Issuu on Google+

‫‪-‬בלמ"ס‪-‬‬

‫"העובר בכבישי ישראל או משוטט בארץ חש שהוא נמצא בארץ כלל הארצות‪.‬‬

‫אבל אם יתבונן היטב יראה שלא כך הדבר‪.‬‬ ‫בלב הארץ ובשוליה‪ ,‬באזורים המיושבים ובשטחים הפתוחים‪ ,‬בערים הגדולות ואף ביישובים הקטנים‪ ,‬מצויים תשתיות‬ ‫ושטחים בטחוניים רבים המשתרעים על כמעט מחצית משטחה של מדינת ישראל‪.‬‬ ‫גודלם‪ ,‬תחומי התפרסותם‪ ,‬וההשלכות הנובעות מהם‪ ,‬הם מאפייניה של תופעה גיאוגרפית‪-‬מרחבית מיוחדת וחסרת‬ ‫תקדים בהיקפה‪"...‬‬ ‫מתוך "ארץ בחאקי" ‪ /‬עמירם אורן ורפי רגב‬


‫ורד קוניגסברג‪-‬בנג'ו‪ ,‬לנה קוצ'רוב ‪ ///‬סטודיו שמעיה צרפתי וגבי שוורץ‬


‫מחנות לפינוי במסגרת היוזמה לפינוי הבסיסים‬ ‫ממרכזי הערים‬

‫פריסת הבסיסים במטרופולין תל אביב‬ ‫המפות מתוך "ארץ בחאקי" ‪ /‬עמירם אורן‪ ,‬רפי רגב‬


‫השלום‬

‫‪site‬‬


‫‪ 816‬מ'‬

‫‪ 565‬מ'‬

‫‪ 202‬דונם‬

‫‪ 220‬מ'‬ ‫‪ 490‬מ'‬

‫‪site‬‬


site


site


‫‪ 50%‬תכסית (כמו המע"ר‪)...‬‬ ‫‪ 30‬קומות (כמו שרונה‪)...‬‬ ‫‪ 25,600‬תושבים‬

‫‪ 202‬דונם‬

‫‪site‬‬


‫חומה ומגדל‬

‫‪site‬‬


site


‫‪1987‬‬ ‫הקמת המושבה‬ ‫הגרמנית שרונה‬ ‫‪1945‬‬ ‫גירוש הטמפלרים‬ ‫והפיכת השטח למרכז‬ ‫שלטוני בריטי‬ ‫‪1947‬‬ ‫מסירת המחנה ע"י‬ ‫שלטון המנדט לכוחות‬ ‫ההגנה‬ ‫‪1948‬‬ ‫מקום מושבה של‬ ‫הממשלה הזמנית‬ ‫‪1949‬‬ ‫אכלוס כוחות הצבא‬ ‫בקריה כנגד יציאת‬ ‫משרדי הממשלה‪.‬‬ ‫‪1955‬‬

‫מעבר המטכ"ל מרמת‬ ‫גן אל הקריה‪.‬‬

‫מפה מ‪ 1930 -‬בקומפילציה עם הרחובות של היום‪.‬‬

‫מקור‪ :‬אתר ממ"י‬

‫‪site‬‬


‫תצלומים עדכניים של מבני המושבה שבתחומי הבסיס‪.‬‬ ‫מתוך סקר שימור שבוצע ע"י משרד אמנון בר‪-‬אור אדריכלים‪ ,‬באדיבות מנהלת שרונה‪ ,‬אחוזת החוף‪.‬‬

‫‪site‬‬


‫שד' מנחם בגין‬

‫רחוב קפלן‬ ‫מיפוי סוגי הבינוי בבסיס‬

‫צריפים‬

‫בנייני בטון‬

‫טמפלרים‬

‫מגדלים‬

‫‪site‬‬


‫‪ 45,000+‬מ"ר‬

‫תכנית האב‬

‫בינוי חדש בנייני בטון‬

‫טמפלרים‬

‫מגדלים‬

‫שטח לשווק‬

‫‪site‬‬


‫מצע לתכנון‪:‬‬ ‫שטח הבסיס‪ 202 :‬דונם‬ ‫שטח בנוי‪ 135,500 :‬מ"ר‬ ‫אחוזי בנייה‪67% :‬‬ ‫תכסית‪ 11,649 :‬מ"ר‬ ‫אחוז התכסית‪5.76% :‬‬

‫טמפלרים‬ ‫מגדלים‬

‫‪site‬‬


‫א‬

‫א‬


‫עיבוי בינוי ומערכת שבילים‬

‫המשך רצף התאים‬ ‫תא טיפוסי בשרונה‬

‫חתך עירוני דרך רצף השטחים הפתוחים‬


‫מגורים במגדלים‪ 150,600 -‬מ"ר‬ ‫מגורים בבנייה מרקמית‪ 31,450 -‬מ"ר‬ ‫צבא‪ -‬תוספת ‪ 100,000‬מ"ר‬ ‫משרדים ‪117,380‬מ"ר‬ ‫מבני תרבות ‪ 22,500‬מ"ר‬ ‫פארק ‪ 50,000‬מ"ר‬


‫סדרת בדיקות‬


‫שטח הבסיס‬

‫‪ 202‬דונם‬

‫שטח הרצף הצבאי‬

‫‪ 57‬דונם‬

‫בינוי קיים‬

‫‪ 185,000‬מ"ר‬

‫בינוי קיים‬

‫‪ 120,000‬מ"ר‬

‫תוספת עתידית‬

‫‪ 45,000‬מ"ר‬

‫בינוי צבאי מוצע‬

‫‪ 80,000‬מ"ר‪,‬‬ ‫מתוכם ‪ 20,000‬מ"ר‬ ‫שימושי רווחה‬

‫סה"כ‬

‫‪ 230,000‬מ"ר‬

‫שימושים ציבוריים‬ ‫בתחומי הצבא‬

‫‪ 20,000‬מ"ר‬

‫סה"כ ברצף‬

‫‪ 220,000‬מ"ר‬

‫תוספת בינוי אזרחי‬ ‫ביתרת השטח‬

‫‪ 320,000‬מ"ר‬

‫סה"כ בינוי מוצע‬

‫‪ 540,000‬מ"ר‬

‫‪...‬ופארק!!!‬


‫כיצד המרחב העירוני מקרין לתוך הצבא ומה זה אומר?‬ ‫מה התדמית שהצבא יכול לרכוש לעצמו בת"א העכשווית?‬

‫קיר בדרום תל אביב‬

‫מסיבת פורים ברחבת מוזיאון תל אביב‪ ,‬אפריל ‪2011‬‬


‫עוגנים‬

‫צבא‬

‫טמפלרים‬

‫כבישים‬

‫מימדים‬

‫מערכות‬


‫מערכות‬


‫אסטרטגיות לפירוק הדופן‬


‫אסטרטגיות לפירוק הדופן‬


‫שכבה צבאית שאינה נגישה‬

‫שכבה עירונית לציבור הרחב‬ ‫שכבה חברתית לחיילים‬

‫שלשה נראטיבים בבסיס הפרויקט‬


‫שכבה צבאית שאינה נגישה‬

‫שכבה עירונית לציבור הרחב‬

‫צבא מסווג‬

‫מערכת ניסיונית‪-‬‬

‫סכמת התנועה האנכית‬

‫צבא חברתי‬

‫עם‬


‫צבא‬ ‫‪ 25,000‬מ"ר‬

‫קומת המוזיאון‬ ‫‪ 5,000‬מ"ר‬

‫פירוק השכבה הצבאית‪-‬חברתית‬


‫קומת המוזיאון‬


‫קומת הפלטה הצבאית‬


‫חתך ב'‪-‬ב'‬


‫חתך ג'‪-‬ג'‬



urbanPass