Vacant  corner allotment near boat ramp.   Suit nine, or maybe more, building blocks.  Subject to LMCC approval. Services include  town water, electricity and sewer. Virtually  level, easy to develop land. 9712sqm 

Brightwaters 70 Bulgonia Road This waterfront reserve property sits on a  gently sloping block, 1,219 msq, that mean‐ ders down to the vast expanses of Bardens  Bay and the lifestyle that it brings.  Skiing,  fishing, boating and summer BBQs are just  some of the activities that await the pur‐ chaser of this great property.  Sale $489,000

Mirrabooka 153 Dandaraga Road Level easy water access, family BBQs, swim‐ ming, great fishing & sailing. Blue swimmer  crab country. Sought after secret Sugar Bay.    Substantial one level brick home with a  spacious functional floor plan, detached  large garage, extensive glass overlooking and  opening onto outstanding entertaining deck.  Sale $595,000

22

Sale $390,000

11

Waterfront Properties

Superb Waterside Building Position.


r de act n U ntr o C

Spinnaker Shores - Boutique Estate 3 2 2

Oasis At The Lake

Morisset Park Lot 6 38—40 Lakeview Rd First Home Buyers ‐ "First Home Plus" Grant  for eligible purchasers. Close to Lake at   Trinity Point. Rear yard access for boat or  caravan. Wide roads for easy manoeuvring   3 spacious bedrooms, WIR and ensuite to  master bedroom. Landscaping to front yard,  turf front and back yard.  Sale from $392,023

Mirrabooka 166 Dandaraga Road This home is right across the street from  Sugar Bay, minutes from the boat ramp.  It  will make a perfect weekender and would  also suit a First time home owner or Inves‐ tor. This property has a cosy comfortable  feel and features a large backyard that’s  perfect for those weekend BBQ's.  Sale $260,000

1,300m2—Two Street Access Potential 3 1

Nice.....Very, Very Nice!

Mirrabooka 33 Mirrabooka Road Very neat & tidy 3 bedroom brick & tile  home in a great lakeside location. Excellent  condition with new paint throughout, reno‐ vated kitchen & landscaping. The block size is  a super bonus being over 1,300m2; Defi‐ nitely the best block & home under  $300,000.  Sale $299,000

Morisset 22 Newcastle Sreet Zoned 3(2) Urban Centre (Support). 765 msq  block with sealed rear land access. Single  lock up garage plus separate large rear work‐ shop or studio with power and light.    Immaculate older style home, recently  painted, insulated, new colourbond roof and  gutters etc. open fireplace.  Sale $349,000

3

1

1

1

1

For information on; Rosedale Gardens in Cooranbong or  Ambleside in Morisset Park please contact:   David Wood; 0414 687 074 or alternatively   send him an e‐mail at david.wood@raywhite.com 

21

Retirement Living

12

2


4

2

$599,000

16

David Wood 0414 687 074 David.wood@raywhite.com

Ph: (02) 4970 5411

3

4

2

2

2

2

Morisset 7 Fassifern Street This property will make you feel like you are  a million miles away from everything.   Featuring: a contemporary kitchen, with  stone bench tops, spacious bedroom,   polished timber floors, updated bathrooms,   exposed beams, reverse cycle air condition‐ ing, set on a huge backyard ‐ 1,157sqm lot.  Sale $398,000

Cooranbong 485a Freemans Drive Set right in the heart of Cooranbong, with  easy access to the shops, schools and trans‐ port and set well back off the road in a leafy  setting ‐ newer four bedroom home with a  formal dining room, family room, lounge  room en‐suite, walk‐in robe and built ins plus  lock up garage.800sqm  Sale $379,000

Spinnaker Shores - Boutique Estate 4 2 2

2 Homes on 4 Acres—Centre of Town 3 1

Morisset Park Lot 2 38—40 Lakeview Rd On a spacious 728sqm block this brand new  four bedroom “Monash” home is designed  to the highest standard. Fully serviced – power, water, sewer, gas, telephone. Park‐ like friendly village atmosphere. Easy access  to beautiful blue water. Close to boat ramp / moorings. Opposite modern quality homes.  Sale from $427,198

Morisset 3 Stockton Street Prime location in the centre of Morisset,  medium & high density residential zoning.   Two 3 bedroom homes in good condition,  rental return of approx $30,000 p/a. The  property is 18210sqm & is semi cleared with  a good dam. High growth area. It is close to  all facilities, shopping centres, rail, etc  Sale $849,000

5

Morisset 2 Moira Park Road Reluctant sale after three generations of ownership. Ideally  located between Dora Creek & Morisset. Home features four  bedrooms, two bathrooms, hardwood timber flooring, high  ceilings, spacious living areas with sliding doors that lead onto  the verandahs surrounding the home. Master bedroom has been  tastefully added in later years, walk in robe, ensuite, private  balcony and retreat.  Park like gardens, two dams, can carry  cattle or horses etc. 

New Family Home

17

Local Residential

7.5 Acres Rural Land & Classic Home

A Rose Between Two Schools


LD O S

Lakeside Haven 4

2

A Very Versatile Home 2

4

SO

Heart of Bonnells Bay. 2

3

4

Enormous Potential—Plus Income 2 1

Bonnells Bay 50 St Clair Street Hardiplank and tile cottage in sought after  Bonnells Bay. Features 3 bedrooms ‐ large  lounge area with a sunny covered front   verandah. Block provides side access to the  rear and is 600m2. Current long term tenant  wishes to stay and is paying $300p/w.    Sale $255,000

Mirrabooka 23 Maipoona Road Massive 1210msq block of land.  Older style  cottage that would suit renovation.  Reserve  at side providing access to rear of property.   Long term tenant already in place.  Less than  180m to waterfront reserve & deep water  moorings on Sugar Bay. Hard to beat value &  potential. 2 bedrooms and 1 bathroom.  Sale $250,000

Lakeside Lifestyle

Beauty and the Creek 3 1

LD

Bay Views, Breezes and Shopping  

Bonnells Bay 85 Harbord Street This two storey entertainers delight sits in  the heart of Bonnells Bay on a 800msq   block.  Minutes to the shops, boat ramp,  park, train station and right on the bus route.  The home itself has a wonderful layout, with  air conditioning both up & down…………..   Visit raywhitemorisset.com for full advert.    Sale $385,000

20

3

2

2

Bonnells Bay 20 Riesling Road That's right sit on your back balcony & take  in the views of Bardens Bay & enjoy a cool  summers breeze. Five minute walk to the  shops at Bonnells Bay. This immaculately  presented home offers the best of both  worlds. A well appointed kitchen sits   between the living & family room.   Sale $399,000

Local Residential

LD O S

3

2

Morisset Park 6 Trinity Point This home has equal appeal both inside and  out.  It features four large bedrooms,  master  with ensuite.  Large living room, formal din‐ ing room, family room off the kitchen and an  equally large TV room.  Step outside to an  undercover patio with built in BBQ, perfect  for entertaining.  Sale $469,000

Investment Return or First Home 3 1

3

1

1

Sunshine 90 Sunshine Parade Brick and tile 3 bedroom home set on  875msq block.  Currently tenanted, would  also suit investment opportunity as well as  first home buyer.  Located in the popular  village of Sunshine, close to lake and handy  for water sport activities.    Sale $260,000 not negotiable

Dora Creek 5 Gradwells Road This completely renovated home sits on an  elevated lot right in the heart of Dora Creek.  . It's immaculate inside and out. Six years ago  it was knocked down and re‐built with only  two of the original walls left standing.It fea‐ tures new floors, a new kitchen, a new bath‐ room (with a jet spa bath),   Sale $319,000

13

First Home Buyer / Investors

Morisset Park 30 Trinity Point Drive High quality home in an elite lakeside suburb  surrounded by superior properties.  Expan‐ sive family, dining & living rooms with exten‐ sive tiled areas.  Large bedroom with Built in  robes, galley style kitchen , gas appliances  ducted air conditioning, double garaging,  entertaining deck and private yard. 550sqm  Sale $480,000


Morisset Central Position—Large Block 3 1 1

Waiting for You.....

Morisset 25 Dora Street 1238 square metre allotment zoned high  density residential 2(2) for unit/town house  development. Comfortable home with good  size living areas & carport, currently return‐ ing almost 6% gross with the opportunity for  further yield. Also suit first home buyers,  brilliant location and family friendly yard.  Sale $319,000

Windermere Park 6 Watt Street Features high ceilings & exposed beams. Has  a neat & tidy well appointed kitchen,   comfortable spacious lounge room, good size  bedrooms all with built‐ins & fans. The   bathroom features a separate toilet & vanity  & gas heating is available. NE aspect,   undercover patio & working shed. 487sqm  Sale $275,000  

3

1

1

Prestigious Family Home 4 2 2

Home Business- Development Potential 3 2 1

Dora Creek 80 Newport Road A beautifully designed and extremely well  presented four bedroom family home in the  delightful lakeside township of Dora Creek.   On a block approaching 880msq and oppo‐ site waterfront reserve access, the home  features two living areas, large master bed‐ room with walk in robe plus ensuite.  Sale $410,000

Morisset 9a Stockton Street Zoned 2(2) Residential (Urban Living.   Prominent position. Permanent increasing  traffic flow exposure. Land area: 3907 sqm  Suit:  child care centre, high density housing,  bed & breakfast, clubs or general store  (subject to LMCC approval. Improvements  include ‐ brick & tile house & double garage. 

Spinnaker Shores—Boutique Estate

E. O. I

Hidden Gem..... Priced Right!!! 2 1 1

Best Value Under $300,000 3 2 1

Commercial Zoning with Residence 3 2

Windermere Park 6a Watt Street 489sqm, Surrounded by flora & fauna, this  hidden gem is a must see. It would suit a first  time home buyer, an investor or could be  the perfect weekend retreat. It is an open  floor plan with a nice kitchen, liberal  amounts of tile, air‐con & built ins in both  bedrooms. Covered patio + lock up shed.   Sale $189,000

Bonnells Bay 23 Loftus Street Very solid, well built, three bedroom hard‐ wood framed home in extremely good condi‐ tion with a lovely presentation.  Old style  plaster cornices, polished timber flooring,  modern kitchen and excellent bathroom.   Also includes a wide covered verandah,  single detached garage & carport.  Sale $299,000

Morisset 30 Newcastle Street Excellent position in Morisset adjacent to  retail centre, in the hub of the town. 1012m²  block with sealed rear lane access. Features:  lounge, dining, kitchen, covered rear veran‐ dah. Zoned urban commercial  support ‐  suit  accountancy, law, dental office etc. or solid  long term residential rental return.  Sale $340,000

14

4

2

2

Morisset Park Lot 3 38—40 Lakeview Rd Easy access to beautiful blue water. Close to  boat ramp & moorings. Opposite modern  quality homes. Enjoy secluded waterfront  walking trails & the tranquility of the State  Conservation Reserve. Delayed settlement  available if required. Fully serviced –power,  water, sewer, gas, telephone.   Sale from $404,986

19

Local Residential

LD O S


LD O S

LD O S

Zoned 3(2) Business 3

Morisset 8 & 10 Doyalson Street Prime Position in dynamic growth centre,  block size exceeds 1400m, 2 titles with exist‐ ing cottages (2 current long term tenants  with gross income of $30,000 pa), zoned  high density residential, virtually adjacent   Woolworths site, 400m to rail station, poten‐ tial SEPP 5 or unit site.   Sale $799,000

Morisset 15 Yambo Street Major regional centre with rapid growth rate  & short commercial supply.  Distinctive brick  & tile residence plus detached self contained  studio. 3 bedrooms 2 bathrooms. Ideal   medical centre, professional room or home   business conversion. Site area 967sqm with  two street multi access points.  Sale $495,000

2

3

Country Home - Large Block 3 1 1

High density site with house in Morisset 2 1

Cooranbong 20 Crawford Road Older style home with very large living  spaces, high ceilings and natural charm &  character that you only find in the country.   Features three good sized bedrooms lounge  room, open plan kitchen, family room lead‐ ing out onto wide spacious covered veran‐ dahs & a separate studio.  1170msq block.  Sale $300,000

Morisset 96 Macquarie Street Zoned 2(2) high density residential living, this  1142sqm block features a 20m road frontage  and is in a prime position in the heart of  Morisset. Older style two bedroom home  provides renovation or rental potential ($240  per week) or alternatively the site could be  redeveloped entirely.   Sale $240,000  

LD O S

Double Income Investment 6 2 2

Lakeside Living For the Family

Bonnells Bay 9a & 9b Mather Drive 2 x 3 bedroom attached homes, each with a  single garage in a prime lakeside rental area.   Quality built units in good condition with  long term tenants, currently returning   attractive gross yield of 5.6% with potential  for subdivision into two titles.    An investment winner.  Sale $539,000

Bonnells Bay 111 Waikiki Road Very well established garden surrounds this  solid investment property or family home.  Situated in the elevated section of Bonnells  Bay with a beautiful sunny aspect. Features  include: BIR's, two living areas, ensuite, open  plan kitchen with large bench, outdoor   sitting area. Close to waterfront reserve.  Sale $420,000

18

4

2

2

The Investment Property of the Month 2 2 1 Morisset 80 Newcastle Street Over 1000sqm with a 20m wide frontage and  sealed rear lane access. Very well maintained  older style home in good repair with large  covered verandah / entertaining area, wide  double carport, 5m x 4m shed, single garage  sized sleep out or craft room / workshop.  Land is zoned 2(2) high density residential.    Sale $350,000

LD O S

Investment or First Home - Your Choice 3

1

1

Balcolyn 32 Queen Street Modern sunny kitchen, with a dining room  and separate lounge room. Polished timber  flooring, ceiling fans, dishwasher. Almost  level well maintained block, carport and  garden shed.  Positioned ideally near the  waterfront reserve of Shingle Splitters Point,  boat ramps, fishing & skiing.  Sale $279,000

15

First Home Buyer / Investors

Central Development Site 5 2


LD O S

LD O S

Zoned 3(2) Business 3

Morisset 8 & 10 Doyalson Street Prime Position in dynamic growth centre,  block size exceeds 1400m, 2 titles with exist‐ ing cottages (2 current long term tenants  with gross income of $30,000 pa), zoned  high density residential, virtually adjacent   Woolworths site, 400m to rail station, poten‐ tial SEPP 5 or unit site.   Sale $799,000

Morisset 15 Yambo Street Major regional centre with rapid growth rate  & short commercial supply.  Distinctive brick  & tile residence plus detached self contained  studio. 3 bedrooms 2 bathrooms. Ideal   medical centre, professional room or home   business conversion. Site area 967sqm with  two street multi access points.  Sale $495,000

2

3

Country Home - Large Block 3 1 1

High density site with house in Morisset 2 1

Cooranbong 20 Crawford Road Older style home with very large living  spaces, high ceilings and natural charm &  character that you only find in the country.   Features three good sized bedrooms lounge  room, open plan kitchen, family room lead‐ ing out onto wide spacious covered veran‐ dahs & a separate studio.  1170msq block.  Sale $300,000

Morisset 96 Macquarie Street Zoned 2(2) high density residential living, this  1142sqm block features a 20m road frontage  and is in a prime position in the heart of  Morisset. Older style two bedroom home  provides renovation or rental potential ($240  per week) or alternatively the site could be  redeveloped entirely.   Sale $240,000  

LD O S

Double Income Investment 6 2 2

Lakeside Living For the Family

Bonnells Bay 9a & 9b Mather Drive 2 x 3 bedroom attached homes, each with a  single garage in a prime lakeside rental area.   Quality built units in good condition with  long term tenants, currently returning   attractive gross yield of 5.6% with potential  for subdivision into two titles.    An investment winner.  Sale $539,000

Bonnells Bay 111 Waikiki Road Very well established garden surrounds this  solid investment property or family home.  Situated in the elevated section of Bonnells  Bay with a beautiful sunny aspect. Features  include: BIR's, two living areas, ensuite, open  plan kitchen with large bench, outdoor   sitting area. Close to waterfront reserve.  Sale $420,000

18

4

2

2

The Investment Property of the Month 2 2 1 Morisset 80 Newcastle Street Over 1000sqm with a 20m wide frontage and  sealed rear lane access. Very well maintained  older style home in good repair with large  covered verandah / entertaining area, wide  double carport, 5m x 4m shed, single garage  sized sleep out or craft room / workshop.  Land is zoned 2(2) high density residential.    Sale $350,000

LD O S

Investment or First Home - Your Choice 3

1

1

Balcolyn 32 Queen Street Modern sunny kitchen, with a dining room  and separate lounge room. Polished timber  flooring, ceiling fans, dishwasher. Almost  level well maintained block, carport and  garden shed.  Positioned ideally near the  waterfront reserve of Shingle Splitters Point,  boat ramps, fishing & skiing.  Sale $279,000

15

First Home Buyer / Investors

Central Development Site 5 2


4

2

$599,000

16

David Wood 0414 687 074 David.wood@raywhite.com

Ph: (02) 4970 5411

3

4

2

2

2

2

Morisset 7 Fassifern Street This property will make you feel like you are  a million miles away from everything.   Featuring: a contemporary kitchen, with  stone bench tops, spacious bedroom,   polished timber floors, updated bathrooms,   exposed beams, reverse cycle air condition‐ ing, set on a huge backyard ‐ 1,157sqm lot.  Sale $398,000

Cooranbong 485a Freemans Drive Set right in the heart of Cooranbong, with  easy access to the shops, schools and trans‐ port and set well back off the road in a leafy  setting ‐ newer four bedroom home with a  formal dining room, family room, lounge  room en‐suite, walk‐in robe and built ins plus  lock up garage.800sqm  Sale $379,000

Spinnaker Shores - Boutique Estate 4 2 2

2 Homes on 4 Acres—Centre of Town 3 1

Morisset Park Lot 2 38—40 Lakeview Rd On a spacious 728sqm block this brand new  four bedroom “Monash” home is designed  to the highest standard. Fully serviced – power, water, sewer, gas, telephone. Park‐ like friendly village atmosphere. Easy access  to beautiful blue water. Close to boat ramp / moorings. Opposite modern quality homes.  Sale from $427,198

Morisset 3 Stockton Street Prime location in the centre of Morisset,  medium & high density residential zoning.   Two 3 bedroom homes in good condition,  rental return of approx $30,000 p/a. The  property is 18210sqm & is semi cleared with  a good dam. High growth area. It is close to  all facilities, shopping centres, rail, etc  Sale $849,000

5

Morisset 2 Moira Park Road Reluctant sale after three generations of ownership. Ideally  located between Dora Creek & Morisset. Home features four  bedrooms, two bathrooms, hardwood timber flooring, high  ceilings, spacious living areas with sliding doors that lead onto  the verandahs surrounding the home. Master bedroom has been  tastefully added in later years, walk in robe, ensuite, private  balcony and retreat.  Park like gardens, two dams, can carry  cattle or horses etc. 

New Family Home

17

Local Residential

7.5 Acres Rural Land & Classic Home

A Rose Between Two Schools


Morisset Central Position—Large Block 3 1 1

Waiting for You.....

Morisset 25 Dora Street 1238 square metre allotment zoned high  density residential 2(2) for unit/town house  development. Comfortable home with good  size living areas & carport, currently return‐ ing almost 6% gross with the opportunity for  further yield. Also suit first home buyers,  brilliant location and family friendly yard.  Sale $319,000

Windermere Park 6 Watt Street Features high ceilings & exposed beams. Has  a neat & tidy well appointed kitchen,   comfortable spacious lounge room, good size  bedrooms all with built‐ins & fans. The   bathroom features a separate toilet & vanity  & gas heating is available. NE aspect,   undercover patio & working shed. 487sqm  Sale $275,000  

3

1

1

Prestigious Family Home 4 2 2

Home Business- Development Potential 3 2 1

Dora Creek 80 Newport Road A beautifully designed and extremely well  presented four bedroom family home in the  delightful lakeside township of Dora Creek.   On a block approaching 880msq and oppo‐ site waterfront reserve access, the home  features two living areas, large master bed‐ room with walk in robe plus ensuite.  Sale $410,000

Morisset 9a Stockton Street Zoned 2(2) Residential (Urban Living.   Prominent position. Permanent increasing  traffic flow exposure. Land area: 3907 sqm  Suit:  child care centre, high density housing,  bed & breakfast, clubs or general store  (subject to LMCC approval. Improvements  include ‐ brick & tile house & double garage. 

Spinnaker Shores—Boutique Estate

E. O. I

Hidden Gem..... Priced Right!!! 2 1 1

Best Value Under $300,000 3 2 1

Commercial Zoning with Residence 3 2

Windermere Park 6a Watt Street 489sqm, Surrounded by flora & fauna, this  hidden gem is a must see. It would suit a first  time home buyer, an investor or could be  the perfect weekend retreat. It is an open  floor plan with a nice kitchen, liberal  amounts of tile, air‐con & built ins in both  bedrooms. Covered patio + lock up shed.   Sale $189,000

Bonnells Bay 23 Loftus Street Very solid, well built, three bedroom hard‐ wood framed home in extremely good condi‐ tion with a lovely presentation.  Old style  plaster cornices, polished timber flooring,  modern kitchen and excellent bathroom.   Also includes a wide covered verandah,  single detached garage & carport.  Sale $299,000

Morisset 30 Newcastle Street Excellent position in Morisset adjacent to  retail centre, in the hub of the town. 1012m²  block with sealed rear lane access. Features:  lounge, dining, kitchen, covered rear veran‐ dah. Zoned urban commercial  support ‐  suit  accountancy, law, dental office etc. or solid  long term residential rental return.  Sale $340,000

14

4

2

2

Morisset Park Lot 3 38—40 Lakeview Rd Easy access to beautiful blue water. Close to  boat ramp & moorings. Opposite modern  quality homes. Enjoy secluded waterfront  walking trails & the tranquility of the State  Conservation Reserve. Delayed settlement  available if required. Fully serviced –power,  water, sewer, gas, telephone.   Sale from $404,986

19

Local Residential

LD O S


LD O S

Lakeside Haven 4

2

A Very Versatile Home 2

4

SO

Heart of Bonnells Bay. 2

3

4

Enormous Potential—Plus Income 2 1

Bonnells Bay 50 St Clair Street Hardiplank and tile cottage in sought after  Bonnells Bay. Features 3 bedrooms ‐ large  lounge area with a sunny covered front   verandah. Block provides side access to the  rear and is 600m2. Current long term tenant  wishes to stay and is paying $300p/w.    Sale $255,000

Mirrabooka 23 Maipoona Road Massive 1210msq block of land.  Older style  cottage that would suit renovation.  Reserve  at side providing access to rear of property.   Long term tenant already in place.  Less than  180m to waterfront reserve & deep water  moorings on Sugar Bay. Hard to beat value &  potential. 2 bedrooms and 1 bathroom.  Sale $250,000

Lakeside Lifestyle

Beauty and the Creek 3 1

LD

Bay Views, Breezes and Shopping  

Bonnells Bay 85 Harbord Street This two storey entertainers delight sits in  the heart of Bonnells Bay on a 800msq   block.  Minutes to the shops, boat ramp,  park, train station and right on the bus route.  The home itself has a wonderful layout, with  air conditioning both up & down…………..   Visit raywhitemorisset.com for full advert.    Sale $385,000

20

3

2

2

Bonnells Bay 20 Riesling Road That's right sit on your back balcony & take  in the views of Bardens Bay & enjoy a cool  summers breeze. Five minute walk to the  shops at Bonnells Bay. This immaculately  presented home offers the best of both  worlds. A well appointed kitchen sits   between the living & family room.   Sale $399,000

Local Residential

LD O S

3

2

Morisset Park 6 Trinity Point This home has equal appeal both inside and  out.  It features four large bedrooms,  master  with ensuite.  Large living room, formal din‐ ing room, family room off the kitchen and an  equally large TV room.  Step outside to an  undercover patio with built in BBQ, perfect  for entertaining.  Sale $469,000

Investment Return or First Home 3 1

3

1

1

Sunshine 90 Sunshine Parade Brick and tile 3 bedroom home set on  875msq block.  Currently tenanted, would  also suit investment opportunity as well as  first home buyer.  Located in the popular  village of Sunshine, close to lake and handy  for water sport activities.    Sale $260,000 not negotiable

Dora Creek 5 Gradwells Road This completely renovated home sits on an  elevated lot right in the heart of Dora Creek.  . It's immaculate inside and out. Six years ago  it was knocked down and re‐built with only  two of the original walls left standing.It fea‐ tures new floors, a new kitchen, a new bath‐ room (with a jet spa bath),   Sale $319,000

13

First Home Buyer / Investors

Morisset Park 30 Trinity Point Drive High quality home in an elite lakeside suburb  surrounded by superior properties.  Expan‐ sive family, dining & living rooms with exten‐ sive tiled areas.  Large bedroom with Built in  robes, galley style kitchen , gas appliances  ducted air conditioning, double garaging,  entertaining deck and private yard. 550sqm  Sale $480,000


r de act n U ntr o C

Spinnaker Shores - Boutique Estate 3 2 2

Oasis At The Lake

Morisset Park Lot 6 38—40 Lakeview Rd First Home Buyers ‐ "First Home Plus" Grant  for eligible purchasers. Close to Lake at   Trinity Point. Rear yard access for boat or  caravan. Wide roads for easy manoeuvring   3 spacious bedrooms, WIR and ensuite to  master bedroom. Landscaping to front yard,  turf front and back yard.  Sale from $392,023

Mirrabooka 166 Dandaraga Road This home is right across the street from  Sugar Bay, minutes from the boat ramp.  It  will make a perfect weekender and would  also suit a First time home owner or Inves‐ tor. This property has a cosy comfortable  feel and features a large backyard that’s  perfect for those weekend BBQ's.  Sale $260,000

1,300m2—Two Street Access Potential 3 1

Nice.....Very, Very Nice!

Mirrabooka 33 Mirrabooka Road Very neat & tidy 3 bedroom brick & tile  home in a great lakeside location. Excellent  condition with new paint throughout, reno‐ vated kitchen & landscaping. The block size is  a super bonus being over 1,300m2; Defi‐ nitely the best block & home under  $300,000.  Sale $299,000

Morisset 22 Newcastle Sreet Zoned 3(2) Urban Centre (Support). 765 msq  block with sealed rear land access. Single  lock up garage plus separate large rear work‐ shop or studio with power and light.    Immaculate older style home, recently  painted, insulated, new colourbond roof and  gutters etc. open fireplace.  Sale $349,000

3

1

1

1

1

For information on; Rosedale Gardens in Cooranbong or  Ambleside in Morisset Park please contact:   David Wood; 0414 687 074 or alternatively   send him an e‐mail at david.wood@raywhite.com 

21

Retirement Living

12

2


Waterfront Acre!

The Most Affordable Waterfront 3 3 1

Absolute Waterfront! 2 1

Brightwaters 6 Lake View Avenue Very desirable position only metres from the  lake's edge, a wonderful scenic water views  of Barden's Bay. 18.8m frontage for flexibility  in building design and allowing full advan‐ tage of northern sun. 732msq block adjacent  Brightwaters baths, swimming water, long  walking tracks along waterfront reserve.   Sale $270,000

Morisset 185 Freemans Drive Build the ideal home on this waterfront  reserve vacant block.  Access to Lake Mac‐ quarie along Stockton and Dora Creeks.  4,406sqm. Great fishing at the creeks edge  and close to Morisset shops and railway. 2  mins to F3 freeway. 1 hour north of Sydney.    Sale $549,000

Brightwaters 38a Bulgonia Road Sandy clear waterfront. Gently sloping grassy  reserve. Extremely well presented home.  Generous living areas leading onto a wide  balcony. Delightful water panorama. Garage,  2 carports, sheds. 1026msq block. Only 1  Hour North Sydney. " Delightful & idyllic  setting for summer holiday memories".  Sale $565,000  

Silverwater 87 Beach Parade Breath taking views await at this absolute  waterfront location. This North facing, deep  water property offers winter sun and cool  summer breezes.  Water skiing, fishing,   sailing, swimming are just some of the life‐ style activities that can be enjoyed from such  an  idyllic setting on Lake Macquarie.   Sale $749,000

Morisset Land Estate 

Small Residential Subdivision

Lakeside Waterfront Retreat… 2 1 1

One of the most appealing waterfronts 3 1 2

Morisset Corner of Awaba & Terrigal St This new subdivision provides an opportunity  to build your own home and still be able to  walk to all services including, shops, schools,  railway station. Not only does Morisset have  the advantage of its  central location but  lifestyle pursuits such as sailing, fishing or  bush walking are easily accessible..  Sale $160,000 — $900,000  

Balcolyn 118 Lake Road Beautiful little lakeside development. Vacant  corner allotment near boat ramp.   Suit nine, or maybe more, building blocks.  Subject to LMCC approval. Services include  town water, electricity and sewer. Virtually  level, easy to develop land. 9712sqm 

Brightwaters 70 Bulgonia Road This waterfront reserve property sits on a  gently sloping block, 1,219 msq, that mean‐ ders down to the vast expanses of Bardens  Bay and the lifestyle that it brings.  Skiing,  fishing, boating and summer BBQs are just  some of the activities that await the pur‐ chaser of this great property.  Sale $489,000

Mirrabooka 153 Dandaraga Road Level easy water access, family BBQs, swim‐ ming, great fishing & sailing. Blue swimmer  crab country. Sought after secret Sugar Bay.    Substantial one level brick home with a  spacious functional floor plan, detached  large garage, extensive glass overlooking and  opening onto outstanding entertaining deck.  Sale $595,000

22

Sale $390,000

11

Waterfront Properties

Superb Waterside Building Position.


Absolute Waterfront - North Aspect 4 1 1

Lakeside Land—Boutique Estate

Superior Vacant Block—Morisset

Dora Creek 92 Kalang Road Very neat & tidy waterfront with new  kitchen, polished hardwood flooring. The  best waterfront with deep water, concrete  seawall & boat ramp & engaged retaining  walls, engineer designed & built. Also fea‐ tures timber deck area, level well maintained  block & rear access from street. 442sqm  Sale $379,000

Bonnells Bay 155 Grand Parade Commandingly positioned with stunning  panoramic views of the Watagan Mountains  as a backdrop to beautiful Lake Macquarie.  Exceedingly rare block size approaching  1100m2 with a very neat and tidy four bed‐ room home, with licensed jetty and slipway.   

Sale $640,000

Morisset Park 38-40 Lakeview Road * Close to Lake at Trinity Point * Rear yard  access for boat * Wide roads for easy   manoeuvring * Large level blocks * Only 1  prestige lot left—628sqm* Fully serviced ‐  power, water, sewer, gas, telephone   * Park‐like friendly village atmosphere  * Close to boat ramp   Sale $192,000—$198,750

Morisset 77 Beauty Point Road Wonderful building block exceeding 1/4  acre.  Fully cleared and with only a gentle  fall, set well back off the road and with a  distinct rural feeling.  Very close to Morisset  with major Woolworths & Coles shopping  centres, rail transport & freeway access.  1000sqm.  Sale $195,000

Waterfront Paradise

Tranquil Waterfront Living 3 3 2

Superb Family Lakeside Location

Prime Building Block

Mirrabooka 127 Dandaraga Road Located on the shores of Lake Macquarie this  home offers a tranquil and peaceful lifestyle.  Set on a 1081msq grassy waterfront reserve  block, the home features 3 large bedrooms,  study,  totally renovated kitchen and covered  entertainment deck overlooking  Sugar Bay .  Plus a one bedroom self contained flat.  Sale $665,000

Morisset Park 55b Lakeview Road Perfect place to build your new home. Al‐ most level 700m2 block with 15m  frontage  plus side drive way access to give effective  road frontage of 20m. Very sought after  suburb, close to boat ramp,   state recreation  area, walking trails, all water activities, relax‐ ing easy lifestyle  Sale $205,000

Mirrabooka 218 Dandaraga Road ‐ Million dollar water outlook.  ‐ DA approved plans for executive home.   ‐ Quiet cul‐de‐sac position.  ‐ Across the road from water with easy      access to lakeside reserve.  ‐ 600sqm   ‐ PETER MACINTYRE—0404 885 411 Sale $170,000

5

1

4

Brightwaters 1 Lake View Avenue 5 bedrooms plus study nestled on large  glorious grounds.  Secluded shoreline and  sheltered anchorage. The property also  boasts a large double garage, double carport,  work shed, polished timber floors, galley  kitchen & undercover entertaining area,  1353 sqm. View Sat—Waterfront Crawl.   Sale $699,000

10

23

Local Land

The Best Waterfront Value Available 3 1


Grab Your Chance Now

Bardens Bay - Deep Water 3 1 1

Saturday’s Waterfront Crawl

Bonnells Bay 113 Grand Pde Absolute waterfront, easy access block on  the pristine waters of Bonnells Bay. The  perfect fishing weekender with van   accommodation, annexes, shower, toilet and  laundry, but more importantly, the boat  ramp. Perfect for entertaining with built‐in  BBQ facilities on the water.  1 hour nrth Syd.  Sale $530,000

Bonnells Bay 25 Riesling Road There are only a few blocks left in this sub‐ division of Bonnells Bay a much sought after  suburb on beautiful Lake Macquarie.  707sqm. Close to all essential facilities in‐ cluding schools, shops and transport.      Sale $255,000

Brightwaters 24 Buttaba Road Panoramic outlook., slightly elevated  1182msq block. Well maintained solid brick  & tile holiday home in sought after   Brightwaters. Clean, neat & tidy kitchen with  plenty of cupboards, breakfast bench. Dining  room, Lounge room, Linen press, Built in  robes, Wide decks front & back.  Sale $639,000

Morisset Peninsula Every Saturday from 12noon we do a brief  viewing of properties for sale on the   waterfront. Please note that registration is  essential to ensure inspection;  scan this QR code or visit   raywhitemorisset.com    Sale from $379,000

Vacant Block

1 1/4 Acre Block—Close to Water

A day in heaven....... Everyday!! 3 2 1

North Facing Waterfront 3 1 1

Bonnells Bay 39 Riesling Road Fishery Point Estate sub‐division. This area is  growing quickly and soon there will no  blocks left. This is your opportunity to ac‐ quire  a prime site to build your home.  700sqm. Close to shops, schools and trans‐ port. Only 1hr north of Sydney!    Sale $210,000

Mirrabooka 1 Fishery Point Road 5000msq rural building block on the Moris‐ set Peninsula .  Chance to have a modern  new home with privacy and seclusion, short  stroll to water, boat ramp, baths. Shops,  schools, doctors and transport are easily  accessible. 

Dora Creek 86 Kalang Road Premium presentation from a fastidious  owner, a true holiday experience everyday.  Set up to take advantage of the water and  outdoors yet finished immaculately through‐ out the entire home. 3 bedrooms, double  garage, large covered deck area leading onto  the gazebo spa, jetty and slipway.   Sale $599,000

Morisset Park 5a Macquarie Road Very quiet secluded location, sought after  suburb, quality home with expansive   entertaining deck area, popular waterfront   location close to boat ramp. Very appealing  holiday lifestyle, best fishing, boating &  skiing. State recreation area close by, only 1  hour north Sydney. 1398sqm.  Sale $615,000

24

Sale $299,000

9

Waterfront Properties

The Ultimate Fishing Shack


Protected Deep Water Anchorage

* Exciting opportunity for big boat owners ‐ suit fly bridge or  yacht.   * Executive standard home, extensive use of glass to maximise  north aspect,.  * Spacious sun filled living areas  * Highest quality inclusions throughout.    * Large 961msq manicured block  * Engineered sea wall and boat ramp  * Expansive water views,  * Only 1 hour North Sydney.   

8

2

Morisset Lot 312 / 28 Beauty Point Road 922 square metres in a brilliant location.  Set  well back off the road , sunny north east  aspect.  Wide frontage, fully serviced.      Close to all amenities & price to sell.      Sale $205,000

Bonnells Bay 9 Riesling Road Approximately 800sqm of vacant land ready  to build in the Fishery Point Estate sub‐ division of Bonnells Bay.  Curb and guttering  with underground electricity makes this a  choice location to build your new home.  Frontage allows possible duplex opportunity.  subject to Council DA   Sale $245,000

600m² - Level Building Block

Approaching 1 Acre on Waterfront

Bonnells Bay 12 St Clair Street Good position in Bonnells Bay close to  schools, shops, boat ramp etc  * North aspect for maximum solar efficiency  * Minimum building costs  * Establish residential homes surrounding  * Motivated vendor will listen to all offers     Sale $149,000

Morisset Lot 313 / 28 Beauty Point Road Adjoining the waterfront reserve on beauti‐ ful Stockton Creek, 3734sqm, gently sloping  to the reserve with selected Blackbutts re‐ maining providing a delightful setting for  your new home. The benefits of living in  town, only minutes away, & the price is right  enquire today. Sale $295,000

2

$1,150,000 David Wood 0414 687 074 david.wood@raywhite.com

Ph: (02) 4970 5411

Vacant Level Block—800m²

25

Local Land

Dora Creek 81 Stingaree Point Drive

4

Level Vacant Land—Morisset


Builders/Investors Top Opportunities

Res Waterfront- Permanent 6 Villa DA

Mirrabooka 2 Fishery Point Road Best position with bush outlook and close to  waterfront of Sunshine. Ideal corner block  provides flexibility in design of home, with  easy sunny North aspect. Easy access to all  facilities including bush walking, boat ramps,  reserves etc. Best valued property on the  peninsula. 614sqm  Sale $119,000

Brightwaters Lot 5 Lakeview Avenue Opposite proposed Marina‐ Absolutely prime  development site for your own home or six  high quality waterfront villas. Unlimited  potential, brilliant views across Bardons Bay.  Approaching 2700m2, gentle slope to the  water and in a quiet cul‐de‐sac position  NB DA approval for units will not expire.  Sale $1,200,000

Waterfront, Bay Views, Private & Spacious 3 Vacant 2 Acre Parcel - Make an Offer!!!

Yarrawonga Park 77a Yarrawonga Prk Rd Large holding close to the lake. Peaceful  bush setting. Ideal for main residence or  rural retreat. Possible development          opportunities such as eco‐tourism facilities  (STCA). 2 street frontages, gently undulating  topography. Approximately 500 metres to  boat ramp, 3km to Shop.   Sale from $995,000

Mirrabooka 44 Hillcrest Road Rare find, situated on the Morisset penin‐ sula. 8229msq gently undulating. Private  location, tucked away from main roads.  Wide 113m street frontage, provides broad  development options. Natural setting, lightly  timbered, elevated position.   

26

Sale $265,000

Local Land

100 Acres—Beautiful Shores Lake Mac

3

2

Morisset Park 16b Lakeview Road

$739,000 Spacious is the best way to describe this property inside and out.  This "waterfront reserve" home sits on a block that measures  just under half an acre with Lake Petite as your backyard  neighbour. Inside it features a substantial master bedroom (with  en‐suite), a spacious living room with bar for entertaining, a  good sized family room, a formal dining area, an eat‐in kitchen  with breakfast bar, all featuring views of Lake Petite.   * Waterfront reserve * just under half an acre lot * expansive  covered patio * sliding glass doors off master bedroom, living  room, kitchen and family room leading to the back patio. 

Tim Bateman 0477 644 408 tim.bateman@raywhite.com

Ph: (02) 4970 5411

7

Waterfront Properties

LD O S


Morisset Park 38 Henry Road Waterfront reserve property with comfortable older style home,  3 bedrooms, large living areas, dining room, 2 bathrooms, wide  verandahs with sweeping views of the lake, 735msq block with  grassy sandy water's edge.  Ideal holiday home.    Best swimming, sailing, fishing, abundance of blue swimmer  crab. Unique chance to secure at a bargain price.    Property Will Be Sold!   

6

3

2

2

Auction 24th Nov 10am David Wood 0414 687 074 david.wood@raywhite.com

Ph: (02) 4970 5411

"Green Valley" Martinsville 134 Pringles Road Secret hidden retreat, a world of beauty and adventure, delight‐ ful country home on 40 aces with a majestic mountain backdrop  and spring fed creek and stunning valley view.  Native birds &  wildlife at your door.     Additional self‐ contained 4 person guest accommodation  would  suit B&B, artist's/poet's studio, machinery sheds, workshops.   Explore undiscovered riding/walking trails or enjoy the solitude  and serenity.  Close to beaches, Hunter Valley wineries, only 1  hour north Sydney. 

4

2

4

Auction 4th Nov 1pm David Wood 0414 687 074 david.wood@raywhite.com

Ph: (02) 4970 5411

27

Rural Retreats

Deceased Estate - Waterfront Property


Cooranbong 1a Taylors Road Magical Watagan Resort Hideaway ‐ Approximately 67 Acres!  * An undiscovered oasis in a valley setting of unparalleled      natural beauty and absolute privacy.  * Towering majestic  trees, breath taking rain forest in the       gullies , Bangalow palms, creek.  * Architectural design featuring brick, steel, glass and timber,      cathedral ceiling, exposed beams and wide verandahs.  * Suit corporate training centre, health retreat, reclusive lifestyle      etc.  Only 1 Hour North Sydney   

28

4

3

2

Auction 24th Nov 11am David Wood 0414 687 074 david.wood@raywhite.com

Ph: (02) 4970 5411

Waterfront Protected Anchorage Brightwaters 101 Dandaraga Road  Sandy shores of Lake Macquarie. Heart of sought after Sugar  Bay. Spanish Provincial themed 4 bedroom solid brick residence,  stylish timber kitchen, 2 bathrooms, open fireplace and formal  living room. Park like level 1,600 sqm waterfront reserve block,  suit tennis courts or swimming pool. Additional guest quarters/ boat shed or weekender on water's edge. Astute investor may  capitalize on 2nd dwelling or subdivision rights (STCA).   Idyllic family lifestyle property only 1 Hour North Sydney.    Agent's Comments: Sailing, fishing, windsurfing, skiing, kayaking 

4

2

2

Auction Forthcoming Peter MacIntyre 0404 885 411 peter.macintyre@raywhite.com

Ph: (02) 4970 5411

5

Waterfront Properties

On Behalf of Centennial Coal


Dora Creek 33 Stingaree Point Drive Master builders own waterfront weekender residence. Perfectly  positioned close to the mouth of Dora Creek & providing direct  access to Lake Macquarie. Home features 6 bedrooms, 3 bath‐ rooms, lounge room, dining room, family room, rumpus and a  very large al fresco covered entertaining area.  This property has  never been occupied permanently, being a holiday home since  new.  Absolute waterfront land, 980msq in size with a jetty, plus  side access.  You can enjoy the best of fishing, crabbing, sailing &  skiing etc right from your backyard.  Well below replacement  value & only 1 hour North Sydney. 

4

6

3

2

Auction

Mortgagee In Possession Mandalong 228 Tobins Road

1 Auction

4th Nov 12pm

Substantial Vacant Holding

24th Nov 1pm

David Wood 0414 687 074

*  Approximately 207 acres forest and creek flats  *  Unlimited access to riding trails and bushwalks  * Adjoining Olney State Forest ‐ Watagan Mountains  * Good section of pasture improved land with large dams  *  Rolling grass lands, beautiful natural gullies, bangalow palms  * Small cabin ‐ suit weekender  * Private isolated position ‐ 10mins to F3 freeway  * Approximately 1 Hour North Sydney   

David Wood 0414 687 074

david.wood@raywhite.com

Ph: (02) 4970 5411

david.wood@raywhite.com

Ph: (02) 4970 5411

29

Rural Retreats

Forced Sale - Retirement Asset - Must Go


Private Retreat—Watagan Mountains

Bushland Acres

Martinsville 48 Pringles Road 52 acres of dramatic and unspoilt seclusion  include high wooded slopes and a pictur‐ esque rainforest valley with creek. Sites have  been thinned for homestead construction to  supersede a small existing temporary resi‐ dence of 15 years standing, with 2 phase  underground electricity.  Sale $800,000

Wyee 399 Wyee Farms Road 30 acres in a peaceful bushland setting,  backing onto state forest & still a short   distance from all services. The property has a  machinery shed, power, 2 dams & an abun‐ dance of flora & fauna & is only 50 minutes  north of Sydney, which makes for a delightful  retreat. This property has no dwelling rights. Sale $250,000

Issue 2nd November 2012 Page 28

Waterfront Properties

04

21 — First Home Buyers / Investors

12 LD O S

50 Acres Adjoining National Park 4 5 2

Mandalong 64 Tobins Road 40 Acres, 32 acre section mostly cleared and  pastured improved plus 8 acre section oppo‐ site with large cleared parcel. Permanent  water via creek frontage and two dams. Rich  fertile river flats, Machinery shed with bath‐ room/toilet & cooking facilities. Dwelling  rights established ‐ DA approved for home  Sale $990,000

Martinsville 31 Wilkinson Road 26 Acres pasture improved plus 24 acres  magnificent rainforest. 4 Bedroom 'Eco de‐ signed'  home. Separate timber art studio,  open plan, 3 studies, 2 bathrooms, decks.  Huge shed incl. 5 stables, wash bay, feed  area, mare and foal crush, tractor bay and  storage. 

30

Auction

Local Land

22 Local Residential

16—— Rural Retreats

Secret Hidden Valley Retreat

Retirement Living

Rural Retreats

27—

3


Owned and Operated by Peter & Elizabeth MacIntyre & David Wood, Ray White Morisset was established in 1990 with each year progressively becoming more successful than the last, as we have grown from strength to strength. However, without the support from our clients, and of course a lot of hard work and dedication, we would never have become the most successful and most long standing local agent, for this we are graciously appreciative. After a humble beginning of a husband and wife team we now employ ten local and very committed people. Ray White Morisset has consistently been recognised as the best country Office amongst the Ray White network with awards for number of sales and number of most successfully marketed Auctions. Our team combines to offer over 100 years experience and each and everyone of us lives and invests locally. We therefore care about our community and of course are able to promote the area with enthusiasm and confidence.

Mission Statement   Real estate is more than just buying and selling property.  It is about personal   service and commitment to our valued clients.  Ray White Morisset always provides  effective advice with honest attention to each transaction.  We attend to details in  every  area  of  marketing,  sales, finance  and  property  management. We  have built  an energetic,  diverse and successful team of people and their professional   commitment has helped to make Ray White Morisset an industry leader.   

Our Guarantee Ray  White  Morisset  is  a  company  you  can  trust.    We  value  your  custom  and   guarantee  the  highest  level  of  service  for  every  transaction  we  handle.  We  care  about  our  community  and  are  able  to  promote  the  area  with  enthusiasm  and   confidence. This is our service guarantee. 

Client Comments

 “ I have had contact with all sales staff and they all have the same professional  approach. The sales staff never gave up, they gave my property as much   attention as a million dollar sale.” Darrell Redman      “Staff were always willing to help or answer any question. Reception staff were  very knowledgeable.” Martyn and Nichola Webster      “The entire sale’s staff have a friendly, responsive ‘No Problem’ attitude.   Everything was done when it was supposed to be. All enquiries were handled  quickly and efficiently.”  David and Kirrily Donohue 

This magazine is produced and printed by Ray White Morisset. (Macwood Pty Ltd) All information contained herein is gathered from sources we believe to be reliable; we cannot guarantee its accuracy and interested persons should rely on their own enquires.

Read QR Codes with “i-nigma” for iPhone, Android, Blackberry. Download from your phone’s app store.

2

ISSUE 98 UPDATED—02/11/12

31


32

1

Living Morisset 2nd November 2012  

Living Morisset Magazine, property guide for © Ray White Morisset. Based in Morisset, New South Wales our office lists real estate and prope...

Read more
Read more
Similar to
Popular now
Just for you