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CON I CON I CON I CON


“Home, the spot of earth supremely blest, a dearer, sweeter spot than all the rest” ~ ROBERT MONTGOMERY


I CON We present to you, I CON . A choice lifestyle residence, with a perfectly fused sense of home and community, nestled in the prime suburb of Cantonments, Accra. Discover the joy of multi-generational living, and enjoy total wellness and relaxation in the comfort of your home.


I CON I CON

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I CON I CON

I CON I CON


An Appointment with Luxury .

The iCON is an assemblage of 10 magnificent town houses exuding modern and contemporary design themes, fully fitted with ultra modern convenience for your optimal comfort. The building design seeks to engage with its surroundings, while guaranteeing the privacy of each unit through a careful placement on the site. The massing is broken down through setbacks, recessed and abutting balconies, program areas, and alternated window sizing. The use of materials such as glass and wood add a natural texture and lightness to the structure. The north /south orientation of the units are planned with both active and passive sustainable strategies Comprised of three and a half levels of living space, the iCON fulfills a different need for residents at each level of their home. Be it parking space for residents and their guests, storage for your prized possessions, guest and staff quarters, private family area, entertainment spaces for the more formal occasion, or a purely recreational space atop the roof, with an enchanting sky garden, BBQ Pit and swimming pool, the iCON has your lifestyle choices in mind at each turn Nestled in Cantonments, ’The Pearl of Accra’, residents at iCON will enjoy quaint restaurants, bars and a slew of exciting new developments awaiting discovery. The neighbourhood also boasts an excellent school district with some of the nation’s most prestigious educational institutions as inhabitants.


Floor plan 2nd floor


Floor plan roof terrace


Basement Layout BASEMENT

Guest Room 2 11m

Staff Room 2 6m

Laundry Basement Entry 8m2

GUEST ROOM GUEST BATH LAUNDRY BASEMENT ENTRY STAFF ROOM STAFF TOILET TOTAL FLOOR AREA

Area (m2) 11 4 2.5 4.4 6 3

Area(ft2) 118.40

30.9

331.61

43.06 25.91 47.36 64.58 32.29

Living Area Above

Car Port

The iCON units are well-conceived 3900 sqft, three storey single family residential structures with sub-basement parking, guest and staff bedrooms. The open plan ground floor achieves uninterrupted flow, sense of space and light from the living area through the great room to the partially enclosed kitchen. Private outdoor patios and balconies provide a connection to the outdoors and the community. Through coordinated use of level changes, a double height living area and a 1.5 height volume master bedroom is realized ,with a cross breeze of air, light and openness that helps expand sense of scale. The three additional bedrooms on the first floor are linked by a well-lit hallway which opens onto a balcony overlooking a backyard garden. On the second floor is a private family area, an optional bedroom, and split level roof terraces, a garden, Barbeque Pit and a pool for entertaining. The views from this height are set to be spectacular. The particulars contained in this plan are given in good faith and believed to be correct, but their accuracy cannot be guaranteed and they are expressly excluded from any offer or contract and are not to be relied on as statements or representations of fact.


Ground Floor Layout - A GROUND FLOOR - Layout A 2

BACK PATIO

ENTRY FOYER LIVING AREA POWDER GREAT ROOM KITCHEN BEDROOM BATHROOM 1 FRONT PATIO BACK PATIO HALLWAY

Bedroom 1 11m2 Kitchen 11m2

UP

Bathroom 1 2m2

TOTAL FLOOR AREA

Area (m ) 4 20 1.5 9.5 11.3 11 5.2 8.5 7.9 10.7

Area(ft2) 43.1

89.6

961.2

215.3 16.1 102.3 118.4 118.4 56.0 91.5 85.0 115.2

Great Room 10m2

UP

UP

Ground Floor Layout - B Entry Foyer 4m2 Living Area 20m2

FRONT PATIO

Kitchen 16m2

Great Room 10m2

UP

Ramp Down

BACK PATIO

GROUND FLOOR - Layout B 2 Area (m ) ENTRY FOYER 4 LIVING AREA 20 POWDER ROOM 1.5 GREAT ROOM 22 KITCHEN 16 FRONT PATIO 8.5 BACK PATIO 7.9 HALLWAY 10.7

UP

UP

2

Area(ft ) 43.1

215.3 16.1 102.3 118.4 91.5 85.0 115.2

Entry Foyer 4m2

Living Area 20m2

FRONT PATIO

TOTAL FLOOR AREA

90.6

786.8

The particulars contained in this plan are given in good faith and believed to be correct, but their accuracy cannot be guaranteed and they are expressly excluded from any offer or contract and are not to be relied on as statements or representations of fact.


First Floor Layout FIRST FLOOR Balcony

Bedroom 2 14m2

Bedroom 3 14m2

Bathroom 2 2 7m Linen 1m2

TOTAL FLOOR AREA

Area(ft2) 150.70 150.70

10.76 75.35 290.63 104.41 90.42 21.53 129.17

95.1 1023.6639

Linen

Floor plan ground floor

Walk In Closet 2SQ M

Master Bath 9m2

BEDROOM 2 BEDROOM3 LINEN BATH 2 MASTER BEDROOM MASTER LOUNGE MASTER BATHROOM WALK-IN CLOSET BALCONY

Area (m2) 14 14 1 7 27 9.7 8.4 2 12

Master Lounge

Master Bedroom 27m2

REAR BALCONY

The particulars contained in this plan are given in good faith and believed to be correct, but their accuracy cannot be guaranteed and they are expressly excluded from any offer or contract and are not to be relied on as statements or representations of fact.


Roof Terrace Layout - A ROOF TERRACE - ALTERNATE 2

FAMILY ROOM POWDER ROOM 2 ROOF TERRACE ROOF GARDEN

Bathroom 4 8m2

Family Room 16m2

TOTAL FLOOR AREA

Area (m ) 16 6 47 26

Area(ft2) 172.22 64.58

95

828.81

312.15 279.86

Roof Terrace 29m2

Roof Terrace Layout - B Roof Garden 26m2 Bathroom 4 8m2

Roof Pool

Bedroom 4 12m2

Family Room 16m2 Roof Terrace 29m2

ROOF TERRACE Area (m 2 ) FAMILY ROOM 16 BEDROOM (OPTIONAL) 12 BATHROOM 4 8 ROOF TERRACE 29 ROOF GARDEN 26 ROOF TERRACE 2 4

Area(ft2) 172.22 129.17 64.58

TOTAL FLOOR AREA

1194.61

95

505.72 279.86 43.06

Roof Garden 26m2

Roof Pool

The particulars contained in this plan are given in good faith and believed to be correct, but their accuracy cannot be guaranteed and they are expressly excluded from any offer or contract and are not to be relied on as statements or representations of fact.


Location 20A Second Circular Raod, Cantonment Accra, Ghana. www.icon-gh.com info@icon-gh.com +233 204 610 022 I CON

Neighbouring Amenities American Embassy Ghana International School Twinkle Tots Nursery Akai House Clinic 37 Military Hospital Police Hospital La Pleasure Beach Kotoka International Airport Cantonments Police Station Osu Night Market Trade Fair Centre

8 6 4

, CA

2

3 1

10

CIR

CU

9

LAR

5

RO AD

7

SEC ON D

4 Bedrooms 1 Guest Quarters 1 Staff Quarters Roof top pool & sky garden & BBQ pit Fully fitted kitchen Satellite dish Wi-Fi/ internet Back-up generator Water Resevoir 24 Hour Security Service Secure underground parking Backyard Garden

NT O NM EN T S

Features/Facilities per Unit


I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I CON I 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