Portal Menorca 2020 Revista / Magazine

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HOME STAGING and SUSTAINABILITY

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MAR

HOME STAGING y SOSTENIBILIDAD

mer

CAMPAGNE

vue sur HOME STAGING et DURABILITÉ

www.portalmenorca.com

NEW & PRE-OWNED SALES. SERVICE & MAINTENANCE. CHARTER. VENTA DE BARCOS. SERVICIO TÉCNICO. BARCOS DE ALQUILER. VENTE DE BATEAUX. ENTRETIEN DU BATEAU. BATEAUX À LOUER.

Model: Princess V50 Open

BOAT DEALER

Moll de Llevant 215, Puerto de Mahon (+34) 971 354 208 www.clearwater.es

Editora: Pilar Linares Directora artística: Svetlana Shadrina Artículos «Lifestyle»: Natasha Were Traducciones: Traduccions Insula Producción: Litografia Rosés S.A. Colaboraron: Gaëlle Antonio Oscar Ensesa Santi Ensesa Pau Seguí Maite Victory María Pons Sito Pons Caroline Langlois Jordi Sintes Ana Solá Antonia Mascaró Hélène Mahe Irene Cardona Lorenzo Carreras Marga Cardona Luisa Coll Nick Cook Simon Cotton Emmanuelle Ortuno Sara Ponciano Clara Servera Darren Green Carol Thomas Juani Mercadal Aina Amengual Charlotte Baillie «Solo, llegarás

más rápido, pero juntos llegaremos más lejos»

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04 / ¡Bienvenidos!

Welcome! / Bienvenue !

08 / En un paraje único In a unique setting / Dans un site unique

18 / El mar como horizonte The sea on the horizon / La mer comme seul horizon

24 / home staging: una inversión, no un gasto an investment, not an expense / un investissement, pas une dépense

30 / Moderna y muy confortable Modern and very comfortable / Confort et modernité

38 / Una historia de renovación A renovation story / Une histoire de rénovation

46 / La sosegada vida isleña Peaceful island life / La douceur minorquine

52 / ¿Es el momento de comprar una parcela?

Is now a good time to buy a plot of land? / Est-ce le bon moment pour acheter un terrain?

56 / Tranquilidad, luminosidad y confort Calm, light and comfort / Tranquillité, LUMINOSITÉ et confort

62 / FPM: Campeones en sostenibilidad MePF: Champions of Sustainability / FpM: défenseurs de la durabilité

68 / Respira paz y tranquilidad Depósito legal: ME 1047/2016. Año 6. Edición 2020

Los datos y precios de las propiedades pueden sufrir cambios sin previo aviso, incluso no estar ya a la venta debido a su retirada o que ya hayan sido vendidas.

Hemos hecho todo lo posible para asegurar que la información detallada en esta revista sea correcta. No obs-tante Portal Menorca no se hace responsable de errores u omisiones.

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Breath peace and quiet / Où règnent paix et tranquillité

All prices and details are subject to change without prior notice, including properties no longer being available.

We have endeavored to make sure all the information included in this magazine is correct. However Portal Menorca cannot be held responsible for any errors or omissions.

Les informations et prix des propriétés peuvent être sujets à modification sans avis préalable, et de même ne plus être à la vente du fait d’être retirées de la vente ou bien déjà vendues.

Nous avons fait tout notre possible afin de s’assurer que toutes les informations de ce magazine soient correctes. Néanmoins Portal Menorca ne peut être tenu pour responsable de toutes erreurs ou omissions.

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portal menorca • Lifestyle tradición • Lifestyle

¡Bienvenidos! Welcome! Bienvenue !

Estamos encantados de presentarte la 6ª edición de la revista Portal Menorca, en la que te mostraremos una selección de las propiedades que tenemos actualmente a la venta y compartiremos con nuestros lectores una parte del mercado actual, así como interesantes noticias sobre la isla. Este año hemos añadido códigos QR en cada propiedad publicada para que puedas acceder a información adicional de una forma más rápida y sencilla.

We are delighted to present the 6th edition of the Portal Menorca magazine, in which we showcase a selection of current properties for sale and share some market and island news with our readers. This year we’ve included QR codes for each featured property so that you can access further information quickly and easily.

Nous sommes ravis de vous présenter la 6ème édition du magazine Portal Menorca dans laquelle nous mettons en avant une sélection de biens actuellement en vente et partageons avec nos lecteurs des informations relatives au marché et à Minorque. Cette année, nous avons Portal Menorca publicó su primera accompagné chaque bien mis en avant d’un code QR revista en 2015. Ese año marcó pour que vous puissiez obtenir plus rapidement et un punto de inflexión en el negofacilement des informations supplémentaires. cio inmobiliario de Menorca: fue el primer año desde 2008 que la crisis mostró un repunte en el número de transacciones inmobiliarias realizadas en la isla.

Desde entonces, la tendencia positiva ha continuado, lo que se refleja tanto en los precios de las propiedades como en el volumen de ventas. En la zona de Mahón, los precios de la vivienda han aumentado una media de un 28% desde 2014 y un 17% en la zona de Ciutadella. En 2019, el precio medio de la vivienda en todas las Baleares aumentó un 6,6%. La cantidad de transacciones también se ha visto incrementada de manera constante. Aunque se notó un pequeño bache en 2019, confiamos en que el mercado seguirá prosperando en 2020 — 2021.

Como destino, Menorca ha venido disfrutando de una enorme cobertura muy favorable en prensa

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Portal Menorca published its first magazine in 2015. That year marked a turning point for real estate in Menorca: it was the first year since the 2008 crash that saw an upward tick in the number of property transactions on the island.

Since then, the positive trend has continued, reflected in both property prices and the volume of sales.

In the Mahón area, property prices have increased by an average of 28% since 2014 and by 17% in the Ciudadela area. In 2019, the average price of property across the Balearics increased by 6.6%.

The number of transactions has also been rising steadily. Although there was a slight dip in 2019, we are confident the market will remain buoyant in 2020 — 2021.

Portal Menorca a publié son premier magazine en 2015. Cette année-là a marqué un tournant dans le marché immobilier de Minorque : il s’agissait en effet de la première année depuis le krach immobilier de 2008 ayant connu une hausse du nombre des transactions des propriétés sur l’île.

Depuis, la tendance positive n’a cessé de croître, se reflétant à la fois dans le prix des biens et le volume des ventes. Dans la zone de Mahón, les prix se sont accrus de 28 % en moyenne depuis 2014 et de 17 % dans la zone de Ciutadella. En 2019, le prix moyen des biens dans les Baléares a augmenté de 6,6 %. Le nombre de transactions s’est aussi accru de façon régulière. S’il y a eu une légère diminution en 2019, nous sommes confiants que le marché

Lifestyle • portal menorca

Mahón 971 35 70 70 info@homemenorca.com

Mahón 971 35 28 96 en la que sobre todo se destaca la discreta autenticidad de la isla junto con su belleza natural protegida.

También se ha observado un aumento notable en la cantidad de particulares que poseen un alto poder de inversión y que han adquirido fincas agrícolas de grandes extensiones y propiedades en primera línea, lo que ha supuesto que los bienes más exclusivos hayan ido muy buscados.

Tanto si estás pensando en vender como en comprar, visítanos en cualquiera de nuestras múltiples oficinas, donde analizaremos con mucho gusto tu caso particular y todas las opciones disponibles.

As a destination, Menorca has been receiving a huge amount of favourable press coverage highlighting the island’s low-key authenticity and its protected natural beauty.

There has also been a notable increase in the number of high net worth individuals investing in large country fincas and frontline properties, which has made the more exclusive listings particularly sought after.

Whether you’re buying or selling, please feel free to drop into any one of our agency offices to discuss your options.

restera prospère en 2020 — 2021.

Minorque a fait l’objet d’une ample couverture médiatique favorable mettant en avant l’authenticité discrète de l’île et sa beauté naturelle et protégée.

Il y a eu également une augmentation remarquable des personnes à forte capacité économique investissant dans de grands domaines de zone rurale et dans des biens en première ligne, ce qui a créé une demande élevée des biens les plus exclusifs.

Que vous vendiez ou achetiez, passez donc dans une de nos agences pour découvrir les choix qui s’offrent à vous.

971 35 12 21 / www.portalmenorca.com

info@fincasmantolan.com

Ciutadella 971 38 28 48 info@menorcainperson.com

Sant Lluís 971 15 18 12 ventas@fincassantlluis.com

Mercadal 971 15 44 17 fincas-sunshine@telefonica.net

Mahón 971 35 57 57 info@venalismenorca.com

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una ventana al mar • propiEdades

UNA VENTANA AL MAR a sea view VUE SUR LA MER

Playas de Fornells — Es Mercadal / Apartamento Ref. T1109 185.000 € 2

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60 m2

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Son Oleo — Ciutadella / Solar Ref. C51-1 240.000 € 510 m2

Arenal — Es Mercadal / Apartamento Ref. H2692 199.000 € 2

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84 m2

propiEdades • una ventana al mar

No pierdas de vista el mediterrÁneo Don’t lose sight of the Mediterranean NE PERDEZ PAS DE VUE LA MÉDITERRANÉE + info portalmenorca.com

Binibeca Vell — Sant Lluís / Chalet Ref. S2790 495.000 € 4

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183 m2

783 m2

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Cala Llonga — Mahón / Chalet Ref. MV8674 675.000 € 3

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206 m2

752 m2

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Coves Noves — Es Mercadal / Apartamento Ref. V2813 248.000 € 3

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124 m2

90 m2

VIVIR EN el campo • propiEdadES

Vistas a la Reserva de la Biosfera.

Piérdete y desconecta en el corazón de la Reserva de la Biosfera de Menorca.

Lose yourself and chill out in the heart of the Menorca Biosphere Reserve. déconnectez au coeur de la Réserve de la Biosphère Minorquine.

En un paraje único In a unique setting Dans un site unique

El privilegio de vivir rodeado de naturaleza y con unas vistas espectaculares al parque natural de la Albufera des Grau y de la costa Norte será un sueño hecho realidad en esta propiedad. En 1993 Menorca fue declarada de interés

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The privilege of living surrounded by nature and with stunning views of the Albufera des Grau nature park and the North coast will make a dream come true in this property. In 1993 Menorca was declared an area of International

Le privilège de vivre entouré de nature, avec une vue spectaculaire sur le Parc Naturel d’Albufera d’Es Grau et sur la côte Nord sera un rêve devenu réalité grâce à cette propriété unique. En 1993, l’île de Minorque a été déclarée d’intérêt

propiEdadES • VIVIR EN el campo

Ref. M8182 850.000 € Contacto: Jordi Sintes 606 36 74 60

E

Fachada de la casa y entrada. internacional por el programa MAB-UNESCO y toda la isla se convirtió en Reserva de la Biosfera, teniendo su núcleo principal en esta zona. Por lo tanto, esta casa de campo está ubicada en un emplazamiento inigualable donde podrás disfrutar de una privacidad extraordinaria.

La casa está construida con un estilo rústico tradicional y dispone de multitud de rincones en los que disfrutar del encanto del campo menorquín. Dispone de varias construcciones que suman 719 m², con un total de tres dormitorios, dos baños, dos cocinas y varias estancias más en una parcela de cerca de 6.000 m². Además, es una propiedad energéticamente autosuficiente mediante energía eólica y solar.

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Interest by the MAB-UNESCO and all the island is a Biosphere Reserve, with this area as its core.

Thanks to this, this country house finds itself in a unique location where you can enjoy extraordinary privacy.

The house is built in traditional rustic style and the land has a multitude of corners where you can enjoy the charming Menorcan countryside. It comprises several buildings which add up to a total of 719m2, with three bedrooms, two bathrooms, two kitchens and various other rooms on almost 6.000m2 of land. Besides this it is a self sufficient property using wind and solar powered energy.

international par le programme MAB-UNESCO et tout le territoire a été classé Réserve de la Biosphère, dont le coeur est ce Parc Naturel. Ainsi donc, cette maison de campagne bénéficie d’un environnement inégalable, où vous pourrez profiter d’une intimité extraordinaire.

Le style rustique traditionnel confère à cette maison de multiples recoins où vous pourrez vous délecter du charme de la campagne minorquine. L’ensemble des constructions représente 719 m2 avec trois chambres, deux salles de bain et de nombreuses pièces sur une parcelle de 6000 m2. De plus, le domaine est auto-suffisant grâce à sa production d’énergie solaire et éolienne.

una ventana al mar • propiEdadES

Sant Lluís

E

Ref. S2573 Binibeca Vell / Chalet 320.000 € 2

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53 m 2

Si estás enamorado del mar de Menorca, este pequeño chalet adosado en primera línea no te dejará indiferente. Con unas vistas privilegiadas hacia un horizonte pulcro y sin distracciones, esta casa reformada se ubica en una comunidad muy cuidada, con zona de aparcamiento propia y piscina comunitaria.

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Contacto: María Pons: 676 48 78 70

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For lovers of the Menorcan sea, this small front line semi detached villa will impress you.

Enjoying uninterrupted stunning views to the horizon, this renovated house is located in a very well maintained community, with parking area and communal pool.

Si vous êtes un amoureux de la mer minorquine, cette petite villa mitoyenne ne vous laissera pas indifférent. Avec un vue privilégiée sur un horizon pur et sans obstacles, cette maison rénovée se situe dans une copropriété soignée avec place de parking privée et piscine communautaire.

propiEdadES • una ventana al mar

Es Mercadal

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Ref. T1161 Son Parc / Apartamento 198.000 € 2

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69 m 2

Con preciosas vistas a la costa Norte de Son Parc e incluso a la bahía de Arenal d’en Castell, este apartamento completamente reformado es una linda ventana a la belleza natural de la isla. Está amueblado e incluye parking, en la comunidad hay una piscina compartida y se permite el alquiler turístico.

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Contacto: Carol Thomas: 649 19 53 98

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With lovely views of the North coast in Son Parc and also the bay of Arenal d’en Castell, this completely renovated apartment provides a window on to the natural beauty of the island. Sold furnished and with a parking space, the community has a pool and tourist letting is permitted.

Avec une splendide vue sur la côte Nord de Son Parc, mais aussi sur la baie d’Arenal d’en Castell, cet appartement entièrement rénové est une belle fenêtre sur la beauté naturelle de l’île. Vendu meublé et avec parking. La copropriété dispose d’une piscine communautaire et a voté la location touristique.

UNA VENTANA AL MAR • propiEdades

Es Castell

Sant Lluís

E

E

Ref. M8459

Ref. S2791

Cala Fonduco Casa 495.000 €

Biniancolla Chalet 385.000 €

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145 m 2

123 m2

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160 m 2

149 m 2

Con vistas inigualables al puerto de Mahón, en esta casa reformada disfrutarás de una gran tranquilidad en un entorno privilegiado.

Primera línea adosada con jardín privado. La casa destaca por su carácter menorquín, su entorno y sus preciosas vistas al mar.

With incomparable views of Mahon harbour, this renovated house offers peace and quiet in a privileged location.

Semi detached front line property with private garden. The house stands out thanks to its Menorcan style, its surroundings and sea views.

Avec une vue splendide sur le port de Mahón, cette maison rénovée vous offrira une grande tranquillité dans un environnement privilégié.

Première ligne avec jardin privé, cette maison mitoyenne vous offre une splendide vue sur mer et un environnement privilégié.

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propiEdadES • una ventana al mar

Ciutadella

Es Mercadal

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Ref. T1195

Ref. C118

Playas de Fornells Apartamento 178.000 €

Cala Blanca Apartamento 201.500 €

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59 m 2

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73 m 2

Unas vistas al mar para disfrutar de las mejores puestas de sol del verano. Con piscina comunitaria y solárium, ideal para tus vacaciones.

En planta baja y frente al mar encontrarás este bonito apartamento, muy cómodo, que incluye una plaza de aparcamiento exterior.

Enjoy lovely sea views and the best summer sunsets. With communal pool and sun terraces, perfect for your holidays.

On the ground floor and close to the sea you will find this attractive and practical apartment which includes an exterior parking space.

Vue sur mer pour admirez les plus beaux couchers de soleil de l’été. Avec piscine communautaire et solarium, idéal pour vos vacances.

Face à la mer et en rez-de-chaussée, vous trouverez ce bel appartement très confortable, avec place de parking extérieure.

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vacaciones • propiEdades

Es Mercadal

E

Contacto: Lorenzo Carreras:

Ref. V2799 Addaia / Chalet 365.000 € 4

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152 m 2

Con una gran piscina y una parcela espaciosa, este chalet destaca por su impecable estado de conservación. Está pensado para disfrutarlo en cualquier momento del año y se vende amueblado, listo para entrar a vivir. A pocos metros encontrarás un acceso al mar y al puerto deportivo de la misma urbanización.

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670 66 00 06

675 m 2 With a large pool built on a spacious plot, this villa stands out due to its immaculate condition. Perfect for use at any time of the year being sold furnished and the refore ready to move into. A few metres away you will find an access to the sea and to the resort’s marina.

Avec une grande piscine et un vaste terrain, cette villa se démarque par son impeccable état de conservation. Elle est conçue pour en profiter tout au long de l’année et se vend meublée, prête à y vivre. À quelques mètres, vous trouverez un accès à la mer et au port de loisirs de la même urbanisation.

licencia turística • propiEdades

licencia turística tourist licences licence touristique

Santo Tomás — Es Migjorn / Apartamento Ref. T1160 125.000 € 1

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34 m2

G

Binibeca Nou — Sant Lluís / Chalet Ref. S2128 465.000 € 3

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144 m2

960 m2

G

Son Parc — Es Mercadal / Apartamento Ref. H2603 167.000 € 2

G

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98 m2

propiEdades • licencia turística

alquiler turÍstico, Rentabiliza tu inversión TOURIST RENTAL, A RETURN ON YOUR INVESTMENT location estivale, Rentabilisez votre investissement + info portalmenorca.com

Cala’n Bosch — Ciutadella / Apartamento Ref. C07 168.000 € 2

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74 m2

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Binibeca Vell — Sant Lluís / Chalet Ref. M8108 485.000 € 3

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157 m2

969 m2

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Cala’n Porter — Alaior / Apartamento Ref. V2709 122.000 € 2

G

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69 m2

una ventana al mar • propiEdadES

Vistas al mar.

Con todas las comodidades y concebido para nunca perder de vista el mar.

With maximum comfort and designed to enjoy the sea view from every room.

Avec tout le confort et conçue pour ne jamais perdre la mer de vue.

El mar como horizonte

The sea on the horizon La mer comme seul horizon En la zona alta de la urbanización de Son Bou, al Sur de la isla, esta propiedad destaca por haberse construido con altas calidades y aprovechando el desnivel de la parcela para proporcionar a todo el chalet unas vistas espectaculares

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In the upper part of Son Bou, this property stands out for its incredible sweeping views to the sea and Son Bou’s beautiful sandy beach. You will fall in love with the magical sea views from every room and the beautiful outside

Sur les hauteurs de l’urbanisation de Son Bou, au Sud de l’île, remarquez cette propriété construite avec des matériaux de qualité et tirant profit du dénivelé naturel du terrain, afin d’offrir à toute la villa une vue spectaculaire sur la

propiEdadES • una ventana al mar

Ref. H2673 1.200.000 € Contacto: Nick Cook 649 40 61 40

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Zona exterior y salón. de la playa de Son Bou. Disfrutarás de un horizonte mágico desde las habitaciones, así como desde las distintas terrazas que te llevarán a vivir instantes fascinantes.

El chalet consta de cinco dormitorios dobles, cuatro de ellos en la planta superior, con dos baños y aseo. Luego, en el nivel intermedio encontrarás la zona de estar con salón-comedor, chimenea, aseo de invitados, cocina y lavadero, además de una gran terraza. Desde aquí puedes acceder a la de piscina de la planta inferior, en la que también hay un quinto dormitorio.

Dispone de licencia turística, por lo que también es una buena opción como una lujosa inversión.

Amueblado y equipado con aire acondicionado y calefacción por suelo radiante.

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terraces and garden, the ideal setting to create special memories.

The villa is distributed on three levels, offering five double bedrooms, three bathrooms, a guest cloakroom, kitchen and laundry room, a large lounge-dining room with fireplace which opens out to a huge shaded terrace with built in BBQ, a dining and lounging areas, plus the beautiful pool and sun deck. A low maintenance Mediterranean garden with palm trees and flowers add a tropical feel to this wonderful sea view property.

The villa has a tourist licence, which can create an income in the summer months. Sold furnished and fitted with air conditioning and under floor heating. Highly recommended!

plage de Son Bou. Vous observerez un horizon magique depuis les chambres mais aussi depuis les différentes terrasses où vous vivrez des moments fascinants.

La villa dispose de cinq chambres doubles, dont quatre à l’étage, deux salles de bain et toilettes. Au niveau intermédiaire, vous trouverez le séjour avec salon-salle à manger, cheminée, toilettes d’invités, cuisine et buanderie ainsi qu’une grande terrasse. Depuis cette dernière, vous aurez accès à la piscine au niveau inférieur où se trouve une cinquième chambre.

La villa possède la licence touristique ce qui en fait un investissement luxueux intéressant. Vendue meublée et équipée avec air conditionné et chauffage au sol.

Licencia Turística • propiEdades

Alaior

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Ref. T1168 Cala’n Porter / Chalet 298.000 € 3

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98 m 2

Casa reformada de estilo tradicional, con piscina, terraza cubierta y hermoso jardín.

Preparada para vivir durante todo el año, podrás convertirla en tu futuro hogar o aprovechar su gran potencial como inversión; ya que al disponer de licencia de alquiler turístico puede aportarte una buena rentabilidad.

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Contacto: Carol Thomas: 649 19 53 98

512 m 2 Refurbished traditional style villa with pool and attractive garden. Perfect for year round living, this can be your permanent home or you could take advantage of its business potential as having a tourist licence, it makes for a good investment.

Maison de style traditionnel rénovée avec piscine, terrasse couverte et magnifique jardin.

Adéquate pour y vivre toute l’année, vous pourrez en faire votre prochaine demeure ou tirer profit de son grand potentiel locatif, grâce à sa licence touristique qui pourrait vous apporter une rentabilité certaine.

44 COUPE

¿Qué hay detrás de su embarcación?

Hay el aval de las marcas más prestigiosas.

Hay un equipo de 30 profesionales de la náutica.

Hay un servicio técnico oficial 100% fiable.

Y hay 80 años de trayectoria.

No es solo una embarcación, es todo lo que la acompaña.

What is actually behind your boat?

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En el mar, marca la diferencia Feel the difference at sea

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IN-STOCK BOAT SHOWROOM Bajoli, 42 POIMA • T. 971 36 59 52 • www.nauticareynes.com

Licencia Turística • propiedades

Sant Lluís

Ferreries

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Ref. S2778

Ref. T1165

Binibeca Nou Chalet 350.000 €

Cala Galdana Chalet 475.000 €

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194 m 2

625 m 2

Con jardín privado y muy bien conservado, este chalet con licencia turística es ideal como inversión.

Tiene derecho a piscina comunitaria.

Actualmente dividido en dos viviendas muy luminosas, dispone de garaje, piscina y un bonito jardín.

Propiedad con muchas posibilidades.

This well maintained villa with tourist licence has a private garden and is a perfect investment. With access to a communal pool.

Currently divided into two light and airy properties, with garage, pool and an attractive garden. Property with plenty of potential.

Avec jardin privé, licence touristique et piscine communautaire, cette villa bien conservée est un investissement intéressant.

Actuellement divisée en 2 logements lumineux, avec garage, piscine et jardin soigné, cette propriété vous offre de nombreuses possibilités.

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propiEdades • licencia turística

Sant Lluís

Ciutadella

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Ref. V2790

Ref. C56

Binisafua Roters Chalet 390.000 €

Son Xoriguer Apartamento 230.000 €

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692 m2

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Reformado recientemente, este chalet con piscina tiene las medidas ideales para disfrutar del verano.

Requiere poco mantenimiento.

A tan solo cincuenta metros de la playa de Son Xoriguer, encontrarás este agradable chalet del tranquilo y precioso complejo Windrose.

Recently renovated, this villa with swimming pool is the perfect size for summer holidays, with low maintenance.

Only fifty metres from the beach of Son Xoriguer you will find this attractive villa in the peaceful Windrose complex.

Rénovée récemment, cette villa avec piscine vous offre des dimensions idéales pour profiter de l’été.

Demande peu d’entretien.

À seulement cinquante mètres de la plage de Son Xoriguer, vous attend cette agréable villa dans le charmant et tranquille complexe Windrose.

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portal menorca • Home Staging

home staging:

una inversión, no un gasto an investment, not an expense un investissement, pas une dépense A pesar de lo que podamos creer, las decisiones que tomamos a la hora de comprar están influidas mucho más por la emoción que por la lógica. Se ha comprobado en las pequeñas compras impulsivas, pero también en otras de más envergadura, como la compra de nuestra futura casa.

Despite what we may think, human purchasing decisions are driven by emotion far more than logic. This is true for small, impulse buys and large purchases, like homes.

Contrairement à ce que l’on pourrait penser, les décisions d’achat sont bien plus souvent motivées par l’émotion que par la logique. Cela s’avère non seulement pour les petits achats compulsifs, mais aussi pour les achats plus importants TELS QUE les maisons.

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Home Staging • portal menorca

Podremos

utilizar la lógica para justificar la decisión a posteriori, pero los expertos creen que el 90% de nuestras decisiones son emocionales. Ese sentimiento visceral cuando entramos en una propiedad —el que dice que es la casa perfecta y nos visualiza viviendo allí— significa que es la emoción quien nos habla.

Cuando vendemos una propiedad, por tanto, es primordial que la primera impresión cree una sensación positiva. Una casa que esté abarrotada, desordenada y llena de recuerdos personales o de muebles pasados de moda —al igual que las casas completamente vacías que solo ofrecen al visitante una colección de habitaciones con eco— pueden dificultar que se aprecie su potencial real.

El llamado “home staging” —o cómo presentar las casas con muebles y decoración para captar mejor la atención del comprador— pretende mostrar una propiedad en todo su esplendor. En su versión más simple, se trataría de quitar el desorden, las fotos familiares y recolocar los muebles. Yendo al otro extremo, podría implicar redecorarla completamente, desde las luces hasta las cortinas pasando por muebles y accesorios. El objetivo es crear un espacio neutral pero acogedor que atraiga a la mayor parte de posibles compradores.

Recientemente Portal Menorca ha empezado a colaborar con la empresa de muebles y diseño de interiores Aquitania para preparar un apartamento de una habitación que había estado a la venta ya unos años.

We may use logic to justify the

decision later, but experts believe 90% of our decisions are emotional. That gut feeling when you walk into a property — that it’s the right home for you; being able to see yourself living there — that’s the emotion talking.

When selling a property, it’s therefore vital that the first impression creates a positive feeling. A home that is filled with clutter, personal keepsakes or outdated furniture — or equally one that is entirely empty offering the viewer only a series of bare rooms — can make it hard to see its potential.

El estilo personal de Aquitania es fresco y contemporáneo y combina accesorios de madera y tejidos naturales, mayormente, con tonos suaves y apagados. En combinación, se crea un ambiente cálido, atractivo y sugiere un estilo de vida relajado y despreocupado —exactamente a lo que aspira la mayoría de compradores.

Home staging — the practice of furnishing and decorating a property for maximum buyer appeal — aims to showcase a property in its best light. At its simplest, this could mean de-cluttering, removing family photos and rearranging furniture. At the other end of the spectrum it could involve completely redecorating, from lighting and curtains to furniture and accessories. The goal is to create a neutral but welcoming space that will appeal to the widest range of buyers.

Para preparar la casa, Aquitania quitó los muebles y cachivaches repartidos por doquier y los sustituyó por sus muebles de autor, simples y modernos. Como ac-

Portal Menorca recently partnered with furniture and interior design firm Aquitania to stage a one-bedroom home that had been on the market for some years.

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Nous utilisons souvent la logique pour justifier ensuite notre décision, mais les experts estiment que 90 % de nos décisions sont le fruit d’une émotion. Cette forte intuition lorsque nous rentrons dans un logement qui nous indique qu’il s’agit de la maison qui nous correspond et qui fait nous imaginer y vivre : telle est l’émotion que nous évoquons ici.

Lorsque vous vendez un bien, il est par conséquent essentiel de créer autant que possible une première impression positive. Un logement encombré d’objets, de souvenirs personnels ou de meubles démodés (ou qui est totalement vide et ne montre que des murs dénudés) peut être un obstacle empêchant le possible acheteur d’imaginer son potentiel.

Le home staging est une pratique qui consiste à meubler et à décorer un logement pour accroître son attrait auprès des clients et qui vise à montrer un bien sous son meilleur jour. Dans le plus simple des cas, il peut s’agir uniquement de désencombrer les espaces en retirant les photos de famille et en redisposant les meubles. À l’autre extrémité du spectre, il peut s’agir de redécorer complètement le logement, en allant de l’éclairage et des rideaux aux meubles et accessoires. L’objectif est de créer

portal menorca • Home Staging

un espace neutre mais accueillant qui attirera un plus grand éventail d’acheteurs.

Portal Menorca s’est associé il y a quelque temps avec l’entreprise spécialisée en mobilier et design d’intérieur Aquitania pour redécorer un logement constitué d’une seule chambre en vente depuis plusieurs années.

cesorios, se añadieron cortinas pálidas, ropa de cama de calidad, alfombras y objetos de arte. En tres meses, la propiedad se había vendido.

Para determinados casos, Portal Menorca solicitará a Aquitania que prepare una propiedad que tenga en exclusiva y cubrirá los gastos con el fin de acelerar su venta. En cambio, aquellos vendedores que hayan decidido comercializarla con múltiples agencias, aunque también podrán utilizar los servicios de Aquitania, deberán correr con los gastos personalmente. En cualquier caso, podrán conseguir que su propiedad sea lo más atractiva posible a ojos de los clientes interesados.

En definitiva, el home staging no debería verse como un gasto innecesario. De hecho, se trata de comercialización inteligente: si aseguramos una primera impresión positiva, generamos el deseo en el comprador —esa emoción todopoderosa— y, a fin de cuentas, logramos llegar a un mejor precio, más rápido.

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Aquitania’s signature style is fresh and contemporary with furniture and accessories largely made from wood and natural fabrics in soft, muted colours. In combination they create a warm, inviting atmosphere and suggest a relaxed, easy going lifestyle – exactly what most buyers aspire to.

To stage the home, Aquitania removed the existing furniture and knick-knacks and replaced them with their signature simple, modern furniture, and accessorised it with pale curtains, quality bedding, artwork and rugs. Within three months, the property had sold.

Occasionally, Portal Menorca will ask Aquitania to stage a home that is listed exclusively with them and will cover the costs, in order to speed up the sale. Vendors who have listed a property with multiple agencies may also choose to have Aquitania stage a property at their own expense, to make it as appealing as possible to viewers.

Either way, home staging should not be considered an unnecessary expense. It’s actually smart marketing: by ensuring a positive first impression you’ll create desire in the buyer — that all-important emotion — and ultimately secure a better price, faster.

Aquitania incarne un style frais et contemporain avec des meubles et accessoires fabriqués en grande partie en bois et tissus naturels avec des couleurs douces et discrètes. L’atmosphère créée est donc chaleureuse et accueillante et laisse penser que le logement offre un style de vie décontracté et agréable : exactement ce à quoi la plupart des acheteurs aspirent.

Pour préparer le logement en question, Aquitania a retiré les meubles et bibelots existants pour les remplacer par des meubles simples et modernes et les a accompagnés de rideaux de couleur pâle, de draps, tableaux et tapis de qualité. En trois mois, le logement a été vendu.

De temps à autre, Portal Menorca demandera à Aquitania de redécorer une maison qui figure dans notre portefeuille et prendra en charge les frais afin d’en accélérer la vente. Les vendeurs proposant leur bien auprès de plusieurs agences pourraient aussi choisir d’utiliser les services d’Aquitania à leurs frais pour le rendre aussi attirant que possible auprès de clients potentiels.

Quoi qu’il en soit, le home staging ne devrait pas être considéré comme une dépense inutile.

Il s’agit d’une technique de marketing intelligente : en créant une première impression positive, vous déclencherez le désir chez l’acheteur (cette émotion moteur) et vous vous assurerez de convenir plus rapidement d’un meilleur prix.

VIVIR EN la ciudad • propiEdades

VIVIR EN LA CIUDAD CITY LIVING VIVRE EN VILLE Ferreries / Casa Ref. T1106 220.000 € 4

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150 m2

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Mahón / Piso Ref. V2794 295.000 € 3

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89 m2

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Mahón / Piso Ref. M8607 173.000 € 3

G

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97 m2

propiEdades • VIVIR EN la ciudad

Vida urbana con tranquilidad y sin semáforos Urban living without traffic lights VIE URBAINE AU CALME ET SANS FEUX DE CIRCULATION + info portalmenorca.com

Ciutadella / Casa Ref. C79 350.000 € 3

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144 m2

G

Es Castell / Casa Ref. H2600 295.000 € 4

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192 m2

85 m2

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Sant Lluís / Piso Ref. S2770 150.000 € 2

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1

56 m2

vivir en la ciudad • propiEdadES

Acabados de alta calidad.

Elegancia y comodidad de la mano en esta promoción de nueva construcción.

Elegance and comfort go hand in hand in this new build development. Élégance et confort réunis dans ce projet de nouvelle construction.

Moderna y muy confortable

Modern and very comfortable Confort et modernité Estas magníficas casas ubicadas en Sant Lluís son un claro ejemplo de modernidad y diseño de calidad. Funcional y de gran confort, esta promoción de dieciséis viviendas de obra nueva se encuentra en una tranquila calle

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These fantastic houses located in Sant Lluis are a perfect example of modern high quality design. Practical and comfortable, this development of sixteen new houses is located in a quiet private street. Thanks to this you

Ces superbes maisons situées à Sant Lluís sont un exemple certain de modernité et de design de qualité. Fonctionnel et de grand confort, ce projet de seize maisons de nouvelle construction, est localisé dans une rue privée. Vous pourrez

propiEdadES • vivir en la ciudad

Ref. V2181 (2) 495.000 € Contacto: Lorenzo Carreras 670 66 00 06

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Piscina privada. de uso exclusivo. Por esta razón disfrutarás de una sustancial privacidad, a la vez que estarás cerca de todas partes; ya que también está en un punto muy accesible y bien comunicado.

En esta casa en concreto, con una parcela de 497 m², disfrutarás en planta baja de 139 m² construidos en los que encontrarás el salón, la cocina, un baño y un dormitorio; además de la cochera, la terraza cubierta y un espacioso jardín con piscina privada orientado hacia el campo, para que nada te moleste en tus instantes de relax. Seguidamente, en la primera planta de 108 m² hay tres dormitorios, dos baños y el lavadero, a parte de una bonita terraza para disfrutar del sol y del suave clima menorquín.

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will not only enjoy great privacy but you will also be well connected to all amenites.

In this particular house, on a plot of 497m 2, you will find a ground floor of 139m 2 comprising living room, kitchen, a bathroom and bedroom, as well as the garage, a covered terrace and a spacious garden with private swimming pool overlooking the countryside, so that nothing will disturb your relaxing moments.

On the first floor of 108m 2 are three bedrooms, two bathrooms and a laundry room as well as a lovely terrace for sunbathing and enjoying the mild Menorcan climate.

ainsi profiter d’une grande intimité tout en étant proche des services et commerces, une situation très accessible et bien desservie.

Pour cette maison en particulier, sur une parcelle de 497 m2, vous trouverez au rez-de-chaussée de 139 m² : salon, cuisine, une salle de bain et une chambre, ainsi qu’un garage, une terrasse couverte et un charmant jardin avec piscine privée, regardant la campagne pour que rien ne vous dérange dans vos moments de relax. Les 108 m2 du premier étage vous offrent trois chambres, deux salles de bain et une buanderie, ainsi qu’une belle terrasse pour profiter du soleil et de la douceur du climat minorquin.

VIVIR EN LA CIUDAD • propiEdadES

Es Castell

D

Contacto: Jordi Sintes 606 36 74 60

Ref. M8336 Es Castell / Casa 465.000 € 3

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206 m 2

El encanto de una casa antigua unido al buen gusto de una cuidada reforma te sorprenderán en esta maravillosa propiedad, a pocos metros del muelle de Cala Corb. Además, gozarás de un mágico jardín, ideal para pasar inolvidables veladas con amigos en verano o para relajarte en uno de sus peculiares rincones.

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445 m 2 The charm of an historic house together with a tasteful high quality renovation will surprise you.

You can also enjoy its magical garden, perfect for spending long summer evenings with friends or for relaxing with a book.

Le charme d’une maison ancienne marié au bon goût d’une rénovation soignée vous surprendront dans cette merveilleuse propriété, à quelques pas du quai de Cala Corb. Un jardin magique vous attend, idéal pour passer des soirées d’été inoubliables entre amis ou vous reposer dans l’un des ses recoins uniques.

VIVIR EN la ciudad • propiEdades

Mahón

Mahón

E

E

Ref. M8595

Ref. V2701

Mahón Piso 285.000 €

Mahón Casa 344.000 €

3

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145 m 2

4

2

178 m 2

94 m 2

Moderno y bien comunicado, este piso tiene unas vistas sobre la ciudad muy interesantes. Se vende con plaza de parking y trastero.

Una casa entera y completamente reformada, lista para entrar a vivir. Equipada con aire acondicionado y calefacción por suelo radiante.

Modern and well connected, this flat has interesting views over the town. Parking space and storeroom included.

A completely renovated town house, ready to move into. Fitted with air conditioning and under floor heating.

Proche de toutes commodités, cet appartement moderne vous offre une vue intéressante sur la ville.

Parking et cave inclus.

Une maison entière et complètement restaurée, prête pour y vivre. Équipée d’air conditionné et chauffage au sol.

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propiEdades • una ventana al mar

Mahón

Mahón

E

C

Ref. H2334

Ref. V2712

Cala Llonga Chalet 2.650.000 €

San Antonio Chalet 1.940.000 €

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465 m 2

1.243 m2

5

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337 m 2

800 m 2

Este magnífico chalet con piscina, acceso directo al mar y a la zona de amarres, disfruta de unas imponentes vistas al puerto de Mahón.

Con acceso directo al puerto de Mahón y en un enclave único, este chalet destaca por sus vistas al mar y su diseño cómodo y de calidad.

This magnificent villa with swimming pool, direct access to the sea and moorings, enjoys stunning views of Mahon harbour.

With direct access to Mahon harbour and in a unique location, this villa stands out due to its sea views and practical, quality design.

Cette splendide villa avec piscine, accès direct à la mer et à la zone d’amarrage offre une vue spectaculaire sur le port de Mahón.

Avec un accès direct au port de Mahón et sur un site unique, cette villa se démarque par sa vue sur mer et son design de qualité.

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vivir en la ciudad • propiEdades

Sant Lluís

Es Mercadal

E

E

Ref. S2769

Ref. T1186

Sant Lluís Piso 215.000 €

Es Mercadal Piso 125.000 €

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3

124 m 2

1

1

80 m 2

Dúplex moderno, luminoso y amplio, con plaza de parking y ascensor. Es una propiedad ideal como inversión o para tener tu propio hogar.

Dúplex de reciente construcción con acabados de calidad y buenas vistas. Dispone de ascensor, piscina comunitaria y plaza de parking.

This modern two storey flat is bright and spacious, with parking space and lift. Ideal as an investment property or a permanent home.

Recently built two storey flat finished to a high standard and with lovely views. Sold with lift, communal pool and parking space.

Grand, moderne et lumineux duplex avec parking et ascenseur. Intéressant comme investissement ou comme logement principal.

Duplex de construction récente avec des finitions de qualité et de belles vues. Avec ascenseur, place de parking et piscine communautaire.

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ANTES Y DESPUÉS • lifestyle

Una historia de renovación A renovation story Une histoire de rénovation Aunque una casa en el centro de Maó hubiese permanecido desocupada durante diez años y requiriese mucho trabajo, fue un amor a primera vista para esta pareja de entusiastas.

Although this house in the centre of Mahon had been unoccupied for ten years and needed a good deal of work, it was love at first sight for one couple.

Même si cette maison du centre n’avait pas été habitée pendant 10 ans et nécessitait de nombreux travaux, un couple s’en est épris dès la première visite.

Pierrick y Elisabeth, protagonistas de esta historia.

Después. Cocina.

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Lifestyle • ANTES Y DESPUÉS

Elisabeth y Pierrick estaban buscando una segunda casa en algún lugar cercano al mar. Estaban barajando diversas opciones como Francia, Italia o España, pero fue Menorca la que ganó su corazón por su autenticidad y vida plácida.

La pareja tenía un proyecto: algo que tuviese personalidad, con un espacio exterior pero que todavía no hubiese sido reformado. En cuanto vieron la casa en el centro de Mahón, de tres plantas, con su terraza superior y vistas sobre la ciudad, supieron que habían encontrado lo que estaban buscando.

Se había hecho muy poco en la propiedad desde que se construyó en sus inicios; además, había permanecido vacía durante diez años, habían aparecido humedades, las paredes y suelos se encontraban en un estado deplorable y las antiguas puertas de acceso se habían hinchado y casi no se podían ni abrir. En la parte positiva, se trataba sin duda de una joya llena de elementos originales, típicamente menorquines vigas y marcos de ventanas de madera, azulejos antiguos y puertas interiores con cristales de colores— que estaban convencidos que había que conservar para de nuevo insuflarles vida.

Arriba: Pinturas originales de las paredes. Abajo: Terraza superior.

Elisabeth and Pierrick were looking for a second home somewhere close to the coast. They were considering either France, Italy or Spain, but it was Menorca that won them over with its authenticity and easy lifestyle.

The couple knew they wanted a project: something that had character and outdoor space but that had not yet been refurbished. As soon as they saw the three-story Mahón town house with its roof terrace and views over the city, they knew they had found what they were looking for.

Little had been done to the property since it was first built and, having sat empty for a decade, it was damp, the walls and floors were in poor condition and the old doors had warped and no longer opened. On the plus side, it had a wealth of original, typically

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Elisabeth et Pierrick étaient à la recherche d’une maison secondaire quelque part près de la côte. Ils envisageaient la France, l’Italie ou l’Espagne, mais c’est Minorque qui les a conquis de par son authenticité et son style de vie décontracté.

Le couple avait un projet bien précis : tous deux voulaient une bâtisse de caractère avec un espace extérieur et ayant besoin d’être rénovée. Dès qu’ils ont vu cette maison de trois étages à Mahón avec sa terrasse et ses vues sur la ville, ils ont su qu’ils avaient trouvé ce qu’ils recherchaient.

Peu de travaux avaient été réalisés depuis la construction de cette propriété qui était restée vide pendant une décennie. L’humidité était rentrée, les murs et le sol était en mauvais état et les portes s’étaient déformées et ne s’ouvraient plus.

En revanche, elle était dotée de nombreuses caractéristiques d’origine et typiques de Minorque : des poutres et cadres de fenêtre en bois, des tomettes anciennes et des portes intérieures avec des vitraux colorés que tous deux voulaient absolument conserver et restaurer.

Ayant déjà décoré et meublé des intérieurs, ils avaient en tête le résultat final qu’ils voulaient : un espace chaleureux et accueillant mettant en avant le côté rustique de la maison tout en étant doté du confort moderne ; un endroit fusionnant style ancien et moderne.

Ils ont donc entrepris des travaux.

Ils ont abattu des murs pour agrandir certaines pièces, ont rénové la plomberie et l’électricité

ANTES Y DESPUÉS • Lifestyle

Gracias a su experiencia con la decoración y renovación de interiores, la pareja tenía una visión clara de lo que quería: un espacio cálido y acogedor que potenciara las comodidades rústicas, pero también integrando lo moderno, para así obtener un equilibrio entre lo nuevo y lo antiguo.

Así que empezaron las obras.

Tiraron algunas paredes para convertir pequeñas habitaciones en algunas más espaciosas, sustituyeron la fontanería y la electricidad y cambiaron de lugar la cocina y uno de los baños. Prosiguieron con la renovación de las habitaciones, añadieron otro baño, ampliaron la terraza del tejado y aislaron y pusieron tejas nuevas en el tejado.

Mientras que los albañiles se encargaron de las tareas estructurales, la pareja fue quien se encargó de quitar el antiguo papel de las paredes, las picaron y rascaron —la sorpresa fue mayúscula al descubrir pinturas originales en las paredes, que decidieron mantener— lijaron y pintaron la carpintería, escogieron una mezcla de muebles antiguos y modernos y mezclaron artesanía local con piezas atesoradas alrededor del mundo a lo largo de sus múltiples viajes.

Gracias a que conservaron las puertas interiores, baldosas, vigas, ventanas de madera y las paredes de marés visto, han conseguido conservar perfectamente un estilo auténticamente menorquín y, al mismo tiempo, adaptarlo a los tiempos actuales con una cocina y baños modernos, y con el plus de un toque internacional que le confieren unos muebles elegantes con accesorios escogidos con mucho esmero.

Una vez la renovación ha llegado a su fin, todo lo que queda es disfrutar cada rincón de la casa, cocinar en su espaciosa cocina, acurrucarse alrededor de la estufa de pellets en invierno y organizar cenas con amigos en sus dos terrazas de verano.

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Menorcan features — wooden beams and window frames, antique tiles and interior doors with coloured glass panes — that they were determined to preserve and restore.

Having previously decorated and furnished interiors, the couple had a clear vision of what they wanted to achieve: a warm and welcoming space that celebrated the rustic but added modern comforts, that balanced old with new.

And so the work began. They knocked down walls to turn several small rooms into a few larger rooms, replaced the plumbing and electrics, and moved the location of the kitchen and one of the bathrooms. Then they renovated the bedrooms, added a bathroom, enlarged the roof terrace and re-tiled and insulated the roof.

Whilst tradesmen did the structural work, the couple removed old wallpaper and scraped back the walls — uncovering original paintwork in some rooms, which they chose to keep — sanded and painted woodwork, selected a mix of antique and modern furnishings, and blended local crafts with pieces picked up on their travels.

By preserving the interior doors, tiles, beams, wood-framed windows and bare limestone walls, they have succeeded in retaining an authentic Menorcan style, but have brought it up to date with modern kitchen and bathrooms, and added international flair with elegant furniture and carefully chosen accessories.

With the renovation complete, all that remains is to enjoy every corner of the home, cooking in their spacious kitchen, gathering around the pellet stove in winter and dining and entertaining on their two terraces in summer.

Antes. El patio y la cocina. et ont déplacé la cuisine et une des salles de bain. Puis, ils ont rénové les chambres, ajouté une salle de bain, agrandi la terrasse sur le toit et ont refait et isolé le toit.

Si les ouvriers ont fait le travail structurel, Elisabeth et Pierrick ont retiré le vieux papier peint et ont gratté les murs (découvrant des peintures d’origine dans certaines pièces qu’ils ont choisi de conserver), ont poncé et repeint les menuiseries, ont choisi un mélange de meubles anciens et modernes et y ont ajouté des objets artisanaux locaux achetés au cours de leurs voyages.

En conservant les portes intérieures, les tomettes, les poutres, les fenêtres en bois et les murs en calcaire, ils ont réussi à conserver un style minorquin authentique tout en lui donnant une touche de modernité avec une cuisine et salle de bain modernes, et une note internationale avec des meubles élégants et des objets de décoration choisis minutieusement.

Les travaux terminés, il ne leur reste plus qu’à profiter de chaque recoin de la maison comme la spacieuse cuisine, se réunissant autour du poêle à granulés en hiver, en dînant et prenant du bon temps sur les deux terrasses en été.

Cocinas que enseñan lo que nosotros queremos.

Kitchens that reveal only what we want them to.

MAHÓN CENTRAL Cap de Cavallería, 1 Rodees, 10 971 35 73 00

MAHÓN FONTANERÍA Capifort, 11 971 35 73 07

ALAIOR Pla de sa Sinia, 6 971 37 11 41

MERCADAL Doctor Llansó, 54 971 15 44 44

SANT LLUÍS Biniarroca, 23 971 15 19 53

FERRERIES Trencadors, 4 971 15 74 13

/apalliser.menorca /apalliser.menorca

www.apalliser.com

HOME MENORCA

FINCAS MANTOLAN

971 35 70 70

971 35 28 96

Mahón Carrer de L’Angel, 25

Mahón Sant Crist, 5

info@homemenorca.com

info@fincasmantolan.com

MENORCA IN PERSON

FINCAS SANT LLUIS

971 38 28 48

971 15 18 12

Ciutadella Passeig de Sant Nicolau, 61

Sant Lluís Comte Lannion, 95

info@menorcainperson.com

ventas@fincassantlluis.com

FINCAS VENALIS

FINCAS SUNSHINE

971 35 57 57

971 15 44 17

Mahón Carrer d’Alaior, 17

Mercadal Via de Ronda de S'estancia, 10

info@venalismenorca.com

fincas-sunshine@telefonica.net

A REFORMAR • propiEdades

Reforma tu hogar

renovate your home Rénovez votre maison Es Mercadal / Solar Ref. T1190 280.000 € 500 m2

Mahón / Casa Ref. V2753 (2) 249.000 € 7

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165 m2

171 m2

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Alaior / Casa Ref. M7403 290.000 € 9

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2

439 m2

201 m2

propiEdades • a REFORMAR

Te mostramos el “antes y después” de una casa con Pierrick y Elisabeth _ Pág. 38 We show you the “before & after” of a house with Pierrick y Elisabeth _ Page 38 Nous vous présentons l’ “avant et après” d’une maison avec Pierrick y Elisabeth _ Page 38

+ info portalmenorca.com

Ciutadella / Casa de Campo Ref. C32 1.200.000 € 798 m2

10,4 Ha.

Mahón / Casa Ref. H2367 215.000 € 6

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165 m2

F

Cala Torret / Local Comercial Ref. S2715 125.000 € 70 m2

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vivir en la ciudad • propiEdadES

Vistas al campo. Recibidor y escalera.

Tradición y modernidad unidas en un hogar que respira quietud y buen gusto.

Tradition and modernity unite in a house that breathes peace and good taste.

Tradition et modernité unies dans une demeure où règnent tranquillité et bon goût.

La sosegada vida isleña

Peaceful island life La douceur minorquine Las paredes encaladas, las calles tranquilas y la vida sencilla del pequeño pueblo menorquín de Es Migjorn Gran te envolverán en esta pintoresca casa. Situada en la esquina de una calle céntrica y muy tranquila, esta propiedad ha sido

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The whitewashed walls, quiet streets and simple life of the small town of Es Migjorn Gran will envelop you in this picturesque house. Located on a corner of a quiet but central street, this charming property has

Les murs chaulés, les rues calmes et la vie paisible du petit village d’Es Migjorn vous embrasseront dans cette pittoresque maison.

Située à l’angle d’une rue centrale et tranquille, cette remarquable propriété a été rénovée avec goût

propiEdadES • vivir en la ciudad

Ref. T1136 340.000 € Contacto: Carol Thomas 649 19 53 98

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Agradable terraza. Dormitorio principal. reformada con muy buen gusto manteniendo su esencia tradicional con toques modernos y elegantes.

Se trata de una casa totalmente exterior por lo que disfrutarás de mucha luz natural y además, desde la terraza de la primera planta disfrutarás de unas vistas al campo muy agradables.

Descubre esta maravilla menorquina de 246 m² construidos y deléitate con sus numerosos detalles, como los techos altos con vigas vistas o el arco que separa el recibidor de la escalera, sencilla y elegante, por la que accederás a las estancias superiores. Se divide en tres plantas y cuenta con tres dormitorios, tres baños, salón, comedor, cocina, patio y terraza; y mantiene el sótano abovedado tradicional de este tipo de casas.

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been very tastefully renovated maintaining its traditional character with modern and elegant touches. All windows are exterior, providing plenty of natural light, from the upstairs terrace with lovely views over the countryside.

conservant son essence traditionnelle avec des touches modernes et élégantes. Toutes les ouvertures de la maison sont extérieures, lui offrant un maximum de lumière naturelle, et depuis la terrasse du premier étage, vous pourrez profiter d’une agréable vue sur la campagne.

Discover this Menorquin marvel of 246m 2 and enjoy every detail, such as the high wooden beamed ceilings or the arch that divides the entrance hall and the simple but elegant staircase that leads upstairs. Comprising three floors with three bedrooms, three bathrooms, living room, dining room, kitchen, patio and terrace, also a cellar with traditional vaulted ceiling.

Découvrez cette merveille minorquine de 246 m2 construits et savourez ses nombreux détails, comme les hauts plafonds aux poutres apparentes ou l’arcade, simple et élégante, séparant l’entrée de l’escalier donnant accès aux espaces supérieurs. La maison se divise en 3 niveaux et offre trois chambres, trois salles de bain, salon, salle à manger, cuisine, patio et terrasse. Elle a également conservé la cave voûtée en pierres locales de “marès”.

VIVIR EN LA CIUDAD • propiEdadES

Sant Lluís

E

Ref. S2495 Sant Lluís / Casa 175.000 € 3

1

82 m 2

Encantadora y muy coqueta, esta casa en primer piso está situada en una calle céntrica de la población. Está reformada conservando la esencia de las típicas casas menorquinas, que lucen sus paredes blancas y ventanas verdes tradicionales.

Confort y buen gusto para disfrutar de tu hogar durante todo el año.

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portalmenorca.com

Contacto: María Pons: 676 48 78 70

This charming first floor house is located in the centre of the village. It has been renovated, maintaining the essence of the typical Menorcan houses, with their white walls and traditional green shutters. A fusion of comfort and good taste for you to enjoy year round.

Charmante et très coquette, cette maison au premier étage est située dans une rue centrale de Sant Lluís. Rénovée, elle conserve l’essence des maisons typiques minorquines comme ses murs blancs et fenêtres vertes traditionnelles.

Confort et bon goût pour profiter de votre logement toute l’année.

propiEdades • A REFORMAR

Mahón

Contacto: Lorenzo Carreras:

Ref. V2752 Mahón / Casa 595.000 € 378 m 2

262 m 2

Recupera una zona original e histórica de la ciudad. Este edificio tiene mucho carácter y llaman la atención sus espacios amplios y abiertos en la planta baja, de origen industrial. Disfruta del patio en la parte trasera y de las vistas a la ciudad desde las terrazas de la primera planta de esta singular casa.

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670 66 00 06

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Discover a unique and historical part of the town. This characterful building attracts attention thanks to its large industrial style open spaces on the ground floor. Enjoy the rear patio and the views over the town’s rooftops from the first floor terraces of this unique house.

Situé dans un quartier singulier et historique de la ville, cet immeuble d’origine industrielle a beaucoup de caractère et attire l’attention sur ses espaces volumineux et ouverts au rez-de-chaussée.

Contemplez son jardin à l’arrière et la vue sur la ville depuis le 1er étage de cette remarquable demeure.

VIVIR EN LA CIUDAD • propiEdades

Mahón

Ciutadella

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Ref. H2568

Ref. C18

Mahón Casa 450.000 €

Ciutadella Casa de Campo 1.450.000 €

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367 m2

107 m 2

5

5

272 m2

1,93 Ha

Disfruta de los fascinantes rasgos tradicionales de una casa con carácter que ha sido renovada para mantener su esencia y encanto.

La privacidad y la tranquilidad estarán garantizadas en esta moderna casa de campo con piscina y alojamiento anexo para invitados.

Enjoy the attractive traditional features of a house full of character that has been renovated to maintain its essence and charm.

Peace and privacy are guaranteed in this modern country house which has an annexe for visiting guests, and a swimming pool.

Appréciez les éléments traditionnels fascinants de cette maison de caractère qui a été rénovée en conservant son essence et tout son charme.

Tranquillité et intimité seront garanties dans cette maison de campagne moderne avec piscine et logement séparé pour les invités.

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propiEdades • a reformar

Mahón

Mahón

E

D

Ref. V2637

Ref. H2534

Mahón Casa 380.000 €

Binidalí Chalet 1.550.000 €

8

3

351 m2

207 m 2

3

2

116 m 2

1.600 m2

Interesante oportunidad de recuperar una antigua casa con patio, típica del casco histórico de la ciudad.

Es posible convertirla en dos viviendas.

Primera línea de mar con posibilidad de rehabilitar la vivienda existente conservando un amplio jardín, o construir una segunda propiedad.

Interesting opportunity to restore an historic house with patio, in the old quarter of the town. Possibility of converting into two properties.

This front line property allows you to renovate the existing house maintaining its spacious garden or build a second house.

Opportunité pour cette maison ancienne avec jardin, typique du centre historique de Mahón. Possibilité de la diviser en deux logements.

Première ligne avec la possibilité de restaurer la maison existante en conservant un grand jardin ou de construire une deuxième propriété.

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parcelas • lifestyle

¿Es el momento de comprar una parcela?

Is now a good time to buy a plot of land?

Est-ce le bon moment pour acheter un terrain?

Construir en suelo rústico es prácticamente imposible desde hace tiempo y ahora se limitan temporalmente algunas zonas urbanas que anteriormente se podía conseguir licencia de construcción.

Building on rural land in Menorca has been virtually impossible for some time, but there is now a temporary restriction on some areas that would normally qualify for a building licence.

Construire sur un terrain rustique est quasiment impossible depuis un certain temps et cela se limite actuellement à quelques zones urbaines ou il les permis de construire pouvaient s’obtenir.

La Ley 12/2016 de Evaluación Ambiental, comúnmente conocida como “Ley del Alcantarillado”, establece que el permiso de construcción solo se puede otorgar a aquellas parcelas que dispongan de los servicios básicos, tales como agua, electricidad y red de alcantarillado.

Si bien es el ayuntamiento el que concede los citados permisos, también es el ayuntamiento el responsable de redactar los proyectos y ejecutar las obras de infraestructura para dotar de esos y otros servicios a las urbanizaciones de su municipio. Mientras no se llevan a cabo, se ha limitado el número de parcelas que actualmente pueden obtener el permiso

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The Ley de Evaluación Ambiental 12/2016 — commonly known as the sewage law — essentially states that building permission can only be granted for plots of land that are connected to municipal services such as electricity, water and sewage.

Whilst it is the town hall that issues building permissions, it is also the town hall that is responsible for planning and implementing infrastructure projects to bring these services to urbanisations in their municipality. As this has not yet been done in some areas, it has limited the number of plots for sale that currently qualify for building permission.

La loi 12/2016 d’analyse environnementale, couramment appelée « Ley del Alcantarillado » (loi des égouts), stipule que le permis de construire ne peut être délivré aux parcelles qui disposent des services basiques, tels l’eau, l’électricité et un réseau d’assainissement des eaux.

Si la mairie est l’institution délivrant ces permis, c’est elle qui détermine les projets d’infrastructure et les exécute pour doter les lotissements de sa municipalité des services précédemment cités. En attendant que ces services soient mis en place, le nombre de terrains pouvant obtenir un permis de construire a été limité et, par conséquent, les acheteurs doivent consulter leur conseiller immobilier pour savoir

lifestyle • parcelas

Urbanizaciones en las que se conceden licencias de obra.

Urbanisations where building permission is being granted.

Urbanisations ou les permis de construire sont accordés.

y, por lo tanto, los compradores deben consultar a su asesor inmobiliario las parcelas que actualmente son edificables.

Para aquellos dispuestos a esperar la concesión de la licencia de obras en urbanizaciones sin la infraestructura mínima necesaria (sin alcantarillado), hay parcelas disponibles a un precio considerablemente más bajo. Si no tienes prisa, podría resultar una buena inversión a largo plazo.

En Portal Menorca tenemos una gran selección de parcelas a lo largo de toda la isla. Puedes consultar las urbanizaciones en las que se conceden licencias de obra en el mapa. Además, tenemos una amplia selección de parcelas en venta en exclusiva en Torret de Baix, zona que dispone de todos los servicios: agua y electricidad, así como aceras, alumbrado público y, por supuesto, también red de alcantarillado.

Para obtener más información, comunícate con uno de nuestros agentes, que podrá asesorarte sobre las normas de construcción de cada área, así como del proceso de compra de terrenos y la posterior construcción de tu hogar.

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Buyers planning to purchase land should therefore check with their agent to be sure the plot they are considering is currently ‘edificable’ (buildable).

For those willing to wait for building permission to be granted in urbanisations without the necessary infrastructure, there are plots for sale at significantly lower prices. If you’re not in a hurry, these could turn out to be a good long-term investment.

At Portal Menorca we have a choice of plots for sale across the island. The urbanisations where building permits are currently being granted are shown on the map, but we also have an exclusive selection of plots in Torret de Baix, all of which have mains water and electricity supplies, pavements, street lighting and, of course, connections to a sewage network, in place.

To find out more, contact one of our agents who will be able to advise you on the building regulations in each area as well as the process of purchasing land and then building your home.

si un terrain est réellement constructible.

Ceux disposés à attendre la délivrance d’un permis de construire dans les lotissements ne disposant pas des infrastructures minimums nécessaires (sans réseau d’assainissement des eaux), des terrains sont disponibles à des prix considérablement plus bas. Si vous n’êtes pas pressé, il pourrait s’agir d’un bon investissement sur le long terme.

Chez Portal Menorca, nous disposons d’une vaste sélection de terrains situés sur l’ensemble de l’île. Vous pouvez consulter sur notre carte les lotissements où des permis de construire sont délivrés. En outre, nous disposons d’un grand choix de terrains en vente en exclusivité à Torret de Baix, zone dotée de tous les services nécessaires : eau, électricité, trottoirs, éclairage public et, bien entendu, réseau d’assainissement.

Pour obtenir plus d’informations, veuillez vous mettre en relation avec un de nos agents qui pourra vous conseiller sur les normes de construction de chaque zone ainsi que le processus d’achat des terrains et la construction ultérieure de votre maison.

parcelas • propiedades

Sant Lluís

S401

S265

S351

S324

Parcelas en exclusiva en Torret de Baix

Plots exclusively for sale with us in Torret De Baix Terrains en exclusivité à Torret de Baix Ref. S324 395.000 €

Ref. S401 223.250 €

1.000 m 2

Te presentamos algunas de las parcelas en exclusiva que tenemos en Torret de Baix. En esta zona puedes construir la casa de tus sueños en planta baja.

Dispones de una edificabilidad del 25% del terreno y en varias de ellas podrás disfrutar de unas fantásticas vistas al mar.

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1.175 m 2

Ref. S265 250.000 €

Ref. S351 300.000 €

1.000 m 2

A selection of plots, some with sea views in one of the best developments on the Island, with all the infrastructure in place to be able to build your dream home and allowing you to develop a ground floor home of up to 25% of the plot size.

1.000 m 2

Nous vous présentons quelques uns des terrains en exclusivité à Torret de Baix. Dans cette zone, vous pourrez construire la maison de vos rêves de plain pied.

Vous disposerez de 25% de la superficie de la parcelle, et pour certaines, d’une fantastique vue sur mer.

I AM Ready SLAM SHOP MAÓ Camí d’es Castell, 6 · 07701 · Maó (Menorca) monicaginart@hotmail.com · tel +34 971350765

slam.com

vivir en el campo • propiEdadES

Salón y fachada.

Deja que la esencia de la isla te inunde con su peculiar mezcla de campo y mar.

Let the essence of the island surround you in this fusion of country and coast.

Laissez l’essence de l’île vous envahir avec ce mélange singulier de campagne et mer.

Tranquilidad, luminosidad y confort Calm, light and comfort Tranquillité, LUMINOSITÉ et confort

La brisa marina te envolverá en esta maravillosa casa en el campo, cerca de Cala Morell, mientras contemplas la urbanización y el mar desde la zona más alta y tranquila, dejando que te rodee el sosiego del campo menorquín.

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Let the breeze envelop you as you as you down on the sea and the resort, surrounded by the Menorcan countryside, from this fantastic house near Cala Morell. Enjoy a combination of traditional style, elegant design

La brise marine vous bercera dans cette splendide maison de campagne, proche de Cala Morell, tout en admirant l’urbanisation et la mer depuis les hauteurs, vous laissant charmer par la quiétude de la campagne minorquine.

propiEdadES • vivir en el campo

Ref. C19 1.300.000 € Contacto: Sara Ponciano 634 53 10 50

E

Piscina y cocina.

Podrás disfrutar de una construcción de estilo tradicional, combinada con detalles de diseño elegante y de alta calidad. Sobre todo destaca su amplia sala de estar de techos altos e inclinados con unas preciosas vigas vistas y un amplio ventanal desde el que podrás disfrutar de las vistas al mar en tu salón. Déjate llevar por la paz de esta vivienda de más de 230 m² construidos con cuatro dormitorios, dos baños, salón, cocina con comedor, garaje y sótano; y disfruta de todos sus espacios exteriores con 1,5 Ha de terreno.

Relájate en este espacio exterior rodeado de calma, en el que encontrarás una gran piscina para refrescarte los calurosos días de verano y un precioso jardín con multitud de agradables rincones.

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details and high quality construction.

The spacious living room, with sloping ceilings, wooden beams and a picture window offering sea views, is outstanding.

Peace reigns throughout this 230m2 house, comprising four bedrooms, two bathrooms, a living room, kitchen-diner, garage and basement. With 1.5 hectares of land, there is ample outdoor space in which to relax and enjoy the tranquility.

The property includes a large pool for cooling down on hot summer days and a lovely garden, with plenty of pleasant areas to relax.

Venez découvrir cette propriété traditionnelle au design élégant et de haute qualité. La salle de séjour est particulièrement mise en valeur grâce aux hauts plafonds inclinés avec des belles poutres apparentes et la grande baie vitrée offrant une vue mer depuis le salon. Laissez-vous porter par le calme de cette demeure de plus de 230 m2 avec quatre chambres, deux salles de bain, salon, cuisine avec salle à manger, garage et cave ; et profitez de tous ses espaces extérieurs avec 1,5 ha de terrain.

Reposez-vous dans cet espace extérieur baigné de calme où vous trouverez une grande piscine pour vous rafraîchir des chaleurs estivales et un charmant jardin aux multiples recoins agréables.

VIVIR EN LA CIUDAD • propiEdades

Es Mercadal

E

Contacto: Simon Cotton: 618 87 36 94

Ref. H2667 Addaia / Chalet 495.000 € 3

3

186 m 2

Descubre esta propiedad de diseño. Un chalet con personalidad, con espacios luminosos y cómodos, que se integra perfectamente en el entorno natural de Menorca.

De hecho, un estupendo jardín mediterráneo con piscina, zona de aparcamiento y varias terrazas con encanto le dan el broche de calidad a esta casa.

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1.193 m 2 Discover this designer property. A villa with personality, with bright and comfortable spaces which integrate perfectly in the natural surroundings of Menorca. A beautiful Mediterranean garden with swimming pool, off road parking and several terraces add the finishing touches to this quality house.

Une villa design avec de la personnalité, fonctionnelle et lumineuse qui se marie parfaitement avec l’environnement naturel de Minorque. De plus, un jardin méditerranéen soigné avec piscine, zone de stationnement et plusieurs charmantes terrasses apportent la touche finale à cette propriété de qualité.

propiEdades • VIVIR EN el campo

Ciutadella

Ref. C77 Son Carrió / Solar 500.000 €

Contacto: Sara Ponciano: 634 53 10 50

2.966 m 2 Una gran oportunidad para inversores que quieran edificar en Menorca. Situada a pocos metros de la playa, en esta gran parcela se ha diseñado una propuesta para construir hasta seis chalets de cuatro dormitorios y dos plantas, además de proyectarse con piscina y aparcamiento propios para cada vivienda.

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A great opportunity for investors looking to build in Menorca. Located only a few metres from the beach, this large building plot has a project to build up to six two storey villas, each with four bedrooms plus a swimming pool and parking for each property.

Grande opportunité pour les investisseurs désireux de s’établir à Minorque. Située à quelques mètres de la plage, cette grande parcelle a pour projet la construction de six villas avec un étage offrant quatre chambres, mais aussi avec piscine et stationnement privés pour chaque propriété.

construye tu sueÑo • propiEdades

Mahón

Ciutadella

A

Ref. M8297

Ref. C105

Llucmesanes Casa de Campo 1.475.000 €

Santandria Solar 350.000 €

6

4

291 m 2

1,43 Ha.

1.050

m2

Disfruta de la casa de tus sueños con este chalet de diseño en construcción. Se entrega finalizado y con acabados de alta calidad.

En segunda línea de mar y a escasos metros de la playa de Cala Santandria podrás construir una maravillosa vivienda en esta parcela.

Enjoy your dream house in this designer villa under construction. Sold finished with high quality materials.

Only a few metres away from the beach of Cala Santandria ready to build a fantastic property on this plot.

Profitez de la maison de vos rêves avec cette villa de design en construction. Elle est livrée avec des finitions de haute qualité.

En deuxième ligne de mer et à quelques mètres de Cala Santandria, vous pourrez construire une merveilleuse maison sur cette parcelle.

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sostenibilidad • Lifestyle tradición • Lifestyle

FPM: Campeones en sostenibilidad MePF: Champions of Sustainability FpM: défenseurs de la durabilité Se suele decir que la caridad empieza en nuestra propia casa: esta máxima también es aplicable a la conservación. Desarrollar estilos de vida más sostenibles a escala local e individual es la clave para hacer frente al cambio climático. Esta es la premisa sobre la que se construye la Fundación para la Preservación de Menorca.

It is often said that charity begins at home — but this is also true of conservation. Developing more sustainable lifestyles at an individual and local level is key to tackling climate change. This is the premise on which the Menorca Preservation Fund is built.

On dit souvent que la charité commence chez soi, il en va de même pour la préservation du territoire. Il est essentiel de mettre en place des styles de vie plus durables aux niveau individuel et local afin de lutter contre le changement climatique. Tel est le postulat sur lequel repose la fondation pour la préservation de Minorque.

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Lifestyle • sostenibilidad

Constituida en noviembre de 2017, el objetivo principal de la Fundación para la Preservación de Menorca es apoyar a las organizaciones locales de base que trabajan en la conservación y restauración del medio natural de la isla. Aunque se trata de una organización relativamente joven, ha arrancado a toda máquina: a finales de 2019 —en poco más de dos años— la fundación ha avalado 23 proyectos hasta alcanzar la cifra de 150.000 €.

«Con nuestro ámbito de influencia pretendemos recaudar fondos que después distribuimos a grupos y asociaciones que estén llevando a cabo trabajos relevantes según nuestras áreas de interés», explica la directora de FPM, Rebecca Morris. «Normalmente nosotros no desarrollamos proyectos directamente, sino que apoyamos a organizaciones y apostamos por pequeños héroes locales que estén realizando un trabajo que consideremos valioso».

Las áreas de interés primordiales de FPM son la conservación marina, la gestión de residuos, la producción local de alimentos, los recursos hídricos y la energía renovable. Algunos de los proyectos que la Fundación ha apoyado incluyen campañas de limpieza de playas y costa, investigaciones de la población de ciertas especies vulnerables de peces, estudios sobre las praderas de posidonia e iniciativas que ayuden a las pesqueras a reducir los residuos a lo largo de toda la cadena de abastecimiento —desde buscar y extraer redes fantasma a sustituir las bolsas de plástico y envoltorios de un solo uso por alternativas biodegradables en los mercados de pescado locales.

La Fundación para la Preservación de Menorca es parte de una red internacional de fundaciones hermanas con sede en diferentes islas — inclusive Mallorca e Ibiza—, todas cofundadas por el filántropo medioambiental Ben Goldsmith. Cada una funciona de manera independiente, aunque comparten con regularidad percepciones, visiones y conocimientos, analizan éxitos y

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Aguas cristalinas en Menorca.

Established in November 2017, the Menorca Preservation Fund’s primary purpose is to support local, grass-roots organisations working to preserve and restore the island’s natural environment.

Although a relatively young organisation, it’s hit the ground running: by the end of 2019 — in a little over two years — the fund had backed 23 projects, to the tune of 150,000 €.

«Our remit is to raise funds which we then distribute to groups and associations doing valuable work in our areas of interest,» explains MEPF director, Rebecca Morris.

«We don’t generally implement projects ourselves but instead support organisations and champion local heroes doing valuable work.»

The MEPF’s key areas of interest are marine conservation, waste management, local food production, fresh water and renewable energy. Some of the projects the fund has supported include coastal clean-up campaigns, research into vulnerable fish populations, studies of posidonia (sea grass) meadows, and initiatives to help fisheries reduce waste throughout the supply chain — from finding and retrieving ghost nets to replacing disposable plastic bags and wrappers with biodegradable alternatives at local fish markets.

The Menorca Preservation Fund is part of an international network of sister funds on various islands — including Mallorca and Ibiza —all co-founded by environmental philanthropist Ben Goldsmith. Each operates independently but all

Établie en novembre 2017, la Fondation pour la Préservation de Minorque a pour principal objectif de soutenir les organisations locales et de terrain œuvrant à la préservation et la restauration de l’environnement naturel de l’île.

Bien qu’il s’agisse d’une organisation relativement jeune, elle a été très rapidement opérationnelle : fin 2019, en un peu plus de deux ans, le fonds a soutenu 23 projets à hauteur de 150 000 €. « Notre mission consiste à collecter des fonds que nous redistribuons à des groupes et associations faisant œuvre utile dans nos domaines de prédilection », explique la directrice de la fondation, Rebecca Morris. « Généralement, nous ne mettons pas nous-mêmes en œuvre les projets mais appuyons les organisations et les acteurs locaux accomplissant un travail précieux. » Les principaux domaines d’intérêt sont : la conservation marine, la gestion des déchets, la production d’aliments locaux, l’eau potable et les énergies renouvelables. Parmi quelques-uns des projets soutenus par le fonds, figurent : des campagnes de nettoyage de la côte, la recherche sur des populations de poissons, les études menées sur les prés de posidonie (plantes aquatiques), des initiatives pour aider le secteur de la pêche à réduire les déchets produits au long de la chaîne d’approvisionnement, en allant de la détection et du retrait des filets fantômes, au remplacement des sacs en plastique et papiers d’emballages jetables par des alternatives biodégradables, sur les marchés de poissons locaux.

sostenibilidad • Lifestyle

retos de futuro y, por ende, aprenden la una de la otra.

Este año, la fundación de Menorca está agrupando diversos proyectos relacionados con el problema del plástico y está apoyando la creación de una campaña coordinada Sin Plástico. «Ya se ha llevado a cabo con éxito en Ibiza, por tanto, ahora estamos perfilando y replicando su modelo», nos cuenta Rebecca. «El objetivo es ayudar a los negocios a identificar maneras de reducir el plástico que utilizan de un solo uso y a crear un proceso de certificación para los que participen».

Por supuesto, para apoyar todos estos proyectos, la Fundación para la Preservación de Menorca debe captar fondos para sí misma. Una buena parte de la financiación proviene de una junta directiva compuesta por personas que aman la isla y quieren protegerla. Los fondos provienen de donaciones privadas y de asociaciones empresariales.

Un ejemplo de tal asociación es el restaurante Biniarroca Rural Hotel que añade una donación de 1€ opcional para la Fundación a la cuenta de cada mesa. Este año, Portal Menorca también se une a esta iniciativa con el FPM: por cada donación que realicen sus clientes, Portal Menorca se compromete a igualarla para la Fundación.

Aunque evitar el cambio climático a escala global pueda parecer una tarea titánica, las iniciativas sostenibles de apoyo local son propuestas mucho más manejables; algo que la Fundación para la Preservación de Menorca pone al alcance de todo el mundo.

regularly share insights and knowledge, discuss successes and challenges, and learn from one another.

This year, the Menorca fund is bringing together a number of different plastic-related projects they support to create a coordinated Plastic Free drive.

«It’s been done very successfully in Ibiza, so we’re refining and replicating their model,» Rebecca says.

«The aim is to help businesses identify ways to reduce their single-use plastic and create a certification process for those who participate».

Of course, to support these projects, the Menorca Preservation Fund must itself raise funds. A large part of the funding comes from a steering committee made up of individuals who all love the island and want to protect it. The balance comes from private donations and from business partnerships.

One example of such a partnership is the Biniarroca Rural Hotel restaurant which adds an optional 1€ donation to the fund to each table’s bill. This year Portal Menorca is also entering a partnership with MEPF: for every donation their clients make, Portal Menorca has pledged to match it.

Although tackling climate change on a global scale can seem like an overwhelming task, supporting local sustainable initiatives is a far more manageable proposition — and something the Menorca Preservation Fund makes it easy for everyone to do.

La Fondation pour la Préservation de Minorque fait partie d’un réseau international de fonds associés situé sur plusieurs îles, dont Majorque et Ibiza, tous cofinancés par le philanthrope Ben Goldsmith qui place les questions écologiques au centre de ses préoccupations. Elles opèrent toutes de façon indépendante mais partagent régulièrement des informations et connaissances, échangent sur leurs réussites et défis auxquels elles font face et tirent des enseignements les unes des autres.

Cette année, la fondation réunit plusieurs projets liés à l’usage du plastique pour créer une dynamique visant à en éliminer l’usage au quotidien. « À Ibiza, le projet a obtenu de très bons résultats, c’est pourquoi nous sommes en train de préciser et de reproduire leur modèle », explique Rebecca. « L’objectif est d’aider les entreprises à identifier les façons de réduire l’usage unique du plastique et de créer un processus de certification pour celles y participant. » Bien entendu, pour soutenir ces projets, la fondation doit réunir des fonds. Une grande partie de ceux-ci provient d’un comité directeur composé de personnes aimant profondément l’île et voulant la protéger. L’argent émane de dons privés et de partenariats commerciaux.

Un exemple d’un tel partenariat est l’hôtel restaurant rural Biniarroca qui reverse à la fondation tout don d’un euro proposé sur chaque facture.

Cette année, Portal Menorca concrétise également un partenariat avec la fondation en lui reversant chaque don fait par ses clients.

Si la lutte contre le changement climatique à l’échelle mondiale peut sembler une tâche accablante, apporter un soutien aux initiatives durables locales est beaucoup plus facilement accessible, surtout par le biais de la Fondation pour la Préservation de Minorque.

Para obtener más información y realizar donaciones, visite / For more information and to make a donation visit Pour plus d’informations et pour faire un don, veuillez vous rendre sur menorcapreservationfund.org

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VIVIR EN el campo • propiEdades

VIVIR EN EL CAMPO COUNTRY LIVING VIVRE À LA CAMPAGNE Ferreries / Huerto Ref. T1179 230.000 € 1

1

54 m2

2.665 m2

Sant Lluís / Casa de Campo Ref. VHS2758 1.490.000 € 4

2

276 m2

1,43 Ha.

G

Llucmesanes — Mahón / Casa de Campo Ref. MH8716 680.000 € 6

E

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5

278 m2

493 m2

propiEdades • VIVIR EN el campo

Descubre el campo, la Menorca escondida Discover the interior, a hidden Menorca DÉCOUVREZ LA CAMPAGNE, UNE MINORQUE CACHÉE

+ info portalmenorca.com

Cala Galdana — Ferreries / Casa de Campo Ref. C06 740.000 € 3

2

210 m2

2,5 Ha.

D

Sant Climent — Mahón / Casa de Campo Ref. H2634 2.300.000 € 4

3

400 m2

9,83 Ha.

E

Alaior / Casa de Campo Ref. S2746 875.000 € 5

E

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3

216 m2

3.155 m2

vivir en el ampo • propiEdadES

Zonas exteriores.

La esencia del campo menorquín conservada en una gran propiedad.

The essence of the menorcan countryside, preserved in a stately property.

Berceau de la campagne minorquine conservé dans un domaine d’exception.

Respira paz y tranquilidad

Breath peace and quiet Où règnent paix et tranquillité A pocos minutos en coche de Ciutadella y de sus principales playas, se levanta esta majestuosa casa de campo. Ubicada en un terreno de 16,61 Ha, la casa principal mide unos 500 m². La acompañan la antigua casa de payés de cerca

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A few minutes drive from Ciutadella and its main beaches, we find this majestic country house. Built on 16,61 hectares of land, the main house measures around 500m 2. There is also the old farmers house of

À quelques minutes en voiture de Ciutadella et de ses principales plages, se trouve ce majestueux domaine. Situées sur un terrain de 16,61 ha, la maison de maître dispose de 500m2 et l’ancienne maison de paysan de près de 460m2;

propiEdadES • vivir en el campo

Ref. S2513 2.200.000 € Contacto: María Pons 676 48 78 70

E

Fachada y salón. de 460 m² y varias construcciones agrícolas más.

almost 460m 2 and other outbuildings.

d’autres constructions agricoles viennent compléter cet ensemble.

La vivienda principal está presidida por una torre y destaca por sus amplios espacios interiores, ideal para emprender un proyecto de rehabilitación muy interesante. Cuenta con nueve dormitorios, seis baños, dos cocinas, biblioteca, varios salones y terrazas. La vivienda secundaria, por su parte, dispone de tres dormitorios, dos baños, comedor y cocina.

Las casas están rodeadas de un pequeño bosque de pinos, que aporta mucha privacidad para disfrutar de la naturaleza mediterránea.

The main house has a tower and stands out thanks to its spacious interior, making an interesting renovation project. Comprising nine bedrooms, six bathrooms, two kitchens, library, several reception rooms and terraces.

The second property comprises three bedrooms, two bathrooms, living room and kitchen.

The houses are surrounded by a small pine wood which provides privacy for enjoying Mediterranean nature.

La maison de maître, dominée par sa tour, se démarque par ses grands volumes, idéale pour un projet de rénovation très intéressant. Elle compte 9 chambres, 6 salles de bain, 2 cuisines, 1 bibliothèque et plusieurs salons et terrasses.

La finca se encuentra cerca de Cala Macarella y Macarelleta, Cala en Turqueta y Son Saura, ideal para disfrutar del verano con una maravillosa excursión o un paseo en bicicleta.

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The property is located near to Cala Macarella and Macarelleta, Cala’n Turqueta and Son Saura, perfect for summer excursions or bike rides.

La deuxième maison quant à elle, dispose de 3 chambres, 2 salles de bain, 1 cuisine et 1 salle à manger.

Les maisons sont entourées d’un bosquet de pins offrant la possibilité de jouir de la nature méditerranéenne en toute intimité.

Le domaine est proche de Cala Macarella et Macarelleta, Cala Turqueta et Son Saura, situation idéale pour partir en excursion estivale à pied, à vélo ou à cheval.

VIVIR EN el campo • propiEdades

Sant Lluís

G

Ref. M8246 Biniparrell / Casa de campo 595.000 € 4

3

220 m 2

La tranquilidad, la privacidad y el estilo rústico de esta casa, rodeada por un espacioso jardín, le confieren un toque especial a la propiedad. Ubicada en Biniparrell, se encuentra a pocos minutos en coche de las principales playas del municipio. Dispone de chimenea, calefacción central y pozo propio.

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Contacto: Jordi Sintes 606 36 74 60

4.429 m 2 The tranquility, privacy and rustic style of this house, surrounded by a large garden give a special touch to this property. Located in Biniparrell, it is only a few minutes by car from the main beaches of the municipality. It has a fireplace, central heating and its own well.

Tranquillité, intimité et style rustique définissent cette propriété particulière, entourée d’un spacieux jardin. Située à Biniparrell, quelques minutes en voiture vous suffiront pour rejoindre les plages du Sud. La maison dispose d’une cheminée, du chauffage central et de son propre puits.

Amplia gama de productos y embutidos típicos de elaboración propia

C/PERE TUDURÍ Nº53-55 07710 SANT LLUIS 971 15 67 11

vivir en el campo • propiEdades

Mahón

Es Castell

D

F

Ref. MS8441

Ref. S2682

Sant Climent Casa de campo 695.000 €

Trebaluger Casa de campo 875.000 €

8

2

497 m 2

2.744 m2

4

3

222 m 2

5.158 m2

La autenticidad del carácter menorquín en una casa de campo cerca de la costa Sur. Con calefacción y espacios exteriores preciosos.

Deléitate en el maravilloso jardín de esta casa de campo adosada, con un anexo de nueva construcción que incluye dormitorio y garaje.

Menorcan stye authenticity in a well located country house, with heating and lovely outside spaces.

Semi detached country house with a delightful garden, and a newly built annexe with a bedroom and garage.

L’authenticité du caractère minorquin dans une maison de campagne proche de la côte Sud. Avec chauffage et espaces extérieurs soignés.

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Profitez du charmant jardin de cette maison de campagne mitoyenne avec une annexe de construction récente comprenant chambre et garage.

propiEdades • VIVIR EN EL CAMPO

Es Mercadal

Alaior

F

F

Ref. T1150

Ref. H2383

Sa Roca Casa de Campo 435.000 €

Alaior Casa de Campo 599.000 €

3

3

104 m 2

3.700 m2

3

2

143 m 2

2.724 m2

De estilo tradicional, con piscina y gran parcela, sobresale por su ubicación en una zona residencial muy tranquila y a su vez accesible.

Destaca por una ubicación tranquila, muy privada y sin ruidos, pero de fácil acceso al pueblo. Dispone de un agradable jardín y piscina.

This traditional style house with private pool on a spacious plot stands out thanks to its peaceful but accessible location.

Enjoying complete peace and privacy but with easy access to the town. With an attractive garden and swimming pool.

Maison traditionnelle, avec piscine et sur une grande parcelle, elle est située dans une zone résidentielle tranquille et facile d’accès.

Cette propriété, facile d’accès depuis le village, vous offre une situation tranquille, privée et calme. Avec piscine et agréable jardin.

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vacaciones • propiEdadES

Ciutadella

D

Contacto: Sara Ponciano: 634 53 10 50

Ref. C123 Santandria / Chalet 750.000 € 4

2

207 m 2

Moderno y con mucha privacidad, está ubicado cerca de la playa y a su vez linda con el campo. Este chalet es una gran oportunidad para disfrutar de Menorca durante todo el año; ya que está equipado con calefacción por suelo radiante, aire acondicionado y además dispone de piscina y amplio garaje.

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1.125 m2 Modern and in a very private location near both the beach and the countryside. This villa is a great opportunity to enjoy Menorca all year round as it has under floor heating, air conditioning and also has a swimming pool and spacious garage.

Moderne et offrant beaucoup d’intimité, cette villa est située près de la plage mais aussi de la campagne. Une opportunité pour profiter de Minorque tout au long de l’année car elle est équipée de chauffage au sol, d’air conditionné ainsi que d’une piscine et d’un vaste garage.

propiEdades • vacaciones

Sant Lluís

E

Ref. H2666 Binibeca Vell / Chalet 795.000 € 4

3

222 m 2

En una de las zonas más populares de Menorca, destaca por los acabados artesanales y por estar construido en piedra arenisca, “marès”, típica de la isla. Esto le confiere un gran carácter y personalidad. La casa dispone de calefacción por suelo radiante y jardín con piscina y agradables terrazas.

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Contacto: Nick Cook: 649 40 61 40

1.013 m 2 In one of the most popular areas of Menorca, this villa stands out due to its handcrafted finishes. The typical “marès” Menorcan limestone gives it great character and personality. The house has under floor heating and a garden with a large swimming pool.

Dans une zone très courue de Minorque, cette propriété se démarque par ses finitions artisanales et sa construction en pierres calcaires locales, le “marès”, lui donnant beaucoup de caractère et de personnalité.

Elle dispose de chauffage au sol et son jardin avec piscine offre d’agréables terrasses.