Issuu on Google+

OMSLAG 656x305:Layout 1 28.04.11 16.40 Page 1

Maries vei 20 www.mariesvei20.no

EiendomsMegler 1 Prosjekt Hammersborggata 2 • Pb 778 Sentrum • 0106 Oslo

Eiendomsmegler Johan Baade-Mathiesen M: 928 89 880 • E: jbm@eiendomsmegler1.no

Eiendomsmegler Wenche Mauseth M: 918 27 960 • E: wm@eiendomsmegler1.no

Eiendomsmegler Christian Stenerud M: 911 11 969 • E: cs@eiendomsmegler1.no


M20 prospekt SISTE:Layout 1 28.04.11 17.17 Page 3


M20 prospekt SISTE:Layout 1 28.04.11 17.17 Page 4

Stedet du bor blir en del av deg


M20 prospekt SISTE:Layout 1 28.04.11 17.17 Page 5


M20 prospekt SISTE:Layout 1 28.04.11 17.17 Page 6

Velkommen hjem! Stedet du bor blir en del av deg. Trives man hjemme, får man gjerne bedre livskvalitet og ny energi. Mange har i flere tiår ventet på muligheten til å flytte inn i en ny leilighet ved vannet på Høvik. Det er derfor hyggelig å kunne presentere boligene i Maries vei 20, et ekslusivt leilighetsprosjekt på en 24 mål stor parkmessig tomt ved vannet. Her blir der rom for 90-100 leiligheter av høy standard, bygget etter strenge krav til byggteknisk kvalitet, estetikk og stedstilpasset arkitektur. I vårt arbeide med eiendommen Maries vei 20, har vi hatt utstrakt kontakt med mange interessenter til leilighetene. Prosjektet er utformet i tråd med de tilbakemeldinger vi har fått, og det skulle således være mulig å finne en leilighet som passer nettop dine ønsker for ditt nye hjem. Å flytte i leilighet innebærer for mange å åpne døren for en ny, mer aktiv lisvsstil. Alle som er kjent på Høvik, kjenner alle mulighetene som byr seg i den umiddelbare nærhet: Båtliv og badestrender, store turområder langs vannet og et hyggelig, etablert nabolag. Vi ønsker deg og dine nærmeste velkommen hjem!


M20 prospekt SISTE:Layout 1 28.04.11 17.17 Page 2

2


M20 prospekt SISTE:Layout 1 28.04.11 17.17 Page 3

3


M20 prospekt SISTE:Layout 1 28.04.11 17.17 Page 4

4


M20 prospekt SISTE:Layout 1 28.04.11 17.18 Page 5

90 eksklusive leiligheter legges nå ut for salg. Hvilken passer best for deg? Maries vei 20 vil bestå av 90-100 leiligheter med hyggelig utsikt og nærhet til sjøen. Nå har du anledning til å velge fra øverste hylle. Velg den leiligheten som passer deg best ut fra planløsning og areal. Du skal like det stedet du bor. Alle kvalitetene i boligen og området du bor i er viktige – de påvirker deg, og blir en del av din hverdag. Felles for alle leilighetene er at de har praktiske planløsninger, med god arealutnyttelse. Du kan velge fra 1 til 6-roms leiligheter fra 36 til 257 kvadratmeter, med hovedvekt på leiligheter med gjennomgående planløsninger i størrelser fra 80 til 160 kvadratmeter. Her kan du nyte livet og virkelig føle deg hjemme! Prosjektet bygges etter krav som sikrer deg gode tekniske, miljømessige og økonomiske løsninger du vil ha glede av så lenge du bor i leiligheten. Du kan glede deg til strømregningen kommer - med strenge krav til isolasjon og oppvarmingskilder, vil du oppleve at leiligheten din gir deg et lunt og varmt inneklima med vannbåren gulvvarme fra jordvarmeanlegg, samtidig som strømregningene blir forbausende lave. Så snart du har valgt den leiligheten som passer deg best, kan planleggingen begynne. Du vil få tilsendt komplett tilvalgsliste med priser og frister. Vår entreprenør er kjent for sin gode håndtering av tilvalgsprosessen og gleder seg til å skreddersy din nye leilighet i tråd med dine ønsker.

5


M20 prospekt SISTE:Layout 1 28.04.11 17.18 Page 6

Føl deg hjemme i Maries vei 20 på Høvik Det blir godt å komme hjem til en splitter ny og moderne selveierleilighet i Maries vei 20. Her beholder du alle godene ved å bo i en enebolig, som grøntområde, privatliv, romslige balkonger og egen parkeringsplass i garasje. Samtidig slipper du å bekymre deg for alt som skulle vært gjort med huset. Her kan du med god samvittighet overlate snømåking, vedlikehold av fasader og plenklipping til andre. Leilighetene i 1., 2., og 3. etasje får en herskapelig takhøyde på godt over 2,6 meter i de fleste værelser. Dette skaper en meget god romfølelse, og understreker leilighetens eksklusive karakter. Alle leilighetene får hyggelig utsikt mot fjorden eller mot felles opparbeidet parkområde. Inne får alle leilighetene gasspeis, vannbåren gulvvarme fra jordvarmeanlegg og flotte badeværelser spesielt formgitt av vår interiørarkitekt. Ute har vi forberedt uttak for gassgrillen på balkong og selvfølgelig heis fra garasjekjeller til alle leilighetsplan. Alle oppganger og innvendige fellesarealer får et eksklusivt og representativt preg. Port-telefonen vil ha kamera, slik at du kan se hvem som ringer på.

6


M20 prospekt SISTE:Layout 1 28.04.11 17.18 Page 7

7


M20 prospekt SISTE:Layout 1 28.04.11 17.18 Page 8

8


M20 prospekt SISTE:Layout 1 28.04.11 17.18 Page 9

9


M20 prospekt SISTE:Layout 1 28.04.11 17.18 Page 10

10


M20 prospekt SISTE:Layout 1 28.04.11 17.18 Page 11

Mange ønsker seg en leilighet med gode materialvalg og god driftsøkonomi Alle leilighetene får gasspeis, vannbåren gulvvarme fra jordvarmeanlegg, mulighet for eget uttak til gassgrill på balkong eller terrasse og egen garasjeplass i garasjekjeller, med heis opp til alle etasjeplan. Du kan velge mellom flere typer peisinnramming. Gasspeisene leveres med fjernkontroll og timer. Gass er en lun, sikker og brukervennlig varmekilde, som du fort blir fortrolig med og glad i. Det leveres eikegulv i stue, kjøkken og soverom som tåler gulvvarme. Entrè/hall og eventuelt bibliotek leveres flislagt eller med tregulv/parkett i eik som i oppholdsromene forøvrig. Badeværelse, dusjrom og vaskerom leveres flislagt med baderomsinredning fra Sigdal med malte, heltre eikedører og benkeplate i bambus. Her har vår interiørarkitekt Ninni Gøransson fått boltre seg, og laget et baderom du kan være stolt av! Det leveres downlightsbelysning på bad, gang og hall.

11


M20 prospekt SISTE:Layout 1 28.04.11 17.18 Page 12

Bo i naturlige omgivelser - Nyt livet i fred! I Mariesvei 20 bor du nær sjøen i idylliske grønne omgivelser, meget sentralt på Høvik mellom Sandvika og Oslo sentrum. Det rolige, tilbaketrukkede og solrike parkområdet preges av kulturlandskapet langs ”kyststien” som strekker seg forbi Henie Onstad Kunstsenter, Høvik Verk, Platheskogen og videre innover mot Holtekilen. Rett utenfor stuedøren finner du mange muligheter for naturopplevelser, med flotte turområder langs vannet og Veritasparken rett ved. Er du glad i sjø og båtliv? Med nærheten til vannet er ikke båturen langt unna. Det er flere hyggelige øyer, holmer og skjær å ta båtturen til i indre Oslofjord. For kunst- og gastronomiske opplevelser, finner du Hennie Onstads kunstsenter og restaurant Bølgen og Moi, på Høvikodden. En enda kortere spasertur unna ligger også nyåpnede Strand restaurant med hyggelig utsikt over vannet og et spennende menykart.

12


M20 prospekt SISTE:Layout 1 28.04.11 17.18 Page 13

13


M20 prospekt SISTE:Layout 1 28.04.11 17.18 Page 14

14


M20 prospekt SISTE:Layout 1 28.04.11 17.18 Page 15

15


M20 prospekt SISTE:Layout 1 28.04.11 17.18 Page 16

16


M20 prospekt SISTE:Layout 1 28.04.11 17.19 Page 17

Nytt og gjennomtenkt for din trivsel Det er en egen følelse å flytte inn i en helt ny leilighet. Det er rent og friskt i alle kroker – alt er nytt. Kjøp av ny leilighet er en klok investering, hvor boligens kvaliteter ivaretar din investering gjennom gode materialvalg, enkelt og praktisk vedlikehold og god driftsøkonomi. Bruk av vannbåren gulvvarme fra jordvarmeanlegg og balansert ventilasjon er både økonomisk lønnsomt og har stor betydning for inneklimaet. Maries vei 20 gir deg alle disse bekvemmelighetene i et bygg med tidsmessig preg og utstrakt bruk av eksklusive materialer som brent tegl, glass, cedertre og stål. Alle leilighetene får adkomst fra innendørs trapperom og heis til alle etasjer. Fasadene blir utført i utstrakt bruk av tegl og eksklusivt trevirke. Dette gir husene et lunt og representativt preg. Alle leilighetene får sin egen private uteplass i tillegg til felles opparbeidet parkområde.

17


M20 prospekt SISTE:Layout 1 28.04.11 17.19 Page 18

18


M20 prospekt SISTE:Layout 1 28.04.11 17.19 Page 19

19


M20 prospekt SISTE:Layout 1 28.04.11 17.19 Page 20

Sett ditt eget preg på drømmekjøkkenet! Nytt kjøkken er en stor begivenhet, nettopp fordi kjøkkenet er en viktig del av hjemmet. Ønsker du en klassisk eller moderne variant? Valget er ditt! Vi tilbyr kjøkken fra to leverandører. Kjøkkenet leveres med hvitevarepakke, som inneholder; stekeovn, koketopp, oppvaskmaskin og kjøleskap intergrert i kjøkkenet. Som standard kan du velge et klassisk Sigdal Herregårds kjøkken av norsk kvalitet, med integrerte hvitevarer fra Siemens. Fra Sigdal kan du i tillegg velge mellom kjøkkenet Scala Palett, Scala Eik eller Scala Bjørk, uten tillegg i prisen. Alle Sigdal kjøkken leveres med heltre eik benkeplate eller granitt sort laminat og integrerte hvitevarer fra Siemens. Alternativt kan du velge et moderne høyglans kjøkken av tysk kvalitet, fra anerkjente SieMatic. Kjøkkenet leveres med mørk koksgrå laminat benkeplate og integrerte hvitevarer fra Miele. Alternativet med SieMatic kjøkken og Miele hvitevarer leveres mot en tilleggspris på kun kroner 59.000,-. For begge kjøkken vil det bli gitt muligheter for utallige tilvalg og tilpasninger i egne møter med kjøkkenleverandøren.

20


M20 prospekt SISTE:Layout 1 28.04.11 17.19 Page 21

Katalogbilde SIGDAL HERREGÅRD PALETT

21


M20 prospekt SISTE:Layout 1 28.04.11 17.19 Page 22

22

Katalogbilde SIGDAL HERREGÅRD PALETT


M20 prospekt SISTE:Layout 1 28.04.11 17.19 Page 23

Sigdal er en av norges mest kjente og eldste kjøkkenprodusent. I hele 60 år har de designet og produsert kjøkken for det norske folk. Fra Sigdal leverer vi et klassisk kjøkken av typen Herregård palett, som finnes i hele 15 farger å velge mellom. Herregård palett har en eksklusiv profil og leveres med heltre eik benkeplate, alternativt granitt sort laminat benkeplate. Det leveres integrerte hvitevarer fra Siemens. Velger du Sigdal Herregård palett, er dette inkludert i prisen. Du kan også velge kjøkken av type Scala Palett, Scala Eik eller Scala Bjørk inkludert i prisen. Katalogbilde SIGDAL

Katalogbilde SIGDAL

Katalogbilde SIGDAL SCALA EIK

23


M20 prospekt SISTE:Layout 1 28.04.11 17.19 Page 24

24

Katalogbilde SieMatic


M20 prospekt SISTE:Layout 1 28.04.11 17.19 Page 25

Er du ute etter et kjøkken med moderne linjer med høyglans finish, skal du velge SieMatic. Fra SieMatic leveres et kjøkken av type hvit høyglans laminat, med mørk koksgrå laminat benkeplate. Det sies at SieMatic er kjøkkenets “Rolls Royce”. SieMatic er et eksklusivt tysk kjøkken, basert på desig og funksjon. Kompromissløs kvalitet og et hav av eksklusive detaljer, gjør dette merket til en unik kjøkkenopplevelse.

Katalogbilde SieMatic

Katalogbilde SieMatic

Katalogbilde SieMatic

25


M20 prospekt SISTE:Layout 1 28.04.11 17.19 Page 26

26


M20 prospekt SISTE:Layout 1 28.04.11 17.19 Page 27

27


M20 prospekt SISTE:Layout 1 28.04.11 17.19 Page 28

Føl deg hjemme i din egen hage I Maries vei 20 er det rom for trivsel såvel utendørs som innendørs. I samarbeid med landskapsarkitekt vil det bli opparbeidet et hyggelig og representativt uterom til felles glede for beboere og besøkende. For leiligheter beliggende i første etasjer blir det tilrettelagt for egne, innrammede hager, med hyggelige materialvalg i tre, betong og gress. Den store tomten på 24 mål gir mulighet for luft, rekreasjon og følelsen av å bo midt i en grønn og innbydende park. Kombinasjonen av å bevare og fornye tomtens særpreg og skape gode, lyse uterom med varige kvaliteter, skaper en egen identitet til adressen og ditt nye hjem.

28


M20 prospekt SISTE:Layout 1 28.04.11 17.19 Page 29

29


M20 prospekt SISTE:Layout 1 28.04.11 17.19 Page 30

30


M20 prospekt SISTE:Layout 1 28.04.11 17.19 Page 31

Nye og moderne leiligheter på historisk grunn Nordre Høvik Gård ble i 1876 solgt til grosserer Frithjof Plathe for 17.500 spesidaler. Våningshuset på gården ble bygget der Saga Petroleum senere fikk kontorer. Plathe nedla et stort arbeid med oppdyrking av arealene rundt bebyggelsen på gården. På få år ble gården drevet frem til et av de beste jordbruk i bygda. Blant annet innførte Plathe Jersey-kyr fra England. Plathe døde i 1899 og gården ble overtatt av hans enke Marie, med Otto Haug som bestyrer. I 1900 startet de med jordbruksmessig grønnsaksdyrking, som utviklet seg til å bli et av landets største grønnsaksgartnerier. Gården hadde også fjøs, som forsynte Høviks beboere med varm nysilt melk, morgen og aften. Med årene ble Nordre Høvik Gård utparsellert. Etter Marie Plathes død i 1930, gikk gården til Høvik Sameie, som etter 2. verdenskrig utparsellerte resten av gården. Maries vei ble navnsatt i 1969 etter Marie Plathe, datter av Marie og Frithjof Plathe. Rundt 1970 ble gårdsbebyggelsen på Nordre Høvik Gård revet og kontorbyggene som står på tomten i dag, ble oppført. Saga Petroleum hadde sine kontorer i Maries vei 20, fra de ble etablert i 1972 og frem til de ble fusjonert med Norsk Hydro. Kontorbyggene har i de senere år huset flere bedrifter. Tomten er nå regulert til boligformål. Mange har ventet i flere tiår på muligheten til å bo fredelig og ved vannet på Høvik, og det er derfor hyggelig at vi nå kan tilby nye og moderne leiligheter på denne unike, historiske tomten.

31


M20 prospekt SISTE:Layout 1 28.04.11 17.19 Page 32

32


M20 prospekt SISTE:Layout 1 28.04.11 17.19 Page 33

33


M20 prospekt SISTE:Layout 1 28.04.11 17.20 Page 34

Arkitekten om Maries vei 20 Boligenes beliggenhet og form tilsier eksklusivitet og fokus på en ”indre ro” i utforming av både innvendige og utvendige rom. Bebyggelsen er delt opp i tre boligbygg, hvorav hus A henvender seg direkte mot syd og sjøen, mens hus B og C ligger i nord- syd retningen som muliggjør nevnte tilsvarende gode sol- og utsiktsforhold. Utgangspunktet for ombyggingen er en optimalisering av leilighetsutformingen basert på ønske om større, og eksklusive leiligheter med solrike balkonger og terrasser. Alle leilighetene får derfor gode lys- og utsiktsforhold med en følelse av høy komfort i private omgivelser. Vår intensjon er å skape en mer klassisk organisering av leiligheter med den sentrale ”hallen” som midtpunkt. Mange av leilighetene har gjennomgående utsiktsforhold mot henholdsvis sjøen (morgensolen) og parken (ettermiddagssolen) og romslige private balkonger og terrasser. Det legges opp til at bebyggelsen utføres i kombinasjon brent antrazith tegl i høy kvalitet, lys trekledning, glassrekkverk og sølvfarget beslag, og teglportaler med tre og glass i mellom. De store vinduene og balkongskyvedørene utføres med ekstra høyde for optimale lys og utsiktsforhold.

Hans Bernhard Biserød & Kai Robert Gundersen Partnere - Sivilarkitekter MNAL - Make Arkitekter AS

34


M20 prospekt SISTE:Layout 1 28.04.11 17.20 Page 35

35


M20 prospekt SISTE:Layout 1 28.04.11 17.20 Page 36

36


M20 prospekt SISTE:Layout 1 28.04.11 17.20 Page 37

Sikkerhet for gjennomføring Når man kjøper en ny leilighet under oppføring, er det viktig å være trygg på at leiligheten blir som planlagt, og at man har tillit til utbyggers gjennomføringsevne. Bak prosjektet i Maries vei 20 står Profier AS, en anerkjent aktør i det norske boligmarkedet. Profier AS er en landsdekkende eiendomsutvikler som de siste 15 år har realisert mer enn 3.000 boliger i hele Norge. Boligprosjekter som er utviklet av Profier kjennetegnes av høy fokus på brukervennlighet, gjennomtenkte planløsninger og høy boligstandard. Selskapet har en sunn økonomi og solide eiere.

37


M20 prospekt SISTE:Layout 1 28.04.11 17.20 Page 38

38


M20 prospekt SISTE:Layout 1 28.04.11 17.20 Page 39

39


By gg A

40

Omr책deskisse

By gg C

By gg B

M20 prospekt SISTE:Layout 1 28.04.11 17.20 Page 40

Illustrasjonen er ikke 책 anse som et kart, men kun ment for 책 orientere om tomtens planlagte opparbeidelse og arrondering. Tomtens opparbeidelse og arrondering er ikke endelig fastsatt og kan bli endret.


M20 prospekt SISTE:Layout 1 28.04.11 17.20 Page 41

41


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 17.34 Page 42

42


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 17.34 Page 43

Plantegninger

Bygg A: Side 44-67 Bygg B: Side 68-161 Bygg C: Side 162-219 43


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 17.34 Page 44

A1-101

4-roms endeleilighet med utgang til egen hage Bygg: A • Etasje: 1u Bruksareal: 132 m² • P-rom: 128 m² Utgang til egen hage mot nord og syd Antall soverom: 3 • Antall bad: 2

Nord

Syd

N

B C A

44


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 17.34 Page 45

Hagearealets størrelse og form kan avvike fra tegning ved endelig fastsettelse av utomhusplan.

45


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 17.35 Page 46

A1-102

3-roms leilighet med utgang til egen hage Bygg: A • Etasje: 1u Bruksareal: 130 m² • P-rom: 121 m² Utgang til egen hage mot syd Antall soverom: 2 • Antall bad: 2

Nord

Syd

N

B C A

46


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 17.35 Page 47

Hagearealets størrelse og form kan avvike fra tegning ved endelig fastsettelse av utomhusplan.

47


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 17.35 Page 48

A2-201

5-roms leilighet over 2 plan med hage og balkong Bygg: A • Etasje: 1u / 1 Bruksareal: 176 m² • P-rom: 168 m² Balkong nord: 15 m² • Utgang til egen hage mot nord og syd Antall soverom: 3/4 • Antall bad: 3

Nord

Syd

N

B C A

48


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 17.35 Page 49

1u. etg

1. etg

Hagearealets størrelse og form kan avvike fra tegning ved endelig fastsettelse av utomhusplan.

49


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 17.35 Page 50

50


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 17.35 Page 51

51


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 17.35 Page 52

A1-201

4-roms endeleilighet med 2 balkonger Bygg: A • Etasje: 1 Bruksareal: 132 m² • P-rom: 128 m² Balkong nord: 15 m² • Balkong syd: 15 m² Antall soverom: 3 • Antall bad: 2

Nord

Syd

N

B C A

52


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 17.35 Page 53

53


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 17.36 Page 54

A1-202

3-roms leilighet med terrasse og balkong Bygg: A • Etasje: 1./2. etg Bruksareal: 102 m² • P-rom: 96 m² Balkong nord: 15 m² • Utgang til egen hage mot syd Antall soverom: 2 • Antall bad: 2

Nord

Syd

N

B C A

54


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 17.36 Page 55

Hagearealets størrelse og form kan avvike fra tegning ved endelig fastsettelse av utomhusplan.

55


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 17.36 Page 56

A2-202

4-roms endeleilighet med utgang til egen hage Bygg: A • Etasje: 1 Bruksareal: 133 m² • P-rom: 128 m² Utgang til egen hage mot nord og syd Antall soverom: 3 • Antall bad: 2

Nord

Syd

N

B C A

56


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 17.36 Page 57

Hagearealets størrelse og form kan avvike fra tegning ved endelig fastsettelse av utomhusplan.

57


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 17.36 Page 58

58


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 17.36 Page 59

59


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 17.36 Page 60

A1-301

4-roms endeleilighet med solrike balkonger Bygg: A • Etasje: 3 Bruksareal: 132 m² • P-rom: 128 m² Balkong nord: 15 m² • Balkong syd: 15 m² Antall soverom: 3 • Antall bad: 2

Nord

Syd

N

B C A

60


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 17.36 Page 61

61


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 17.36 Page 62

A1-302

4-roms leilighet med solrike balkonger Bygg: A • Etasje: 2./ 3. etg Bruksareal: 111 m² • P-rom: 107 m² Balkong nord: 15 m² • Balkong syd: 15 m² Antall soverom: 3 • Antall bad: 2

Nord

Syd

N

B C A

62


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 17.36 Page 63

63


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 17.37 Page 64

A2-301

4-roms leilighet med solrike balkonger Bygg: A • Etasje: 2./3. etg. Bruksareal: 111 m² • P-rom: 107 m² Balkong nord: 15 m² • Balkong syd: 15 m² Antall soverom: 3 • Antall bad: 2

Nord

Syd

N

B C A

64


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 17.37 Page 65

65


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 17.37 Page 66

A2-302

4-roms endeleilighet med solrike balkonger Bygg: A • Etasje: 2 Bruksareal: 132 m² • P-rom: 128 m² Balkong nord: 15 m² • Balkong syd: 15 m² Antall soverom: 3 • Antall bad: 2

Nord

Syd

N

B C A

66


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 17.37 Page 67

67


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 17.37 Page 68

68


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 17.37 Page 69

69


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 17.37 Page 70

B1-101u

3-roms leilighet med utgang til egen hage Bygg: B • Etasje: 1u Bruksareal: 90 m² • P-rom: 85 m² Utgang til egen hage Antall soverom: 2 • Antall bad: 1

Øst

Vest

N

B C A

70


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 17.37 Page 71

Hagearealets størrelse og form kan avvike fra tegning ved endelig fastsettelse av utomhusplan.

71


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 17.38 Page 72

B2-101u

3-roms leilighet med utgang til egen hage Bygg: B • Etasje: 1u Bruksareal: 86 m² • P-rom: 81 m² Utgang til egen hage Antall soverom: 2 • Antall bad: 1

Øst

Vest

N

B C A

72


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 17.38 Page 73

Hagearealets størrelse og form kan avvike fra tegning ved endelig fastsettelse av utomhusplan.

73


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 17.38 Page 74

B2-102u

3-roms leilighet med utgang til egen hage Bygg: B • Etasje: 1u Bruksareal: 87 m² • P-rom: 81 m² Utgang til egen hage Antall soverom: 2 • Antall bad: 1

Øst

Vest

N

B C A

74


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 17.38 Page 75

Hagearealets størrelse og form kan avvike fra tegning ved endelig fastsettelse av utomhusplan.

75


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 17.38 Page 76

B3-101u

3-roms leilighet med utgang til egen hage Bygg: B • Etasje: 1u Bruksareal: 87 m² • P-rom: 81 m² Utgang til egen hage Antall soverom: 2 • Antall bad: 1

Øst

Vest

N

B C A 76


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 17.38 Page 77

Hagearealets størrelse og form kan avvike fra tegning ved endelig fastsettelse av utomhusplan.

77


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 17.38 Page 78

B3-102u

3-roms leilighet med utgang til egen hage Bygg: B • Etasje: 1u Bruksareal: 87 m² • P-rom: 81 m² Utgang til egen hage Antall soverom: 2 • Antall bad: 1

Øst

Vest

N

B C A

78


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 17.38 Page 79

Hagearealets størrelse og form kan avvike fra tegning ved endelig fastsettelse av utomhusplan.

79


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 17.39 Page 80

B4-101u

3-roms leilighet med utgang til egen hage Bygg: B • Etasje: 1u Bruksareal: 92 m² • P-rom: 84 m² Utgang til egen hage Antall soverom: 2 • Antall bad: 1

Øst

Vest

N

B C A

80


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 17.39 Page 81

Hagearealets størrelse og form kan avvike fra tegning ved endelig fastsettelse av utomhusplan.

81


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 17.46 Page 82

B4-102u

3-roms endeleilighet med utgang til egen hage Bygg: B • Etasje: 1u Bruksareal: 113 m² • P-rom: 110 m² Utgang til egen hage Antall soverom: 3 • Antall bad: 2

Øst

Vest

N

B C A

82


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 17.46 Page 83

Hagearealets størrelse og form kan avvike fra tegning ved endelig fastsettelse av utomhusplan.

83


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 17.46 Page 84

84


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 17.46 Page 85

85


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 17.46 Page 86

B1-101

5-roms endeleilighet med utgang til egen hage Bygg: B • Etasje: 1 Bruksareal: 163 m² • P-rom: 160 m² Utgang til egen hage Antall soverom: 3/4 • Antall bad: 2

Øst

Vest

N

B C A

86


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 17.46 Page 87

Hagearealets størrelse og form kan avvike fra tegning ved endelig fastsettelse av utomhusplan.

87


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 17.46 Page 88

B1-102

3-roms leilighet med balkong Bygg: B • Etasje: 1 Bruksareal: 68 m² • P-rom: 64 m² • Balkong øst: 15 m² • Antall soverom: 2 • Antall bad: 1 Øst

Vest

N

B C A

88


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 17.47 Page 89

B2-102

3-roms leilighet med balkong Bygg: B • Etasje: 2 Bruksareal: 67 m² • P-rom: 63 m² • Balkong øst: 15 m² • Antall soverom: 2 • Antall bad: 1 Øst

Vest

N

B C A

89


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 17.47 Page 90

B1-103

4-roms leilighet med utgang til egen hage Bygg: B • Etasje: 1./2. etg. Bruksareal: 129 m² • P-rom: 126 m² Balkong øst: 10 m² • Utgang til egen hage mot vest Antall soverom: 3 • Antall bad: 2

Øst

Vest

N

B C A

90


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 17.47 Page 91

Hagearealets størrelse og form kan avvike fra tegning ved endelig fastsettelse av utomhusplan.

91


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 17.47 Page 92

B2-101

3-roms leilighet med utgang til egen hage Bygg: B • Etasje: 1./2. etg. Bruksareal: 105 m² • P-rom: 99 m² Balkong øst: 10 m² • Utgang til egen hage mot vest Antall soverom: 2 • Antall bad: 2

Øst

Vest

N

B C A

92


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 17.47 Page 93

Hagearealets størrelse og form kan avvike fra tegning ved endelig fastsettelse av utomhusplan.

93


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 17.47 Page 94

B2-103

3-roms leilighet med utgang til egen hage Bygg: B • Etasje: 1./2. etg. Bruksareal: 106 m² • P-rom: 99 m² Balkong øst: 10 m² • Utgang til egen hage mot vest Antall soverom: 2 • Antall bad: 2

Øst

Vest

N

B C A

94


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 17.47 Page 95

Hagearealets størrelse og form kan avvike fra tegning ved endelig fastsettelse av utomhusplan.

95


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 17.48 Page 96

B3-101

4-roms leilighet med utgang til egen hage Bygg: B • Etasje: 1./2. etg. Bruksareal: 122 m² • P-rom: 115 m² Balkong øst: 15 m² • Utgang til egen hage mot vest Antall soverom: 3 • Antall bad: 2

Øst

Vest

N

B C A

96


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 17.48 Page 97

Hagearealets størrelse og form kan avvike fra tegning ved endelig fastsettelse av utomhusplan.

97


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 17.48 Page 98

B3-102

2-roms leilighet med balkong Bygg: B • Etasje: 2. etg. / inngang fra bakkeplan Bruksareal: 51 m² • P-rom: 48 m² • Balkong øst: 15 m² • Antall soverom: 1 • Antall bad: 1 Øst

Vest

N

B C A

98


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 17.48 Page 99

A

99


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 17.48 Page 100

B3-103

3-roms leilighet med utgang til egen hage Bygg: B • Etasje: 1./2. etg. Bruksareal: 106 m² • P-rom: 99 m² Balkong øst: 10 m² • Utgang til egen hage mot vest Antall soverom: 2 • Antall bad: 2

Øst

Vest

N

B C A

100


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 17.48 Page 101

Hagearealets størrelse og form kan avvike fra tegning ved endelig fastsettelse av utomhusplan.

101


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 17.48 Page 102

B4-102

3-roms leilighet med utgang til egen hage Bygg: B • Etasje: 1./2. etg. Bruksareal: 82 m² • P-rom: 77 m² Balkong øst: 10 m² • Utgang til egen hage mot vest Antall soverom: 2 • Antall bad: 1

Øst

Vest

N

B C A

102


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 17.48 Page 103

Hagearealets størrelse og form kan avvike fra tegning ved endelig fastsettelse av utomhusplan.

103


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 17.49 Page 104

B4-103

1-roms leilighet med balkong Bygg: B • Etasje: 2. etg / inngang fra bakkeplan Bruksareal: 33 m² • P-rom: 33 m² • Balkong øst: 10 m² • Antall bad: 1 Øst

Vest

N

B C A

104


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 17.49 Page 105

B1-202

3-roms leilighet med balkong Bygg: B • Etasje: 2 Bruksareal: 68 m² • P-rom: 64 m² • Balkong øst: 15 m² • Antall soverom: 2 • Antall bad: 1 Øst

Vest

N

B C

A

105


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 17.49 Page 106

B4-104

4-roms leilighet med balkong og utgang til egen hage Bygg: B • Etasje: 1 Bruksareal: 113 m² • P-rom: 110 m² Balkong øst: 15 m² • Utgang til egen hage Antall soverom: 3 • Antall bad: 2

Øst

Vest

N

B C A

106


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 17.49 Page 107

Hagearealets størrelse og form kan avvike fra tegning ved endelig fastsettelse av utomhusplan.

107


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 17.49 Page 108

108


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 17.49 Page 109

109


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 17.50 Page 110

B1-201

5-roms endeleilighet med 3 balkonger, 2 stuer og stort spisekjøkken Bygg: B • Etasje: 2 Bruksareal: 163 m² • P-rom: 160 m² Balkong vest: 15 m² • Balkong nord: 10 m² • Balkong øst: 10 m² Antall soverom: 3 • Antall bad: 2 Øst

Vest

N

B C A

110


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 17.50 Page 111

111


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 17.50 Page 112

B1-203

4-roms leilighet med 2 balkonger Bygg: B • Etasje: 2./3. etg Bruksareal: 143 m² • P-rom: 140 m² Balkong vest: 15 m² • Balkong øst: 10 m² Antall soverom: 3 • Antall bad: 2

Øst

Vest

N

B C A

112


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 17.50 Page 113

113


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 17.50 Page 114

B2-201

3-roms leilighet med solrike balkonger Bygg: B • Etasje: 2./3. etg. Bruksareal: 105 m² • P-rom: 99 m² Balkong vest: 15 m² • Balkong øst: 10 m² Antall soverom: 2 • Antall bad: 2

Øst

Vest

N

B C A

114


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 17.50 Page 115

115


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 17.50 Page 116

B2-202

3-roms leilighet med balkong Bygg: B • Etasje: 3. etg / inngang fra 2. etg. Bruksareal: 67 m² • P-rom: 63 m² • Balkong øst: 15 m² • Antall soverom: 2 • Antall bad: 1 Øst

Vest

N

B C A

116


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 17.50 Page 117

B3-202

2-roms leilighet med balkong Bygg: B • Etasje: 3. etg / inngang fra 2. etg. Bruksareal: 51 m² • P-rom: 48 m² • Balkong øst: 15 m² • Antall soverom: 1 • Antall bad: 1 Øst

Vest

N

B C A

117


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 17.51 Page 118

B2-203

4-roms leilighet med 2 balkonger Bygg: B • Etasje: 2./3. etg. Bruksareal: 120 m² • P-rom: 113 m² Balkong vest: 15 m² • Balkong øst: 10 m² Antall soverom: 3 • Antall bad: 2

Øst

Vest

N

B C A

118


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 17.51 Page 119

119


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 17.51 Page 120

B3-201

4-roms leilighet med solrike balkonger Bygg: B • Etasje: 2./3. etg. Bruksareal: 122 m² • P-rom: 115 m² Balkong vest: 15 m² • Balkong øst: 15 m² Antall soverom: 3 • Antall bad: 2

Øst

Vest

N

B C A

120


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 17.51 Page 121

121


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 17.51 Page 122

B3-203

4-roms leilighet med 2 balkonger Bygg: B • Etasje: 2./3. etg. Bruksareal: 120 m² • P-rom: 113 m² Balkong vest: 15 m² • Balkong øst: 10 m² Antall soverom: 3 • Antall bad: 2

Øst

Vest

N

B C A

122


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 17.51 Page 123

123


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 17.52 Page 124

B4-201

2-roms leilighet med balkong Bygg: B • Etasje: 2 Bruksareal: 55 m² • P-rom: 55 m² • Balkong vest: 10 m² • Antall soverom: 1 • Antall bad: 1 Øst

Vest

N

B C A

124


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 17.52 Page 125

B4-203

1-roms leilighet med balkong Bygg: B • Etasje: 3. etg / inngang fra 2. etg. Bruksareal: 33 m² • P-rom: 33 m² • Balkong øst: 10 m² • Antall bad: 1 Øst

Vest

N

B C A

125


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 17.52 Page 126

B4-202

3-roms leilighet med balkong Bygg: B • Etasje: 2./3. etg. Bruksareal: 82 m² • P-rom: 77 m² Balkong vest: 10 m² • Balkong øst: 10 m² Antall soverom: 2 • Antall bad: 1

Øst

Vest

N

B C A

126


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 17.52 Page 127

127


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 17.52 Page 128

B4-204

4-roms endeleilighet med 2 balkonger Bygg: B • Etasje: 2 Bruksareal: 113 m² • P-rom: 110 m² Balkong syd: 15 m² • Balkong øst: 10 m² Antall soverom: 3 • Antall bad: 2

Øst

Vest

N

B C A

128


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 17.52 Page 129

129


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 17.52 Page 130

130


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 17.52 Page 131

131


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 17.53 Page 132

B1-301

5-roms leilighet med 3 balkonger og stort spisekjøkken Bygg: B • Etasje: 3 Bruksareal: 163 m² • P-rom: 160 m² Balkong vest: 15 m² • Balkong nord: 10 m² • Balkong øst: 10 m² Antall soverom: 3 • Antall bad: 2 Øst

Vest

N

B C A

132


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 17.53 Page 133

133


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 17.53 Page 134

B1-302

3-roms leilighet med balkong Bygg: B • Etasje: 3 Bruksareal: 68 m² • P-rom: 65 m² • Balkong øst: 15 m² • Antall soverom: 2 • Antall bad: 1 Øst

Vest

N

B C A

134


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 17.53 Page 135

B2-302

3-roms leilighet med balkong Bygg: B • Etasje: 4. etg / inngang fra 3. etg. Bruksareal: 67 m² • P-rom: 63 m² • Balkong øst: 15 m² • Antall soverom: 2 • Antall bad: 1 Øst

Vest

N

B C A

135


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 17.53 Page 136

B1-303

4-roms leilighet med solrike balkonger Bygg: B • Etasje: 3./4. etg. Bruksareal: 143 m² • P-rom: 140 m² Balkong vest: 15 m² • Balkong øst: 10 m² Antall soverom: 3 • Antall bad: 2

Øst

Vest

N

B C A

136


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 17.53 Page 137

137


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 17.54 Page 138

B2-301

3-roms leilighet med 2 balkonger Bygg: B • Etasje: 3./4. etg. Bruksareal: 105 m² • P-rom: 99 m² Balkong vest: 15 m² • Balkong øst: 10 m² Antall soverom: 2 • Antall bad: 2

Øst

Vest

N

B C A

138


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 17.54 Page 139

139


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 17.54 Page 140

B2-303

4-roms leilighet med solrike balkonger Bygg: B • Etasje: 3./4. etg. Bruksareal: 120 m² • P-rom: 113 m² Balkong vest: 15 m² • Balkong øst: 10 m² Antall soverom: 3 • Antall bad: 2

Øst

Vest

N

B C A

140


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 17.54 Page 141

141


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 17.54 Page 142

B3-301

4-roms leilighet med solrike balkonger Bygg: B • Etasje: 3./4. etg. Bruksareal: 122 m² • P-rom: 115 m² Balkong vest: 15 m² • Balkong øst: 15 m² Antall soverom: 3 • Antall bad: 2

Øst

Vest

N

B C A

142


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 17.54 Page 143

143


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 17.54 Page 144

B3-302

2-roms leilighet med balkong Bygg: B • Etasje: 4. etg / inngang fra 3. etg. Bruksareal: 51 m² • P-rom: 48 m² • Balkong øst: 15 m² • Antall soverom: 1 • Antall bad: 1 Øst

Vest

N

B C A

144


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 17.55 Page 145

B4-301

2-roms leilighet med balkong Bygg: B • Etasje: 3 Bruksareal: 55 m² • P-rom: 55 m² • Balkong vest: 10 m² • Antall soverom: 1 • Antall bad: 1 Øst

Vest

N

B C A

145


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 17.55 Page 146

B3-303

4-roms leilighet med 2 balkonger Bygg: B • Etasje: 3./4. etg. Bruksareal: 120 m² • P-rom: 113 m² Balkong vest: 15 m² • Balkong øst: 10 m² Antall soverom: 3 • Antall bad: 2

Øst

Vest

N

B C A

146


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 17.55 Page 147

147


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 17.55 Page 148

B4-302

3-roms leilighet med balkong Bygg: B • Etasje: 3./4. etg. Bruksareal: 82 m² • P-rom: 77 m² • Balkong vest: 10 m² • Balkong øst: 10 m² Antall soverom: 2 • Antall bad: 1 Øst

Vest

N

B C A

148


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 17.55 Page 149

B4-303

1-roms leilighet med balkong Bygg: B • Etasje: 4. etg / inngang fra 3. etg. Bruksareal: 33 m² • P-rom: 33 m² • Balkong øst: 10 m² • Antall bad: 1

Øst

Vest

N

B C A

149


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 17.56 Page 150

B4-304

4-roms leilighet med 2 terrasser Bygg: A • Etasje: 3 Bruksareal: 113 m² • P-rom: 110 m² Balkong syd: 10 m² • Balkong øst: 15 m² Antall soverom: 3 • Antall bad: 2

Øst

Vest

N

B C A

150


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 17.56 Page 151

151


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 18.02 Page 152

152


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 18.02 Page 153

153


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 18.03 Page 154

B1-401

Eksklusiv toppleilighet med 2 store takterrasser og heisadkomst rett til leiligheten Bygg: B • Etasje: 4 Bruksareal: 261 m² • P-rom: 257 m² Takterrasse: 136 m² • Takterrasse 2: 29 m² Antall soverom: 3 • Antall bad: 2 + gjestetoalett Øst

Vest

N

B C A

154


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 18.03 Page 155

HEIS

155


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 18.03 Page 156

B2-401

Eksklusiv toppleilighet med 3 takterrasser og heisadkomst rett til leiligheten Bygg: B • Etasje: 4 Bruksareal: 177 m² • P-rom: 172 m² Takterrasse 1: 49 m² • Takterrasse 2: 21 m² • Takterrasse 3: 6 m² Antall soverom: 2/3 • Antall bad: 2 + gjestetoalett Øst

Vest

N

B C A

156


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 18.03 Page 157

HEIS

157


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 18.03 Page 158

B3-401

Eksklusiv toppleilighet med 2 takterrasser Bygg: B • Etasje: 4 Bruksareal: 150 m² • P-rom: 146 m² Takterrasse 1: 36 m² • Takterrasse 2: 20 m² Antall soverom: 3 • Antall bad: 2

Øst

Vest

N

B C A

158


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 18.03 Page 159

159


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 18.03 Page 160

B3-402

Eksklusiv toppleilighet med 2 takterrasser Bygg: B • Etasje: 4 Bruksareal: 95 m² • P-rom: 91 m² Takterrasse 1: 42 m² • Takterrasse 2: 21 m² Antall soverom: 2 • Antall bad: 1

Øst

Vest

N

B C A

160


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 18.03 Page 161

161


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 18.03 Page 162

162


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 18.04 Page 163

163


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 18.04 Page 164

C1-101

5-roms leilighet med utgang til egen hage og stort spisekjøkken Bygg: C • Etasje: 1 Bruksareal: 163 m² • P-rom: 160 m² Utgang til egen hage mot øst og vest Antall soverom: 3/4 • Antall bad: 2 Øst

Vest

N

B C A

164


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 18.04 Page 165

Hagearealets størrelse og form kan avvike fra tegning ved endelig fastsettelse av utomhusplan.

165


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 18.04 Page 166

C1-102

4-roms leilighet med utgang til egen hage Bygg: C • Etasje: 1 Bruksareal: 119 m² • P-rom: 112 m² Utgang til egen hage mot øst og vest Antall soverom: 3 • Antall bad: 2

Øst

Vest

N

B C A

166


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 18.04 Page 167

Hagearealets størrelse og form kan avvike fra tegning ved endelig fastsettelse av utomhusplan.

167


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 18.04 Page 168

C2-101

4/5-roms leilighet med utgang til egen hage Bygg: C • Etasje: 1 Bruksareal: 154 m² • P-rom: 145 m² Utgang til egen hage mot øst og vest Antall soverom: 3 • Antall bad: 2

Øst

Vest

N

B C A

168


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 18.04 Page 169

Hagearealets størrelse og form kan avvike fra tegning ved endelig fastsettelse av utomhusplan.

169


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 18.05 Page 170

C2-102

3-roms leilighet med utgang til egen hage Bygg: C • Etasje: 1 Bruksareal: 70 m² • P-rom: 65 m² Utgang til egen hage Antall soverom: 2 • Antall bad: 1

Øst

Vest

N

B C A

170


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 18.05 Page 171

Hagearealets størrelse og form kan avvike fra tegning ved endelig fastsettelse av utomhusplan.

171


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 18.05 Page 172

C2-103

4/5-roms leilighet med utgang til egen hage og hyggelig bibliotek/forstue med peis Bygg: C • Etasje: 1 Bruksareal: 138 m² • P-rom: 134 m² Utgang til egen hage mot øst og vest Antall soverom: 3 • Antall bad: 2 Øst

Vest

N

B C A

172


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 18.05 Page 173

Hagearealets størrelse og form kan avvike fra tegning ved endelig fastsettelse av utomhusplan.

173


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 18.05 Page 174

C3-101

4-roms leilighet med utgang til egen hage Bygg: C • Etasje: 1 Bruksareal: 122 m² • P-rom: 115 m² Utgang til egen hage mot øst og vest Antall soverom: 3 • Antall bad: 2

Øst

Vest

N

B C A

174


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 18.05 Page 175

Hagearealets størrelse og form kan avvike fra tegning ved endelig fastsettelse av utomhusplan.

175


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 18.05 Page 176

C3-103

3-roms leilighet med utgang til egen hage Bygg: C • Etasje: 1 Bruksareal: 123 m² • P-rom: 120 m² Utgang til egen hage mot øst og vest Antall soverom: 2 • Antall bad: 2

Øst

Vest

N

B C A

176


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 18.06 Page 177

Hagearealets størrelse og form kan avvike fra tegning ved endelig fastsettelse av utomhusplan.

177


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 18.06 Page 178

C4-101

3/4-roms leilighet med utgang til egen hage og hyggelig bibliotek/forstue med peis Bygg: C • Etasje: 1 Bruksareal: 151 m² • P-rom: 141 m² Utgang til egen hage mot øst og vest Antall soverom: 2 • Antall bad: 2 Øst

Vest

N

B C A

178


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 18.06 Page 179

Hagearealets størrelse og form kan avvike fra tegning ved endelig fastsettelse av utomhusplan.

179


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 18.06 Page 180

C4-102

4-roms leilighet med utgang til egen hage Bygg: C • Etasje: 1 Bruksareal: 128 m² • P-rom: 124 m² Utgang til egen hage mot øst og sydvest Antall soverom: 3 • Antall bad: 2

Øst

Vest

N

B C A

180


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 18.06 Page 181

Hagearealets størrelse og form kan avvike fra tegning ved endelig fastsettelse av utomhusplan.

181


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 18.06 Page 182

C4-103

2-roms leilighet med utgang til egen hage Bygg: C • Etasje: 1 Bruksareal: 66 m² • P-rom: 61 m² Utgang til egen hage mot vest Antall soverom: 1 • Antall bad: 1

Øst

Vest

N

B C A

182


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 18.06 Page 183

Hagearealets størrelse og form kan avvike fra tegning ved endelig fastsettelse av utomhusplan.

183


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 18.06 Page 184

184


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 18.06 Page 185

185


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 18.07 Page 186

C1-201

5-roms leilighet med 3 balkonger og stort spisekjøkken Bygg: C • Etasje: 2 Bruksareal: 163 m² • P-rom: 160 m² Balkong vest: 15 m² • Balkong nord: 10 m² • Balkong øst: 10 m² Antall soverom: 3/4 • Antall bad: 2 Øst

Vest

N

B C A

186


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 18.07 Page 187

187


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 18.07 Page 188

C1-202

4-roms leilighet med 2 balkonger Bygg: C • Etasje: 2 Bruksareal: 133 m² • P-rom: 126 m² Balkong vest: 15 m² • Balkong øst: 10 m² Antall soverom: 3 • Antall bad: 2 stk

Øst

Vest

N

B C A

188


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 18.07 Page 189

189


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 18.07 Page 190

C2-201

4-roms leilighet med 2 balkonger og koselig bibliotek/forstue med peis Bygg: C • Etasje: 2 Bruksareal: 154 m² • P-rom: 145 m² Balkong vest: 15 m² • Balkong øst: 15 m² Antall soverom: 3 • Antall bad: 2 Øst

Vest

N

B C A

190


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 18.07 Page 191

191


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 18.07 Page 192

C2-202

3-roms leilighet med balkong Bygg: C • Etasje: 2 Bruksareal: 71 m² • P-rom: 65 m² • Balkong øst: 15 m² • Antall soverom: 2 • Antall bad: 1 Øst

Vest

N

B C A

192


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 18.08 Page 193

C3-202

2-roms leilighet med balkong Bygg: C • Etasje: 2 Bruksareal: 52 m² • P-rom: 47 m² • Balkong øst: 15 m² • Antall soverom: 1 • Antall bad: 1 Øst

Vest

N

B C A

193


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 18.08 Page 194

C2-203

3/4-roms leilighet med 2 balkonger og koselig bibliotek/forstue med peis Bygg: C • Etasje: 2 Bruksareal: 150 m² • P-rom: 146 m² Balkong vest: 15 m² • Balkong øst: 15 m² Antall soverom: 2/3 • Antall bad: 2 Øst

Vest

N

B C A

194


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 18.08 Page 195

195


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 18.08 Page 196

C3-201

4-roms leilighet med 2 balkonger Bygg: C • Etasje: 2 Bruksareal: 122 m² • P-rom: 115 m² Balkong vest: 15 m² • Balkong øst: 15 m² Antall soverom: 3 • Antall bad: 2

Øst

Vest

N

B C

A

196


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 18.08 Page 197

197


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 18.08 Page 198

C4-201

4-roms leilighet med 2 balkonger Bygg: C • Etasje: 2 Bruksareal: 165 m² • P-rom: 156 m² Balkong vest: 15 m² • Balkong øst: 15 m² Antall soverom: 3 • Antall bad: 2

Øst

Vest

N

B C A

198


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 18.08 Page 199

199


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 18.09 Page 200

C4-203

2-roms leilighet med balkong Bygg: C • Etasje: 2 Bruksareal: 66 m² • P-rom: 61 m² Balkong vest: 10 m² Antall soverom: 1 • Antall bad: 1

Øst

Vest

N

B C A

200


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 18.09 Page 201

201


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 18.09 Page 202

202


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 18.09 Page 203

203


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 18.09 Page 204

C1-301

5-roms leilighet med 3 balkonger og stort spisekjøkken Bygg: C • Etasje: 3 Bruksareal: 163 m² • P-rom: 160 m² Balkong vest: 15 m² • Balkong nord: 10 m² • Balkong øst: 10 m² Antall soverom: 3/4 • Antall bad: 2 Øst

Vest

N

B C A

204


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 18.09 Page 205

205


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 18.09 Page 206

C1-302

4-roms leilighet med 2 balkonger Bygg: C • Etasje: 3 Bruksareal: 133 m² • P-rom: 126 m² Balkong vest: 10 m² • Balkong øst: 15 m² Antall soverom: 3 • Antall bad: 2

Øst

Vest

N

B C A

206


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 18.09 Page 207

207


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 18.10 Page 208

C2-301

4-roms leilighet med solrike balkonger og koselig bibliotek/forstue med peis Bygg: C • Etasje: 3 Bruksareal: 154 m² • P-rom: 145 m² Balkong vest: 15 m² • Balkong øst: 15 m² Antall soverom: 3 • Antall bad: 2 Øst

Vest

N

B C A

208


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 18.10 Page 209

209


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 18.10 Page 210

C2-302

3-roms leilighet med balkong Bygg: C • Etasje: 3 Bruksareal: 70 m² • P-rom: 65 m² • Balkong øst: 15 m² • Antall soverom: 2 • Antall bad: 1 Øst

Vest

N

B C A

210


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 18.10 Page 211

C3-302

2-roms leilighet med romslig balkong Bygg: C • Etasje: 3 Bruksareal: 52 m² • P-rom: 47 m² • Balkong øst: 15 m² • Antall soverom: 1 • Antall bad: 1 Øst

Vest

N

B C A

211


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 18.10 Page 212

C2-303

4-roms leilighet med 2 balkonger og koselig bibliotek/forstue med peis Bygg: C • Etasje: 3 Bruksareal: 151 m² • P-rom: 146 m² Balkong vest: 15 m² • Balkong øst: 15 m² Antall soverom: 3 • Antall bad: 2 Øst

Vest

N

B C A

212


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 18.10 Page 213

213


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 18.11 Page 214

C3-301

4-roms leilighet med 2 balkonger Bygg: C • Etasje: 3 Bruksareal: 122 m² • P-rom: 115 m² Balkong vest: 15 m² • Balkong øst: 15 m² Antall soverom: 3 • Antall bad: 2

Øst

Vest

N

B C

A

214


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 18.11 Page 215

215


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 18.11 Page 216

C3-303

3-roms leilighet med 2 balkonger Bygg: C • Etasje: 3 Bruksareal: 137 m² • P-rom: 128 m² Balkong vest: 15 m² • Balkong øst: 10 m² Antall soverom: 2 • Antall bad: 2

Øst

Vest

N

B C A

216


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 18.11 Page 217

217


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 18.11 Page 218

C2-401

Eksklusiv toppleilighet med store takterrasser Bygg: C • Etasje: 4 Bruksareal: 241 m² • P-rom: 230 m² Takterrasse 1: 21 m² • Takterrasse 2: 22 m² • Takterrasse 3: 56 m² Antall soverom: 3 • Antall bad: 3

Øst

Vest

N

B C A

218


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 18.11 Page 219

219


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 18.11 Page 220

220


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 18.11 Page 221

221


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 18.11 Page 222

Byggebeskrivelse

BYGGEBESKRIVELSE Denne beskrivelsen er utarbeidet for å orientere om bygningenes viktigste bestanddeler og funksjoner. Det kan forekomme avvik mellom byggebeskrivelsen og plantegningene. I slike tilfeller er det alltid denne byggebeskrivelsen som er retningsgivende. Enkelte illustrasjoner i tegningsmaterialet kan vise forhold som ikke er i samsvar med leveranse, som møblering, fargevalg, dør- og vindusform, bygningsmessige detaljer, for eksempel fasadedetaljer, fellesarealer, materialvalg, blomsterkasser, utsikt, beplantning, fargesetting etc. Videre kan vindusplasseringen i den enkelte leilighet avvike noe fra de generelle planer, som følge av blant annet den arkitektoniske utformingen av bygget. Leilighetene vil bli seksjonert som selveierleiligheter. KonSTRUKSjon Bygningskonstruksjonen er plasstøpt betong. Fasadene er isolerte stendervegger eller bærende betongskiver i hovedsak med utvendig kledning i tegl og trepanel. Tegl type Wienerberger Galactic dansk format og trepanel type Cedertre i varierende bredder. Terrassegulv er å anse som utvendig konstruksjon. Mindre ansamlinger av vann vil derfor kunne oppstå på gulvflaten etter regnvær. Terrassegulv leveres med betongheller eller treverk i kombinasjon med gressarealer. Størrelsen på uteareal på leiligheter i første etasje vil kunne variere fra plantegningene. Balkonger utføres i betong med keramiske skiferfliser 30 x 30. Rekkverk vil i hovedsak utføres i tegl og glass. Innvendige vegger utføres i stål- eller trestendere, kledd med gipsplater. Leilighetsskillevegger bygges opp som lette lydskillevegger hovedsakelig i tre/stål og gips. Enkelte andre vegger kan ha overflate i betong, for eksempel mot trapperom og heis. STAnDARD InnVEnDIG BEHAnDLInG Gulv: Alle rom leveres med Eik Haro 1-stavs børstet matt oljet parkett (eller tilsvarende kvalitet) som standard. Det vil bli anledning til å velge mellom alternative parkettyper (varianter presentert i visningssenter) uten tillegg i pris (forutsetter bytte i hele leiligheten og innen nærmere fastsatte frister). Det leveres keramiske fliser på bad, WC og gulv i entré og hall:

222

- Gulv på bad og vaskerom type Cæsar Tecnolito Alhambra, beige matt, 300x600 fra Fagflis AS. - Gulv i dusj Cæsar Tecnolito Alhambra mosaikk, beige matt, 35x35 fra Fagflis AS.

hver enkelt boligkjøper. Tilvalg og endringer i kjøkkenleveransen gjøres med valgt leverandør. Det er begrenset mulighet til å flytte på elektriske installasjoner eller avløp og vanntilførsel.

Eik Haro 1 stavs eller annet standard gulv kan velges i hall/bibliotek i stedet for fliser.

GARDERoBE Hvite skap med fronter i Hvit glatt. Det leveres 1 meter skap pr. seng iht. plantegning. Det leveres ikke skap eller innredning i gang/entre. Garderobeskapene leveres med bøyler som beslag. Leveransen inkluderer også 3 meter skyvedørsfront i speil eller hvit utførelse. Plassering av denne bestemmes av arkitekt.

Vegger males i lys farge. Det kan velges mellom 8 utvalgte standardfarger, begrenset til èn farge per rom. På bad leveres keramisk flis type Vitra PRL, RAL 9016 glossy eller matt, 97x 297, fra Fagflis AS. I Bod/vask leveres fliser på gulv 20x20 med sokkelflis og malte vegger. For gulv og veggfliser kan entreprenør velge tilsvarende kvalitet fra annen leverandør. Himlinger: I hovedsak leveres alle leiligheter med nedforede malte gipsplatehimlinger. nEDFoRET HIMLInG/InnKASSInG Rørføringer vil i all hovedsak bli skjult bak innkassinger og som helt eller delvis nedforede platehimlinger, fortrinnsvis i entrè/hall, bad og over kjøkkenskap. I tillegg kommer innkassing i stue for avtrekk fra gasspeis. nevnte konstruksjoner vil bli overflatebehandlet som en del av overflaten der konstruksjonen blir montert. I enkelte leiligheter vil synlige søyler innkasses. noen leiligheter vil ha synlige bæresøyler i oppholdsrom. KjØKKEn Som standard leveres kjøkkeninnredning type Sigdal Herregård Palett, Sigdal Scala Palett, Sigdal Eik eller Sigdal Scala Bjørk med heltre eik benkeplate, alternativt granitt sort laminat benkeplate. I leveransen inngår: - Benkelengde ihht plantegning - 2 underskap som skuffeseksjon - 1 vitrineskap 100 cm - ”Takhøye” skap som avsluttes med pyntelist eller oppforing mot tak - Innebygde hvitevarer fra Siemens - oppvaskbenk med nedfelt stålbeslag Alternativt tilbys fra kjøkkenleverandøren SieMatic av typen Hvit høyglans laminat med Miele hvitevarer mot et tillegg på kr 59.000,- inkl. mva. Hvitevarer omfatter koketopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kjøl/fryseskap (ett modul). Egen kjøkkentegning for den enkelte leilighet vil bli utarbeidet og overlevert på kontraktsmøte med

InnVEnDIGE DØRER Innvendige dører leveres hvite ett speil med heltre rammtre, med hvite karmer og dørvridere i blank eller børstet utførelse. BAD Standard leveransen i alle baderom er: - Benkeplate og hylleplate i fingerskjøtet heltre Bambus - Firkantet underlimt servant 450 x 300 - overskap Sigdal med speilfronter B = 180 cm (evt. tilpasset lengde der det ikke er plass) - Underskap fra Sigdal type Amfi eik finert farge Melis - 1 stk skuffeseksjon 30cm og ett stk servantskap 60cm - Blandebatteri type”Hansgrohe Talis S” - Dusjgarnityr type Hansgrohe “Raindance” - Vegghengte dusjdører i glass - Downlightsbelysning i tak Der leverandør er angitt kan det leveres tilsvarende utførelse og kvalitet fra annen anerkjent leverandør. Det leveres opplegg for vaskemaskin og kondenstørketrommel. I leiligheter med vaskerom leveres også vaskekum i stål. VInDUER/VInDUSDØRER 2-lags energiglass. Karmer leveres ferdig malt fra fabrikk. Karmfargen ute og inne kan være forskjellig. HoVEDInnGAnGSDØR LEILIGHET Hovedinngangsdør i malt eller preget utførelse fra fabrikk med “dørkikkert”. FG-godkjent sikkerhetslås leveres. LISTVERK I rom med parkett leveres det gulvlister i lakkert utførelse. Alle gerikter rundt vinduer og dører leveres i profilert og malt utførelse. Lister på betongvegg skrus. overgang mellom vegg og tak leveres med fuget og malt løsning uten taklister.


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 18.11 Page 223

VEnTILASjon Det vil bli montert balansert ventilasjon med lokalt aggregat plassert i bod/skap i hver leilighet. Tilluft og avtrekk via kanaler til yttervegg og/eller over tak. ELEKTRISK Elektrisk anlegg ligger generelt skjult i leiligheten, bortsett fra i forbindelse med lydvegger i leilighetsskiller og betongvegger, hvor det kan bli åpent anlegg. For lyspunkt i himling leveres stikkontakt i overgang mellom himling og vegg. Lyslister monteres under overskap på kjøkken. Som tilvalg kan det velges ekstra punkt som kan bli trukket åpent. Det vil bli montert stikkontakt forberedt for vaskemaskin og tørketrommel. Alle rom får stikkontakter og lampepunkter som dekker et normalt behov. Det leveres downlightsbelysning i tak i entrè og hall evt noe i andre oppholdsrom, med inntil 17 pkt per leilighet. Flere downlightspunkter kan bestilles i tilvalgsmøte. SAnITæR Det monteres opplegg for oppvaskmaskin i kjøkkenbenk og opplegg for vaskemaskin på vaskerom eller i bad som vist på tegning. Det leveres vegghengte toaletter type IFØ Sign Art. oPPVARMInG Energibehovet til oppvarming og varmtvann dekkes av et eget jordvarmeanlegg for dette prosjektet. Det vil bli etablert energibrønner på tomten og varmepumpe i egen energisentral i kjelleren. oppvarming i leiligheten vil bli levert som vannbårent anlegg med gulvvarme i alle oppholdsrom. Varmtvann leveres primært fra felles varmtvannstank i energisentralen. Det leveres elektriske varmekabler i badegulv. TV/RADIo/TELEFon/RInGEKLoKKE Utbygger vil inngå avtale om tilknytning med signalleverandør for TV/radio, bredbånd og IP-telefoni. Kjøper må selv bestille abonnement. Det leveres 2 stk.

TV- og radiouttak og ett telefonuttak. Som tilvalg kan det monteres ekstra trekkerør i vegger til rom for eventuell fremtidig installasjon av punkt for TV/ radio/telefon. Ved hovedadkomst til bygningene vil det være ringetablå med kamera. Alle leiligheter leveres med utstyr for åpning av ytterdør inklusiv monitor tilknyttet kamera. Det levers ringeknapp ved hver inngangsdør.

Det leveres ikke utemøbler, men sandkasse og lekeutstyr i samsvar med krav fra kommunen.

TEGnInGER AV TEKnISKE AnLEGG Tekniske anlegg og fremføringer til disse blir ikke inntegnet på tegninger som omfattes av kjøpekontrakt. Endelig plassering av disse bestemmes av hva som er hensiktsmessig og nødvendig. Det tas forbehold om endringer på plantegninger for fremføring av sjakter for vann og avløp, ventilasjonsanlegg og elektriske føringer.

PIPE/PEIS Alle leiligheter leveres med gasspeis tilknyttet felles rør- og tankanlegg med gassmåler for hver leilighet. Gassanlegget vil bli finansiert gjennom serskilt anleggsbidrag og overføres til sameiet ved stiftelsen.

InnGAnGSFoRHoLD Det leveres flis på gulv i innvendige felles adkomstareal fra heis og veggene i inngangspartiet vil få en utførelse med materialbruk knyttet til bygningens fasader i kombinasjon med malte flater. Postkasser leveres og plasseres ihht postvesenets angivelser. HEIS Heis fra parkeringskjeller til alle boligetasjer. TRAPPER/TRAPPERoM Prefabrikerte eller plasstøpte trapper i betong, flislegges i kvaliteter samsvarende med inngangsforholdene for øvrig. PARKERInGSKjELLER Alle leiligheter får egen parkeringsplass i parkeringskjeller. Det leveres 1 stk. portåpner pr. garasjeplass for automatisk åpning av garasjeport. Det leveres 1 garasjeplass pr leilighet inklusiv i prisen. ”Toppleiligheter” leveres med 2 stk garasjeplasser. Det blir mulighet for kjøp av ekstra garasjeplass på forespørsel. UToMHUSARBEIDER Endelig utomhusplan er ikke ferdigbehandlet. Selger forbeholder seg retten til å bestemme endelig utforming og materialvalg. Fellesområder vil bli beplantet og tilsådd. Adkomst til hovedinnganger vil ha fast dekke. Avfallshus/rom vil bli plassert i samråd med kommunens renovasjonsetat.

BoDER I tillegg til bod eller skapplass i leiligheten får hver leilighet 1 stk. sportsbod. Sportsbod plasseres i kjeller. Hver bod leveres med nettingvegger og dør som kan låses med hengelås.

Byggebeskrivelse

DIVERSE UTSTYR Brannslukningsutstyr i henhold til forskrifter. 1 stk brannslukningsapparat eller brannslange leveres i hver leilighet. Det leveres også 1-2 røykvarslere pr. leilighet avhengig av planløsning og leilighetsstørrelse. Boligsprinkling leveres i alle leiligheter, med sprinkelhoder tilpasset boligformål.

TILVALGSMULIGHETER Utover de kostnadsfrie valgalternativer som er beskrevet i prospektet, vil det bli gitt mulighet for å gjøre enkelte individuelle tilpasninger. Selger vil i god tid før innredningsarbeidene starter utarbeide en tilvalgsmeny hvor priser og frister for beslutning vil fremkomme. InnFLYTTInG Antatt ferdigstillelse/innflytting vil være 1./2.kvartal 2013. Dette under forutsetning av byggestart 3. kvartal 2011. overtagelsesmåned vil bli varslet kjøper ca. 3 måneder før antatt overtagelse. Kjøper aksepterer at endelig overtagelsesdato vil bli varslet kjøpere senest 6 uker før overlevering. Hver kjøper vil ved overtagelse få tildelt en FDV-dokumentasjon som viser hvilke materialer, produkter og fargevalg som er benyttet i leiligheten, og i tillegg adresselister med oversikt over kontaktpersoner/firma som er ansvarlig for de forskjellige arbeider og vedlikehold. Byggestart er avhengig av at tilstrekkelig antall leiligheter er forhåndssolgt. Videre er byggestart avhengig av at ramme- og igangsettelsestillatelse blir gitt. FoRBEHoLD Alle opplysninger i denne beskrivelse er gitt med forbehold om rett til endringer som er hensiktsmessige og nødvendige, eller som følger av offentlige pålegg, uten at den generelle standarden forringes.

223


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 18.28 Page 224

Andre opplysninger

ANDRE OPPLYSNINGER FELLESUTGIFTER Størrelsen på fellesutgiftene er ikke fastsatt, men stipulerte fellesutgifter skal dekke sameiets ordinære driftsutgifter, hvor store kostnadene blir vil avhenge av hvor mange ytelser sameiet rekvirerer. Erfaringsmessig vil dette beløpe seg til ca. kr. 24,- til kr. 28,-pr. kvm. BRA/mnd. Det innbetales à konto kr. 50,- pr. kvm  BRA-S til sameiet til likviditet i oppstartsfasen sammen med kjøpesummen. I forbindelse med tilknytning til felles rør- og tankanlegg for gass, vil det bli fakturert kr 11.900,- pr leilighet i anleggsbidrag. Anleggsbidraget forfaller ved overtakelse av leiligheten. Gassanelgget blir således sameiets eiendom, og man vil unngå nettleie i forbindelse med gassleveranse. Gassforbruk faktureres i.h.t gassmålestand av sameiet. Kostnader ved drift av eiendommens jordvarmeanlegg m/varmepumpe som leverer all energi til oppvarming og varmtvann, vil bli fordelt ihht forbruk ved installasjon av���forbruksmåler i hver enkelt leilighet. Endelig fastsettelse av første års driftsbudsjett og fellesutgifter vedtas på sameiets konstituerende generalforsamling. 

AREALANGIVELSER Arealene oppgitt i prospektet er angitt i bruksareal (BRA) som er leilighetens mål innvendig, innbefattet innvendige boder og vegger, men ikke medregnet yttervegg. I tillegg opplyses P-rom, i prislisten, dette er leilighetens BRA areal fratrukket innvendige boder og veggene til disse. LIGNINGSVERDI Ligningsverdien er foreløpig ikke fastsatt i det ligningsverdien fastsettes av  ligningskontoret, og vil normalt være på ca. 25 - 30 % av førstegangs kjøpesum. Nytt takseringssystem for ligningsmessig boligverdi gjør at ligningsverdien også vil avhenge av om boligen benyttes som primær- eller sekundærbolig.

OMKOSTNINGER Dokumentavgift til staten: 2,5 % av kjøpesum samt tinglysningsgebyr. Gebyret for tinglysning av skjøte er f.t. kr. 1.548,-, og tinglysningsgebyr og attestgebyr for pantobligasjoner i forbindelse med etablering av eventuelle lån er f.t. kr. 2.142,- pr. obligasjon inkl.  attest. Det tas forbehold om endring av satsene for  offentlige gebyrer og avgifter i tiden frem til hjemmelsovergang finner sted.

SAMEIET Eierseksjonen vil tilhøre et sameie som også omfatter garasjeanlegg. Seksjonsnummer og eierbrøk  bestemmes i forbindelse med  seksjoneringen.  Sameiet vil ivareta forvaltning av fellesarealer og  felles installasjoner innenfor eiendommen.

BETALINGSPLAN Det forutsettes at forskudd på 10 % av kjøpesummen innbetales ved kontraktinngåelse til meglers klientkonto for prosjektet. Rentene på innbetalt forskudd tilfaller utbygger dersom det stilles bankgaranti for beløpet i.h.t § 47 i bustadsoppføringslova. 

FORSIKRING Bygg og eiendom vil være forsikret av utbygger frem til overtagelse, deretter tegnes fullverdiforsikring gjennom eierseksjonssameiet. Kjøper må selv tegne innbo- og løsøreforsikring.

Den resterende del av kjøpesummen innbetales senest èn uke før overtagelse av eierseksjonen.

224

GARANTIER Leilighetene selges i henhold til lov om bustadoppføring, og selger plikter å stille bankgaranti på 2 % av kjøpesummen i byggetiden og 3 % av kjøpesummen i 2 år etter overlevering av leilighetene til kjøper. Overføring av innbetalt forskuddsbeløp fra megler til selger er avhengig av at selger har stilt garanti i henhold til bustadoppføringslova § 47. Eventuelle endringer i regelverket om garantistillelser i bustadoppføringslova,  vil bli hensyntatt fra utbyggers side. For øvrig gjelder Lov om eierseksjoner for eierseksjonssameiet og driften av dette.

FORRETNINGSFØRER Forretningsfører er foreløpig ikke valgt, men kontrakt vil bli inngått før konstituerende sameiemøte.

MATRIKKEL Gnr. 11 Bnr. 886 og 890 i Bærum kommune.  Bruksnummer for eiendommen vil kunne endres i 

forbindelse med sammenslåing. Seksjonsnummer  for hver leilighet fastsettes i forbindelse med  seksjoneringen. REGULERING Tomten er regulert til boligformål, og det  blir innsendt rammesøknad for prosjektet primo mai 2011 til Bærum kommune. ADRESSE Adressen er Maries vei 20. PRISER Leilighetsprisene fremgår av vedlagte prisliste. Selger står til enhver tid fritt til å endre prisen på leiligheter som ikke er solgt. MEGLERPROVISJON Megler har en fast provisjon per leilighet solgt i  prosjektet.


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 18.28 Page 225

Det tas generelt forbehold om myndighetenes saksbehandlingstid og eventuell justering i fremdriften for overtagelse/innflytting, hjemmelsoverføring med videre som følge av dette.  Det kan forekomme avvik mellom byggebeskrivelse og plantegninger. I slike tilfeller er det alltid byggebeskrivelse som er retningsgivende. Dersom det er avvik mellom prospekt/internettside og leveransebeskrivelse, er det den endelige leveransebeskrivelsen i kontrakten som gjelder. Omfanget av leveransen er begrenset til denne. Alle opplysninger i denne salgsoppgave er gitt med forbehold om rett til endringer som er hensiktsmessige og nødvendige, forutsatt at det ikke reduserer den generelle standard vesentlig. Kjøper aksepterer uten prisjustering at utbygger har rett til å foreta slike endringer. Eksempler på slike endringer kan være innkassing av teknisk anlegg, mindre endring av boligens areal, uteareal, bæresystem, søyler eller liknende.

Selger forbeholder seg retten til å organsiere parkering og boder på den måten som anses mest hensiktsmessig, for eksempel som en del av sameiets fellesareal med dertil tilhørende bruksretter, seksjonert som tilleggsareal til den enkelte seksjon eller som særskilt anleggseiendom. 

Se eget kontraktsdokument som forutsettes gjennomgått før bud inngis. Selger tar forbehold om å foreta justeringer i kontrakten som følge av offentlige krav m.m. Videre har selger anledning til å avvise bud fra interessenter som måtte motsette seg, anvende eller kreve  endringer i standard kjøpekontrakt.

Utomhusplanen i prospektet er av en slik karakter at det ikke kan ansees som et kart, men en enkel illustrasjonsskisse fra landskapsarkitekt. Utomhusplanen er utarbeidet for å illustrere tomtens planlagte opparbeidelse. Selger står fritt til å endre leilighetsnummer i prosjekteringsprosessen og det tas forbehold om eventuell endring av antall eierseksjoner i bygningene.

Det forutsettes at skjøtet tinglyses i kjøpers navn, hvis interessent mot formodning ikke ønsker tinglysning av skjøte, må det tas forbehold om dette i midlertidig kjøpsavtale/bud. Ved eventuell endring i eierskap/ navneendring fra kjøpers side etter bud/aksept vil det påløpe  administrasjonsgebyr til megler på kr 15.000,inkl. mva som innbetales til meglers driftskonto. Eventuell endring krever utbyggers samtykke.

Utbygger forbeholder seg retten til å akseptere eller forkaste et hvert bud/ kjøpetilbud på fritt grunnlag. Salg av kontraktsposisjonen er kun tillatt etter godkjenning fra selger. Selger kan uten nærmere begrunnelse nekte slik godkjenning. Ervervet vil etter slik godkjenning kunne tinglyses direkte til tredjemann, men selger vil i forhold til oppgjør og kontraktsvilkår for øvrig kun forholde seg til opprinnelig kjøper. Eventuelle bud forutsettes inngitt på selgers standard  kjøpekontrakt som vil bli benyttet ved alle salg. 

Forbehold

FORBEhOLD Byggestart er avhengig av at tilstrekkelig antall leiligheter er forhåndssolgt. Videre er byggestart avhengig av at ramme- og igangsettelsestillatelse blir gitt fra myndighetene i god tid før byggestart. 

Selger forbeholder seg retten til å foreta kredittvurdering av kjøpere. Eiendomsmegler er underlagt Lov om hvitvasking. Dette innebærer at eiendomsmegleren har plikt til å melde fra til Økokrim om evt. mistenkelige transaksjoner. Selger forbeholder seg retten til å forestå fordelingen av P-plasser og boder.  Det tas forbehold om trykkfeil i leveransebeskrivelse  og prospekt. Illustrasjoner og perspektivtegninger i prospektet kan ha mangler og avvik fra endelig ferdigstillelse.

DESIGN: cOGITO DESIGN  •  ILLUSTRASJONER: SIDEKIcK AS / OXIVISUALS AS •  ARKITEKT: MAKE ARKITEKTER AS  •  PROSJEKTSELSKAP/UTBYGGER: MARIESVEI 20 AS  FOTO: SIDEKIcK AS / ShUTTERSTOcK / JØRN EILIF RASMUSSEN • TRYKK: PRINFO UNIQUE LARVIK 

225


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 18.12 Page 226


M20 prospekt SISTE PLANTEGNING dobbel:Layout 1 28.04.11 18.12 Page 227

www.mariesvei20.no


OMSLAG 656x305:Layout 1 28.04.11 16.40 Page 1

Maries vei 20 www.mariesvei20.no

EiendomsMegler 1 Prosjekt Hammersborggata 2 • Pb 778 Sentrum • 0106 Oslo

Eiendomsmegler Johan Baade-Mathiesen M: 928 89 880 • E: jbm@eiendomsmegler1.no

Eiendomsmegler Wenche Mauseth M: 918 27 960 • E: wm@eiendomsmegler1.no

Eiendomsmegler Christian Stenerud M: 911 11 969 • E: cs@eiendomsmegler1.no


Maries Vei 20 - Prospekt