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LUXURY REAL ESTATE

SEASONAL RENTALS

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CÔTE D’AZUR

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Ref.: LCDA119 CAP D’AIL «MALA» : Belle Epoque 400 m² - 6Ch - Plage Mala - Piscine

CAP D’AIL «EDEN PALACE» - Unique & Rare !

Ref.: LCDA141 Ref.: LCDA147 Ref.: LCDA154

CAP D’AIL «EDEN PALACE» - Hôtel Particulier Belle Epoque 260m²

Ref.: LCDA110 CAP D’AIL «La Mala» - Villa pied dans l’eau !

Ref.: LVSM116 Villefranche Sur Mer «Domaine du Castellet»

Ref.: LSCF113 Saint Jean Cap Ferrat - Prestige

Ref.: LSCF112 Saint Jean Cap Ferrat- Unique & Rare !

Ref.: LVSM140 Villefranche Sur Mer - «Domaine du Castellet»

Ref.: LCDA103 CAP D’AIL «Château St Georges» - Sublime 3P - Piscine

Ref.: LCM120 CAP MARTIN : Luxueuse Villa - Front de Mer - Sublime !

Ref.: LVSM114 VILLEFRANCHE SUR MER : Pour Amoureux de l’Art Contemporaines

Ref.: LCDA117 CAP D’AIL : Villa «Le PARC»

Ref.: LCDA124 CAP D’AIL «MALA» : Villa 200 m² - 5Ch - Plage Mala - Piscine

Ref.: LCDA158 CAP D’AIL - Exceptionnelle Villa Moderne 350m² !

Ref.: LN160 NICE «Gairaut» - Exceptionnelle Villa «Provençal»


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Cap d’Ail • FRANCE • Tel.: +33 (0)4 92 09 39 29 • contact@platinium-realestate.fr


Rental Cap d’ail - Mala

Sole Agent

Ref.: LCDA119

6 Bedrooms | Living area 400m² | Plot 1.000 m² | 300 meters from the Beach of the MALA

CAP D’AIL «MALA» : Belle Epoque 400 m² - 6Ch - Plage Mala - Piscine La propriété se situe à Cap d’Ail, secteur de la Mala, avenue Charles Blanc, sur un terrain d’environ 1 000 m² offrant une vue splendide sur la mer et le Cap Ferrat. L’accès à cet hôtel particulier s’effectue par le jardin et un somptueux perron d’une part, par l’entrée de service d’autre part. Au rez de jardin, un hall majestueux distribue les pièces de vie : cuisine et coin repas à gauche, double réception à droite, ouvrant sur la terrasse face à la mer, ainsi que le vestiaire, les toilettes invités, la cuisine d’été et la salle à manger extérieure ombragées. Un élégant escalier monte vers trois belles chambres avec superbes salles de bains en suite, bénéficiant chacune d’une vaste terrasse. A l’étage inférieur, nous trouvons trois chambres et deux salles de bains, ainsi qu’une buanderie. On accède à l’appartement de service par l’entrée de service, la cuisine et le jardin. Le jardin plat est bordé sur sa limite sud par une ravissante piscine chauffée à débordement et sa plage en teck. La villa dispose d’un garage fermé et de deux places de parking. CAP D’AIL «MALA» Belle Epoque 400 sqm - 6 bedrooms - Plage Mala - Pool This property is located in Cap d’Ail, in the district of La Mala, avenue Charles Blanc, and is set on a land of around 1000 sqm with a stunning view over the sea and the Cap Ferrat. This private mansion is approached through a garden, and by the sumptuous main entrance, another access is also available by the service entrance. On the garden level, a magnificent hall opens on superb living spaces: on the left, a kitchen and a dining area, on the right a double reception room opening onto a terrace facing the sea. It also features a loakroom, a guest toilet, a summer kitchen and shaded outdoor dining room. On the upper floor, this property offers 3 beautiful bedrooms with superb en suite bathrooms, each with a vast terrace and on the lower floor, 3 bedrooms, 2 bathrooms and a laundry room. The access to the guest apartment is made by the service entrance, the kitchen and by the garden. On the South side of the flat garden, this villa features a lovely heated infinity pool. This splendid house also comprises a closed garage and 2 parking spaces. Cap d’Ail • FRANCE • Tel.: +33 (0)4 92 09 39 29 • contact@platinium-realestate.fr


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Rental Cap d’ail - Mala

Sole Agent

Ref.: LCDA141

2 Bedrooms | Living area 100 m² | Terrace 50 m² | 50 meters from the Beach of the MALA

CAP D’AIL «EDEN PALACE» - Unique & Rare ! Sublime appartement-villa de 100 m² dans la prestigieuse résidence de «EDEN PALACE», construite au début du siècle dernier et figurant parmi les plus beaux palais de la côte d’azur. Cet appartement bénéficie d’une époustouflante vue mer panoramique depuis l’ensemble des pièces. Son architecture d’époque se caractérise par un hall d’entrée et des plafonds de plus de 4 m de haut, de larges volumes comprenant un vaste salon avec une mezzanine de 20 m² aménagée en chambre, une belle cuisine moderne toute équipée donnant sur une grande terrasse de plus de 40 m² surplombant la plage de la Mala, une chambre parentale avec placards, une salle d’eau avec douche à l’italienne en marbre et une splendide véranda accueillant la salle à manger avec vue sur la baie de la Mala. Ce splendide appartement d’exception offre une harmonie unique de charme d’époque avec un accès direct à la plage de la Mala, tout en alliant la proximité du centre ville & Monaco. Gardien - parking - conciergerie - sécurité maximale. CAP D’AIL «EDEN PALACE» - Unique & Rare ! Sublime apartment-villa of 100 sqm in prestigious residence «EDEN PALACE», built early last century and among the most beautiful palaces of the French Riviera. This apartment has breathtaking panoramic sea views from all rooms. The architecture is characterized by an entrance hall and ceilings over 4 meters high and larges volumes comprising a spacious lounge with a 20 m2 mezzanine used as a furnished bedroom, a beautiful modern fully equipped kitchen open towards a large terrace, master bedroom with fitted wardrobes, a bathroom with marble Italian shower and a splendid veranda, welcoming dining room with view the bay of Mala. This splendid apartment offers a exceptional environment with direct access to the Mala beach and the proximity of the town center & Monaco. Caretaker - Parking - Concierge Service - Maximum Security. Cap d’Ail • FRANCE • Tel.: +33 (0)4 92 09 39 29 • contact@platinium-realestate.fr


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Rental Cap d’ail - Mala

Sole Agent

Ref.: LCDA154

5 Bedrooms | Living area 260 m² | Terrace 30m²

CAP D’AIL «EDEN PALACE» - Belle Epoque Situé dans la plus prestigieuse résidence de Cap d’Ail «l’ Eden», de style belle époque, splendide appartement en triplex offrant une très belle vue mer de l’ensemble des pièces principales grâce à de nombreuses ouvertures. Au premier niveau un vaste hall d’entrée donnant sur un vaste salon-salle à manger qui se prolonge sur une belle terrasse avec vue mer, une cuisine toute équipée indépendante, un WC invité et une buanderie. Au second niveau, une chambre avec sa salle de bains-W.C et placards, un bureau et une suite de maître de 60 m² avec sa salle de bains en marbre et douche à l’italienne, un dressing aménagé. Parquet au sol. Le troisième niveau donne accès à deux belles chambres avec leurs salle de bains en suite, W.C et placards. Ce splendide appartement d’exception offre la sensation d’être dans un hôtel particulier. Un accès direct à la plage de la Mala, tout en alliant la proximité du centre ville et Monaco. Gardien - parking - service de blanchisserie sur demande - sécurité maximale CAP D’AIL «EDEN PALACE» - Belle Epoque Located in the most prestigious residence in Cap d’Ail «Eden», Belle Époque style , splendid triplex apartment with a beautiful sea view from all major rooms due to several windows. At the first level a large entrance hall leading to a spacious living -dining room that extends onto a terrace with sea view, a fully equipped kitchen, guest toilet and laundry room. At the second level, a bedroom with en suite bathroom, WC and closets, an office and a master suite of 60 sqm with en suite marble bathroom and shower, a dressing room. Parquet flooring. The third level gives access to two bedrooms with their en suite bathrooms, WC and closets. This magnificent apartment offers exceptional feeling of being in a «hôtel particulier». Direct access to the Mala beach, combining the proximity of the city center and Monaco . Caretaker - Parking - Laundry Services on request - maximum security Cap d’Ail • FRANCE • Tel.: +33 (0)4 92 09 39 29 • contact@platinium-realestate.fr


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Rental Cap d’ail - Mala

Sole Agent

Ref.: VCDA110

6 Bedrooms | Living area 700 m² | Plot 1.700 m² | WATER FRONT

CAP D’AIL «La Mala» - Villa pied dans l’eau ! Cette exceptionnelle propriété de 700 m2 entièrement re-décorée à la pointe de la modernité à partir de matériaux les plus nobles et de la technologie la plus rare, surplombe la baie la plus prisée du monde «La Baie de la Mala». La villa principale offre des volumes très généreux, des lignes épurées afin de donner à ses 6 chambres en-suite avec salles de bains et dressing, dont une suite de maître, un sentiment de luxe absolu. L’immense salon s’ouvre sur une splendide terrasse surplombant une magnifique piscine à débordement sur la baie de la Mala. Un bar américain ainsi que sa cave à vins offrent l’étoffe d’un Night Club de Monaco. Une salle de cinéma à la pointe de la technologie renforce l’aspect High Tec de cette prestigieuse propriété ! A noter également que l’atout majeur de cette superbe propriété, créée au début du siècle, est sa situation exceptionnelle lui permettant d’être à une dizaine de mètres de la mer ! Les jardins restent eux aussi à la pointe du design avec leurs lignes épurées afin de profiter au maximum de l’atout majeur de cette propriété : son emplacement en bord de mer ! Rajoutez également la présence d’un garage d’une capacité de 6 voitures, ainsi qu’un système de sécurité à la pointe de la technologie, cela vous donnera en définitif un bref aperçu de cette propriété très discrète située pourtant sur l’une des zones les plus prisée au monde. CAP D’AIL «La Mala» - Villa Sea Front! Located in one of the most sought after of CAP D’AIL, this exceptional property of 700 sqm is entirely decorated in a modern style with noble materials and the finest technology. This property overlooks the Bay called “Mala’s Bay”. The main villa offers a spare style and generous volumes in order to give to the six en suite bedrooms with dressing, and to the master room, a luxurious feeling. The immense lounge opens on a splendid terrace overlooking a magnificent heated infinity pool with view on the “Mala’s Bay”. A bar and a wine cellar give a Monaco‘s night club style. A cinema room benefiting of the highest technology is available. The main asset of this unique property built at the beginning of the century is the outstanding waterfront location. Delightful gardens in spare style also offer stunning views. Cap d’Ail • FRANCE • Tel.: +33 (0)4 92 09 39 29 • contact@platinium-realestate.fr


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Villefranche/Mer

Ref.: LVSM116

5 Bedrooms | Living area 300 m² | Plot 2.800 m²

Villefranche Sur Mer «Domaine du Castellet» Location saisonnière Villefranche sur mer, domaine résidentiel sécurisé du Castellet. Magnifique villa contemporaine offrant 5 chambres et salles de bains en suite. Immense séjour avec vue plongeante sur la rade de Villefranche et le cap Ferrat. 2 cuisines dont une professionnelle. Garage pour 2 voitures et parking extérieur. Piscine de 12x4m, grand jardin arboré tout autour. Incluant : service d’accueil et concierge, ménage quotidien (6h/jour), entretien piscine et parc, changement du linge (2x /semaine), WI-FI. Possibilité de service d’un chef et d’un maître d’hôtel. Villefranche Sur Mer «Domaine du Castellet» In the secure and residential area of Castellet, magnificent contemporary villa, for seasonal rent in VILLEFRANCHE SUR MER, with 5 bedrooms and ensuite bathrooms. Vast living room benefiting of a stunning view over the Bay of VILLEFRANCHE SUR MER and CAP FERRAT. It offers a kitchen and a further one (professional kitchen) , garage pour 2 vehicles and outdoor parking, furthermore a pool size (12 X 4 m) with a large garden surrounded by trees. This villa comprises a reception staff, caretaker, daily cleaning (6 hours/day), pool and park maintenance, laundry, (service twice a week),and wi-fi access. Possible service of head cook and head-waiter.

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Rental Cap Ferrat

Ref.: LSCF113

7 Bedrooms | Living area 700 m² | Plot 4.750 m²

Saint Jean Cap Ferrat - Prestige Très grande réception, 7 chambres avec salle de bains en suite, dont une master avec 2 salles de bains et 2 dressings. 2 cuisines dont une professionnelle. Nombreuses terrasses, jardins autour de la villa. Vue mer depuis toute les pièces, soleil toute la journée. Belle piscine extérieure avec fond mobile, piscine intérieure et salle de sport. Ensemble entièrement sonorisé. Saint Jean Cap Ferrat - Prestige It comprises a large reception room, seven bedrooms with ensuite bathrooms, and a further master bedroom with 2 bathrooms and 2 wardrobes. One kitchen and a further one (professional kitchen). Very sunny place, with many terraces, gardens surrounding the villa and sea view from all rooms. Beautiful indoor and outdoor pool, and fitness room, with sound system.

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Rental Cap Ferrat

Ref.: LSCF112

6 Bedrooms | Living area 1.250 m² | Plot 3.500 m²

Saint Jean Cap Ferrat- Unique & Rare ! Maison contemporaine de 1250 m2 avec ascenseur, terrasses, jardin et balcons, avec vue exceptionnelle à tous les niveaux sur la mer et l’horizon. Pièces de réception ouvertes sur une salle à manger largement ouverte sur la vue, prolongées par une large terrasse face à la mer. Air conditionné, salle de sport, hammam, jacuzzi, piscine et salle de cinéma, bureau, bar et salle de jeux. Maison principale: quatre chambres avec leurs salles de bains attenantes toutes les chambres principales possèdent un dressing room ainsi qu’une une terrasse privative avec vues mer. Maison d’amis: deux chambres avec leurs salles de bains - literie en coton égyptien changé quotidiennement, peignoirs de luxe, produits de beauté et bains, expresso - capuccino machines, fleurs fraîches tout au long du séjour, téléviseurs lcd dans toutes les chambres, télévision par satellite et support ipod, bibliothèque et cinémathèque, liaison à haut débit internet, espaces-bureau entièrement équipés ave fax- photocopieur et télécopieur, environnement musical bang et olufsen, salle de cinéma, air conditionné. Garage pour 6 voitures et parking pour 4 voitures. Saint Jean Cap Ferrat- Unique & Rare ! Contemporary house of 1250 sq meters with lift, terrace, garden and balconies, with extraordinary viewing on the sea from all parts. Reception rooms with an open-plan lounge area, lining room widely opened on a large terrace Lounge area overlooking the sea. Bar & games room. Magnificent sea view all floor. Four bedrooms villa with en-suite bathrooms -eight guests - all master bedroom with dressing room, terrace & sea view. Two bedrooms guest house with en-suite bathrooms -four guests- air-conditioning, gym area, Haman, Jacuzzi, pool- cinema room, office room.Egyptian cotton bed linen changed daily. Luxury bathrobes, beauty and bath products. Fully-equipped kitchen espresso/ cappuccino machine - china, crystal, and cutlery. Fresh flowers throughout your stay. satellite television, wireless high speed internet. Fully-equipped office area with fax/copier/printer. Bang and olufsen entertainment centre. Extensive music and film library. Garage for 6 cars and additional car parking for 4 cars. Cap d’Ail • FRANCE • Tel.: +33 (0)4 92 09 39 29 • contact@platinium-realestate.fr


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Villefranche/Mer

Joint Sole Agent

Ref.: LVSM140

2 Bedrooms | Living area 120 m² | Terrace 100 m²

Villefranche Sur Mer «Domaine du Castellet» Superbe appartement villa en duplex situé dans le domaine privé et sécurisé du Castellet (hauteur de Villefranche sur Mer), exposé plein sud, avec une vue panoramique sur la rade de Villefranche. L’appartement se compose d’un grand séjour avec cuisine ouverte donnant sur une très grande terrasse avec vue époustouflante sur la mer, de 2 chambres avec salle de bains en suite, dont une chambre de maître avec terrasse privative donnant également sur la mer. L’appartement est dans une villa de haut standing, entièrement neuf, beaucoup de charme, climatisation réversible, 2 parkings. Villefranche Sur Mer «Domaine du Castellet» Superb apartment villa duplex located in the private and secure “Castellet” (height of Villefranche sur Mer), facing south, with a panoramic view over the bay of Villefranche. The apartment consists of a large living room with open kitchen overlooking a large terrace with stunning sea view, 2 bedrooms with bathroom en suite, including a master bedroom with private terrace also overlooking the sea. The apartment is in a villa, brand new, very charming, air conditioning, 2 parkings.

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Rental Cap d’ail

Sole Agent

Ref.: LCDA103

2 Bedrooms | Living area 100 m² | Terrace 15 m²

CAP D’AIL «Château St Georges» - Sublime 3P - Piscine Situé dans une résidence de grand standing, au centre de Cap d’Ail, superbe appartement de 3 pièces, offrant un grand séjour donnant sur une terrasse avec vue panoramique sur la mer, 2 grandes chambres avec salle de bains en suite et une cuisine séparée. Appartement climatisé, très calme, exposition sud. La résidence, sécurisée, bénéficie d’une belle piscine. Gardien, garage. CAP D’AIL : Chateau St Georges - 2 Bedrooms - Pool Located in a high standard residence in the center of Cap d’Ail, superb 2 bedrooms apartment offering a large living room opening onto a terrace with panoramic sea view, 2 large bedrooms with en suite bathrooms, and a separate kitchen. Climatisation, very quiet, south exposure. Secured residence with beautiful swimming-pool, caretaker and garage.

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Rental Cap Martin

Sole Agent

Ref.: LCM120

4 Bedrooms | Living area 170 m² | Sea Front

CAP MARTIN : Luxueuse Villa - Front de Mer - Sublime ! Idéalement située en première ligne sur la péninsule du Cap Martin, à seulement 10 minutes de Monaco, belle villa de 170m2 offrant 4 chambres et 4 salles de bains. Une cuisine indépendante donnant sur une terrasse ombragée, idéale pour le petit-déjeuner, un salon ouvrant sur une large terrasse avec vue sur la mer et les côtes italiennes. 2 des 4 chambres disposent d’un accès indépendant, climatisation, Wi-Fi, plusieurs parkings. La maison dispose également d’une superbe piscine à débordement avec une vue féérique sur la mer. CAP MARTIN : Luxury Villa - Waterfront - Sublime! Ideally situated in the front line of Cap Martin’s peninsula and only 10 minutes from MONACO, beautiful villa of 170 sqm offers 4 bedrooms, and 4 bathrooms, an independent kitchen leading to a shaded terrace, a lounge opening onto a large terrace with views of the sea and the Italian coasts. Two of the four bedrooms have independent access, air conditioning, wi-fi access, numerous parking spaces. This house also enjoys a superb infinity pool with an enchanting sea view.

Cap d’Ail • FRANCE • Tel.: +33 (0)4 92 09 39 29 • contact@platinium-realestate.fr


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Villefranche/Mer

Joint Sole Agent

Ref.: LVSM114

3 Bedrooms | Living area 150 m² | Plot 1.000 m²

VILLEFRANCHE SUR MER : Pour Amoureux de l’Art Contemporaines Exceptionnelle villa moderne parsemée d’œuvres contemporaines, située au centre ville dans un quartier très calme. Elle offre 3 belles chambres doubles, 2 salles de bains, une cuisine parfaitement équipée, un joli séjour ouvrant sur une magnifique terrasse sur laquelle les amateurs d’art pourront se détendre, profiter de la piscine, en contemplant la rade de Villefranche et le cap Ferrat. La villa bénéficie également d’un office, d’une buanderie, d’un studio indépendant et de plusieurs places de parkings. La piscine est équipée d’un système d’alarme. Wi Fi. VILLEFRANCHE SUR MER : Exceptional modern villa decorated with contemporary artworks Located in the center of Villefranche Sur Mer, in a peaceful district, exceptional modern villa decorated with contemporary artworks. This villa offers 3 beautiful double bedrooms, 2 bathrooms, an equipped kitchen, a charming living room opening onto a magnificent terrace where art lovers will relax and enjoy the pool, and will benefit from a view on the Bay of Villefranche sur Mer and the Cap Ferrat. This villa is also composed of storeroom, a laundry room, an independent studio flat with numerous parking spaces. The pool has an alarm system. Wifi connection.

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Cap d’Ail

Sole Agent

Ref.: LCDA117

5 Bedrooms | Living area 360 m² | Plot 10.000 m²

CAP D’AIL : Villa «Le PARC» Cette exceptionnelle propriété de 360 m2 située dans le quartier le plus prisé de Cap d’Ail, entièrement re-décorée à la pointe de la modernité à partir de matériaux les plus nobles et de la technologie la plus rare, cette dernière surplombe la Principauté de Monaco et bénéficie de la vue la plus spectaculaire de la Côte d’Azur! La villa principale offre des volumes très généreux, des lignes épurées afin de donner à ses 3 chambres ensuite avec salles de bains et dressing, dont une suite de maître, un sentiment de luxe absolu. L’immense salon « hacienda» s’ouvre sur une splendide terrasse surplombant un magnifique parc d’Olivier centenaire. Une Hacienda niché au centre de la villa offre l’étoffe d’un palais de style andalous. A noter également que l’atout majeur de cette magnifique propriété est sa situation exceptionnelle lui permettant d’obtenir les plus belles vues, du Cap Martin au Cap d’Antibes en passant par Monaco & le Cap Ferrat. La Guest House située à l’extrémité du jardin offre deux chambres ainsi qu’un vaste salon avec vue mer panoramique. Les jardins restent eux aussi à la pointe du design avec ses lignes épurées afin de profiter au maximum de l’atout majeur de cette propriété : ses vues exceptionnelles ! Rajoutez également la présence d’un garage d’une capacité de 3 voitures et de nombreux emplacements extérieurs, ainsi qu’un système de sécurité à la pointe de la technologie. Cela vous donnera en définitif un bref aperçu de cette propriété très discrète située pourtant sur l’une des zones les plus prisées au monde. VILLEFRANCHE SUR MER : Exceptional modern villa decorated with contemporary artworks Located in one of the most sought after of Cap d’Ail, this exceptional property of 360 sqm is entirely refurbished in a modern style with noble material and the finest technology. This property overlooks Monaco, and offers one of the most stunning view of the French Riviera ! The main villa offers generous volumes and spare style in order to give to the 3 en suite bedrooms with dressing including a master room, a luxury style. The immense lounge “hacienda” opens onto a splendid terrace overlooking magnificent grounds planted with centuries old olives trees. An “hacienda” nestled in the center of the villa gives a feeling of a Andalusia’s palace. One of the main assets of this magnificent property is the exceptional location with outstanding views over the Cap Martin, Cap Antibes, Monaco and The Cap Ferrat. The guest house at the end of the garden, offers two bedrooms and a vast lounge with a panoramic sea view. Delightful gardens also offer stunning views. A garage for three cars and parking spaces with a high quality security system are also available. All these details in order to give you a glimpse of this prestigious property located in one of the most sought after areas of the world.

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Rental Cap d’ail - Mala

Sole Agent

Ref.: LCDA148

1 Bedrooms | Living area 30 m²

CAP D’AIL «EDEN PALACE» - Belle Epoque Bel appartement de type studio avec mezzanine, dans la prestigieuse résidence de «EDEN PALACE», construite au début du siècle dernier et figurant parmi les plus beaux palais de la côte d’azur, bénéficiant d’une époustouflante vue mer panoramique. Son architecture d’époque se caractérise par de larges volumes comprenant une pièce principale avec canapé convertible, une très belle mezzanine aménagée en chambre avec lit double et placard, un joli coin cuisine moderne toute équipée,une salle d’eau avec douche et un balcon plein sud. Entièrement climatisé. Ce studio d’exception offre avec un accès à la plage de la Mala, tout en alliant la proximité du centre ville & de Monaco. Gardien - parking - sécurité maximale CAP D’AIL «EDEN PALACE» - Belle Epoque Beautiful studio apartment with mezzanine, in prestigious residence «EDEN PALACE», built early last century and among the most beautiful palaces of the French Riviera, with breathtaking panoramic sea view. Its architecture is characterized by large volumes including a main room with sofa bed, a beautiful mezzanine with a double bed and wardrobe, a lovely modern fully equipped kitchen, a bathroom with shower and a balcony south. Fully air conditioned. This exceptional studio offers access to the «Mala Beach», near city of Monaco and center of Cap d’Ail. Caretaker - Parking - - Maximum Security

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Rental Cap d’ail - Mala

Sole Agent

Ref.: LCDA124

5 Bedrooms | Living area 200m² | Plot 600 m² | 300 meters from the Beach of the MALA

CAP D’AIL «MALA» : Villa 200 m² - 5Ch - Plage Mala - Piscine RARE, au cœur de Cap d’Ail, dans le quartier très prisé de la Mala, idéalement situé à 2 minutes à pieds de la plage et des commerces,magnifique villa de 200 m², très lumineuse, en parfait état, sur deux niveaux divisée en 2 appartements : - un appartement de 100 m² offrant un beau séjour avec cheminée ouvrant sur la terrasse et la piscine, cuisine indépendante, 2 belles chambres avec salles de bains ensuite. - un autre appartement de 100 m² proposant un grand salon avec cuisine américaine, 3 chambres avec salle de bains ensuite. La villa bénéficie d’un ensoleillement maximum et d’une superbe vue sur la mer et le Cap Ferrat. Piscine - Cave à vin - Garage - 3 Parkings. Vidéosurveillance. Sécurité maximum. CAP D’AIL «MALA» : 5 Bedrooms - Mala’s Beach - Pool RARE in the heart of Cap d’Ail, in the reknowned area of «Mala Beach», conveniently located at 2 minutes walk from the beach and shops, beautiful villa of 200 sqm, very bright, in perfect condition, divided in 2 apartments: - An apartment of 100 sqm with a living room with fireplace opening onto the terrace and swimming-pool, separated kitchen, 2 large bedrooms with ensuite bathrooms. - Another apartment of 100 m² offering a large living room with opened kitchen, 3 bedrooms with ensuite bathrooms. The villa enjoys maximum sunshine and a beautiful view of the sea and Cap Ferrat. Pool - Wine Cellar - Garage - 3 Parking. CCTV. Maximum security.

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Rental Cap d’ail - Mala

Joint Sole Agent

Ref.: LCDA158

4 Bedrooms | Living area 350 m² | Plot 2000m² Pictures on request / Photo sur demande CAP D’AIL - Exceptionnelle Villa Moderne 350m² ! Sublime villa de style contemporain située dans une zone extrêmement calme de Cap d’Ail, à 5 minutes de Monaco, sans aucun vis-à-vis, bénéficiant d’une superbe vue panoramique sur la mer, et sur Saint Jean Cap Ferrat. La villa offre 4 chambres en suite dont une suite de maître avec terrasse privative. Une grand séjour - salle à manger avec cheminée en marbre donnant sur une superbe terrasse, une piscine chauffée à débordement, un coin barbecue, plusieurs espaces de détente extérieur viennent compléter le magnifique tableau qu’offre cette propriété. Un ascenseur dessert tous les niveaux de la villa depuis les garages. Un endroit idéal pour passer des vacances de rêves! CAP D’AIL - Exceptional Modern Villa 350sqm ! Sublime contemporary style villa located in a very quiet area of Cap ​​ d’Ail, 5 minutes from Monaco, no vis-à-vis, enjoying a panoramic view of the sea, and Saint Jean Cap Ferrat. The villa offers 4 en suite bedrooms including a master suite with private terrace. A large living - dining room with marble fireplace overlooking a beautiful terrace, a heated infinity swimming pool, barbecue area, several outdoor relaxation spaces complement the magnificent picture offered by this property. An elevator serves all levels of the villa from the garages. An ideal place for a dream vacation!

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Rental Nice - Gairaut

Sole Agent

Ref.: LN160

4 Bedrooms | Living area 350m² | Plot 1 500 m² | Sea View | 10 mintues Down Town

NICE «Gairaut» : Sublime Villa «Provençal» Située dans un domaine fermé et sécurisé de la célèbre avenue de Gairaut, au calme le plus total, magnifique villa alliant le charme et l’authenticité d’une demeure provençale, au confort d’un intérieur haut de gamme et raffiné. Cette demeure s’érige sur deux niveaux principaux avec un majestueux hall d’entrée et son escalier permettant l’accès à l’étage. En rez de jardin, vous serez séduit par une pièce de réception avec cheminée et salle a manger, accueillante et chaleureuse, meublée et décorée avec beaucoup d’authenticité ainsi qu’une cuisine avec un accès à une pergola extérieure où les repas peuvent être servis. A l’étage se situent 3 belles chambres avec salles de bains en suite, dont une suite de maître avec son balcon et un immense dressing. Toutes les pièces de cette propriété ont un accès direct à de très grandes terrasses aménagées de divers espaces de détente. Une belle piscine, un salon et salle à manger d’été avec barbecue. De l’ensemble de la villa vous pourrez avoir une vue panoramique dominant la ville de Nice, la colline du château, la baie des anges et la mer. Un très beau sauna et sa salle d’eau agrémentera vos moments de détente. Un immense garage permet l’accès à de nombreux véhicules. Et une très belle chambre moderne complètement indépendante avec sa salle d’eau et sa loggia vue mer permet d’accueillir des invités. Les prestations haut de gamme de cette villa en font un havre de paix situé à 5 minutes des accès pour rejoindre l’aéroport en 10 minutes et Cannes ou Monaco en 20 minutes. NICE «Gairaut» : Sublim «Provençal» Villa Located in a gated and secure estate of the ​​ famous Avenue de Gairaut, absolutely quiet, beautiful villa combining the charm and authenticity of a Provencal property to the comfort of a premium and elegant interior. This house stands on two main levels with a majestic entrance hall and staircase giving access to the second floor. On the first floor , you will be seduced by a reception room with fireplace and dining room, warm and cozy, furnished and decorated with great authenticity and a kitchen with access to an outdoor pergola where meals can be served. On the second floor, there are 3 bedrooms with ensuite bathrooms, including a master suite with a balcony and a huge walk in closet. All rooms in this property have a direct access to very large terraces, various relaxation areas. A beautiful pool, lounges and dining area with barbecue. From anywhere of the villa, you have a panoramic view overlooking the city of Nice, the «baie des anges» and the sea. A beautiful sauna and bathroom will embellish your relaxation. A huge garage provides access to numerous vehicles. And a very nice modern room, completely independent, with its own bathroom and balcony with sea view could accommodate guests. The top of the range appointments of this villa is an oasis of peace, located 5 minutes from access to the airport in 10 minutes and Cannes or Monaco in 20 minutes.

Cap d’Ail • FRANCE • Tel.: +33 (0)4 92 09 39 29 • contact@platinium-realestate.fr


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PLATINIUM Real Estate • 71 avenue du 3 septembre • 06320 Cap d’Ail • FRANCE Tel.: +33 (0)4 92 09 39 29 • Fax.: +33 (0)4 92 09 39 20 • contact@platinium-realestate.fr

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