Page 1

Product Review: Paving Polietilen, Membuat Halaman Hijau dan Bebas Banjir


This is our time!

Read PustakaKonstruksi on iPad or Galaxy iPad Download Scoop Digital Magazine Reader on Apple App Store from your iPad, after installation complete you can search an download PustakaKonstruksi. Now, you can enjoy reading PustakaKonstruksi.

Galaxy Download PustakaKonstruksi with Samsung eReading from your Galaxy Note, Galaxy Tab or Galaxy Smartphone, if application not installed you can download Samsung eReading (free). Enjoy reading PustakaKonstruksi on your Galaxy. For more information please sent your email to: info@apps-foundry.com

Kanal Informasi Dunia Konstruksi

GREEN


COVER STORY

newsweaver.ie

KINI SAATNYA INDONESIA MENERAPKAN KONSEP GREEN BUILDING Green Building Council Indonesia (GBC INDONESIA) berharap penggiat properti Indonesia mulai menerapkan konsep green building. Penerapan konsep ini akan sejalan dengan program pemerintah dalam mengurangi emisi karbon pada tahun 2020.

H

al tersebut dikatakan oleh Naning Adiwoso, Chairperson GBC INDONESIA. “Kami yakin bahwa standarisasi Green Building akan membantu menurunkan emisi karbon di Indonesia, jika semua pemangku kepentingan bersedia bertransformasi. Transformasi yang kami maksud di sini adalah, transformasi perilaku untuk lebih berpihak pada lingkungan, melalui implementasi Green Building�. Patut diakui, penerapan standarisasi Green Building pada gedung komersial di Indonesia belum begitu populer. Beberapa kalangan bahkan menganggap penerapan green building sangat mahal untuk konteks Indonesia. Padahal, dengan menerapkan green building, pengusaha properti dan pemerintah Indonesia dapat memperoleh banyak keuntungan, baik politik maupun ekonomi.

Salah satu cara termudah untuk menghadirkan konsep green building adalah dengan menutup bagian luar bangunan dengan tanaman merambat.

05 clairehartten.com


COVER STORY “Walau secara kuantitatif, keuntungan politik penerapan Green Building sulit diukur, dalam konteks etika politik yang demokratis, pemeliharaan lingkungan merupakan salah satu tema pokok dunia politik internasional. Dengan ikut terlibat aktif dalam aplikasi standarisasi green building, Indonesia dapat berbicara banyak di level internasional dalam segi pembangunan lingkungan hidup yang berkelanjutan,� kata Naning yang juga praktisi desain interior. Sementara secara ekonomi, keuntungannya malah sangat nyata dan terukur, terutama dari sisi penghematan energi. Sebuah gedung komersil yang mengikuti standard penilaian GREENSHIP biasanya mampu melakukan penghematan energi antara 26% sampai 40% setiap bulannya. Penghematan tersebut bersumber dari berkurangnya volume penggunaan AC, penerangan gedung dan tak ketinggalan penghematan penggunaan air. Efek positif yang sangat besar dari penerapan standarisasi green building sudah selayaknya menjadi

acuan Indonesia dalam menerapkan standarisasi green building terhadap bangunan-bangunan komersial. Soal standar yang dipakai, Indonesia berhak menentukannya sendiri. Sebagai gambaran, dengan memperhatikan nilai-nilai kearifan lokal, GBC INDONESIA telah menetapkan GREENSHIP sebagai “rating tools�. GREENSHIP adalah sistem penilaian yang menjembatani konsep bangunan ramah lingkungan dan prinsip keberlanjutan dengan praktik yang nyata. Dengan demikian, penerapan standarisasi green building di Indonesia dapat secara maksimal membantu program pembangunan lingkungan hidup yang berkelanjutan yang dicanangkan pemerintah.

Banyak cara untuk menghadirkan konsep green building, salah satu yang paling populer adalah dengan mengaplikasi taman pada atap bangunan yang biasa disebut dengan green roof atau roof garden. Seperti yang diterapkan di atas bangunan di 40th Story HDB ini.

06 sarapan.info


COVER STORY

app.nccs.gov.sg

Gedung BCA Academy di Singapura ini merupakan salah satu bangunan terhijau saat ini, karena selain memanfaatkan tumbuhan sebagai pengendali suhu ruangan juga memanfaatkan energi matahari sebagai sumber energi listrik untuk memenuhi kebutuhan listrik gedung ini. PENGEMBANGAN GREEN PROPERTY BERHASIL KURANGI PENGGUNAAN ENERGI Pengembangan green property dibanyak negara berhasil mengurangi penggunaan energi dan berdampak pada pelestarian lingkungan hidup. Sayangnya penerapan konsep properti hijau ini di Indonesia belum mendapat dukungan pemerintah. Dina Hartadi, Core Founder Green Building Council Indonesia (GBCI), mengungkapkan penerapan konsep properti hijau belum didukung oleh sejumlah pengembang maupun pemerintah. Properti hijau masih diterapkan sebatas menunggu kesadaran pengembang melaksanakan konsep ini. Adapun pemerintah tidak berinisiatif untuk memberikan insentif. Sejumlah pengembang juga belum sepenuhnya menerapkan konsep ramah lingkungan ini dengan baik. Padahal, insentif ini dapat mendorong pengembang menerapkan properti hijau. “Pengembang juga selalu berpikir penerapan green building itu mahal, padahal saat ini banyak produk material berwawasan hijau di pasaran, sehingga ke depan harga material tersebut kemungkinan makin terjangkaus,” sebutnya di Jakarta.

KONSEP GREEN KIAN DINIMATI Penggunaan green building atau gedung dengan konsep ramah lingkungan ternyata semakin diminati. Hasil survei global yang dilakukan konsultan properti Jones Lang LaSalle dan CoreNet menunjukkan, ketertarikan tenant di Asia Pasifik menggunakan green building kian besar seiring dengan meningkatnya kesadaran akan masalah lingkungan dan isu sustainability. Tidak terkecuali di Indonesia. Beberapa tahun belakangan, properti ramah lingkungan atau green property juga tengah menjadi tren. Meskipun demikian, tidak sedikit pengembang yang belum sepenuhnya memahami arti green property tersebut. Selama ini yang diketahui mengenai green property hanya ada taman atau menanam banyak pohon. Padahal, hijau yang dimaksud adalah konsep kehidupan yang ramah lingkungan dan berkelanjutan. “Konsep green property harus ramah lingkungan dan sustainable, bukan hanya ada taman dan banyak pohon,” ujar Setyo Maharso, Ketua Umum DPP Real Estate Indonesia (REI). Maharso menyatakan REI dalam pengembangan pembangunan perumahan, gedung, apartemen dan

07


COVER STORY

Gateway Apartment@Bandung adalah apartemen pertama di Indonesia yang menerapkan konsep green roof.

mengembangkan konsep perumahan berwawasan lingkungan.

binakaryapropertindo.co.id

sebagainya, lebih memprioritaskan pada konsep berwawasan lingkungan Green Property. Maharso menegaskan konsep berwawasan lingkungan Green Property adalah developer atau pengembang yang menitik beratkan pada efesiensi di bidang ketenagalistrikan. Dalam efisiensi ketenagalistrikan, katanya, developer dapat menggunakan energi alternatif seperti Pembangkit Listrik Tenaga Surya, sehingga pengembang tidak menggunakan Pembangkit Listrik Tenaga Bahan Bakar Minyak.

Maharso mengakui, saat ini belum banyak pengembang properti ikut berpartisipasi dalam membangun industri eco-property. Padahal, skema industri properti global juga mengarah menjadi eco-property. Dia berharap para pengembang dalam membangun tidak semata mencari keuntungan, tetapi juga memberikan kenyamanan bagi lingkungan. Salah satunya adalah dengan menyediakan ruang publik yang cukup. Dia mengungkapkan pengembangan green property akan berdampak positif terhadap peningkatan kualitas lingkungan. Hanya saja dampaknya baru bisa dirasakan masyarakat dalam beberapa tahun mendatang. Oleh karena itu, pengembangan properti hijau di Indonesia kian dibutuhkan, menyusul tren pemanasan global.< (dari berbagai sumber)

Selain itu, tambah Maharso, dalam konsep berwawasan lingkungan, developer tidak boleh menggunakan kayu yang berasal dari hasil pembalakan liar (illegal logging), namun pengembang dapat memakai kayu yang bermerek Standar Nasional Indonesia (SNI). Yang terpenting, kami akan terus mengawal konsep berwawasan lingkungan atau Green Property ke depan. REI akan berupaya dan mendorong agar seluruh anggota menggunakan konsep ini. Untuk mendorong anggota REI lebih banyak membangun properti berwawasan lingkungan, Maharso telah meminta Pemprov DKI Jakarta memberikan insentif berupa keringanan Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) bagi perumahan ramah lingkungan. Dia juga mengusulkan kemudahan perizinan pengembangan perumahan ramah lingkungan. Dengan adanya insentif tersebut, dia berharap akan lebih banyak pengembang yang

Dengan menerapkan kaca jendela sistem Double-Glazed Air Flow yang bertujuan untuk menyerap panas serta penggunaan ventilasi udara secara alami, membuat ModeGakuen Spiral Tower di Jepang ini sebagai gedung kampus paling ramah lingkungan.

08 mymodernmet.com


ARSITEKTUR

Meera House, Rumah Dengan Atap Hijau dan Kolam Renang Tembus Pandang

D

esain rumah unik ini dibuat dan diarsiteki oleh Guz Architects, mereka menyebutnya Meera House (lokasi di Sentosa Island, Singapore) dengan kolam renang tembus pandang dan mengadopsi sistem "atap hijau" atau yang dikenal dengan green-roof. Coba lihat bagaimana sang arsitek meletakkan taman di setiap atap lantai yang ada sehingga tidak hanya membuat sistem "atap hijau" yang menjadikan rumah ini sejuk tetapi juga sangat indah layaknya sebuah taman. Apalagi ditambah dengan kolam renang tembus pandangnya, siapa sih yang tidak mau tinggal di rumah seperti ini, ramah lingkungan dan indah.< (otakku.com)

21


TEKNOLOGI

PENGAMAN

R U M A H YANG PINTAR

lapakjakarta.com

Rasa cemas pasti pernah melanda ketika meninggalkan rumah tanpa penghuni atau berada di rumah sendirian. Meski sudah memercayakannya pada penjaga rumah, kita seringkali tetap waswas karena terkadang mereka juga bisa lalai. Karena itulah, kecanggihan teknologi dibutuhkan.

P

erkembangan teknologi saat ini memungkinkan untuk mengontrol keamanan rumah secara otomatis. Teknologi ini diadaptasi dari sistem keamanan yang dilakukan di gedung-gedung komersial, sementara untuk rumah dibuat lebih sederhana.

detection pada dasarnya memiliki konsep yang hampir sama. Kedua sistem itu akan mengamankan pintu atau akses masuk. Ada yang memilah orang yang masuk melalui kode ID card, sidik jari, bentuk wajah, atau retina. Semua iu tergantung tingkat pengamanan yang dibutuhkan.

Pengamanan untuk rumah umumnya dibagi menjadi tiga kategori, yaitu pengamanan terhadap akses masuk (access control), deteksi gangguan kekacauan (intrusion detection), dan kontrol melalui kamera cctv (video control). Ketiga sistem keamanan ini bisa diaplikasikan salah satu, penggabungan dua katergori, atau gabungan ketiganya.

Berbeda dengan access control dan intrusion detection, yang merupakan sistem video control menggunakan rekaman video untuk memeriksa kembali yang telah terjadi. Gambar akan disimpan dalam sebuah hardisc . Untuk mengantisipasi kapasitas hardisc yang cepat penuh, kamera CCTV di-setting hanya akan merekam ketika ada perubahan gerakan yang terjadi di sebuah ruang.

Sistem tersebut terhubung dengan controller yang akan memroses semua informasi yang masuk. Controller terhubung dengan peralatan komunikasi, seperti sirine yang akan memberikan pertanda bahaya. Sistem keamanan access control dan intrusion

topboxdesign.com

Ketiga sistem itu seperti berdiri sendiri, tapi sebenarnya telah terintegrasi jadi satu. Jika kondisi darurat Anda bisa menekan tombol panic button, semua sistem akan serentak bekerja untuk mengamankan rumah Anda. Kini, Anda tak perlu lagi cemas akan keamanan rumah. Kecanggihan teknologi siap membantu mengamankan rumah Anda.<

Kini ada beragam jenis dan merk peranti keamanan rumah yang ditawarkan. Bahkan ada yang dapat mengirimkan pesan ke handphone Anda jika ada hal yang tidak diinginkan terjadi di rumah Anda saat Anda sedang tidak berada di rumah.

23 elektronik-konsumen.tokobagus.com


istevie.wordpress.com

TRAVELING

Sebuah Seni Modern Kontemporer Bak Kapal Yang Sedang Berlabuh Guggenheim Museum Bilbao adalah sebuah museum dan seni modern kontemporer yang dirancang oleh arsitek Kanada-Amerika, Frank Gehry, dibangun oleh Ferrovial dan terletak di Bilbao, Basque Country, Spanyol. Bangunan ini dibangun di sepanjang Sungai Nervion, yang melalui kota Bilbao sampai ke Pantai Atlantik. Guggenheim adalah salah satu dari beberapa museum milik Solomon R. Guggenheim Foundation. Museum ini memiliki pameran tetap dan dikunjungi oleh seniman Spanyol dan internasional.

P

ada 2010, kalangan ahli arsitektur mengadakan survey di museum ini dan menyebutkan bahwa bangunan ini sebagai salah satu karya yang paling penting dalam perkembangan dunia arsitektur. Salah seorang arsitek mengatakan bahwa museum ini dirancang secara acak agar dapat menangkap cahaya. Bangunan ini diresmikan dan dibuka untuk umum pada tahun 1997 yang dihadiri oleh para tamu internasional termasuk Ratu Spanyol Sofia dan Raja Juan Carlos. Sejak saat itu bangunan ini menjadi salah satu bangunan yang paling spektakuler dalam gaya Deconstructivism yang memiliki struktur bangunan terbuat dari titanium, kaca, dan kapur . Arsitek Philip Johnson menyebut gedung ini sebagai gedung terbesar di zamanya.

lingkungan perkotaan. Gehry mengusulkan lokasi di Sungai Nervion yang akhirnya menjadi fitur yang mencakup identitas Museum Guggenheim dan rumah baru di Basque Country.

Desain bangunan ini merupakan hasil kompetisi arsitektur yang akhirnya melambungkan nama Gehry. Sebelumnya, ia memang sudah dikenal sebagai arsitek yang banyak menggunakan bahan-bahan yang tidak lazim dan bentuk inventif serta kepekaan kepada

28

iwebie.com wayfaring.info


TRAVELING pelabuhan. Panel titanium menyerupai sisik ikan yang mengelilingi bangunan ini menggemakan kehidupan organik lainnya. Computer Aided Three Dimensional Interactive Application ( CATIA ) dan visualisasi sangat berperan dalam struktur desain bangunan ini.

omahasilos.blogspot.com

Seperti karya-karya Gehry yang lain, bangunan ini memiliki struktur yang terdiri dari pahatan dan kontur organik. Atrium kaca bangunan mengacu pada rotunda terkenal Frank Lloyd Wright di New York Guggenheim. Di salah satu sisi bangunan terdapat sebuah jembatan yang melewati galeri terbesar pada museum ini. Jembatan tersebut bernama Puente de La Salve yang merupakan akses utama menuju kota Bilbao. Bangunan ini didesain sedemikian rupa seolah-ollah seperti sebuah kapal yang sedang menepi di sebuah

Dalam sebuah wawancara di Harvard Design Magazine, Gehry menjelaskan bagaimana ia melakukannya. Pertama, ia memastikan kepada yang dia sebut "organisasi seniman", pembangunan ini tak bertujuan untuk penghalang politik. Kedua, dia yakin dia memiliki perkiraan biaya terperinci dan realistis sebelum melanjutkan. Ketiga, ia menggunakan CATIA dan kolaborasi erat dengan perdagangan bangunan individu untuk mengontrol biaya selama konstruksi. Keunikan bangunan ini membuatnya laris jadi lokasi syuting. Sebut saja film The World Is Not Enough yang dibintangi Pierce Brosnan, sang pemeran James Bond. Mereka menyorot gedung ini sebagai lokasi pembukanya. Mariah Carey juga pernah menjadikan museum ini sebagai lokasi syuting video klipnya yang berjudul Sweetheart. Bahkan, game SimCity 4 sudah memasukkan Guggenheim sebagai salah satu landmark yang bisa dibangun.< ( kaskus.us)

29 panoramio.com


GALERI Antilla, Mumbai US$ 1 Billion

Villa Leopolda, French Riviera US$506million

The Penthouse, London US$200million

Fairfield Pond, The Hamptons US$170million

RUMAH TERMAHAL DI DUNIA Franchuk Villa, Kensington US$ 161million Hearst 4. The Hamptons - USD 170 Million Mansion, Beverly Hills US$ 165million

The Pinnacle Montana US$ 155million

39


In building relationships, we do it with our best service and best people. Having diverse backgrounds and extensive experience, make us versatile, thoughtful, passionate, and fun to work with. Our account services, graphics designers, and production people together will deliver the best service, unique creative works, and excellence quality products.

Knowledge Media Company

contact us! info@pustakanusantara.com

@PustakaNetwork

Pustaka Konstruksi #7  

Di edisi ketujuh ini kami menampilkan logo baru bagi Pustaka Konstruksi. Dengan perubahan logo yang lebih berkarakter ini diharapkan kedepan...

Read more
Read more
Similar to
Popular now
Just for you