Neubauprojekt St. Georgen im Attergau

WOHNEN IM WEINBERGWEG

... wovon träumst du? {PLATZ FÜR MEINE AUTOS}

{WOHNEN IM WEINBERGWEG} Vinovo: Vor langer Zeit haben die Römer an diesen Hängen Wein angebaut. Ein frühes Zeichen von Wohnqualität. Deshalb steckt für uns im Namen Vinovo vieles drinnen: >> Vino - für Wein, Bodenständigkeit und ländliches Flair. >> Novo - für neu, modern und gute Infrastruktur. >> Vivo - für Leben, in all seinen lebenswerten Facetten. Vinovo ist wertvolles Wohnen nahe dem Attersee und dem Höllengebirge. Die Wohnanlage ist umgeben von den sanften Hügeln und Wäldern des Attergaus.

... Natur vor der Haustür

Neubauprojekt St. Georgen im Attergau

WOHNEN IM WEINBERGWEG

{LEBENSQUALITÄT DRINNEN UND DRAUSSEN}

Symbolfoto

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Neubauprojekt: Als erfahrene Immobilien-Anbieter realisieren wir von Raiffeisen in St. Georgen im Attergau 43 attraktive Wohnungen in unterschiedlichen Größen und Ausstattungsvarianten.

Wertvolles Wohnen ist die Balance von Bodenständigkeit und moderner Infrastruktur.

{FRÜHLING, SOMMER, HERBST UND WINTER}

Es gibt Plätze, die sind nur im Sommer lebenswert. Oder nur im Winter. St. Georgen ist beides, weil die umfangreiche Infrastruktur das tägliche Leben hier vollwertig macht. Das neugestaltete Zentrum spiegelt das Bewusstsein einer vielfältig belebten Marktgemeinde wider. Von den Schulen und dem Ärztezentrum bis zu einem lebendigen Ortskern, von den nahegelegenen Bergen bis zum noch näheren Attersee!

ST. GEORGEN BIETET: GUTE INFRASTRUKTUR, SCHULEN, KINDERGÄRTEN 10 GEHMINUTEN ZUM ORTSZENTRUM 5 AUTOMINUTEN ZUM ATTERSEE LÄNDLICHES FLAIR ÄRZTEZENTRUM AUTOBAHNANSCHLUSS

Infrastruktur 1 2 3 4

Bäckereien Supermarkt Bio-Laden Ärztezentrum

5 6 7 8

Apotheke Bahnhof Kindergärten Volksschule / NMS

9 10 11

Landesmusikschule Veranstaltungshalle Post

Richtung Seewalchen

6

Richtung Vöcklabruck

2

1 11

7

3 8

1

10 9

4 7

5 1

Richtung Mondsee

ca. 5 Gehminuten

ca. 10 Gehminuten

Richtung Attersee / A1

Neubauprojekt St. Georgen im Attergau

„Bin schnell im Ort!“

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WOHNEN IM WEINBERGWEG

{VINOVO-WOHNEN}

Symbolfoto

43 Tops in ruhiger Grünlage

Haus E: 3 Stockwerke 9 Wohnungen

Haus B: 3 Stockwerke 9 Wohnungen

Haus D: 3 Stockwerke 8 Wohnungen

BA 1

BA 2

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10 Gehminuten vom Zentrum St. Georgen entfernt entfaltet sich am Fuße des Koglbergs das Wohngebiet Weinbergweg. Wo einst Adelsfamilien ihre Burg gebaut haben siedeln sich jetzt junge Familien an und genießen die Nähe zur Natur.

2 Zimmer 3 Zimmer 4 Zimmer

Wohnfläche

57-66 m2

Haus A

3 3 2

Haus C:

Haus B

2 5 2

Haus C

2 5 2

3 Stockwerke 9 Wohnungen

Haus D

3 3 2

Haus E 2

78-91 m2

5

96-97 m2

2

Haus A: 3 Stockwerke 8 Wohnungen

{WOVON TRÄUMST DU?}

mögliche Grundrisse Symbolfoto

Beispiel Penthouse: 91 m2 Wohnfläche 89 m2 Terrasse 3 Zimmer

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Beispiel 1. OG: 97 m2 Wohnfläche 23 m2 Balkon 4 Zimmer

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VinovoFeatures Aufgelockerte Bebauung großes Grundstück mit viel Grünflächen und 5 Punkthäusern

Gemeinsame Tiefgarage je Wohnung ist ein TG-Stellplatz fix zugeteilt und je Haus ein zugeordneter Keller mit großen Kellerabteilen

Großzügige Außenflächen mit Hochbeeten, Spielplatz und einem kleinen Spazierwald als Ruheort (Kiesweg mit kleiner Lichtung und Bänken…)

Barrierefreie Erschließung jedes Haus mit eigenem Lift

Moderne Ausstattung wie z.B. Wohnraumlüftung, Parkett und Fliesenböden, Alu-Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung und Sonnenschutz (in den Wohnräumen)

Fahrradfreundlich Abstellflächen vor jedem Haus, Fahrradräume im KG, eigene Steckdose im Kellerabteil z.B. zum Laden von E-Bikes

E-Mobilität Leerkabeltasse in der Tiefgarage zur nachträglichen Installation einer E-Mobilitäts-Ladeinfrastruktur

Blick ins Grüne Bergblick in den oberen Wohnungen, großzügige Eigengärten im Erdgeschoss, große Balkonflächen

Ausstattungsvarianten Die Vinovo-Wohneinheiten gibt es in drei verschiedenen Ausstattungsvarianten. So steht für jedes Budget die passende Qualität zur Auswahl.

Neubauprojekt St. Georgen im Attergau

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Neubauprojekt: Als erfahrene Immobilien-Anbieter realisieren wir von Raiffeisen in St. Georgen im Attergau 43 attraktive Wohnungen in unterschiedlichen Größen und Ausstattungsvarianten.

B1 B154

A1

Irrsee

St. Georgen Attersee

Mondsee Fuschlsee

B158

B145 Wolfgangsee

Kontakt: Immobilienbüro Vöcklabruck +43 50 6596 - 8002 office@vinovo.at Joachim Plasser (Vertriebsleiter) +43 676 8142 82856 Carina Zwahr +43 676 8142 82864 Peter Lindner +43 676 8141 9962

www.vinovo.at

Traunsee

Matern Creativbüro

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