Page 1

Estartit

playa

A safe, long-term investment Un investissement sรปr et durable


Costa del Sol

Estartit

“Investing in a property in a top tourist destination is investing safely”

« Investir dans une propriété dans une zone ayant une grande valeur touristique, c’est investir en toute sécurité »

Con Pierre & Vacances, ser propietario solo tiene ventajas

Avec Pierre & Vacances, être propriétaire ne présente que des avantages

Are you looking for a safe, long-term investment to boost your savings? Pierre & Vacances can offer you the opportunity to become the owner of a property at the Estartit Playa, in one of Catalonia’s top tourist destinations.

Vous cherchez un investissement sûr et durable qui vous permette d’accroître vos économies ? Pierre & Vacances vous propose de devenir propriétaire d’un appartement à Estartit Playa, situé dans une zone touristique de référence en Catalogne.

Our position as leader in the European tourist apartment market enables us to effectively manage and maintain your investment property, so that you can relax and enjoy the return on your investment.*

En tant que leaders européens des appartements touristiques, nous pouvons gérer ef�icacement l’exploitation et l’entretien de votre propriété, sans que vous n’ayez à vous occuper ni à vous soucier de rien*.

For your complete peace of mind, we guarantee a yearly income for the exploitation of your property under contract.

Et pour que vous ayez l’esprit tranquille, nous vous garantissons par contrat des revenus annuels pour l’exploitation touristique de votre propriété.

*Owners are only responsible for the payment of the property tax on their investment (IBI in Spain).

*A À excepción l’exceptionde delos la taxe impuestos foncière sobre (IBIla enpropiedad Espagne).del inmueble (IBI en España).

3


Why invest in a Pierre & Vacances property?

Pourquoi investir dans un immeuble de Pierre & Vacances ?

50 years of experience have led us to become the leading tourist apartment management company in Europe. We take care of the management and maintenance of your property. We also guarantee:

50 ans d’expérience nous ont permis de devenir les leaders européens de la gestion d’appartements touristiques. Nous nous occupons de la gestion et maintenance de votre propriété. Et nous vous garantissons :

· An annual yield of up to 4.50%.*

· Tax concessions such as a neutral VAT effect on the purchase. · If you decide to sell your property, our international network is at your disposal to manage the transaction for you.

* Index-linked return on purchase price, limited to a maximum CPI increase of 2% annually.

· Obtention d’une rentabilité annuelle allant jusqu’à 4,50 %*. · Avantages �iscaux, comme un effet neutre de la TVA sur l’achat. · Quand vous le voudrez, vous pourrez disposer de notre réseau international pour gérer la vente de votre immeuble.

*Rentabilité sur le prix d’achat, indexé selon l’IPC limité à 2 % annuel.

Guaranteed income by means of a agreement of at least 10 years of duration

Revenus garantis grâce à un contrat de bail d’au moins 10 ans 5


Estartit

7


An investment at the heart of L’Estartit

Estartit Barcelona

Un investissement au cœur de L’Estartit

Madrid Valencia

El complejo Pierre & Vacances Estartit Playa está situado en la pequeña localidad pesquera del Estartit, en la Costa Brava, reconocida por sus maravillosos parques naturales, sus paradisíacas calas y playas, y sus cautivadores pueblos como Empúries, con 24 km de canales navegables, o Figueres donde se encuentra el Teatro Museo Dalí. El Estartit es un destino idóneo para disfrutar de unas entretenidas vacaciones por sus múltiples instalaciones deportivas y su variada oferta lúdica, cultural y comercial. Todo ello, en un marco incomparable, con las Islas Medas y el mar Mediterráneo como telón de fondo. · 5 km of �ine sand beaches.

Estartit

· Located just 1 km from the Medes Islands Nature Reserve. · Ideal for water sports and golf .

Le complexe Pierre & Vacances Estartit Playa est situé dans la petite ville de pêcheurs de l’Estartit, sur la Costa Brava, reconnue pour ses merveilleux parcs naturels, ses criques et plages paradisiaques, et ses villages captivants comme Empúries, avec 24 km de canaux navigables, ou Figueres où se trouve le Théâtre Musée Dalí.

Sevilla Málaga

L’Estartit est une destination idéale pour pro�iter de vacances distrayantes pour ses nombreuses installations sportives et sa grande offre ludique, culturelle et commerciale. Le tout dans un cadre incomparable, avec les Îles Medes et la Méditerranée comme toile de fond. · Avec 5 km de plages de sable �in. · À 1 km de la Réserve Naturelle des Îles Medes. · Idéal pour pratiquer des sports aquatiques et le golf.

FRANCE

Roses

Girona Palafrugell

Estartit

playa

Barcelona

9


01

02

1 bedroom apartment Appartement de 1 chambre

2 bedroom apartment Appartement de 2 chambres

Choose between two great investments Complex comprising 3 buildings with 3 swimming pools, a restaurant and private parking. Offering the opportunity to invest in 2 types of apartment:

Choisissez entre deux grands investissements Complexe composé de 198 appartements, distribués dans 3 édi�ices indépendants. Chacun compte sa propre piscine. Nous vous offrons la possibilité d’investir dans 2 types d’appartements : 42 m²

52,5 m²

4pax

Starting at*/À partir de*

140.773 €

54 m²

65,5 m²

6pax

Starting at*/À partir de*

167.086 € 11


Estartit

13


Vea crecer sus ahorros durante los próximos 10 años de duración

Regardez vos économies pousser pendant les 10 prochaines années

Pierre & Vacances guarantees an income on the property by means of a agreement of at least ten years, in the form of an annual percentage of the purchase price.

Pierre & Vacances vous garantit des revenus grâce à un contrat de bail d’au moins 10 ans. Ces revenus sont versés sous forme d’un pourcentage annuel sur le prix d’achat.

You can also bene�it from tax concessions such as a neutral VAT on the purchase*.

En outre, vous pourrez pro�iter de nombreux avantages �iscaux, comme l’effet neutre de la TVA sur l’achat*.

PROPERTY INVESTMENT / INVESTISSEMENT PATRIMONIAL Up to Jusqu’à

index-linked return on purchase price with a CPI ceiling at 2 % per annum

de rentabilité sur le prix d’achat, indexé selon l’IPC limité à 2 % annuel.

Pierre & Vacances covers all the operating costs (Owners Association, maintenance, etc.) and owners are only responsible for paying the property tax. Tax incentives for Spanish residents. Pierre & Vacances assume tous les frais (copropriété, entretien et conservation, etc.) et le propriétaire n’a à payer que la taxe foncière (IBI). Avantages �iscaux pour les résidents espagnols.

(*) If the purchaser is liable for VAT, they can reject the VAT exemption. In this case, the purchaser must reverse charge the VAT at the time of the purchase so that its effect is neutral.

(*) Si l’acheteur est assujetti à la T.V.A., il peut renoncer à l’exonération de la T.V.A. Dans ce cas, l’acheteur doit répercuter la charge de la T.V.A. sur lui-même au moment de l’achat, ainsi cette taxe n’a aucun effet.

15


Disfrute de su propiedad cuando lo desee With a Pierre & Vacances property, you can not only bene�it from a safe investment but also from a magni�icent holiday home while you make a return on your investment.

As the owner of the property, you decide how to use it. You will earn different rates of return depending on how many weeks you holiday there.

Profitez de votre propriété quand vous le voulez Avec une propriété Pierre & Vacances, vous béné�iciez non seulement d’un investissement sûr, mais également d’une destination de vacances fantastique tout en rentabilisant votre investissement.

En tant que propriétaire, c’est vous qui décidez de ce que vous voulez faire de votre propriété. En fonction du nombre de semaines pendant lesquelles vous en pro�iterez, vous obtiendrez différents taux de rentabilité.

EXAMPLES OF RENTAL PROPERTY WITH OWNER STAYS / EXEMPLES DE PROPRIÉTÉ FINANCIÈRE AVEC SÉJOURS

WINTER SEASON Week’s stay Semaines d’occupation

Sin uso / Non utilisé

2 weeks: 2 in middle season 2 semaines : 2 en moyenne saison

6 weeks: 3 in middle season, 3 in low season 6 semaines : 3 en moyenne saison, 3 en basse saison

1 week: 1 in high, middle or low season 1 semaine : 1 en haute, moyenne ou basse saison

2 weeks: 2 in high season 2 semaines : 2 en haute saison

*excluding taxes / HT

Indexed leases Loyers indexés

4,50 %* 4,15 %* 3,75 %* 3,65 %*

Gracias a sus temperaturas suaves y los días de sol, el Estartit también es un destino muy agradable durante la temporada invernal. Por eso, si lo desea, tiene la posibilidad de disfrutar de su apartamento durante los meses de invierno en función de lo estipulado en el contrato de arrendamiento.

FORMULE D’HIVER Grâce à ses douces températures et aux jours de soleil, l’Estartit est également une destination très agréable en saison hivernale. C’est pourquoi, si vous le souhaitez, vous pouvez pro�iter de votre appartement les mois d’hiver en fonction des stipulations du contrat de bail.

3,50 %* * Valid between 1 November and 31 March, except when Easter weekend falls in March. No services available.

* Valable du 1er novembre jusqu’au 31 mars, à l’exception du week-end de Pâques s’il tombe au mois de mars. Il n’y a pas de services.

17


Estartit

19


Estartit

Estartit Playa se encuentra a solo 1 km de las Islas Medas, reserva natural protegida

Estartit Playa se trouve à 1 km à peine des Îles Medes, réserve naturelle protégée

Un paradis pour les amateurs de plongée

Un paraíso para los amantes del buceo

En raison de sa proximité des Îles Medes, L’Estartit Playa est sans doute une très bonne option pour les plongeurs qui, année après année, se submergent dans la beauté de cette réserve naturelle protégée.

Por su proximidad a las Islas Medas, El Estartit Playa es sin duda una muy buena opción para los buceadores que, año tras año, se sumergen en la belleza de esta reserva natural protegida.

C’est aussi la destination idéale pour ceux qui simplement préfèrent se coucher au soleil sur ses magni�iques plages de sable �in et s’aventurer dans la Méditerranée pour pro�iter d’une baignade rafraîchissante ou pour pratiquer la voile, windsurf ou kayak.

También es el destino ideal para aquellos que simplemente pre�ieran tumbarse bajo el sol en sus preciosas playas de arena �ina y adentrarse en el mar Mediterráneo para disfrutar de un refrescante baño o para practicar vela, windsurf o kayac.

21


Europe’s leader in local tourism and the development of holiday resorts

Leader européen du tourisme de proximité et du développement de complexes de vacances

Established in 1967, the Pierre & Vacances Center Parcs Group, which is listed on the SBF 250 Index in Paris, leads the European market in local tourism. Its activity is divided into two business areas.

Créé en 1967, le groupe Pierre & Vacances Center Parcs, coté sur le marché de valeurs mobilières et �igurant dans l’indice SBF 250 de Paris, est à la tête du marché européen du tourisme de proximité. Il se divise en deux secteurs d’activité :

· The operation and management of holiday rental apartments

· The development and sale of tourist apartments and residences

Pierre & Vacances has been designing, constructing and operating its own resorts for more than 50 years. As it manages every stage in the property chain, Pierre & Vacances offers its clients the opportunity to make a lasting investment that is completely safe.

By combining the two activities, our investors secure a solid investment base, premium locations, durability and high occupancy rates.

Estartit

· Gestion et commercialisation d’appartements touristiques · Développement et vente d’appartements et de résidences touristiques

50

years’ experience ans d’expérience

More than Plus de

400 7,5 destinations destinations

million tourists (visit the group’s complexes every year) millions de touristes (par an dans les complexes du groupe)

More than Plus de

23.000 1.400 private owners propriétaires particuliers

million euros annual turnover millions d’euros de chiffre d’affaires

Pierre & Vacances conçoit, construit et exploite ses propres destinations depuis plus de 50 ans. Gérant tous les domaines de la chaîne immobilière, le groupe donne à ses clients la possibilité de faire un investissement durable en toute sécurité.

L’intégration de ces deux activités permet d’assurer à nos investisseurs des bases solides, la qualité des emplacements, leur durabilité et le niveau d’occupation.

23


More than 400 destinations in privileged locations

ENGLAND

GERMANY

Plus de 400 destinations dans des endroits privilégiés

BELGIUM

SWITZERLAND FRANCE

ITALY

SPAIN PORTUGAL

Contact us today for more information without obligation at: Renseignez-vous dès aujourd’hui sans engagement, en nous contactant à travers :

realestatespain@groupepvcp.com www.pierreetvacances.com/es-es Or call us on / O llamando al:

902 362 600

TENERIFE

FUERTEVENTURA

GUADALUPE

MARTINIQUE

MAURITIUS

Découvrez toutes les possibilités d’investissement en scannant ce code QR Discover all our investment opportunities by scanning this QR code

Profile for Pierre & Vacances Inversiòn Inmobiliara

Brochure Estartit  

Brochure Estartit  

Advertisement