Page 1

UUDISKOHDE/ENNAKKOMARKKINOINTI MODERNIT KIVITALOT MAALÄMMÖLLÄ

Kiiltokalliontie 1, 02180 Espoo 4 kpl 2-TASO OKT 95m² + autotalli / var. 22m² yht. 117m² Taiteilijan näkemys TALO A

Taiteilijan näkemys TALO D

Myynti: Prime House Oy Suomalaistentie 7, 2. krs. 02270 Espoo puh. 010 834 6600 www.primehouse.fi


Kiiltokalliontie 1

Rakentajan aikaisempaa tuotantoa

Kivitalo on nykyaikaisen perheen koti Rakennus Vaahteran suosio perustuu yksilöllisiin kivitaloratkaisuihin ja uudenlaiseen tila-ajatteluun. Arkkitehti Mikko Rosti Arkkitehtitoimisto Ark7:sta on suunnitellut neljä upeaa OKT-KIVITALOA vehreälle ja suositulle Mankkaan Kiiltokalliolle.

Puhuttelevaa skandinaavista kauneutta Kohteena on neljä kompaktia kaksitasoista omakotitaloa, jotka on suunniteltu palvelemaan harrastavan perheen tarpeita. Keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat suuren yhteisen tilan. Avaruuden tuntua lisää olohuoneen ja keittiön välinen kahden kerroksen korkuinen tila. Korkeaan tilaan on lisätty ilmeikkyyttä lisäämällä valoaukot kahteen yläkerran makuuhuoneeseen. Moderni A la Carte-keittiö yhdistettynä AEG:n laadukkain kodinkonein muodostaa kodin keskipisteen. Espoon Keittiömaailman asiantuntevat keittiösuunnittelijat voivat halutessasi räätälöidä keittiön juuri Sinun toiveidesi mukaiseksi. Olohuoneesta on käynti aurinkoiselle ja suojaiselle etelälänsi terassille. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta ja saunaosasto. Asuinmukavuutta lisää alakerrassa oleva monikäyttöinen autotalli ja lämmin varasto. Oleskelupihojen ilmansuunnat ovat pääosin etelään ja länteen. Tontille tullaan rakentamaan rakennusluvan mukaiset aidat.

Kivitalo on hiljainen ja maalämmöllä varustettuna energiaystävällinen Nykyaikainen eristeharkko on ympäristoystävällinen tuote, joka kestää hyvin kosteutta ja pakkasta. Massiiviset kivitaloseinät eristävät tehokkaasti myös ulkopuolelta tulevia

2

ääniä. Kun lämmitysmuodoksi on lisäksi valittu maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä, voidaan puhua kodista, jonka arvostus säilyy. Jokaisella talolla on oma maalämpökaivo ja –pumppu.

Palvelut ja monipuoliset liikuntapaikat Kohde sijaitsee rauhallisella Kiiltokallion pientaloalueella sopivan lähellä Mankkaan ja Tapiolan palveluita. Lapsiperheet arvostavat lisäksi lähellä sijaitsevia päiväkoteja sekä arvostettuja Mankkaan ja Tapiolan kouluja. Tapiolassa sijaitsevat myös liikunnasta kiinnostuneille hyvät harrastusmahdollisuudet, mm. jalkapallokentät, urheilukeskus, jäähalli ja ratsastustallit. Hiihtoa harrastaville löytyy talvisin hiihtoladut Keskuspuistosta, Silkkiniityltä ja Kiiltokallionpuistosta. Aivan Kiiltokallion viereen on juuri avattu 18-reikäinen Tapiola Golf. Hyvällä suunnittelulla on saatu aikaan turvallinen ja korkeatasoinen kenttä, joka golfkauden ulkopuolella tulee palvelemaan lähiseudun asukkaita ainutlaatuisena puistona ja hiihtomaastona. Kenttää ja sen tiloja tuleekin leimaamaan avoimuus ja monikäyttöisyys ympäri vuoden. Lähde: www.tapiolagolf.fi

Muita tietoja Kohteen osoite on Kiiltokalliontie 1, 02180 Espoo. Kohde muodostuu 26. kaupunginosassa, korttelissa 149 sijaitsevasta tontista n:o 11 (1736m²). Tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella neljään määräosaan. Jokainen määräosa hallitsee omaa osuuttaan kiinteistössä hallinnanjakosopimuksella. Kiinteistön osuuksiin voi hakea omia velkakiinnityksiä lainan vakuudeksi, eivätkä toisen kiinteistöosuuden hakemat ja panttaamat velkakiinnitykset vaikuta toisen yhteisomistajan asemaan. Lopulliset rakenteet, materiaalit ja mitat määritellään kauppakirjan liiteaineistossa.


Taiteilijan näkemys

Rakentaminen ja rakentaja Rakennuslupa on vireillä Espoon kaupungin rakennusvalvonnassa. Arvioitu valmistuminen talvi 2014-2015. Rakentajana toimii Rakennus Vaahtera Oy. Rakentajan aikaisempaa tuotantoa mm. Uudenkylänmäki 32 ja 34, Espoon Mankkaa sekä rakenteilla oleva kohde Espoon Lintuvaarassa osoitteessa Nostoväenkuja 9.

Kohdetietoja Tyyppi

Pinta-ala / m²

Huoneisto

A

OKT

95m² + autotalli / var. 22m² = yht. 117m²

4h, k, s-os., khh + autotalli / varasto

555 000

B

OKT

95m² + autotalli / var. 22m² = yht. 117m²

4h, k, s-os., khh + autotalli / varasto

545 000

C

OKT

95m² + autotalli / var. 22m² = yht. 117m²

4h, k, s-os., khh + autotalli / varasto

545 000

D

OKT

95m² + autotalli / var. 22m² = yht. 117m²

4h, k, s-os., khh + autotalli / varasto

559 000

7.11.2013

Espoon karttapalvelu :: Tulostussivu

Myyntihinta

Ajo-ohje Vanhan-Mankkaan tie - Kiiltokalliontie

Julkiset kulkuneuvot Helsinkiin bussit 109 ja 110 sekä Espoon sisäiset linjat 11 ja 18. Lähimmälle pysäkille n. 300m. Kokonaismatka-aika bussilla Helsinkiin n. 30min (www. hsl.fi). Länsimetro valmistuu vuonna 2015 ja lähimmät asemat tulevat Tapiolaan ja Tapiolan Urheilupuistoon.

400 m © Espoon kaupunki

kartat.espoo.fi/IMS/fi/Map/Print

1/1

3


Kiiltokalliontie 1

Maksuerätaulukko

Kauppa tontista

B

260 000

250 000

1. erä

Kun pintamaat on poistettu ja tontti raivattu

10 %

29 500

29 500

2. erä

Kun asunnon perustusanturat on valettu

10 %

29 500

29 500

3. erä

Kun asunnon sokkelit on muurattu

10 %

29 500

29 500

4. erä

Kun asunnon 1-kerros on muurattu

10 %

29 500

29 500

5. erä

Kun asunnon 2-kerros on muurattu ja ontelolaatat asennettu

10 %

29 500

29 500

6. erä

Kun asunnon kattoristikot on asennettu

10 %

29 500

29 500

7. erä

Kun asunnon alakerran lattia valettu

5%

14 750

14 750

8. erä

Kun asunnon ikkunat on asennettu

5%

14 750

14 750

9. erä

Kun asunnon väliseinät on levytetty toiselta puolelta

10 %

29 500

29 500

10. erä

Kun asunnon sisäseinät on tasoitettu

5%

14 750

14 750

11. erä

Kun asunnon kalusterungot on asennettu

5%

14 750

14 750

12. erä

Kun viranomaisten käyttöönottotarkastus on pidetty

7%

20 650

20 650

13. erä

Kun vastaanottokatselmus on pidetty (sulkutili)

2%

5 900

5 900

14. erä

Kun vastaanottokatselmus on pidetty

1%

2 950

2 950

100 %

555 000

545 000

C

D

250 000

264 000

Yhteensä

Kauppa tontista 1. erä

Kun pintamaat on poistettu ja tontti raivattu

10 %

29 500

29 500

2. erä

Kun asunnon perustusanturat on valettu

10 %

29 500

29 500

3. erä

Kun asunnon sokkelit on muurattu

10 %

29 500

29 500

4. erä

Kun asunnon 1-kerros on muurattu

10 %

29 500

29 500

5. erä

Kun asunnon 2-kerros on muurattu ja ontelolaatat asennettu

10 %

29 500

29 500

6. erä

Kun asunnon kattoristikot on asennettu

10 %

29 500

29 500

7. erä

Kun asunnon alakerran lattia valettu

5%

14 750

14 750

8. erä

Kun asunnon ikkunat on asennettu

5%

14 750

14 750

9. erä

Kun asunnon väliseinät on levytetty toiselta puolelta

10 %

29 500

29 500

10. erä

Kun asunnon sisäseinät on tasoitettu

5%

14 750

14 750

11. erä

Kun asunnon kalusterungot on asennettu

5%

14 750

14 750

12. erä

Kun viranomaisten käyttöönottotarkastus on pidetty

7%

20 650

20 650

13. erä

Kun vastaanottokatselmus on pidetty (sulkutili)

2%

5 900

5 900

14. erä

Kun vastaanottokatselmus on pidetty

1%

2 950

2 950

100 %

545 000

559 000

Yhteensä

4

A


Rakennustapaseloste RAKENTEET Perustukset

Rakennukset perustetaan teräsbetonisin anturoin teräspaalujen varaan. Kantava laatta rakennesuunnitelman mukaan.

Alapohja

Pintamateriaali; keraaminen laatta, lautaparketti Kosteat tilat vedeneristetty Teräsbetonilaatta Eps-eriste 200mm Kantava laatta Määrät ja paksuudet rakennesuunnitelman mukaan

Välipohja

Pintamateriaali; keraaminen laatta / lautaparketti Kosteat tilat vedeneristetty Betonilaatta Eriste Ontelolaatta rakennesuunnitelman mukaan Pintakäsittely (Lautakoolaus, sisäverhouskipsilevy tai –paneli mahdollisissa alaslaskuissa)

Yläpohja

Kantava rakenne rakennesuunnitelmien mukaan Lämmöneriste 500mm Ilmansulku Alusrimoitus Sisäverhouskipsilevy tai sisäverhouspaneli

Vesikatto

Huopakate Aluslaudoitus/vaneri Tuuletusväli

Julkisivut

Julkisivurappaus, osittain puuverhous Kevytsoraeristeharkko 380mm Pintakäsittely

Väliseinät

Puu- tai metallirunkoinen kipsilevyseinä, 94mm Muurattava kevytsoraharkko 88mm tai vastaava Seinäpinnat tasoitus ja maalaus Märkätilat vedeneristys ja laatoitus Saunassa tervaleppäpaneeli

Terassit

Kyllästetty terassilauta 28 x 125mm Runko

Ikkunat ja ovet

Ikkunat ovat valkoiset osin sisäänaukeavat ja osin kiinteät, joiden ulkopuite on tumman harmaa alumiini. Karmi ja sisäpuite ovat peittomaalattua puuta. Parvekkeen ja terassin ovet ovat lasiaukollisia 1-lehtisiä puuovia, väri sama kuin ikkunoissa. Ulko-ovet tumman harmaita lämpöovia, sisäpuoli valkoinen. Väliovet ovat valkoisia tehdasmaalattuja laakaovia. Löylyhuoneen ovi on lasia. Väliovet listoitetaan 12 x 42 mm valkoisilla listoilla.

5


Kiiltokalliontie 1

Rakennustapaseloste RAKENNUSTEN KOJEET JA LAITTEET Kodinkoneet

AEG kalusteuuni BE2000001M AEG induktio taso HK634200FB AEG Kalusteisiin sijoitettava jääkaappi SKD71800S1 AEG Kalusteisiin sijoitettava pakastin AGN71800S1 AEG Kalusteisiin sijoitettava APK F54030V10 Turva-allas apk:n alle Electrolux ulosvedettävä tuuletin EFP50637X

LVI-kalusteet

WC- istuimet valkoinen WC- altaat valkoinen Keittiön allas tasoon upotettu rst-allas WC/pesuhuone-käsihanat Hansgrohe Suihkuhanat Hansgrohe Keittiö ja kodinhoito, hanat Hansgrohe Kodinhoitohuoneessa liitäntä pesukoneelle. Maalämpöpumppu varaajalla IV- koje lämmöntalteenotolla, koneellinen tulo- ja poistoilma

Sähköt

Pistesuunnitelmien mukaisesti Saunan kiuas 8kw Harvia tai vastaava Autopaikat varustetaan pistorasialla

Lämmitys

Maalämpö vesikiertoisella lattialämmitysjärjestelmällä

Rakentajan aikaisempaa tuotantoa

6


Huonekortti 1. kerros VALMISTAJA

MALLI / TYYPPI

Leonardo Ceramica

Laatta, Shape Naturale Nero

KPL

KOKO

Eteinen Lattia Listat

Valkoinen

Seinät

Maalattu valkoinen

Katto Kaapistot

30 x 60

Maalattu valkoinen Espoon keittiömaailma

Erillinen kalustesuunnitelma

Valaisimet

ks. sähkösuunnitelma

Sähköpistokkeet

ks. sähkösuunnitelma

Wc Lattia

Leonardo Ceramica

Laatta, Shape Naturale Nero

Seinät

Leonardo Ceramica Shape Naturale Nero ja Flora Bianco

Katto

Tervaleppä paneeli

Valaisimet Kalusteet

30 x 60 30x60 ja 25X40

ks. sähkösuunnitelma Espoon keittiömaailma

Erillinen kalustesuunnitelma

Hana

Hans Grohe

Talis S2 bidette

1

Peili

Espoon keittiömaailma

Peili valaisimella

1

Wc-istuin

Svedberg

malli 9085

1

Keittiö Kalusteet

Espoon keittiömaailma

Erillinen kalustesuunnitelma

Kodinkoneet

Espoon keittiömaailma

Keittiösuunnitelman mukaan

Lattia

Lautaparketti saarni valkolakattu

Seinät

Maalattu valkoinen

Katto Hana

Maalattu valkoinen Hansgrohe

Talis S pesukoneventtiilein

Välitilan laatat

Leonardo Ceramica Shape Naturale tai Flora Bianco

Sähköpistokkeet

ks. sähkösuunnitelma

Valaisimet

ks. sähkösuunnitelma

30x60 ja 25X40

Olohuone Lattia

Lautaparketti saarni valkolakattu

Listat

Valkoinen

Seinät

Maalattu valkoinen

Katto

Maalattu valkoinen

Valaisinpisteet

ks. sähkösuunnitelma

ATK- ja antennipistoke

ks. sähkösuunnitelma

Sähköpistokkeet

ks. sähkösuunnitelma

Varasto / tekninen tila Lattia

Maalattu betoni, harmaa

Katto

Tervaleppäpaneli

Seinät

Maalattu valkoinen

ATK- ja antennipistoke

Ei

Sähköpistokkeet

ks. sähkösuunnitelma

Valaisinpisteet

ks. sähkösuunnitelma

LVIS

Maalämpöpumppu, vesimittari, LTO ja sähkökaappi

Autotalli Lattia

Maalattu betoni, harmaa

Katto

Maalattu valkoinen

Seinät

Maalattu valkoinen

ATK- ja antennipistoke

Ei

Sähköpistokkeet

ks. sähkösuunnitelma

Valaisinpisteet

ks. sähkösuunnitelma

7


Kiiltokalliontie 1

Huonekortti 2. kerros VALMISTAJA

MALLI / TYYPPI

KPL

KOKO

Aula Lattia

Lautaparketti saarni valkolakattu

Listat

Valkoinen

Seinät

Maalattu valkoinen

Katto

Maalattu valkoinen

ATK- ja antennipistoke

ks. sähkösuunnitelma

Sähköpistokkeet

ks. sähkösuunnitelma

muuta

lasikaide

12x42

Makuuhuone 1 Lattia

Lautaparketti saarni valkolakattu

Listat

Valkoinen

Seinät

Maalattu valkoinen

Katto

Maalattu valkoinen

ATK- ja antennipistoke

ks. sähkösuunnitelma

Sähköpistokkeet

ks. sähkösuunnitelma

12x42

Makuuhuone 2 Lattia

Lautaparketti saarni valkolakattu

Listat

Valkoinen

Seinät

Maalattu valkoinen

Katto

Maalattu valkoinen

ATK- ja antennipistoke

ks. sähkösuunnitelma

Sähköpistokkeet

ks. sähkösuunnitelma

12x42

Makuuhuone 3 Lattia

Lautaparketti saarni valkolakattu

Listat

Valkoinen

Seinät

Maalattu valkoinen

Katto

Maalattu valkoinen

ATK- ja antennipistoke

ks. sähkösuunnitelma

Sähköpistokkeet

ks. sähkösuunnitelma

12x42

Ph / khh Kalusteet

Espoon keittiömaailma

Erillinen kalustesuunnitelma

Hana

Hansgrohe

Talis S pesukoneventtiilein

1

Suihku sekoittajat

Hansgrohe

Ecostat ja suihkusetti Croma Multi

2

Valaisimet

ks. sähkösuunnitelma

Lattia

Keraaminen laatta, musta

Seinät

Leonardo Ceramica Shape Naturale Nero ja Flora Bianco

Katto Wc-istuin Pesukoneliitäntä

10x10 30x60 ja 25X40

Tervaleppä paneeli Svedberg

malli 9085

1

poisto omaan viemäriin, sähköpistoke 2kpl

Sauna

8

Lattia

Keraaminen laatta, musta

Seinät

Tervaleppä paneeli

10x10

Katto

Tervaleppä paneeli

Lauteet

Tervaleppä

Valaisimet

Laudevalaisin

1

Kiuas

Sähkökiuas 8 kW Harvia tai vastaava

1

Saunan ovi

Kokolasiovi sekä lasiseinä


Huonekortti 2. kerros VALMISTAJA

MALLI / TYYPPI

KPL

KOKO

Ikkunat ja ovet Ikkunat

Valkoiset osin sisäänaukeavat ja osin kiinteät, ulkopuite on tumman harmaa alumiini. Karmi ja sisäpuite ovat peittomaalattua puuta. Terassin ovet ovat lasiaukollisia 1-lehtisiä puuovia, väri sama kuin ikkunoissa.

Väliovet

Valkoiset tehdasmaalattuja laakaovia

Väliovien listoitukset

Väliovet listoitetaan valkoisilla listoilla

Kynnykset

Tammikynnykset, mh kynnykset metallisilla saumalistoilla

Muuta Ulkovesiposti

LV-suunnitelman mukaisessa paikassa

Säänkäynnin portaat

Kyllästetty ruskea terassilauta

Jäteaitaus

Yhteinen jäteaitaus sisäänajon yhteydessä

Sisäportaat

Puu askelmat valkolakattu saarni, lasikaiteet.

Postilaatikot

Sijaitsevat sisäänajotien yhteydessä.

Piha-alueet ja paikoitus

Etupihan alueet kivituhka ja asuntojen nurmialueille kylvetään ruohonsiemenet.

Terassi

Kyllästetty ruskea terassilauta

Asiakashankinta

Koukustot, wc-paperitelineet, verhotangot ja -kiskot

Huom! kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan vaihtaa tai muuttaa vastaavantasoisiin tarvikkeisiin rakentajan toimesta. Rakennuslupakuvista voidaan poiketa rakenne- ja lvis suunnitelmien edellyttämällä tavalla. Rakentajalla on oikeus tehdä myös muita tarvittavia muutoksia ennen kauppakirjan allekirjoittamista. Esitteen kuvat ja piirustukset ovat ohjeellisia. Rakentajaa sitovat selosteet annetaan ostajille kaupantekotilaisuudessa.

9


Kiiltokalliontie 1

Pohjapiirustus, talo A, 1. kerros

LO A Kiiltokalliontie 1, 02180 Espoo +KT+S m2+22m2

AT 16.9 m2

L/U

F05

JK

F05

PA

8x18

WC 2.9 m2

8x18

TALO A 4H+KT+S 95m2+22m2

SK



 

AP



RT

ML

A

LTO

    

4H+KT+S OH

VAR 5.2 m2

  

26149 AO II

4

e=0.25

29

7.1



JÄ

B

TE

1. KRS +6.600 2. KRS +9.600

II

tera

at

ssi

11 as

C

at 1. KRS +7.100 2. KRS +10.100

as

3

4 kt

D

33

ap

II

si

n

0cm

7 .1

88

n

JÄ

B

TE

II

tera

at

ssi

11

m

ter

as

P

C 10 2ap

II

si

at

n

1. KRS +7.100 2. KRS +10.100

ter

4 =2

as

3

D

II

si

m

0c

9 n

LEIKKI/ OLESKELU kt

7

.1 88

.2

1

1. KRS, 1/1000 SIJAINTI

.00

31

r100

=2 40 cm

1. KRS 1/100

5.7

kt

ap

1. KRS +6.800 2. KRS +9.800

AIT Ah

40 c AIT Ah =2

at

Ah AIT

T O K A L10L IO NT IE

7.1

1. KRS +6.600 2. KRS +9.600

.00 r100

1/1000 TI

iontie 1 Espoo

at 1. KRS +6.500 2. KRS +9.500

ssi

AITA

32

e=0.25

29 n

tera

h=24

LEIKKI/ OLESKELU kt

A

II

m

c 40

=2 Ah AIT

ter

102

Ki lt

n

26149 AO II

J AIT ÄTEAU S

.00

17

2ap

II

si

1:471

10

e

ter

kt

ap

1. KRS +6.800 2. KRS +9.800

iont i

at

oka l

at 00 00


4H+KT+S 2 95m2+22m Pohjapiirustus, talo A, 2. kerros Kiiltokalliontie 1, 02180 Espoo

MH1 9.8 m2 MH1 11.2 m2    



   





PK

PY

PH 7.1 m2

   

MH1 13.8 m2

!  !

lasiseinä

LH 3.0 m2

2. KRS 1/100

K IIL T O K A L L IO NT IE Kiiltokalliontie 1 02180 Espoo

11


Kiiltokalliontie 1

Pohjapiirustus, talo B, 1. kerros Kiiltokalliontie 1, 02180 Espoo

TALO B 4H+KT+S 95m2+22m2

TALO B 4H+KT+S 95m2+22m2

SK

WC 2.9 m2

PA

L/U

EI 30

8x18

EI 30

JK AT 16.9 m2

AP

8x18

1 at

ssi

11

1. KRS +6.800 2. KRS +9.800

ter

as

P

C 10

at

n

1. KRS +7.100 2. KRS +10.100

ter

=2

Ah AIT

as

si

3

D



32

II

cm

40

5.7

4 kt 33

ap

A

2ap

II

si

102

kt

ap

9 n

at 1. KRS +6.500 2. KRS +9.500

II

at

tera

ssi

n

at

P

C 10 2ap

II

si

.00

at

n

1. KRS +7.100 2. KRS +10.100

.2

1

ter

=2

Ah AIT

as

3

D

II

si

cm

1. KRS, 1/1000 SIJAINTI

40

5.7

kt

ap

1. KRS +6.800 2. KRS +9.800 as

cm

TE

ssi

11 r100

40

JÄ

B

II

tera

ter =2

7.1

1. KRS +6.600 2. KRS +9.600

LEIKKI/ OLESKELU kt

AIT Ah

e=0.25

29 n

7 .1 88

31

26149 AO II

J AIT ÄTEAU S

0 7.0

II

tera

!  !

TE

kal io

n

1:471

JÄ

B

1. KRS +6.600 2. KRS +9.600

ssi

  

ntie

at

Ki lt o 9

n

LEIKKI/ OLESKELU kt

=2

31

.2

1

.00

1. KRS 1/100

r100

40

cm

7

.1

88

12

AIT Ah

h=24 0cm

7.1

m

at 1. KRS +6.500 2. KRS +9.500

II

e=0.25

29

n

tera

AITA

32

A

OH

AITA h=24 0c

tie l ion

oka

Ki lt

ap

EI 30

EI 30 4 kt 33



4H+KT+S

26149 AO II

J AIT ÄTEAU S

102

B

LTO

VAR 5.2 m2



ML

1





 RT


TALO B 4H+KT+S Pohjapiirustus, talo 2 B, 2. kerros 95m2+22m Kiiltokalliontie 1, 02180 Espoo

MH1 9.8 m2 MH1 11.2 m2    

   



PK

PH 7.1 m2





PY

   

LH 3.0 m2

!  !

lasiseinä

MH1 13.8 m2

2. KRS 1/100

K IIL T O K A L L IO NT IE Kiiltokalliontie 1 02180 Espoo

13


Kiiltokalliontie 1

TALO C 4H+KT+S 95m2+22m2

TALO C 4H+KT+S 95m2+22m2

SK

WC 2.9 m2

PA

8x18 8x18

8x18

EI 30

 





EI 30

L/U

EI 30

8x18

EI 30

JK AT 16.9 m2

AP

RT

ML

C

LTO

4H+KT+S     

VAR 5.2 m2

OH

VAR 5.2 m

4

at 1. KRS +6.500 2. KRS +9.500

II

e=0.25

29

7.1

n

at

TE

tera

at

ssi

11 as

P

4 kt

2ap

at 1. KRS +7.100 2. KRS +10.100

=2

Ah AIT

ter

as

ap

10

II

si

33

A

C

n

3

D

32

at 1. KRS +6.500 2. KRS +9.500

II

n

7.1

at

ssi

n

TE

II

tera

at

ssi

11 as

P

1. KRS +7.100 2. KRS +10.100

cm 40

2ap

n

.00

=2 Ah AIT

r100

=2

10

at

7 .1 AIT Ah

C

II

si

88

5.7

ter

as

II

si

9

1

3

D

cm

.2

40

31

kt

ap

1. KRS +6.800 2. KRS +9.800

ter

LEIKKI/ OLESKELU kt

JÄ

B

1. KRS +6.600 2. KRS +9.600

tera

II

si

e=0.25

29

n

cm

40

5.7

kt

ap

1. KRS +6.800 2. KRS +9.800

ter

102

h=24

n

II

26149 AO II

J AIT ÄTEAU S

.00

17

AITA

ssi

1:471

ntie

1. KRS +6.600 2. KRS +9.600

tera



JÄ

B

kal io

A

Ki lt o

ap

0cm

ie

kt 33

  

26149 AO II

J AIT ÄTEAU S

02

iont

Pohjapiirustus, talo C, 1. kerros Kiiltokalliontie 1, 02180 Espoo

n

LEIKKI/ OLESKELU kt

7 .1

88 40 c =2 AIT Ah

.2

1. KRS 1/100

1

1. KRS, 1/1000 SIJAINTI

.00

K IIL T O K A L L IO NT IE

31

r100

14

m

KRS, 1/1000 JAINTI


4H+KT+S 95m2+22m2 Pohjapiirustus, talo C, 2. kerros Kiiltokalliontie 1, 02180 Espoo

MH1 9.8 m2 MH1 11.2 m2    

   



PK

PH 7.1 m2





PY

   

LH 3.0 m2

!  !

lasiseinä

MH1 13.8 m2

2. KRS 1/100

K IIL T O K A L L IO NT IE Kiiltokalliontie 1 02180 Espoo

15


Kiiltokalliontie 1

Pohjapiirustus, talo D, 1. kerros Kiiltokalliontie 1, 02180 Espoo

LO D +KT+S m2+22m2

TALO D 4H+KT+S 95m2+22m2 SK

WC 2.9 m2

8x18

EI 30

JK AT 16.9 m2

PA

L/U

EI 30

8x18 8x18

EI 30

8x18

D

  

LTO

VAR 5.2 m2

ML



RT





 EI 30

AP

4H+KT+S OH

VA 5.2

26149 AO II

4

e=0.25

29

JÄ

B

tie oka

C 10

at

n

1. KRS +7.100 2. KRS +10.100

cm 40

=2

Ah AIT

ter

A

as

3

D

32

II

si

n

II

at

ssi

n

TE

at

ssi

11 as

C 10 2ap

II

si

.1

at

cm

7

n .00 r100

1. KRS +7.100 2. KRS +10.100 cm 40 =2 Ah AIT

5.7

ter

as

n

AIT Ah

.2

1. KRS 1/100

1

1. KRS, 1/1000 SIJAINTI

.00

31

r100

=2 40

cm

7

.1

O K A L L IO NT IE

LEIKKI/ OLESKELU kt

88

16

3

D

II

si

9

1/1000 I

kt

ap

1. KRS +6.800 2. KRS +9.800 ter

88 40

JÄ

B

II

tera

P =2

7.1

1. KRS +6.600 2. KRS +9.600

tera

LEIKKI/ OLESKELU kt

AIT Ah

e=0.25

29

n

at 1. KRS +6.500 2. KRS +9.500

2ap

II

si

ap

m

as

4 kt 33

Ki lt

1. KRS +6.800 2. KRS +9.800

ter

kt

ap

l ion

at

102

240c

II

26149 AO II

J AIT ÄTEAU S

.00

17

ssi

1

1:471

TE

1. KRS +6.600 2. KRS +9.600 tera

  

AITA h=

at

7.1


TALO D 4H+KT+S 2 2. kerros Pohjapiirustus, talo D, 95m2+22m Kiiltokalliontie 1, 02180 Espoo

MH1 9.8 m2 MH1 11.2 m2    

   



PK

PH 7.1 m2





PY

   

LH 3.0 m2

!  !

lasiseinä

MH1 13.8 m2

2. KRS 1/100

K IIL T O K A L L IO NT IE Kiiltokalliontie 1 02180 Espoo

17


2

10

33

JÄTEAITAUS

ap

kt

h=24

0cm

32

4

A

n

terassi

II

at 0 .50 +6 .500 S 9 KR + 1. KRS 2.

n

29

II

P

11

terassi

0 .60 +6 .600 S 9 KR + 1. KRS 2.

at

B

e

5.7

C

terassi n

kt

AITA h=240c m

II

0 .80 +6 .800 S 9 KR + 1. KRS 2.

at

ap

JÄTE

D

terassi

II

0 .10 0 +7 0.10 S 1 KR + 1. KRS 2.

at

10

16.55

88.17

p

2a

2

n

3

I/ IKK LU LE SKE E OL t k

0

0.0

r10

7

27

23

0

5

AITA

27.50

ASEMAPIIRROS 1/500

Kiiltokalliontie

25

. =0

6.7

AOII

2.2

0

16

Kiiltokalliontie 1

43.31

5

06.11.2013

22

+9.75

.7 12

Kiiltokallionpolku 23.53

18

Asemapiirustus Kiiltokalliontie 1, 02180 Espoo

AITA h=240cm


Julkisivut lounaaseen ja koilliseen, talot A ja B Kiiltokalliontie 1, 02180 Espoo TALO A

JULKISIVUMATERIAALIT

TALO B +14.026

+13.926

TONTIN RAJA

2

1 2 3 4 5 6 7

HUOPAKATE, MUSTA RÄYSTÄSLAUDAT JA PELLITYK JULKISIVURAPPAUS, VAALEA PANEELI, KUULTOKÄSITELY TA OVET JA IKKUNAT, KESKIHARM SOKKELI, TUMMAN HARMAA LASI

2

3

3 2. KRS +9.600

2. KRS +9.500

+8.500

5

1. KRS +6.500

5

1. KRS +6.600

+6.400 vanha maanpinta

+6.200

+6.200

+6.200

+6.200

Julkisivu lounaaseen, talot A ja B 1:100

TALO B

TALO A

+14.026

2

3

3

TONTIN RAJA

+13.926

2

2. KRS +9.500

5

5

1. KRS +6.500 +6.500

vanha maanpinta

+6.500

+6.400

6

+6.400

Julkisivu koilliseen, talot A ja B 1:100

19


Kiiltokalliontie 1

LIT

LLITYKSET, TUMMAN HARMAA ALEA ELY TALOKOHTAINEN TEHOSTEVÄRI HARMAA MAA

Julkisivut lounaaseen ja koilliseen, talot C ja D Kiiltokalliontie 1, 02180 Espoo TALO C

TALO D +14.526 +14.226

2

+13.118

2

3

3

2. KRS +10.100

2. KRS +9.800

+9.800

5

5

1. KRS +7.100 1. KRS +6.800 +6.600

+6.500

+6.400

+6.600

Julkisivu lounaaseen, talot C ja D 1:100

TALO D

TALO C

+14.526 +14.226

2

+13.418

2 +13.118

3

0.1 m2

1.0 m2

3

2. KRS +10.100 2. KRS +9.800

5

5

1. KRS +7.100 1. KRS +6.800 +7.000

+6.900

+6.700

+6.700

Julkisivu koilliseen, talo C ja D 1:100

20


+13.926

1 +12.818

TONTIN RAJA

Julkisivut luoteeseen ja kaakkoon, talot A ja B Kiiltokalliontie 1, 02180 Espoo 4

TONTIN RAJA

2

3

TALO A

2. KRS +9.500 +13.926

1 +12.818

TONTIN RAJA

TONTIN RAJA

2 1. KRS +6.500

6 4

3

+6.200

+6.400

2. KRS +9.500 Julkisivu kaakkoon, talo A 1:100

JULKISIVUMATERIAALIT 1 2 3 4 5 6 7

1. KRS +6.500 +6.400

Julkisivu kaakkoon, talo A 1:100

TALO A

JULKISIVUMATERIAALIT 1 2 3 4 5 6 7

HUOPAKATE, MUSTA RÄYSTÄSLAUDAT JA PELLITYKSET, TUMMAN HARMAA JULKISIVURAPPAUS, VAALEA PANEELI, KUULTOKÄSITELY TALOKOHTAINEN TEHOSTEVÄRI OVET JA IKKUNAT, KESKIHARMAA SOKKELI, TUMMAN HARMAA LASI

+13.926

+12.818

TONTIN RAJA

2

TALO A

HUOPAKATE, MUSTA RÄYSTÄSLAUDAT JA PELLITYKSET, TUMMAN HARMAA JULKISIVURAPPAUS, VAALEA PANEELI, KUULTOKÄSITELY TALOKOHTAINEN TEHOSTEVÄRI OVET JA IKKUNAT, KESKIHARMAA SOKKELI, TUMMAN HARMAA 6 LASI +6.200

3

+9.500

2. KRS +9.500

2 4

2

+13.926

4

TALO B

+12.818 +14.026

+6.400

TONTIN RAJA

2 1. KRS +6.500

+12.918

6 +6.250

3

+9.500

2. KRS +9.500

2

4

4 2. KRS +9.600

4

TALO B

Julkisivu luoteeseen, talo A 3 1:100

+14.026

2 1. KRS +6.500 +12.918

4

6

+6.400

+6.250 1. KRS +6.600

6

Julkisivu luoteeseen, +6.500 talo A 1:100 3

+6.200

4

Julkisivu kaakkoon, talo B 1:100

2. KRS +9.600

4

1. KRS +6.600

6

+6.500

+6.200

Julkisivu kaakkoon, talo B 1:100

TALO B +14.026

1

TALO B

3

TONTIN RAJA

+12.918

2

4

1. KRS +6.600

3

+6.200

4

2. KRS +9.600

Rakennuskohteen nimi ja osoite

+8.100

6

+6.500

26149

Uudisrakennus

TONTIN RAJA

+12.918

2

Kortteli/tila

Rakennustoimenpide

+14.026

1

Kaupunginosa/kylä

26 Mankkaa

2. KRS +9.600

Julkisivu luoteeseen, talo B 1:100 +8.100

KIILTOKALLIONTIE Kiiltokalliontie 1 02180 Espoo Suunnittelutoimiston tiedot

Ark7 Oy

Punavuorenkatu 5B5 00120 Helsinki Päiväys Kaupunginosa/kylä

26 Mankkaa

Rakennustoimenpide

Uudisrakennus 14.11.2013

21

p. s. Vastuullinen suunn Kortteli/tila

26149

Mikko Rosti, a

Rakennuskohteen nimi ja osoite

KIILTOKALLIONTIE Kiiltokalliontie 1


TALO C +14.226

Julkisivut luoteeseen ja kaakkoon, talot C ja D Kiiltokalliontie 1, 02180 Espoo

TONTIN RAJA

TALO C

4

3

+14.226 2. KRS +9.800

2

+13.118

TONTIN RAJA

4

VANHA MANKKAANTIE 1. KRS +6.800

4

3

6

+6.800

+6.700

+6.400

2. KRS +9.800

Julkisivu kaakkoon, talo C 1:100

4

VANHA MANKKAANTIE

JULKISIVUMATERIAALIT 1 2 3 4 5 6 7

1. KRS +6.800

6 +6.400

HUOPAKATE, MUSTA RÄYSTÄSLAUDAT JA PELLITYKSET, TUMMAN HARMAA JULKISIVURAPPAUS, VAALEA PANEELI, KUULTOKÄSITELY TALOKOHTAINEN TEHOSTEVÄRI +6.700 OVET JA IKKUNAT, KESKIHARMAA SOKKELI, TUMMAN HARMAA LASI

+6.800

Julkisivu kaakkoon, talo C 1:100

TALO C

JULKISIVUMATERIAALIT 1 2 3 4 5 6 7

+14.226

1 +13.118

2

TALO C

HUOPAKATE, MUSTA RÄYSTÄSLAUDAT JA PELLITYKSET, TUMMAN HARMAA JULKISIVURAPPAUS, VAALEA PANEELI, KUULTOKÄSITELY TALOKOHTAINEN TEHOSTEVÄRI OVET JA IKKUNAT, KESKIHARMAA SOKKELI, TUMMAN HARMAA LASI

3

TONTIN RAJA

Kiiltokalliontie 1

2 +13.118

4

+14.226 2. KRS +9.800

1 +13.118

TONTIN RAJA

2

TALO D +14.526

1. KRS +6.800

2

+6.700

TONTIN RAJA

+13.418

6

VANHA MANKKAANTIE

+6.400

Julkisivu luoteeseen, talo C 1:100

TALO D

VANHA MANKKAANTIE

3

1. KRS +6.800

2. KRS +10.100

2

+6.700 +13.418

TONTIN RAJA

4

2. KRS +9.800

4 +14.526

3

6

2

+6.400

Julkisivu luoteeseen, talo C 1:100

KKAANTIE

1. KRS +7.100

4

3

6

2. KRS +10.100

+7.000

+6.600

2

Julkisivu kaakkoon, talo D 1:100

KKAANTIE 1. KRS +7.100

6

+7.000

+6.600

Julkisivu kaakkoon, talo D 1:100

TALO D +14.806

1

+13.698

TALO D 3

+14.806

4

TONTIN RAJA

2

2. KRS +10.100

Kaupunginosa/kylä

1

+13.698

26 Mankkaa

Rakennustoimenpide

2

1. KRS +7.100

3

22

2. KRS +10.100

6

4

+6.900

TONTIN RAJA

Uudisrakennus

Rakennuskohteen nimi ja o

VANHA MANKKAANTIE

KIILTOKALLION Kiiltokalliontie 1 02180 Espoo

Suunnittelutoimiston tiedot

+6.600

Kaupunginosa/kylä Ark7 Oy

Julkisivu luoteeseen, talo D 1:100 VANHA MANKKAANTIE

Punavuorenkatu 26 Mankkaa5B5 00120 Helsinki Rakennustoimenpide Päiväys Uudisrakennus

Rakennuskohteen nimi ja o

KIILTOKALLION 14.11.2013 Kiiltokalliontie 1


Leikkaukset Kiiltokalliontie 1, 02180 Espoo

AP1 Alapohja, Betonilaatta k 80 mm

AP 1 1. KRS +6.800

+6.700

VANHA MAANPINTA

LEIKKAUS A - A 1:100

+14.226

+14.151

1/8 +13.193 +13.118

2,500

YP 1

1,000

US1 Ulkoseinä Rappaus/ Maa kermit ja patol 380mm LämpÜharkko Pintakäsittely LämmÜnläpäisykerroin U = 0,1 Paloluokka REI 30

US2 Ulkoseinä Rappaus, vah 380mm LämpÜharkko 2x13mm Kipsilevy Pintakäsittely LämmÜnläpäisykerroin U = 0,1 Paloluokka REI 30

YP 1 Peltikate 22mm Aluslaudoitus 100mm Tuuletusväli 500mm Eriste Kertopuukann HÜyrynsulku 50mm Koolaus 2"x2" 13mm Kipsilevy Pintakäsittely LämmÜnläpäisykerroin U = 0,0 VS 1

VP 1 2. KRS +9.800

Väliseinäharkk

300

100mm US 1

2,700

varusteet RakMK F2:n mukaan.

1,000

2,500 300

US 1 2,700

VARATIE 3,139

US 2

2. KRS +9.800

Lattiapäällyste Kosteat tilat ve Kelluva teräsb Suodatinkang Askeläänener Kantavaraken LämmÜneriste Tasaushiekka Salaojituskerr Suodatinkang Perusmaa, ka

LämmÜnläpäisykerroin U=015,      

akenteiden ääneneristävyys B (A). Rakenteiden täytettävä KUKON 133107-1.2, 08.11.2013) yydet.

en ulottuvat ikkunat/lasiovet in.

20 mm 200mm 200 20 mm !200 mm

YP 1

VP 1

AP 1 1. KRS +6.800

LEIKKAUS B - B 1:100

23


24

1 2 3

3

PELLITYKSET, KESKIHARMAA RIMOITUS, KUULTOKÄSITELTY RUSKEA SOKKELI, RAPPAUS TUMMAN HARMAA

AITA, MATERIAALIT

+6.100

2

1

+6.100

+8.500

+6.300

+8.700

+6.400

+8.800

+6.500

+8.900

+6.800

Kiiltokalliontie 1 Koostejulkisivu Kiiltokalliontie 1, 02180 Espoo +

KATUJU

+8.200


1

1 :47

0

IT

-LI

JV

HV

VJ

S ITO

-LI

8

4.2

27.50

+ OS

17.0

10

2

.20

7

.2 +4

JÄTEAITAUS

5

33

26.30

+6

Kiiltokalliontie

9.71

AITA h=80cm

AITA

28

72

1:4

kt

VK K/P SV .30 6 +

ap

0

31.48

6.3

18.26

1 10

h=23

0cm

32

4

K SV .20 +6

8

n

terassi

9.29

at

MLK RAK A

29

at

9

11

n

5.7

2

6m

3 17

MLK RAK B

terassi

ap

0

e=

at

n

.80

+6 kt

0cm

AITA h=23

MLK RAK C

terassi

ap

K SV .80 +6

9 4 1 6 2 AO II .25 7.1

K SV .40 +6

at

terassi

ap

10

K SV .90 +6

88.17

3

7.4

2

13.93

16.55

n

3

MLK RAK D

I/ IKK LU LE SKE E OL

0.0

r10

0

7

37.41

6.8

25

20

2.2

0

+18.60

+18.90

23

0

PINTAVESISUUNNITELMA 1:300

27

5.3 3

4.48

6.7

24

Pintavesi- ja pihasuunnitema Kiiltokalliontie 1, 02180 Espoo

25

AITA h=230cm


Kiiltokalliontie 1 26

Ote kaavasta ja kantakartta Kiiltokalliontie 1, 02180 Espoo


Rakentajan aikaisempaa tuotantoa 2012

27


Hyvin myyty, hyvin ostettu Olen työskennellyt kiinteistönvälitys alalla 23 vuotta myynti- ja esimiestehtävissä.Myyntityötä tukee kaupallinen koulutus ja kiinteistövälitysalalla arvostetut LKV- ja Diplomivälittäjä-tutkinnot. Asuntokauppojen lisäksi erityisosaamista on vuosien varrella kertynyt vaativien kiinteistökauppojen ja uudistuotantoprojektien hoitamisesta. Asiakkaiden positiivinen palaute saa aina yrittämään parhaansa ja vanhojen asiakkaiden palvelu auttaa pitämään riman korkealla.

“Etsiessämme kiinteistönvälittäjää uudiskohteidemme myyntiin pääkaupunkiseudulla, valitsimme Ilkan ja hänen edustaman toimiston. Heiltä löytyi etsimäämme tehoa ja ammattitaitoa hoitaa kaikki kiinteistö-, hallinnanjako- ja RS-kaupat. Olemme tehneet yhteistyötä Ilkan kanssa jo lähes 15 vuotta käsittäen noin 300 asuntoa. Tästä on hyvä jatkaa.” –Suomalainen rakennusliike Toivotan sinut lämpimästi tervetulleeksi asiakkaaksemme. Ilkka Puhakka, DV, LKV puh. 0400 463 824 ilkka.puhakka@primehouse.fi

Kiiltokalliontie 1 / 14112013

Omia muistiinpanoja

Kiiltokalliontie 1  
Read more
Read more
Similar to
Popular now
Just for you