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PULSO INMOBILIARIO Comunas líderes en ventas

Edición 375 /22 de junio 2012

REPORTAJE ¡Bienvenida energía solar!

AMBIENTES

Oficina para ellos

En esta edición catálogo


   

  


 

 




Ă­ndice

contenidos

EdiciĂłn 375 /22 de junio 2012

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Pulso

DecoTendencias

DecoDatos

62 Ambientes

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Casas Publimetro es una revista gratuita, distribuida quincenalmente por PUBLIMETRO S.A. DirecciĂłn: Avda Kennedy 5735, oficina 701, Torre Poniente, Las Condes. TelĂŠfono: 421 5900. Fax: 421 5965. Web: www.publimetro.cl. Correo electrĂłnico: cartascasas@publimetro.cl Gerente general y Representante Legal: Pablo Mazzei. Gerente Comercial: AndrĂŠs Israel. Gerente Ă rea Inmobiliaria: Bruno Donoso Gerente de Finanzas: Mario Cruzat Gerente de DistribuciĂłn: Jorge OcedĂ­n. Director Responsable: MatĂ­as Carvajal.

  

Chic

Sustentable

JardĂ­n

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Zona Inmobiliaria

Editada por ESTILO COMUNICACIONES. DirecciĂłn: Apoquindo 5555, of 808, Las Condes. TelĂŠfono: 342 3375. Editora: Carla Ingus MarĂ­n. Subeditora: Alexandra Gallegos Andrejkovic. Productor General: Marcial del Rio. DirecciĂłn de Arte: MarĂ­a JosĂŠ Cabargas Schultz. DiseĂąo: Carolina Flores Cuevas. Colaboradores: Carolina Palma y Pilar Saavedra. FotografĂ­a: Gonzalo MuĂąoz. Casas Publimetro se imprime en RR. Donnelley.

  


  

  


chic

Para

comĂŠrselos ARCHIVEROS

LĂĄmparas, alfombras, pisos y colgadores, todos inspirados en el mundo de los dulces y caramelos, conforman la Candy Collection, de la diseĂąadora industrial alemana Kirstin Overbeck (www. kirstinoverbeck.de). Son muebles ideales para habitaciones infantiles, pero tambiĂŠn para poner algo de color en cualquier rincĂłn de la casa. Destacamos los pisos, con patas de madera de haya en diferentes acabados, y asientos que simulan desde dulces hasta envases de calugas.

para la Casa Pueden parecer casi maniĂĄticos, pero lo cierto es que los nuevos archiveros de la ďŹ rma italiana Emmbi (www. emmebidesign.com) son una increĂ­ble apuesta por un estilo retro reinventado. Son modulares, por lo que se pueden utilizar juntos o por separado; en vez de los clĂĄsicos tiradores tienen nĂşmeros, y sirven para guardar de todo, desde cubiertos, manteles, botellas, platos y vasos, hasta zapatos, ropa o cosas de escritorio‌ Tienen un potente sistema de rieles y su estructura estĂĄ realizada en MDF lacado.

66 Revista Revista Casas Casas // Publimetro Publimetro

   

  


chic

Muebles-maquillaje No son los maquillajes de “Alicia en el paĂ­s de las maravillasâ€? en tamaĂąo XL. Se trata de una divertida propuesta presentada en el SalĂłn del Mueble de MilĂĄn: la nueva colecciĂłn de muebles deco-maquillaje MakeUpNow, de la arquitecta y diseĂąadora italiana Marita Francescon (www.maritafrancescon.com). Frescos, llenos de humor y con un toque pop, estĂĄn inspirados en los clĂĄsicos envases de labiales, sombras o polveras.

Maceteros

sostenibles Se llama Kyoto, y es un macetero con forma de copa creado por Joan Gaspar para la ďŹ rma espaĂąola Made Design (www.madedesign.es), especializada en mobiliario alternativo para oďŹ cinas. EstĂĄn pensados para zonas comunes o de mucho trĂĄďŹ co, que necesitan un poco de verde y alegrĂ­a. Son de polietileno, vienen en 5 colores, el pedestal es de aluminio con dos alturas (44 y 58 cm), y cuentan con autorriego: la doble cĂĄmara de la carcaza de plĂĄstico ejerce de depĂłsito de agua y, en la parte inferior del cono, una pieza metĂĄlica regula el paso del agua para controlar la humedad de la tierra.

For

Sale

Aunque son un sĂ­mbolo inglĂŠs, la compaùía Britih Telecom (BT) ideĂł un curioso plan que busca salvar las populares Red Phone Box de su peligro de extinciĂłn. Llevan mĂĄs de setenta aĂąos en las calles del Reino Unido, pero “graciasâ€? a los celulares y wiďŹ podrĂ­an tener los dĂ­as contados. En lugar de botar o destruir 60 cabinas telefĂłnicas originales de hierro fundido del modelo K6, la BT las venderĂĄ a 1.950 libras, unos 2.400 euros aproximadamente. Fueron diseĂąadas en 1936 por el arquitecto Giles Gilbert Scott, para la conmemoraciĂłn del 25 aniversario de la coronaciĂłn del rey Jorge V. ÂżQuĂŠ tal tener una en el jardĂ­n? De hecho Tom Jones tuvo la oportunidad de comprar una en 1980, y se la llevĂł en barco a su mansiĂłn de Los Ă ngeles. Revista Casas / Publimetro 7

    

   


decodatos

CRISTALERĂ?A TOP

El tallado se remonta a la prehistoria cuando se les ocurriĂł grabar sĂ­mbolos sobre superďŹ cie de cristal a chinos, egipcios, griegos y romanos. Jacquelinne Hevia, a travĂŠs de su nombre de fantasĂ­a, “Caramellaâ€?, continĂşa con esta tradiciĂłn en su taller, gracias a su gran experiencia en tĂŠcnicas y diseĂąos. Su talento se aprecia en sus piezas de cristal -y porcelana-, como jarros, hieleras, fruteras, botellas, donde destacan ďŹ guras talladas como mariposas, libĂŠlulas, hojas y frutas. Queda en Francisco Bulnes Correa 800, y sus telĂŠfonos son 2149179, 9-5193459. Mira mĂĄs creaciones en su web www.cristalestallados.cl.

UN REGALO ESPECIAL

20 AĂ‘OS DEL CALENDARIO LAVAZZA

Imperdible es esta exposiciĂłn que se inaugura hoy y dura hasta el domingo 24. El proyecto “20 aĂąos del calendario Lavazzaâ€? revisa los Ăşltimos 20 aĂąos de este reconocido producto y, para ello, han sido seleccionadas las imĂĄgenes mĂĄs signiďŹ cativas de autores como Elliott Erwitt, Annie Leibovitz, David LaChapelle, Ellen von Unwerth y Mark Seliger. Adicionalmente a la muestra, naciĂł la vigĂŠsima ediciĂłn del Calendario Lavazza, “The Lavazzersâ€?: Son 12 maestros de la fotografĂ­a que, ediciĂłn tras ediciĂłn, han contribuido al ĂŠxito de su calendario, invitĂĄndolos a autorretratarse. GalerĂ­a Trece (Tegualda 1483, Barrio Italia, Providencia. Entrada liberada.

Si deseas entregar un regalo Ăşnico, elegante, artĂ­stico y especial, lo ideal encargarlo, Âżno? Natalia Decinti lo sabe, y por eso se dedica a crear mosaicos en diferentes objetos. Por ejemplo, en servilleteros de raulĂ­, en mesas, cuadros, espejos y mĂĄs. Lo mejor es que los crea a tu gusto, y el precio varĂ­a segĂşn la complejidad y tamaĂąo. Pide mĂĄs detalles al mail nataliadecinti@gmail. com. o en facebook.com/ mosaicos.decinti

EL ARTE DE UN JODOROWSKY

CristĂłbal Jodorowsky se deďŹ ne como psicochamĂĄn, psicomago, masajista iniciĂĄtico, poeta, pintor, cineasta, creador teatral y, ante todo, ser humano con un caudaloso y atribulado camino espiritual a sus espaldas. Para conocer mĂĄs su visiĂłn de la vida, presenta su nueva exposiciĂłn “Reejo de Cuerpos SoĂąadosâ€?, donde se aprecian pinturas de mediano y gran formato, trabajadas en tĂŠcnica mixta con Ăłleo, acrĂ­lico y collage sobre tela. QuizĂĄs lo mĂĄs interesante es observar la mezcla de colores, sĂ­mbolos, imĂĄgenes “popâ€?, estilo barroco, kitsch, urbano y hasta televisivo, donde predomina la ďŹ gura femenina. En la galerĂ­a LOCAL Arte ContemporĂĄneo, ubicada en Av. Italia #1129, Providencia, hasta el 25 de junio.

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novedades

Decorativa iluminaciĂłn

Con el objetivo de entregar calidad, versatilidad y acercar la tecnología a los consumidores, Philips lanzó al mercado nacional innovadores productos. La línea Lumiware sorprende con los nuevos oreros con iluminación LED que proporcionan suavidad y magia en la habitación. Funciona con baterías y no es necesario conectarlas a una fuente de alimentación durante el uso. TambiÊn destaca su nueva cubitera enfriadora con la cual podrås agregar un toque de frescura a cualquier bebida, junto con la colgante Araùa LED Philips Roomstyler, låmpara que posee expresivos y fascinantes candelabros para el techo con forma de araùa en cromo, oro y bronce, proporcionando un singular elemento central en una habitación principal. Cada uno de los elegantes brazos incorpora una bombilla LED de última generación y alta potencia. Encuentras todo en LED Studio, ubicada en Padre Hurtado 1199, Vitacura.

Primera comunidad para AMANTES DEL DISEĂ‘O

Porque “No estĂĄs soloâ€? y son muchos mĂĄs los que comparten el gusto por el diseĂąo e interĂŠs por la cultura urbana, no puedes quedar fuera de la primera comunidad de amantes del diseĂąo. AquĂ­ verĂĄs tendencias, aviso de eventos urbanos, descuentos, lanzamientos de productos, regalos, participaciĂłn privilegiada en eventos y charlas, entre otras sorpresas. Se trata de “Comunidad CĂłmodoâ€?, que se inicia con un lanzamiento y venta nocturna especial con 20% de descuento el prĂłximo 29 de junio, a las 20:30 horas, en la tienda CĂłmodo de GalerĂ­a Drugstore (Providencia 5413, Local 07). InscrĂ­bete al mail info@comodo.cl.

La Cruzada Verde

Considerado como uno de los lugares de reciclaje mĂĄs importantes de Santiago, el Punto Limpio de Piedra Roja fue el escenario escogido para celebrar el Green Day. Hasta el lugar llegaron cientos de familias del sector a reciclar materiales como vidrios, plĂĄsticos, cartones, diarios, tetra y latas. En la ocasiĂłn, padres e hijos recibieron un ĂĄrbol de regalo, el cual plantaron en el borde la Laguna de Piedra Roja, fomentado asĂ­ la educaciĂłn ecolĂłgica en los niĂąos y creando conciencia sobre el cuidado del planeta y el medio ambiente.

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columna

DECORA TU LIVING SEGĂšN lo que quieres transmitir

PAULA CARRASCO Decoradora de Ceresita.

El living de nuestro hogar es donde recibimos a nuestras visitas, por lo que siempre queremos que estĂŠ en perfectas condiciones. El color que utilicemos es de vital importancia, puesto que es una forma de comunicar y, con ello, plasmamos nuestra personalidad, la que es percibida por los demĂĄs.

P

ara hacer del living un lugar protagónico de nuestra casa, el color cumple un rol primordial y, para lograrlo, una excelente alternativa es decorarlo con el color rojo; pues representa la fuerza y la pasión, es atrevido, con personalidad y muy exible a la hora de combinar con otros colores; siempre teniendo en cuenta la proporción de su puesta en escena.

Utilizarlo en exceso puede resultar perturbador por la energía que transmite, ademås de reectar poca luminosidad en el espacio. Por eso es un color para ser utilizado en espacios de convivencia y la mejor alternativa es combinarlo con colores claros para no perder la luminosidad. Por ejemplo, dos muros separados, una alfombra u otro elemento con color rojo, logra que el living de nuestra casa sea el protagónico sin ahogar, debido a que los espacios de aire los da el color claro, como los de la gama de los blancos.

Para un ambiente mĂĄs familiar, acogedor y cĂĄlido, un rojo mĂĄs terroso es perfecto. Estos espacios destacan cuando colgamos cuadros con marcos plateados o dorados, porque se destacan ambos colores. A pesar de ser un color primario, es muy versĂĄtil a la hora de combinar, incluso con colores que son mĂĄs oscuros que el rojo, como lo es el caso del cafĂŠ oscuro en los muebles o mĂĄs claros como los beige, celestes, naranjas, verdes, amarillos, rosados y grises. Lo importante es hacer contraste con los colores para lograr que las combinaciones se destaquen. Los departamentos de solteros suelen tener espacios mĂĄs reducidos. Para ellos, las tonalidades claras como

blanco invierno, decorando con muebles de tonalidades fuertes, hace que el espacio tenga vida y luminosidad. En cambio, si lo que nos gusta es estar a la vanguardia en lo que a tecnologĂ­a se reďŹ ere y tomar este concepto como referente, los colores en escala de grises o cafĂŠs, combinĂĄndolos con el blanco, resultan adecuados. Ahora bien, para romper el esquema, el rojo se agrega al mobiliario, lo que le da calidez, movimiento al espacio, sin cerrar el esquema de combinaciĂłn en sĂłlo dos colores. Siempre debemos tener en cuenta, antes de decorar con un color, el uso de las proporciones del color que utilicemos y con quĂŠ otros tonos los combinemos, asĂ­ no saturaremos el espacio.

Los departamentos de solteros suelen tener espacios mĂĄs reducidos. Para ellos, las tonalidades claras como blanco invierno, decorando con muebles de tonalidades fuertes, hace que el espacio tenga vida y luminosidad.

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sustentable

ÂĄBienvenida

energĂ­a solar! 14 Revista Casas / Publimetro

  

   


sustentable

Confortables, innovadoras y, lo mejor de todo, sustentables, las casas aHome estĂĄn equipadas con la tecnologĂ­a necesaria para aprovechar la radiaciĂłn solar, reduciendo el consumo de energĂ­a y el gasto en electricidad, gas y calefacciĂłn.

Por Carolina Palma.

C

ada vez son mĂĄs las personas que sueĂąan con vivir en un hogar que permita ahorrar energĂ­a y poder asĂ­ aportar al cuidado de nuestro planeta. Por fortuna, para muchos este anhelo ya es una realidad. Hace tres aĂąos, la empresa aHome (American Home Chile) –relacionada al grupo constructor mĂĄs grande de Estados Unidos, Clayton Homes– se dio a la tarea de comenzar a hacer casas innovadoras, confortables y energĂŠticamente eďŹ cientes. Gracias a sus materiales y equiamiento –que incluye una serie de paneles solares–, otorgan la posibilidad de ahorrar hasta un 60% de electricidad y entre un 50% y un 70% de gas al aĂąo. EstĂĄn diseĂąadas para mantener las luces apagadas durante el dĂ­a, calentar y enfriar los ambientes interiores de manera natural, conectarse con la tierra, usar las corrientes de aire y recordar la orientaciĂłn del Sol, ademĂĄs de ofrecer lindos diseĂąos y comodidad. Revista Casas / Publimetro 15

 

   


sustentable

ÂżCuĂĄnto cuesta? La empresa aHome cuenta actualmente con proyectos en construcciĂłn en OlmuĂŠ, Marbella, Catapilco, La Reina, Chicureo y Puente Alto, comuna donde erige una casa energĂŠtica que se destinarĂĄ para acoger a adultos mayores. Cada una de estas viviendas cuenta con diseĂąos y tamaĂąos distintos, pues las caracterĂ­sticas de las casas aHome son elegidas por los clientes, entre propuestas de modelos provenzales, mediterrĂĄneos, americanos e ingleses. Un grupo de reconocidos arquitectos se encarga de llevar a cabo todo aquello que los compradores necesiten en su hogar. Por lo mismo, el gerente general de la empresa, Rafael Vial, sostiene que no es posible entregar un valor determinado para estas casas. “DependerĂĄ de los requerimientos de la vivienda y del equipamiento que incluya, aunque por lo general estĂĄ entre 25 y 30 UF por metro cuadradoâ€?, sostiene. Para cotizar y obtener mĂĄs informaciĂłn, ingresa al sitio www.ahome.cl. TambiĂŠn puedes enviar un correo a info@ahome.cl o comunicarte al telĂŠfono 714 3888.

“La gente estĂĄ encantada con el tema de la energĂ­a renovable. En especial ahora, cuando los precios de toda esta tecnologĂ­a han bajado bastanteâ€?. “Son casas bastante diferentes a las que se construyen tradicionalmente en Chileâ€?, explica Rafael Vial, gerente general de aHome. “Sus caracterĂ­sticas estĂĄn inspiradas en las casas de alto estĂĄndar de Estados Unidos y tienen la particularidad de enfocarse en la confortabilidad de las personas, ademĂĄs de ocupar bien la energĂ­aâ€?.

ConstrucciĂłn estrella

Erigidas con la menor huella de carbono posible, su proceso de ediďŹ caciĂłn sigue los protocolos exigidos por la patente estadounidense Energy StarÂŽ. “Es una certiďŹ caciĂłn que da el Ministerio de Medio Ambiente americano a los productos que en su fabricaciĂłn o en su utilizaciĂłn demuestran ahorros de energĂ­a sobre el veinte por cientoâ€?, aclara Vial. “Nuestras ca-

sas no estĂĄn certiďŹ cadas, porque nos encontramos en Chile. Pero seguimos exactamente el mismo procedimiento, usando materiales que sĂ­ han sido certiďŹ cados, como las ventanas y las tejasâ€?, traĂ­das desde Estados Unidos y CanadĂĄ, respectivamente. TambiĂŠn, cuentan con conductos de aire sellados y equipos eďŹ cientes de calefacciĂłn para un aislamiento efectivo, entre otros elementos. El ejecutivo destaca, por ejemplo, que los muros de las casas aHome no estĂĄn hechos de ladrillo ni presentan aislantes de origen fĂłsil, provenientes del petrĂłleo, como ocurre en gran parte de las viviendas chilenas. MĂĄs bien, sus paredes cuentan con membranas especiales, que logran que los espacios respiren, aunque manteniĂŠndose aislados, por lo que no se consume de mĂĄs en climatizaciĂłn. “Los americanos llaman a este sistema High Quality Air (HQA) y signiďŹ ca que, al igual

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EnergĂ­a tĂŠrmica y fotovoltaica Uno de los grandes atractivos de las casas aHome es que cuentan con modernos sistemas destinados a aprovechar la radiaciĂłn solar para convertirla en energĂ­a elĂŠctrica y tĂŠrmica: - IluminaciĂłn: se genera a travĂŠs de paneles solares fotovoltaicos, que transforman la radiaciĂłn del Sol en electricidad gracias a un inversor a baterĂ­a. Esta energĂ­a llega a todas las ampolletas de la casa, que son LED, asegurando un importante ahorro en la cuenta de luz. - Agua caliente: cada baĂąo de las viviendas aHome cuenta con un equipo de termosifĂłn, con un panel solar, una vĂĄlvula inteligente y una caldera solar. Su acciĂłn permite disfrutar al dĂ­a de unas 2 Ăł 3 duchas con agua caliente generada por radiaciĂłn solar, lo que implica reducir el gasto de gas en un 50% Ăł 70% al aĂąo.

que la ropa tĂŠrmica, ĂŠste permite que el aire salga, pero no entre. AsĂ­, se eliminan bichos, vapor, humedad, malos olores‌ Sin embargo, el frĂ­o o el calor permanecen afuera, manteniĂŠndose la temperatura del interiorâ€?, sostiene Rafael Vial. Tampoco utilizan la madera. “En Estados Unidos, han dejado de usarla para las casas de alto estĂĄndar. Dicen que en tres generaciones, las construcciones de madera pueden incendiarse, ser devoradas por termitas o pudrirse producto de la humedadâ€?. Por lo mismo, en aHome construyen las casas con estructuras de acero inoxidable galvanizado y planchas de Ăłxido de magne-

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sustentable

“Cada vez son mĂĄs las personas que sueĂąan con vivir en un hogar que permita ahorrar energĂ­a y poder asĂ­ aportar al cuidado de nuestro planeta.â€?

sio, asegurando la mayor durabilidad de la vivienda y haciĂŠndola mĂĄs resistente, incluso, frente a los terremotos. “Y lo mĂĄs importante: cuando la casa estĂĄ terminada, realizamos un anĂĄlisis termogrĂĄďŹ co. Somos los Ăşnicos que lo hacemos en Chile y consiste en utilizar una cĂĄmara muy soďŹ sticada que recorre la casa por dentro, buscando aquellos lugares donde se producen pĂŠrdidas de energĂ­aâ€?, relata Vial. SegĂşn el profesional, “la gente estĂĄ encantada con el tema de la energĂ­a renovable. En especial ahora, cuando los precios de toda esta tecnologĂ­a han bajado bastanteâ€?.

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decohogar

E

l martes 12 de junio, se reunieron los rostros del canal internacional de manualidades, cocina y hogar, para dar a conocer los proyectos en que estĂĄn trabajando al otro lado de la cordillera. Dentro de ellos se encuentra nuestro productor general, Marcial del Rio, quien trabaja en un segmento de Luz en Casa, un espacio de diseĂąo y ambientaciĂłn que conduce la experta Luz Blanchet. Desde aquĂ­ se entregan soluciones prĂĄcticas para darle un toque Ăşnico a cada ambiente. Trabajos paso a paso y un recorrido por las tendencias actuales en decoraciĂłn. Lo puedes ver todos los miĂŠrcoles a las 22:00 y 22:30 horas.

Pero hay mås‌

CHILENOS se toman

UTILĂ?SIMA Destacados rostros nacionales cruzan las fronteras para formar parte del canal internacional UtilĂ­sima, en diferentes programas y espacios. ÂżQuiĂŠnes son?

Christopher Carpentier en Chris Quick . Considerado uno de los chefs mĂĄs importantes de Chile y todo LatinoamĂŠrica Christopher Carpentier se enfrenta en cada episodio al desafĂ­o de preparar con un ingrediente bĂĄsico 3 recetas en un tiempo limitado. Virginia de MarĂ­a en Sabores de Familia. Conducido por la colombiana Silvia Santoyo, un grupo de cocineras y amas de casa comparten los secretos de la comida casera, consejos para elaboraciones rĂĄpidas, ideas para salir del paso, recetas para dos, informaciĂłn nutricional, tres recetas con un mismo ingrediente y claves para tener una alacena completa con productos bien conservados. Carlos Aldunate participa en “Tu vida mĂĄs simpleâ€?, programa que busca brindar tips relacionados con todas aquellas temĂĄticas que le interesan a la familia y que hacen a su vida cotidiana: familia, salud, cocina, decoraciĂłn, belleza, ďŹ nanzas y manualidades. Para darle forma a cada tĂłpico, UtilĂ­sima ha convocado a diversos especialistas que son exponentes en cada una de las categorĂ­as y que tienen un objetivo en comĂşn, enseĂąar a los televidentes a ahorrar tiempo, dinero y disfrutar de una vida mĂĄs simple y entretenida. MatĂ­as Palomo. “Puro chefâ€? se transmite desde BogotĂĄ los chef mĂĄs reconocidos de PerĂş, Venezuela y Colombia realizarĂĄn las recetas gourmet de los restaurantes mĂĄs importantes de AmĂŠrica. Un programa Ăşnico, con la participaciĂłn de mĂĄs de 10 chef de fama internacional donde el sabor y el humor hacen gala de la cocina gourmet. “Los chilenos tienen toda la proyecciĂłn. Cuando apostamos a un talento queremos que se quede en la seĂąal para siempre. En la familia UtilĂ­sima la idea es que trasciendan la pantalla, que se conviertan en voceros de la marca. La idea es que LatinoamĂŠrica se una en este canal, asĂ­ que seguirĂŠ buscando a los mejores chilenos para incorporarlos a la familia. Sobre los que han trabajado acĂĄ, puedo decir que han trabajado muy bien, estamos muy felices. Son proactivos, rĂĄpidos, inteligentes, cumplidores, y siempre tienen algo interesante quĂŠ decir, son personas con contenidoâ€?, comenta Mariana PĂŠrez, la VP y Directora General de Fox Toma 1.

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decoarte

MarĂ­a de los Ă ngeles PĂŠrez Cotapos, Ceramista

DE LA ARCILLA 24 Revista Casas / Publimetro

   

   


Es una de las ceramistas mĂĄs importantes de nuestro paĂ­s. Hoy nos detalla la magia de cada una de sus obras, que realiza en arcilla gres en reducciĂłn, en su taller, el mĂĄs grande que hay en nuestro paĂ­s y cuyas obras pueden verse hasta el 27 de junio en la GalerĂ­a Nemesio AntĂşnez. Por Carla Ingus.

M

arĂ­a de los Ă ngeles PĂŠrez Cotapos, una de las destacadas ceramistas de nuestro paĂ­s, tiene 30 aĂąos de trayectoria, dentro de lo que cuenta el uso de la tĂŠcnica arcilla gres en reducciĂłn y las clases a quienes son seguidores de su trabajo. Su taller, el mĂĄs grande de Chile, se encuentra junto a su hogar en el ArrayĂĄn, lugar donde la naturaleza le sirve de inspiraciĂłn para cada una de sus obras, que nacen producto de un verdadero rito. Es justamente ĂŠste el nombre que da vida a su primera exposiciĂłn en solitario, la que se llevarĂĄ a cabo en la GalerĂ­a Nemesio AntĂşnez (LarraĂ­n 8580, La Reina) hasta el 27 de este mes. Me imagino que existe un motivo que te lleva exponer por primera vez sola, despuĂŠs de tantos aĂąos de trayectoria. ÂżCuĂĄl es? -Yo he estado trabajando muchos aĂąos en silencio, investigando distintos lenguajes, el tema de la materia, la arcilla y lo que me va regalando. En mi introspecciĂłn, sentĂ­ que ya llegĂł el tiempo de exponer, exponerme y compartir. TambiĂŠn me tocĂł experimentar con esmaltes en mi laboratorio –en Alfarera-, y este trabajo realizando mis propios esmaltes, me permitiĂł poner muchos elementos. ImagĂ­nate que en cada quema pongo cien pruebas de colores en diferentes lugares del horno. Pruebas de esmalte, colores, de engobe, de brillo, de textura. Es fascinante todo lo que se puede lograr. La femineidad, maternidad y ďŹ gura femenina, estĂĄn presentes en tu obra, ÂżquĂŠ te producen cada uno de esos conceptos? - La femineidad y la maternidad son conceptos que, como tĂş dices, estĂĄn presentes en cada una de las etapas de creaciĂłn de mis obras; en la manera de ejecutar, en el cuidado que uno va teniendo durante el proceso, hasta el tĂŠrmino de cada una de ellas. En el Ăşltimo tiempo he estado trabajando la ďŹ gura femenina, desde un enfoque del humor, es decir, llegando a puntos de vista casi caricaturescos, saliendo a la luz personajes que quizĂĄ todos llevamos dentro, un poco ocultos. Esto me tiene muy entusiasmada.

   

   


decoarte

“La femineidad y la maternidad son conceptos que estĂĄn presentes en cada una de las etapas de creaciĂłn de mis obrasâ€?

Este refugio que construiste en El ArrayĂĄn, ÂżquĂŠ elementos tiene que te permiten crear, realizar, inspirarte en tu obra? - Mi taller es muchĂ­simo mĂĄs que un refugio, es un santuario construido especialmente para la creaciĂłn. He estado en muchos talleres tanto en Chile como el exterior, entonces cuando me propuse hacer mi taller de escultura quise hacerlo con todo lo necesario, que estĂŠ al servicio de la creaciĂłn. Y en este punto me reďŹ ero tanto a la estructura como a la iluminaciĂłn –que es especial, pues la luz es clave en lo tridimensional-, los pisos, la temperatura, altura y todos los implementos y herramientas. El taller estĂĄ hecho para enriquecer la creaciĂłn, acompaĂąarla, como infraestructura estĂĄ totalmente a favor de cada una de las alumnas que trabajan conmigo. Hablas de nobleza, naturaleza, estĂĄs permanente-

mente rodeada de ĂĄrboles, animales, ÂżquĂŠ importancia tiene cada uno de estos detalles para ti? - La naturaleza es la esencia de este planeta. Poder recurrir a ella es para mĂ­ fundamental, y en el lugar donde vivo, que se llama Santuario de la naturaleza, todo esto se regala. Ă rboles autĂłctonos, milenarios, todo tipo de pajaritos, conejos, perros, caballos, fauna, enriquece mi alma,junto con los aromas y sonidos, como el del agua. Todos los elementos estĂĄn siempre conmoviĂŠndome, haciĂŠndome una mejor mujer, una mejor persona. La naturaleza es una gran maestra para mĂ­. ÂżQuĂŠ es lo que te cautiva de la cerĂĄmica gres de reducciĂłn? - Principalmente, este aspecto que mencionĂŠ antes: que el horno es el que termina la pieza, dĂĄndole vida a la obra, es ahĂ­ donde se deďŹ nen los esmaltes. Las

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decoarte

El rito El que su exposiciĂłn, con mĂĄs de 50 piezas, se llame “Ritosâ€? no es porque sĂ­. Obedece a que MarĂ­a de los Ă ngeles, realiza un rito cada vez que hace una obra. “Tengo un rito que es clave, que estĂĄ presente al momento de la quema, en la cual convoco a todas mis alumnas e invitados especiales, a compartir un momento magnĂ­ďŹ co. En el horno de cerĂĄmica gres de reducciĂłn las llamas son tan grandes que envuelven cada una de las piezas, dĂĄndoles matices, colores, brillos, opacidades a cada una de manera Ăşnica e irrepetible. Es por esto que el horno es el que termina las obras. Este tipo de quema me tiene cautivada, y por eso convoco a todos mis amores a participar, a compartir conmigo una clase del signiďŹ cado de todo esto. Es fundamental comprender el proceso completo de las obras, desde su inicio hasta esta conclusiĂłn que da el horno, regalĂĄndose al momento

de abrir el horno, una verdadera ďŹ esta. Nos juntamos en la noche a ver la llama, a mirar el horno por dentro. Los alumnos entienden desde otra orilla el proceso completo de sus obras. Esto es lo particular. Estamos destapando los secretos, dĂĄndolos a conocerâ€?, detalla a escultora. “La llegada es como a las 9 de la noche –agrega- cada uno trae algo rico para compartir, en fuentes que han hecho ellos mismos en el taller. El lugar estĂĄ preparado para esta ďŹ esta, adornado, con velas, etcĂŠtera. Compartimos todos un banquete especial, comiendo y tomando algo rico. Luego nos reunimos en torno al horno, y escuchamos esta clase que explica quĂŠ va a suceder dentro del horno. Al concluir la quema en la madrugada, se cierra el horno completamente. Viene el tiempo de enfriamiento que dura varios dĂ­as, hasta la ďŹ esta que signiďŹ ca ver las obras terminadasâ€?.

llamas prĂĄcticamente van envolviendo las obras, y ese abrazo es el que le da las calidades, su originalidad. Yo voy trabajando con la llama, no es casualidad, entonces es un trabajo que comienza con un trozo de arcilla modelado, y termina en estas llamas. Es realmente apasionante. Quienes quieran estar junto a ti en tus talleres ÂżquĂŠ deben hacer? -Generalmente hago una entrevista en que muestro el taller y explico la modalidad de las clases. Yo he creado un mĂŠtodo, mi taller estĂĄ dirigido a la pieza Ăşnica y artĂ­stica: no hay moldes. Lo principal es tener muchas ganas de trabajar con la arcilla y de estar en este lugar, tan cuidado. Los que estĂĄn acĂĄ saben de lo que hablo, entrar a mi taller es dejar todo atrĂĄs, los celulares quedan afuera, y les tengo todo lo necesario para la creaciĂłn. La onda es sumar.

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pulso inmobiliario

Cumbres de Colón, RVC Corp

Santiago Centro, Las Condes y Colina

Líderes en ventas inmobiliarias

Por Paula Chapple

Representan las comunas más buscadas para vivir. Sus cualidades son su carta de presentación: cercanía con las principales fuentes laborales, accesibilidad a la entretención y a los más amplios servicios, y una atractiva conectividad. En los primeros meses de 2012 lideraron las ventas de casas y departamentos. 30 Revista Casas / Publimetro


De esta forma, parejas jóvenes, solteros, separados y universitarios, entre otros segmentos de clientes, han encontrado en la comuna un sinfín de atractivos para vivir y una variada oferta inmobiliaria. Entre las ventajas que la convierten en uno de los sectores de la RM más privilegiados, se cuentan atributos como sus excelentes accesos, presencia de centros educacionales, gran cantidad de restaurantes, museos, iglesias, cines y teatros, y una completa oferta comercial y de servicios.

Oferta inmobiliaria

S

antiago Centro, Las Condes y Colina son las tres comunas que en los primeros meses de 2012 han liderado las ventas inmobiliarias, tanto en casas como en departamentos. Y a pesar de ser tres sectores bastante distintos entre sí, poseen cualidades comunes: conectividad, accesibilidad con las principales fuentes laborales, entretención y variada oferta en servicios. Las cifras inmobiliarias en los primeros meses del año así lo confirman. Veamos las novedades en proyectos y en servicios que tienen, tanto Santiago Centro como Las Condes y Colina, y por qué las hacen tan atractivas para los futuros propietarios.

Las promesas de compraventa celebradas en la comuna de Santiago en enero y febrero de este año fueron de 671 unidades y de 914 unidades, respectivamente . “El año pasado se vendieron un total de 9.830 departamentos nuevos en la comuna de Santiago, cifra que representó el 36% de los departamentos vendidos en la ciudad y el 26% de los valores vendidos en departamentos”, comenta Vicente Domínguez a Revista Casas, Director Ejecutivo de la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI).

Oferta inmobiliaria abunda en Santiago Centro, desde studios y lofts, hasta departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios con equipamiento comunitario y grandes terminaciones. El común denominador es que se concentran tanto en barrios modernos como históricos, con excelente conectividad al centro de Santiago. Un ejemplo de ello es Inmobiliaria RVC Corp, que cuenta con cuatro proyectos en esta comuna: Vista del Parque, Argomedo Oriente, San Francisco y Carmen 233. El primero de ellos, Edificio Vista del Parque, cuenta con departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, con precios que van desde las UF 1.089 a las UF 2.300. Ubicado en Lord Cochrane 1.011, el condominio destaca por contar con departamentos con cocina equipada con horno eléctrico, encimera eléctrica y campana, espacio con conexión para lavadora, dormitorio principal en suite, alfombra bouclé en departamentos de 2 y 3 dormitorios, cubierta de mármol en vanitorio de baño principal y alarma en todos los departamentos. Vista del Parque es un proyecto ubicado en un sector residencial y

Cumbres de Colón, de RVC Corp en Las Condes

Santiago Centro

Es la comuna que históricamente ha liderado tanto la venta como la oferta de departamentos en la Región Metropolitana (RM), donde sólo dentro de la zona central, su participación en ventas llegaba al 59,5%, al cierre del año 2011. Respecto del stock, al fin del mismo año, la participación de Santiago llegaba al 52,6%. “Sin duda, es una comuna de alta preferencia, por el grado de accesibilidad y conectividad que tiene con numerosos servicios, gran diversidad de oferta inmobiliaria y consolidada, con un mercado de inversión habitacional importante”, sostiene a Revista Casas, Felipe Parra, Consultor de Estudios de TINSA.

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pulso inmobiliario

Edificio Linea, Inmobiliaria Avellaneda

Departamento Vista del Parque de RVC Corp en Santiago Centro

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tradicional de Santiago, a sólo pasos del Parque O`Higgins, cercano a los servicios principales, pero también a importantes áreas verdes. Actualmente, se encuentra para venta en verde. Otro atractivo proyecto es edificio Argomedo Oriente. Con departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, y precios que van desde las UF 1.283 a las UF 2.522, se encuentra emplazado en Argomedo Oriente 190, a una cuadra de Vicuña Mackenna. Cercano a la Alameda y Metro Santa Isabel, se posiciona como un proyecto con excelente conectividad y cercanía a centros educacionales, comerciales, de salud y financieros. Presenta cuidados detalles, con especial énfasis en la funcionalidad, áreas verdes y los más altos estándares de construcción. Edificio San Francisco, por su parte, posee departamentos de 1 y 2 dormitorios, con precios desde las UF 1.260 a las UF 1.830. Ubicado en calle San Francisco 265, ofrece propiedades con cocina equipada con horno eléctrico, encimera eléctrica y campana, dormitorio principal en suite, cubierta de mármol en vanitorio de baño principal, terraza en todos los departamentos y alarma. Asimismo, cuenta con central de agua caliente con apoyo de paneles solares, traduciéndose en un importante ahorro a la comunidad en los costos de calentamiento de agua, además de aumentar la independencia energética y entregar plusvalía a la


propiedad. Actualmente, se encuentra para venta en verde. También vale la pena destacar en Santiago Centro el proyecto Carmen 233, que está en etapa de construcción y cuenta con productos de 1, 2 y 3 dormitorios, con precios entre las 1.108 UF y las 2.232 UF. Está emplazado a sólo cuatro cuadras de la Alameda y el Metro Santa Lucía, con una extraordinaria conectividad en un sector con completo equipamiento. Destaca por su diseño y terminaciones de vanguardia, inmejorable orientación y un alto estándar de construcción.

Las Condes

Según el 13° Informe de Coyuntura Inmobiliaria INCOIN, enfocado en la Zona Oriente de la Región Metropolitana, de la Consultora TINSA, en los primeros tres meses del año 2012, las ventas de este sector alcanzaron las 3.499 unidades, mientras que el stock registró las 7.681 unidades ofertadas. Esto significa un 22% y un 20% de incremento, respectivamente, en relación al periodo anterior. La venta de departamentos en el área representa el 85% de participación en las ventas totales de la zona y, al igual que en los períodos anteriores, Ñuñoa sigue liderando la venta de departamentos con un 36,2% de las ventas totales, lo que corresponde a 1.075 unidades vendidas. Le sigue Las Condes con un 24,4%, correspondiente a 724 unidades vendidas durante este periodo.

Terrazas de Cabot, Inmobiliaria Actual en Las Condes

Estancia Liray, Inmobiliaria Manquehue, Colina

Estancia Liray, Inmobiliaria Manquehue, Colina

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pulso inmobiliario Edificio Argomedo Oriente, de RVC Corp en Santiago Centro

De esta manera, todas las comunas de la Zona Oriente aumentaron sus ventas en relación al período anterior, a excepción de Lo Barnechea que fue la única comuna que disminuyó en un 21,9% con respecto al período anterior. En Las Condes, hay numerosos proyectos, como el Edificio Línea, de Inmobiliaria Avellaneda, que actualmente se encuentra para venta en verde. Entre sus atributos, contempla lo último en avances tecnológicos y desarrollos domóticos, que permitirán a sus residentes administrar a distancia, por medio de dispositivos móviles, diversas funciones, como apertura de puerta de acceso, iluminación y calefacción, para maximizar su comodidad y racionalizar los costos. Con una vista 100% despejada, incorpora un verdadero centro recreativo con gimnasio equipado, piscina y quincho panorámico. Se trata de 96 exclusivos departamentos con un sofisticado hall de acceso y tres ascensores. La oferta se divide en estudios, lofts y departamentos de dos dormitorios, con espacios de gran diseño, ventanales termopanel y calefacción por losa radiante, entre otras cualidades. Los precios van desde 2.440 a 4.850 UF.

Inmobiliaria Actual desarrolla, por su parte, el proyecto Terrazas de Cabot, un elegante edificio de sólo 50 departamentos con 14 pisos de altura, cercano a la Avenida Kennedy y con una excelente conectividad a centros comerciales, colegios y universidades. La oferta incluye departamentos de 3 y 4 dormitorios, que poseen terraza con un espacio para barbeque. Tienen entre 138,72 y 182,42 metros cuadrados totales, y sus precios se inician desde 6.692 UF. Uno de los grandes atractivos de este proyecto son las terrazas en cada departamento. “Hemos incorporado una propuesta innovadora. Se trata de departamentos con terrazas realmente grandes, con un quincho integrado. Este producto fue un acierto porque logramos generar una terraza casi del mismo tamaño del living, incorporando en cada departamento una zona con una especie Edificio Linea, Inmobiliaria Avellaneda en Las Condes

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pulso inmobiliario

de bar, que tiene un mueble para copas y también una parrilla”, comenta Rodrigo Lyon, Gerente General de Inmobiliaria Actual. También en Las Condes, RVC Corp comercializa el proyecto Edificio Cumbres de Colón, que se encuentra con entrega inmediata y se ubica en la intersección de Avenida Colón con Hernando de Magallanes, en pleno corazón residencial de la comuna. A su arquitectura de líneas modernas, amplitud y áreas verdes, se suman -en el segundo piso- prácticos espacios desde los 23 m², para la implementación de estudios o talleres privados, lo que transforma al edificio en el lugar ideal para personas de espíritu urbano, que privilegian vivir intensamente la ciudad, desde su departamento. La oferta incluye departamentos de 3 y 4 dormitorios y departamentos tipo dúplex, que van desde las 6.300 a las 9.100 UF. En su equipamiento comunitario, destaca la sala de juegos para adultos, sala de estudio, sala de juegos para niños, sala multiuso en segundo piso, gimnasio, gran jardín central, quinchos con servicios, piscina para adultos y niños, espejo de agua, acceso y área de conserjería, entre otros.

Colina

Según el mismo estudio de TINSA, durante el primer semestre se registraron 529 unidades vendidas en casas, lo que significa un leve aumento de un 6,7% en relación al periodo anterior y en un 5,8% con respecto al mismo periodo del año anterior. De las 529 unidades vendidas, un 39,7% corresponden a las ventas de Colina, un 28,5% a Peñalolén y Lo Barnechea, un 18,1%. El mercado de casas durante el primer período del 2012 registró 68 proyectos en venta, presentándose un aumento de un 6,3% con respecto al periodo anterior. De los 68 proyectos en venta, Colina mostró un 32% de participación con 22 proyectos. Le sigue Lo Barnechea, que registró 15 proyectos en venta correspondientes al 22% de participación. Y La Reina, que tuvo una participación del 12%, con un total de 12 proyectos en venta. Colina se localiza en el sector noreste de la Región Metropolitana, a 14 kilómetros del límite de Santiago. Posee una superficie total de 985 km cuadrados y una población, según el censo de 2002, de 77.815 habitantes. No obstante, “en la actualidad, creemos que sobrepasa los 100.000 habitantes y con el censo de este año pensamos

Edificio Carmen 233, de RVC Corp en Santiago Centro

Estancia Liray

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Terrazas de Cabot, Inmobiliaria Actual

que los resultados van a arrojar cerca de 110 mil personas, lo que denota el explosivo aumento habitacional que desde hace 20 años a la fecha ha experimentado nuestra comuna”, adelanta Mario Olavarría, Alcalde de Colina. Explosivo aumento de habitantes que se confirma con la creación de numerosos barrios en la zona sur de la comuna, como lo es Chicureo, sector que se ha transformado en el polo inmobiliario por excelencia a nivel nacional. En este sector, la oferta incluye todos los segmentos, con proyectos como Eco Urbe Santa Elena, Ayres de Chicureo, Estancia Liray, Pinares de Colina, Canquén, El Sendero, Piedra Roja, Chamisero y La Reserva. Otro dato interesante: “Colina es considerada la primera comuna en construcción y venta de casas en la Región Me-

tropolitana, y a futuro dicha tendencia irá en aumento con proyectos de edificios de lofts y departamentos, con un nicho de habitantes de entre 30 y 50 años, mayoritariamente ejecutivos y profesionales jóvenes o que recién se encuentran formando vida de familia”, apunta el edil. Pero no sólo en el sector de Chicureo se encuentra la zona inmobiliaria por excelencia. También “se ha evidenciado un crecimiento importante del parque habitacional en el área centro, con proyectos que apuntan a los sectores medios, desde las 1.200 a las 2.500 UF, y que han venido a revitalizar el casco urbano”, señala Mario Olavarría. En esta comuna, Inmobiliaria Manquehue lanzó la segunda etapa del proyecto Estancia Liray, situado en el corazón de Colina. Emplazado en un entorno privile-

giado, con una superficie de más de 75 hectáreas y 50 mil m² dedicados a áreas verdes, este gran proyecto será desarrollado en un plazo de 10 años, con grandes estándares de calidad y a precios que van desde las 1.500 UF. Está inserto en una ubicación estratégica dentro de la comuna, en plena Avenida San Martín, a sólo cinco minutos del centro, núcleo comercial de Colina, cercano a colegios, supermercados, bancos, multitiendas y todo el equipamiento e infraestructura comercial y de servicios necesarios. “Aspiramos a que Estancia Liray se transforme en un gran desarrollo habitacional, con áreas verdes, juegos infantiles y plazas, que buscan rescatar el espíritu de barrios tradicionales, permitiendo a sus residentes desarrollar una vida tranquila en un ambiente armónico y con acceso a equipamiento deportivo, educacional y comercial”, afirma Juan Enrique Nestler, Gerente Comercial de Inmobiliaria Manquehue. El proyecto ofrece cuatro modelos de casas: “Calandria”, “Junquera”, “Loica” y “Tricahue”. Las viviendas tienen dos pisos y una superficie de entre 62 y 110 metros cuadrados. Poseen construcción sólida en un 100% de hormigón armado en ambos pisos, destacándose también su arquitectura única y moderna, concebida especialmente para el proyecto, el uso de teja asfáltica, aislación térmica y acústica, además de una moderna urbanización con cableado subterráneo, sistema de evacuación de aguas lluvias y avanzados sistemas de seguridad y monitoreo incluidos en el valor de la vivienda. Otro de sus atributos es su excelente conectividad. Por la carretera General San Martín y la Autopista Los Libertadores, existen varias alternativas de locomoción que conectan a Estancia Liray con los diversos centros neurálgicos de Santiago. La segunda etapa del condominio comprende la construcción de 212 casas, cuyas obras se entregarán el último trimestre de 2012. Hoy en día, invertir en una primera o segunda vivienda, ya sea en Santiago Centro, Las Condes y Colina, es comprar a futuro calidad de vida, con todas las comodidades y ventajas que ofrecen estas comunas de la Región Metropolitana, pero también con una plusvalía asegurada en la inversión de una propiedad.

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decotendencias

Maravilla AL SUR DEL

mundo

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En la Patagonia chilena, el hotel Marina del Fuy es un proyecto donde el estilo provenzal rĂşstico manda si hablamos de interiorismo y si vamos al exterior, la belleza natural del extremo sur aporta un ambiente que es difĂ­cil de replicar en otro lugar del mundo.

bicado en Puerto Fuy, en Panguipulli (XIV RegiĂłn), el Hotel Marina del Fuy es un proyecto digno de destacar. Planteado como un Hotel Boutique se emplaza en el tĂŠrmino del lago Pirehueico y el inicio del rio Fuy, remate del camino internacional paso Hua Hum. Esto lo ubica en una posiciĂłn estratĂŠgica para conectarse con San MartĂ­n de los Andes en Argentina y con el circuito de siete Lagos por Chile. Hotel Marina del Fuy nace como un proyecto de interiorismo basado en experiencias de recorrer estancias y campiĂąas convertidas en hoteles boutique. Son casonas de arquitectura en su mayorĂ­a tradicionales siguiendo diseĂąos que dan cuenta de

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los colonos o inmigrantes de estas zonas rurales. A lo largo del tiempo se han coleccionando muebles y objetos de distintas partes del mundo, que fueron dando un carĂĄcter y personalidad Ăşnica a este lugar. PodrĂ­amos decir que es totalmente eclĂŠctico, recoge culturas de distintos lugares. En el bar existe una colecciĂłn de lĂĄmparas turcas traĂ­das desde Estambul, como marco un mesĂłn de raulĂ­. Muebles coloniales, espaĂąoles, escritorios, sitiales, mesa, de principios del siglo pasado,

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mimetizados con trofeos de ornamentas de ciervo, muebles escoceses con objetos de platerĂ­a, ademĂĄs de chocolateras, cafeteras etcĂŠtera. “El planteamiento arquitectĂłnico da prioridad a la vista hacia el lago y al sur poniente el volcĂĄn Mocho Choshuenco. AdemĂĄs, goza de una terraza comĂşn hacia el Pirehueico en el primer piso y balcones superiores individuales por habitaciĂłn. El estilo arquitectĂłnico es un provenzal rĂşstico, acentuando el uso de maderas nativas y piedra

laja de la zona para lograr una calidez e imagen de construcción propia del sur de Chile. Esta obra, a travÊs de su torreón principal, logra dar una imagen de faro o acento que acompaùa el muelle y recorre la obra con la gran escala del lugar�, asegura el arquitecto Rodrigo Verdugo. En el exterior se construyó, ademås, una piscina con un årea de terraza con tinas calientes (hot tabs) y un quincho, todos Êstos con una espectacular vista del lago Pirehueico. En el

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El estilo arquitectĂłnico es un provenzal rĂşstico, acentuando el uso de maderas nativas y piedra laja de la zona para lograr una calidez e imagen de construcciĂłn propia del sur de Chile.

emplazamiento arquitectonico de la Marina se considerĂł un gran muelle y ademĂĄs un muelle otante, con el ďŹ n de que las embarcacines tengan mayor accesivilidad al hotel y a sus instalaciones. En cuanto a las habitaciones cuentan con calefacciĂłn central, baĂąo en suite, estar, TV cable y balcĂłn individual. Hay un Winter Garden que integra los livings interiores con la terraza exterior hacia el lago. Esto logra un recinto muy acogedor siendo un exterior protegido y climatizado. La cocina se diseùó con los mejores estĂĄndares de limpieza y eďŹ ciencia para asĂ­ cumplir con el nivel que se querĂ­a dar al hotel. ÂżDĂłnde? Camino Internacional Panguipulli, Km 63 Puerto Fuy, RegiĂłn de los RĂ­os, Patagonia, Chile. www. marinadelfuy.com.

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tendencias

: O N I L U C S A M O D A MERC s

o l l e e u q o L

N E R E I QU El mercado masculino lidera las compras inmobiliarias, tanto para vivir como para inversiĂłn. Pero, ÂżquĂŠ buscan los hombres a la hora de adquirir una propiedad? TecnologĂ­a, conectividad, atractivo equipamiento, Âżtodas las anteriores? El mercado inmobiliario cuenta con una amplia oferta para ellos.

por Paula Chapple

E

l mercado inmobiliario ofrece una gran oferta de proyectos para todos los gustos y bolsillos. En ese sentido, tanto para hombres como para mujeres, los productos habitacionales estĂĄn bien diferenciados. Mientras para ellos la tecnologĂ­a y conectividad estĂĄn aseguradas, para ellas el estilo y la seguridad son un denominador comĂşn. Los hombres, a diferencia de las mujeres, nunca pierden de vista la plusvalĂ­a de la propiedad y la toman como una inversiĂłn. “Con esto, si el hombre ve otra oportunidad mejor en el mercado, la va a tomar y no le

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“Los hombres son mucho menos demandantes que las mujeres en cuanto a las exigencias que solicitan. Se puede llegar a un acuerdo mĂĄs rĂĄpido.â€?

importa cambiarse de propiedad. Las mujeres, por el contrario, buscan mĂĄs estabilidad en la compra. Ellas no estĂĄn constantemente revisando otras oportunidades en el mercado, ya que al resolver su tema habitacional eliminan esa variable de su campo de opcionesâ€?, sostiene a Revista Casas, Juan Armando VicuĂąa, Director Comercial de RVC Corp. Sin duda, los hombres piensan en la inversiĂłn al momento de comprar un departamento. Para ellos, la plusvalĂ­a es un factor determinante a la hora de elegir dĂłnde y quĂŠ comprar. “Ejemplo de ello es lo que sucede con los departamentos de Barrio Parque Santiago (proyecto ubicado en EstaciĂłn Central), donde las unidades de un dormitorio tienen la gran ventaja de ser fĂĄciles de ďŹ nanciar. Por lo tanto, quienes lo quieran tener arrendado durante el crĂŠdito hipotecario, en 15 Ăł 20 aĂąos tendrĂĄn una propiedad propia pagada por terceros. Este cĂĄlculo lo hacen los hombres cada vez que piensan en comprar una viviendaâ€?, seĂąala Juan RamĂłn Campos, Gerente Comercial de Inmobiliaria Senexco.

Mercado masculino

Claramente, hay dos tendencias muy marcadas: los que buscan casas son los hombres casados, con hijos y que se proyectan en aumentar la familia. Por otro lado, los que buscan departamentos son hombres solteros o casados, con un hijo, y que no tienen proyecciĂłn de aumentar su familia. “Hemos notado que los hombres que estĂĄn comprando, especialmente en nuestros proyectos del centro, son profesionales solteros. Otro nicho muy fuerte, que se ha visto potenciado, son los separados, que buscan cercanĂ­a con su lugar de trabajo, logrando reducir sus gastos mensualesâ€?, postula el ejecutivo de RVC Corp. Asimismo, existe un nicho que cada dĂ­a crece mĂĄs y es el de los inversionistas, los cuales al contar con excedentes de crĂŠdito o caja, toman la opciĂłn de comprar una o varias viviendas

que les generan una renta. “Con esto, buscan que el dividendo se pague solo y, al cabo de 20 aĂąos, la vivienda queda pagada y dentro de su patrimonio, lo cual es muy buen negocioâ€?, prosigue VicuĂąa. Asimismo, el mercado inmobiliario distingue su oferta especialmente por el estado civil de los hombres. Para los jĂłvenes y solteros, hay una fuerte oferta de departamentos de 1 y 2 dormitorios, con espacios eďŹ cientes. Mientras que para los hombres casados y con familia, existe una oferta de departamentos de 3 y 4 dormitorios, mĂĄs amplios, que privilegian los espacios comunes donde hacer vida familiar. “Las preferencias estĂĄn relacionadas con el estilo de vida. Los solteros y jĂłvenes preďŹ eren departamentos; y los casados con familia preďŹ eren casas. Sin embargo, muchos hombres con familia eligen comprar departamentos grandes, por la seguridad que implica vivir en un condominio cerradoâ€?, expresa Juan RamĂłn Campos, de Inmobiliaria Senexco.

En quĂŠ se ďŹ jan

Como el resto del mercado, lo primero que los hombres exigen es precio y ubicaciĂłn. No obstante, tambiĂŠn han madurado en sus exigencias y ahora valoran atributos relacionados con el diseĂąo, las terminaciones y la incorporaciĂłn de innovaciones. Al mismo tiempo, “los hombres son mucho menos demandantes que las mujeres en cuanto a las exigencias que solicitan. Se puede llegar a un acuerdo mĂĄs rĂĄpido. Incluso, con ellos tenemos una menor cantidad de postventa, ya que, en general, se preocupan de la mantenciĂłn de las propiedades de mejor forma que las mujeresâ€?, indica Juan Armando VicuĂąa. En su mayorĂ­a, los hombres buscan mĂĄs equipamiento, cercanĂ­a a los centros urbanos importantes -donde puedan realizar una vida conectada con la comunidad- y ĂĄreas verdes, por mencionar algunos servicios. Esto, con la ďŹ nalidad de hacer su dĂ­a a dĂ­a lo mĂĄs eďŹ ciente posible, lo que se relaciona con los

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tendencias tiempos de desplazamiento desde y hacia la oďŹ cina, colegios, supermercados, entre otros. Otra variable importante es la economĂ­a monetaria que se logra con lo anterior, ya que no es necesario usar automĂłvil ni locomociĂłn. El mercado masculino busca viviendas donde los gastos comunes sean lo mĂĄs baratos posible.

Pensados en ellos

Sin duda, el mercado inmobiliario tiene dentro de sus proyectos detalles pensados especialmente para los varones. “El mĂĄs usado lo constituyen los quinchos, tanto en las terrazas panorĂĄmicas como en los patios de primer piso. Este elemento ha tenido una gran aceptaciĂłn, sobre todo de los hombres, ya que ellos son los asiduos de los asados. Es comĂşn ver, en los ediďŹ cios, listas para solicitar el uso de esta instalaciĂłn, con varios dĂ­as de antelaciĂłn, incluso semanasâ€?, detalla el ejecutivo de RVC Corp. Con respecto a las casas, ocurre algo similar, tanto en los condominios, donde existen ĂĄreas comunes para este destino -las cuales tambiĂŠn tienen un uso intensivo-, como en las casas, que tienen incorporado dentro de sus elementos una parrilla o el espacio para ĂŠsta. Otro de los elementos que se estĂĄn contemplando en los ediďŹ cios, y que ha tenido una gran aceptaciĂłn, son los

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tendencias

Proyectos Inmobiliaria Senexo

Tendencias y estilos Inmobiliaria Actual cuenta con novedosas tendencias y productos en sus proyectos. Es el caso de Terrazas de Cabot, emplazado en la comuna de Las Condes. “En ĂŠl hemos incorporado una propuesta innovadora. Se trata de departamentos con terrazas realmente grandes, con un quincho integrado. Este producto fue un acierto porque logramos generar una terraza casi del mismo tamaĂąo del living, incorporando en cada departamento, una zona con una especie de bar, que tiene un mueble para poner copas y tambiĂŠn una parrillaâ€?, comenta Rodrigo Lyon, Gerente General de Inmobiliaria Actual. “Lo que hicimos fue generar una especie de jardĂ­n incorporado, logrando gran ĂŠxito entre los clientes. Y las ventas asĂ­ lo conďŹ rman. Este es un proyecto que vamos a entregar a mediados del 2013, y ya tenemos mĂĄs de la mitad vendido. La gente valorĂł estas terrazas como una forma de no perder el espacio exterior que se tiene en una casaâ€?, sostiene Lyon. Tan valorado ha sido, que a pesar de ser la mujer

quien tiene la decisiĂłn de compra, con este detalle adicional, fueron los hombres los que se involucraron en ella. Pero hay mĂĄs novedades. Pensando tambiĂŠn en el segmento masculino, Inmobiliaria Actual ha incorporado en su proyecto Ana Luisa, ubicado en San Miguel, “una sala de cine, que es sumamente potente para ver partidos con los amigos o con los hijos. Y ademĂĄs, estamos diseĂąando un lounge, una zona de bar para gente joven donde se pueden realizar ďŹ estas o reuniones. La idea es replicarlo en otros proyectos, sin entorpecer la vida en comunidadâ€?, adelanta Lyon a Revista Casas. Entre las tendencias y productos, que hoy el cliente inmobiliario demanda, estĂĄn por ejemplo, las cavas de vino, la aplicaciĂłn de domĂłtica en los departamentos y la automatizaciĂłn de la calefacciĂłn, entre otras tecnologĂ­as. “Tenemos varios proyectos en los que estamos empezando a implementar la domĂłtica y las huellas digitales para acceder a los espacios comunesâ€?, cuenta el ejecutivo de Inmobiliaria Actual.

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tendencias

Terrazas de cabot, Inmobiliaria Actual

estacionamientos de moto. “Cada dĂ­a mĂĄs clientes usan motocicletas para desplazarse y han reemplazado los automĂłviles. AdemĂĄs, el problema estaba dado porque aquellos clientes que tenĂ­an motos las estacionaban en cualquier parte y se producĂ­an problemas de convivencia. Esta soluciĂłn resuelve en gran parte este problema y los clientes estĂĄn muy conformes, ya que pueden dejarlas estacionadas en un lugar habilitado para este ďŹ n, que les otorga seguridadâ€?, expresa VicuĂąa. Principalmente, a la hora de comprar, los hombres buscan tecnologĂ­as asociadas y la cercanĂ­a con centros de entretenciĂłn y servicios. Quieren estar cerca de supermercados, del eje de las estaciones de metro, restaurantes, centros de salud y autopistas. Asimismo, “preďŹ eren departamentos que tengan algĂşn plus, como es el caso de nuestros departamentos con Loopwall (muro giratorio) y Smart Eye (ojo inteligente). En ese sentido, en Senexco estamos constantemente innovando y buscando soluciones interiores que permitan simpliďŹ car la vida de los propietarios. Por ello, en nuestro prĂłximo proyecto, Ambassador Providencia, incorporaremos defroster en los espejos de los baĂąos, que permite desempaĂąarlos automĂĄticamente, una novedad que nos diferencia del resto del mercadoâ€?, adelanta Juan RamĂłn Campos. Senexco cuenta con departamentos para todos los segmentos del gĂŠnero masculino. Para los casados u hombres con hijos, la oferta estĂĄ compuesta por Family Quinta en San Miguel (con ĂĄreas verdes, juegos infantiles y sala de juegos para niĂąos), Barrio Parque Santiago en EstaciĂłn Central (con mĂĄs de 2.000 m² de parque privado, mĂĄquinas deportivas al aire libre y cuidado paisajismo para hacer vida de barrio), y el nuevo proyecto Ambassador Providencia, que incluye tecnologĂ­as de seguridad -como botĂłn de pĂĄnico en los dormitorios-, defroster en los baĂąos principales y secadores de toalla.

Ana Luisa, lounge, Inmobiliaria Actual

Para los solteros, “nuestros proyectos Bachelor y Urbano son ideales, pues incorporan un concepto moderno muy marcado para quien quiere vivir a la vanguardia del diseĂąo. En este sentido, cuando creamos Barrio Parque Santiago en EstaciĂłn Central, tambiĂŠn pensamos en los jĂłvenes que privilegian el entorno y el contacto con la naturaleza. Por ello, en este proyecto tambiĂŠn incorporamos departamentos de un dormitorio con Loopwall. Como la seguridad es transversal a los segmentos y edades, en todos nuestros proyectos intehramos el Smart Eye, que fotografĂ­a a todos quienes tocan el timbre del departamentoâ€?, puntualiza el ejecutivo de Senexco.

Sectores

RVC Corp ha estado por muchos aĂąos atendiendo el segmento masculino, especialmente en Santiago Centro, donde actualmente tiene 5 proyectos en venta: Argomedo Oriente, Carmen 233, San Francisco 258, Vista del Parque y prĂłximamente San Francisco 628. Santiago Centro sigue siendo el sector donde se produce la mayor cantidad de ventas a nivel nacional, esto empujado por una renovaciĂłn importante del casco cĂŠntrico y la llegada de servicios como supermercados, complementando la estructura instalada de colegios, universidades y oďŹ cinas. “Los sectores donde los hombres se ďŹ jan para comprar son barrios consolidados y en el eje del Metro, buscando cercanĂ­a a todo, incluido al trabajo. En ese sentido, todos los proyectos de Senexco estĂĄn cercanos al Metroâ€?, relata Juan RamĂłn Campos. TecnologĂ­a, plusvalĂ­a y conectividad son algunos de los atributos que el mercado masculino exige a la hora de comprar una casa o departamento. Ahora, ellos deciden en la propiedad que quieren vivir. Revista Casas / Publimetro 49

   

  


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Uso de colores, minimalismo y “lo justo y necesarioâ€? para esta empresa, son los elementos claves de este lugar de trabajo hecho por y para hombres. Por Marcial del Rio. FotografĂ­as: Gonzalo MuĂąoz.

OFICINA

PENSADA PARA

ELLOS... rabajar no tiene por quĂŠ ser aburrido ni rutinario. De esto nos encargamos los arquitectos al momento de redefinir espacios para estas tareas. Un buen manejo espacial y un acertado diseĂąo interior, pueden ayudar en gran medida a la productividad de una empresa: convierte a funcionarios y empleados en personas mĂĄs felices y dinĂĄmicas, lo que, por supuesto, se refleja finalmente en un buen balance. Las oficinas diseĂąadas con cariĂąo nos permiten trabajar mejor y tener

una actitud mĂĄs positiva frente a cada jornada laboral. En el espacio que hoy mostramos, vemos espacios diseĂąados para trabajos masculinos, donde se refleja la necesidad de que, a pesar de lo que generalmente se cree, para nosotros, tambiĂŠn es muy importante que los lugares nos acojan y que nos acomoden, para asĂ­ desarrollar toda nuestras capacidades, al momento de enfrentar desafĂ­os laborales. Entre Providencia y Vitacura, en pleno corazĂłn de nuestro “Sanhattanâ€?, Revista Casas / Publimetro 51

  

   


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Con un diseĂąo minimalista, limpio y muy funcional, convierte un espacio comĂşn, mĂĄs bien opaco, en un lugar perfecto para el trabajo y el desarrollo de proyectos.

frente al nuevo edificio Costanera Center, se emplaza esta pequeĂąa pero estratĂŠgica oficina, que con un diseĂąo minimalista, limpio y muy funcional, convierte un espacio comĂşn, mĂĄs bien opaco, en un lugar perfecto para el trabajo y el desarrollo de proyectos. Existe lo justo y necesario. No mĂĄs de lo que se requiere ni menos de lo que se necesita, como bien decĂ­a el

arquitecto Ludwig Mies van der Rohe -en su premisa “menos es mĂĄsâ€?, en la primera dĂŠcada del siglo pasado-, pensamiento que pasĂł a formar parte del vocabulario obligado de arquitectos y diseĂąadores al momento de definir un espacio con principios minimalistas. Sin mĂĄquinas ni cables a la vista, se logra la sensaciĂłn de orden y, por lo tanto, la de mayor espacio. Una pequeĂąa

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ambientes

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ambientes

Un buen manejo espacial y un acertado diseĂąo interior, pueden ayudar en gran medida a la productividad de una empresa

oficina, en que con sĂłlo un ĂĄrea de trabajo y una sala de reuniones, combina perfectamente las necesidades de esta empresa, que ademĂĄs de tener un carĂĄcter y el sello propio, encanta no sĂłlo a quienes trabajan en ella sino, por supuesto, a quienes la visitan. En este proyecto rescatĂŠ la austeridad del diseĂąo, un buen uso del color y la precisa ubicaciĂłn de cada elemento, lo que permite una fluida circulaciĂłn y

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ambientes

nos entrega un lenguaje Ăşnico y legible. Claro estĂĄ que aquellos “lujos asiĂĄticosâ€?, necesarios para el desarrollo de cualquier proyecto en los aĂąos ‘80, han sido traspasados y superados por el buen uso del

espacio, del color y principalmente de esta austeridad. Cada vez nos acerca, como siempre digo, a lo esencial, y nos aproxima, mĂĄs y mejor, a entender y vivir nuestros propios espacios.

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arquitectura

Dos Caracoles

En memoria de los

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arquitectura

Dos Providencias

Como un hito que contiene informaciĂłn cultural e histĂłrica de nuestro paĂ­s son considerados los Caracoles Comerciales de Santiago, que mediante la fotografĂ­a y el cortometraje documental se presentarĂĄn en la muestra en la GalerĂ­a AFA.

Caracol Vips

S

on un verdadero Ă­cono de los aĂąos setenta en Santiago. Hablamos de esa serie de ediďŹ cios que replicaban el modelo llamado Caracol y que en 1974 comenzaron a colonizar la capital, desarrollando un nueva tipologĂ­a arquitectĂłnica urbana que luego se extendiĂł por otras partes del paĂ­s y que hoy representa, a juicio de muchos, el experimento mĂĄs arriesgado de la arquitectura comercial chilena, constituyĂŠndose en un modelo de desarrollo urbano Ăşnico en el mundo.

Union Latinoamericana

La primera de estas obras fue del arquitecto boliviano avecindado en Chile, Melvin Villarroel, y se inaugurĂł en Providencia en el aĂąo 1974, dando pie al desarrollo de una tendencia. La principal caracterĂ­stica espacial de los Caracoles estĂĄ constituida por la rampa continua en espiral que toma la acera de la calle hacia el interior de la manzana generando un cuerpo contenedor de pequeĂąos locales comerciales en torno a un gran vacĂ­o central que cruza verticalmente todo el proyecto. Revista Casas / Publimetro 59

    

   


arquitectura

Caracol Los PĂĄjaros Los Caracoles Comerciales de Santiago, tipologĂ­a arquitectĂłnica ignorada por los estudios disciplinares, se construyeron principalmente a ďŹ nes de los aĂąos setenta y comienzo de la dĂŠcada del ochenta transformĂĄndose en el soporte espacial de un momento particular de la sociedad chilena y de un modelo especĂ­ďŹ co de vida urbana y encuentro social. Por lo mismo, son ďŹ nalmente objetos de trascendencia cultural. La muestra que se lleva acabo es un proyecto apoyado

por FONDART, realizado en colaboraciĂłn con Mario Marchant, arquitecto, acadĂŠmico de la Universidad de Chile y Master in Advanced Architectural Design, GSAPP, Columbia University, y Camilo YĂĄĂąez, artista visual y curador, Licenciando en Artes de la Universidad de Chile y AcadĂŠmico de la Universidad Diego Portales. La puedes ver en hasta el 21 de julio en GalerĂ­a AFA (Phillips 16, depto A).

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jardĂ­n

invierno Alegra el

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jardĂ­n

Un naranja furioso llena de vida cualquier lugar. Te proponemos esta semana probar con “aires primaverales� al interior de tu hogar.

K

aren Zubicueta, de Flores Ocoa, apuesta esta semana por llenarnos de color y energĂ­a. Hablamos de los tulipanes naranjos, Materiales: necesitamos 10 varas de tulipĂĄn color naranjo, un orero ovalado, arena decorativa y piedras otantes. Paso a paso: Pon la arena decorativa en el fondo del orero y luego incorpora el agua. Corta los tulipanes y acomoda en el centro del orero, a distintas alturas, cada uno de ellos. La idea es que la mayorĂ­a de las varas queden dentro del orero y solo algunas salgan a la superďŹ cie. Finalmente, y con mucho cuidado, incorporamos las piedras otantes. Este arreglo es perfecto para ser utilizado como centro de mesa y los colores de las ores/accesorios pueden ser modiďŹ cados segĂşn el espacio a decorar o la iluminaciĂłn del lugar.

 

 

* Todas las ores, bases e insumos orales los encuentras en el Mercado de Flores y Plantas de Santiago, Av. Presidente EduardoFreiMontalva1615, TelÊfonos7320515/7321448, www. mercadodelasores.cl Revista Casas / Publimetro 63

   

   


decoprĂĄctica

el look DE TU CASA tĂŠcnicas para cambiar

Una forma de cambiar los ambientes de manera ingeniosa y, sin que demande demasiada inversiĂłn, es usar tĂŠcnicas de pintura, que, por sĂ­ mismas, le dan un vuelco decorativo a tu espacio ÂżCuĂĄles usar?

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decoprĂĄctica

U

n clĂĄsico de los inviernos es que al estar mĂĄs tiempo dentro de la casa comenzamos a ver los defectos y nos dan ganas de renovar los ambientes. Una forma sencilla y econĂłmica es aplicar distintas tĂŠcnicas de pintura en las paredes, las que adquieren un aspecto diferente de inmediato, cambiando por completo el look de las casas u oďŹ cinas. Afortunadamente, existen en el mercado diversas soluciones que nos permiten jugar, mezclar y echar a volar la creatividad con muy poco esfuerzo. Yuri Zaninovic, gerente de ventas de pinturas Renner asegura que “una alternativa muy buena en estos casos es la pintura Zero al Agua, que no deja olor y si pintas en la maĂąana, puedes dormir en la misma pieza en la noche. AdemĂĄs, tenemos mĂĄs de 800 colores en tonos pasteles para elegirâ€?. A continuaciĂłn, recomendamos las tĂŠcnicas mĂĄs fĂĄciles, originales y econĂłmicas para renovar tus espacios:

1- Craquelado: Se consigue utilizando dos pinturas o barnices con diferente disolvente (agua y aguarrĂĄs), es decir, una acrĂ­lica y otra grasa. La tĂŠcnica es muy sencilla: se aplica el color base y uno de los barnices, cuando estĂŠ seco el otro. Poco a poco se irĂĄ craquelando la pintura. Si quieres resaltar las grietas, puedes pasar un trapo con un poco de Ăłleo color tierra.

 

2- Salpicado: Es una tĂŠcnica muy sencilla. Tan sĂłlo debes mojar bien un pincel en la pintura y golpear sobre otro que estĂŠ seco hacia la pared que quieres dejar salpicada. El resultado es parecido si pasas un peine por la brocha bastante empapada de pintura. Si quieres lograr un salpicado mĂĄs pequeĂąo, puedes hacerlo con un cepillo de dientes. 3- Esponjado: Esta tĂŠcnica es ideal para superďŹ cies grandes, ya que crea efecto de luz y de sombras. SĂłlo es necesario usar una pintura que permanezca hĂşmeda el tiempo suďŹ ciente para trabajar sobre ella. Se aplica con brochazos desiguales y esponja, y humedecida, se extiende con ligeros golpecitos.

   


decoprĂĄctica

“Una forma sencilla de renovar el ambiente es aplicar distintas tĂŠcnicas de pintura en las paredes, las que adquieren un aspecto diferente de inmediatoâ€?

Otra posibilidad es extender un color uniforme sobre la pared y, una vez seco, aplicar un segundo tono, de forma irregular, con la esponja.

4- Marmoleado: Consiste en pintar una superďŹ cie de un color liso, a continuaciĂłn pasar suavemente un trapo para que la pintura no quede uniforme, y encima, con un pincel ďŹ no, dibujar lĂ­neas irregulares que se asemejen a las vetas del mĂĄrmol. Estas lĂ­neas hay que difuminarlas con una brocha llamada difumino o con una pluma de ave. 5- Trapeado: Es muy parecida al esponjado, aunque en este caso se utiliza un trapo en vez de una esponja. Debes aplicar una segunda capa de pintura con el trapo sobre la base ya seca o utilizar la brocha para dar la segunda capa y, a continuaciĂłn, ir retirĂĄndola con el trapo. Lava el trapo a menudo para eliminar el exceso de producto.

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