Issuu on Google+

LE

JOURNAL

1

DES

AGENCES

IMMOBILIÈRES

DE

L’ I L E

DE

RE

PA R U T I O N B I - M E N S U E L L E D U 9 O C T O B R E A U 2 3 O C T O B R E 2 0 0 8

14 N°

ACHATS - VENTES - IMMEUBLES - MAISONS - APPARTEMENTS - TERRAINS


IMAGE SON MULTIMEDIA MENAGER BOSE LOEWE PIONEER BOWER AND WILKINS GAGGENAU BOSCH SMEG FALCON LACANCHE

Les magasins EXPERT sont à votre écoute afin de répondre à vos attentes et de vous satisfaire au mieux. La force d’EXPERT est de se tenir à la disposition des consommateurs. Choisir un magasin EXPERT, c’est l’assurance de prix compétitifs sur de grandes marques de notoriété. Dans un magasin EXPERT, le client est sûr d’obtenir les conseils d’un professionnel. Nos vendeurs connaissent parfaitement les produits ; ils sont à votre disposition pour vous conseiller au plus juste dans votre projet d’achat.

SAS PERRAIN

Village artisanal de la Croix Michaud - 17630 La Flotte en Re - Tel. 05 46 09 62 30 www.perrain-expert-iledere.com


Edito Vous ave z dit crise ?

Nous tenons à remercier tous les lecteurs parisiens d’Ile de Ré Annonces Immobilières qui sont venus nous rendre visite sur notre stand du Salon de l’Immobilier à Paris du 26 au 28 septembre 2008. En effet, environ 200 personnes ont répondu à nos invitations. Nous avons diffusé près de 2000 exemplaires de notre édition N° 13 sur cette manifestation, ce qui donne une large visibilité aux biens immobiliers présentés dans nos magazines. Le N° 14, que vous avez entre les mains, semble s’adapter au marché avec un réajustement des prix. Nombreux sont les visiteurs du Salon de Paris qui nous ont interrogés à ce sujet, période de crise aidant. Crise, tout est relatif, car nous avons rencontré des personnes disposant de 700 à 800 000 € pour investir dans une résidence secondaire sur l’Ile de Ré et nulle par ailleurs ! Que vous soyez vendeurs ou acheteurs, n’hésitez pas à interroger nos partenaires agents immobiliers pour connaître les tendances du marché.

FONCIA TRANSACTIONS 17 53 cours Pasteur - 17410 St Martin de Ré 05 46 09 40 02

LA FLOTTE EN RE PROX. MER. BELLE PROPRIETEE DE 300 M2 ENVIRON MAISON D’HABITATION PRINCIPALE ET AUTRE LOGEMENTS INDEPENDANTS BEAU TERRAIN CLOS DE MURS AVEC PISCINE EXTENTION POSSIBLE LE TOUT SUR UN TERRAIN DE 1600M2 2 316 000 € F.A.I.

LA FLOTTE EN RE BORD DE MER MAISON NEUVE DE PLAIN PIED DE 160M2 SUR 900 M2 DE TERRAIN CLOS DE MURS ENTREE CUISINE SALON SEJOUR 4 CHBS 2 SDB GRANDE TERRASSE «FRAIS DE NOTAIRE REDUIT» 823 000 € F.A.I.

SAINTE MARIE DE RE A L OMBRE DES PINS BELLE RENOVATION CONTENPORAINE POUR CE PLEIN PIED ET DEPENDANCE SEJOUR SALON 3 CHBS 2 SDB JARDIN CLOS DE MURS DE 600 M2 614 000 € F.A.I.

Edité par PRIUS Sarl au capital de 13 540 € Siret 451 742 787 00026 - NAF 7022Z 8 Launay - Montigaud - 33230 LAGORCE Tél. : 0 890 710 860 (0,15 € la minute) iledereannoncesimmo@free.fr Directeur de la Publication, Jean-Denis Peyrat Infographie, Mélanie Peyrat, Administration, Marie Lacoste Publicité immobilière, Jean-Denis Peyrat Diffusion Média Post - Tirage 15 000 exemplaires Imprimé en France sur papier recyclé Dépôt Légal à parution décret n°2006-696 du 13/06/06 Ile de Ré Annonces Immobilières est une marque déposée INPI : 08 / 3568175 L’ensemble des informations et des photos figurant dans ce Magazine ont été fournies par les annonceurs et sont publiées sous leur entière responsabilité. Crédits Photos couverture : Agences Immobilières et éditeur.

Votre magazine en ligne : www.ile-de-re-annonces-immobilieres.


LE BOIS PLAGE Proche plage.

Propriété sur terrain arboré de 1.382 m2 comprenant 1 maison et une annexe indépendante. 225 m2 habitable. Beaux volumes. 5 chambres. Piscine.

1 113 000 € F.A.I.

SAINTE MARIE

LA COUARDE

Entre plage et commerces.

Exceptionnel et rare, au coeur du village.

Maison restaurée avec cour et petite dépendance. 3 chambres. 2 salles d’eau.

Maison sur 800 m2 de jardin. 5 chambres. Beaucoup de charme. Double accès. Possibilité piscine.

1 155 000 € F.A.I.

383 000 € F.A.I.

RIVEDOUX

LES PORTES

Proche plage et commerces.

Sur terrain paysager clos, maison avec garage composée d’1 grand séjour, de 3 chambres et mezzanine. Possibilité piscine.

A deux pas de la place.

Charmante maison de village composée d’1 séjour-cuisine avec cheminée et 2 chambres.

545 000 € F.A.I.

231 000 € F.A.I.

ST CLEMENT DES BALEINES

LE BOIS PLAGE

Au cœur du Gillieux.

Proche de la plage.

Maison ancienne restaurée comprenant 1 grand séjour avec cheminée, 4 belles chambres.

EXCLUSIVITE

Terrain de 526 m2 en zone UB avec un COS de 0,35.

398 000 € F.A.I.

362 000 € F.A.I.

LA FLOTTE EN RE

LES PORTES

Centre village au calme.

Centre village.

Maison avec grande cour arborée et garage. Séjour avec cheminée, cuisine et 3 chambres. Beaucoup de charme.

Emplacement exceptionnel pour ce petit immeuble idéal commerce et habitation.

445 000 € F.A.I.

220 000 € F.A.I.

Membre

Ile de Ré


Agence du Phare 110 rue Thiers - 17590 Ars en Ré 13 rue de Citeaux - 17410 St Martin de Ré 50 Rue de la Boulangerie - 17590 St Clément des Baleines

SAINT CLEMENT DES BALEINES

UTE

NOUVEA

05 46 43 53 52

ARS EN RE

UNIQUE ! Sur parcelle d’environ 800m2, en centre village, maison ancienne, surf. hab 200m2 (6 chambres). Dépendances, vieux murs en pierres. COS 2. Travaux à prévoir. Nombreuses possibilités : extension, piscine, division... A découvrir !

Maison construction 2008 : entrée, cuisine, séjour cheminée anc., murs pierres apparentes. A l’étage palier, 3 chambres, sdb. Belle cour close de murs anciens. Finitions soignées. FNR.

950

903

954 000 € F.A.I.

551 000 € F.A.I.

LA COUARDE SUR MER

ARS EN RE

Sur parcelle d’env. 750m , beaux volumes pour cette maison compr : séjour cheminée, cuisine, chambre, lingerie. Etage : salon en mezzanine, chambre. Possibilité extension.

Maison récente : séjour toiture soupente, 4 chambres dont une en RDC, sde, sdb, 2 wc. Auvent, terrasse, adorable jardin clos sans vis-à-vis. Ensemble clair en parfait état.

873

939

2

599 000 € F.A.I.

530 000 € F.A.I.

LA COUARDE SUR MER

SAINTE MARIE DE RE

Quartier calme et prisé, maison en bon état : séjour, cuis. équipée, sdb, wc, 4 chambres. Dépendance. Bien exposée, sans vis-à-vis. Possibilité extension et piscine.

Ambiance cosy assurée pour cette maison comp. d’un corps principal offrant salon, SAM, cuis., lingerie, 3 chambres, sde, cave, d’une maison d’amis et d’un chai. L’ensemble organisé autour d’une vaste cour, sans vis-à-vis.

857

952

680 000 € F.A.I.

709 000 € F.A.I.

LA COUARDE SUR MER

SAINTE MARIE DE RE

Maison de vacances idéalement située, à deux pas de la plage et du centre village : séjour, cuisine équipée, 3 chambres. Garage. Piscine. L’ensemble sur parcelle close de 895m2 sans vis-à-vis. Prévoir remise au goût du jour.

Maison récente très lumineuse : entrée, séjour, cuis. séparée, coin repas, 5 chambres, 2 sde, 2 sdb, 5 wc, nombreux rangements. Garage 2 voitures. Belle parcelle arborée. Poss. piscine. FNR.

955

799

848 000 € F.A.I.

578 000 € F.A.I.

ARS EN RE

SAINTE MARIE DE RE

Maison récente : hall, vaste pièce de vie avec chem., mezzanine, 4 chambres, 2 sde, sdb, lingerie, cellier. Grand garage, jardin paysager autour de la piscine. Très belles finitions.

Maison d’architecte SH 210 m2 + dépendances, prestations de qualité, piscine chauffée à débordement. Ensemble en parfait état, parcelle 830 m2, paysagée close de murs en pierres.

788

888

954 000 € F.A.I.

1 323 000 € F.A.I.

ARS EN RE

RIVEDOUX PLAGE

Maison récente plain pied : séjour, cuisine US, 2 chambres, sde, préau. Jardin clos de murs avec entrée véhicule. Excellent état. Prête à vivre.

Maison contemporaine PP parfait état, finitions soignées. Séjour, cuisine sép. équip., arr.cuis., 2 grandes chambres chacune sde, sdb, garage, préau. Parcelle close env. 600m2. Possibilité Agrandissement.

790

936

339 000 € F.A.I.

www.agenceduphare.com

525 000 € F.A.I.


Vous êtes dans l’île ? Contactez bien sûr... (You are in the island ? Contact of course...)

Les Volets Verts (The green shutters)

2 agences : SAINT MARTIN 17 rue Amiral Maquin (angle tabac rue de Sully)

LES PORTES 8 rue Jean Monnet (ex rue de la Liberté)

Parce que le choix de votre maison, c’est important (because choosing your home is important)

maison exceptionnelle... (outstanding house...)

ou simplement charmante (or simply charming)

Tél. (33) 05 46 09 31 54 Website : www.lesvoletsverts.fr


K E Y S F O R I N T E R N AT I O N A L R E A L E S TAT E

LA FLOTTE

LA FLOTTE

SAINT MARTIN

TERRAIN A BATIR 190.000 €AI avec permis de const. d’architecte accordé sur 222m2 de parcelle. TERRAIN A BATIR 195.000 €AI Centre village, avec garage à vélos et cour au sud, maison de 3ch. juste rénovée. 598.000 €AI

avec permis de const. d’architecte accordé sur 248 m de parcelle. 2

Rare, terrain à bâtir centre village avec déjà petite maison. 527 m2 de parcelle 300 m2 nets possibles. 690.000 €AI

LA FLOTTE

LE BOIS PLAGE

SAINT CLEMENT

LES PORTES

Immeuble sur 2 niveaux, murs commerciaux vides ou habitation si permis, bien situé. 330.000 €AI

Appartement bien aménagé au cœur du village, Séjour avec cuisine US et 2 ch. et dressing. 246.000 €AI

Au Gillieux, jolie maison de pierres, séjour cheminée, 3 chambres, salle d’eau, buanderie. 398.000 €AI

Charmante maison de 2ch et mezzanine, séjour avec cheminée. Terrasse sur le toit. 331.000 €AI

LA FLOTTE

ARS

LES PORTES

Proche plage et dans beau quartier.

COEUR VILLAGE, MAISON NEUVE 4 chambres et piscine 1.390.000 €AI

MAISON NEUVE DE 180 m2 en cours de finitions avec choix de l’acquéreur 4ch, gd séjour exposée plein sud sur 456 m2. Frais de notaire réduits 856.000 €AI

CADRE EXCEPTIONNEL Maison 4ch à rafraichir sur 1700m2 990.000 €AI

TOUJOURS, CHARME ET CARACTERE LES BELLES MAISONS SUR L’ENSEMBLE DE L’ILE LA FLOTTE Angle parking du marché 19 cours Félix Faure 00 33 (0)546 663 763

SAINT MARTIN Rue piétonne face pharmacie 10 rue de Sully 00 33 (0)546 665 406

www.victoria-keys.com

ARS EN RE Sur le port Quai de la Prée 00 33 (0)546 299 454


www.reagence.com E-mail : jj.masse@mac.com

LA COUARDE - EXCLUSIVITE

LA FLOTTE EN RE 9 bis rue Henri Lainé

Idéalement située à côté de la plage, dans résidence avec piscine, maison de deux chambres avec cour privative.

LA COUARDE SUR MER 14 Grande Rue ARS EN RE 17 rue Thiers

Réf. : 312

282 000 € F.A.I.

05 46 29 88 19

RIVEDOUX

SAINTE MARIE

Dans un quartier calme et proche de la mer, maison récente de 2 chambres avec mezzanine en étage. Garage attenant. Jardin sans vis-à-vis arboré avec pelouse.

Maison neuve sur parcelle arborée de 1 500 m2. 4 chambres - Garage, terrasses. Proche nature. Frais de notaire réduits.

Réf. : 985

Réf. : 907

399 500 € F.A.I.

586 000 € F.A.I.

- Terrains à bâtir SAINT CLEMENT - EXCLUSIVITE

A deux pas de la Côte Sauvage, parcelle de 1006 m2 bornée et viabilisée. Coefficient d’occupation des sols de 0,4, soit une surface hors oeuvre nette de 402 m2. Possibilité de division. Réf. : 712

513 000 € F.A.I.

LES PORTES - EXCLUSIVITE Proche du Bourg, terrain de 413 m2 borné et viabilisé. Coefficient d’occupation des sols de 0,47, soit une surface hors oeuvre nette de 194 m2. Réf. : 544

LA COUARDE - EXCLUSIVITE Dans un quartier prisé, calme et proche de la plage. Maison de plain pied de 4 chambres. Grand jardin exposé sud ouest. Garage. Possibilité d’extension Réf. : 331

690 000 € F.A.I.

362 000 € F.A.I.

LA COUARDE - EXCLUSIVITE

Entre plage et village, parcelle de 400 m2 avec une façade de 12 mètres. Coefficient d’occupation des sols de 0,4, soit une surface hors oeuvre nette de 160 m2. Réf. : 329

216 000 € F.A.I.


www.abaca-


iledere.com


RCS LA ROCHELLE 483 953 253 - carte professionnelle n°T/804 6 bis rue Charles de Gaulle - 17580 LE BOIS PLAGE EN RE

«Notre sélection»

LE BOIS PLAGE EN RE - PROCHE DES PLAGES

LE BOIS PLAGE EN RE - MAISON DE VILLAGE

Agréable contemporaine de plain-pied, composée d’une cuisine équipée ouverte sur séjour avec cheminée, cellier, quatre chambres, deux SdE, deux wc. Grand jardin clos orienté sud avec piscine.

Charmante maison de village composée d’un séjour avec cheminée, coin cuisine équipée, cellier, wc. A l’étage : trois chambres, SdE avec wc. Cour arborée. Beaucoup de charme. 494 000 € F.A.I.

588 000 € F.A.I.

LE BOIS PLAGE EN RE - QUARTIER PRISE

LA FLOTTE EN RE - PROCHE DU PORT

Agréable propriété composée d’une maison avec séjour (cheminée), cuisine équipée ouverte, cellier, trois chambres, deux wc, SdE et SdB, garage attenant. Une chambre d’amis indépendante avec SdE et wc. Piscine chauffée. Jardin d’agrément. CHARME ET CONFORT.

RETAISE composée d’un séjour avec cheminée d’époque, coin cuisine équipée, SdE, wc. L’étage comprend trois chambres, SdB, wc. Un studio indépendant avec SdE et wc. Cave. Courette. Rénovation de grande qualité. 712 000 € F.A.I.

669 500 € F.A.I.

SELECTION DE TERRAINS A BATIR : LE BOIS PLAGE : TOUT PROCHE DES PLAGES Terrain d’une superficie de 846m2, situé en zone UB. Cos : 0,35.

442 000 € FAI

LE BOIS PLAGE

Terrain d’une superficie de 434 m2 environ situé en zone UB. Cos : 0, 35. 285 500 € FAI

LE BOIS PLAGE

SAINTE MARIE DE RE - MAISON DE VILLAGE Joliment restaurée, elle se compose d’un séjour/salon avec cheminée, cuisine équipée aménagée, wc. à l’étage : trois chambres dont deux communicantes, SdB. Une annexe composée d’une pièce à vivre avec cheminée. A l’étage : belle chambre lumineuse, SdE et wc privatifs. Une cour dallée, arborée et close de murs avec puits. 442 000 € F.A.I.

Terrain d’une superficie de 403 m2 situé en zone UB. COS : 0,35, auquel s’ajoute une parcelle non constructible d’une surface de 161 m2. 356 900 € FAI

LE BOIS PLAGE

Terrain d’une superficie de 1059 m2 situé en zone UA. COS : 1,5 pour 556 m2 et le surplus en zone UB. COS : 0,35 681 500 € FAI

Tél. 05 46 09 23 34 - Fax 05 46 09 31 92 www.agencedesilesatlantique.com - agencedesiles@wanadoo.fr


Rivages en Ré

Gérard Tardy, diplômé notaire RCS LA ROCHELLE 491 234 720 - Carte professionnelle : T/851

LE BOIS PLAGE EN RE 5 Rue de la Glacière Tél. : 05 46 09 38 80

SAINT MARTIN DE RE

SAINTE MARIE DE RE - A RAFRAICHIR

A DEUX PAS DU PORT – BEL ENVIRONNEMENT : Lumineuse maison avec étage composée d’une entrée avec placard, wc avec lave-mains, cuisine équipée ouverte, séjour/salon avec cheminée pierre, ouvrant sur une terrasse et un joli jardin d’agrément. A l’étage : 3 chambres dont 2 avec placards, SdE, wc. Petite annexe à vélos. 2 stationnements véhicules. Etat irréprochable. 480 000 € F.A.I.

Maison de village avec 4 chambres en étage, pièce à vivre à réorganiser, belles hauteurs de plafonds, murs de pierres, planchers à conserver, jardin avec puits, une remise. Travaux à prévoir, d’ampleur raisonnable compte tenu du potentiel.

LE BOIS PLAGE EN RE

SAINTE MARIE DE RE - EXCLUSIVITE

Petite maison de vacances avec remise en annexe. L’ensemble édifié sur une parcelle de 616 m2 arborée et close de murs. Possibilité d’extension (COS : 1,5)

Pour amateurs d’espace et de nature, belle contemporaine dotée de beaux volumes au cœur d’un jardin luxuriant. Elle s’ouvre sur un séjour et sa cheminée pierre, salon avec poêle à bois, cuisine équipée, 4 chambres, 2 SdE, 1 SdB. Belle terrasse donnant sur une piscine ; Une annexe. L’ensemble édifié sur un parc arboré d’environ 1100 m2 et orienté plein sud. 1 040 000 € F.A.I.

484 400 € F.A.I.

391 000 € F.A.I.

LA FLOTTE - QUARTIER CALME ET AGREABLE LA FLOTTE – QUARTIER CALME ET AGREABLE BEAU TERRAIN A BATIR d’une superficie de 666 m2. Cos : 0,40 Possibilité d’étage partiel et de division. 588 100 € FAI

LOIX - BELLE MAISON RETAISE EN CONSTRUCTION LA FLOTTE EN RE BELLE CONTEMPORAINE personnalisée avec goût, elle est composée de belles pièces de vie, 4 chambres, 3 SdE, SdB. Grand garage. Patio. Préau. Terrasses. Piscine. L’ensemble édifié sur 600 m2 arboré et clos. Frais notarié réduits.

De plain-pied composée d’un séjour/salon, cuisine, cellier, 4 belles chambres, 2 SdE, dressing, patio, préau, garage. Jardin. Vendue en l’état hors d’eau, hors d’air. Emplacement de choix.

950 000 € F.A.I.

www.immobilier-rivages-en-re.fr

Prix : 602 550 € FAI


ANNE GROS, MAISONS DE CHARME SUR L’ILE DE RE IMMOB’ILE EN RE 40 avenue Albert Sarrault 10 cours Bailly des Ecotais 17940 RIVEDOUX PLAGE - Tél : 05 46 01 34 98 17410 ST MARTIN DE RE - Tél : 05 46 00 04 00

LA FLOTTE PROPRIETE ANCIENNE

SAINT MARTIN DANS LE COEUR HISTORIQUE DU VILLAGE

Maison de charme, au calme, prés du port : 200 m2 habitables offrant une salle de réception d’environ 40 m2 avec cheminée, cuisine indépendante, 5 chambres dont une en RDC. Parcelle de 575 m2 avec magnifique parc paysagé clos de murs.

Maison du XVII ème offrant 160 m2 habitables avec séjour d’environ 70 m2, 3 grandes chambres, (possibilité d’une 4 ème), atelier d’artiste, 2 sde, 2 sdb. 2 cours sans vis-a-vis. Une cave. Possibilité de stationner un véhicule. Clin d’œil sur la mer.

Réf. 2008134

Réf. 2008135

975 000 € F.A.I.

Photo non contractuelle

795 000 € F.A.I.

SAINT MARTIN

SAINTE MARIE

AU CŒUR DU VILLAGE, bénéficiez de la proximité des commerces et du port vous serez séduit par cette maison de type 2 pièces et sa cour privative close de murs pouvant être aménagée en un accueillant jardinet dans lequel vous passerez d’agréables moments.

Cachée dans une petite venelle aux murs de pierre, belle maison contemporaine privilégiant la lumière et la tranquilité à l’abri des regards. Elle offre une grande pièce de réception avec cheminée, une cuisine, 3 chambres, sde, dépendances et préau. Patio et jardin paysager, situation plein sud.

Réf. 2008108

Réf. 200842

242 000 € F.A.I.

545 000 € F.A.I.

RIVEDOUX

LA FLOTTE EN RE

A 600 M de la plage à l’abri des regards, charme et authenticité pour cette agréable maison ancienne plain pied composée de deux parties pouvant être réunies. -1ère partie : séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, une sde, un wc. Cour fermée sans vis-à-vis. -2ème partie : cuisine ouverte sur séjour, une chambre, une sde, wc. Garage et patio fermé.

A DEUX PAS DU PORT, AU CALME. Idealement située dans le centre du village, maison de 164 m2 offrant une gde piece de réception avec cheminée, cuisine indépendante 3 chambres, sdb, sde et garage pour 2 autos. Environnement agréable et lumiere presente.

Réf. 2008126

Réf. 2008118

545 000 € F.A.I.

615 000 € F.A.I.

SAINT MARTIN

ST MARTIN - A DEUX PAS DE L’EGLISE

Au cœur du village, situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété agréable appartement de type 3 pièces en duplex. Au 1er niveau, un vaste séjour avec cuisine ouverte et un wc. Au 2ème niveau, 2 chambres, une sde et wc. Idéal investissement locatif ou pied à terre.

Superbe maison de pêcheur entièrement rénovée et décorée avec goût offrant séjour avec belle cheminée et cuisine aménagée. 1er étage, 2 chambres, sde, wc. 2ème étage, grande chambre avec sdb privative et dressing. Grande cave voûtée et superbe vue mer …

Réf. 2008109

Réf. 200780

255 000 € F.A.I.

440 000 € F.A.I.

RIVEDOUX

RIVEDOUX

Magnifique ferme rénovée offrant 180 m2 habitables, très grande pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée ouverte, cellier, 4 chambres dont 1 avec dressing et sde, sdb, annexe avec chambre et sde wc. Charmante cour pavée sans vis-à-vis avec piscine. 2 accès, possibilité de stationner les véhicules dans la propriété.

Au cœur de la pinède, maison d’habitation avec séjour, cuisine aménagée/équipée, 3 chambres et mezzanine, sde, sdb, 2 wc. Garage et vaste jardin paysagé de 750 m2. Exposition plein sud.

Réf. 2008131

Réf. 200758

676 000 € F.A.I.

595 000 € F.A.I.

SAINT MARTIN

RIVEDOUX PLAGE

A proximité du port, maison de village rénovée comprenant 4 chambres, 2 sdb et une sde. Grand séjour avec cheminée donnant sur un jardin arboré. Cave et garage. A VISITER RAPIDEMENT !

ENTRE LE VILLAGE ET LES PLAGES. Maison récente composée au rdc d’un grand séjour avec cheminée, cuisine us équipée, 1 chambre, sdb et à l’étage de 2 chambres et sde. Dépendances, garage et jardin paysagé.

Réf. 2008133

Réf. 2008102

870 000 € F.A.I.

www.immob-ile-re.com

575 000 € F.A.I.


E! T I V I S U EXCL

Saint Martin - Calme, confortable et lumineuse maison à deux pas du marché en excellent état avec cour ensoleillée. Belle opportunité. 326 000 € AI

Saint Martin - Vue dégagée imprenable de cette maison de plain-pied entièrement restaurée avec cour ensoleillée. A saisir !

VENTE - LOCATION - CONSEIL Parking du Bastion - 17410 Saint Martin de Ré ! SIVITE EXCLU

05 46 35 96 35 La Couarde - Très agréable villa de charme et de caractère, vaste séjour de 65 m2 , cuisine US, 3-5 chambres, 2 sdb, cellier, garage, jardins ensoleillés et paysagés, emplacement très recherché ! 475 000 € AI

168 000 € AI

! SIVITE EXCLU

! SIVITE EXCLU

! SIVITE EXCLU

Terrain à bâtir - Nombreux terrains à bâtir sur l’île de Ré, dont : beau terrain de 350 m2 env., viabilisé, jolie façade, avec possibilité de construire 140 m2 env exposés sud. A saisir !

! SIVITE EXCLU

Le Bois Plage - Maison ancienne, 3 chambres, entièrement rénovée avec cour close de murs de pierres et préau, beaucoup de charme !

223 000 € AI

570 000 € AI

Rivedoux - Au calme, dans un très bel environnement boisé, maison de plainpied avec jardin bien exposé.

La Flotte - Au calme, très agréable villa récente sur terrain clos et ensoleillé d’environ 1 000 m2 piscinable.

265 000 € AI

610 000 € AI

La Noue - Au calme, maison récente, lumineuse, 3 chambres, séjour ouvrant sur terrasse et jardin clos, garage, très bonne exposition. A visiter très rapidement !

Le Bois Plage - Terrain à bâtir idéalement situé. A été Vendu par notre équipe. La Couarde - Villa 4 chambres proche plage. A été Vendue par notre équipe. Saint Martin - Appartement avec cour et garage. A été Vendu par notre équipe. Saint Clément - Chai à rénover avec jardin. A été Vendu par notre équipe. La Flotte - Terrain à bâtir proche plage. A été Vendu par notre équipe. Bois Plage - Magnifique maison rénovée. A été Vendue par notre équipe. La Noue - Villa lumineuse 3 chambres. A été Vendue par notre équipe. Saint Martin - Appartement accès direct au port. A été Vendu par notre équipe. La Flotte - Ensemble immobilier avec piscine. A été Vendu par notre équipe. Saint Clément - Très beau terrain à bâtir. A été Vendu par notre équipe. La Noue - Maison 2 chambres, cour, stationnement. A été Vendue par notre équipe.

350 000 € AI

La Couarde - Proche plage, agréable maison récente, lumineuse, séjour avec cheminée ancienne, belle hauteur sous plafond et charpente traditionnelle, cuisine, 2 chambres, cellier, jardin arboré de 100 m2 clos de murs, place de parking, A saisir ! 360 000 € AI

Vous désirez vendre : Contactez nous !

www.immobilier-iledere.com


LA FLOTTE EN RE MAISON A RENOVER, très bien située, offrant 4 chambres, 5 autres pièces et grand grenier aménageable sur une cour. Réf. : 12993

VENTE : 05 46 68 87 50 Location / Gestion : 05 46 41 41 45

588 300 € F.A.I.

RIVEDOUX PLAGE

SAINTE MARIE DE RE

PETITE MAISON une pièce avec vue magnifique et rare sur le Port de RIVEDOUX.

RENOVATION DE HAUTE QUALITE, maison offrant 3 chambres, salon avec cuisine US, grand terrain avec permis de piscine, à 100 M de la plage.

Réf. : 13080 LF

Réf. : 13018

93 500 € F.A.I.

614 800 € F.A.I.

ST MARTIN DE RE

SAINT MARTIN DE RE

APPARTEMENT PROCHE MER et centre bourg en parfait état, avec une chambre séparée, A SAISIR !!!

MAISON offrant une pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, un garage, sur un terrain de 400 M2, à 2 mn du centre et de la plage. TRES CALME.

Réf. : 13008

Réf. : 13000

219 350 € F.A.I.

636 000 € F.A.I.

LE BOIS PLAGE EN RE

ST CLEMENT DES BALEINES

JOLI APPARTEMENT très bien placé offrant une chambre, une pièce de vie, une mezzanine, CALME.

MAISON comprenant : salon, cuisine, buanderie, 1 chambre, garage, patio, une cour et deux annexes (1 maison + 1 T1 bis) TRES CALME.

Réf. : 12994

Réf. : 12992

283 550 € F.A.I.

901 000 € F.A.I.

L E J O U R N A L N ° 1 D E S A G E N C E S I M M O B I L I E R E S D E L’ I L E D E R E � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � �� � � � � � � � � � � � � � � �� � � � � � � � � �

� � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � �� � � � � � � � � �

���������������������������������������������������

Du 26 au 28 septembre 2008

� � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � �� � � � � � � � � �

������������������������������������������������

�����������������������������������������������������

Du 26 au 28 septembre 2008

Du 26 au 28 septembre 2008

��

� � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � �� � � � � � � � � �

��

����������������������������������������������������������

Retrouvez

tous les quinze jours

9

��

B U L L E T I N D’ABONNEMENT

�������������������������������������������������������������

votre Magazine en ligne www.ile-de-re-annonces-immobilieres.com

10

��

���������������������������������������������������������������

��

��

���������������������������������������������������������������

Du 26 au 28 septembre 2008 ���������������������������������������������������������������

Oui je souhaite recevoir les 26 numéros annuels d’Ile de Ré Annonces Immobilières Le Journal est gratuit, votre seul coût : les frais d’affranchissements et d’expédition Deux options : Tarif lent : 26 x 1,64 € = 42,64 € - Tarif normal : 26 x 2,18 € = 56,68 € Je souhaite recevoir seulement un numéro : Tarif lent : 2 € - Tarif normal : 3 € Merci d’établir votre réglement par chèque à l’ordre de PRIUS - 8 Launay - 33230 LAGORCE

Nom..................................................... Prénom........................................................ Adresse................................................................................................................... ............................................................................................................................ Code Postal........................................... Ville............................................................. Tél. : .................................................. Mail.............................................................


13 cours Pasteur 17410 ST MARTIN DE RE

iledere4immobilier.TL@wanadoo.fr

Tél. : 05 46 68 28 17

SAINTE MARIE A quelques pas de la plage, très jolie maison de PP offrant 3 chambres, 2 SDE, salon/séjour/cuisine ouverte sur un terrain de 595m2. Possibilité piscine.

549 875 € F.A.I.

LA FLOTTE

LA FLOTTE

SAINTE MARIE

A proximité du port et de la plage, maison à rafraichir offrant salon/SAM, cuisine, 2 chambres, 1 SDE, et très grand sous-sol sur 440m2 de terrain

A 200m de la mer, dans un quartier très calme, adorable maison de PP offrant entrée sur salon/SAM avec cheminée, cuisine, 2 chambres, 1SDE, cellier, terrasses, jardins et place de stationnement 395 200 € F.A.I.

Agréable maison lumineuse offrant salon/ SAM/cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, 1SDB, garage et annexe sur un terrain arboré de 330m2

322 400 € F.A.I.

472 950 € F.A.I.


10 cours Félix Faure - 17630 LA FLOTTE EN RE Tél. : 05 46 67 04 04 www.guyhoquet-immobilier-iledere.com

ST CLEMENT DES BALEINES

SAINT MARTIN DE RE

EXCLUSIVITE - Jolie maison centre village , trois chb et studio indépendant avec jardin clos, le tout en parfait état. A voir rapidement !

EXCLUSIVITE - Au coeur de la résidence Pierre et Vacances, appartement entouré d’un beau jardin arboré, piscine. Idéal pour vacances ou locatif.

Réf. 921

Réf. 990

Réf. 863

Réf. 933

Réf. 952

Réf. 993

578 000 € F.A.I.

Réf. 977

128 000 € F.A.I.

ARS EN RE

SAINTE MARIE DE RE

A deux pas de la plage, superbe maison comprenant grande pièce de vie, cuisine US quatre chambres, mezzanine, dépendances, piscine, très belle prestation. A voir absolument.

Avec vue sur les champs, adorable maison de 80m2 comprenant trois chb, cuisine ouverte et deux sde, deux cours permetant de profiter pleinement du soleil.

963 000 € F.A.I.

Réf. 987

385 000 € F.A.I.

SAINT MARTIN DE RE

LE BOIS PLAGE

Mieux qu’un appartement ! petite maison comprenant une chambre, une pièce à vivre, une SDE, une terrasse de 9m2 face aux vignes. Idéal pour premier achat.

Belle parcelle viabilisée, bien exposée, proche des plages et du centre village dans quartier calme.

175 000 € F.A.I.

Réf. 878

384 000 € F.A.I.

SAINT MARTIN DE RE

RIVEDOUX PLAGE

Grand T2, entièrement rénové avec goût, salon avec cheminée, kitchenette, chambre et SDE au coeur du village!

Maison avec deux chambres, une pièce de vie avec cheminée, un jardin agréable orienté ouest, dans quartier calme.

182 000 € F.A.I.

Réf. 929

433 000 € F.A.I.

LA FLOTTE EN RE

LA FLOTTE

Maison récente avec de belles prestations, exposée plein sud composée d’un grand séjour avec cheminée, cuisine semi-ouverte, 3 grandes chambres, 1 SDB, 1 SDE sur 1030 m2. PRODUIT RARE.

Terrain 400m2, rectangulaire, orienté sud, proche tous commerces.

770 000 € F.A.I.

Réf. 951

385 000 € F.A.I.

SAINT MARTIN DE RE

LA FLOTTE

Vue mer, cette maison récente à deux pas des commerces, est composée d’un séjour, cuisine, deux chambres, salle de bain, cave garage, terrasse. Emplacement idéal offrant une perspective sur les chapms.

Proche tous commerces, appartement composé d’une pièce de vie, une chambre, une salle de bainet une cour. Idéal pied à terre, ou locatif.

759 000 € F.A.I.

Réf. 994

241 000 € F.A.I.


Sophie MARSAC est heureuse de vous accueillir personnellement sur l’Ile de Ré et de vous proposer de belles villas pour vos vacances. Vous bénéficierez de prestations de qualité pendant votre séjour. Vous trouverez les disponibilités en ligne et pourrez faire directement vos réservations. N’hésitez pas à la contacter, elle se fera un plaisir de vous guider dans votre choix. A trés bientôt sur l’Ile de Ré

LE BOIS PLAGE - Le Morinand - 6 personnes

2000 m des plages et 1500 m du centre mais à proximité des pistes cyclabes (Distances données approximativement d’après l’office de tourisme.) Grande maison de plain pied (150 m2), spacieuse, au calme, sans vis à vis avec piscine de 11,20x5 m. Une entrée très claire, une grande pièce (70m2) à vivre avec : salon, banquette, cheminée, coin repas, une cuisine américaine équipée avec lave-vaisselle, four, micro-ondes et électroménager complet, ouverte sur espace repas, une arrière cuisine avec lave-linge et rangement. 1 chambre avec lit 140 et salle d’eau privative avec lavabo, cabine de douche et WC. 2 chambres avec chacune un lit de 140 donnant sur terrasse, une salle de bain avec lavabo, baignoire jacuzzi et douche, un WC, salon de jardin, barbecue sur une terrasse de 350 m2.

ARS EN RE - 8 personnes

100 m de la plage et 850 m des commerces

(Distances données approximativement d’après l’office de tourisme.)

Magnifique maison entièrement rénovée avec un très grand jardin sans vis à vis. Séjour avec baie vitrée sur terrasse et jardin, partie salon devant cheminée, espace repas, cuisine façon cuisine américaine entièrement équipée, lave-vaisselle, plaques de cuisson, four, micro-ondes, électroménager complet, 1 chambre avec 1 lit de 140 (couette 240x220) et salle de bains privative et WC, 1 chambre avec 2 lits de 90 (couette 2mx2m) donnant sur le jardin, salle d’eau, (lavabo, cabine de douche et WC), 1 grande chambre avec 1 lit de 160(couette 240x240), télévision et salle de bainss privative, (lavabo, baignoire et WC) avec porte-fenêtre donnant sur le jardin, 1 chambre/studio avec lit de 140 et salle de bain privative, (lavabo,douche et WC), Idéal pour passer des vacances au calme à quelques pas de la plage. Grand jardin de pelouse avec arrosage intégré, (pelouse toujours verte), annexe pour ranger les vélos, cuisine extérieure avec plaques chauffantes, réfrigérateur. Barbecue, salon de jardin transats.

8 rte du Bois - 17670 La Couarde sur Mer - Tél. : 05 46 37 48 86 - Fax. : 05 46 37 27 23 - aaph-locations@wanadoo.fr - www.aaph-locations.com

LOCATION DE VACANCES 10 cours Félix Faure - 17630 LA FLOTTE EN RE Tél. : 05 46 67 04 04 alouersurliledere@wanadoo.fr

Réf. : 41-LSSM010

Réf. : 123 LSLC06

Réf. : 141LSLF--019

SAINT MARTIN DE RE

RIVEDOUX PLAGE

LOCATION SAISONNIERE - 2/4 personnes. Vous disposez d’une pièce de vie avec coin cuisine entièrement équipé, d’une chb avec lit double, et d’une mezzanine avec lit double, d’une SDE et de WC séparés. A l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, avec salon de jardin, transats, barbecue.

LOCATION SAISONNIERE - 4/6 personnes. Maison située dans un domaine, sous les pins. A l’intérieur, vous profiterez d’une pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée, de 2 chb à l’étage, d’une SDB, et WC, et d’une chb au RDC avec SDE. A l’extérieur vous profiterez d’une agréable cour, avec salon de jardin transats, barbecue. Une place de parking est à votre disposition, dans le domaine.

De 455 € à 935 €/semaine

Réf. : 65-LSRV009

De 426 € à 1026 €/semaine

LA COUARDE SUR MER

BOIS PLAGE EN RE

LOCATION SAISONNIERE - 5 personnes. Maison comprenant 2 chambres, 1 pièce à vivre, 1 sdb, 1w.c et une cuisine avec jardin.

LOCATION SAISONNIERE - 4 personnes. Très belle rénovation, pour cet appartement qui peut acceuillir 4 personnes. A quelques pas de la plage et des commerces, au calme cet appartement est parfait pour passer des vacances agréable en famille ou entre amis. La décoration rétaise de cet appartement vous séduira.

A partir de 625 €/semaine

Réf. : 138LSLB-014

De 522 € à 918 €/semaine

LA FLOTTE

SAINTE MARIE DE RE

LOCATION SAISONNIERE - 2/4 personnes. Joli appartement de 55m2, avec une décoration charmante. Il se situe au pied du marché pittoresque de la Flotte. Vous disposerez d’une chambre et de deux couchages supplementaire dans le salon.

LOCATION SAISONNIERE - 4/5 personnes. Venez vous reposer dans cet adorable maison située dans un endroit verdoyant au calme. Avec ses chaises longues, son salon de jardin et son barbecue. A 300m de la plage de Montamer, et 300m des commerces de La NOUE, vous trouverez tous ce qu’il vous faut pour passer des vacances inoubliables. En hiver un supplement vous sera demandé pour le chauffage. (Le jardin clos est en commun avec une autre maison mais sans vis-a-vis. Les animaux ne sont pas admis)

De 462 € à 1002 €/semaine

Réf. : 153LSMA-022

De 420 € à 840 €/semaine

Disponibilités et réservations en ligne sur www.alouersurliledere.com


Les Bonnes adresses d’Ile de Ré Annonces Immobilières ARS EN RE Brico Loisirs - 31 rue de la Diete - 17590 Ars en Ré - Tél : 05 46 29 23 78 Crédit Mutuel - Quai de la Criée - 17590 Ars en Ré - Tél : 05 46 51 20 90 Le Narval Tabac-Loto-Cadeaux-PMU - 8 rue Thiers - 17590 Ars en Ré - Tél : 05 46 29 40 63 Office de Tourisme - Place Carnot - 17590 Ars en Ré - Tél : 05 46 29 46 09 Supermarché ATAC - CD 735 - 17590 Ars en Ré - Tél : 05 46 29 28 38 LE BOIS PLAGE Supermarché Shopi - 17580 Le Bois Plage en Ré - Tél : 05 46 09 22 82 Office de Tourisme - 87 rue des Barjottes - 17580 Le Bois Plage en Ré - Tél : 05 46 09 23 26 Hôtel-Restaurant L’Océan - 172 rue de St Martin - 17580 Le Bois Plage en Ré - Tél : 05 46 09 23 07 LA COUARDE SUR MER Crédit Mutuel - Route de Saint Martin - 17670 La Couarde sur Mer - Tél : 05 46 29 82 67 Office de Tourisme - Rue Pasteur - 17670 La Couarde sur Mer - Tél : 05 46 29 82 93 Supermarché Shopi - 27 avenue du Mail - 17670 La Couarde sur Mer - Tél : 05 46 29 83 11 Sté Locasud - 21 avenue du Peu Ragot - 17670 La Couarde sur Mer - Tél : 05 46 29 83 30 LA FLOTTE EN RE L’Ile au Blé d’Or - V.A. La Croix Michaud - 17630 La Flotte en Ré - Tél : 05 46 01 01 73 Bricomarché - Z.A. La Croix Michaud - 17630 La Flotte en Ré - Tél : 05 46 09 36 66 Intermarché - Z.A. La Croix Michaud - 17630 La Flotte en Ré - Tél : 05 46 09 52 56 Expert - V.A. La Croix Michaud - 17630 La Flotte en Ré - Tél : 05 46 09 62 30 Crédit Mutuel - V.A. La Croix Michaud - 17630 La Flotte en Ré - Tél : 05 46 09 93 00 Office de Tourisme - Quai de Sénac - 17630 La Flotte en Ré - Tél : 05 46 09 60 38 LOIX Office de Tourisme - Place de la Mairie - 17111 Loix - Tél : 05 46 29 07 91 Place des Délices - Erik Martineau - Boulangerie - Place du Marché - 17111 Loix - Tél. : 05 46 29 06 67 SPAR - 1 Rue de l’Oiseliere - 17111 Loix - Tél : 05 46 29 01 04 LES PORTES EN RE Natha-Lisse Coiffure mixte - 23 av. du Haut des Treilles - 17880 Les Portes en Ré - Tél : 05 46 29 15 00 Supermarché Shopi - Route du Fier - 17880 Les Portes en Ré - Tél : 05 46 29 53 42 Au Délice Rhétais - 16 rue Jules David - 17880 Les Portes en Ré - Tél : 05 46 29 53 35 Office de Tourisme - 52 rue de Trousse Chemise - 17880 Les Portes en Ré - Tél : 05 46 29 52 71 Cycles Neaud-Morin - 12 av. du Haut des Treilles - 17880 Les Portes en Ré - Tél : 05 46 29 60 01 Lavoir du Moulin - Rue des Gerbiers - 17880 Les Portes en Ré - Tél : 05 46 29 69 06 RIVEDOUX PLAGE Espace Sandwichs - 266 rue Jules Ferry - 17940 Rivedoux Plage - Tél : 05 46 67 26 19 Le Grand Large Hôtel-Restaurant - 154 av. des Dunes - 17940 Rivedoux Plage - Tél : 05 46 09 89 51 8 à Huit - 2 avenue de la Plage - 17940 Rivedoux - Tél : 05 46 09 80 09 Office de Tourisme - Place de la République - 17940 Rivedoux Plage - Tél : 05 46 09 80 62 SAINT CLEMENT DES BALEINES Hôtel Le Chat Botté - Place de l’Eglise - 17590 St Clément des Baleines - Tél : 05 46 29 21 93 Office de Tourisme - 20 rue du Centre - 17590 St Clément des Baleines - Tél. : 05 46 29 24 19 Restaurant Le Chat Botté - Place de l’Eglise - 17590 St Clément des Baleines - Tél : 05 46 29 42 09 Relais des Mousquetaires - 43 Place de l’Eglise - 17590 St Clément des Baleines - Tél : 05 46 29 46 21 SAINTE MARIE DE RE Relais Thalasso Ile de Ré - Port Notre Dame - 17740 Sainte Marie de Ré - Tél : 05 46 30 22 44 Chai Pépette Restaurant-Pizzeria-Bar - 5 Place d’Antioche - 17740 Sainte Marie de Ré - Tél : 05 46 30 03 55 Supermarché Shopi - 120 rue du 14 Juillet - 17740 Sainte Marie de Ré - Tél : 05 46 30 25 03 Pain de Ré - Place d’Antioche - 17740 Sainte Marie de Ré - Tél : 05 46 30 18 80 SAINT MARTIN DE RE Intermarché - Avenue des Corsaires - 17410 Saint Martin de Ré - Tél : 05 46 09 42 02 Cordonnerie François André - 13 bis rue des Salières - 17410 Saint Martin de Ré - Tél : 05 46 09 36 04 Location de cycles Cycland - Impasse de Sully - 17410 Saint Martin de Ré - Tél : 06 77 05 38 24 Pressing de l’Ile - 6 Venelle de la Cristallerie - 17410 Saint Martin de Ré - Tél : 05 46 09 05 97 Super U - Route de La Flotte - 17410 Saint Martin de Ré - Tél : 05 46 09 42 80 Vous souhaitez figurer dans la rubrique «Bonnes adresses» contactez-nous au 05 57 69 54 40

www.ile-de-re-annonces-immobilieres.com


Golf du Médoc Hôtel & Spa**** 36 trous - 36 Châteaux �����������������������������������������������������������������������������

� � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � �� � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � �� � � �

Collection d’exception

�������������������������������������������������������

�������������������������

Presse & Edition Evénementiel Télévision Internet E-marketing Premium Golf Club Premium Golf Travel

®

Bien plus qu’un simple Magazine, nous vous offrons un concept global intégralement dédié à votre passion



Ré immo n°14