O4
PROJEKTET Den funktionalistiske arkitektur er i høj grad blevet moderne igen. Nok trænger mange af bygningerne til en opdatering, der fører dem op til nutidens standarder, men den rene, hvide arkitektur rummer uden tvivl en tidløshed, der er de færreste perioder forundt. I Danmark er kun få fabrikker bygget i den funktionalistiske stil. Endnu færre har opnået en fredning. Blandt de godt 3500 fredede ejendomme i Danmark, er det faktisk kun NJ Plast og Den Hvide Kødby, der opfylder begge krav og samtidig ligger i København.
O4
Da NJ Plast blev sat til salg, var det derfor en enestående mulighed for at overtage en af disse sjældne bygninger, og i marts 2004 købte Oskar Jensen Gruppen bygningen. Fabrikken var på det tidspunkt meget medtaget efter års manglende vedligeholdelse, men stod i øvrigt, som den blev opført med de originale ruminddelinger, gulve og vinduer. For Oskar Jensen Gruppen var målet en bevarelse af den originale arkitektur, men samtidig skulle fabrikken føres op til nutiden og leve op til de krav og behov, folk har i dag. Noget der i praksis viste sig som lidt af en balanceakt.
DEN FREDEDE FABRIK NJ Plast-fabrikken blev som følge af dens unikke og tidstypiske arkitektur fredet i 1993. En sådan fredning medfører en række krav til istandsættelsen. Bag kravene står Kulturarvstyrelsen, der samtidig sørger for, at de bliver overholdt. I tilfældet NJ Plast har dens fortid som fabrik været alfa og omega for Kulturarvstyrelsen: Fabrikken var fredet som industribygning, og det indtryk skulle bevares. Da fabrikken røg på tvangsauktion i 2003 meldte mange købere sig med ønsket om at omdanne bygningen til boliger. En sådan opbygning ville medføre installation af for eksempel badeværelser og køkkener, hvilket ville ændre den indvendige arkitektur totalt. Kulturarvstyrelsen RENTEMESTERVEJ 14 PROJEKTET 53