Issuu on Google+

WONEN STUDEREN WERKEN

LEVEN AAN DETUINEN TE

R U HU

8 APPARTEMENTEN

NIEUW in een oude jas aan de gracht in het OUDE centrum van Leeuwarden 1


HEERLIJK!

EEN EIGEN PLEK AAN DE TUINEN 2


INHOUD 4

WONEN AAN DE TUINEN

Toen en nu

5

GEVELAANZICHTEN

Noord Oost Zuid West

7

BRUISEND LEEUWARDEN

8

BEREIKBAARHEID Een perfecte uitvalsbasis

9

DE HUURAPPARTEMENTEN Een overzicht

10

Appartement A

100,6 m²

11

Appartement B

107,7 m²

12

Appartement C

84 m²

14

Appartement D

72,7 m²

15

Appartement E

78,5 m²

16

Appartement F

104 m²

17

Appartement G

67 m²

18

Appartement H

58 m²

19

HET ATRIUM Ruimte voor ontwikkeling

20

ALGEMENE VERHUURINFORMATIE

Volop leven en cultuur!

3


WONEN AAN DE TUINEN Toen en nu

8 APPARTEMENTEN In de historische binnenstad, tussen de grachten en een rustieke binnentuin, worden 8 prachtige appartementen gerealiseerd. Een heerlijke plek om te leven en een perfecte uitvalsbasis om te genieten van alles wat Leeuwarden te bieden heeft.

TOEN In het verleden werd aan de Tuinen volop handel gedreven en voeren de schepen af en aan over de grachten. Hier kwamen de “Liwadders” voor hun vlees, medicijnen, bloemen en papier. Op de plek van nr. 14 en nr. 16 rees in 1938 het karakteristieke gebouw zoals we het nu nog van buiten kennen. Het is ontworpen door de Leeuwarder architect Louw Reinalda in opdracht van het Leger des Heils. Reinalda ontwierp onder andere scholen ( b.v. de Maria Louiseschool aan de Transvaalstraat), boerderijen en rusthuizen in Friesland. Het complex is gebouwd in prachtige expressionistische stijl en de nieuwe appartementen vormen een mooi samenspel met de oorspronkelijke bouwstijl.

4

De appartementen hebben twee of drie kamers en zijn geschikt voor zowel student als starter, singel of samen, jong of oud. Nieuwe woningen in een monumentale jas, elk met een unieke indeling en functionaliteiten. Enkele appartementen bieden bijvoorbeeld een extra slaapkamer, een werk- of studeerplek of een balkon met uitzicht op de binnentuin. De huurprijzen, liggen tussen de € 550,- en € 800,-. per maand. excl. gas water licht.


GEVELAANZICHTEN Noord Oost Zuid West

west

noord

B

F

B

A

E

oost

zuid

H

F E

G

C

A

D

5


TUINEN VERBONDEN MET HET WATER

AAN DE

6


BRUISEND LEEUWARDEN

Volop leven en cultuur

Leeuwarden is het centrum van Friesland en het bruist! Met zo’n 95.000 inwoners en 15.000 HBO-studenten is het een overzichtelijke maar levendige stad. Leeuwarden is in de race voor de titel: “Beste binnenstad van 2015” en...is al goed op weg. Dit is onder andere al volop te merken aan de ambitieuze renovatieprojecten in de binnenstad. Om de hoek bij de Tuinen ligt bijvoorbeeld de vernieuwde Tweebaksmarkt, de nieuwe boulevard van Leeuwarden. Daar zijn prachtige monumenten met nieuwe bestemming te vinden. Onder andere het nieuwe provinciehuis siert deze straat.

De winkels, kroegen en restaurants bevinden zich allemaal op loopafstand van de appartementen aan de Tuinen. De historische binnenstad is al prachtig met haar 620 monumenten en wordt steeds fraaier door o.a. gevelrenovaties, het nieuwe Zaailand en een grote uitbreiding van het winkelaanbod. KUNST CULTUUR Naast verschillende musea, de schouwburg en poppodia zijn er het hele jaar bruisende festivals en evenementen. De stad staat tijdens deze festivals bol van muziek, dans, theater, kunst of film...steeds weer is er iets nieuws om naar uit te kijken.

VERBONDEN MET HET WATER De Tuinen wordt omringd door prachtige grachten en hier vanuit is er een goede verbinding naar Friese meren, de Waddenzee en het IJsselmeer. U stapt ook zo vanuit uw appartement in de boot voor een rondvaart door de binnenstad. GROEN Het appartementencomplex ligt in het hart van de stad maar het groen is dichtbij. Achter het complex is een prachtige binnentuin, de Prinsentuin is op loopafstand en even buiten Leeuwarden is nog veel meer natuur om te recreëren zoals De Groene Ster, Park Vijversburg, de Grote Wielen en het Leeuwarder bos.

7


BEREIKBAARHEID Een perfecte uitvalsbasis

Vanuit de Tuinen bent u met de auto binnen een paar minuten op de snelweg A32 richting het zuiden of op de A31 richting de Afsluitdijk. Het centraal Station bevindt zich slechts op ca. 1 km afstand. Op de hoek van de straat stapt u zo op de bus. Hogescholen, winkels en terrassen bevinden zich allemaal op korte loop- en fietsafstand. Er is daarnaast voor elk appartement voldoende ruimte om de fiets veilig te kunnen stallen.

A31

A32

8


DE HUURAPPARTEMENTEN

Een overzicht

Hieronder ziet u een overzicht van het complex, de kleuren geven aan waar de appartementen zich bevinden.

BEGANE GROND

EERSTE VERDIEPING

TWEEDE VERDIEPING

D H G

F

E

C

C

SITUAT

Schaal 1:50

gemeente sectie perceel

F C

F

B

A

B

A

A

A

B

B

A

bouwkundig Project

OPPERVLAKTES A B C D E F G H

5,9 + 66,0 + 28,7 = 100,6 m² 15,3 + 54,9 + 37,5 = 107,7 m² 31,8 + 52,2 = 84,0 m² 72,7 m² 78,5 m² 10,2 + 93,8 = 104 m² 67,0 m² 58,0 m²

bedrijfsruimte

HERBESTE

Locatie

BEGANE GROND

EERSTE VERDIEPING

TWEEDE VERDIEPING

Maatvoering in het werk te controleren

Maatvoering in het werk te controleren

Maatvoering in het werk te controleren

Onderdeel :

VOORLOP

Plattegrondin situatie

225 m² Schaal

: 1:10

Status

: VOO

h/b = 594 /

APPARTEMENTEN aan de TUINEN A t/m H A

100,6 m²

B

107,7 m²

C

84 m²

D

72,7 m²

E

78,5 m²

F

104 m²

G

67 m²

H

58 m²

9


APPARTEMENT A Oppervlakte 100,6 m2

Begane grond Eigen opgang aan de straatkant. Trapkast / berging

Eerste verdieping Woonkamer met open keuken. Berging / washok Apart toilet.

< 3,29m >

Tweede verdieping:

< 8,02m >

Badkamer met toilet en douche. Slaapkamer

10


APPARTEMENT B Oppervlakte 107,7 m2

Begane grond Eigen opgang aan de straatkant. Trapkast / berging

Eerste verdieping Woonkamer met open keuken en trap naar tweede etage. Kleine kamer met daglicht. Apart toilet.

< 3,45m >

Tweede verdieping:

< 8,05m >

Badkamer met toilet en douche. Slaapkamer 1 Slaapkamer 2

11


APPARTEMENT C Oppervlakte 84 m2

Begane grond Eigen opgang aan de oostzijde. Slaapkamer Badkamer met toilet en douche.

Eerste verdieping: Woonkamer met trap naar dakterras. Keuken met daglicht. 2e kamer met daglicht.

Tweede verdieping: Dakterras < 6,53m >

entree

Begane grond

12


APPARTEMENT C

Eerste verdieping

< 6,53m >

< 4,74m >

< 6,53m >

Tweede verdieping

13


APPARTEMENT D Oppervlakte 72,7 m2

Begane grond Eigen opgang aan de oostzijde. Slaapkamer Toilet Badkamer met douche. Waskamer / bijkeuken Woonkamer met open keuken. Openslaande deuren naar binnentuin.

< 6,52m > < 4,27m >

Entree D, G, H

14


APPARTEMENT E

Oppervlakte 78,5 m2

Begane grond Eigen opgang aan de westzijde. Ruime slaapkamer met badkamer en douche. Apart toilet. Woonkamer met open keuken. Waskamer / bijkeuken Openslaande deuren naar privĂŠ binnenplaats.

< 5,56m >

< 8,17m >

< 4,58m >

15


APPARTEMENT F Oppervlakte104 m2

Begane grond Eigen opgang aan de westzijde.

Eerste verdieping

< 9,05m >

Badkamer en toilet en douche. Slaapkamer Waskamer / bijkeuken Woonkamer met open keuken. Openslaande deuren naar balkon met uitzicht op binnentuin.

16

< 3m >


APPARTEMENT G

Oppervlakte 67 m2

Begane grond Opgang aan de oostzijde.

Eerste verdieping Slaapkamer met badkamer en douche. Apart toilet. Woonkamer met open keuken. Openslaande deuren naar balkon met uitzicht op binnentuin.

< 4,09m >

< 6,52m >

17


APPARTEMENT H Oppervlakte 58 m2

Begane grond Opgang aan de oostzijde.

Tweede verdieping Slaapkamer Badkamer en douche. Apart toilet. Woonkamer met open keuken. Openslaande deuren naar ruim balkon met uitzicht op binnentuin.

> < 4,09m

< 6,52m >

18


ATRIUMH

Oppervlakte 225 m2

Op de begane grond bevindt zich het Atrium. Een prachtige ruimte die ingevuld kan worden ten behoeve van de bewoners of kan dienen als ruimte met een bredere maatschappelijk functie. Een plaats waar mensen samenkomen, kunnen werken, sporten of eten...

E

Werkplekken voor ZZP’ers

C

F

ATRIUM 225 m2

Fitness + Sauna

Studentenrestaurant

A

B

Cultuurpodium / Toneelschool

OPPERVLAKTES A B C D E F G H

5,9 + 66,0 + 28,7 = 100,6 m² 15,3 + 54,9 + 37,5 = 107,7 m² 31,8 + 52,2 = 84,0 m² 72,7 m² 78,5 m² 10,2 + 93,8 = 104 m² 67,0 m² 58,0 m²

bedrijfsruimte

Kinderdagopvang

225 m²

BEGANE GROND Maatvoering in het werk te controleren

19


ALGEMENE VERHUURINFORMATIE

20


21


22


aan de Tuinen