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Š Signa Development AG

Raiffeisen-Leasing: Ihr Partner fĂźr Immobilien-Investments und -Entwicklung in Mittel- und Osteuropa. Your Partner for Real Estate Investments and Developments in CEE.


Sprechen Sie mit uns über Immobilienentwicklung in Mittel- und Osteuropa. Die Raiffeisen-Leasing, eine 100%ige Tochtergesellschaft der Raiffeisen-Bankengruppe, ist das führende Leasingunternehmen Österreichs und seit 38 Jahren erfolgreich im In- und Ausland tätig. Die Produktpalette umfasst sämtliche Formen des Kfz-, Mobilien- und ImmobilienLeasings sowie Bauträgergeschäfte und umfassende Dienstleistungen (Bau- und Fuhrparkmanagement), Betreibermodelle, Contracting und Ökoenergieprojekte. Absolute Kompetenz und maßgeschneiderte Lösungen machen Raiffeisen-Leasing zur führenden Leasinggesell-

© Arch. DI Schnabel

schaft des Landes und damit zu Ihrem verlässlichen Partner. Die Raiffeisen-Leasing hat sich in den letzten Jahren auch auf den Bereich der Projektentwicklung vor allem in den Ländern Mittel- und Osteuropas spezialisiert. Als Investor hat Raiffeisen-Leasing das Ziel, vor allem bei Projekten am osteuropäischen Markt gemeinsam mit lokalen und internationalen Partnern aufzutreten. Mit diesen Partnern wird in enger Abstimmung das Immobilienprojekt entwickelt, finanziert, errichtet und verwertet. Der Einstieg in die Projekte erfolgt je nach Projektstruktur in den unterschiedlichsten Projektphasen. Wohnbau Schlossgasse Wien (A)

Bisher hat Raiffeisen-Leasing unter anderem Wohnungen mit einer Nutzfläche von rund 200.000 m² und Gewerbeobjekte mit einer Nutzfläche von rund 220.000 m² entwickelt. Die Gesamtinvestitionskosten betrugen dabei rund € 650 Mio.

Raiffeisen-Leasing, a wholly-owned subsidiary of the Raiffeisen Banking Group, is Austria’s leading leasing company that has been operating successfully in domestic and international markets for 38 years. The product range includes all forms of vehicle, mobile and real estate leasing. It also comprises property development and comprehensive services (construction and fleet management), operator models, contracting and renewable energy projects. The vast know-how and tailored solutions we offer make us the number one company in the Aus© RS-Plan

trian leasing sector – a partner you can rely on. Raiffeisen-Leasing has intensified its focus on project development in recent years, particularly in CEE markets. As an investor, our main objective is to realise projects with local and international partners. Working in close cooperation with such partners, we develop, finance, construct and sell properties. Depending on the project structure, we can come aboard at any stage. To date, Raiffeisen-Leasing has developed properties including apartments with a usable area of around 200,000 sq m, and commercial real estate with a usable area of around 220,000 sq m with total investment costs of around € 650m.

© Martin Kundt

© Irene Schanda

Hotel Rega Heidelberg (D)


Weitere Referenzprojekte Other Showcase Projects Logistikgebäude „Kühne + Nagel“ Körmend (HU) “Kühne + Nagel” Logistics Building, Körmend (HU) Im November 2007 wurde in Körmend (Ungarn) an das weltweit operierende Logistikunternehmen „Kühne + Nagel“ eine Lagerhalle mit einer Nutzfläche von 6.000 m² erfolgreich übergeben.

© RS-Plan

In Körmend, Hungary a storage facility with a usable area of 6,000 sq m was successfully handed over to the global logistics company “Kühne + Nagel” in November 2007.

Abholniederlassungen „Würth“ (D) “Würth” Distribution Centres (D) Für die Firma Würth, dem Spezialisten im Bereich der Montagetechnik, errichtet Raiffeisen-Leasing in Deutschland gemeinsam mit einem Projektpartner sechs Abholniederlassungen mit einer Nutzfläche von ca. 4.000 m². Die Fertigstellung der ersten Niederlassungen erfolgte im Frühjahr 2008. Together with a project partner, six distribution centres are being built by Raiffeisen-Leasing in Germany for Würth, a company specialised in assembly technology. These centres comprise a usable area of around 4,000 sq m. The first distribution centre was set for completion in spring 2008.

© BKM Schlüsselfertigbau

Logistikgebäude „DHL Krakau“ Krakau (PL) “DHL Krakow” Logistics Building, Krakow (PL) Für die polnische DHL Express wird nahe Krakau eine Umschlaghalle mit einer Nutzfläche von rund 5.300 m² errichtet. Fertigstellung und Übergabe an DHL finden Mitte 2008 statt.

© BKM Schlüsselfertigbau

A warehouse with an usable area of around 5,300 sq m is being constructed close to Krakow for the Polish DHL Express. The project is to be completed and handed over to DHL in the middle of 2008.


Wohnbauprojekt „The Max“ Wien (A) “The Max” Residential Development, Vienna (A) Im 1. Bezirk, am eleganten Wiener Kohlmarkt, sind im Juni 2006 14 Dachgeschoßwohnungen der Luxusklasse unter der Marke „The Max“ fertig gestellt worden. Die Cityappartments mit Wohnungsgrößen von 90 m² bis 240 m² eröffnen einen traumhaften Blick über die Innenstadt Wiens.

© Irene Schanda

Referenzprojekte Wohnungen Showcase Residential Projects

14 exclusive upper floor apartments branded “The Max” were completed in June 2006 at Kohlmarkt in Vienna’s first district. The city apartments range between 90 sq m and 240 sq m in size and provide a magnificent view over downtown Vienna.

Wohnbauprojekt „Queens Garden“ Warschau (PL) “Queens Garden” Residential Development, Warsaw (PL) Am Südrand von Warschau (Polen) realisiert Raiffeisen-Leasing gemeinsam mit einem börsenotierten, dänischen Projektentwickler das Wohnbauprojekt „Queens Garden“. Die Wohnhausanlage umfasst 10 Bauteile und 239 Wohneinheiten mit gehobenem Qualitätsstandard. Raiffeisen-Leasing is working with a listed, Danish developer to realise the “Queens Garden” residential project on Warsaw’s southern periphery. The complex comprises 10 buildings and 239 top-of-the-range apartments.

Wohnbauprojekt „prim’acasa“ Ploiesti (RO) “prim’acasa” Residential Development, Ploiesti (RO) Der Spatenstich für unser erstes Wohnhausprojekt in Ploiesti (Rumänien) erfolgte im Mai 2008. Zusammen mit einem international tätigen Projektentwickler sollen in der ersten Bauphase 44 Wohnungen entstehen. Die zweite Bauphase wird 47 Wohneinheiten umfassen.

© Martin Kundt

© bd-visual.at

The groundbreaking ceremony for our first residential project in Ploiesti, Romania already took place in May 2008. In the first building phase, 44 apartments are to be developed with an international project developer. The second phase will involve the construction of an additional 47 units.


Büro „Rivergate“ Wien (A) ”Rivergate” Office Development, Vienna (A) Aufgrund der Veränderung der städtebaulichen Struktur des 20. Wiener Gemeindebezirkes in den letzten Jahrzehnten und der unmittelbaren Lage an der U- und S-Bahnstation Handelskai wird ein Office Center am Handelskai entstehen. Gemeinsam mit einem nationalen Projektpartner wird eine Nutzfläche von knapp 50.000 m² in einem der letzten verfügbaren bedeutsamen Areale der Brigittenau entwickelt.

© Signa Development AG

Referenzprojekte Büro Showcase Office Projects

An office complex is to be built on Vienna’s Handelskai in line with the urban redevelopment programme which has been taking place in Vienna’s 20th district over the last decades. The development is located right beside the Handelskai underground and commuter railway station. Here, we are working with a national project partner to develop a usable area of around 50,000 sq m on one of the last available sites of commercial significance in this district.

Büro „terminal tower“ Linz (A) “terminal tower” Office Development, Linz (A) Als Konsortium mit zwei Partnern hat Raiffeisen-Leasing in der oberösterreichischen Landeshauptstadt einen Büroturm mit 29.000 m² Nutzfläche im Mai 2008 fertig gestellt. Zusätzlich zum neuen Bahnhof, zum Landesdienstleistungszentrum und der Nahverkehrsdrehscheibe wurde das neu entstandene, moderne Linzer Stadtviertel um ein weiteres Highlight erweitert. In a consortium with two partners, Raiffeisen-Leasing completed construction on an office tower with 29,000 sq m of usable area in the Upper Austrian capital Linz in May 2008. This recently revitalised and modern quarter of Linz is also a public transport hub, and houses the new railway station and regional services centre. Now it has an additional highlight.

Büro „Neue Welt Hietzing“ Wien (A) “Neue Welt Hietzing” Office Development, Vienna (A) Im 13. Bezirk in Wien befindet sich mit einer Nutzfläche von 1.950 m² das moderne Büro- und Geschäftshaus „Neue Welt Hietzing“. Das Gebäude konnte schon vor Fertigstellung an einen international tätigen Immobilieninvestor verkauft werden. “Neue Welt Hietzing” is a modern office and commercial building with a usable area of 1,950 sq m. This property was sold to an international real estate investor prior to completion.


Referenzprojekte Einzelhandel Showcase Retail Projects FMZ „Bondy Centrum“ Mladá Boleslav (CZ) Multifunctional “Bondy Centrum”, Mladá Boleslav (CZ) Raiffeisen-Leasing hat in Mladá Boleslav (Tschechien) ein multifunktionales Zentrum im November 2007 eröffnet. Das Areal direkt vor den Škoda-Werken verfügt auf einer Nutzfläche von ca. 21.000 m² über ein Shopping Center, ein Multiplex-Kino, einen Freizeit- und Gastronomiebereich sowie Büros.

© Signa Development AG

Raiffeisen-Leasing opened a multifunctional centre in Mladá Boleslav, Czech Republic in November 2007. The complex which is located right beside the Škoda factory has a usable area of around 21,000 sq m, and houses a shopping centre, a multiplex cinema, a food and entertainment area, as well as offices.

EKZ „Linser Areal“ Innsbruck (A) ”Linser Areal” Retail Development, Innsbruck (A) Auf dem Areal eines ehemaligen Autohauses wird ein multifunktionales Zentrum mit einer Nutzfläche von 15.000 m² in Zusammenarbeit mit einer der größten nationalen Immobiliengesellschaften entwickelt. Es soll auf mehreren Geschoßen eine moderne Handelsimmobilie entstehen und in den obersten Geschoßen wird das fünfte Innsbrucker Gymnasium Einzug halten.

A multifunctional centre with a usable area of 15,000 sq m is to be built on the site of a former car dealer together with one of Austria’s largest real estate companies. The centre is to house modern retail properties over several levels. Innsbruck’s fifth grammar school is set to occupy the upper floors.

FMZ „Szombathely Center“ Szombathely (HU) “Szombathely Center” Retail Park, Szombathely (HU) In Szombathely (Ungarn) wurde ein FMZ mit großteils westlichen namhaften Handelsketten (Müller Drogerie, Intersport, Vögele Moden) auf einer Nutzfläche von rund 9.100 m² errichtet und im April 2008 eröffnet.

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A retail park with a usable area of around 9,100 sq m was developed and opened in Szombathely, Hungary in April 2008, and is mainly leased by renowned, western retail chains, including Müller Drogerie, Intersport and Vögele Fashions.


Talk to us about real estate development in Central and Eastern Europe. Unsere Partner für Projektentwicklungen sind:

− Bauträger

− Projektentwickler

− Einzelhändler der unterschiedlichsten Sparten

− International tätige Logistiker

− Dienstleister

Im Zuge der Projektentwicklung beschäftigt sich Raiffeisen-Leasing insbesondere mit:

− Fachmarktzentren, Shoppingcenter, Factory Outlet Center

− Wohnbauprojekten

− Logistik- und Produktionshallen

− Büros

− Hotels

Bondy-Center Mladá Boleslav (CZ)

Die Raiffeisen-Leasing realisiert nicht nur Immobilien nach eigenen Ideen, sondern errichtet diese auch maßgeschneidert nach Wunsch des Kunden. Our project development partners are:

− Building contractors

− Project developers

− Retailers from a diverse range of sectors

− International logistics companies

− Service providers

Raiffeisen-Leasing’s development activities focus on:

− Retail centres, shopping centres, factory outlets

− Residential properties

− Logistics and production facilities

− Offices

− Hotels

In addition to realising projects we have designed ourselves, Raiffeisen-Leasing builds properties in accordance with clients’ wishes.

© Martin Kundt

© Irene Schanda

terminal tower Linz (A)


Zusätzlich zu dem bereits vorhandenen starken Netzwerk in Zentral- und Osteuropa hat die Raiffeisen-Leasing in den letzten Jahren auch Tochtergesellschaften in Deutschland, der Schweiz, in Italien, in Schweden und in Finnland mit dem Ziel gegründet, in allen diesen Ländern Kunden vor Ort zu betreuen sowie Kunden bei ihrer Expansion zu begleiten. To complement its strong network in Central and Eastern Europe, Raiffeisen-Leasing has founded subsidiaries in Germany, Switzerland, Italy, Sweden and Finland in the last few years. These units aim to serve both local customers and support clients wishing to expand into these markets.

Stockholm

Helsinki

Hamburg Düsseldorf

Minsk Warschau

Frankfurt Prag München Pressburg Kischinau Budapest Wien Zürich Laibach Zagreb Belgrad Bukarest Treviso Sarajevo Tirana

Sofia

Almaty

Standorte der Raiffeisen-Leasing Gesellschaften

Raiffeisen-Leasing GmbH Hollandstraße 11-13 1020 Wien/Vienna Tel: +43 1 716 01-8232 Fax: +43 1 716 01-98239 E-Mail: leasing@rl.co.at Web: www.raiffeisen-leasing.at

Änderungen und Druckfehler vorbehalten. Herausgeber: Raiffeisen-Leasing, Design & Produktion: www.martinkundt.com

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