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PORTAL DE Distribuição gratuita Ano 02 . Nº 11 Nov/Dez de 2012

Encarte especial da revista Portal dos Condomínios

de dois dormitórios, com 62,8% dos lançamen-

que, como um todo, na cidade ainda há um es-

tos. E para quem quer investir, é bom ficar de

toque significativo de lançamentos.

Lançamentos condominiais em alta

Por Vivian Lourenço

IMÓVEIS

olho nos lançamentos de dois dor-

Já os imóveis que são mais rapidamente

mitórios, já que eles demoram ape-

vendidos são os de 46m² a 65m², com estima-

nas cinco meses para serem ven-

tiva de venda de até cinco meses. A variação de

didos. Uma boa opção para quem

preço do m² também é grande nesses imóveis e

quer comprar imóvel para vender.

eles podem custar de R$ 2.009 a até R$ 5.551.

Ou para quem está com pressa em

“Os lançamentos horizontais são os maiores na

se mudar.

cidade, com 1.091 unidades. O estudo mostrou

Quem apresentou o estudo foi o vice-presidente do interior

também mostrou que quanto mais central a região, maior o número desses lançamentos”.

do Secovi, Flávio Amary. Os dados

Mas a situação não é de preocupação já que

revelam o crescimento da cidade,

ainda há muito espaço para fomentar a cons-

Sabe aquela sensação de que por qual-

que segundo o presidente da Proempi, Carlos

trução de condomínios na cidade. “O Brasil usa

quer canto de Jundiaí que se passe há uma

Pelegrine, ainda tem muito que avançar. “Ainda

só 4% do PIB para financiamento de imóveis, na

construção de um condomínio? Pois é, pode

existem muitos projetos a serem aprovados e

Europa, por exemplo, esse valor chega a 50%.

ficar tranquilo que isso não é apenas ilusão. Os

pessoas procurando moradia”, explica Pelegrine.

Ainda há muito espaço”.

números revelam que a cidade está em des-

De novembro de 2009 a novembro deste

Mas há quem reclame que houve uma

taque quando se fala de lançamentos de con-

ano foram lançados, ao todo, 15.854 imóveis,

redução na venda depois do boom imobiliário

domínios, tanto verticais, como horizontais. E

sendo que a maior parte é de empreendimen-

de 2009, 2010. Flávio explica que houve sim

isso se reflete em números que mostram um

tos verticais, com 93,12%. “A busca por imóveis

uma queda, mas que ela não foi significativa a

crescimento de 60% em comparação ao ano

com dois dormitórios se deve muito ao pro-

ponto de desaquecer o mercado. “A cidade tem

passado.

grama Minha Casa, Minha Vida, do Governo

ótima localização, tem grande desenvolvimento,

Federal, por isso que eles representam 63% das

como indústrias, faculdades, tudo isso favorece

unidades lançadas”, explica Flávio.

o mercado na cidade”.

Segundo levantamento do Sindicato da Habitação (Secovi), o número de empreendi-

A pesquisa ainda apontou um aumento na

O vice-presidente do Secovi também expli-

mento da cidade a municípios como Campinas

procura por imóveis de três e quatro dormitóri-

cou que a característica de Jundiaí é muito pró-

e Sorocaba. No último ano, entre novembro de

os, em comparação ao ano anterior. “Os de 1

xima da realidade de outras cidades. “O interior

2011 e novembro deste ano, foram 6.159 uni-

dormitório são os que vendem mais rápidos”,

recebe a população que antes morava em São

dades lançadas, apresentando um crescimento

revela Flávio. E para quem pensa que vai faltar

Paulo. A vantagem de Jundiaí é o fácil acesso,

de 60% frente aos 3.094 imóveis do ano ante-

moradia em Jundiaí, o vice-presidente do Secovi

já que fica no miolo de três outras cidades, isso

rior. A maior demanda da cidade é pelos imóveis

tranquiliza, já que o estudo também apontou

propicia mais lançamentos”.

Vivian Lourenço

mentos lançados em Jundiaí iguala o cresci-

Portal dos Condomínios . Nov/Dez 2012

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Portal dos Condomínios - edição nov/dez  

Revista de condomínios dirigida aos moradores de condomínios e loteamentos. Entregue para 130 condomínios, com 10.500 exemplares e etiquetad...

Portal dos Condomínios - edição nov/dez  

Revista de condomínios dirigida aos moradores de condomínios e loteamentos. Entregue para 130 condomínios, com 10.500 exemplares e etiquetad...

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