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Ano IV. Nº 5. Agosto, Setembro, Outubro e Novembro de 2011

Responsabilidade Civil do Síndico Confira a entrevista da Dra. Cristiane Carvalho Vargas, advogada do SECOVI/AGADEMI

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Finanças Pessoais Leia a entrevista com o Prof. Ricardo Zanchin e saiba mais sobre essa pedra no sapato de tantos brasileiros

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DESTAQUE

Leia nesta edição sobre a Conectividade Social e como obter a certificação. Página 8


Vo cê qu er o m el ho r .

Vo cê qu er o Vi a Ví de re !

sala de estar/jantar integrados, 1 banheiro, 1 lavabo, 2 sacadas, lugar tranquilo em uma rota turística, 10 minutos do centro, quiosques para até 15 pessoas com churrasqueira, guarita para segurança 24h, 59,5m2² construídos, podendo aumentar para 86,7m2 e mais 10,75m2 de pátio externo, parquinho para crianças, linha de ônibus em frente ao residencial, excelente posição solar, churrasqueira individual, residencial cercado, vista privilegiada e bela arquitetura diferenciada


Imagens meramente ilustrativas. CRECI 287J. *Unidade básica com 2 dormitórios e 2 vagas de garagem. Preço mínimo do empreendimento.


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Diretrizes Prolar Negócio Estratégico Tranqüilidade e confiança em serviços imobiliários.

Maiores Informações Visite nosso novo site e confira as novidades, imóveis e informações sobre nossa empresa e serviços:

www.prolar.imb.br

Missão Desenvolver e disponibilizar à sociedade soluções eficazes e de vanguarda no âmbito imobiliário e sua cadeia de serviços. Visão Ser referência nacional na qualidade de serviços imobiliários, até 2012. Valores e Compromissos A NOBREZA DO SERVIR Deus é o nosso supremo provedor de serviços. Contudo, servir não O faz servo de ninguém. Servir é a pura arte de exercer a humildade e o amor com liberdade e dignidade. Servir nos faz mais importantes e melhores do que normalmente somos, nos faz úteis. Servir é exercitar o amor ao próximo. Às vezes com um simples sorriso, um bom dia, um olhar afetuoso, nós estamos doando energia e transmitindo vida. Aquele que tem, no ideal de servir, uma meta de vida será sempre uma pessoa feliz. (adaptado de textos cujos autores são desconhecidos)

Expediente Conviver é uma publicação quadrimestral da Prolar Imóveis. Av. Júlio de Castilhos, 657. Lourdes. Caxias do Sul - RS. (54) 3026.8999. www.prolar.imb.br Diagramação: 4fix. Impressão: Grafilme. Tiragem: 8.000 exemplares.

Novo Site e Redes Sociais A Prolar lança seu novo site no mês de setembro. O projeto foi concebido pelas empresas Seen e X-Neo com o objetivo de trazer mais facilidade para as informações e aumentar a interatividade do internauta com a marca no ambiente digital. O resultado você confere acima. Também estamos entrando no mundo das redes sociais. Você pode nos seguir, enviar novidades e conversar conosco. Basta você acessar o

endereço abaixo e escolher as redes que utiliza: www.meadiciona.com.br/ prolarimoveis


Conviver . Prolar Imóveis

Novidades Novidades Gestão pela Qualidade A Prolar Imóveis é a única imobiliária da região nordeste do estado do Rio Grande do Sul parceira do PGQP (Programa Gaúcho da Qualidade e Produtividade), programa considerado referência mundial na gestão empresarial. Com a finalidade de intensificar a busca pela excelência, a Prolar está iniciando a implantação da ISO 9001. Como parte desse processo e demonstrando a prioridade com que trata a questão, criamos a função de Coordenador da Qualidade, a qual está sendo ocupada pelo colaborador Taylor Coelho Daniel. Com vários anos de empresa, Taylor está cursando Qualidade na FTEC. Dentre as várias atividades ligadas à qualidade que estão em implantação, destacamos: Padronização e automatização de processos; Enquadramento das práticas aos critérios do PGQP; Implantação da ISO 9001; Auditorias internas da qualidade, em todos os setores da empresa; Auditorias em fornecedores da Prolar e Condomínios; Capacitação de colaboradores e lideranças.

minos são mantidos sob sigilo, mediante um sistema de gestão condominial moderno e único, desenvolvido especialmente para a Prolar. Além disso, mantemos fornecedores credenciados que possibilitam acesso a diversas tecnologias e equipamentos que melhoram a segurança nos prédios. Curso do setor de Administração de Condomínios

Curso do setor de Locações Realizou-se no último dia 15/07 o curso de atualização em locações, com o Dr. Ademir Izidoro. Foi uma oportunidade de aprendizado e preparação para a contínua melhoria dos serviços, através do aperfeiçoamento dos conhecimentos sobre aspectos legais. Participarm colegas do Setor de Locações, que avaliaram o encontro como bastante positivo e produtivo. Campanha do agasalho

Aconteceu no último dia 11/06 o curso de Atualização em Administração de Condomínios, com a Dra. Cristiane Carvalho Vargas, advogada do SECOVI. Participaram colaboradores do setor de condomínios, coordenadores de assembléias, inclusive colegas de outros setores que manifestaram interesse no tema.

Encerramos nesse mês de julho a campanha do agasalho. Foram vários donativos recebidos de funcionários, clientes e fornecedores. Os agasalhos foram entregues ao Centro Assistencial Joanna D'arc, apoiado pelo Projeto Amigos do Bem. Parabenizamos e agradecemos a todos que colaboraram.

Segurança e proteção ao sigilo Na última edição do Conviver abordamos a questão da segurança, que tem sido um fator crítico. De parte da Prolar, também mantemos essa preocupação. Além de orientação sobre medidas de proteção no Informativo Conviver, no Manual do Síndico e no site, os dados de todos os condomínios e condô-

- Término de Obra - Garagens e Fachadas - Limpeza Tercerizada

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Finanças pessoais Qual é a importância de um planejamento financeiro pessoal? A elaboração de um planejamento financeiro pessoal é de suma importância para se conquistar um equilíbrio financeiro familiar. Basicamente pelo fato de que a senescência está cada vez maior no Brasil e no mundo. Em 1885, na Inglaterra, país com a melhor média da época, a perspectiva de vida era de 45 anos de idade. Em 1960 a expectativa de vida era de 53 anos e a expectativa de vida atual é de 67 anos. Quem nasce hoje, terá em média 5113 dias a mais de vida do que alguém nascido nos anos 60. Dentro deste contexto estatístico, temos a conclusão que ficaremos mais tempo na velhice e como estaremos financeiramente lá naquela fase da vida? A palavra do momento é PREVIDÊNCIA, do latim: prae “antes”+ videntia “visão” ou seja, os cuidados perante o futuro incerto. O que o senhor considera o grande risco para a administração dos ganhos pessoais? O consumismo é o grande vilão. Veja que aqui não se aponta o consumo, mas o consumismo, ou seja, do consumo descontrolado. Nestes termos pode-se apontar para as três fases distintas nas relações de consumo. A primeira foi a fase de atender as “necessidades” do consumidor. Este período de comportamento econômico do mercado já está ultrapassado e passou para a segunda fase que é a de atender os “desejos” do consumidor. Atualmente vivemos a terceira fase nas relações de consumo que é a de “despertar o desejo”. Seja no novo modelo de celular, um eletroeletrônico, automóvel e assim por diante. As ações econô-

Com Prof. Ricardo Zanchin Consultor Financeiro. ricardo@zanchin.com.br micas são efetuadas a fim de que o consumidor sinta-se atrasado em relação ao mercado e deseje então modelos novos, atualizados, modernos, mais leves, etc. Em uma avaliação geral, como o povo brasileiro se porta neste quesito? E no exterior? Nosso recente histórico econômico sem inflação ou com inflação baixa, criou no modelo mental do brasileiro, comportamentos que você só observa no nosso país. Nossa principal conquista foi a elevação do poder de compra, mas esta elevação alicerçada muito mais na disponibilidade e facilidade de acesso ao crédito, do que na elevação e distribuição da renda. Neste contexto, sabe-se que o brasileiro em sua grande maioria compra de forma parcelada, calculando o tamanho da parcela e não o custo final de uma aquisição. No exterior, principalmente na Europa, os cidadãos possuem a cultura de poupar para ter e guardar para pagar a vista. O problema reside em que um conjunto de pequenas prestações, que e em geral são contratadas por longo prazo, podem afetar o equilíbrio financeiro pessoal.

Quais são os maiores vilões deste assunto? Como freá-los? A vergonha e a falta de informação. As pessoas não gostam de falar de finanças pessoais e isto é um equívoco. Deve-se estabelecer mais diálogos acadêmicos, empresariais, associativos, enfim, fóruns ou mesmo um simples “bate-papo” sobre o que é previdência? O que é um plano VGBL ou um PGBL? Vale a pena investir em Títulos de Capitalização? Como faço para comprar ações? Esta aplicação tem imposto de renda ou não? Se tiver quando é recolhido? Ou ainda, se vou tomar um empréstimo, qual a melhor opção? As pessoas costumam conversar sobre finanças apenas com os seus gerentes de banco e muitas vezes, estes profissionais estão vinculados aos seus respectivos objetivos e metas. Todos temos o direito de falir ou inadimplir, isto não é imoral, o que temos é com os erros financeiros cometidos, aprender e realinhar as ações de consumo, investimentos e poupança. Em caso de perda de controle financeiro, o que deve e pode ser feito prontamente? Alguns procedimentos devem ser adotados por uma pessoa endividada, ou em desequilíbrio financeiro que são as 7 regras básicas para um processo de saneamento financeiro pessoal : 1. Saldar dívidas pode significar perda de capital e quem quer sair do vermelho deve estar preparado para isso. Enxugar contas e vender bens pode fazer parte do processo. 2. Defina os desembolsos prioritários. Corte os gastos (supérfluos) e que não acrescentam nada aos seus objetivos de equilíbrio financeiro.


Conviver . Prolar Imóveis

Fornecedores 3. Assim que perceber que terá problemas para continuar pagando uma dívida, procure imediatamente e diretamente o credor, informando sua situação. Esta medida evitará que sua dívida cresça muito. 4. Mesmo endividado você deve traçar metas: assim que liquidar uma dívida, comece a poupar para um determinado objetivo. 5. Abra mão de uma coisa que deseje muito hoje, com o objetivo de equilibrar suas finanças e poder adquirir o que quer no futuro. 6. Deixe seus parentes e amigos longe de suas dívidas. Pedir dinheiro emprestado a parentes é um erro comum que, em geral, além de não resolver o problema ainda cria mais um: brigas familiares. 7. Você deve, contudo, buscar apoio em seus filhos e mulher ou marido. Este é um problema de todos. Reúna a família e exponha a real situação. Definam juntos quais os gastos eliminar.

Como administrar os gastos com aluguel? Quando é a hora de comprar o imóvel próprio? Existe uma métrica financeira diferenciada na relação de receitas x despesas que uma família tem mensalmente, que está diretamente relacionada com a forma de renda que está família possui. Nestes termos, deve-se diferenciar os assalariados do setor privado, assalariados do setor público, os profissionais liberais que

tem sua renda basicamente em honorários, os estagiários que ganham auxílio-bolsa, empresários que tem pró-labore e assim por diante. Quanto mais segura e clara a forma e valor da renda, como por exemplo os assalariados do funcionalismo público, que possuem maior segurança de emprego, podem comprometer sua renda por um período maior e com valores já estabelecidos. Ao contrário, profissionais comissionados e outros nestas condições de renda, devem poupar por mais tempo a fim de dar uma entrada maior numa negociação de aquisição de imóvel, deixando desta forma o saldo devedor com parcelas menores em valor e quantidade.

Prolar realizou no mês de maio o encontro com fornecedores credenciados, junto à CIC. Na ocasião foi apresentado o processo de avaliação e qualificação, que inclui auditorias periódicas para avaliação de critérios de qualidade nos fornecedores.

Quanto por cento dos ganhos deve ser destinado à moradia, sem comprometer o orçamento? Historicamente o orçamento do brasileiro é composto em cerca de 75% das suas despesas em habitação, alimentação e transporte. Até por isto comumente ouve-se dizer que o endividamento mensal não deve ultrapassar a 30% da renda. Neste caso vale uma regra em função do perfil que abordamos na questão anterior. Famílias com renda mais estabelecidas, podem comprometer até 30 % da sua renda em moradia, cuidando para que este percentual, somado com os percentuais de despesas em transporte e alimentação somados não ultrapassem a 70% da renda. Para famílias em que a renda é volúvel e dependente de comissões, bonificações, ou seja, com perfil variável, este percentual de despesa com moradia deve reduzir em 10%, passando então para 30% da renda e ainda, somados com o transporte e alimentação, não ultrapassar a 60% do total da renda.

INSTALAÇÕES: Ÿ Comerciais Ÿ Prediais Ÿ Industriais Ÿ Telefônicas Ÿ Computador

Coquetel após o evento (foto topo), Salão na CIC lotado (centro) e a diretoria da Prolar entregando os certificados aos fornecedores credenciados.

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Conectividade Social - IPC

Administração de Cond

O que é? A chave de Conectividade é o canal eletrônico desenvolvido pela Caixa Econômica Federal e disponibilizado as empresas.

A Prolar Imóveis possui mais de 40 anos de experiência e tradição no mercado imobiliário, consolidando-se como a maior e melhor administradora do interior do estado do Rio Grande do Sul. Nesse longo período acumulamos experiência, estrutura, know-how e confiança, em um mercado onde a segurança é a palavra chave na gestão dos recursos. Em Caxias do Sul já houve casos de administradoras que fecharam as portas e lesaram seus clientes, em parte por não conseguir sustentar uma estrutura mínima para a prestação dos serviços.

O que faz? Permite acesso a informações do FGTS dos trabalhadores vinculados a empresa entre outras funcionalidades. Conforme circular da Caixa Econômica Federal, n° 547, de 20 de abril de 2011, os Condomínios possuam empregados independentemente ou não de serem assessorados por imobiliárias, deverão providenciar na sua certificação digital, o que requer as seguintes providências: 1° Etapa: A Prolar estará providenciando a documentação necessária para que os síndicos possam dirigir-se a um Agente Certificador credenciado ou a Caixa Econômica Federal.

2° Etapa: O Síndico em posse da Certificação Digital ICP, deverá devolver a documentação ao RH para que se possa dar continuidade ao processo, sendo que a Certificação terá validade de 1 à 3 anos e terá um custo ainda não estimado. Forma de Obtenção Emitido em qualquer Autoridade Certificadora, podendo ser armazenado em diferentes mídias (token, pen drive, smart cars e link para baixar em uma máquina específica). Pode ser renovado uma vez pelo mesmo período da validade inicial. Documentação Necessária RG - Identidade; CPF- Comprovante de Pessoa Física; Comprovante de residência; Ata Registrada; Convenção Original Registrada (ou Futura minuta da convenção e memorial do condomínio).

Ciente da sua responsabilidade e do diferencial que representa a seriedade na gestão condominial, a Prolar desenvolve diversas ações para qualificar ainda mais os serviços, em um processo contínuo de melhoria e busca da excelência, afinal nós valorizamos cada centavo dos recursos do condomínio e dos condôminos. A melhor equipe de profissionais do mercado, mantida pela Prolar, passa constantemente por capacitações e atualizações na área. A partir de 2011 esse processo foi intensificado; Seguimos investindo ainda mais forte em tecnologia, com a finalidade de agilizar processos e gerar maior confiabilidade e facilidade de acesso ao cliente via internet; Recentemente estamos investindo na implantação de um Sistema de Gestão pela Qualidade, baseado nos critérios do PGQP (Programa Gaúcho da Qualidade e Produtividade) e da ISO 9001. Como parte desse processo, criamos a função de Coordenador da Qualidade, que trabalha na implantação de ações de melhoria e na


Conviver . Prolar Imóveis

Condomínio Terra

padronização e automatização de processos, com vistas a minimizar erros e gerar maior agilidade; Inicia entre o final de 2011 e o início de 2012 a obra de ampliação da Agência matriz da Prolar, a fim de melhorar os espaços e poder oferecer um atendimento ainda mais qualificado e personalizado; Também recentemente a Prolar contratou e mantém parceria com assessorias especializadas na área de cobrança, folha de pagamento e contabilidade. Essas empresas estão contribuindo no processo de aperfeiçoamento do trabalho, com vistas à maior eficiência nos serviços; Qualificação de fornecedores: os fornecedores credenciados junto a Prolar são permanentemente avaliados pelos serviços e atendimento. A partir de setembro/2011 o setor de qualidade da Prolar também fará auditorias nesses fornecedores, por amostragem, com a finalidade de avaliar o atendimento a critérios mínimos de qualidade para gerar ainda mais segurança aos clientes. Com essas medidas, seguimos nossa meta de continuar investindo sempre e de forma crescente na qualificação da equipe, dos serviços, produtos e estrutura, a fim de que possamos ser cada vez mais merecedores de vossa confiança.

Após um ano do lançamento do Programa Condomínio Terra, as sementes lançadas em solo fértil, já começam a dar bons frutos: a equipe ambiental da Prolar Imóveis, em parceria com os Condomínios Elvira, Albany, Cândido Calcagnoto e Residencial Victoria Park, iniciaram as atividades do Programa no início do ano. Após elaboração do diagnóstico ambiental de cada condomínio, agora está em elaboração a proposta para implantação da gestão ambiental, propriamente dita, que será apresentada em breve aos condomínios. Outro bom fruto foi a parceria que o programa firmou com a empresa eco smart que tratará da logística e das tecnologias que envolvem o programa. A Prolar Imóveis, junto com sua assessoria ambiental, orgulha-se em ser a primeira imobiliária (do estado ou do país) a preocupar-se com as ques-

tões ambientais que envolvem os condomínios que administra, bem como a qualidade de vida de seus moradores e colaboradores, oferecendo a estes a oportunidade de inovar e adaptar-se à tendência mundial: o comprometimento com a vivência e a prática da sustentabilidade. Acesse o site do Programa Condomínio Terra, onde você encontra orientações e dicas sobre a preservação ambiental e informações sobre o Programa: www.prolar.imb.br/terra

Bairro Lourdes. Caxias do Sul. Cep 95084-440

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Seguro Obrigatório O seguro da edificação é obrigatório e se constitui numa despesa ordinária (arts. 1.346 e 1348, IX, do Código Civil e art. 13, parágrafo único da Lei 4591/64). Deve abranger toda a dificação, tanto as áreas comuns como as partes autônomas, e visa garantir eventual sinistro que cause incêndio ou destruição do todo ou parte da edificação. O síndico é o único responsável pela contratação do seguro, respondendo civil e criminalmente por este ato, e, caso o valor assegurado não cubra todo sinistro responde até com seu patrimônio pessoal pela falta ou insuficiência do mesmo. Por se tratar de uma despesa ordinária, não só pela sua obrigatoriedade, como pela necessidade constante de ser ele contratado, a cobrança do seguro se estende aos condôminos, na forma de rateio prevista na convenção condominial. Ora, quando se fala em seguro que vise garantir eventual sinistro que cause incêndio ou destruição do todo ou parte da edificação, há necessidade

Assistência 24H que se contrate, além da cobertura para riscos de incêndio, também coberturas para os casos de raios, explosões, danos elétricos, desabamentos, vendavais, inundação, impacto de veículos, queda de aeronaves, etc. Nestes casos, inexiste obrigatoriedade que o seguro seja aprovado em assembléia geral, embora, por uma questão de transparência administrativa, não impede que o síndico dê ciência aos condôminos sobre a escolha da seguradora, em termos de preço, condições de pagamento, valor segurado, etc. Não é possível que cada condômino se responsabilize pela contratação do seguro de sua unidade, deixando para o condomínio a contratação de seguro para as partes comuns. A obrigatoriedade do seguro tem o objetivo de obter recursos para a reconstrução da edificação em caso de sinistro. Se uns contratam seguro pelo valor real e outros por um valor vil, poderá haver dificuldade para reconstrução do prédio se todos não disporem de recursos para enfrentar de imediato o custo normal da reconstrução.

Seus bens seguros as com apen R$ 0,20 por dia e

Na Prolar Imóveis, o cliente conta com a opção da contratação de um seguro de incêndio para o conteúdo existente no interior de sua unidade e ainda adere a um plano de assistência 24 horas para ocorrências emergenciais ocorridas no imóvel. O serviço é inédito na região e atende 24 horas por dia, a qualquer dia do ano, contendo 19 tipos de serviços para solicitação e acionamento através de um call center da Prolar Imóveis. Este produto é exclusivo na região, onde somente os condôminos da Prolar Imóveis podem usufruir. Contate com nossos consultores de condomínio e obtenha maior s informações sobre mais este benefício que a administradora de forma pioneira coloca no mercado.


Responsabilidade Civil do Síndico Com Dra. Cristiane Carvalho Vargas Advogada do SECOVI/AGADEMI Em síntese, qual a responsabilidade legal do síndico em relação aos atos condominiais? O Síndico é o representante legal do Condomínio, nos termos do art. 1347 do Código Civil, ele responde ativa e passivamente por todos os assuntos de interesse da comunidade, zelando pela boa prestação dos serviços que visam manter e preservar o patrimônio de cada condômino. Para que este objetivo da administração seja perseguido pelo Síndico – prestação de serviços para manutenção e preservação do patrimônio comum – o Síndico precisa arrecadar recursos com cada um dos proprietários, nos limites da quota-parte que compete a cada um no rateio de despesas. A par disto, forma-se o orçamento coletivo que fará frente a todos os gastos do conjunto. Portanto, o Síndico é o responsável pela gestão financeira dos recursos angariados entre a coletividade e nesta esteira responde civilmente por todos os atos que sejam pertinentes a administração do Condomínio, o que exige das comunidades a eleição de representante apto a administrar o conjunto com toda a prudência, transparência e eficácia que a natureza da função recomenda.

administrar condomínios passa a ser uma tarefa extremamente complexa, pois exige conhecimentos diversos para bem conduzir a gestão coletiva

A atratividade do mercado da construção civil está levando algumas pessoas a se aventurarem na abertura de pequenas administradoras. O que deve ser mais importante para o condomínio: gastar menos ou ter maior segurança na gestão dos recursos? Neste sentido, administrar Condomínios passa a ser uma tarefa extrema-mente complexa, pois exige

conhecimentos diversos para bem conduzir a gestão coletiva: recursos humanos, departamento pessoal, legislação civil, fiscal e trabalhista, controladoria e gestão de custos, gestão de segurança e prevenção de acidentes, etc. Os Síndicos dos Condomínios, geralmente membros da comunidade com formação específica e diversa das áreas que demandam os serviços condominiais, são obrigados a contratarem auxiliares para o exercício da administração, papel que cada vez mais vem sendo desenvolvido por empresas do segmento imobiliário – que com equipes treinadas e qualificadas nas diferentes áreas que demandam a administração condominial - auxiliam o Síndico a desenvolver, com mais segurança e tranqüilidade, a gestão coletiva. Sendo assim, a contratação desta prestação de serviço auxiliar antes de ser uma opção de custo, deve ser uma opção pela melhor e mais qualificada formação da equipe imobiliária, pois terão a responsabilidade de orientar e conduzir o Síndico ao caminho da gestão eficaz, pela qual o mesmo será sempre o responsável legal direto frente aos demais condôminos.

Os melhores imóveis corporativos estão na Prolar.

Como você percebe o segmento de administração de condomínios na atualidade? Diante do crescente número de obrigações que a cada ano recaem perante os Condomínios e seus Síndicos – impostos, serviços, segurança, contratações e etc., a atuação das auxiliares de administração – empresas imobiliárias – passa a ter mais relevância, logo, o mercado imobiliário vem incentivando a qualificação e a formação de equipes treinadas e aptas a enfrentarem estas demandas tão peculiares ao conceito moderno de propriedade e moradia que é o Condomínio Edilício.

Workstyle Iguatemi

Qual será o tema da sua palestra na Hora do Síndico, evento organizado pela Prolar Imóveis, no dia 18 de outubro, em Caxias do Sul? Em conclusão, administrar Condomínios exige qualificação, prudência, transparência, de modo a garantirmos uma gestão eficaz!

www.prolar.imb.br /corporate


Fornecedores Credenciados Prolar ALARMES Protec 3228-3682 Tauros 3217-0238 Vêneto 3223-2559

GRANILHAS Dallas 3222-5097 Fulcher 3225-2422 Polito 3222-4518

ANTENAS JCC Antenas 3224-4587

GÁS ENVAZADO P13 e P 45 Pescador SuperGasbras - Envazado 3227-1560 Silvestre 3227-2291

CABEAMENTO DE REDE PARA COMPUTADORES Adriano - ADZ Instalações 9971-2452 Telecalcagnotto 3228-1900 CALÇADAS Dallas 3222-5097 Marcos J H Gueberto 9977-7833 Neuri 9604-1529 CARPINTEIRO Construções em madeira Real 3212-9108 CERCAS ELETRÔNICAS Prottar 3212-1545 Tauros 3217-0238 CIRCUITO FECHADO DE TV Tauros 3217-0238 Prottar 3212-1545 DEDETIZAÇÃO Dallas 32225097 Gemini 3221-4618 Rodosul 3021-3187 DESENTUPIDORA Gemini 3221-4618 Rodosul 3021-3187 DRENAGEM DE ALAGAMENTOS Gemini 3221-4618 Rodosul 3021-3187 Vandel 3224-1744 ECONOMIA DE ENERGIA ELÉTRICA (EQUIPAMENTOS) Energiza 3219-3030 Enersol 3027-5530 ELABORAÇÃO E PREVENÇÃO PPCI Bipi Extintores 3212-2343 Moisés Mat. Elétricos 3292-2319 Starlux Sistema de Energia 3219-3853

IMPERMEABILIZAÇÃO Dallas 32225097 Franci 3028-1533 Gemini 3221-4618 Mentes 3224-1597 INFILTRAÇÕES Dallas 3222-5097 Marcos J H Gueberto 9977-7833 Neuri 9604-1529 JARDINAGEM Marcos Souza 9169-5125 LAVAGEM DE GARAGENS Dallas 3222-5097 Extra Service 3238-6924 Marcos J H Gueberto 9977-7833 Neuri 9604-1529 LIMPEZA Donna 3228-7144 Extra Service 3238-6924 Precisão 3238-5107 Serra Limp 3284-1022 Solucione 3028-4060 LIMPEZA DE CAIXA D'ÁGUA Dallas 3222-5097 Gemini 3221-4618 Rodosul 3021-3187 Vandel 3224-1744 LIMPEZA DE CAIXAS DE GORDURA Dallas 3222-5097 Gemini 3221-4618 Rodosul 3021-3187 LIMPEZA DE FACHADAS Dallas 3222-5097 Empreiteira Zamma 3229-4187 Fulcher 3225-2422 Polito 3222-4518

ELETRICISTAS Adriano - ADZ Instalações 9971-2452 Doctor Power 3228-3077 Domingos Zampieri 99795177 Neuri 9604-1529

LIMPEZA DE TAPETES E ESTOFADOS Migra Service 3223-3624

ELEVADORES Castelo 3221-0073

MANUTENÇÃO DE BOMBAS Calan 3212-2356

ENCANADORES Dallas 3222-5097 Gemini 3221-4618 Marcos J H Gueberto 9977-7833 Neuri 9604-1529

MANUTENÇÃO GERAL (faz tudo) Dallas 3222-5097 Marcos J H Gueberto 99777833 Neuri 9604-1529

EXTINTORES Bipi Extintores 3212-2343 BR Extintores 3212-9832 Extintores Premium 3221-3038 FECHADURAS E CHAVES Biondo 3221-5118 Casa das Chaves Centenário 3223-2992 FECHAMENTO DE SACADAS Cena Um Arquitetura 3027-6693 FERRAGEM Biondo 3221-5118 Formolo 3212-2222 Hoffmann 3535-3535 Sifer 3228-1100 FUNILARIAS Dallas 3222-5097

LIMPEZA DE FOSSAS Rodosul 3021-3187

MANUTENÇÃO DE INTERFONES Telecalcagnotto 3228-1900 Tauros 3217-0238 MANUTENÇÃO DE PORTÕES ELETRÔNICOS Elétrica Andreazza 8111-3164 MANUTENÇÃO DE SISTEMAS TELEFÔNICOS GrahamBell 3224-6000 Telecalcagnotto 3228-1900 MANUTENÇÃO DE TRANSFORMADORES Enersol 3027-5530 MARCENARIA Buffon Móveis e Decor. 3021-2155 MATERIAIS DE CONSTRUÇÃO Formolo 3212-2222 Hoffmann 3535-3535 Serrana 3222-6869

MATERIAL ELÉTRICO Emecon Mat. Elétricos 3028-9999 ou 3027-2827 Celetro (18 do Forte) 3228-1633 Magnani 4009-5255 Marcon (Bento) 3222-3966 MONITORAMENTO REMOTO Phoenix 3222-2500 Protesul 3228-3133 Tauros 3217-0238 Vêneto 3223-2559 MÓVEIS Buffon Móveis e Decor. 3021-2155 Caderode Móveis p/ Escritório 3533-6461 Moville Movelaria 3028-1536 PARA-RAIO E HIDRANTES Starlux Sistema de Energia 3219-3853 PEDREIROS Dallas 3222-5097 Neuri 9604-1529 Marcos J H Gueberto 99777833 PINTORES Bruma 8111-8164 Dallas 3222-5097 Empreiteira Zamma 3229-4187 Fulcher 3225-2422 Polito 3222-4518 PLANO DE SAÚDE Circulo 3218-4000 PRODUTOS DE LIMPEZA E SACOS DE LIXO Comtato 3224-1151 Lupan 3028-3167 M&G Distribuidora 3202-5566 Simoquimica 3733-9000 REFORMA E CONSERTO EM TELHADOS Cristiano João Rucks 9975-6600 Dallas 3222-5097 Gemini 3221-4618 Idelmar Ramos 3229-6075 REMOÇÃO DE ENTULHOS PC Cargas e Transp. Papão 3222-2221 Recolhere 3228-1536 SEGUROS Marcxand (51) 3028-8224 Sustentare 3025-4567 Quatrum 3228-2403 SERRALHERIA Dallas 3222-5097 Martini & Martini 3226-3799 Rossi 3222-1996 SERVIÇOS E PEÇAS DE AR-CONDICIONADO Benhur 3223-4730 Maeli 3228-4481 TINTAS Bettoni 3221-5327 Empreiteira Zamma 3229-4187 Fulcher 3225-2422 Nordeste 4009-2955 Rock Tintas 3222-6766 Serrana Tintas 3223-7322 TV POR ASSINATURA NET – Serracel 9174-9737 VIDRACEIROS Neuri 9604-1529 Vidraçaria Alles 3223-1359 VIGILÂNCIA E PORTARIA Phoenix 3222-2500 Protesul 3228-3133 Vêneto 32232559 PROPAGANDA E PUBLICIDADE Galiotto Mídia Digital 3225-1109


PROLAR - Conviver - 2011 2  

Revista Digital da Prolar Imóveis

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