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Sábado 10 de marzo 2012 www.publimetro.cl

ESPECIAL INMOBILIARIO CORTESÍA

La comuna de La Florida, ubicada en el sector suroriente de la Región Metropolitana, se ha convertido en un subcentro urbano, consolidando su población, e iniciando un progresivo crecimiento de construcciones en altura, a raíz de los cada vez más escasos terrenos para vivienda.

La Florida Variada oferta en altura

L

a Florida es una comuna típicamente residencial, pero a la vez cuenta con una gran oferta de construcciones en altura. Su accesibilidad es una de las ventajas clave para aquellos usuarios que buscan invertir en una vivienda por primera vez. Es un sector autoabastecido y con buenos accesos. Justamente la conectividad es uno de los factores que atrae a los nuevos compradores. La comuna cuenta con dos corredores: El primero es Américo Vespucio que limita hacia el norte, y el segundo es el corredor Vicuña Mackenna, aledaño al Metro. En estos dos sectores predomina la oferta de departamentos. Producto de estas características, no es casual que en La Florida exista una nutrida oferta de departamentos, distribuida en 23 proyectos hoy en día en venta. La oferta inmobiliaria fluctúa entre los 60 y los 80 metros cuadrados, mientras

CORTESÍA

que los valores van entre las 1.000 y las 3.500 UF, donde la mayoría de los proyectos están en el rango de las 1.500 y las 2.500 UF. Inmejorable ubicación La demanda por departamentos en La Florida también tiene su explicación en que los nuevos proyectos en altura cuentan con una excelente localización. Los nuevos residentes optan por comprar una solución habitacional en lugares accesibles y a precios convenientes, cercanos a todos los servicios básicos. Otro interesante proyecto, actualmente en construcción, es el Edificio Barcelona de Inmobiliaria Vitalia. Actualmente “se encuentra en proceso de finalización de la obra gruesa y ya se han iniciado los trabajos de terminación. A la fecha tenemos un 60% del edificio vendido y ya estamos evaluando una segunda etapa, gracias a la excelente recepción que ha tenido el edificio por

parte de los clientes”, adelanta Gabriel Peña a Diario Publimetro, gerente comercial de Inmobiliaria Vitalia. Con departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios en diferentes tipologías, en una torre de 21 pisos, el proyecto contará con hall de acceso en doble altura, sala de juegos, sala multiuso, piscina para adultos y niños en exterior, gimnasio, sala de primeros auxilios, lavandería, pérgola, estacionamientos en 1° y 2° subterráneo, estacionamientos de visitas en el exterior, calle de acceso al edificio de doble vía, tres ascensores de última generación, enmarcado en un gran diseño exterior. Su gran plus es su “ubicación privilegiada, a pasos de la Estación Metro Mirador, en un barrio residencial y cerca de supermercados, colegios, universidades, el Mall Florida Center y el Plaza Vespucio, así como también a pocos metros del Museo Interactivo Mirador (MIM), farmacias, restaurantes,

entre otras bondades de este gran barrio”, expresa Mauricio Varela, ejecutivo de ventas del proyecto Edificio Barcelona. Al tratarse de un edificio con entrega para el próximo año, “tenemos muchas facilidades para quienes quieran ser propietarios, financiamiento del pie y asesoría profesional durante todo el proceso de compra sin ningún costo”, comenta el ejecutivo. Sustentabilidad en altura Una tendencia en alza son los edificios eficientes y sustentables. Este concepto es parte de la propuesta del proyecto Edificio Eco Mirador, de Inmobiliaria Fundamenta. Ubicado a sólo tres cuadras del metro Mirador, el proyecto está cercano a colegios, instituciones de educación superior, centros deportivos, y a pocas cuadras del Mall Florida Center y del Mall Plaza Vespucio. Uno de los aspectos más destacables de Eco Mirador es que

Eco Mirador

se trata de un edificio eficiente, que cuenta con paneles solares, doble piel exterior y luz natural en los pasillos comunes, detalles que permitirán a los usuarios un ahorro en las cuentas domiciliarias y gastos comunes. También incluye servicios como piscina, gimnasio equipado, quincho y juegos infanti-

les. Los departamentos están disponibles para entrega inmediata, son de 2 y 3 dormitorios con dos baños, y sus precios van desde las UF 1.994, aproximadamente. TEXTOS: PAULA CHAPPLE WWW.PUBLIMETRO.CL

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SAMPAOLI SERINDEANTE MARCELOBIELSA SuperintendenciadeValoresySegurosdecidiósancionara22exdirectoresyejecutivosdelacompañíayalaempresa deaudi...

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