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LE

JOURNAL

1

DES

AGENCES

IMMOBILIÈRES

DE

L’ I L E

DE

RE

®

PA R U T I O N

BI-MENSUELLE

DU

11

FEVRIER

AU

11

MARS

2009

21

ACHATS - VENTES - IMMEUBLES - MAISONS - APPARTEMENTS - TERRAINS


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mais satisfaction raisonnée et réaliste tout de même ! Dans cette période économique « délicate » notre journal fait vendre. Nos partenaires depuis la première édition sont particulièrement satisfaits des contacts que nous leur apportons. Au mois de janvier, un de nos fidèles partenaires a traité plusieurs affaires avec des clients se référant d’Ile de Ré Annonces Immobilières. Nous sommes pourtant en période de crise… Mission accomplie, nous avons fait notre métier « mettre en relation acheteurs et vendeurs ». Vous êtes vendeurs, demandez à votre Agence Immobilière de publier votre bien afin de favoriser sa vente. Vous êtes Agents Immobiliers et vous ne communiquez pas encore dans le Journal des Agences Immobilières de l’Ile de Ré, rejoignez-nos partenaires. La communication est indispensable notamment en période de crise ! Une seule des affaires réalisées par notre partenaire cité plus haut lui assure deux ans d’insertion dans Ile de Ré Annonces Immobilières ! C’est vrai que nos tarifs sont « lowcost » et totalement adaptés à la situation économique actuelle. A très bientôt dans nos pages.

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Edité par PRIUS Sarl au capital de 13 540 € Siret 451 742 787 00026 - NAF 7022Z 8 Launay - Montigaud - 33230 LAGORCE Tél. : 0 890 710 860 (0,15 € la minute) iledereannoncesimmo@free.fr Directeur de la Publication, Jean-Denis Peyrat Administration, Marie Lacoste Publicité immobilière, Jean-Denis Peyrat Diffusion Média Post - Tirage 12 000 exemplaires Imprimé en France sur papier recyclé Dépôt Légal à parution décret n°2006-696 du 13/06/06 Ile de Ré Annonces Immobilières est une marque déposée INPI : 08 / 3568175 L’ensemble des informations et des photos figurant dans ce Magazine ont été fournies par les annonceurs et sont publiées sous leur entière responsabilité. Crédits Photos couverture : Agences Immobilières et éditeur.


E-mail : cities@cities.fr - Internet : www.cities.fr

ST CLEMENT DES BALEINES ST CLEMENT DES BALEINES ST CLEMENT DES BALEINES Centre bourg. Charmante maison de village typiquement réthaise ! 123 m2 hab. , trois chambres dont une indépendante, 3 bains, séjour avec cheminée, cuisine indépendante, buanderie, espace bureau. Jardin clos, 70 m2, préau. Frais réduits.

proche de l’océan. Maison bénéficiant d’un fort potentiel ( relooking partiel nécessaire). Sur un beau terrain de 1000 m2 env., maison de 150 m2 hab. 6 chbres. Piscine.

Centre bourg. Sur un beau terrain de 800 m2 (COS 2), maison ancienne de 200 m2 hab. RDC + un étage sous charpente. Travaux à prévoir, rénovation, restructuration et/ou agrandissement. Piscine possible.

At the heart of the village, typical «réthaise» house, 123 sqm living-space, 3 bedrooms ( one is independant), 70 sqm garden. Excellent condition.

Close to the ocean ! Strong potential for this 150 sqm house, 6 bedrooms, ( need relooking) on a 1000 sqm land. Swimmingpool.

Center of the village, on a very nice 800 sqm land ( with a possibility to built more), old stones house 200 sqm living-space. Ground floor + one level. This place needs transformations. Possibility to create a swimming-pool.

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Entre plage et marais, à proximité du golf. Belle maison récente de 127 m2 hab. sur un beau terrain de 1700 m2 env. Quatre chambres. Garage.

Superbe et atypique ! Loft d’artistes de 280 m hab. 70 m de séjour, possibilité de 7 chambres, bibliothèque, bureau, atelier. Appartement indépendant à l’étage. Cour/patio intérieur.

Tout le charme d’une décoration réthaise pour cette maison de 145 m2 hab. + patio de 40 m2. Quatre chambres dont une indépendante, trois bains.

Between the beach and the «marais», close to the golf. Nice recent house, 127 sqm living -space on a large land, 1700 m2. Four bedrooms. Garage.

Wonderfull and original ! 280 sqm living-space. 70 m2 living-room, 7 bedrooms possible, librairy, office. Independant flat on first level. Inside courtyard.

The charm of a typical «rethaise» decoration for this 145 sqm house. 4 bedrooms, one is independant, 3 bathrooms. Inside patio/courtyard 40 m2.

Prix : Nous consulter

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LE BOIS PLAGE 2

Réf : CIT 1805

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Maison récente : séjour toiture soupente, 4 chambres dont une en RDC, sde, sdb, 2 wc. Auvent, terrasse, adorable jardin clos sans vis-à-vis. Ensemble clair parfait état.

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Réf. 200851

578 000 € F.A.I.

495 000 € F.A.I.

RIVEDOUX CENTRE

SAINTE MARIE

Magnifique ferme rénovée offrant 180 m² habitables, très grande pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée ouverte, cellier, 4 chambres dont 1 avec dressing et sde, sdb annexe avec chambre et sde wc. Charmante cour pavée sans vis-à-vis avec piscine. 2 accès, possibilité de stationner les véhicules dans la propriété.

Cachée dans un quéreux privé, près de la place des tilleuls, magnifique maison du XVIIIème rénovée avec un goût et un raffinement rares : salon, cheminée, salle à manger, cuisine aménagée, 3 chambres, sdb, sde, 2 wc et une cour sans vis-à-vis. Luminosité, calme et prestations de grande qualité.

Réf. 2008131

Réf. 2008154

560 000 € F.A.I.

750 000 € F.A.I.

LA FLOTTE

RIVEDOUX - VUE IMPRENABLE

Un rêve qui devient réalité Vue directe et imprenable sur la mer. En 1ère ligne : magnifique terrain constructible de 1.486 m² clos.

A quelques pas de la plage, belle maison entièrement rénovée de 167 m² habitables : grand séjour, salon avec cheminée, cuisine équipée, 4 chambres, sdb, sde, 2 wc, garage. Terrasses bois. Vue mer de toutes les pièces.

Réf. 2009181

Réf. 2008148

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810 000 € F.A.I.

Sophie MARSAC est heureuse de vous accueillir personnellement sur l’Ile de Ré et de vous proposer de belles villas pour vos vacances. Vous bénéficierez de prestations de qualité pendant votre séjour. Vous trouverez les disponibilités en ligne et pourrez faire directement vos réservations. N’hésitez pas à la contacter, elle se fera un plaisir de vous guider dans votre choix. A trés bientôt sur l’Ile de Ré

LA COUARDE - Secteur de l’Olivette - 8 personnes

A 500 m des plages et 200 m des commerces

(Distances données approximativement d’après l’office de tourisme.)

Magnifique maison rétaise de 170 m2 sur 2 niveaux dans secteur calme de La Couarde sans aucun vis à vis. Entrée sur terrasse en pierres anciennes et jardin clos de 230 m2 fleuri et arboré exposé plein sud, REZ-DE-CHAUSSEE : séjour de 95 m2 très clair avec partie salon avec banquettes et fauteuils devant cheminée, mini chaîne HIFI, cuisine entièrement équipée avec lave-vaisselle, four, plaques gaz, partie repas avec belle table rectangulaire, porte d’accès à un beau patio avec salon de jardin en teck, arrière cuisine donnant sur terrasse avec lave-linge, sèche-linge et étagères, chambre parentale avec lit de 160, salle d’eau avec lavabo, douche et sèche-serviettes, WC indépendant. ETAGE : palier, chambre avec un lit de 140 et rangement donnant sur jardin à l’avant, chambre avec un lit de 90 + un lit d’appoint pour une personne, placard penderie et lingère, donnant sur jardin à l’avant, Chambre avec un lit de 140, commode et rangement donnant sur venelle, Salle de bain avec lavabo, baignoire, douche et WC. Très belle maison magnifiquement restaurée d’une décoration typiquement rétaise bénéficiant d’un équipement de qualité. Salon de jardin, barbecue, transats.

LA COUARDE SUR MER - 8-10 personnes Proche plage

(Distances données approximativement d’après l’office de tourisme.)

Très belle maison autour d’une piscine protégée sans vis à vis à deux pas de la plage et à proximité du marché. Jardin de gravillons avec terrasse sur le devant de la maison et à l’arrière, terrasse et piscine, Entrée avec penderie, partie repas donnant sur terrasse avec cuisine américaine entièrement équipée donnant sur piscine, salon très clair avec cheminée, banquette, fauteuils, télévision et chaîne HI-FI, baie vitrée sur piscine, 1 chambre donnant sur piscine avec 2 lits de 90 et rangement, 1 chambre donnant sur piscine avec un lit de 140 et belle armoire, salle de bain avec lavabo, baignoire d’angle, 1 WC indépendant, EN ANNEXE AUTOUR DE LA PISCINE COTE SUD 2 chambres avec chacune un lit de 140 donnant sur la piscine, 1 salle d’eau, lavabo douche, 1 WC indépendant COTE OUEST Préau avec grand salon de jardin, barbecue, 1 chambre avec lit de 140 et salle d’eau privative. Garage. Admirable villa bénéficiant d’un ensoleillement agréable sur toutes les pièces et d’une décoration recherchée. Calme et tranquillité assurés pour cette jolie maison.

8 rte du Bois - 17670 La Couarde sur Mer - Tél. : 05 46 37 48 86 - Fax. : 05 46 37 37 23 - aaph-locations@wanadoo.fr - www.aaph-locations.com


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