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Projeto Integrado de  Arquitetura e Urbanismo  Aspectos Socioeconômicos  Primeiro semestre de 2011 

Orientadoras:  Fernanda Borges de Moraes e Juliana Torres de Miranda  Orientandos:   Aline | Bruno | Cecília | Gabriel  Paula | Paulinisia | Rosana | Samuel 


Dados socioeconômicos da região 


Região AdministraOva Noroeste:  •  UP Antônio Carlos  •  UP Prado Lopes  Região AdministraOva Nordeste:  •  UP Cachoeirinha  •  UP Concórdia 

Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte.  


População e densidade demográfica por UP   Dados de 2000 

Fonte: Gerado a parOr de dados do IBGE, Censo Demográfico 2000.  


Fonte: PDDI. 


População residente por sexo e por UP   Dados de 2000 

Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte.  


Fonte:  CALDAS, MENDONÇA  e CARMO, 2008.  


Fonte: PDDI.  


Proporção da população que vive abaixo da linha  de pobreza por regional (em %)   Dados de 2000 

número de indivíduos com renda domiciliar per capita mensal inferior a meio salário mínimo dividido pela  população (mulOplicado por 100)  Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte.  


Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte.  


Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte.  


Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte.  


Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte.  


Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte.  


População, número de domicílios e relação  habitantes/domicílio por UP 

Fonte:  CALDAS, MENDONÇA  e CARMO, 2008.  


Fonte:  CALDAS, MENDONÇA  e CARMO, 2008.  


Fonte:  CALDAS, MENDONÇA  e CARMO, 2008.  


Fonte:  CALDAS, MENDONÇA  e CARMO, 2008.  


Número de domicílios do Opo casa e do Opo  apartamento por UP 

Fonte: CALDAS, MENDONÇA e CARMO, 2008.  


Imóveis cadastrados na Prefeitura  por padrão de acabamento e por regional   Dados de 2010 

Fonte: Cadastro IPTU PBH.  


Imóveis cadastrados na Prefeitura por Opo de  ocupação e Opo construOvo    Dados de 2010 

Fonte: Cadastro IPTU PBH.  


Mercado imobiliário 


Média dos aluguéis por região administraOva  imóveis residenciais   Dados de 2011 

Fonte: IPEAD/UFMG, 2011.  


Média dos aluguéis por região administraOva  imóveis comerciais   Dados de 2011 

Fonte: IPEAD/UFMG, 2011.  


Valores imobiliários – venda   Dados de 2011 

Fonte: Busca nos sites NeOmóveis e Rede Imvista.  


Fonte: Busca nos sites NeOmóveis e Rede Imvista.  


Fonte: Busca nos sites NeOmóveis e Rede Imvista.  


Fonte: Busca nos sites NeOmóveis e Rede Imvista.  


Fonte: Busca nos sites NeOmóveis e Rede Imvista.  


Fonte: Busca nos sites NeOmóveis e Rede Imvista.  


Oferta de imóveis (venda) por bairro   Dados de 2011 

Fonte: Gerado a parOr de dados obOdos nos sites NeOmóveis e Rede Imvista.  


Valor do metro quadrado construído por bairro   Dados de 2011 

Fonte: Gerado a parOr de dados obOdos nos sites NeOmóveis e Rede Imvista.  


Preço médio dos imóveis (venda)   Dados de 2011 

Fonte: Gerado a parOr de dados obOdos nos sites NeOmóveis e Rede Imvista.  


Opinião da população 


Entrevistas realizadas em campo  Dia 18/03/2011 

•  SUJEITO  –  Sexo  –  Idade  –  Escolaridade  –  Profissão  –  Relação com o bairro  –  Tempo / frequência de uso do bairro   •  DADOS SOCIOECONÔMICOS  –  Renda familiar  –  Número de pessoas na moradia  –  Valor do aluguel ou condomínio  


Fonte:  Gerado a parOr  de dados obOdos  em campo.  


Fonte:  Gerado a parOr  de dados obOdos  em campo.  


Fonte:  Gerado a parOr  de dados obOdos  em campo.  


Fonte:  Gerado a parOr  de dados obOdos  em campo.  


Entrevistas realizadas em campo  Dia 18/03/2011 

•  OPINIÃO SOBRE O BAIRRO  –  Aspectos que valorizam ou desvalorizam  •  Localização  •  Infraestrutura  •  Transporte público  •  Serviços públicos  •  Lazer  –  Qual é a principal referência do bairro?  •  INTERVENÇÕES NA AV. ANTÔNIO CARLOS  –  Houve impacto?  •  PosiOvos  •  NegaOvos  •  O QUE GOSTARIA QUE MUDASSE NO BAIRRO? 


Fonte:  Gerado a parOr  de dados obOdos  em campo.  


Fonte:  Gerado a parOr  de dados obOdos  em campo.  


Fonte:  Gerado a parOr  de dados obOdos  em campo.  


Fonte:  Gerado a parOr  de dados obOdos  em campo.  


Fonte:  Gerado a parOr  de dados obOdos  em campo.  


Fonte:  Gerado a parOr  de dados obOdos  em campo.  


Apropriação dos espaços públicos / coleOvos 


4

Potenciais centralidades 8 1

2

3

4

5

6

7

8

7 3 6

1

5

2

Sensação de segurança Uso da rua para encontro


Lotes com formatos e dimensões bem diversificados. Casas com muros altos, poucas com grades. Ocupação por vezes irregular.

Grande fluxo de pessoas e intenso uso da rua para encontro, principalmente próximo ao comércio, ao IAPI e à Av. Antônio Carlos. Concomitantemente, há áreas bastante degradadas e pouco seguras.

Maior circulação de pedestres em horários determinados, devido ao uso de equipamentos, como a Igreja Batista, por exemplo. Circulação de pedestres nas áreas mais próximas ao Hospital Belo Horizonte e Praça Rincão. Nas demais áreas, predominantemente residenciais e com grande declividade, poucas pessoas transitam pelas ruas.


Referências bibliográficas  • 

CALDAS, Maria Fernandes; MENDONÇA, Jupira Gomes de; CARMO, Lelio Nogueira do. Estudos urbanos: Belo Horizonte ‐  2008 : transformações recentes na estrutura urbana. Belo Horizonte: Prefeitura de Belo Horizonte, 2008. 

• 

Fundação InsOtuto de Pesquisas Econômicas AdministraOvas e Contábeis de Minas Gerais. Pesquisa do Mercado Imobiliário  em Belo Horizonte: Aluguéis. Belo Horizonte: UFMG, 2011.  

• 

Plano Diretor de Desenvolvimento Integrado da Região Metropolitana de Belo Horizonte. Disponível em: <hpp:// www.rmbh.org.br/index.php>. Acesso em: 19 mar 2011. 

• 

Prefeitura de Belo Horizonte. EstatsOcas e Mapas – Mapas temáOcos. Disponível em: <hpp://portalpbh.pbh.gov.br/pbh/ ecp/comunidade.do? evento=portlet&pIdPlc=ecpTaxonomiaMenuPortal&app=estaOsOcas&tax=13755&lang=pt_BR&pg=5922&taxp=0>. Acesso  em: 20 mar 2011. 

• 

Prefeitura de Belo Horizonte. EstatsOcas e Indicadores – Habitação. Disponível em: <hpp://portalpbh.pbh.gov.br/pbh/ecp/ comunidade.do? evento=portlet&pIdPlc=ecpTaxonomiaMenuPortal&app=estaOsOcaseindicadores&tax=20050&lang=pt_BR&pg=7742&taxp= 0&>. Acesso em: 21 mar 2011. 

• 

Prefeitura de Belo Horizonte. Índice de qualidade de vida urbana de Belo Horizonte – 1994/2000/2006. Disponível em:  <hpp://www.google.com.br/url?sa=t&source=web&cd=3&ved=0CCQQFjAC&url=hpp%3A%2F%2Fportalpbh.pbh.gov.br %2Fpbh%2Fecp%2Ffiles.do%3Fevento%3Ddownload%26urlArqPlc%3Diqvuseriehistorica.pdf&rct=j&q=prefeitura%20belo %20horizonte%20iqvu%202000&ei=Q8aLTYztIua‐0QGBl5CoCw&usg=AFQjCNHAHr6QcEriOUYLex_eIThyQERKAg&cad=rja>.  Acesso em: 23 mar 2011. 

• 

Rede NeOmóveis. Disponível em: <hpp://www.neOmoveis.com/>. Acesso em: 21 mar 2011. 

• 

Rede Imvista. Disponível em: <hpp://www.redeimvista.com.br/>. Acesso em: 22 mar 2011.  


Levantamento de dados - Aspectos socioeconomicos