Brochure Koers Noord

Inhoud Wonen waar Amsterdam de natuur ontmoet

4

Alles bij de hand in Amsterdam-Noord

6

Genieten van groen

8

Huren in Koers Noord

12

De woningen

16

Verhuurinformatie

22

Wonen waar Amsterdam de natuur ontmoet

Het groenste stadsdeel van Amsterdam

Stads wonen op een plek waar de drukte van de binnenstad overgaat in een heerlijke natuurlijke omgeving. Waar kinderen fijn kunnen spelen. Met volop voorzieningen vlakbij. In het groenste stadsdeel van Amsterdam. Is dit wat u zoekt?

Dan is Koers Noord in Amsterdam-Noord waar u moet zijn!

Huren in Koers Noord

5

Alles bij de hand in Amsterdam-Noord Amsterdam-Noord is een levendig stadsdeel met volop voorzieningen voor iedereen. Met een multicultureel karakter door de maar liefst 106 verschillende nationaliteiten die er wonen.

In Amsterdam-Noord vind je diverse winkelcentra, sportgelegenheden, een zwembad en het BovenIJ Ziekenhuis. Voor kinderen is alles aanwezig: scholen, kinderdagverblijven, speelvoorzieningen en kinderboerderijen. Verder zijn er verschillende gezellige restaurants en cafĂŠs. Aan de oever van het IJ komt het nieuwe gebouw van het Nederlands Filmmuseum. Het is allemaal vlakbij. En voor nog veel meer voorzieningen ben je zo in hartje stad.

Met de fiets zo in hartje stad Levendig en volop voorzieningen voor iedereen!

6

Huren in Koers Noord

Uitstekend bereikbaar

Het IJ scheidt stadsdeel Noord van de rest van Amsterdam. U bent snel in het centrum, of u nu met de fiets, te voet, met de auto of het openbaar vervoer gaat. De verschillende veerdiensten en tunnels onder het IJ zorgen voor snelle verbindingen. De aanleg van de tweede Coentunnel zal de fileproblemen aanzienlijk verminderen. Ook de aanleg van de Noord-Zuidlijn verbetert de bereikbaarheid nog verder. U bent dus zo uit en thuis.

Genieten van groen Niet alleen het stadscentrum is vlakbij. Ook aan natuur en groen is geen gebrek. Het W.H. Vliegenbos, het oudste stadsbos van Amsterdam, ligt op een paar minuten afstand. Dit loofbos van ongeveer 20 hectare groot heeft aan de westkant een parkachtig gedeelte met gazons en vijvers. Nog dichter bij de nieuwe woningen van Koers Noord ligt het Florapark waar je heerlijk kunt wandelen tussen de grote bomen en waterpartijen.

Purmerend is ideaal om te zwemmen, duiken, surfen of zeilen.

In de zomer zijn de stranden een perfecte plek om lekker te luieren en de kinderen vermaken zich zeker bij de avonturenen waterspeelplaats. Verder zijn er ook een duikplatform, een haven en een bezoekerscentrum en in het gebied rond het water kun je urenlang wandelen, fietsen of skeeleren door het bos, de natuurgebieden en weilanden.

Ontspannen aan of op het water kan ook op een paar kilometer afstand van Koers Noord in recreatiegebied Het Twiske.

Dit gebied van 650 hectare tussen Amsterdam, Zaandam en

Vanuit Koers Noord verruil je na een kwartier rijden de drukte van de stad voor de rust van de natuur.

Dat is wonen waar Amsterdam de natuur ontmoet.

De groene omgeving met op de achtergrond de woningen van Koers Noord

Amsterdam-Noord: een stadsdeel met historie Amsterdam-Noord kent een lange geschiedenis. Het stadsdeel groeide in de jaren ’20, toen de gemeente landelijke gebieden in het noorden annexeerde. In de loop van de 20e eeuw ontwikkelde dit deel van de stad zich tot het belangrijkste industriegebied van Amsterdam waar de zware industrie, petrochemische industrie en de scheepsbouw tot bloei kwamen. In de Tweede Wereldoorlog werd het stadsdeel getroffen door het zwaarste bombardement in heel Amsterdam.

Honderden huizen werden vernietigd of raakten zwaar beschadigd. Sinds de jaren zestig is de scheepsbouwindustrie grotendeels verdwenen uit AmsterdamNoord. In plaats hiervoor zijn woonwijken en kantoren in de creatieve sector teruggekomen. Dit deel van Amsterdam is volop in ontwikkeling en sterk in opkomst als een van dé plekken om te wonen.

Huren in Koers Noord

9

w w w. h u r e n i n k o e r s n o o r d . n l

Huren in Koers Noord

13

25

12

23

24

23

11

21

22

21

22

10

19

20

19

20

9

17

18

17

18

8

15

16

15

16

7

13

14

13

6

11

12

11

5

9

10

9

s1

14

Aa

an

10 8 6 4 tra

as

te

rst

ra

oo

rn

laa

n

s1

17

t

Flu at

Ko

Sch

epe

P in

Huren in Koers Noord

IJd

at

Ra

12

aa

n

Spy

de

rbo

n la a

ass

its

fsc

n

traa

t

ch

hip

ots

ips

str

tra

tra

aa

at

r id o

nL ou

an

rm

lks

str

lei

is w

il a la

Vi e

De woningen van Koers Noord liggen in de levendige wijk De Banne. De oorspronkelijke flats en appartementengebouwen uit de zestiger en zeventiger jaren maken plaats voor gevarieerde nieuwbouw. Zo biedt De Banne voor ieder wat wils. In de wijk zijn volop voorzieningen zoals scholen, winkels en speelgelegenheid. Er is een winkelcentrum, een activiteitencentrum voor sport en cultuur en een bibliotheek. En ook aan de openbare ruimte in de wijk is veel aandacht besteed. Allemaal rondom uw eengezinswoning met tuin.

ep

an

Tja

De Banne

17

B ik

3

uit

t

be

4

ch

Abe

3

nn

n la

2

ks

epe

5

e

6

nn

5

De

Ba

3

Ba ad

Sch

7

loo

8

kp

iks

7

Bu

4

Wonen in een eengezinswoning met een eigen tuin. Met de luxe afwerking van een koopwoning ĂŠn alle voordelen en flexibiliteit van huren. Middenin een Amsterdamse wijk die volop in verandering is en die alleen maar mooier en leuker wordt.

Dat is huren in Koers Noord!

12 tla

Fluitschipstraat

27

Kofschipstraat

Raderbootstraat

14

at Spy

r id o

Bep

nL ou

van

is w

eg

K la

ver

enb

o u le

var

d

H Bovenij Ziekenhuis eg

Je nieuwe huis

De woningen In de Raderbootstraat, Kofschipstraat en Fluitschipstraat liggen de 58 luxe huurwoningen van Koers Noord. Deze vrije sector huurwoningen die Syntrus Achmea Vastgoed te huur aanbiedt, hebben allemaal een oppervlakte van 124 m2, een eigen tuin met een berging, erfafscheiding met begroeiing en een achterom. Er zijn woningen met drie en met vier slaapkamers. U hebt dus de keuze wat het beste past bij uw wensen en uw gezinssamenstelling. Bij de woningen met drie slaapkamers ligt de tuin op het zuiden. De woningen met vier slaapkamers hebben een extra slaapkamer op de zolderverdieping. Deze woningen hebben een tuin op het noorden. In Koers Noord heeft u zo ook de keuze hoeveel en wanneer u de zon in uw tuin wilt hebben. Alle woningen hebben in ieder geval een moderne, complete Bruynzeel keuken met Siemens inbouwapparatuur en een luxe badkamer.

Uw woning is meteen klaar en heeft het niveau van een koopwoning, terwijl u woont met alle voordelen en vrijheden van huren.

Thuiskomen in Koers Noord

De voordelen van huren Door te huren in Koers Noord woont u zonder zorgen. Huren heeft namelijk veel voordelen. Elke maand weet u waar u financieel aan toe bent en u staat nooit voor onvoorziene uitgaven. U heeft in de huidige economische situatie een hoogwaardige woning, zonder alle moeite voor het krijgen van een hypotheek. Bovendien heeft u geen omkijken naar (groot) onderhoud en mocht u in de toekomst nog eens gaan verhuizen, dan heeft u geen verkoopzorgen. Kortom, wonen zonder zorgen is prettig wonen: dat is huren in Koers Noord.

U rijdt de straat in en parkeert de auto vlak voor de deur. “Dat lukt lang niet overal in Amsterdam�, denkt u bij zichzelf, terwijl u naar de voordeur loopt. Zodra u de deur open doet, hoort u al dat de kinderen boven zijn.

U loopt meteen de trap op en ziet ze gezellig samen spelen. In de badkamer kijkt u even in de spiegel, waarna u doorloopt naar uw slaapkamer op zolder en zich snel omkleedt. Daarna gaat u terug naar beneden. Uit de keuken komt de geur van een verse ovenschotel u tegemoet. U pakt een drankje uit de koelkast en loopt de woonkamer in. Daar ziet u dat de tuin nog volop zon heeft. U doet de achterdeur open en geniet van de aangename temperatuur. Wat heerlijk, het voelt alsof we al jaren in Koers Noord wonen!

Huren in Koers Noord

17

Type 1

3 slaapkamers, tuin op het zuiden • Woonoppervlakte 124 m2 • Ruime woonkamer met open keuken • Keuken compleet met Siemens inbouwapparatuur als keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast met vriesvak • 3 slaapkamers op de eerste verdieping • Luxe badkamer met douche, wastafel en tweede toilet • Ruime bergzolder • Achtertuin van circa 43 m2 met berging, gelegen op het zuiden

begane grond

eerste verdieping

tweede verdieping

Type 2

4 slaapkamers, tuin op het noorden • Woonoppervlakte 124 m2 • Ruime woonkamer met open keuken/eetkamer • Keuken compleet met Siemens inbouwapparatuur als keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast met vriesvak • 3 slaapkamers op de eerste verdieping • Luxe badkamer met douche, wastafel en tweede toilet • 4e slaapkamer op de zolderverdieping • Achtertuin van circa 43 m2 met berging, gelegen op het noorden

begane grond

eerste verdieping

tweede verdieping

Verhuurinformatie

H.J.E. Wenckebachweg 75 1096 AL Amsterdam 020 - 663 16 51 makelaardij@phk.nl

Johan van Hasseltweg 118 hs 1022 WZ Amsterdam 020 - 636 05 80 nieuwbouw@hoekstraenvaneck.nl

Dit project is een belegging van

Aan de inhoud van deze brochure is de grootst mogelijke zorg besteed. De beelden die zijn gebruikt kunnen op punten afwijken van de werkelijkheid en zijn bedoeld om u een impressie te geven van het project en de woningen. Alle informatie is nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

w w w. h u r e n i n k o e r s n o o r d . n l