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REHABILITACIÓN DE LA FACHADA PRINCIPAL DE LA TABACALERA El enorme edificio de la Tabacalera en Lavapiés dejó de funcionar como fábrica a final de los noventa. Hoy un centro social autogestionado da vida a una parte del mismo, lo vigila y lo mima en la medida de lo posible. Pero la falta de un mayor mantenimiento está haciendo que empiece a deteriorarse rápidamente. El objetivo principal de este proyecto es la detección y freno de las patologías principales en las fachadas oeste y sur, así como de las cubiertas que tienen justamente encima

Además un andamio-bandeja que recogía cualquier desprendimiento de las fachadas o cornisas (1) hacía años que entorpecía el paso de la acera en la calle Embajadores. Estas obras, realizadas con un exiguo presupuesto, han permitido eliminarlo definitivamente y devolver la acera y la visión de la fachada a los viandantes. Los trabajos han comprendido la reparación de canalones, albardillas y cornisas (2) y la revisión del sistema de evacuación de pluviales (3). Pero la tarea más delicada ha sido la consolidación del revoco de fachada y de las cornisas, que en muchos puntos se había desprendido o ahuecado. Estas heridas abiertas se han tratado con una lechada de mortero de cal, que ayudará a que el muro regule correcta mente su humedad y se eviten nuevos desprendimientos (4).

FICHA TÉCNICA Proyecto:

1

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Arquitecto:

ESTADO PREVIO Aparejador: Cliente:

3 estudio@planta33arquitectura.com

Fecha: Categoría: Ubicación: Constructora:

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Rehabilitación de fachadas sur y oeste de la Fábrica de Tabacos de Madrid Rodrigo Muñoz García Pablo Farfán Pablo García Ignacio Delgado Ministerio de Educación, Cultura y Deporte 2011-2012 Proyecto y obra terminada C/Embajadores nº53 Reycon Cuatro

PLANTA33 ARQUITECTURA

Rodrigo Muñoz. Arquitecto  
Rodrigo Muñoz. Arquitecto  

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