Page 1

2012/n째2 Ons vastgoedaanbod MAXIMIZE YOUR RETURN ON REAL ESTATE

Residentie Silowet - Hardenvoort 1, Antwerpen

1

Antwerpen Mechelen WAASLAND


Mechelbaan 33 te Onze-Lieve-Vrouw-Waver

MAXIMIZE YOUR RETURN ON REAL ESTATE

INHOUD Vastgoed regio Antwerpen p. 4 Vastgoed regio Mechelen p. 8 Vastgoed regio Waasland p. 10 Projecten regio Antwerpen, Mechelen en Waasland

p. 12

Investeringsprojecten p. 15

2


quares Kwalitatief wonen begint bij Quares! Wij zijn u graag van dienst. Wie op zoek is naar een woonst, heeft bij Quares een ruime keuze. Zowel wat locatie als type pand betreft. He­ renhuizen, leuke rijwoningen, trendy en klassieke appartementen, luxueuze vrijstaande villa’s en landhuizen,… op de meest bijzondere locaties en/of met unieke stijl­ elementen.

Onze aanpak Bij Quares selecteren we niet alleen op basis van rationele criteria zoals prijs, oppervlakte,... maar willen we vooral een concreet aanbod brengen van unieke woongele­ genheden in alle prijsklassen. Het bijzondere karak­ter van het goed maakt het verschil. We willen niet enkel grote, maar groot­se panden verkopen en verhuren.

Onze portefeuille U kunt binnen onze portefeuille kiezen uit bestaand kwalitatief vastgoed én nieuwbouw. Ons aanbod wisselt het gehele jaar.

Wenst u uw pand te verkopen via Quares? We brengen uw wensen in kaart en leggen onze dienstverlening en toegevoegde waarde uit. Aan de hand van dit gesprek spreken we af van welke diensten u gebruik wilt maken en tegen welke vergoeding. Zo weet u precies waar u aan toe bent.

Verklaring stedenbouwkundige gegevens: Vg: Vergunning uitgereikt • Gvg: Geen vergunning uitgereikt • Wg: Woongebied • Wp: Woonpark • Wche: Woongebied met culturele, histori­­sche en/of estetische waarde • Gdv: Geen dagvaarding uitgebracht • Gvkr: Geen voorkooprecht ruimtelijke orde­ning aanwezig • Gvv: Geen verkavelingsvergunning • Vv: Verkavelingsvergunning • Ng: Natuurgebied • Gdr: Gebied voor dagrecreatie

www.quares.be info@quares.be

3


vastgoed regio Antwerpen

2000 antwerpen

2000 antwerpen

2000 antwerpen

> Kipdorp 33

> Kipdorp 39 2d

> Keizerstraat 40

VP: 547.000 euro

VP: 229.000 euro

Luxueus 3 slaapkamer appartement van 218m2 met terras van 18m2 in hartje Antwerpen. Vanuit de leefruimte is er toegang naar het zuidwest georiënteerd terras via 2 grote schuiframen. Op die manier lijken woonkamer en terras samen te smelten tot 1 ruimte met een enorme natuurlijke lichtinval. Dit luxueuze appartement is uiterst geschikt voor wie op zoek is naar licht en ruimte in het midden van de stad! Een autostaanplaats is mogelijk voor 30.000 euro.

Gelijkvloers appartement van 105m met 2 slaapkamers in historisch pand in de binnenstad van Antwerpen. Bij het appartement hoort een autostaanplaats die aangekocht kan worden voor 30.000 euro. Dit appartement is uiterst geschikt om gebruikt te worden als kantoor dankzij de ligging op een hoek. Dit midden in de historisch binnenstad!

VP: 340.000 euro 2

EPC 777 kWh/m2 - Vg, Wche, Gdv, Gvkr, Gvv.

Het moderne appartement van 114m2 is gelegen op het gelijkvloers van ‘Paternoster Square’, een pittoreske residentie van 2004 in het hart van de stad. De ligging op het gelijkvloers, zorgt ervoor dat het appartement over een terras van maar liefst 45m2 beschikt. Twee zeer ruime slaapkamers, 2 badkamers, 2 kelders en autostaanplaats (30.000 euro). Het appartement is gelegen in het historisch centrum van Antwerpen, een wijk die bruist. EPC 189 kWh/m2 - Vg, Wche, Gdv, Gvkr, Gvv.

EPC: 115 kWh/m - Vg, Wche, Gdv, Gvkr, Gvv. 2

2000 Antwerpen > Tolstraat 9

vp: 570.000 euro Prachtige herenwoning op toplocatie te Antwerpen Zuid, nabij de Marnixplaats! De woning is structureel gerenoveerd (dubbele beglazing, vernieuwd en geïsoleerd dak en volledige vernieuwde verwarmingsinstallatie op gas) en uiterst geschikt om dienst te doen als kantoorruimte of combinatie wonen/werken. De zolderverdieping geeft tal van mogelijkheden om in te richten naar een hippe piedà-terre met het oog op verhuur. Perceelgrootte: 120m2 - bewoonbare oppervlakte: ca. 300m2. EPC: 372 kWh/m2 - Vg, Wche, Gdv, Gvkr, Gvv.

Royaal wonen

4


Licht en ruimte

2000 Antwerpen > Lange Schipperskapelst. 3 vp vanaf: 650.000 euro Dit oude fabrieksgebouw werd een prachtig project dat vandaag wordt ingevuld door 4 loften. Het ‘open space’ principe geeft u de kans de ruimte volledig naar uw eigen noden in te richten. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 251m2. De panoramische ramen zorgen voor een enorme lichtinval, wat zorgt voor een zeer aangename sfeer. Er werd gebruik gemaakt van kwalitatief hoogstaande materialen. Gelegen nabij het Eilandje kan je er genieten van de vele restaurantjes, bars, clubs, ... EPC: n.v.t. - Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.

2000 antwerpen

2000 antwerpen

2000 antwerpen

> Bresstraat 13-15

> Amerikalei 186

> Frankrijklei 40

VP: 390.000 euro

VP: 889.000 euro

VP: 395.000 euro

Zeer ruim duplex loft-appartement van 180m2 met zuidwest gericht terras van 20m2! Opmerkelijk aan het appartement is de mooie lichtinval, dit dankzij de 6 ramen over een breedte van maar liefst 10 meter. Twee slaapkamer met mogelijkheid tot 4 slaapkamers. Op 5 min wandelafstand van het hippe Zuid.

Deze riante te renoveren herenwoning op een perceel van 380m2 is uiterst geschikt voor de combinatie werken/wonen. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een authentieke leefruimte met aansluiting naar een 2de kamer die in directe verbinding staat met de keuken en de tuin. Op de 1ste en 2de verdieping bevinden telkens 2 vertrekken waarvan 1 over de volledige breedte van het pand. De 3de verdieping is uitgerust met 3 kamers. De aanwezige authentieke elementen maken dat deze woning gerenoveerd kan worden naar een pareltje! De herenwoning heeft een uitzonderlijke gevelbreedte van 10m en is volledig onderkelderd. EPC: n.v.t.

Zeer ruim Art Déco hoekappartement (200m2) met 3 slaapkamers in hartje Antwerpen. Door de ligging op een hoek baadt het apart in een zee van licht en geniet u van een uitzicht op de Keyserlei, het Operagebouw en de prachtige gebouwen aan het begin van de Meir. Centraal Station bevindt zich op slechts 5 minuten wandelafstand.

EPC: 256 kWh/m2 - Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.

EPC: 252 kWh/m2 - Vg, Wche, Gdv, Gvkr, Gvv.

www.quares.be info@quares.be

5


2018 antwerpen > Jan Van Rijswijcklaan 39

VP: 199.000 euro

2018 antwerpen > Schulstraat 16-20

2018 antwerpen > Korte Achteromstraat 2

VP: 1.495.000 euro

VP: 225.000 euro

Leuk 2 slaapkamer appartement met een bewoonbare oppervlakte van 100m2. Met de lift bereik je de 4de verdieping, ruime inkomhal en living. Er ligt overal parket. De open haard zorgt voor de nodige sfeer en gezelligheid. Nieuwe volledig geïnstalleerde keuken. De grote slaapkamer is erg ruim, de andere slaapkamer heeft 2 ingebouwde kasten en een bureau. Badkamer met ligbad en lavabo. Kelder. Het appartement is goed onderhouden, bij de renovatie is gebruik gemaakt van degelijke materialen met behoud van de authentieke elementen. Gelegen op één van de meest befaamde lanen van Antwerpen.

Statige herenwoning van 380m² met zonnige tuin en terrassen van 200m². De woning is recentelijk volledig gerenoveerd en bevindt zich in een zeer goede staat. De achterliggende magazijnen met betonnen constructie hebben een oppervlakte van ongeveer 1.000m², de kantoren zijn 164m² groot. De woning is volledig onderkelderd. Het volledige perceel heeft een totale oppervlakte van 1.313m². Deze woning kan wonen en werken met opslagruimte perfect combineren. Het pand is toegankelijk met kleine vrachtwagens. Centrale ligging vlakbij de Mechelsesteenweg in de wijk Harmonie, vlakbij de Singel-Zuid.

Opgeleverde nieuwbouwappartementen met 2 slaapkamers en lift. Inkomhal met videofoon, bergruimte en gastentoilet. Gezien het een hoekpand betreft, komt er zeer veel licht binnen in alle ruimten. Aan de leefruimte heb je 2 balkons. De open keuken is volledig geïnstalleerd. In de badkamer is er een dubbele lavabo en een ligbad met glazen douchescherm voorzien. Het dakappartement heeft een terras van 10m2. De verkoopprijzen starten vanaf 225.000 euro (excl. 21% btw). Het project is gelegen in een wijk met prachtige woonstraten en huizen met karakter.

EPC: 172 kWh/m2 - Gvg, Wche, Gdv, Gvkr, Gvv.

EPC: in aanvraag.

EPC: n.v.t. - Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv.

2050 Antwerpen > Esmoreitlaan 5 vp: 695.000 euro Exclusief luxe appartement van 240m2 en zwembad met uitzicht over de skyline van Antwerpen! Dit appartement is 4 jaar geleden volledig gerenoveerd met kwaliteitsvolle materialen. De gasopenhaard scheidt de knusse leeshoek van de leefruimte. De keuken is ingericht met kwaliteitsvolle toestellen. Er zijn 2 terrassen, van het ene kan je genieten van de zuiderzon, vanop het andere zie je de zon opkomen. Beide slaapkamers hebben een ingemaakte dressing en een aparte badkamer. De ondergrondse garagebox is inbegrepen in de verkoopprijs. Dit appartement is gelegen in alle rust en groen op Linkeroever. EPC: 232 kWh/m2 - Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.

met privézwembad

6


TE KOOP QUARES.BE 2018 antwerpen

2140 bORGERHOUT

> Kruikstraat 22

> Joe Englishstraat 63

VP: 630.000 euro

VP: 247.000 euro

Exclusieve design loft van 236m2 en 36m2 terras met 4 slaapkamers. Deze loft is gelegen op de 3de verdieping van een loftencomplex in de trendy wijk “Zurenborg”. Overal ligt er een PU gietvloer. Ruime leefruimte van 90m2, hagelwitte geïnstalleerde keuken met kookeiland. De masterbedroom geeft uit op het zonneterras. De kinderbadkamer heeft een douche raindance, lavabo en toilet. De andere badkamer heeft een ligbad en design lavabo. Autostaanplaats en kelder zijn inbegrepen in de prijs en bevinden zich op de ondergrondse verdieping.

Strategisch gelegen loftappartement met 156 m2 bewoonbare oppervlakte en een panoramisch zicht. Gerenoveerd in moderne stijl. Ochtendzon in de 3 slaapkamers en keuken met ontbijthoek. Avondzon in de ruime living. Open badkamer, 2-persoons ligbad, inloop-regendouche, terras met elektrisch zonnescherm. Fietsenstalling en berging. Gelegen net buiten de Singel in een goede buurt met fiets- en wandelroutes, supermarkten, winkels, scholen, parken om de hoek. Om de 10 min tram of bus naar stadscentrum. Het genot van de stad zonder dagelijks fileleed. Verhuurd à 1.200 eur/maand excl. kosten, rendement 4,5 % netto.

EPC: 143 kWh/m2 - Vg, Wche, Gdv, Gvkr, Gvv.

Uw pand hier? > Contacteer ons Antwerpen: 03 294 50 57 Mechelen: 015 33 19 19 St.-Niklaas: 03 766 50 40 info@quares.be www.quares.be

EPC: 198 kWh/m2 - Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.

2000 antwerpen > Grote Pieter Potstraat vp: 425.000 euro Authentieke woning met handelsgelijkvloers en grote inpandige parking voor 2 wagens. Op het gelijkvloers is er een industriële keuken met automatisch afzuigsysteem geïnstalleerd. De kelder is zeer authentiek gebleven. Op de 1ste verdieping heb je de leefruimte, door de brede gevel valt er veel licht binnen. De keuken is volledig geïnstalleerd. Op de 2de verdieping bevinden zich de 3 slaapkamers, badkamer, berging en apart toilet. Op het dak zou je een geweldig dakterras kunnen aanleggen! EPC: 445 kWh/m2 - Vg, Wche, Gdv, Gvkr, Gvv.

Historisch centrum

www.quares.be info@quares.be

7


vastgoed regio mechelen

1800 vilvoorde

2800 MECHELEN

2800 MECHELEN

> Haesendonckstraat 78

> Onze-Lieve-Vrouwestraat 83

> Maurits Sabbestraat 73

VP: 355.600 euro

VP: 695.000 euro

VP: 220.000 euro

Gerenoveerde kwaliteitswoning met zonnige Zuid-tuin op 750 m2 are en 160 m2 bewoonbaar. Indeling: praktisch met kwaliteitsmaterialen oa. natuurstenen vloer. Alles handig op het gelijkvloers, instapklaar, perfect onderhouden. Bevat: leefruimte, veranda met veel lichtinval, keuken, 2 nieuwe badkamers, 3 slaapkamers, vele inmaakkasten, garage met automatische poort. Zolder nog te isoleren. Ligging: Strategisch maar landelijk, goede buurt vlakbij het kleine centrum Houtem-Vilvoorde. Nabij A12 en E19 - afrit ‘Zemst’.

Deze karaktervolle herenwoning biedt heel wat mogelijkheden om wonen en werken te combineren: praktijk, vrij beroep, kantoorfunctie... De 680m2 bruikbare oppervlakte, de garage voor 3 wagens, de stadstuin van 300m2 met 2 terrassen en de afwezigheid van overburen zorgen voor een perfecte cocktail van ruimte, privacy, luxe en comfort in het centrum van de stad.

Dit recent 2 slaapkamer appartement van 2004 heeft bijna 100m2 bewoonbare oppervlakte en heeft als kers op de taart een bankirai terras van 36m2 met een ongekende privacy en zon de ganse dag door. De open keuken is volledig geïnstalleerd en beschikt over een gezellig toogje. De badkamer bevat een ligbad, een dubbele wasbak met spiegel voorziening aan/afvoer wasmachine. Via de masterbedroom bereikt u het grote terras.

EPC: 367 kWh/m2

EPC: 231 kWh/m2

EPC: 563 kWh/m2 - Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.

2861 Onze-LieveVrouw-Waver

Authenticiteit

> Mechelbaan 33 vp: 989.000 euro

Volledig gerenoveerde hoeve met authentieke materialen en speciale restauratietechnieken op 2.660 m2, Zuid gericht. Hoofdgebouw met verschillende bijgebouwen, garage, berging en carport. Het hoofdgebouw met 450 m2 bewoonbaar, bestaat uit een privé- en professioneel gedeelte of 2de woning. De beide parkings bieden plaats voor 30 wagens. Geschikt voor vrijberoep, horeca, B&B, kunstgalerij of als kangoeroewoning. Strategische ligging tegenover E19, A12, nieuwe Ring Mechelen (R6). Vlotte verbinding Alle dagelijkse winkels, gerenommeerde scholen in de buurt. EPC: 193 kWh/m2.

8


2800 mechelen

2800 mechelen

> Zemstbaan 139

> Kerkstraatje 8

2800 mechelen > Gentsesteenweg 40

VP: 400.000 euro

VP: 439.000 euro

VP: 795.000 euro

Villa met potentieel op een perceel van 1.500 m2 met 30 m breedte met een aangelegde Zuid-tuin. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 190 m2, waarvan 95 m2 volledig onderkelderd. De indeling leent zich voor alle hedendaagse comfort. Aanwezig zijn 3 ruime slaapkamers, kinderkamer, plaats voor ruime keuken, grote eetplaats met leefruimte in L-vorm. Mogelijkheid tot 2 bijkomende ruime kamers op de zoldering. Onberispelijk onderhouden en instapklaar. Om aan te passen volgens de eigen wensen met veel potentieel voor een mooie meerwaarde. In een residentiële en groene omgeving, nabij de op- en afrit van Mechelen-Zuid E19. EPC: 597 kWh/m2

Deze karaktervolle meesterwoning beschikt thans over een ruime leefruimte op parket met openhaard, 2 kamers, 2 aparte toiletten, ruime badkamer, ingerichte keuken met eetplaats, en een gezellig bankirai ontbijtterras. Via een vaste trap bereik je de zeer ruime ingerichte zolder die kan omgevormd worden tot 2 kamers met een extra badkamer. Tevens een zuidgericht bankirai zonneterras zonder inkijk met uitgestrekt zicht op oa. de Sint-Romboutstoren en een inpandige garage voor 2 wagens. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 306m2.

Charmante villa met 305 m2 bewoonbare oppervlakte en op 3.400 m2 parktuin. Grote leefkeuken, 5 slaapkamers, 3 badkamers, bureau, wellness in kelder met douche-en stoomcabine, archief, wijnkelder en een zonneterras met panoramisch zicht over de prachtige parktuin met zwembad in volle privacy. Mooie oprijlaan met automatisch toegangspoort en extra parkeerplaatsen, dubbele garage. Veel luxe en kwaliteit oa. bourgondische dalvloeren, openhaard in natuursteen, Viessman ketel, Miele en Siemens toestellen, vol eiken deuren, veel inmaakkasten, enz. Aan de stadsrand gelegen nabij oprit E19 Mechelen-Noord, vlakbij de Vaart voor wandelen fietsroutes, openbaar vervoer op 100m.

EPC: 473 kWh/m2

EPC: 350 kWh/m2

SNELLE VERKOOP BESTE PRIJS

pre-sale www.quares.be

2860 Sint-Katelijne-Waver

2870 puurs

> Beukendreef 37

> Guido Gezellelaan 103

VP: 423.500 euro

VP: 399.000 euro

Charmant landhuis op een perceel van 3.400 m2 met 174 m2 bewoonbare oppervlakte. Alles praktisch op het gelijkvloers gelegen. Licht op te frissen woning. Een ruime leefruimte en eethoek met veel lichtinval, 3 slaapkamers, hobbykamer, keuken met mooi zicht over de tuin met terras, zwembad en poolhouse. Tijdens koudere dagen kan u vanuit de veranda steeds genieten van de ruime parktuin. Ook ideaal toegankelijk voor mindervaliden. Strategisch maar rustig residentieel gelegen in een goede buurt aan de standsrand van Mechelen, 5 minuten van E19, zowel oprit Mechelen Noord als Rumst.

Deze prachtige Art-deco woning van de Brusselse architect Steylaers dateert van 1939 en werd gedeeltelijk gerenoveerd. Ze beschikt in de leefruimte oa over een authentiek visgraat parket, 5 ruime kamers op een grenen planché, een inpandige garage met staanplaats voor 1 wagen en een volgroeide tuin (totale grond van 715m2). De badkamer en de keuken dienen gerenoveerd te worden. EPC: 349 kWh/m - Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. 2

80% van onze panden verkocht op de eerste kijkdag! Quares pre-sale is hét lanceermoment van de verkoop van een eigendom. Wij scheppen het ultieme klimaat om uw pand snel en efficiënt te verkopen. Kandidaat-kopers krijgen de mogelijkheid om uw eigendom in avant-première te bezoeken en tot aankoop over te gaan. Wenst u uw eigendom op deze dynamische manier te verkopen, contacteer ons voor een afspraak om dit concept meer toe te lichten.

EPC: 554 kWh/m2

www.quares.be info@quares.be

9


vastgoed regio waasland

9100 Sint-Niklaas

9100 Sint-Niklaas

> Moerlandstraat 90

> Bellestraat 71

VP: 360.000 euro

VP: 765.000 euro

VP: 350.000 euro

Dit recent gebouwde appartement met een totale oppervlakte van 142m2 is gelegen op de 1ste verdieping en heeft een prachtig zicht op het stadspark. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, douchekamer, badkamer en 2 terrassen van 19m2. Een ideaal, modern appartement op wandelafstand van het centrum van SintNiklaas.

Deze prachtige, zeer goed onderhouden villa beschikt over een woonkamer met houtkachel en gezellige zithoek die uitzicht bieden op de tuin met een totale oppervlakte van 2.500m2. De zithoek en eetplaats zijn verbonden met de open, volledig ge誰nstalleerde keuken. De veranda die uitgeeft op de tuin is uitgerust met een sauna, Turks stoombad en douche. Verder is er een bureaukamer of extra slaapkamer, 3 slaapkamers, een dressing en een badkamer met douche en ligbad. In de tuin kan je ontspannen in de jacuzzi of het verwarmde zwembad. In de kelder bevindt zich een geklimatiseerde wijnkelder.

Dit luxe gelijkvloers appartement met een bewoonbare oppervlakte van 130m2 is voorzien van 2 slaapkamers. Zowel de leefruimte van 55m2 als de slaapkamers geven uit op een ruim terras dat uitkijkt over de zeer goed onderhouden gemeenschappelijke tuin. Verder zijn er in het appartement een badkamer, een berging en een dressing. Ondergronds bevindt zich de gesloten garage.

EPC: 157 kWh/m2 - Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.

9100 Sint-niklaas > Bellestraat 90

EPC: 287 kWh/m2 - Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.

EPC: 354 kWh/m2 - Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.

9112 Sinaai-Waas > Cadzandstraat 19

9150 Rupelmonde > Dijkstraat 9.2

9150 Bazel > Blauwe Gaanweg 51

VP: 495.000 euro

VP: 485.000 euro

VP: 615.000 euro

Deze villa, gelegen in een uiterst rustige en idyllische straat, heeft een tijdloze bouwstijl. De verschillende ruimten zijn verbonden door een open vide en centrale trappenhal. In de woon- en eetkamer heb je zicht op zowel de voor- als achtertuin met een totale oppervlakte van 2.940m2. Verder zijn er 3 slaapkamers, 2 badkamers en een zolder. Deze landelijk gelegen villa is zeker een bezoek waard.

Prachtig nieuwbouwappartement met panoramisch zicht over de Schelde en poldergebieden. Het appartement heeft een grote leefruimte met prachtige open keuken van Siematic en ingebouwde Miele-toestellen. Er zijn 2 (slaap)kamers en 2 badkamers. Inpandig terras, berging en gesloten autobox zijn aanwezig.

Deze grote gerenoveerde villa heeft een prachtig zicht op het natuurgebied De Potpolder. Dankzij de grote ramen heb je bijzonder veel lichtinval in de leefruimten en een mooie uitkijk over de tuin. Op het gelijkvloers heb je de living en eetplaats van 60m2 met aangesloten de open keuken met hoogstaande materialen en toestellen. Op de 1ste verdieping 3 uitzonderlijk grote slaapkamers. Opdeling naar meer slaapkamers is mogelijk. De villa is ook volledig onderkelderd.

EPC: 359 kWh/m2 - Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.

EPC: 127 kWh/m2 - Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.

EPC: 315 kWh/m2 - Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.

10


9170 Sint-pauwels

9250 Waasmunster

9250 Waasmunster

> Ettingestraat 8c

> Schrikkestraat 34

> Nijverheidslaan 223

VP: 660.000 euro

VP: 740.000 euro

VP: 1.050.000 euro

Deze droomvilla is rustig gelegen in een landelijke omgeving. De indrukwekkende inkomhal met natuurstenen wenteltrap biedt toegang tot de woonkamer, die dankzij de grote ramen een zeer open gevoel geeft. Hier kan u genieten van het prachtige zicht op het terras en de tuin van 2.150m2. Via de zithoek met houtkachel komt u in de ruime en functionele keuken die recent geplaatst werd. Deze villa heeft 5 slaapkamers en 2 badkamers.

De villa is rustig gelegen op de heide van Waasmunster op een perceel van 4.355m2. De mooie inkomhal met een dubbele deur geeft uit op de woonkamer die getypeerd wordt door veel lichtinval dankzij de vele ramen en een prachtig zicht op de vooren achtertuin. Verder is op het gelijkvloers nog een afzonderlijke bureau, grote berging, dubbele garage, gastentoilet en toegang tot de kelder. Op de 1ste verdieping zijn er 5 slaapkamers en 2 badkamers.

EPC: 209 kWh/m2 - Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv.

EPC: 470 kWh/m2 - Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.

Deze karaktervolle, luxueuze villa in landelijke stijl ligt op een terrein van 9.000m2. Naast de hoofdwoning is er nog een bijwoning met daarachter grote garages (bv. voor boot) en paardenstallen. De hoofdwoning heeft 3 kamers, mogelijks 5. 2 badkamers, bureau, extra grote leefruimte, inpandige garage voor 2 wagens. Functie als restaurant met ruime parkeermogelijkheden mogelijk. Bovendien ook te verkavelen van aparte bouwgrond van 735m2. “State of the art�- domotica en alarm. EPC: in aanvraag - Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.

Franse klasse

9100 Sint-Niklaas > Smisstraat 48 vp: 850.000 euro Deze perfect onderhouden villa op een perceel van 1.500m2 met een bewoonbare oppervlakte van 450m2 beschikt over een ruime inkomhal, en living voorzien van open haard met authentieke Italiaanse marmeren schouw. Hiernaast bevindt zich een grote ingerichte keuken en naastliggend bureau uitkijkend op de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 grote slaapkamers alsook een hobbykamer. Er zijn 2 badkamers respectievelijk op het gelijkvloers en eerste verdieping. Zeer mooi aangelegde-zuidgerichte tuin met gemetseld tuinhuis. Vanuit de tuin is er een panoramisch zicht op achterliggende weilanden. Deze villa is gelegen op 2km van het centrum van Sint-Niklaas en oprit E17. EPC: 250 kWh/m2 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.

www.quares.be info@quares.be

11


Projecten regio antwerpen, MECHELEN & WAASLAND nieuwbouwproject

nieuwbouwproject

nieuwbouwproject

> Luxe appartementen

I LOVE WAM 2000 Antwerpen

RESIdentie BraSIl 2000 Antwerpen

> Sint-Aldegondiskaai 50

> Braziliëstraat

VP VANAF: op aanvraag Voor het woonproject “I Love WAM” heeft ontwikkelaar L.I.F.E. alle registers open getrokkken om het woord ‘luxe appartement’ te herdefiniëren: Op de Sint-Aldegondiskaai zullen 16 buitengewone woonentiteiten met terrassen en ondergrondse parkings gecreëerd worden waarbij bewoners genieten van een topzicht op onder andere het nieuwe Museum Aan de Stroom (MAS) en de jachthaven. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv.

VP VANAF: 672.500 euro Voor het woonproject “Brasil” op het eilandje zullen 7 woonentiteiten van 186m2 tot 213m2 met grote terrassen van 37m2 tot 58m2 en ondergrondse parkings gecreëerd worden waarbij bewoners genieten van een relaxruimte met fitness, sauna en overdekt zwembad. Nog slechts 3 appartementen te koop. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv.

RES. i love bell 2018 Antwerpen > Solvynstraat VP VANAF: 249.000 euro Woonproject I love Bell biedt u werkelijk het beste van 2 werelden in de binnenstad: Enerzijds geniet u van het rustige en privatieve karakter van een kleinschalig bouwproject in een buurt met veel jonge gezinnen, terwijl u anderzijds beschikt over alle voordelen van het bruisende en trendy Zuid dat op 5 minuutjes wandelen ligt. Goed doordachte appartementen met mooie terrassen voorzien van grote tuinen en een verrassend waterzicht! Vg, Wche, Gdv, Gvkr, Gvv.

Res. ‘zuiders dok’ 2000 antwerpen > Verlatstraat 17

vp vanaf: 372.100 euro Dit bijzondere woonconcept met een beperkt aantal appartementen en veel open ruimte voorziet in wooneenheden met een interieur dat U een onovertroffen wooncomfort biedt. Het is gelegen op toplocatie op het Antwerpse Zuid. U kiest uit een selectie van erg brede appartementen met zeer veel lichtinval en grote zuidwest terrassen die uitkijken op tuinen en groendaken. EPC: 80 kWh/m2 - Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv.

Hip en trendy

12


res. villa aqua 2800 mechelen

Wonen aan het water

> A. B. Straat 7

vp vanaf: 375.000 euro “Villa Aqua” staat voor tijdloze architectuur en straalt pure luxe uit door de unieke vormgeving, perfecte ligging en het hoogwaardig materiaalgebruik. De aanwezigheid van water en groen draagt bij tot een uniek gevoel van rust, comfort en ruimte. De grote glaspartijen zorgen voor een enorme lichtinval. Het royaal terras biedt u een zicht op de SintRomboutstoren en de Melaan. Appartementen van 124m2 en 139m2. Afsluitbare autostaanplaatsen aan 30.000 euro. Centrale en zeer rustige ligging in het centrum op wandelafstand bevinden zich winkels, de Grote Markt, de Vismarkt, ...

> 10% registratierechten

renovatieproject

RENOVATIEproject

nieuwbouwproject

> Bezoek ons modelappartement

RES. hispania 2000 antwerpen > Godefriduskaai 18 VP VANAF: 1.250.000 euro

RES. ZUIDPOORT 2800 MECHELEN > Vaartdijk VP VANAF: 339.471 euro

Als één van de laatste pakhuizen op de Godefriduskaai werd Residentie Hispania gerenoveerd om plaats te bieden aan 6 multifunctionele units, te gebruiken als kantoor of unieke loft. Ontwerp van de hand van Christine Conincx Architecten. De units hebben een oppervlakte gaande van 340m2 tot 409m2 en beschikken vanaf de 2de verdieping over terrassen van 18m?. Alle units kunnen casco of volledig afgewerkt aangekocht worden en beschikken ieder over een ondergrondse parkeerplaats. Het pakhuis is gelegen op de Godefriduskaai en biedt bijgevolg een prachtig uitzicht op het Museum aan de Stroom en de gezellige jachthaven.

Zuidpoort is een vernieuwd stadsdeel waar wonen, winkelen, werken en vrije tijd aan bod komen. De woon-entiteiten bevinden zich hoofdzakelijk langs de waterkant. Doorheen de site worden groenpartijen, pleinen, en wandelwegen aangelegd. Het gebouw biedt 44 ruime appartementen en 7 penthouses die allen Zuid-zuidwest georiënteerd zijn. De achterzijde van het gebouw biedt zicht op de groene binnenplaats. Om alle appartementen een onbelemmerd zicht te geven over het water en om de privacy maximaal te respecteren worden de eerste appartementen pas voorzien op niveau +2. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv.

RES. tigelroda / 9140 Tielrode > Antwerpse Steenweg 176

VP VANAF: 450.000 euro Luxe nieuwbouwproject “Residentie Tigelroda” langsheen het natuurgebied tussen de Durme en Schelde, bestaande uit 3 eenheden van 6 villa-appartementen. De appartementen beschikken over 2 of 3 slaapkamers, aparte badkamer en douchekamer. Ze beschikken over zuidgerichte terrassen met prachtig zicht op beschermd natuurgebied. De volledig afgewerkte gemeenschappelijke parktuin, geeft het project een heel privatief karakter. Ondergronds vinden we nog een garagecomplex met gesloten autoboxen aan 30.000 euro.

www.quares.be info@quares.be

13


nieuwbouwproject

nieuwbouwproject

nieuwbouwproject

> Modelappartement klaar

RES. Capitole / 2000 Antwerpen > Vestingstraat 13-21 VP VANAF: 184.000 euro

RES. Silowet 2000 Antwerpen > Hardenvoort 1 VP VANAF: 114.900 euro

RES. frijthout 2540 Hove > Oudstrijdersstraat VP VANAF: 299.000 euro

Gelegen vlakbij het (HST-)station, de Zoo, de Meir, het stadspark, de Kievitwijk en de bijna vernieuwde Keyserlei. Via deze vernieuwde groene wandelboulevard met zijn grote terrassen wandelt u binnenkort zo naar het historisch centrum. De heraanleg van het operaplein in 2013 is de kers op de taart. Het knooppunt van het openbaar vervoer ligt om de hoek zonder dat deze gunstige ligging de rust wegneemt (eenrichtingsstraat met beperkt verkeer). Via de Leien bent u toch snel in en uit de stad met de wagen. Alle appartementen zijn erg luxueus uitgerust. Grote eigen inbreng mogelijk. Inpandige wagenstaanplaatsen apart aan te schaffen. Totale oppervlaktes vanaf 74m2 tot 148m2.

Residentie Silowet brengt City Living, Green Living en een industriële look samen in 1 gebouw en omvat 13 casco loften met apart terras over 7 verdiepingen. De unieke ligging van het project in Park Spoor Noord, met de zuidgevel naar het park gericht, geeft niet alleen een groen zicht vanuit uw loft, maar tevens een grenzeloos zicht. Oppervlaktes tussen 58m2 en 225m2 met terras tussen 4m2 en 123m2. Bergingen, fietsenberging en staanplaatsen zijn beschikbaar. Het centrum en het Eilandje liggen vlakbij. De geplande voetgangersbrug die Park Spoor Noord en het MAS zal verbinden, brengt het centrum van Antwerpen nog dichterbij.

Het project ‘Frijthout’ is gelegen in een oase van groen, bestaande uit 4 eenheden van elk 16 luxe - appartementen. De gemeenschappelijke ruimtes omvatten een mooi aangelegde tuin met vijver. In deze residentie zal er ecologisch gewerkt worden met hoogwaardige materialen, groendaken, warmtepompen en lage energiewaarden. De appartementen zijn 80m2 tot 130m2 met zuidwest gerichte terrassen van 15m2. De dakappartementen zijn 145m2 met 66m2 terras en 180m2 met 61m2 terras. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv.

park colman 9100 sint-niklaas > Nieuwstraat

vp vanaf: 203.000 euro Het project omvat 37 appartementen met een oppervlakte van 88m2 tot 128m2. Ook zijn er 6 woningen met een oppervlakte van 115m2 tot 130m2 met elk een grote tuin. Er zijn ondergrondse staanplaatsen voorzien. Verder zijn nog 2 ruimten voor een zelfstandige activiteit van respectievelijk 91m2 en 95m2. Park Colman ligt met zijn mooie, eigentijdse architectuur in een nieuw stadspark tussen de Nieuwstraat en Hemelaerstraat vlakbij de Grote Markt met alle winkels, openbaar vervoer, scholen, horeca, ... in de buurt. Vg, Wg, Gdg, Gvkr, Vv.

nabij de Grote Markt

14


investeringsprojecten

> Modelappartement klaar

> Maquette aanwezig

Res. ‘Winkelplein’ 2020 Antwerpen

Res. ‘clarenhof’ 2800 mechelen

Res. ‘Waeslandia’ 9100 Sint-Niklaas

> St-Bernardsesteenweg 135-161

> Leermarkt 135-161

> Oude Molenstraat

VP VANAF: 135.000 euro

VP VANAF: 191.000 euro

VP VANAF: 155.000 euro

Het project biedt ruimte aan 42 appartementen met hierin 1 tot 3 slaapkamers met een groot terras. De appartementen zijn ruim opgevat en hebben grote raampartijen aan de voor- en achterzijde waardoor een enorme lichtinval is gegarandeerd. Ondergronds wordt voor elk appartement minstens 1 parkeerplaats voorzien. Ook ideaal als investering in een buurt in volle vernieuwing.

Het Clarenhof is een project gelegen in de historische Mechelse binnenstad, bestaande uit 32 stadswoningen met tuin en 64 appartementen met terras, gesitueerd rond een uniek binnenhof waar het Vlietje weer zichtbaar wordt. Wooncomfort wordt er gecombineerd met duurzaam bouwen. Verfijnde distinctie en heerlijke rust in het hartje van Mechelen, op enkele stappen van de Grote Markt.

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, vv.

Epeil: 70 kWh/m2 - Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv.

Residentie Waeslandia bestaat uit 43 appartementen, 5 woningen en 1 handelsruimte. De bewoonbare oppervlaktes variëren tussen 67 en 133m2, exclusief tuintje of terras. Een ondergrondse autostaanplaats en kelder kunnen mee aangekocht worden. Dit nieuwbouwproject is gelegen in de buurt van de ring rond Sint-Niklaas en heeft bijgevolg een vlotte verbinding met openbaar vervoer en autosnelweg. Dit project leent zich ook uitstekend als beleggingseigendom.

Rendementsproduct

I Love studentlife (waw) 2018 Antwerpen

> Mertens en Torfsstraat 27 vp vanaf: 96.900 euro • Topinvestering met hoog rendement in een schaars vastgoed product • Volledig gemeubileerde en grote studentenkamers met eigen sanitair • Levendige ligging in hartje Antwerpen vlakbij alle belangrijke campussen • Aanvangsrendement minimum 3 jaar gegarandeerd door promotor met stevige track record • Unieke begeleiding bij verhuur • Modelstudio beschikbaar vanaf einde mei • Reeds 60% verkocht

> 4,5% rendement

www.quares.be info@quares.be

15


VU: QUARES Residential Agency NV - 03 294 50 57 - niet op de openbare weg gooien

Residential Residential Agency Agency Property & Facility Management Real Estate Investment Management

> Recent verkocht

> Recent verkocht

> Recent verkocht

> Recent verkocht

> Recent verkocht

> Recent verkocht

> Recent verkocht

> Recent verkocht

> Recent verkocht

www.quares.be info@quares.be Dit magazine bevat slechts een greep uit ons aanbod. Kijk op onze website www.quares.be voor een meer uitgebreid overzicht, of kom gerust langs in één van onze kantoren. Over de woonbehoeften van vandaag en morgen bestaan er vele theorieën, maar eigenlijk zijn ze terug te brengen tot enkele eenvoudige begrippen: veiligheid, gezelligheid, betaalbaarheid, mobiliteit én vooral kwaliteit. Daarvoor bent u bij QUARES (afkorting voor Quality Real Estate Services) aan het juiste adres. Wij bieden naast onze groeiende portefeuille aan bestaande woningen, villa’s en appartementen, heel wat woonprojecten aan. Quares kan geen garanties geven met betrekking tot de volledigheid, juistheid of actualiteit van de opgegeven prijzen en informatie op dit document. Quares kan niet aansprakelijk gesteld worden voor de inhoud van deze informatie of voor de gevolgen van het gebruik daarvan. Aan de gegevens, zoals die in dit document worden weergegeven, kunnen geen rechten worden ontleend, zij worden vrijblijvend verstrekt, enkel ter inlichting, zonder contractuele verbintenis of garantie van onzentwege en kunnen op elk ogenblik gewijzigd worden.

Antwerpen Leopold De Waelplaats 8 B-2000 Antwerpen

Mechelen Korenmarkt 8 B-2800 Mechelen

Waasland Grote Markt 52 B-9100 Sint-Niklaas

T: +32 3 294 50 57 F: +32 3 204 50 37

T: +32 15 33 19 19 F: +32 15 20 87 83

T: +32 3 766 50 40 F: +32 3 766 21 98

MAXIMIZE YOUR RETURN ON REAL ESTATE

Antwerpen Mechelen WAASLAND

16

Quares Residentieel 2012 2  

Quares Residentieel 2012 2

Read more
Read more
Similar to
Popular now
Just for you