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路 Torre Zennit 路 Torre Adamant 路 Roganto Residencial EJEMPLAR GRATUITO AGO - SEP 2015 / PUEBLA

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Qubic Magazine


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real estate magazine QUBIC — 1


CONTENIDO

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CENTRALES Zona Angelópolis DIRECTOR GENERAL Juan Carlos Torres Viveros

HIGH TOWERS ELITE

DIRECTOR COMERCIAL José Manuel Osorno Oropeza DIRECTOR DE MARCA Raúl Tame Alvear DISEÑO EDITORIAL Cuorecom, S.A, de C.V.

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COLABORADORES

INTERIORISMO

Alba Juárez Amador

LA ILUMINACIÓN RESIDENCIAL

Clarissa Gavito Paredes

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FOTOGRAFÍA Raúl Rodríguez Bautista

TECNOLOGÍA

LA TECNOLOGÍA AL SERVICIO DEL HOGAR

VENTAS Clarissa Gavito Paredes,

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ADMINISTRADOR PÁGINA WEB

HÁBITAD

Oscar Alberto Tapia Méndez

BENEFICIOS QUE OTORGA UN ROOF GARDEN ESCRÍBENOS jose.osorno@qubicmagazine.com

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VISÍTANOS www.qubic.mx Qubic Magazine

TECNOLOGÍA

USO DE MATERIALES RECICLABLES EN LA CONSTRUCCIÓN ¿MODA O NECESIDAD?

TELÉFONO (222) 413 5003 QUBIC real estate magazine Torre JV3 Lateral Vía Atlixcáyotl No. 5208, Oficina 17 "C", Col. Emiliano Zapata, San Andrés Cholula, Pue, C.P. 72810 Impreso por: FD SERVICIOS INTEGRALES DE

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CLASIFICADOS

IMPRESIÓN, S.A. DE C.V.

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www.fdimpres.com

DEPARTAMENTOS

24 CASAS

28

LOCALES / OFICINAS 2 — QUBIC real estate magazine

AGO - SEP 2015


IMPORTA EN TODO, PARA NOSOTROS, IMPORTA MÁS QUE NADA.

En nuestra sangre está la búsqueda de las ideas más creativas y nuestra gente es el núcleo de todo lo que en Cuorecom sabemos hacer. Somos defensores de la creatividad, porque creemos que es una fuerza impulsora para todo negocio, para el cambio y para siempre.

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PASEO SINFONÍA NO. 2, PLAZA ÓPERA, LOCAL 3-13, Town Center Sonata, Lomas de Angelópolis II, San Andrés Cholula, Puebla, C.P. 72830 t.: (222) 179 0774 raul.tame@icloud.com


INTERIORISMO

PARA LA MAYORÍA DE LAS PERSONAS, su hogar es el espacio donde olvidan todas las presiones diarias del trabajo. Por lo tanto, es muy importante tener en casa un ambiente de confort en cada uno de los sitios. De ahí que una buena iluminación sea fundamental. Sin duda alguna, la luz es un elemento fundamental en nuestras vidas y es muy útil para embellecer un lugar. Convierte una pequeña habitación en un espacio dinámico, al tiempo que transforma un lugar espacioso en un ambiente acogedor e íntimo. De igual forma, se puede crear una atmósfera interesante para una noche de entretenimiento, o una suave y relajante, ideal para terminar el día.

LA

ILUMINACIÓN RESIDENCIAL Por Ing. Gustavo Bautista Sánchez

Ante todo, la importancia de un buen proyecto de iluminación radica en entender que la calidad está directamente relacionada con el costo. Por esta razón, es fundamental tomar la mejor decisión desde el inicio de un proyecto. Un proyecto de Iluminación residencial implica mucho más que la selección de una lámpara o un luminario.

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Particularmente, la principal característica de los proyectos de iluminación, es la apariencia que permiten obtener, ya que al entrar a un lugar bien iluminado, se puede percibir con claridad todos los detalles de la decoración y la arquitectura. La iluminación debe ser pensada con base en el estilo de vida de sus habitantes, al igual que con la arquitectura del lugar, donde se desarrollará el proyecto. A diferencia de la mayoría de proyectos de iluminación en los que se ve involucrado un profesional, el objetivo de un proyecto de iluminación residencial, no debe ser conseguir un nivel de iluminación determinado, ni alcanzar la uniformidad más adecuada, al menos, no en todas las áreas de una casa. Fundamentalmente, el objetivo debe ser maximizar el uso de esos espacios por parte del usuario final, de acuerdo con sus preferencias. Bajo ninguna circunstancia, se debe anteponer el gusto personal del proyectista, debido a que resulta muy complicado corregir y mejorar un proyecto mal realizado, especialmente cuando la instalación eléctrica no se puede modificar o cuando el espacio con el que se cuenta, es insuficiente en AGO - SEP 2015


el entretecho para empotrar luminarios modernos. De ahí que, al momento de empezar un proyecto, es tan importante considerar las siguientes recomendaciones: qué se va a iluminar, cómo se va a iluminar y cuáles equipos se utilizarán. Así mismo, se debe considerar en el sistema de iluminación interior, 3 tipos de iluminación: iluminación general o ambiental, iluminación de trabajo y la iluminación localizada o de acento. La iluminación ambiental es aquella que nos ofrece la suficiente cantidad de luz para transitar y llevar a cabo las tareas mínimas, normalmente con buena uniformidad. La iluminación de trabajo es propia de un área en particular donde se desarrollará una actividad específica y donde se requiera mejores condiciones visuales y mayor intensidad lumínica. Tales áreas pueden ser la cocina, un escritorio para trabajo personal, una mesa de costura o algún lugar para la lectura. La iluminación de acento es aquella que ayuda a dar un toque de realce a elementos decorativos o artísticos, tales como estatuas, pinturas, esculturas, fotografías, floreros, muebles, entre otros. En zonas específicas como áreas de servicio, lo único que se necesita es una iluminación uniforme y sin sombras. No obstante, en la sala, el comedor, las recámaras o incluso, en la cocina, se puede considerar algo diferente, ya sea con luz de acento o luz indirecta. Realmente, se trata de que la iluminación proporcione un alto grado de confort visual, evite deslumbramientos molestos y no dependa de un solo punto de luz. Igualmente, uno de los factores más importantes para una buena iluminación, es la selección del tipo de luminario y de lámpara, ya que de ésta depende el tamaño del luminario, la proyección de la luz, el consumo de energía y la vida útil. Se debe tener en cuenta que con frecuencia, no es fácil encontrar reemplazo o refacciones. En la actualidad, existe una gran variedad de lámparas de diferente tecnología, tamaño, potencia y tonos de luz; no todas las lámparas permiten responder a las necesidades de iluminación. www.qubic.mx

En definitiva, el luminario es el artefacto eléctrico que ayuda al control de la luz emitida por la lámpara. Siempre, se debe tomar en cuenta que dicho luminario tiene que cumplir con la calidad deseada, sin dejar de pensar en el mantenimiento, que éste requerirá. Por esto, la selección de este equipo debe partir de tres factores fundamentales: su función, su tamaño y su diseño. Primero, la función de un luminario nunca debe ser otra que la de iluminar o conseguir un efecto determinado. Por esta razón, se debe definir si el luminario será meramente decorativo, de luz indirecta o de luz de acento. Segundo, el tamaño del luminario, dependerá de la aplicación que se le dará. Se recomienda que sea discreto en cuanto a su apariencia, sin perder la estética, ya que muchas veces no se desea que se note de dónde proviene la luz, pero siempre se debe considerar que acabará siendo parte de la decoración. Tercero, el diseño del luminario será definido por las preferencias personales, siempre y cuando se mantenga dentro de la línea de decoración general. En resumen, la combinación de estos tres factores, conducirá a la selección del complemento ideal en el sistema de iluminación residencial. Del mismo modo, el color de la luz es otro factor importantísimo que se debe considerar en un buen proyecto de iluminación. El color de un objeto, como se percibe, está condicionado por el color de la superficie del objeto y por el color de la luz que lo ilumina. Existen básicamente 4 tonos de luz diferentes.

Luz Cálida: su principal uso es en aquellos lugares en los que se busca crear un ambiente de relajación o de entretenimiento, así como en sitios donde el color de la piel deba lucir mejor, por ejemplo habitaciones, spas, baños, salas, comedores, cocinas. Luz Neutral: es el balance perfecto entre la luz cálida y la luz fría. Su principal aplicación se da en lugares tales como cocinas, salas de juegos, cuartos de servicio, pasillos y oficinas domésticas. Luz Fría: es la luz blanca y no contribuye a crear ambientes confortables, por lo que su uso en el área residencial no es tan común. Sólo se recomienda para las cocheras y los cuartos de servicio. Luz de Día: es la luz con el tono más blanco y poco recomendable para la iluminación residencial ya que empobrece la reproducción de los colores, en madera y acabados en colores tierra o cálidos. Por último, y no menos importante, se encuentran los conceptos de la seguridad de los luminarios y el ahorro de la energía. En lo que al primer concepto se refiere, es indispensable tomar en cuenta que para evitar accidentes, en aquellos luminarios ubicados al alcance de los niños, tales como los luminarios de empotrar en piso, las lámparas

Ing. Gustavo Bautista Sánchez Gerente Técnico Comercial Condicom, S.A. de C.V. gustavobautista@condicom.com.mx

TONOS DE LUZ

2700ºK - 3000ºK LUZ CÁLIDA

3500ºK LUZ NEUTRA

de mesa e incluso los arbotantes, se debe tener una mínima generación de calor. Para esto, los luminarios fluorescentes y los leds son ideales. En cuanto al segundo concepto, la administración de la energía eléctrica siempre debe ser un tema por considerar en el sector residencial. Se tienen que definir medidas específicas para lograr un uso más eficiente de la energía. Actualmente, existen diversos fabricantes de equipo de iluminación que ofrecen sistemas para el control de la iluminación, mediante tableros inteligentes y dispositivos que permiten un manejo del encendido, de la atenuación y del apagado de los luminarios, lo que da paso a diferentes escenas de iluminación y permite crear distintos ambientes en una misma zona o habitación. En resumen, se puede concluir que existen elementos claves por considerar a la hora de definir un proyecto de iluminación. La iluminación de un hogar es parte principal y de igual o más importancia que la decoración, las plantas y los muebles. De una buena iluminación depende que luzcan estos elementos y se genere el ambiente adecuado para cada rincón del hogar, siempre tomando en consideración el gusto de sus habitantes.

4100ºK LUZ FRÍA

5000ºK LUZ DE DÍA real estate magazine QUBIC — 5


TECNOLOGÍA

UNA CASA INTELIGENTE: la mejor opción para administrar y organizar con facilidad y a distancia.

USAR UN CELULAR para activar un sistema de alarma, encender una lavadora, monitorear la entrada de casa o abrir una persiana en casa, hasta hace seis años, sólo podía verse en las películas; sin embargo, ahora el uso de procesos técnicos y de comunicación va más allá de la imaginación y se ha convertido en una realidad, son cada vez más las personas que optan por un tipo de hogar conocido como “inteligente”. Una casa inteligente es una vivienda que integra y desarrolla un diseño arquitectónico propio y el uso de tecnología avanzada,

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LA TECNOLOGÍA AL SERVICIO DEL HOGAR Por LCC. Alba Juárez Amador

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SERVICIOS DE NOMINA πAsesoría en impuestos πAsesoría de negocios

πSeguro Social e INFONAVIT πLegal fiscal

MATRIZ / Vía Atlixcayotl 5208, Torre JV3 piso 17 C. Puebla, Pue. jctorres@triadese.com / tel.: (222) 248 20 92

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πComercio exterior πPrecios de transferencia (alianza de negocios)

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SUCURSAL YUCATÁN / Calle 1 E No. 240 entre 30 y 36 Col. Campestre CP 97120. Mérida Yucatán tel.: (999) 947 70 04 real estate magazine QUBIC — 7


para que las personas que la habitan vivan de manera más cómoda. En dichas construcciones se usa simultáneamente la electricidad, la electrónica y la informática, de tal manera que todo sea más rápido y fácil. Los hogares inteligentes cuentan con la capacidad de distribuir la información por medio de comandos para que los aparatos eléctricos, electrónicos y manuales, funcionen con una sola orden, ya sea por voz o un click. El principio de este tipo de viviendas se dio cuando en Estados Unidos y Japón comenzaron a utilizar la tecnología para controlar los aparatos y electrodomésticos del hogar a distancia; actualmente existen dos tipos de tecnología aplicadas a las viviendas para que realicen las tareas solicitadas:

*TELEMETRÍA: sistema de comandos a distancia que necesita de una computadora (PC) para efectuar una acción. La persona puede visualizar su casa y por medio de un software indica las tareas que requiere. Este sistema funciona con servicio de Internet de banda ancha. *DOMÓTICA: tecnología que permite interactuar con una vivienda, a través de un celular. Funciona de manera similar a la telemetría, sólo que utiliza dispositivos móviles (celulares o tablets) para ejecutar una orden.

VENTAJAS DE LAS CASAS INTELIGENTES/ - Las viviendas automatizadas ofrecen la posibilidad de realizar diferentes actividades sin la necesidad de que el residente esté presente. - Seguridad propia y de cada uno de los integrantes de la vivienda, a través de dispositivos automáticos de control cómo lo son: alarmas para intrusión

y pánico, control de fuego y humos, vigilancia interna y remota. - Ahorro de energía, a través del control de la temperatura interna, el control de la iluminación y así como del control del consumo de los electrodomésticos. - La comunicación con el exterior, por medio del acceso a la red de Internet, la intercomunicación dentro de la vivienda, y el enlace de todos los sistemas de aplicación avanzada. - Control de instalaciones y aparatos eléctricos. Se puede pro-

gramar la hora exacta para que estos se enciendan. - Limpieza automática: A través de ductos de aire ubicados estratégicamente permite la conexión de los implementos utilizados en la limpieza. Cada vez más constructoras y empresas ofrecen asesoría e instalación de sistemas para crear casas y unidades habitacionales automatizadas, que a largo plazo resultan más económicas por todo el ahorro que generan.

Existe comunicación con el exterior, por medio del acceso a la red de Internet y la intercomunicación dentro de la vivienda

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RESIDENCE A 4 BEDROOMS / 5.5 BATHROOMS

RESIDENCE B2 2 BEDROOMS / 3.5 BATHROOMS

RESIDENCE B3 3 BEDROOMS / 4.5 BATHROOMS

RESIDENCE B4 4 BEDROOMS / 5.5 BATHROOMS

PRIVÉ LOBBY, VIEW TO THE EAST / PRIVÉ POOL TERRACE / PRIVÉ MAIN SOCIAL ROOM / PRIVÉ MEDIA SOCIAL ROOM / PRIVÉ BILLIARD SOCIAL ROOM / PRIVÉ WINE/CIGAR ROOM / PRIVÉ WINE/CIGAR ROOM / PRIVÉ FITNESS CENTER /

INFORMES EN MÉXICO Tel.: (222) 413 5003 / dominiainmobiliaria@gmail.com

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HÁBITAT

UN ROOF GARDEN se encuentra en una estructura elevada, es único y es diseñado de acuerdo a la propiedad y las necesidades de los habitantes.

BENEFICIOS QUE OTORGA UN

ROOFTOP GARDEN

Por Clarissa Gavito Paredes LA IDEA de implementar un jardín sobre una naturación urbana no es un concepto nuevo, data de siglos atrás desde los jardines colgantes de babilonia, una de las siete maravilla del mundo, donde nuestros antepasados ya podían disfrutar de los beneficios que ofrecía la naturaleza en un entorno citadino.  Este sitio trae múltiples beneficios a las construcciones y a las personas que los habitan ya que recrea un ambiente natural y de confort, brinda un diseño más estético y emocional, ofreciendo áreas de esparcimiento en lugares que antes eran inutilizables, contribuyendo a desarrollar el aspecto creativo y logrando una construcción única.

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Se ha comprobado que tener un Roof Garden en un edificio de oficinas; incrementa la productividad del personal, así como la salud física y emocional, redu-

ciendo el estrés generado por la vida actual y adquiriendo un mejor sentido del humor haciéndolo recomendable.

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Ha llegado el momento de devolverle a la naturaleza todo lo que nos ha brindado implementando espacios verdes dentro de las grandes ciudades, es por eso que este espacio logra que la propiedad sea única e irrepetible, además te brinda un ahorro en el consumo de energía y otros recursos como los siguientes: – Filtra los gases nocivos para la salud. – Reduce notablemente la temperatura ambiental hacia dentro del inmueble. – Su mantenimiento es casi nulo pero se deben tomar en cuenta medidas necesarias para su instalación y tratamiento. – La tecnología de este espacio reduce notablemente los niveles de contaminación y mejora la calidad del aire debido a que capturan los componentes contaminantes que se encuentran en el aire. Los Roof Garden se clasifican en tres tipos diferentes: – EXTENSIVO – SEMI-INTENSIVO – INTENSIVO Un Roof Garden puede ser tan grande o pequeño como lo desees, y cualquier persona puede poseer uno, pero se sugiere contactar a expertos en el tema por los riesgos que genera una mal aplicación. 

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TECNOLOGÍA

USO DE Cabe recalcar que el MATERIAL RECICLADO se puede utilizar en cualquier construcción residencial, aunque en edificios todavía no hay suficientes estudios para determinar si se pueden aplicar o no.

MATERIALES RECICLABLES EN LA CONSTRUCCIÓN

¿Moda o necesidad? Por LCC. Alba Juárez Amador

LA PREOCUPACIÓN Y OCUPACIÓN por el cuidado del medio ambiente ha llegado también al ramo de la construcción, y aunque en nuestro país es muy reciente el uso de materiales reciclados, 12 — QUBIC real estate magazine

cada vez más arquitectos y empresas del ramo del interiorismo y la decoración están implementando elementos y técnicas que favorezcan la ecología.

*El PET

Uno de los primeros materiales reciclados con los que se ha empezado a construir es el PET (Polietileno-Tereftalato), plástico con el que se fabrican botellas para las bebidas. Este material es lige-

ro, transparente, resistente, hermético, no tóxico y no altera las propiedades del contenido. ¿Cómo se utilizan estas botellas de PET para construir viviendas? Los envases son triturados y así son incorporados a las mezAGO - SEP 2015


clas cementicias, sin necesidad de desprenderle etiquetas o tapas. Por lo tanto, los bloques desarrollados con PET reciclado son una alternativa posible para  la ejecución de cerramientos de construcciones, más ecológicos, más livianos y de mejor aislación térmica, que los bloques convencionales de cemento y arena gruesa que se utilizan tradicionalmente. Su resistencia mecánica es menor, pero suficiente para cumplir la función de constituir mamposterías para cerramiento de viviendas de hasta dos pisos de altura. Por su  bajo costo, son aptos para viviendas y construcciones de interés social. Además de ayudar a la mejor conservación del medio ambiente, estos materiales se pueden utilizar en la construcción de viviendas y con ello podrás ahorrar hasta 50 por ciento de los costos.

*DESPERDICIOS

Productos como tabiques, ladrillos, concretos, cerámicos, arcillas, blocks, adocretos y mamposterías son transformados en materiales para carpeta asfáltica en frío, tabicón y grava controlada. El tipo de material que contiene diferentes elementos como cerámica, ladrillo o mampostería puede usarse como base en la construcción, mientras que el que se obtiene de la demolición de concreto sirve para capas de base hidráulica.

POR SU BAJO COSTO, SON APTOS PARA VIVIENDAS Y CONSTRUCCIONES DE INTERÉS SOCIAL.

LAS VENTAJAS DEL MATERIAL RECICLADO RESPECTO A LOS NUEVOS SON: - Un desecho ayuda a que no se genere contaminación y basura en el medio ambiente. - Son 50 por ciento más baratos que uno normal e incluso, de mejor calidad, pues tienen componente de cemento que al triturarse se reactivan. - Según la Secretaría del Medio Ambiente, el empleo de reciclados contribuirá a disminuir el derroche de materiales vírgenes en la edificación de vivienda y a preservar áreas naturales y comunes, que en algunos casos sirven para tirar el escombro. - Al mismo tiempo, los desechos también generan ahorros en los acarreos, pues cada vez se traen materiales vírgenes de sitios más lejanos.

Nuevos inversionistas y empresarios voltean su mirada hacia éstos materiales y técnicas de apoyo al medio ambiente para realizar construcciones con materiales distintos a los tradicionales, ya que los expertos hacen notar que materiales como la tablaroca, el panel y los concretos celulares ganan más terreno en el mercado, y si bien el proceso es lento, tarde o temprano serán los líderes en el mercado no sólo por moda, sino sobre todo porque es una necesario ayudar al planeta.

UNO DE LOS PRIMEROS MATERIALES RECICLADOS CON LOS QUE SE HA EMPEZADO A CONSTRUIR ES EL PET (POLIETILENO-TEREFTALATO)

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CENTRAL

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CLASIFICADOS

CLASIFICADOS www.qubic.mx

“NO BUSQUES, ENCUENTRA” LA MEJOR OPCIÓN PARA TU PRESUPUESTO.

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TORRE LA CIMA PISO 10 FRACCIONAMIENTO LA CIMA #1989 MUNICIPIO LIBRE / LAS TORRES

VENTA | NUEVO 3 recamaras 2 baños comple. 2 cajones estac. Bodega 146 m2 construc. Departamento con doble altura.

Recamara principal con closet grande y baño completo, las otras 2 recámaras comparten baño, sala comedor, cocina con cocina integral. Edificio con Ammenities: business center, ludoteca, salón de juegos, lounge, gym, salones con vista alcampo de golf, salón de fiestas para 80 personas y sala de cine. Correo electrónico: beto@siespinosa.mx Tel.: (222) 248 6350 / www.siespinosa.mx 3,450,000.00 MN

TORRE LA CIMA - JP FRACCIONAMIENTO LA CIMA #1989 MUNICIPIO LIBRE / LAS TORRES

VENTA / RENTA | NUEVO 3 recamaras con closet 2 baños comple. 2 cajones estac. Bodega en sotano 146 m2 construc.

Recamara principal con vestidor,cuarto de servicio con baño, área de lavado, sala, comedor, cocina integral abierta, medio baño de visitas. Vigilancia, lobby con sala de espera, business center, área de juegos con mesas de ping pong y lounge, área de niños, gimnasio, sala de cine, 2 elevadores por torre. Correo electrónico: beto@siespinosa.mx Tel.: (222) 248 6350 / www.siespinosa.mx Departamento 8-C

3,550,000.00 MN / Venta 20,000.00 MN / Renta

INSPIRALTA TORRE A DEPARTAMENTO 101 Y 703 / RESERVA TERRITORIAL ATLIXCÁYOTL

VENTA | NUEVO 2 recamaras 2 baños comple. 2 cajones estac. 99.56 m2 construc.

DEPARTAMENTO 101 Superficie de departamento: 99.56 m2 Superficie de bodega: 7.18 m2 2,177,205.95 MN / Venta DEPARTAMENTO 703 Superficie de departamento: 103.39 m2 Superficie de bodega: 6.94 m2

Correo electrónico: beto@siespinosa.mx Tel.: (222) 248 6350 / www.siespinosa.mxmx

2,671,402.27 MN / Venta

TORRES RS28 28 DEPARTAMENTOS / REFORMA SUR 3158 LA PAZ

VENTA | NUEVO 1 a 3 recamaras 2 baños medios. 2 cajones estac. 140 m2 y 170 m2 construc.

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3 Roof Garden equipados con cocineta, muebles, barra y 2 medios baños: 366 m2. 2 terrazas elevadas para usos múltiples: 470 m2. Gimnasio totalmente equipado, incluye baño y terraza: 115 m2. Cuentan con áreas verdes (500 m2) una parte equipada con juegos infantiles, 2 elevadores, vigilancia y hall de espera amueblado, eco-tecnologías: paneles solares, recuperación de aguas pluviales e ingeniería bioclimática de última generación. Desarrollo sustentable, ubicación estratégica con acceso inmediato a las principales vías, a sólo unos minutos de los mejores colegios y universidades, la mayor plusvalía de la ciudad. Correo electrónico: beto@siespinosa.mx Tel.: (222) 248 6350 / www.siespinosa.mx 2,200,000.00 MN real estate magazine QUBIC — 19


CLASIFICADOS DEPARTAMENTOS

TORRE PALMAS - TORRE 2 DEPARTAMENTO #1101 / RESERVA TERRITORIAL ATLIXCÁYOTL

VENTA | NUEVO 3 recamaras con closet 3 baños comple. 3 cajones estac. Bodega 225 m2 construc.

Sala comedor, sala de TV, estudio, cocina, 3 1/2 baños más 1 de servicio, cuarto de lavado, instalaciones Telmex y SKY. Residencial Palmas: tiene más de 10,000 m2 de áreas verdes, cancha de pádel, excelentes áreas de oficina, un salón de uso múltiples, terrazas, Cine, lobby, áreas para que los niños realicen sus tareas y se entretengan. Correo electrónico: beto@siespinosa.mx Tel.: (222) 248 6350 / www.siespinosa.mx 5,400,000.00 MN

TORRE LA CIMA - JP FRACCIONAMIENTO LA CIMA #1989 MUNICIPIO LIBRE / LAS TORRES

SKY LOFT 24-D VENTA / RENTA | NUEVO Planta baja: 146.22 m2 Planta alta: 95.58 m2 2 cajones estacionamiento

techados en sótano Terraza: 62.62 m2 Bodega en sotano 146.22 m2 construc. 6,300,000.00 MN / Venta 40,000.00 MN / Renta 4,000.00 MN / Mantenimiento Correo electrónico: beto@siespinosa.mx Tel.: (222) 248 6350 / www.siespinosa.mx

TORRE LA CIMA - JP FRACCIONAMIENTO LA CIMA #1989 MUNICIPIO LIBRE / LAS TORRES

DEPARTAMENTO 17-C VENTA / RENTA | NUEVO 2 cajones estacionamiento techados en sótano Bodega en sotano 146 m2 construc. 3,750,000.00 MN / Venta 20,000.00 MN / Renta 2,200.00 MN / Mantenimiento Correo electrónico: beto@siespinosa.mx Tel.: (222) 248 6350 / www.siespinosa.mxmx

TORRES RS28 2 PENTH HOUSE / REFORMA SUR 3158 LA PAZ

PENTH HOUSE

VENTA | NUEVO 3 recamaras 2 baños medios. 2 cajones estac. 366 m2 construc. 3 Roof Garden equipados con cocineta, muebles, barra y 2 medios baños: 366 m2. 20 — QUBIC real estate magazine

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CLASIFICADOS DEPARTAMENTOS

PRIVÉ MIAMI EU

PREVENTA | NUEVO 4 recamaras 3 baños 2 cocheras

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CLASIFICADOS CASAS

FRACCIONAMIENTO ENTRE ALAMEDAS ATLIXCO PUEBLA / CAMINO A TOLOMETLA #5 EX HACIENDA SAN AGUSTÍN. VENTA | NUEVO

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3 recamaras

Cochera

2 y 1/2 baños

techada para 3

Cuarto de lavado

coches

Patio de tendido

Sala, comedor, cocina, terraza,

152 m2 construc.

jardín

120 m2 terreno

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FRACCIONAMIENTO FUENTES DE MORATILLA FUENTES DE MORATILLA, AV. MORATILLA

VENTA | Terrenos de 287 m2 5,500 m2

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CLUSTER BAJA CALIFORNIA SUR CASCATA LOMAS DE ANGELÓPOLIS 3 CASAS / CASCATA LOMAS DE ANGELÓPOLIS, AV. CERRALVO

VENTA | NUEVO 3 recamaras 3 baños 2 cajones estac. 210 m2 construc. 176 m2 terreno

Cocina, sala, comedor, cuarto de servicio y lavado. Cuenta con vigilancia en la zona de Cascata en Lomas de Angelópolis. Los 3 modelos de casa son diferentes construidas sobre un terreno de 175 m2 frente a área verde. Correo electrónico: beto@siespinosa.mx Tel.: (222) 248 6350 / www.siespinosa.mx 2,750,000.00 MN

JUAN CARLOS I 59

RINCÓN DE ATLIXCÁYOTL 6218 / AV. BOULEVARD DE LOS REYES VENTA | 4 recamaras 5 baños 2 cajones estac. 486 m2 construc. 100 m2 jardín 2 niveles 406 m2 terreno 12 m frente 34 m fondo

Planta baja: sala,comedor, sala de juegos con acceso a terraza y chimenea, medio baño, cocina con desayunador, alacena, cuarto de lavado, patio, cuarto de servicio, medio baño. Planta alta: sala de TV con chimenea, 4 recámaras todas con vestidor y baños, cochera techada para 2 autos, jardín, la terraza cuenta con asador, gas estacionario, cisterna 10,000 litros. 9,250,000.00 MN Correo electrónico: beto@siespinosa.mx Tel.: (222) 248 6350 / www.siespinosa.mx

ESTRELLA DEL SUR LOMAS DE ANGELÓPOLIS / CLUSTER 999

VENTA | 3 recamaras 3 y 1/2 baños Cochera 2 autos. 290 m2 construc. 200 m2 terreno Roofgarden

Con 3 recámaras, 3 y 1/2 baños, closets amplios. Sala de TV, cochera techada para dos autos. Entrada principal con lobby , sala comedor, cocina. 4,500,000.00 MN

Tel.: (222) 413 5003 / dominiainmobiliaria@gmail.com

PARQUE CUERNAVACA LOMAS DE ANGELÓPOLIS / RESERVA TERRITORIAL ATLIXCÁYOTL

VENTA | 3 recamaras con baño Cuarto de servicio con baño 134 m2 terreno

222 m2 construc. Descripción: Casa de 2 niveles. Cuenta con sala, comedor, cocina, 3 recámaras cada una con baño, sala de TV, cuarto de servicio, Roofgarden, cochera para 2 coches 2,550,000.00 MN Tel.: (222) 413 5003 / dominiainmobiliaria@gmail.com

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CLASIFICADOS CASAS

MARGARITAS 612 COLONIA BUGAMBILIAS 3A SECC. AVENIDA: MARGARITAS 612

RENTA | 3 recamaras 3 baños comple. 2 cajones estac. Cuarto servicio 611 m2 construc. 715 m2 terreno

Casa en renta ideal para clínica, escuelas. Sala comedor, desayudanor, cocina, ante comedor, cuarto de servicio, cuarto de lavado y planchado, sala de tele, patio trasero, jardín delantero ideal para coches, jardín trasero, recamara principal con baño y vestidor, dos recamaras adicionales cada una con su baño completo, cuarto de tendido, en una sola planta. Correo electrónico: beto@siespinosa.mx Tel.: (222) 248 6350 / www.siespinosa.mx 36,000.00 MN

PASEO MAR CARIBE 4 LOMAS DE ANGELÓPOLIS CLUSTER 999

VENTA / RENTA | NUEVO 3 recamaras 3, 1/2 baños 2 cajones estac. Cuarto servicio 360 m2 construc. 300 m2 terreno

Casa Nueva. Con 3 recámaras muy grandes con baño y cancelería templada. Amplios closets, la principal con vestidor y lavabo doble. Sala de TV muy grande con terraza, cochera abierta y techada para dos autos. Acceso de servicio directo al cuarto de lavado y de servicio también con baño. Entrada principal con lobby , despacho, medio baño , sala comedor, enorme cocina de granito, área para desayunador y mesa de picar, amplio jardín. SE VENDE O SE RENTA AMUEBLADA. 5,500,000.00 MN / Venta Correo electrónico: beto@siespinosa.mx 30,000.00 MN / Renta Tel.: (222) 248 6350 / www.siespinosa.mx

SAN MARTINITO 32 CARRIL A SAN MARTINITO ZONA ANGELÓPOLIS (POR PARQUE ESPAÑA II)

VENTA | 2 recamaras 2 baños comple. 1,650 m2 terreno Cuarto servicio

Cuenta con sala, comedor, cocina, 2 recámaras cada una con baño, sala de TV, cuarto de servicio, cuarto de lavado, jardín. 10,725,000.00 MN

Correo electrónico: beto@siespinosa.mx Tel.: (222) 248 6350 / www.siespinosa.mxmx

VILLA JUÁREZ 4

AVENIDA VILLA JUÁREZ 4, COLONIA LA PAZ RENTA | 5 recamaras 3, 1/2 baños 480 m2 terreno 178 m2 construc.

Planta baja: Salón de 40 m2, Recibidor, medio baño, cuarto de lavado, cocina, antecomedor y sala comedor. Planta alta: Cinco habitaciones, tres baños completos y hall. Tercera planta: Bodega. Acabados modernos, cerca eléctrica, acondicionamientos para puerta automática. Bodega en el jardín, garaje para dos coches, baño de servicio en el jardín. Correo electrónico: beto@siespinosa.mx Tel.: (222) 248 6350 / www.siespinosa.mx 28,000.00 MN

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CLASIFICADOS LOCALES

PABELLÓN LAS TORRES AVENIDA LAS TORRES, COLONIA FRACCIONAMIENTO LA CIMA

VENTA | NUEVO 5,074 m2 terreno 60.00 m2 construc. 12m fondo 5m frente 12m fondo

Ubicado en avenida con alto flujo vehicular con amplio frente sobre Blvd. Municipio Libre (Las Torres), frente al fraccionamiento la Cima. La plaza es de dos pisos en los locales de lado izquierdo y al frente. En la parte de lado izquierdo los locales son de doble. Se cuenta con una bolsa común de 98 cajones de estacionamiento. Pago de contado o 35% de enganche y las mensualidades de los meses que falten para la entrega.

Centro comercial con locales en venta. Correo electrónico: beto@siespinosa.mx Tel.: (222) 248 6350 / www.siespinosa.mx

PLAZA AVENTURA LOMAS VÍA ATLIXCÁYOTL, FRACCIONAMIENTO LOMAS DE ANGELÓPOLIS

RENTA | NUEVO 7,245 m2 terreno Locales con excelente ubicación comercial sobre Vía Atlixcáyotl esquina con entrada

norte de Lomas de Angelópolis Paseo de Los Reyes. Altura PB: 4.90 m. a lecho bajo de la loza y 4.30 m. a trabe. Altura PA: 4.00 m. a lecho bajo de la loza y 3.40 m. a trabe. Cajones de estacionamiento: 137 Se entregan en obra gris con cancelería y ductería. Giros que renten un local en planta baja: 4,500.00 MN + IVA (anual) / medida: 1.66 x 1.25 m. Giros que renten un local en planta alta: 2,250.00 MN + IVA (anual) / medida: 1.66 x .62 m.

Correo electrónico: beto@siespinosa.mx Tel.: (222) 248 6350 / www.siespinosa.mx

CLASIFICADOS OFICINAS

CORPORATIVO PREMIUM - OF. 503 AVENIDA JUÁREZ 2915, COLONIA LA PAZ VENTA | 135.9 m2 constrc. 2.75 m. Altura libre. Totalmente acondicionada y con muebles.

Cuenta con recepción, sala de juntas, dos despachos uno de ellos con baño, área de archivo y cocina con otro baño. Con 1 cajón de estacionamiento. Edificio con estacionamiento privado. Control electrónico de acceso al Edificio. Sistema de registro en planta baja. Sistema de alarma y detección de incendios.

Correo electrónico: mariana@siespinosa.mx Tel.: (222) 248 6350 / www.siespinosa.mxmx

33,000.00 MN

TORRE JV I PISO 3

VÍA ATLIXCÁYOTL 5208, COLONIA RESIDENCIAL SAN MARTINITO VENTA / RENTA | 450 m2 construc. Piso Completo. Opción 1 Precio renta por m2 en obra gris: 120.00 + mantto. + IVA Renta: 54,000.00 MN + IVA Opción 2 Precio venta por m2: 17,500.00 MN + IVA Venta: 7,875,000.00 MN + IVA

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Edificio con site de comunicación, Ventilación y ductos para instalación de aire acondicionado Sistema de control de incendios Sistema de circuito cerrado de tv Sistema de energía ininterrumpida Sistema de red de voz / datos / Video Sistema de acceso a Internet y redes de datos. Sistema de control de acceso Correo electrónico: beto@siespinosa.mx Tel.: (222) 248 6350 / www.siespinosa.mx

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QUBIC

¿POR QUÉ ANUNCIARSE CON NOSOTROS?

www.qubic.mx REVISTA QUBIC

La revista Qubic es una publicación especializada que se distingue por presentar los mejores productos inmobiliarios del segmento Premium, donde los tomadores de decisiones cuentan con la mejor y más confiable información de la industria.

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PORTAL WEB QUBIC

Conectamos a través de un sitio web dinámico, atractivo y funcional a todos aquellos que desean adquirir o vender productos inmobiliarios, así mismo este sitio ofrece espacios publicitarios para quienes ofertan servicios relacionados con el medio de los bienes raíces, tales como: decoración, muebles, interiorismo, entre otros.

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La Primera Red Inmobiliaria de México Somos un concepto único que ofrece herramientas de comunicación que permiten acercar tus productos al mercado meta que buscas, ya que contamos con una diversidad de contenidos multiplataforma, como: publicación impresa, portal web, estrategia social media, relaciones públicas y otros canales.

PERFIL DEL LECTOR

Hombres y Mujeres con poder de decisión de compra en la industria inmobiliaria, construcción y decoración. EDAD 25-34 30% 35-44 60% 45+ 10% AUDIENCIA ESPECÍFICA Masculino 40% Femenino 60% MERCADO C+ 15% AB 85% AGO - SEP 2015


PUNTOS DE DISTRIBUCIÓN

ZONA COMPLEJO CULTURAL La casa de los muñecos Ponzu Ruta de los vino La Bocha

ZONA HUEXOTITLA La Buena Mesa Andiamo La Fundidora La Silla El Parrillaje El Asador #43 La Ruta de los Vinos Coffe York Mid Town Mi Viejo Café Italian Coffee Gloria Jeans Tarlets Coffe

ZONA AVENIDA JUÁREZ Fisher’s La Silla Italian Coffee Los Bisquets Obregón Café Punta del Cielo Minas Gerais Shirushi Andiamo Cantina de los Remedios Mi Ciudad Harbor’s Chimichurri Italian Coffee La Estancia Argentina Allegue Pampas

ZONA MIRADOR Italian Coffee Mi Ciudad Mar de Plata Café Aguirre Los Agaves Mi Viejo Pueblito Café Punta del Cielo El Mesón del Jaguar

ZONA PLAZA DORADA Mi viejo Café Los Bisquets Obregón Italian Coffee / Planta alta Italian Coffee / Planta baja

ZONA 11 SUR Italian Coffee

ZONA CENTRO Italian Coffe / Los 3 del primer cuadro del Centro Histórico, menos el que esta aun costado de Mc Donal’s

Frecuencia Bimestral

Audiencia 12,000

PRINCIPALES SECCIONES

ZONA TRIANGULO Tarlets Coffee Bistros y Vinos El Decreto Apple Bees Italian Coffe Café Rococo Sanborns Holyday Inn

Tiraje 6,000

PORTADA: Encuentra el contenido estratégico que te hará tomar las mejores decisiones. CLASIFICADO: Departamentos y casas en renta y/o venta. INTERIORISMO: Una mirada al mundo profesional de la arquitectura de interiores, a través de sus propuestas, proyectos y ambientaciones. www.qubic.mx

ZONA LAS ANIMAS Shirushi Campai

ZONA ANGELÓPOLIS Italian Coffe Italiannis La Cueva del Zorro Parillaje Donato Camarano Allegue Chilis La Bocanera Bokú Fonda de Santa Teresita Luxury ZONA ISLA ANGELÓPOLIS Mi Ciudad Coffe York ZONA PLAZA PALMAS Cabo San Lucas Hotel la Quinta Italian Coffe Flautlan Sushito Karma Fruta

Italian Coffe Moyo Black Coffe Cueva del Zorro ZONA ZAVALETA Desafuero Los Pescadores Prada Atope Los Manteles Almozeros Italian Coffe Tarlets Coffee

ZONA LA NORIA Mi Viejo Café Hotel Holiday Inn Hotel City Express Los Manteles

ZONA ATLIXCO Topolino Espadas Palmira Andiamo Centro Casa de Piedra

ZONA SONATA Casa Regia Sushito Andiamo Gloria Jeans Tarlets Coffee La Fonda de Santa Clara Sandwicheria Emsamble

Distribución Puebla

CRÉDITOS: Información relevante para la adquisición de un bien. Reportajes: Historias sobre el entorno de la arquitectura y la construcción. ARQUITECTURA: Tendencias e historias de los mejores proyectos arquitectónicos y sus creadores.

VENTAS Y CONTRATACIONES Tel.: (222) 4135003 jose.osorno@qubicmagazine.com

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DOMINIA / Paseo Sinfonía No. 2, Local 3-13, Plaza Opera Town Center Sonata, Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula, Puebla, C.P. 72830. Mail: dominiainmobiliaria@gmail.com / Tel.: (222) 283 8254 / 413 5003

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Qubic / agosto septiembre 2015  

Qubic es la revista para tomadores de decisión en la industria inmobiliaria, cuenta con la mejor información sobre el mercado a través de su...

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