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Digital News - Julho - 2013

Pesquisa mostra os fatores que determinam o valor da cota mensal Mês de maio, como ficou o preço do m² das principais cidades PROJETO DE LEI Nº 2107/2013 Porteiros motivados, dicas para um ambiente de trabalho confortável Homenagem - 09 de Junho


Regulamentação da ABNT cria novos parâmetros de qualidade para a construção Acústica e isolamento térmico são alguns exemplos das exigências que fazem parte da nova norma, que entra em vigor em 19 de julho

Uma nova norma de desempenho que define padrões de qualidade para a construção de imóveis da Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT) —a NBR 15575/2013 —entra em vigor no dia 19 do mês de julho, depois de meses de discussão envolvendo vários representantes da cadeia produtiva da construção civil. Essa norma foi publicada em fevereiro deste ano e aborda parâmetros técnicos para quesitos como acústica e durabilidade das edificações, conceitos que não eram definidos nem passíveis de serem medidos ou comparados a um padrão. Para esclarecer consumidores e construtores acerca do que muda com a publicação, a Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC) elaborou o Guia Orientativo para Atendimento à Norma ABNT NBR 15575. O manual contou com as contribuições do Sindicato da Indústria da Construção Civil no Estado de Minas Gerais (Sinduscon-MG). Um dos profissionais que integrou o grupo gestor que editou o guia é o consultor técnico do sindicato, Roberto Matozinhos. Segundo ele, essa norma vai trazer critérios e requisitos para edificações habitacionais. “Na verdade, ela muda a lógica das normas técnicas. Todas elas estabelecem o passo a passo de como produzir o material. Já a NBR 15575 aborda as exigências dos usuários, estabelecendo requisitos e critérios de conforto humanos, como acústico e térmico.” Assim, além de atender às exigências no que se refere ao material de construção em si, os construtores terão de observar se em seu conjunto – por exemplo, se um cômodo construído possui acústica adequada – está dentro do estabelecido pela NBR 15575. “Vai ser avaliado o produto final, levando-se em conta o desempenho estrutural”, conta Matozinhos.


A NBR 15575 atua sobre o desempenho do edifício habitacional. “Ou seja, na forma como ele se relaciona com o usuário. Requisitos que antes eram tidos como subjetivos viraram condições técnicas parametrizadas, como a durabilidade dos sistemas, a manutenção da edificação e o conforto dos usuários.”

Conforme o arquiteto, com a norma, as novas edificações já deverão ser pensadas e executadas dentro desses novos parâmetros, com o alcance de índices mínimos de absorção acústica entre unidades. “Do modo como está feito, a espessura mínima de lajes, que hoje são comumente feitas com oito centímetros de espessura, passa para, no mínimo, dez centímetros. A temperatura interna dos ambientes deve ser menor ou igual à externa, o que gerará necessidade de materiais com maior capacidade de isolamento térmico nas fachadas”, exemplifica.

Mudança para melhor Embora a maioria das empresas já tenha se ajustado há anos, aumentos do custo final da obra devem ser compensados com melhoria da qualidade e redução de gastos futuros para os proprietários. Fonte: es.lugarcerto

A compra da casa própria está cada vez mais fácil e rápida Juros menores, prazo maior e flexibilidade para usar o saldo do FGTS são aliados

A casa própria é um dos principais sonhos dos brasileiros. E de uns anos para cá está se tornando casa vez mais fácil concretizá-lo. Vários fatores têm contribuído para fazer com seja possível trocar o aluguel pela moradia própria. O cenário é favorável com a melhora no emprego e na renda, além de juros mais baixos no financiamento imobiliário e prazo alongado para pagar, chegando a 35 anos.

Por conta disso, na hora de assinar o financiamento é necessário fazer as contas para verificar se a prestação caberá no orçamento familiar, já que a dívida será de longo prazo. Mas não é necessário ficar assustado com o período, pois os bancos permitem que o mutuário faça amortizações para abater a dívida durante o contrato. Neste caso, a operação mais recomendada é abater o saldo devedor e manter o valor da prestação, pois assim será reduzido o tempo de contrato.


É importante sempre separar um recurso extra como 13º salário ou qualquer outra economia para fazer as amortizações. Agora, quem tiver com dificuldades em bancar o valor integral da prestação durante o contrato pode recorrer ao Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) para pagar até 80% da parcela da casa própria e diminuir o valor da despesa mensal. Porém, o prazo do contrato será o mesmo acordado no início. Fonte: O Dia

Conheça 10 dicas para economizar dentro de casa As 10 dicas mais interessantes de economizar energia vão ajudar a poupar seu bolso. Economizar recursos naturais é preciso, mas, no entanto, muitos consumidores só tomam consciência quando o abuso afeta a carteira Para evitar que a conta venha muito alta no final do mês – e também ajudar o planeta a ficar mais sustentável – é possível mudar alguns hábitos. O ZAP Imóveis consultou o Instituto Brasileiro do Consumidor (Idec) para trazer a você 10 dicas de como fugir do desperdício para poupar a carteira e o meio ambiente:

Você pode fabricar em casa o seu próprio produto de limpeza

1. Substitua as lâmpadas incandescentes pelas econômicas. Elas geram a mesma luminosidade, duram mais e poupam 80% de energia; 2. Reduza em cinco minutos o tempo de uso do chuveiro elétrico. A economia pode chegar a 48 litros de água por banho;


3. Na hora de construir ou reformar, avalie os produtos utilizados, a possibilidade de reuso de água e de utilização de energia solar;

4. Produtos descartáveis devem ser evitados a todo custo, pois são os grandes responsáveis pelo aumento do volume de lixo que geramos. Seu uso tão breve não justifica seu enorme custo ambiental;

5. Quando for comprar alimentos orgânicos, prefira feiras especializadas. Segundo pesquisa do Idec, os produtos comprados lá são muito mais baratos do que nos supermercados;

Reduza em cinco minutos o tempo de uso do chuveiro elétrico 6. Instale equipamentos poupadores como torneiras que regulam a vazão e evitam o desperdício;

7. Reutilize a água do último enxágue da máquina de lavar para a limpeza doméstica e para dar descarga nos banheiros, por exemplo;

8. Diminua o uso de produtos de higiene e limpeza convencionais, assim você reduz o nível de poluentes presentes na água e no tratamento do esgoto. Você pode fabricar em casa seus produtos de limpeza e higiene pessoal com limão, vinagre branco, bicarbonato de sódio e água;

9. Informe-se sobre locais para o descarte apropriado de eletroeletrônicos como celulares e computadores velhos. O fabricante ou a loja onde você comprou o produto podem te informar onde fazer o descarte correto;

10. Se morar em condomínio, certifique-se que existe uma medição individualizada em cada apartamento. Fonte: Zapimóveis


Prezados Senhores, Vimos por meio desta, lembrá-los que nossa Cidade, neste mês de julho, estará promovendo mais um evento de cunho internacional, a Marcha Mundial da Juventude, coordenado pela Igreja Católica. Devido à grandiosidade do evento e estando nosso Estado mais uma vez em destaque para recebimentos de peregrinos de todo o mundo e de várias regiões do Brasil, o Prefeito da Cidade do Rio de Janeiro, sancionou na data do dia 12 de junho de 2013 a Lei 5.591 que determina que nos dias de realização do evento supracitado sejam considerados feriados, a saber: “Declaro feriado os dias 23 de julho, a partir das dezesseis horas; 25 e 26 de julho e 29 de julho de 2013, até o meio dia ... “ No dia 23 de julho, o feriado começa a partir das 16h. Nos dias 25 e 26, quinta e sexta-feira, devido à presença do Papa Francisco na praia de Copacabana, será integral. Na segunda-feira após a Jornada, dia 29 de julho, será feriado até às 12h, semelhante à quarta-feira de cinzas. O objetivo é facilitar a saída dos ônibus de peregrinos da cidade. Atenciosamente, Diretoria

Mais Informações: COPACABANA - 21 2522-1291 - LEBLON - 21 2529-1700 precisao@precisaoadm.com.br


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