Issuu on Google+

‘T PARCJE GEWOON NOG GROTER Compleet afgewerkte woningen en tuinen in een parkachtig plan.

versie: 1-12-2016


‘T PARCJE IS IN HET ECHT GEWOON NOG MOOIER

2

versie: 1-12-2016


INHOUD 5

SITUATIE ‘T PARCJE III

9

- doorsnede type E

6

TYPE E

10

- plattegronden type E basis

12

- plattegronden type E optie lift

14

- interieur impressie optie kantoor voorzijde

16

- plattegronden type E optie lift en kantoor

20

- gevels standaard type E

21

- gevels met optie kantoor type E

23

- tuin type E

24

TYPE D

28

- plattegronden type D basis, hoekkeuken

30

- interieurimpressie alternatieve keuken indeling

32

- plattegronden type D optie lift

34

- interieur impressie alternatieve keuken voorzijde

36

- plattegronden type D optie kantoor en keuken achterzijde

40

- plattegronden type D optie lift en kantoor

42

- interieurimpressie type D

45

- gevels standaard type D

47

- tuin type D

48

TYPE C++

51

- plattegronden type C++ centrale keuken

52

- inetrieur impressie centrale keuken

54

- plattegronden type C++ centrale keuken optie lift

55

- plattegronden type C++ kookeiland

56

- gevels noord type C++

57

- gevels zuid type C++

58

- interieur impressie optie glazen hal

59

- tuin type C++

60

BOUWKAVELS ‘T PARCJE

66

VOGELVLUCHT FASE III

27

50

64

- doorsnede type D

- plattegronden type C++ hoekkeuken

INDICATIEVE TECHNISCHE OMSCHRIJVING

3


4

versie: 1-12-2016


gn

992

992

gn

992

992

gn gn gn 992

gngn gngn

992

992

992

992

gn gn gn gn

gn gn

992

992

992

gn gn gngn gn gn

gn gn

gn

6670

gel gel int Wirosin Sint WiroSsin II 5 II 6

665 9

9

74

1012

12

6489

BB

B B++

B++

89

I 3I 2

I 2I 1

I1

I 4I 3

BB 8

B++ B 6

10

8

A B++ 4 2 6

4919

4843

4843

4923

VII 2 VII 1 IX 1 IX 2

Calamiteitenweg

6041

4923

An An Cn

Cn

VII 1

AS AS 12

10

12

8 6 10

8 64 2

1

7

9 7

5

29 31

An An C++

27

29

27 25

Cn An An

CnAn An

Cz Cz Az Az6662 Az Az

6662

13 11

11 9

15

13

17 15

19

21

17

29

29

27

25

C++ C++

C++ C++

VIII 3 VIII 2 VIII 2 VIII 1 VIII 4 VIII 4

VIII 1

23

Rato

C++

Az IV 13Az

AS

1

1

weg

mmer

Rato

n ma

5

n ma

E10

at stra

d d Lan Lan r r e e t t Dok Dok E10

4 2

weg

11

9

E10

5691

9

5

5979 5978

3

5977

6185

5976

5979

5978

5977

6186 56915975

11

7

6185

6186

5975 6009

6010

X9

6009

6010

6184

6184

5078

5078

X9

E10

6012

6012 6011

6011

4926

pand

D9

6013

D9

D9E10

D9

E10

6260

6297

X6

0

6377 6261

20

10

30

20 pand

5094 5217

5094

pand

40

50 m

pand

5079

pand

5079

35

5217

3050 m

Parcje Situatie III Parcje (kavelsIIIVIII (kavels 1-4 en VIII X 1-9) 1-4 en X 1-9) 5

datum: datum: 01.12.2016 01.12.2016 5260 5260 8 8 2 kenmerk: 2 kenmerk: 13026-VK74 13026-VK74

6262

40

35

6263

0

31

6263

5139

6297

10

type woonhuis: Situatie 2 9 type woonhuis: 29

6261

X4 6262

5139

30

X3

N

X7

31

6946

X2 X3

X4

6259

pand

6013

N

30

6946

X2

6259

X7

X5

37

39

6377

X1

D9

6260

5391

X1

D9 X6

X5 5391

X8

36

E10

D9

37 pand

X8

36

E10

D9

D9

39

4848

pand

pand

4926

4848

D9

3 pand

ensda

4925

3

Kitsk

4925

anstraat anstraat dm okter Landm Dokter LanD

ensda

4924

Kitsk

4924

Aansluiting op bestaand pad

21

mmer

3

at stra

Aansluiting op bestaand pad

IV 13

23

7

C++

28.34

21

Cn

C++ VIII 3

Aansluiting op bestaand pad

IV 12 VI 12

5976

28.34

Aansluiting op bestaand pad

Cn An An

23

6663

19

25

27

21

IV 12 IV 11 VI 12 VI 11

Az Az Cz

19

17

23 25

IV 11 IV 8 IV 8 IV 7 IV 7 VI 11 IV 9 IV 9 IV 6 IV 10 IV 10 VI VI 10 VIVI67 VI 8 VI97 VI 8VI 10VI 9

AzCz Az

15

l

4846

AS AS AS AS

5 3

33

raeantheijmstraat sttt nheenijm tthem O O n e m h Lisa Da Lisa Da

Cn

AS AS AS

3

1

C++

VII 6 VII 5 VII 6 VII 5 4 VII 4 VII 3 VII VII 2 VII 3 IX 5 IX 6 IX 5 IX 6 IX 3 IX 4 IX 3 IX 4 IX 1 IX 2

6041

AS 4846

AnAn AnAn

Cz

Az Az C++

C++ Az Az

Az CzAz

An CnAn

31

C++ An An

IV IV 5 IV65 IV 3 IV 4 VI 5 VI 6 VI 5 VI 4 VI 4 VI 3

V8

28

Cn An An

37 39

33 35

19

17

6663

C+

1

4922

18

26

41

35 37

11

5 637

4922

Aansluiting op bestaand pad Calamiteitenweg

20

28

9

13 15

5 637

bestaand pad

18

22 24 20

26 22 24

39

IV 3 IV 4 IV 2 IV 2 IV 1 IV 1 VI 2 VI 3 VI 2 28.21 VI 1 VI 1

Az

4 2

5

9

7

C+B

C+C+

13 11

1

4921 Aansluiting op

An

straat mstraat nheenijm tthem -O - Ottenheij n e m h a a D D a a Lis Lis

straat

4920

4921

16 14

straat

4920

AnAn An

4 2 6

C+

C+ Cz

Cz C+

C+

7

Cn A0+ CnAn A0+ An

Cn

28.21

Az Az Az Az AzAz AzAz Az Az Az 16 12 10 12 10 8 6 8 14

andman

4844

28 30

AzAz Az

5

C+ A+ A+

41 45 43

45 43

III 7 III 8 III 7 III 8 6660 6660 III 5 III 6 III 5 III 6 V8 III 4 III 4 V7 V6 V7 III 3 III 3 V6 III 2 III 2 V5 V4 V5 V4 IIIV12 V3 V2 V3 V1 V1

andman

4844

Az

24 26

An An An An

AnAn AnAn

An AnAn

Dokter L

4919

6488

Heinsbergerweg

6488

4918

III 1

Dokter L

Heinsbergerweg

Heinsbergerweg

4841

An

24 26 20 22

20 22 16 18

16 18

1 3

II 3

II 10

C+ B

II 5 II 6

II 4

at at mdmeenrs-stBra remmersstra Bere n e d in in rl rl e Tiny V Tiny V

a t manstraat s t r and d g e rru s La i n t Okte S Do

7087

4918

1 3

a t manstraat s t r and d g e rru s La i n t Okte S Do

Heinsbergerweg

7086

4841

A 4 2

28 30

7087

+++A+ BA+

B+++

ersstraat ersstraat en - Bremmen - Bremm Tiny VerlindTiny Verlind

4774

7086

II 2 II 1

I 6II 1

I 6I 5

I I54

IIII23

II 10 II 9

II 9 II 8

II 8 II 7

II 7 II 4

6670

6006

992

992

l

68 09

28.00 27.82

6006

992 992

28.00 27.82

5080

5080


6

versie: 1-12-2016


E GROOT EN VRIJSTAAND

7


8

versie: 1-12-2016


KOM RUSTIG BINNEN KIJKEN

TYPE E

9


HOEKKEUKEN VOORZIJDE KK

WM

WD

2,43m

VK

2,90m

3,06m 3,52m 9,30m

BASIS

9,16m

7,00m

E

7,90m

1,34m

MK

Begane grond BEGANE GROND 10

versie: 1-12-2016

5,44m


TYPE E N

0

1

2

3

4

5m

type woonhuis:

type E terrein voorbeeld k

datum:

01.12.2016

kenmerk:

13026-VK60

3,09m

3,01m

3,01m

5,88m

3,02m

3,02m

TR

3,52m

6,99m

1,70m

6,67m

1,50m

2,79m

2,83m

4,82m

2,93m

9,30m

9,16m

5,07m

5,45m

1e verdieping VERDIEPING 1 type woonhuis:

type E

datum:

01.12.2016

kenmerk:

13026-VK50

2e verdieping VERDIEPING 2 11

ty

d

k


OPTIE MET LIFT KK

WM

WD

2,43m

9,16m

3,06m

7,00m

LIFT

9,30m

E

VK

7,90m

3,72m

1,34m

MK

Begane grond

BEGANE GROND 12

versie: 1-12-2016

5,44m


TYPE E N

0

1

2

3

4

5m

type woonhuis:

type E terrein voorbeeld k

datum:

01.12.2016

kenmerk:

13026-VK60

3,09m

3,01m

3,01m

5,88m

4,33m

7,56m

LIFT

1,70m

3,02m

3,02m

TR

3,52m

6,99m

1,50m

1,50m

2,79m

2,83m

4,82m

2,93m

9,30m

LIFT

5,07m

5,45m

1e verdieping

VERDIEPING 1 type woonhuis:

type E optie lift naar 1e verd.

datum:

01.12.2016

kenmerk:

13026-VK52

2e verdieping

VERDIEPING 2 optie 3e badkamer

13

type w

datum:

kenme


14

versie: 1-12-2016


E TYPE E IS NOG GROTER EN NOG MOOIER

15

Kantoor voorzijde


KEUKEN ACHTERZIJDE KANTOOR VOORZIJDE KK

WM

WD

2,43m 2,90m 9,16m 2,37m

7,00m

5,44m 9,30m

E

VK

7,90m

3,72m

3,16m

MK

3,52m

Begane grond BEGANE GROND

optie kantoor en keuken achterzijde 16

versie: 1-12-2016


TYPE E N

0

1

2

3

4

5m

type woonhuis:

type E terrein voorbeeld k

datum:

01.12.2016

kenmerk:

13026-VK60

3,09m

3,01m

3,01m

5,88m

3,24m

2,83m

4,82m

2,93m

9,30m

1,58m

9,16m

5,07m

3,02m

3,02m

TR

4,09m

1,70m

1,50m

4,24m

5,07m

3,52m

5,45m

1e verdieping VERDIEPING 1

met een badkamer en separaat tweede toilet type woonhuis:

type E optie kantoor

datum:

01.12.2016

kenmerk:

13026-VK56

2e verdieping VERDIEPING 2

optie slaapkamer met eigen badkamer incl. derde toilet

17

type

datu

kenm


OPTIE LIFT EN KANTOOR KK

WM

WD

2,43m 2,90m 9,16m 2,37m

7,00m

LIFT

3,72m

3,16m

MK

3,52m

Begane grond BEGANE GROND optie kantoor en lift

18

versie: 1-12-2016

5,44m 9,30m

E

VK

7,90m


TYPE E N

0

1

2

3

4

5m

type woonhuis:

type E terrein voorbeeld k

datum:

01.12.2016

kenmerk:

13026-VK60

3,09m

3,01m

3,01m

5,88m

LIFT

3,24m

2,83m

4,82m

2,93m

9,30m

LIFT

1,58m

9,16m

5,07m

3,02m

3,02m

TR

4,09m

1,70m

1,50m

4,24m

5,07m

3,52m

5,45m

1e verdieping VERDIEPING 1

optie 1 badkamer, separaat tweede toilet en optie lift type woonhuis: type E optie kantoor en optie lift datum:

01.12.2016

kenmerk:

13026-VK58

2e verdieping VERDIEPING 2

optie slaapkamer, badkamer met derde toilet en lift

19

type

datu

kenm


GEVELS STANDAARD TYPE E

voorgevel VOORGEVEL

20

achtergevel ACHTERGEVEL 0

1

2

versie: 1-12-2016

3

4

5m

linkerZIJGEVEL zijgevel LINKER

rechterZIJGEVEL zijgevel RECHTER type woonhuis: Geveltekeningen type E datum:

01.12.2016

kenmerk:

13026-VK49


GEVELS MET KANTOOR TYPE E

VOORGEVEL voorgevel

ACHTERGEVEL achtergevel 0

1

2

3

4

5m

LINKER ZIJGEVEL linker zijgevel

21

RECHTER ZIJGEVEL rechter zijgevel type woonhuis: Geveltekeningen type E optie kantoor datum:

01.12.2016

kenmerk:

13026-VK55


22

versie: 1-12-2016


TUIN TYPE E

UITSNEDE

VK

KK

WM

WD

2,43m

7,90m

2,90m 9,16m

3,06m

7,00m

7,90m

VK

KK

WM

WD

2,43m

9,30m

3,52m

1,34m

MK

2,90m 7,00m

9,16m VK

KK

WM

WD

2,43m

7,90m

2,90m

KK

3,06m

WD 3,52m

2,43m

9,30m

WM

9,16m

7,00m

3,06m

7,90m

VK

1,34m

MK

2,90m 9,16m

9,30m

7,00m

3,52m

3,06m

KAVEL X5

MK

9,30m

1,34m

3,52m

1,34m

MK

N 0

1

2

3

4

5m

23

type woonhuis:

type E terrein voorbeeld kavel X5

datum:

01.12.2016

N

kenmerk:0

1

13026-VK60 2 3

4

5m


24

versie: 1-12-2016


D PRACHTIG EN RIANT WONEN

25


26

versie: 1-12-2016


KOM RUSTIG BINNEN KIJKEN

TYPE D

27


HOEKKEUKEN

WM

KK

WD

2,43m

8,24m

3,06m 3,52m 9,30m

BASIS

2,60m 7,00m

D

VK

5,90m

4,45m

1,34m

MK

begane grond BEGANE GROND 28

versie: 1-12-2016


TYPE D N

0

1

2

3

4

5m

type woonhuis:

type E terrein voorbeeld k

datum:

01.12.2016

kenmerk:

13026-VK60

3,09m

3,01m

3,01m

4,88m

3,02m

3,02m

TR

3,53m

6,99m

1,70m

5,67m

1,50m

3,19m

2,81m

4,88m

2,93m

8,16m

4,44m

3,05m

1e verdieping VERDIEPING 1

separaat tweede toilet

2e verdieping

VERDIEPING 2 29

type woonhuis:

type D

datum:

01.12.2016

type wo

kenmerk:

13026-VK38

datum:

kenmerk


30


D VEEL LICHTINVAL MAAKT DE RUIMTE NOG GROTER

31

alternatieve keuken indeling, optie


OPTIE MET LIFT

KK

WM

WD

2,43m 2,60m 8,24m

7,00m

LIFT

3,52m 9,30m

D

VK

5,90m

4,45m

1,34m

MK

BEGANE GROND Begane optie grond lift 32

versie: 1-12-2016


TYPE D N

0

1

2

3

4

5m

type woonhuis:

type E terrein voorbeeld k

datum:

01.12.2016

kenmerk:

13026-VK60

3,09m

3,01m

3,01m

4,88m

8,16m

LIFT

4,44m

6,99m

3,19m

2,81m

2,93m

4,88m

5,67m

LIFT

1,70m

3,02m

3,02m

TR

3,53m

3,05m

VERDIEPING 1 1e verdieping optie lift type woonhuis:

type D optie lift

datum:

01.12.2016

kenmerk:

13026-VK40

VERDIEPING 2 optie lift

2e verdieping

33

type w

datum


34

versie: 1-12-2016


D U MAG KIEZEN. BLANK GESCHILDERDE GEVELKOZIJNEN OF WIT (ZIE TYPE C) AAN DE BINNENZIJDE 35

alternatieve keuken voorzijde, optie


OPTIE KANTOOR KEUKEN ACHTERZIJDE KK

WM

WD

2,43m

5,90m

2,60m 8,24m 2,36m

7,00m

D

VK

4,45m

3,72m

3,16m

MK

3,51m

Begane grond

BEGANE GROND 36

versie: 1-12-2016


TYPE D N

0

2

3

4

5m

type woonhuis:

type E terrein voorbeeld k

datum:

01.12.2016

kenmerk:

13026-VK60

3,09m

slaapkamer 1 14 m²

3,01m

3,01m

4,88m 3,14m

1

8,16m

6,99m

3,19m

1,70m

3,02m

4,44m

3,02m

3,53m

1e verdieping

VERDIEPING 1

optie alternatief badkamer

TR

1,50m

4,88m

2,81m

2,93m

5,67m

3,05m

VERDIEPING 2e verdieping2 37

type woonhuis:

type D optie kantoor

datum:

01.12.2016

kenmerk:

13026-VK44

type w

datum:

kenme


38

versie: 1-12-2016


D CREEËR LEEFRUIMTES IN EEN OPEN RUIMTE

39


OPTIE LIFT EN KANTOOR

KK

WM

WD

2,43m

5,90m

2,60m 8,24m 2,36m

7,00m

D

VK

LIFT

3,72m

3,16m

MK

3,51m

Begane grond

BEGANE GROND optie lift en kantoor

40

versie: 1-12-2016

4,45m


TYPE D N

0

2

3

4

5m

type woonhuis:

type E terrein voorbeeld k

datum:

01.12.2016

kenmerk:

13026-VK60

3,09m

slaapkamer 1 14 m²

3,01m

3,01m

4,88m 3,14m

1

8,16m

LIFT

1,70m TR

3,02m

4,44m

3,02m

3,53m

1,50m

6,99m

3,19m

2,81m

2,93m

4,88m

5,67m

LIFT

3,05m

1e verdieping

VERDIEPING 1 optie lift

VERDIEPING 2

2e optie verdieping lift

41

type woonhuis:

type D optie kantoor en lift naar 1e verd.

datum:

01.12.2016

kenmerk:

13026-VK46

type

datum

kenm


42

versie: 1-12-2016


D CONTACT VANUIT DE KEUKEN MET BUITEN

43


TYPE D

44

versie: 1-12-2016


GEVELS STANDAARD TYPE D

0

1

2

3

4

5m

voorgevel VOORGEVEL

linker zijgevel LINKER ZIJGEVEL

achtergevel ACHTERGEVEL

rechter zijgevel RECHTER ZIJGEVEL

type woonhuis: Geveltekeningen type D datum:

28.10.2016

kenmerk:

13026-VK37

45


TYPE D

46

versie: 1-12-2016


TUIN TYPE D

UITSNEDE

VK

WM

KK

WD

2,43m

5,90m

2,60m

WM

WD

8,24m

3,06m

KK

7,00m

VK

2,43m

5,90m 9,30m

3,52m

4,45m

1,34m

MK

2,60m 7,00m

8,24m VK

WM

KK

WD

8,24m

2,43m

5,90m

WD

3,06m

WM

KK

2,60m 7,00m

VK

3,06m

2,43m

5,90m

9,30m

3,52m

4,45m

1,34m

MK

2,60m

3,06m

7,00m

9,30m

8,24m

3,52m

KAVEL X4

4,45m MK

9,30m

1,34m

3,52m

4,45m

1,34m

MK

N 0

1

2

3

4

5m

47

type woonhuis:

type D terrein voorbeeld kavel X4

datum:

01.12.2016

kenmerk:

1

N

0

2 3 13026-VK48

4

5m


48

versie: 1-12-2016


C

++

DE LAATSTE MAAR ZEKER NIET DE MINSTE KAVELS VIII 1,2,3 EN 4

49


C

++

HOEKKEUKEN

N

0

1

2

3

4

5m

type woonhuis:

type E terrein voorbeeld kavel X5

datum:

01.12.2016

kenmerk:

13026-VK60 ot

ch

afs

3,34m

3,34m

6,00m

1

/m m m 16

3,39m

3,81m

7,30m

7,30m

MK

versie: 1-12-2016

Begane grond

3,14m

3,14m

1,20m

BEGANE GROND

5,70m 7,30m

3,96m

50

W WD D

4,50m 4,77m

W WM M+ +

1,50m 1,50m

2,50m 2,50m

2,70m 2,62m

9,30m

2,62m

3,95m

3,24m

VERDIEPING 1

1e verdieping

VERDIEPING 2

2e verdieping


9,30m

++

1,34m

MK

CENTRALE KEUKEN N

C

3,52m

0

1

2

3

4

5m

type woonhuis:

type E terrein voorbeeld kavel

datum:

01.12.2016

kenmerk:

13026-VK60

ot

ch

afs

3,34m

3,34m

3,52m

6,00m

1

/m m m 16

7,30m 7,30m

3,39m

3,81m 3,95m

4,50m MK

W WD D

5,70m 5,70m

7,30m

BEGANE GROND

Begane grond

3,96m

3,14m

3,68m

3,14m

1,21m

W WM M+ +

1,50m 1,50m

2,50m

2,62m

2,62m

9,30m

2,70m

3,24m

VERDIEPING 1

1e verdieping

VERDIEPING 2

2e verdieping

51


52

versie: 1-12-2016


C

++

ENORM VEEL RUIMTE MET VELE OPTIES

53

centrale keuken


C

++

CENTRALE KEUKEN MET OPTIE LIFT

N

0

1

2

3

4

5m

type E terrein voorbeeld kavel X5

datum:

01.12.2016

kenmerk:

13026-VK60

3,34m

7,30m

ot

ch 1

/m m m 16

3,36m

afs

3,34m

6,00m

type woonhuis:

7,30m

3,39m

3,81m

1,86m

4,50m MK

Begane grond

WD

WM+

3,14m

2,90m

BEGANE GROND

3,14m

LIFT

3,96m

versie: 1-12-2016

5,70m

2,61m LIFT

54

WD D W

WM M+ + W

1,50m

2,50m

2,70m 2,62m

9,30m

2,62m

3,95m

3,24m

VERDIEPING 1

1e verdieping

VERDIEPING 2

2e verdieping


9,30m

++

1,34m

MK

KOOKEILAND N

C

3,52m

0

1

2

3

4

5m

type woonhuis:

type E terrein voorbeeld kavel

datum:

01.12.2016

kenmerk:

13026-VK60

ot

ch

afs

3,34m

3,34m

6,00m

1

/m m m 16

7,30m

7,30m

3,39m

3,81m

3,14m

3,14m

MK

1,20m

Begane grond

5,70m 7,30m

3,96m

BEGANE GROND

WD

4,50m 5,80m

WM+

1,50m 1,50m

2,50m 2,50m

2,70m 2,62m

9,30m

2,62m

3,95m

3,24m

VERDIEPING 1

1e verdieping

VERDIEPING 2

2e verdieping

55


GEVELS NOORD TYPE C++ VIII 1,2, 3

Voorgevel

56

VOORGEVEL

AchtergevelACHTERGEVEL 0

1

2

versie: 1-12-2016

3

4

5m

Linker zijgevel LINKER ZIJGEVEL

RECHTER ZIJGEVEL Rechter zijgevel type woonhuis: Geveltekeningen type C++ noord datum:

01.12.2016

kenmerk:

13026-VK67


GEVELS ZUID TYPE C++ VIII 4

Voorgevel

VOORGEVEL

AchtergevelACHTERGEVEL 0

1

2

3

4

5m

Linker zijgevel LINKER ZIJGEVEL

RECHTER ZIJGEVEL Rechter zijgevel type woonhuis: Geveltekeningen type C++ zuid datum:

01.12.2016

kenmerk:

13026-VK66

57


optie glazen hal

58

versie: 1-12-2016


TUIN TYPE C++

3,52m

6,00m

3,52m

6,00m

KAVEL VIII 4

9,30m

3,95m

1,21m

MK

9,30m

3,95m

3,68m

1,21m

MK

3,68m

7,30m

7,30m

N N

0

1

2

3

4

5m

0

1

2

3

4

5m

type woonhuis:

type C++ terrein voorbeeld kavel VIII

datum:

01.12.2016

kenmerk:

type woonhuis: 13026-VK73

59

type C++ terrein voorb

datum:

01.12.2016

kenmerk:

13026-VK73


VAN BOUWKAVEL TOT DROOMWONING

60

versie: 1-12-2016


CREËER UW EIGEN ‘MAATPAK’ IN ’T PARCJE III Een bouwkavel kopen en vervolgens zelf opdracht geven voor het ontwerp en de bouw van uw eigen woning. De manier bij uitstek om een unieke woning te realiseren in ’t Parcje, geheel naar uw eigen wensen en behoeftes. ’t Parcje III heeft een gevarieerd aanbod van zelfbouwkavels en bied u nu de kans om hier zelf te bouwen. Kern architecten2 kan u bij de ontwikkeling van de woning geheel ten dienste zijn om het ontwerp in samenspraak met u vorm te geven. Bij Kern Architecten2 zijn wij gespecialiseerd in zelfbouw en hebben we ruimschoots ervaring in het ontwerpen en bouwen voor particulieren met een bijzondere woonwens. Wij snappen dat plezier in ontwerpen en kennis en ervaring grondbeginselen zijn voor een succesvol resultaat. Onze gepassioneerde kennis ten aanzien van energieneutraal- of zelfs energie-nul wonen zullen we uitgebreid met u bespreken om dit een integraal onderdeel van uw woning te laten worden. Eveneens zullen we u over de unieke wooneigenschappen van ’t Parcje informeren om zodoende ook voor u een woning te ontwerpen waar u ‘gewoon lekker slim kunt wonen’. Hierbij kunt u denken aan bijvoorbeeld; - een ‘loftwoning’ - een levensloopbestendige woning met huislift - een woning met vele slaapvertrekken en dito variaties - een woning met heel veel ruimte op de begane grond, eerste verdieping en op de tweede verdieping - een ‘woonklare’ woning met ‘parasoltuin’ Als architect van ’t Parcje kunnen we u volledig informeren over de opgedane kennis en ervaringen van ’t Parcje. Op deze wijze bent u verzekerd van een ontwerp welke geheel past binnen de signatuur van het project. U bent van harte welkom op ons kantoor in de Moutfabriek voor een kennismakingsgesprek. Ons team van Architecten en Ingenieurs zal u uitgebreid informeren over de diverse mogelijkheden. Met hartelijke groet, Namens het team van Kern Architecten2 Ben Wolters

61


5749 992 992

28.00 27.82

68 09

992

992

gn gn

gn gn

992

gn

992

gn gn

992

992

gn gn

gn

gn

gn

gn

gn

6670

Sint Wirosin

gel

II 10

6663

II 9 II 8 II 7

C+

II 5 II 6 II 4 II 3

10

12

6489

en - B Tiny Verlind

4774

remmersstra

Tiny Verlind

6488

16 18

7087

An

4918

4843

V1

Az

Lisa Dahme

4922

Calamiteitenweg

VII 2

VII 1

n - Ottenh

11

15

17

21

19

Rato

25

VII 4

VII 3

VII 5

AS

VIII 3

12

10

3

5977 6185

AS

C++

6186 5975

5691

1

Dok

t

a er L

a ndm

nstr

1.119 m2

aat

6009 6184

6010

X9 5078

6012 6011

l

688 m2

4924

5978

5976

4 2

8 6

5979

5

VII 6

AS AS

11

7

VIII 2

28.34

AS AS

weg 9

VIII 1

IX 5 IX 6

IX 3 IX 4

mmer

C++

C++

C++

13

Cz

Az Az

Aansluiting op bestaand pad

IV 13

eijmstraat

27

29

6662

Cz

23

7

Cn

6041

4846

Lisa Dahme

VI 9

Cn

IV 12 VI 12

IV 11 VI 11

IV 10 VI 10

Aansluiting op bestaand pad

21

An An

VIII 4

IX 1 IX 2 4923

1

Az Az 9

5

3

VI 7 VI 8

IV 9

23

Az Az

C++

Az Az

Cz

28

An An

An An

VI 1

VI 5

VI 4

VI 3

VI 2

IV 8

19

17

25

Cn

An An IV 7

IV 6 VI 6

27

31

5 637

Aansluiting op bestaand pad

20

IV 3 IV 4

V8

t nheijmstraa 26

Cn

15

1

4921

n - Otte

28.21

4 2

8 6

IV 1

33

C++

An An IV 5

Az

Az Az

22 24

Cn

straat

4920

18

V7

V6

29

37

39

A0+ An IV 2

III 7 III 8

V5

12 10

16 14

An

An An

6660 III 5 III 6

Az Az

Az Az

andman

4844

An An

III 3 III 4 V4 V3

V2

Dokter L

4919

An An

III 2

III 1

Heinsbergerweg

4841

20 22

41

45 43

Cn

ersstraat 35

at

a t manstraat s t r and d g e rru s La i n t Okte S Do

Heinsbergerweg

7086

en - Bremm

11

9

7

5

1 3

28 30 24 26

C+

A+ A+

+++

4 2

6

8

B

A

B++

B

B

B

B++

I4

I3

I2

I1

C+

13

6006

665 9

C+

Cz

C+

37 pand

D

3

X8 pand

pand

6013

687 m2

N

6259

4926

Kitsk

4925

anstraat okter Landm

5139

X7

ensda

II 2 II 1

I6

I5

B

720 m2

6260 812 m

788 m2

0

6377

X2

X3

6262

6946

6263

5217

01.12.2016 5260

30

pand

40

50 m

Situatie Parcje III zelfbouw (kavels X 1-9) pand

13026-VK75 31

5094

20

35

X1

datum: 2 8kenmerk:

X4

10

30

62

type woonhuis: 29

6261

X5 5391

6297

X6

36

1.053 m2

841 m2

836 m2

2

39

4848

5079

5080


Afrastering achterzijde in mandeligheid

Een kavel van circa 790 m 2 tot 1 1 2 0 m 2

Excellente service bij verdere uitwerking van het bouwplan door Kern architecten 2

Afrastering zijkanten 1 ,8 m e t e r h o o g tot garage of woning

3 -4 -5 fruitbomen naar keuze conform fruitbomenlijst

InďŹ ltratieput, waar koper zelf op moet aansluiten

Haag aan voorzijde, 0 ,4 meter dik en 1 ,0 m e t e r h o o g

Parcje brievenbus inclusief huisnummer

N 0

type woonhuis:

Inrit in mandeligheid tot perceelsgrens bestrating Van perceelsgrens tot garage circa 40 m 2 bestrating

1

2

3

4

5m

Kavel plus (zelfbouw) voorbeeld kavel X4

datum:

06.12.2016

kenmerk:

13026-VK76 63


INDICATIEVE TECHNISCHE OMSCHRIJVING Deze indicatieve technische omschrijving geeft enkele punten aan van de techniek die in de woningen geboden wordt. Voor datum verkoop wordt die op perceelniveau in overleg met u uitgewerkt. Onderdeel hierbij vormen ook de keuzes die u maakt uit de optielijst. Wij doen het werk voor u als u dat wenst en u kunt vanaf de eerste dag Gewoon Lekker Wonen.

TUININRICHTING: IS “PARASOLGEREED” • • • • •

Het perceel wordt volledig aangelegd met tegelbestratingen in een groot formaat. Afhankelijk van de situering van de woning worden terrassen aan de voorzijde en/of achterzijde van de woning aangelegd, daarnaast worden alle paden van en naar voordeur, of garage aangelegd. Aan de voorzijde van het perceel wordt een beuken haag voorzien, aan de achterzijde wordt een gaashekwerk met hedera beplanting aangebracht, in de tuin worden naar eigen keuze 3,4 of 5 fruitbomen geplant. De resterende oppervlakte van het perceel wordt volledig voorzien van graszoden die voor oplevering minimaal 1 maal gemaaid zijn. Aan de voorzijde van het perceel wordt een “Parcje” brievenbus geplaatst. Kortom de tuin is “parasol gereed”.

VLOEREN: MET VLOERVERWARMING “GEEN RADIATOR MEER IN DE WEG”

DAKEN: VOOR DE HELFT MET ZONNEPANELEN PAL OP HET ZUIDEN

• • •

• • • •

De begane grondvloer is een gewapende betonvloer op zuiver zand. Deze worden aan de onderzijde voorzien van extra dikke isolatieplaten waardoor een hoge isolatie wordt behaald. De vloer wordt afgewerkt met een specie afwerklaag, waar de vloerverwarming in wordt verwerkt. Dus zijn er geen radiatoren meer nodig op de begane grond en zijn alle wanden vrij. De verdiepingsvloeren worden uitgevoerd als betonnen systeemvloer welke aan de onderzijde met spuit- structuurwerk worden afgewerkt. Op de constructieve betonvloeren komt eveneens een specie afwerklaag, in de verdiepingsvloeren wordt eveneens vloerverwarming voorzien. Dus ook op de slaapverdieping en de tweede verdieping zijn geen radiatoren nodig en worden de ruimtes daardoor beter te benutten. In de vloeren wordt een voorziening opgenomen dat er ook na oplevering nog een personenlift geplaatst kan worden.

GEVELS: TOP GEÏSOLEERD EN HARDHOUTEN KOZIJNEN • • • •

De buitengevels van de woning worden voorzien van hoogwaardige isolatie met een gestucte afwerking. Plaatselijk worden er hardhouten accenten en steenstrips voorzien. De woningen worden voorzien van meranti hardhouten kozijnen in een blanke lak. Het hang- en sluitwerk van de woningen voldoet aan inbraakwerendheidsklasse 2 en voldoen daarmee aan het geldende bouwbesluit en aan de voorwaarde van Politie Keurmerk Veilig Wonen. Alle constructies voldoen uiteraard aan de geldende voorwaarden en regels. De toegepaste isolatie is aanzienlijk zwaarder waardoor de energiebesparing extreem hoog is in alle types. Type C is nagenoeg “energie neutraal.” Type D en E worden met het predikaat “nul op de meter” gebouwd.

WANDEN EN MUREN: NET IETS DIKKER EN DUS MINDER GELUID • De niet dragende binnenwanden van de woning worden uitgevoerd in gasbeton ca. 10 cm dik. • Alle binnenwanden worden behangklaar opgeleverd.

64

versie: 1-12-2016

De hellende daken van de type C woningen worden uitgevoerd als een zogenaamde scharnierkap. Deze dakelementen bevatten een zeer hoge isolatiewaarde en zijn volledig geprefabriceerd om het zonnepanelen systeem op aan te brengen. Het op het zuiden gerichte dakvlak is volledig bedekt met zonnecellen. 28 stuks bij type C, 32 stuks bij type D en zelfs 36 stuks bij type E. Hier wordt onder een optimale hoek van 31° zo veel mogelijk energie opgewekt, dat we al bij type C van een nagenoeg nul-energie woning kunnen spreken. De types D en E voldoen aan “nul op de meter.” Op de noordzijde van de woning worden vlakke betonpannen aangebracht. De goten en afvoeren worden uitgevoerd in zink.

KEUKEN: KOOKKLAAR • Alle woningtypes hebben een kook klare keuken in varianten naar keuze. Kook klaar is met kookplaat, koelkast, afzuigkap en volledig afgewerkt. Wijzigingen zijn mogelijk maar niet noodzakelijk. • Binnenkozijnen en – deuren: extra breed en hoog, dit geeft ook binnen ruimtegevoel • De binnenkozijnen zijn verdiepingshoge stalen montagekozijnen. • De binnendeuren met dagstukken zijn fabrieksmatig afgelakte dichte opdek deuren.


ELEKTRISCHE INSTALLATIES, ROOKMELDERS, OPLAADPUNT E-AUTO TRAPPEN EN OPTIE LIFT ALS U 5 STERREN WENST • De houten trap van de begane grond naar de eerste verdieping en naar de tweede verdieping is een open geschilderde vurenhouten trap. • Het trapgat wordt rondom afgewerkt met een houten balustrade met hardhouten spijlen. • Voor alle woningen bestaat de optie om een volledige personenlift te installeren. Voor type D en E kan deze lift naar wens doorgetrokken worden naar de tweede verdieping. Geeft meer ruimte, gemak en maakt de woning levensloopbestendig.

WANDAFWERKING • • • • • • •

Voor de wand- en vloertegels wordt een uitgebreid keuzepakket voorgelegd aan de koper. De woning wordt volledig afgewerkt en doucheklaar afgeleverd. In het toilet van de woning worden de wanden afgewerkt met een grote wandtegel tot een hoogte van 1.50mtr, daarboven wordt spuit- pleisterwerk aangebracht. De vloer van het toilet wordt bedekt met een keramische tegel. In de badkamer van de woning worden grote wandtegels aangebracht tot aan het plafond, op de vloer worden grote keramische vloertegels voorzien. De inwendige hoeken van het wandtegelwerk worden voorzien van een kitvoeg. De uitwendige worden voorzien van een kunststof hoekprofiel. Alle binnenwanden van de woningen, voor zover niet betegeld of bespoten, worden behangklaar afgewerkt. In de optielijst is ook het behangen of anderszins afwerken van de niet betegelde wanden opgenomen. Zit uw keuze er niet bij, geeft dit a.u.b. even door. Wij zoeken dit graag voor u uit en kunnen er voor zorgen dat u enkel hoeft te verhuizen.

VLOERAFWERKING

• De installatie voldoet aan de eisen zoals gesteld in het Bouwbesluit alsmede aan de eisen van het energiebedrijf. • Bij de woningentree wordt een buitenverlichting en een beldrukker geplaatst. • Aan de achtergevel zijn twee lichtpunten aansluitingen met armaturen voorzien. • De garage is voorzien van een wandcontactdozen en lichtpunten. • Voor de keuken zijn alle noodzakelijke aansluitingen en groepen in meterkast gebruiksgereed. Kiest u voor meer apparatuur, dan kan dat probleemloos ook later. • Bij voordeur of in de garage wordt een oplaadpunt voor E-auto voorbereid. • De woningen worden conform geldende voorschriften voorzien van rookmelders welke onderling zijn gekoppeld en aangesloten op de elektrische huisinstallatie. • Alle voorzieningen die nodig zijn voor de energieproductie en overdracht naar het elektriciteitsnet niet zijn opgenomen. U zult met eigen ogen kunnen zien dat u meer elektrische energie opwekt dan dat u verbruikt op jaarbasis.

• De binnendeurdorpels van de badkamer en het toilet worden in kunststeen uitgevoerd. • De maximale dorpelhoogten volgens artikel 4,17 van het Bouwbesluit is 20mm, er is rekening gehouden met een fictieve vloerafwerking met een dikte van ca. 15 mm. De bewoner dient zelf zorg te dragen voor de vloerafwerking. Als alles afgestemd en uitgevoerd is, heeft u een perfecte woning zonder vermoeiende opstapjes.

PLAFONDAFWERKING • • •

De betonplafonds van de woning worden voorzien van structuurspuitwerk. Volledig vlak zonder V-naden De schuine plafonds op zolder zijn standaard glad wit en worden niet nader afgewerkt. Wenst u dit wel, dan bieden wij u dat graag aan ook in combinatie met één van de indelingsvarianten of dakramen

SANITAIR • • • • • • • •

Voor het sanitair wordt een volledig afgewerkt pakket aangeboden en geïnstalleerd, douche- en badklaar. Daarnaast kunt u gebruik maken van de vele opties aan sanitair die u kunt kiezen of uitbreiden. Een verchroomde tapkraan met beluchter, waterkeerklep en slangwartel t.b.v. de wasautomaat, indien mogelijk gecombineerd met het vulpunt voor de verwarmingsinstallatie op zolder afgeschermd zodat u geen hinder heeft van geluid van de machines of vochtige lucht. Een wandcloset, kleur wit, gemonteerd in een voorwand/inbouwelement met een wit bedieningspaneel, voorzien van een bijpassende closetzitting met deksel, in de toiletruimtes. Een wandcloset, kleur wit, gemonteerd in een voorwand/inbouwelement met een wit bedieningspaneel, voorzien van een bijpassende closetzitting met deksel, in de badkamer. Een fontein met sifon en vloerbuis, kleur wit, voorzien van een koudwaterkraan in de toiletruimte. Een wastafel, 600 x 475 mm, kleur wit, met bijbehorend planchet en vierkante spiegel 600 x 600 mm, voorzien van een eenhendelmengkraan in de badkamer. Een verlaagde douchevloer opgenomen in het vloertegelwerk met RVS draingoot, daarboven voorzien van een eenhendeldouchemengkraaan en een douchegarnituur bestaande uit een glijstangcombinatie in de badkamer. Hier zijn optiemogelijkheden als u die zoekt te veel om op te noemen en is een bezoek aan de showroom noodzakelijk.

WAT IS ER NOG MEER: • • • • • •

Alle woningen zijn mogelijk in een zogenaamde loftuitvoering met maximale openheid op de begane grond. Type D en E zijn uitgerust met een electrische bedienbare sectionaldeur. Indien U een nestkastje aan uw woning laat ophangen krijgt u €250,- korting op uw meerwerken. U kunt de binnenzijde van de gevelkozijnen en deuren naar wens wit of tranparant bruin laten schilderen. Tussen weg en privéperceel wordt semi privé groen aangelegd en ondergebracht in en zogenaamde mandeligheid waardoor u met uw buren invloed houdt op uw directe woonomgeving. Indien u er voor kiest, doen wij al het werk, niet alleen de eerste keer 65 grasmaaien en u kunt Gewoon Lekker Slim Wonen.


66

versie: 1-12-2016


‘t Parcje is een project van Harrie’s Wing Group

Hypotheekadviseurs

Makelaars

Het ontwikkelen van onderhavig project is een dynamisch proces, waardoor het streven naar optimale kwaliteit wijzigingen kunnen plaatsvinden van het ontwerp. Deze wijzigingen kunnen betrekking hebben

Rabobank :

AB&P Vaassen

op terreinafwerking, terreininrichting, peilhoogten, taluds, parkeervoorzieningen en dergelijke, maar

(tel. 0475-50048)

(tel. 0475-331133)

kunnen ook betrekking hebben op wijzigingen van bouwkundige aard. De opgenomen verbeeldingen geven een artist impression weer. Het kan voorkomen dat er verschillen bestaan tussen deze impressie en de daadwerkelijke uitvoering. De maatvoeringen in deze brochure zijn circa maten. De verkoop van de

ABN Amro

Boek & Offermans

woningen geschiedt op basis van de verkooptekeningen en technische omschrijving. Aan deze brochure

(tel. 0900-0024)

(tel. 045-5743233)

en de opgenomen impressies kunnen dan ook geen rechten ontleend worden.

Brummans

Peters Wiertz & Wijnands

(tel.0475-410710)

(tel. 0475-310010)

architect Van Hecke Houben Notarissen (tel. 0475-351919)

versie: 1-12-2016

WWW.PARCJE.NL


't Parcje Fase III - Concept brochure