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INMOBILIARIA Y ZONAS LOGISTICAS

NOTICIAS Y NOVEDADES

cifras especialmente altas en el mercado logístico catalán y que este año se han ido estabilizando. De hecho, de enero a septiembre, la absorción total ha sido de 411.000 m2, lo que refleja el buen comportamiento del mercado logístico catalán. En cuanto a las rentas, siguiendo con la tendencia iniciada en 2015 y después de años de estabilidad, la presión sostenida de la demanda en los últimos trimestres ha vuelto a dar lugar a un repunte durante los nueve primeros meses de 2016. Así, las rentas prime se sitúan en torno a los 6,50 €/m²/mes en la primera corona, un 4% por encima de la alcanzada a cierre del anterior ejercicio. En este sentido, debido al considerable aumento de la contratación y la falta de oferta disponible de calidad, el incremento de las rentas se ha observado principalmente en la primera y segunda corona de la Ciudad Condal, mientras que en la tercera corona los precios de alquiler, salvo ligeros repuntes en ubicaciones concretas, se han mostrado estables. Entre las operaciones logísticas más destacadas de este trimestre están el arrendamiento de la plataforma logística situada en Castellbisbal con una superficie de 28.185m2 propiedad de Logicor (Blackstone), así como la de una nave de 20.494 m2 por parte de Grupo Uno CTC, en Sant Boi de Llobregat. Estas operaciones se unen a las realizadas este año, como la de la nave logística Park de Ripollet de 4.230 m² con Clapé y la comercialización de Parque Logístico de Constantí de Axiare Socimi, situado en la tercera corona en el campo de Tarragona, con una superficie de 42.250m², la que se ha convertido en la operación de alquiler de mayor tamaño de Cataluña en lo que llevamos de año. z

PROLOGIS ALQUILA A NEWREST Y CAHER 8.100 M2 EN MADRID EN CONCRETO, EN SUS PARQUES LOGÍSTICOS DE BARAJAS Y COSLADA, LO QUE LE PERMITE ALCANZAR UNA TASA DE OCUPACIÓN DEL 96,6% EN ESPAÑA.

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rologis Park CosladaPrologis ha llegado a un acuerdo de alquiler de 5.500 metros cuadrados con Newrest en Prologis Park Barajas, y 2.600 metros cuadrados con Caher en Prologis Park Coslada. Con estas operaciones, la compañía especializada en inmuebles logísticos, alcanza una tasa de ocupación del 96,6% en España.

Newrest, empresa de soluciones de restauración y de catering, es un cliente actual de la compañía que extiende su presencia en Prologis Park Barajas que tiene conexión directa al Aeropuerto de Madrid-Barajas y a las autovías A-2 y M-11, así como a los anillos de circunvalación M-30 y M-40. Por su parte, Caher, compañía de Trade Marketing, ha elegido Prologis Park Coslada por su proximidad al centro de Madrid. Este parque ofrece también una rápida conexión al Aeropuerto de Madrid-Barajas y acceso directo a la autopista A-2 y autovías N-21 y M-24. A fecha de 30 de septiembre de 2016, Prologis había realizado inversiones por un total de unos 62 millones de metros cuadrados en 20 países. La empresa arrienda modernas instalaciones de distribución a una base de aproximadamente 5.200 clientes correspondientes a dos principales categorías: business to business y retail/online. z

INBISA SE ADJUDICA EL ARRENDAMIENTO DE UNA NAVE LOGÍSTICA PARA CORREOS EXPRESS EN ALCALÁ DE HENARES INBISA, A TRAVÉS DE SU SOCIEDAD ASUA GRUPO INMOBILIARIO, HA RESULTADO ADJUDICATARIA DEL ARRENDAMIENTO DE UNA NAVE INDUSTRIAL DE USO LOGÍSTICO EN EL PROCEDIMIENTO PÚBLICO DE CONTRATACIÓN LLEVADO A CABO POR CORREOS EXPRESS PAQUETERÍA URGENTE, S.A. EN LA COMUNIDAD DE MADRID.

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l contrato de arrendamiento se ha suscrito sobre el módulo G de la plataforma Centro Logístico INBISA Alcalá, que la compañía posee en la localidad madrileña de Alcalá de Henares. Las instalaciones cuentan con una superficie de 3.080 m2 de planta y 119,32 m2 de entreplanta y han sido arrendadas durante un plazo de 5 años. Con motivo del arrendamiento, se ha realizado la habilitación de oficinas en la planta baja y entreplanta, así como la transformación de 2 muelles de carga para el uso de furgonetas. El Centro Logístico INBISA Alcalá cuenta con un total de 25.181 m2 de planta y está situado en el denominado Corredor del Henares, zona en la que se localizan los principales emplazamientos logísticos relacionados con la distribución, tanto nacional como internacional. Estas instalaciones cuentan con accesos inmediatos a la autovía A-2 (Madrid-Zaragoza-Barcelona) y a la carretera radial R-2, vía rápida de acceso a la capital madrileña. Según los responsables de INBISA: El emplazamiento del Centro Logístico INBISA Alcalá está considerado como “zona prime” por su cercanía a Madrid NEWS LOGISTICA - SEPTIEMBRE/OCTUBRE 2016 83

Revista News Logística 21  

Revista bimestral de noticias, productos y servicios de logística, transporte y manutención.

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