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Tome VI


« Paris is always a good idea »

Audrey Hepburn

Photo en couverture / Mathieu Fiol © Appartement à retrouver en pages 48 & 49


ÉDITO PROPRIÉTÉS PARISIENNES SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY® La célèbre maison de vente aux enchères SOTHEBY’S existe maintenant depuis plus de deux siècles. Afin d’offrir l’ensemble des services immobiliers qu’exigeait sa clientèle, Sotheby’s International Realty® a été constitué en 1976 aux Etats-Unis.

The famous SOTHEBY’S auction house exists since more than two centuries. In order to offer its clientele all the real estate services they demanded, Sotheby’s International Realty® has been constituted in 1976 in the United States.

Leader mondial de l’immobilier de prestige, Sotheby’s IR regroupe plus de 880 agences immobilières à travers le monde et plus de 50 agences en France reliées entre elles par un réseau efficace. Représentant Sotheby’s International Realty® à Paris depuis plus de dix ans, Propriétés Parisiennes s’intègre parfaitement dans ce réseau mondial en confirmant sa renommée internationale.

Prestigious real worldwide leader, Sotheby’s International Realty® regroups more than 880 real estate agencies in the world and over 50 agencies in France, linked by an efficient network. Representing Sotheby’s International Realty® in Paris since more than ten years, Propriétés Parisiennes perfectly integrates to this worldwide network confirming its international notoriety. Sotheby’s International Realty® thus offers a large choice of apartments and private mansions, for sale as well as for rent.

Sotheby’s International Realty® vous offre ainsi un très grand choix d’appartements et d’hôtels particuliers à la vente comme à la location.

Propriétés Parisiennes Sotheby’s Paris welcomes you within its three agencies with our teams composed of professionals attentive to your needs in order to come up to your highest expectations.

A Paris, Propriétés Parisiennes Sotheby’s vous accueille dans ses trois agences avec des équipes constituées de professionnels attentifs à vos besoins pour répondre au mieux à vos demandes.

www.proprietesparisiennes.com 1


Jean-François

Piège ©James Bort


Vous êtes à la tête de trois restaurants dont un étoilé à Paris, dans les 1er, 7e et 8e arrondissements. Quelles sont leurs spécificités ? Comment avez-­vous choisi ces adresses ?

important. Clover, ouvert en 2014, est quant à lui situé à Saint-­Germain-­des-­Prés.

Le Grand Restaurant est mon restaurant gastronomique, il est situé dans le 8e arrondissement, à deux pas de l’Elysée et a ouvert en septembre 2015. Ce restaurant est un véritable projet de vie, une véritable maison de cuisinier dans laquelle j’exprime ma vision de la cuisine française.

C’est un véritable restaurant de quartier, intime et très personnel qui propose une cuisine du marché, de qualité, qui évolue au fil des saisons. Cette fois encore, le 7e arrondissement côté Saint-­ Germain-­des-­Prés est un choix. C’est un quartier vivant, très parisien, jeune et touristique. Clover étant situé dans une petite rue un peu cachée et très calme, nous avons la chance d’avoir acquis une clientèle fidèle de parisiens et d’étrangers.

Le 8e arrondissement est un choix stratégique. Effectivement, avec mon épouse, nous souhaitions absolument revenir dans le 8e pour établir notre restaurant gastronomique. C’est central, facile d’accès, nous avons la chance d’être entourés de palaces et de belles maisons françaises. On est un peu au coeur de Paris et pour notre clientèle, c’est

Le lieu séduit beaucoup les américains amoureux de Saint Germain ! Notre dernier né, Clover Grill, est situé dans le 1er arrondissement. C’est un restaurant de cuisson à la braise qui fait la part belle aux viandes d’exception, aux poissons et aux légumes cuits sur le grill. Très logiquement, le 1er arrondissement s’est trouvé être parfait pour y ouvrir le

Clover Grill car il est tout à côté des Halles : le ventre de Paris. Un quartier déjà connu pour ses commerces et ses métiers de bouche. Et je dois dire que j’ai une affection particulière pour ce dernier car j’y vis. J’aime l’idée d’être à côté du Louvre, du Palais Royal et d’être dans l’hyper-­ centre, tout peut être fait à pieds, très rapidement. Vous habitez dans le 1er arrondissement. Pourquoi ce choix ? Etait-­ce un coup de cœur ? Ce qui vous plait dans le quartier ? Mon épouse et moi-­ même avons longtemps habité dans le 9e arrondissement, que nous adorions. Mais au fil du temps, nous avons trouvé le quartier un peu contraignant par rapport à l’emplacement de nos différents restaurants. S’installer dans le 1er a été un véritable changement pour moi mais également un gain 3

de temps. Etre dans le 1er arrondissement me permet de me rendre plus rapidement dans mes restaurants. J’ai une voiture, donc je mets moins de temps dans les embouteillages qu’avant. C’est réellement un quartier qui me plait car tout est à côté. Je fais mon marché rue du Nil (chez Terroirs d’Avenir), je me balade avec mon fils au Palais Royal… Il y a beaucoup de restaurants, de commerces, ce qui est très pratique et surtout, j’ai toujours rêvé d’habiter Place de Victoires. Je suis à 100 mètres, j’espère qu’un jour j’arriverai à habiter réellement autour de la place !

le quotidien ou de grandes occasions. Et de recettes gourmandes ! Nous lançons également dès le mois de novembre au Clover Grill une fondue bourguignonne remise au goût du jour. Plat de partage et de convivialité, tout est pensé pour sublimer la fondue connue de tous, avec des viandes de la plus grande qualité qui seront plongées dans un bouillon de légumes. Enfin, je réfléchis à une deuxième adresse de grill, toujours à Paris…

Avez vous d’autres projets ?

Quelles sont les bonnes adresses que vous recommandez dans votre quartier ?

Mon dernier ouvrage Les desserts de Jean-­ François Piège pour tous, vient de paraître aux éditions Hachette. C’est un ouvrage dédié à la pâtisserie dans lequel je propose des recettes familiales pour tous, pour

Rue du Nil, notamment Terroirs d’Avenir et Frenchie. Egalement le magasin pour enfants Womb. La Maison Sarah Lavoine Place des Victoires. Claus pour ses petits déjeuners Mora pour un large choix d’ustensiles de cuisine.


Le bilan Sotheby’s International Realty® 2016

Sotheby’s International Realty® 2016 report

127.000 transactions 880 agences dans 70 pays Plus de 20.000 agents Plus de 95 milliards de dollars de ventes

Over 127,000 transactions 880 offices in nearly 70 countries More than 20,000 sales associates $95 billion in global sales volume

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1er – PALAIS-ROYAL Appartement en parfait état • Grand salon & salle à manger en rotonde • 3 chambres • 4 m de hauteur-sous-plafond Perfect condition apartment • Large living room & rotunda dining room • 3 bedrooms • 4m high ceilings

Surface : 216 m² I Prix : 3.000.000 € Contact : Fabrice le Ruyet +33(0)6.07.01.67.71 f.leruyet@proprietesparisiennes.com

Ref : PP2-1647 5

Rive Droite 95, rue du Faubourg Saint-Honoré 75008 +33(0)1.44.94.99.80


1er – SAINT-HONORÉ Bel immeuble en pierre-de-taille • 4

ème

étage • Appartement rénové avec raffinement • 3 chambres

Nice freestone building • 4th floor • renovated apartment • 3 bedrooms • Ideally located

Surface : 175 m² I Prix : 3.700.000 € Contact : Fabrice le Ruyet +33(0)6.07.01.67.71 f.leruyet@proprietesparisiennes.com

Ref : PP2-1668 6

Rive Droite 95, rue du Faubourg Saint-Honoré 75008 +33(0)1.44.94.99.80


1er – LOUVRE Appartement d’angle en parfait état • 4

ème

étage avec ascenseur • 3 chambres • Lumineux • Climatisation

Perfect condition apartment • 4th floor with elevator • 3 bedrooms • Sunny • Air-conditioning

Surface : 130 m² I Prix : 2.290.000 € Contact : Iryna Kakura +33(0)6.81.95.74.59 i.kakura@proprietesparisiennes.com

Ref : PP2-1401 7

Rive Droite 95, rue du Faubourg Saint-Honoré 75008 +33(0)1.44.94.99.80


1er – JARDINS DU PALAIS-ROYAL Appartement avec vue panoramique sur les jardins du Palais-Royal • 4ème étage avec ascenseur • Balcon filant • 2 chambres Apartment overlooking the Palais-Royal gardens • 4th floor with elevator • Large balcony • 2 bedrooms

Surface : 110 m² I Prix : 3.400.000 € Contact : Pascale Constans +33(0)6.03.83.52.13 p.constans@proprietesparisiennes.com

Ref : PP3-321 8

Rive Gauche Bac 114, rue du Bac 75007 +33(0)1.70.36.44.00


1er – JARDIN DES TUILERIES Appartement en parfait état • 4

ème

étage avec ascenseur • Vues exceptionnelles sur le jardin des Tuileries • 2 chambres

Perfect condiiton apartment • 4th floor with elevator • Outstanding views on the Tuileries garden • 2 bedrooms

Surface : 145 m² I Prix : 3.750.000 € Contact : Fabrice le Ruyet +33(0)6.07.01.67.71 f.leruyet@proprietesparisiennes.com

Ref : PP2-258 9

Rive Droite 95, rue du Faubourg Saint-Honoré 75008 +33(0)1.44.94.99.80


2e – MONTORGUEIL Appartement de charme en très bon état • 2ème étage • 2 chambres • Beaux volumes • Exposé Sud/Est Charming apartment in very good condition • 2nd floor • 2 bedrooms • 3,60m high ceilings • Facing South/East

Surface : 105 m² I Prix : 1.490.000 € Contact : Pierre Trimolet +33(0)6.19.01.34.97 p.trimolet@proprietesparisiennes.com

Ref : PP6-312 10

Rive Gauche Saint-Sulpice 29, rue Saint-Sulpice 75006 +33(0)1.82.73.25.00


4e – QUAI D’ANJOU Immeuble classé du 17

ème

siècle • Élégant appartement en très bon état • Hauteur-sous-plafond de 3,40 m • 2 chambres

17th century freestone building • Elegant apartment in excellent condiiton • Remarkable views on the River • 2 bedrooms

Surface : 129 m² I Prix : 3.150.000 € Contact : Kyan Zaré +33(0)6.15.18.77.15 k.zare@proprietesparisiennes.com

Ref : PP2-1546 11

Rive Droite 95, rue du Faubourg Saint-Honoré 75008 +33(0)1.44.94.99.80


2e - ÉTIENNE MARCEL Duplex en parfait état aux derniers étages • 3 chambres • Exposé plein Sud • Plan optimal Perfect condition top floors duplex apartment • 3 bedrooms • Facing South • Calm

Surface : 98 m2 I Prix : 1.195.000 € Contact : Pierre Trimolet +33(0)6.19.01.34.97 p.trimolet@proprietesparisiennes.com

Ref : PP6-311 12

Rive Gauche Saint-Sulpice 29, rue Saint-Sulpice 75006 +33(0)1.82.73.25.00


4e – ÎLE SAINT-LOUIS Appartement meublé en parfait état • 4ème étage • 2 chambres • Climatisation Furnished perfect condition apartment • 4th floor • 2 bedrooms • Air-conditioning

Surface : 64 m² I Prix : 1.040.000 € Contact : Delphine Avitan +33(0)6.01.34.45.62 d.avitan@proprietesparisiennes.com

Ref : PP6-022 13

Rive Gauche Saint-Sulpice 29, rue Saint-Sulpice 75006 +33(0)1.82.73.25.00


5e – PANTHÉON Somptueux hôtel particulier entièrement rénové avec jardin privatif paysager • 11 pièces • 6 chambres • Ascenseur Splendid entirely renovated townhouse with landscaped garden • 11 rooms • 6 bedrooms • Elevator

Surface : 500 m² I Prix sur demande / Price upon request Contact : Pascale Constans +33(0)6.03.83.52.13 p.constans@proprietesparisiennes.com

Ref : PP3-108 15

Rive Gauche Bac 114, rue du Bac 75007 +33(0)1.70.36.44.00


6e – SAINT-SULPICE Immeuble en pierre-de-taille • 3

eme

étage • Charmant appartement classique • 2 ou 3 chambres

Freestone building • 3rd floor • Calm and sunny apartment • 2 or 3 bedrooms

Surface : 102 m² I Prix : 1.890.000 € Contact : Paul Modigliani +33(0)6.43.59.61.08 p.modigliani@proprietesparisiennes.com

Ref : PP3-447 16

Rive Gauche Bac 114, rue du Bac 75007 +33(0)1.70.36.44.00


6e – SAINT-GERMAIN-DES-PRÉS Appartement de prestige rénové et décoré par Gérard Faivre • Prêt à vivre • 2 suites • Balcon filant Prestigious apartment renovated and decorated by Gérard Faivre • Ready to live • 2 suite • Large balcony

Surface : 172 m² I Prix : 4.500.000 € Contact : Iryna Kakura +33(0)6.81.95.74.59 i.kakura@proprietesparisiennes.com

Ref : PP2-1600 17

Rive Droite 95, rue du Faubourg Saint-Honoré 75008 +33(0)1.44.94.99.80


6e – MARCHÉ SAINT-GERMAIN Duplex aux derniers étages d’un immeuble contemporain • 2 chambres • Terrasses • Garage Duplex apartment on the top floors of a contemporary building • 2 bedrooms • Terraces • Garage

Surface : 182 m² I Prix : 4.600.000 € Contact : Kyan Zaré +33(0)6.15.18.77.15 k.zare@proprietesparisiennes.com

Ref : PP2-1521 18

Rive Droite 95, rue du Faubourg Saint-Honoré 75008 +33(0)1.44.94.99.80


6e – MARCHÉ SAINT-GERMAIN Appartement meublé luxueusement rénové • 2eme étage avec ascenseur • 2 suites • Parfait pied-à-terre Luxuriously renovated furnished apartment • 2nd floor with elevator • 2 suites • Perfect pied-à-terre

Surface : 120 m² I Prix : 2.990.000 € Contact : Constance Salvaing +33(0)6.23.21.98.30 c.salvaing@proprietesparisiennes.com

Ref : PP6-260 19

Rive Gauche Saint-Sulpice 29, rue Saint-Sulpice 75006 +33(0)1.82.73.25.00


6e - CHERCHE-MIDI Duplex comme une maison en parfait état • Chambre à l’étage • Lumineux • Beaux volumes Duplex apartment like a house in perfect condition • Bedroom on the upper floor • Bright • High ceilings

Surface : 45 m² I Prix : 920.000 € Contact : Véronique Prévost +33(0)6.84.15.96.74 v.prevost@proprietesparisiennes.com

Ref : PP3-445 20

Rive Gauche Bac 114, rue du Bac 75007 +33(0)1.70.36.44.00


6e - MARCHÉ SAINT-GERMAIN Appartement entièrement rénové • 5ème étage avec ascenseur • Grande pièce à vivre • Beaux volumes Entirely renovated apartment • 5th floor with elevator • Large living room • High ceilings (2,80m)

Surface : 31 m² I Prix : 572.000 € Contact : Paul Modigliani +33(0)6.43.59.61.08 p.modigliani@proprietesparisiennes.com

PP3-456 21

Rive Gauche Bac 114, rue du Bac 75007 +33(0)1.70.36.44.00


7e - CHAMP-DE-MARS Appartement meublé en parfait état décoré par Jacques Garcia • Vue directe sur la Tour Eiffel • 2 chambres • Exposé Sud/Est Perfect condition furnished apartment decorated by Jacques Garcia • View over the Eiffel Tower • 2 bedrooms • Facing South/East

Surface : 147 m2 I Prix : 4.500.000 € Contact : Pascale Constans +33(0)6.03.83.52.13 p.constans@proprietesparisiennes.com

Ref : PP3-454 22

Rive Gauche Bac 114, rue du Bac 75007 +33(0)1.70.36.44.00


7e – INVALIDES Bel immeuble des années 30 • 2

eme

étage avec ascenseur • Appartement en parfait état • Beaux volumes • 4 chambres

Nice 1930s building • 2nd floor with elevator • Perfect condition apartment • 3,40m high ceilings • 4 bedrooms

Surface : 265 m² I Prix : 5.190.000 € Contact : Fabrice le Ruyet +33(0)6.07.01.67.71 f.leruyet@proprietesparisiennes.com

Ref : PP2-1666 23

Rive Droite 95, rue du Faubourg Saint-Honoré 75008 +33(0)1.44.94.99.80


7e – CHAMP-DE-MARS Bel immeuble 1930 de standing • 5

ème

étage Appartement de réception et familial rénové avec soin • 4 chambres Exposé Sud

Nice 1930s building • 5th floor • Reception and family apartment renovated with taste • 4 bedrooms Facing South

Surface : 276 m² I Prix : 4.935.000 € Contact : Pierre Trimolet +33(0)6.19.01.34.97 p.trimolet@proprietesparisiennes.com

Ref : PP6-310 24

Rive Gauche Saint-Sulpice 29, rue Saint-Sulpice 75006 +33(0)1.82.73.25.00


7e – SAINT-GERMAIN-DES-PRÉS Prestigieux appartement rénové et décoré par Gérard Faivre • Prêt à vivre • Double réception • 2 suites Outstanding apartment renovated and decorated by Gérard Faivre • Ready to live • Double reception • 2 suites

Surface : 186 m² I Prix : 5.150.000 € Contact : Iryna Kakura +33(0)6.81.95.74.59 i.kakura@proprietesparisiennes.com

Ref : PP2-1599 25

Rive Droite 95, rue du Faubourg Saint-Honoré 75008 +33(0)1.44.94.99.80


7e – INVALIDES Appartement en parfait état • Vues sur l’Esplanade des Invalides • 3 chambres Perfect condition apartment • Panoramic view over the Esplanade des Invalides • 3 bedrooms

Surface : 175 m² I Prix : 4.650.000 € Contact : Kyan Zaré +33(0)6.15.18.77.15 k.zare@proprietesparisiennes.com

Ref : PP2-1578 26

Rive Droite 95, rue du Faubourg Saint-Honoré 75008 +33(0)1.44.94.99.80


7e – BAC / RASPAIL Studio en parfait état • 4

ème

étage sur cour • Grande pièce à vivre avec coin nuit • Calme et lumineux

Perfect condition studio • 4th floor giving onto a courtyard • Large living room • Calm and sunny

Surface : 18 m² I Prix : 279.000 € Contact : Paul Modigliani +33(0)6.43.59.61.08 p.modigliani@proprietesparisiennes.com

Ref : PP3-425 27

Rive Gauche Bac 114, rue du Bac 75007 +33(0)1.70.36.44.00


Contact : Paul Modigliani +33(0)6.43.59.61.08 p.modigliani@proprietesparisiennes.com

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Rive Gauche Bac 114, rue du Bac 75007 +33(0)1.70.36.44.00


7e – PROGRAMME BAC-RASPAIL-GRENELLE Fruit d’une réhabilitation architecturale exceptionnelle, cet espace dans lequel on pénètre par trois passages allie modernité et bâti ancien pour créer un lieu de vie unique au coeur du paris historique. Niché derrière des façades érigées entre le XVIIe et le XXIe siècle, il déploie des logements neufs ou rénovés autour d’une élégante promenade plantée abritant une œuvre d’art, au-dessus de commerces de bouche artisanaux haut-de-gamme et de quelques enseignes renommées. Les appartements, du studio au 5 pièces duplex, proposent des prestations de haut standing et, pour certains, de magnifiques vues dégagées sur les toits de paris depuis de vastes balcons et terrasses. Contact : Paul Modigliani +33(0)6.43.59.61.08 p.modigliani@proprietesparisiennes.com

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Rive Gauche Bac 114, rue du Bac 75007 +33(0)1.70.36.44.00


7e – CHAMP-DE-MARS Bel immeuble 1930 • 5

ème

étage avec ascenseur • Appartement en parfait état • Vues dégagées sur les monuments de Paris • 3 chambres

1930’s building • 5th floor with elevator • Perfect condition apartment • Unobstructed views over Paris monuments • 3 bedrooms

Surface : 238 m² I Prix : 5.720.000 € Contact : Pierre Trimolet +33(0)6.19.01.34.97 p.trimolet@proprietesparisiennes.com

Ref : PP6-213 30

Rive Gauche Saint-Sulpice 29, rue Saint-Sulpice 75006 +33(0)1.82.73.25.00


7e – UNIVERSITÉ / SOLFÉRINO Élégant duplex traversant en dernier étage • Triple exposition • Beaux volumes • 4 chambres Elegant duplex apartment on top floors • Triple exposure • High ceilings • 4 bedrooms

Surface : 215 m² I Prix : 4.400.000 € Contact : Fabrice le Ruyet +33(0)6.07.01.67.71 f.leruyet@proprietesparisiennes.com

Ref : PP2-1440 31

Rive Droite 95, rue du Faubourg Saint-Honoré 75008 +33(0)1.44.94.99.80


7e – UNIVERSITÉ Charmant appartement traversant • 2/3 chambres • Terrasse • Beaux volumes Charming apartment between garden and courtyard • 2/3 bedrooms • Terrace • High ceilings

Surface : 164 m² I Prix : 4.500.000 € Contact : Fabrice le Ruyet +33(0)6.07.01.67.71 f.leruyet@proprietesparisiennes.com

Ref : PP2-1611 32

Rive Droite 95, rue du Faubourg Saint-Honoré 75008 +33(0)1.44.94.99.80


7e – VARENNE / GRENELLE Immeuble fin 19

ème

•2

eme

étage • Charmant appartement classique • Possibilité 2 chambres

19th century buiding • 2nd floor • Calm and sunny apartment • Possibility 2 bedrooms

Surface : 71 m² I Prix : 1.200.000 € Contact : Paul Modigliani +33(0)6.43.59.61.08 p.modigliani@proprietesparisiennes.com

Ref : PP3-441 33

Rive Gauche Bac 114, rue du Bac 75007 +33(0)1.70.36.44.00


7e – BAC / VARENNE Élégant appartement en duplex • Grande terrasse • 3 chambres • Beaux volumes Elegant duplex apartment • Large terrace • 3 bedrooms • High ceilings

Surface : 244 m² I Prix : 4.070.000 € Contact : Paul Modigliani +33(0)6.43.59.61.08 p.modigliani@proprietesparisiennes.com

Ref : PP3-427 34

Rive Gauche Bac 114, rue du Bac 75007 +33(0)1.70.36.44.00


7e – INVALIDES Immeuble haussmannien de grand standing • 1 étage • Appartement de réception et familial • Beaux volumes • 3 suites er

Freestone building • 1st floor • Reception and family apartment • 4m high ceilings • 3 suites

Surface : 378 m² I Prix : 3.950.000 € Contact : Constance Salvaing +33(0)6.23.21.98.30 c.salvaing@proprietesparisiennes.com

Ref : PP6-277 35

Rive Gauche Saint-Sulpice 29, rue Saint-Sulpice 75006 +33(0)1.82.73.25.00


7e – SÈVRES-BABYLONE Appartement en parfait état • 5

ème

étage avec ascenseur • 1 chambre • Exposé plein Ouest • Sans vis-à-vis

Perfect condition apartment • 5th floor with elevator • 1 bedroom • West exposed • Unobstructed views

Surface : 68 m² I Prix : 1.470.000 € Contact : Véronique Prévost +33(0)6.84.15.96.74 v.prevost@proprietesparisiennes.com

Ref : PP3-450 36

Rive Gauche Bac 114, rue du Bac 75007 +33(0)1.70.36.44.00


7e - BRETEUIL Immeuble des années 30 • Élégant appartement avec séjour atelier • Vues dégagées • 2 chambres Elegant apartment • Workshop style living room • Unobstructed views • 2 bedrooms

Surface : 86 m² I Prix : 1.750.000 € Contact : Sophie Jehier +33(0)6.61.43.93.52 s.jehier@proprietesparisiennes.com

Ref : PP3-421 37

Rive Gauche Bac 114, rue du Bac 75007 +33(0)1.70.36.44.00


8e – AVENUE MONTAIGNE Immeuble moderne • 7

ème

étage • Appartement entièrement rénové avec terrasse • 1 chambre • Pied-à-terre idéal

Modern building • 7th floor • Entirely renovated apartment with terrace • 1 bedroom • Ideal pied-à-terre

Surface : 64 m² I Prix : 2.000.000 € Contact : Fabrice le Ruyet +33(0)6.07.01.67.71 f.leruyet@proprietesparisiennes.com

Ref : PP2-1667 38

Rive Droite 95, rue du Faubourg Saint-Honoré 75008 +33(0)1.44.94.99.80


8e – TRIANGLE D’OR / FRANÇOIS Ier Prestigieux appartement de réception rénové et décoré par Gérard Faivre • Prêt à vivre • 2 suites • Balcon filant Outstanding apartment renovated and decorated by Gérard Faivre • Ready to live • 2 suites • Large balcony

Surface : 204 m² I Prix : 5.400.000 € Contact : Iryna Kakura +33(0)6.81.95.74.59 i.kakura@proprietesparisiennes.com

Ref : PP2-1597 39

Rive Droite 95, rue du Faubourg Saint-Honoré 75008 +33(0)1.44.94.99.80


8e – TRIANGLE D’OR Élégant appartement donnant sur une belle cour pavée arborée • Rénovation de grande qualité • 2/3 chambres Elegant apartment overlooking a nice tree-filled courtyard • High quality renovation • 2/3 bedrooms • Calm • Parking

Surface : 150 m² I Prix : 3.650.000 € Contact : Iryna Kakura +33(0)6.81.95.74.59 i.kakura@proprietesparisiennes.com

Ref : PP2-1677 40

Rive Droite 95, rue du Faubourg Saint-Honoré 75008 +33(0)1.44.94.99.80


8e – HAUSSMANN / PARC MONCEAU Élégant appartement de réception et familial • Dernier étage • 4 chambres • Balcon filant • Superbes vues dégagées Elegant perfect condition apartment • Top floor • 4 bedrooms • Large balcony • Nice unobstructed views

Surface : 259 m² I Prix : 4.300.000 € Contact : Iryna Kakura +33(0)6.81.95.74.59 i.kakura@proprietesparisiennes.com

Ref : PP2-1624 41

Rive Droite 95, rue du Faubourg Saint-Honoré 75008 +33(0)1.44.94.99.80


8e – GEORGE V Appartement entièrement rénové donnant sur une terrasse • 1 chambre • Calme et lumineux Entirely renovated apartment giving onto a terrace • 1 bedroom • Calm and sunny

Surface : 70 m² I Prix : 1.097.000 € Contact : Pierre Trimolet +33(0)6.19.01.34.97 p.trimolet@proprietesparisiennes.com

Ref : PP6-263 42

Rive Gauche Saint-Sulpice 29, rue Saint-Sulpice 75006 +33(0)1.82.73.25.00


8e – FAUBOURG SAINT-HONORÉ Duplex exceptionnel au calme absolu • Parfait état • Terrasse arborée • 3 chambres Remarkable duplex apartment • Perfect condition • Tree-filled terrace • 3 bedrooms

Surface : 191 m² I Prix : 3.500.000 € Contact : Pierre Trimolet +33(0)6.19.01.34.97 p.trimolet@proprietesparisiennes.com

Ref : PP6-289 43

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8e – FAUBOURG SAINT-HONORÉ Duplex en parfait état rénové par un architecte • 6ème et dernier étage • Grand séjour • 2 chambres Perfect condition duplex renovated by an architect • 6th and top floor • Large living room • 2 bedrooms

Surface : 156 m² I Prix : 2.800.000 € Contact : Delphine Avitan +33(0)6.01.34.45.62 d.avitan@proprietesparisiennes.com

Ref : PP6-117 44

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8e – TRIANGLE D’OR / FRANÇOIS IER Appartement en excellent état • 4

ème

étage • 2 chambres • Possibilité d’acquérir un appartement de 23 m2 au 6ème étage

Perfect condition apartment • 4th floor • 2 bedrooms • In addition, a 23 sqm. apartment on the 6th floor

Surface : 123 m² I Prix : 2.625.000 € Contact : Delphine Avitan +33(0)6.01.34.45.62 d.avitan@proprietesparisiennes.com

Ref : PP6-202 45

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8e – PARC MONCEAU / HOCHE Charmant appartement classique • 5ème étage • Triple réception plein Ouest • 6 chambres • Balcon Charming parisian style apartment • 5th floor • Triple reception room expoed West • 6 bedrooms • Balcony

Surface : 331 m² I Prix : 3.880.000€ Contact : Pierre Bucaille +33(0)6.58.78.08.55 p.bucaille@proprietesparisiennes.com

Ref : PP2-1655 46

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8e – MIROMESNIL Appartement lumineux en parfait état • 5ème étage • Réceptions en enfilade • 2 chambres • Balcons Sunny perfect condition apartment • 5th floor • Large living and dining room • 2 bedrooms • Balcony

Surface : 125 m² I Prix : 1.790.000 € Contact : Pierre Bucaille +33(0)6.58.78.08.55 p.bucaille@proprietesparisiennes.com

Ref : PP2-1648 47

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Contact : Iryna Kakura +33(0)6.81.95.74.59 i.kakura@proprietesparisiennes.com

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8e – TRIANGLE D’OR / ÉTOILE Luxueux appartement de réception rénové et décoré par Gérard Faivre • Prêt à vivre • 3 suites Luxurious apartment renovated and decorated by Gérard Faivre • Ready to live • 3 suites

Surface : 272 m² I Prix : 7.300.000 € Contact : Iryna Kakura +33(0)6.81.95.74.59 i.kakura@proprietesparisiennes.com

Ref : PP2-1598 49

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8e – EUROPE Immeuble pierre-de-taille • 2

ème

étage • Appartement en parfait état • 1 chambre

Nice freestone building • 2nd floor • Perfect condition apartment • 1 bedroom

Surface : 69 m² I Prix : 848.000€ Contact : Fabrice le Ruyet +33(0)6.07.01.67.71 f.leruyet@proprietesparisiennes.com

Ref : PP2-1662 50

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13e – GOBELINS Ancien atelier • Espace commercial sous verrières à aménager en bureau, habitation ou mixte • Terrasse Old workshop • Commercial space under glass roof to fit out in office, house or mixed • Terrace

Surface : 260 m² I Prix : 1.890.000€ Contact : Kyan Zaré +33(0)6.15.18.77.15 k.zare@proprietesparisiennes.com

Ref : PP2-1573 51

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15e – UNESCO / LOWENDAL Appartement entièrement rénové • 6ème étage • 2 chambres • Lumineux • Vues dégagées Entirely renovated apartment • 6th floor • 2 bedrooms • Sunny • Unobstructed views

Surface : 145 m² I Prix : 2.090.000€ Contact : Ana Abitbol +33(0)6.86.28.28.84 a.abitbol@proprietesparisiennes.com

Ref : PP6-295 52

Rive Gauche Saint-Sulpice 29, rue Saint-Sulpice 75006 +33(0)1.82.73.25.00


15e – BEAUGRENELLE Appartement dans un style loft entièrement rénové • Vue imprenable sur la Seine • 1 chambre (Possibilité 2) Loft style apartment entirely renovated • Outstanding view on the Seine river • 1 bedroom (Possibility 2)

Surface : 86 m² I Prix : 895.000€ Contact : Sophie Jehier +33(0)6.61.43.93.52 s.jehier@proprietesparisiennes.com

Ref : PP3-449 53

Rive Gauche Bac 114, rue du Bac 75007 +33(0)1.70.36.44.00


16e – PASSY / LA MUETTE Appartement de réception et familial en parfait état • 4ème étage • 4/5 chambres • Beaux volumes • Balcon filant Parking Perfect condition reception and family apartment • 4th floor • 4/5 bedrooms • Large balcony • Parking

Surface : 350 m² I Prix : 5.950.000 € Contact : Fabrice le Ruyet +33(0)6.07.01.67.71 f.leruyet@proprietesparisiennes.com

Ref : PP2-1559 54

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16e – PASSY Maison d’architecte rénovée sur 3 niveaux • Jardin et toit terrasse • 5 chambres • Calme absolu Architect house on 3 levels • Garden and rooftop terrace • 5 bedrooms • Calm and sunny

Surface : 199 m² I Prix : 3.500.000 € Contact : Fabrice le Ruyet +33(0)6.07.01.67.71 f.leruyet@proprietesparisiennes.com

Ref : PP2-1424 55

Rive Droite 95, rue du Faubourg Saint-Honoré 75008 +33(0)1.44.94.99.80


16e – IÉNA Immeuble haussmannien • Appartement d’angle en parfait état • 3 chambres • Beaux volumes Freestone building • Perfect condition apartment • 3 bedrooms • High ceilings

Surface : 218 m² I Prix : 4.800.000 € Contact : Fabrice le Ruyet +33(0)6.07.01.67.71 f.leruyet@proprietesparisiennes.com

Ref : PP2-1623 56

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16e – AVENUE FOCH Somptueux appartement en parfait état • 3

ème

étage • 4 chambres • Rénovation et décoration d’exceptionnelle qualité

Newly renovated apartment • 3rd floor • 4 bedrooms • Highest standards renovation and decoration

Surface : 380 m² I Prix : 10.500.000 € Contact : Kyan Zaré +33(0)6.15.18.77.15 k.zare@proprietesparisiennes.com

Ref : PP2-1631 57

Rive Droite 95, rue du Faubourg Saint-Honoré 75008 +33(0)1.44.94.99.80


Contact : Fabrice le Ruyet +33(0)6.07.01.67.71 f.leruyet@proprietesparisiennes.com

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16e – TROCADÉRO Atelier d’artiste offrant une vue imprenable sur la Tour Eiffel et la Seine • Duplex aux derniers étages • Terrasse • 4/5 chambres Workshop with an oustanding view over the Eiffel Tower and the Seine River • Top floors duplex • Terrace • 4/5 bedrooms

Surface : 242 m² I Prix : 4.800.000 € Contact : Fabrice le Ruyet +33(0)6.07.01.67.71 f.leruyet@proprietesparisiennes.com

Ref : PP2-1673 59

Rive Droite 95, rue du Faubourg Saint-Honoré 75008 +33(0)1.44.94.99.80


16e – MAILLOT / FOCH Atelier d’artiste en duplex • Parfait état • 4 chambres • 60 m² de terrasses Duplex perfect condition workshop • Perfect condition • 4 bedrooms • Terraces

Surface : 172 m² I Prix : 3.350.000€ Contact : Fabrice le Ruyet +33(0)6.07.01.67.71 f.leruyet@proprietesparisiennes.com

Ref : PP2-1618 60

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16e – LANNES Duplex en parfait état • Derniers étages • Balcon-terrasse de 22 m² • Vues dégagées sur le Bois de Boulogne • 2 chambres Perfect condition duplex apartment • Top floors • 22 sqm. terrace-balcony • Nice views over the Bois de Boulogne • 2 bedrooms

Surface : 121 m² I Prix : 1.970.000 € Contact : Fabrice le Ruyet +33(0)6.07.01.67.71 f.leruyet@proprietesparisiennes.com

Ref : PP2-1432 61

Rive Droite 95, rue du Faubourg Saint-Honoré 75008 +33(0)1.44.94.99.80


16e – TROCADÉRO Appartement traversant comme une maison • entrée indépendante • 5 chambres • professions libérales autorisées Charming apartment like a house • Independent entrance • 5 bedrooms

Surface : 249 m² I Prix : 2.950.000 € Contact : Pierre Trimolet +33(0)6.19.01.34.97 p.trimolet@proprietesparisiennes.com

Ref : PP6-304 62

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BOULOGNE-BILLANCOURT – LES PASSAGES Triplex atypique en parfait état avec ascenseur • 4 chambres • Volumes exceptionnels • Terrasses calmes et ensoleillées • Parkings Perfect condition triplex apartment with elevator • 4 bedrooms • Calm and sunny terraces • Parkings

Surface : 330 m² I Prix : 3.150.000 € Contact : Kyan Zaré +33(0)6.15.18.77.15 k.zare@proprietesparisiennes.com

Ref : PP2-413 63

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BOULOGNE-BILLANCOURT Duplex aux derniers étages • Veranda et terrasse arborée sur le toit • 3 chambres Top floor duplex • Tree-filled rooftop terrace and veranda • 3 bedrooms

Surface : 187 m² I Prix : 2.390.000 € Contact : Fabrice le Ruyet +33(0)6.07.01.67.71 f.leruyet@proprietesparisiennes.com

Ref : PP2-045 64

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IVRY-SUR-SEINE Maison-loft en parfait état sur 3 niveaux • 3 chambres • 100 m² d’espaces extérieurs • Garage Loft style house in perfect condition on 3 levels • 3 bedrooms • 100 sqm. outdoor spaces • Garage

Surface : 250 m² I Prix : 1.660.000 € Contact : Pascale Constans +33(0)6.03.83.52.13 p.constans@proprietesparisiennes.com

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IVRY-SUR-SEINE Loft avec terrasse • 4ème étage • 2 chambres • Vues panoramiques • Parking Loft with terrace • 4th floor with elevator • 2 bedrooms • Panoramic views • Parking

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NEW YORK – UPPER EAST SIDE, MANHATTAN Elégant appartement en parfait état • Idéalement situé • 3 chambres • Plein Sud Elegant perfect condition apartment • Ideally located • 3 bedrooms • South exposed

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ROME – ITALIE Luxueux penthouse meublé donnant sur 160 m² de terrasse • Vues panoramiques sur la ville éternelle • 4 chambres Prestigious furnished penthouse offering a terrace of 160 sqm. • Stunning 360° view on the eternal city • 4 bedrooms

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BARÈME D'HONORAIRES / VENTES Prix de vente supérieur à 600.000 € Prix de vente inférieur à 600.000 €

5 % T.T.C. 6 % T.T.C.

Honoraires à la charge du vendeur ou de l'acquéreur

BARÈME D'HONORAIRES / LOCATIONS Baux d'habitation, vide ou meublé, soumis à la loi du 06 juillet 1989 Prestation Recherche de locataire, visites, constitution du dossier, rédaction d'actes

Propriétaire

Visites, constitution du dossier, rédaction d'actes

Locataire

Redevable

Assiette Loyer annuel net hors charges Surface habitable (m²)

Zone ZTT ZTT RT

Tarif H.T. Tarif T.T.C. 10,00% 12,00% 10,00 €/m² 12,00 €/m² 8,33 €/m² 10,00€/m² 6,66 €/m² 8,00€/m²

Baux d'habitation, vide ou meublé, non soumis à la loi du 06 juillet 1989 Prestation Recherche de locataire, visites, constitution du dossier, rédaction d'actes

Redevable Propriétaire et/ou Locataire En totalité ou en partie

Assiette

Tarif H.T.

Tarif T.T.C.

Loyer annuel net hors charges

20,00%

24,00%

Etat des lieux Prestation Locaux d'habitation vide

Barème et T.V.A. en vigueur au 20 novembre 2014 : 20,00 % ZTT : Zone très tendue / RT : Reste du territoire

Propriétaire Locataire

Redevable

Assiette Surface habitable (m2)

Tarif H.T. Tarif T.T.C. 2,50 €/m² 3,00 €/m² 2,50 €/m² 3,00 €/m² 3,25 €/m² 3,90 €/m² 2,50 €/m² 3,00 €/m²


Paris 6

Paris 7

Paris 8

29, rue Saint-Sulpice +33(0)1 82 73 25 00

114, rue du Bac +33(0)1 70 36 44 00

95, rue du Faubourg Saint-HonorĂŠ +33(0)1 44 94 99 80

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TOME VI - Propriétés Parisiennes Sotheby's International Realty  
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