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año 6 | nÚmero 61 | MAYO 2011
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PSICOLOGÍA Interpretación del lenguaje corporal LO ÚLTIMO EN LIBROS Y DVD’s
Elsa Pataky
en Hollywood
sumario
editorial Un rayo de luz
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ELSA PATAKY METE LA QUINTA
QUÉ VER Y QUÉ LEER
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AEGI. NUEVA ASOCIACIÓN DE PROFESIONALES
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EDITA: NEOURBE, S.L. c/ Agustín Rodríguez Sahagún, 34. 05003 Ávila. Telf: 920 353 496, Mv: 696 934 965 | DIRECTOR GERENTE: Alberto Fuentes | REDACCIÓN: Anabel Poveda de la Güida | DISEÑO EDITORIAL: PORTAL COMUNICACIÓN | COLABORADORES: Maria
Ysabel Cid Miranda, Mili Esteban | PUBLICIDAD: Dpto. Comercial Portal de Ávila | IMPRIME: ESTUGRAF, S.L. | DISTRIBUYE: PORTAL DE ÁvILA | SUSCRIPCIÓNES: Teléfono: 920 353 496, www.portaldeavila.com y portaldeavila@portaldeavila.com | DEPÓSITO LEGAL: M-27453/2006 | Aviso legal: Todos los derechos reservados. No está permitida la reimpresión de ninguna parte de esta revista, ni de ningún anuncio realizado por ésta, ni tampoco su reproducción. Portal de Ávila es una revista mensual basada fundamentalmente en la información, el entretenimiento, el
La escuela de la Tierra se nos antoja en ocasiones difícil. Sobre todo cuando no conseguimos lo que deseamos. Un viejo adagio dice: cuidado con lo que deseas, se puede cumplir. Este camino de vida se hace cuesta arriba cuando pensamos que lo que deseamos es lo mejor que nos puede suceder. Olvidamos que el Alma ha llegado a esta escuela para cumplir con las asignaturas y los objetivos que se marco desde la Luz. La invasión y la toxicidad de los medios audiovisuales, nos hacen olvidar que la Luz del Alma, la Luz del Espíritu tiene mas fuerza que la inventada por los humanos. Es esa hermosa Luz la que con un solo rayo es capaz de tocar nuestro corazón, atravesando muchas capas de dureza emocional. Es cuando nuestro Ser despierta y recuerda. El proceso no siempre es rápido o armonioso. Esa candela siempre esta en nosotros. Atravesamos las puertas de la vida sin enterarnos. Nos perdemos, con mirada de ratón, en mil y un detalles que encontramos defectuosos. Olvidamos que aunque estemos en el gallinero, somos águilas. Tan solo tenemos que atrevernos y probar la fuerza de nuestras alas. Tenemos que creérnoslo. Nos han dicho tantas veces que nuestra luz no vale, que lo damos por cierto, sin ni siquiera intentarlo. ¿Qué es lo que hemos de hacer? Ser nosotros mismos en todo momento. Amorosamente. No es necesario pisar al de al lado. Por que el de al lado es parte de nosotros. Una mañana, Él, caminaba por Galilea. Sus acompañantes vieron un hombre que sufría. Pero Él siguió caminando. Como no le entendieron, dijo: hay personas que no quieren ser ayudadas. Él percibió de aquel hombre que no deseaba el Rayo de Luz que su Amor podía aportar. Respetó su postura, sabiendo que la ayuda y las respuestas solo llegan cuando estamos dispuestos a recibirlas. Mientras eso sea así nos seguiremos dando con la pared. Solo cuando nos permitimos abrir las puertas del corazón, es cuando el Rayo de Luz del Espíritu nos abraza y sentimos la vida en lo mas profundo del Alma. Que tengáis un hermoso mes de Mayo.
ocio y la guía comercial. www.portaldeavila.com
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Maria Ysabel Cid Miranda.
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Elsa Pataky mete la quinta El actor y productor Vin Diesel, quien ha presentado en Madrid la cinta 'Fast & Furious 5' (Justin Lin, 2011) junto a la española Elsa Pataky, ha subrayado que la quinta entrega de la serie motorizada sirve para darle un nuevo impulso a la saga, siguiendo el hilo de la cuarta parte y dotando a sus personajes de relaciones más complejas. "Quería demostrar que se puede hacer una película de acción con corazón", ha precisado.
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Quería cambiar la idea de la franquicia, hacerlo más como una saga, es la primera de las 'Fast & Furious' que empieza con la última secuencia de la película anterior. Es muy importante, porque se crea un vínculo entre los personajes", indica el intérprete, quien bromea constantemente e incluso chapurrea el español en su encuentro con la prensa.
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LA AGENTE ELSA PATAKY Entre medias, la agente Elena (Elsa Pataky), presentada como la única policía incorruptible de todo Río de Janeiro, ayudará a Luke Hobbs en su cometido, regresar a Estados Unidos con Brian O'Conner y 'Dom' Toretto, aunque para ello necesite provocar un incidente diplomático. La actriz preparó su papel durante dos semanas junto a un grupo de agentes SWAT, que le enseñaron a moverse como una policía de verdad. "Nos enseñaron cómo sostener un arma, correr con ella, disparar desde un coche; también cómo actuar en una situación de peligro, cómo protegerte o salvar a alguien en un edificio. Lo malo es que casi no podía participar en las escenas de acción, los seguros
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son muy altos y el equipo no quiere arriesgarse a que te lesiones", explica Elsa Pataky. "Llegaba a una saga con actores que ya habían participado en ella, pero me arroparon, querían que luciera igual que ellos. Vin me ayudó mucho desde un principio, es un actor que le da mucha importancia a este proyecto, porque empezó con él. Me ayudó como actor en la prueba. Normalmente nadie va a la prueba para dar la réplica, pero él sí. Desde el primer momento hubo muy buen 'feeling' entre los dos. Eso fue la misma dinámica que tuvo la película", ha explicado. La intérprete, que se dio a conocer en la serie 'Al salir de clase' a finales de los noventa, colabora, cada vez con más asiduidad, en proyectos de Hollywood, siguiendo la estela de sus compañeros Penélope Cruz y Javier Bardem, cuya labor ya ha sido ratificada por la Academia californiana. "Yo ni siquiera pienso en los Oscar. Los premios están muy bien, pero lo más importante para nosotros es trabajar y seguir disfrutando. No puedes ponerte ese tipo de metas, dependes mucho de la suerte, de
que te den un papel que guste mucho a la gente, a la crítica... Nadie tiene la receta para triunfar", subraya. De su personaje en el filme, la actriz destaca la fuerza de Elena y su capacidad para demostrar su valía "en un mundo dominado por los hombres". Durante la
cinta, Elena desarrolla un vínculo especial con Dominic Toretto que le asegura un lugar clave en la sexta entrega de la saga. "Ya se está hablando de la sexta parte y, bueno, solo puedo decir que Elena ha perdido el amor una vez y que no volverá a hacerlo", ha concluido.
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Lo úLtimo En CinE y Libros Indignaos
El discurso del rey
The tourist Frank (Johnny Depp), un inocente turista estadounidense que está de vacaciones en Venecia, se hace amigo de Elise (Angelina Jolie), una mujer de una belleza imponente y con un misterioso secreto. Muy pronto, sus escarceos románticos se convierten en una aventura llena de mentiras y engaños, mientras son perseguidos por la Interpol, la policía italiana y unos sicarios rusos en esta película de acción internacional cargada de suspense.
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A la muerte de su padre, el rey Jorge V, y tras la escandalosa abdicación del rey Eduardo VIII, Bertie, afectado desde siempre de un angustioso tartamudeo, asciende de pronto al trono como Jorge VI de Inglaterra. Su país se encuentra al borde de la guerra y necesita desesperadamente un líder, por lo que su esposa Isabel, la futura reina madre, le pone en contacto con un excéntrico logopeda llamado Lionel Logue. A pesar del choque inicial, los dos se sumergen de lleno en una terapia poco ortodoxa que les llevará a establecer un vínculo inquebrantable. Con el apoyo de Logue, su familia, su gobierno y Winston Churchill, el rey supera su afección y pronuncia un discurso radiofónico que inspirará a su pueblo y lo unirá en la batalla.
Un alegato contra la indiferencia y a favor de la insurrección pacífica. El libro que ha despertado la conciencia de más de un millón de franceses. ¡Indignaos! Ha despertado un insólito fenómeno de lectura en Francia, donde ha vendido más de un millón de ejemplares y lleva tres meses en las listas de ventas. En pocas y contundentes páginas, Stéphane Hessel invita sobre todo a los jóvenes a desperezarse y a cambiar la indiferencia por una indignación activa, por la «insurrección pacífica». Hessel logró sobrevivir a la tortura y la deportación en el campo de concentración de Buchenwald y, en 1948, formó parte del equipo internacional redactor de la Declaración Universal de los Derechos Humanos. Hoy, a sus 93 años este venerable veterano de la Resistencia ha contagiado su mensaje de esperanza y de rebeldía a millones de lectores a los que invita a «no claudicar ni dejarse impresionar por la dictadura actual de los mercados financieros que amenaza la paz y la democracia», porque «ya es hora de que la preocupación por la ética, por la justicia, por el equilibro duradero prevalezcan».
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Profesionales inmobiliarios a su servicio
Los abulenses ya pueden disfrutar de la nueva Asociación de Gestión Inmobiliaria de Ávila, un organismo que defiende ofrecer servicios reglados, serios y honestos de intermediación inmobiliaria, y por profesionales formados y éticos, por los que los usuarios deberían inclinarse a la hora de comprar o vender. Recurrir a una de las agencias inmobiliarias pertenecientes a AEGI les garantizará seguridad en su operación. Hablamos con Víctor Fuentes, Presidente de AEGI.
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¿Qué es la Asociación de Gestión Inmobiliaria y cómo surge? Surge en Ávila sumándose a la iniciativa con más de diez años de experiencia que AEGI tiene a nivel nacional y como tal asociación empresarial defiende los derechos de sus asociados y da a conocer las actividades de las agencias inmobiliarias desde el punto de vista de la absoluta legalidad, el compromiso de dar el mejor servicio a los usuarios, y darse a conocer, que la gente sepa que puede contar con unos servicios profesionales, honestos y que siempre van a ir a su favor. De ahí surge todo porque desgraciadamente con la crisis, nos hemos visto muy afectados, este es un colectivo muy importante, la gente habla sólo del mundo del ladrillo pero alrededor de todo esto hay multitud de profesionales dando un servicio de comercialización y asesoramiento. En la ciudad de Ávila hace cinco años había del orden de 68 agencias inmobiliarias y en estos momentos quedan 20. Toda esa gente que trabaja en ello ahora no tiene trabajo, vamos quedando los más profesionales, los que ponemos más empeño, los que tenemos establecimiento abierto y cumplimos con los requisitos que el mercado nos exige.
¿Ha habido mucho intrusismo en la profesión, falta de seriedad?
Las inmobiliarias que aún no pertenezcan a AEGI ¿qué tienen que hacer para asociarse?
En este momento cada vez menos, pero hace tiempo había mucho intrusismo, había mucha gente trabajando con una falta de formación importante, con respecto a lo que deben ser los servicios inmobiliarios. Hay que reconocerlo, parte de los problemas surgidos es por eso, por la falta de profesionalidad. En este momento quedamos los profesionales que abogamos por serlo cada vez más, por estar en un ciclo de formación continuada, cosa que también ofrece la Asociación, para que todos los que nos dediquemos a ello y estemos integrados en la asociación demos la máxima calidad en nuestros servicios.
Pues lógicamente como AEGI está integrada en CONFAE, que es una asociación empresarial abulense, pues a través de CONFAE que tiene su sede aquí en la propia ciudad puede contactar con nosotros, o directamente con AEGI. Estar integrados en CONFAE lo reviste de una mayor solvencia, porque es la Confederación Abulense de Empresarios, lleva muchísimo tiempo, está integrada en otras asociaciones a nivel nacional e internacional y eso hay que saberlo. Es muy fácil, es ponerse en contacto con nosotros a través de la página web http://www.aegi.es/ o de la presidencia que, en estos momentos, ostento yo.
¿Cuáles van a ser vuestras actividades? Fundamentalmente formación, para las empresas que ya están constituidas y asociadas, disfrutar del máximo de formación posible, jurídico, ética del sector inmobiliario, urbanismo, compra-ventas, alquileres, esa es la labor fundamental y hay otra que queremos fomentar mucho que es la difusión de los servicios para que los usuarios sepan que encargando los servicios a un profesional inmobiliario tendrán mucha más seguridad en sus operaciones de compra-venta.
¿Cuántos socios empiezan? En la ciudad de Ávila comienzan siete, pero la idea es que en el plazo de seis meses seamos no menos de 25 en la provincia. Además, siete supone más del 40% de las agencias abiertas actualmente.
¿Cómo ven la situación actual del sector? Esto va por zonas porque hay sitios donde se han desarrollado demasiadas promociones inmobiliarias amparadas por la continua y creciente demanda de años pasados, sin ser necesarias para satisfacer la necesidad de primera vivienda, y lógicamente son las más afectadas, en ciudades como Ávila, o capitales de provincia similares en este momento entendemos que el desequilibrio entre la oferta y la demanda que en este momento existe va a durar todavía un tiempo, pero no más allá de dos años. En el momento que eso se empieza a equilibrar, volverá a repuntar las actuaciones de promoción inmobiliaria, no olvidemos que estamos hablando desde el punto de vista de los mediadores. Somos la plataforma perfecta para analizar la situación del mercado, nos damos cuenta de que aquí en Avila se alcanzará ese equilibrio. Sobre esa bajada de precios que
parece como algo continuado, diré que aquí yo creo que ha tocado suelo, en otros sitios no y seguirán bajando.
¿Qué se podría hacer para dinamizar el sector? Bueno, por supuesto deberían liberarse un poco más los créditos cuando se trata de comprar vivienda porque la mayoría de los compradores potenciales en este momento se encuentran con que no disponen con ese 20% del valor de la vivienda para comprarla y al ser así están obligados a seguir ahorrando unos años para conseguir ese valor. Dinamizar el sector tiene otros canales, puede provenir de las ayudas de las comunidades autónomas, municipales, estatales, que incentiven al comprador con beneficios fiscales para poder comprar. La mayor ayuda es la liberación de créditos hipotecarios para comprar vivienda, sobre todo para los más jóvenes que son los que menos ahorro tienen.
¿El comprador ha perdido la confianza en la figura del intermediario? Creo que no se trata de eso, más bien, ante les oportunidades que aparentemente ofrecía el mercado, que finalmente se han visto frustradas, no todo el mundo se siente satisfecho, ahora vamos ganando terreno a esa situación y los usuarios empiezan a entender que la figura de la intermediación es muy necesaria. En otros países más avanzados en estos temas es incluso obligatoria la intervención de un agente inmobiliario porque allana todos los problemas que puedan surgir por el camino y es importantísimo. Una compraventa entre particulares suele dar problemas, incluso hay operaciones que se rompen en la notaría por falta de asesoramiento legal. Así que, que se pongan en manos de profesionales, siempre. mayo 2011
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interpretación del lenguaje corporal
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a comunicación puede generar conflictos, cuando se producen malentendidos o no existe congruencia entre el mensaje verbal y el no verbal, aunque también puede ser una gran herramienta si se maneja convenientemente.
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Se puede hablar de pautas a la hora de interpretar el lenguaje del cuerpo. Teniendo en cuenta que hay que analizarlo en su conjunto, pues puede significar cosas muy distintas según cuándo, dónde y cómo se produzcan determinados gestos. Una primera impresión es fundamental. Al encontrarnos con alguien, miramos a los ojos para detectar sus intenciones y emociones durante unos segundos ( aproximadamente 3), luego bajamos la mirada en señal de cooperación, podría resultar agresivo mantener fijamente esa mirada. La posición del cuerpo, con brazos o piernas cruzadas son una posición defensiva.
Extremadamente relajada significaría desinterés o dejadez. Si se quiere transmitir calidez, habría que girar levemente la cabeza hacia la derecha y tocar levemente el codo de nuestro interlocutor. Tocarse la oreja indica que tal vez ya se haya escuchado demasiado y quizás esa persona desee hablar. Tocar la nariz, puede indicar que se esta mintiendo. Rascarse el cuello es señal de duda. En cuanto a las manos, es frecuente que no sepamos que hacer con ellas. Si jugamos con objetos, puede verse nerviosismo o inseguridad. SI entrelazamos dedos, autoridad. Si las frotamos, impacien-
cia. Si las giramos y mostramos las palmas, sinceridad. Si queremos mostrar un verdadero interés en la comunicación de nuestro interlocutor, apoyaremos la mejilla ligeramente sobre nuestra mano, si es ésta la que se utiliza como apoyo de la cabeza, podría transmitir aburrimiento. Todo nuestro cuerpo está continuamente hablando, y tengamos conocimientos o no de la comunicación no verbal, a nivel inconsciente todos percibimos estos mensajes. Por lo que es interesante que los conozcamos, controlemos y hagamos conscientes para: evitar conflictos, cómo técnica de seducción, para conseguir un empleo…
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