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Wasser fallweg 5 . 9520 S attendor f

BURG BLICK WOHNEN

Überraschend ­anders


Wir zitieren Traditionen.

Auf dem Land prägen die bäuer lichen Bauten das architektonische Bild. Traditionell besteht ein K är ntner Bauer ngehöf t aus einem Haupthaus und aus einem Wir tschaf tsgebäude, einem aus Lärchenholz gebauten Stadl. Dieser t ypische Holzbau dient unserem öster reichisch- gr iechischen Architekten-D uo Stephan Bürger und D emetra K atsota als R eferenzobjekt. Die beiden Har vard Absolventen betten die drei G ebäudekomplexe ästhetisch in den Hang der G er litzen ein. Natür lich, einfach und k lar sind For m und Funktionalität. Die Fassaden der drei Kuben werden mit Lärchenholzlamellen umhüllt. Das unbe handelte Holz, wie es seit Jahr hunder ten ver wendet wird, strahlt eine sc hlichte Eleganz aus. Und durch die ver tik alen Holzlamellen fügen sich die drei G ebäude optimal in die umgebende Natur, in den Baumbestand der G er litzen, ein.

Damit wird nicht nur die traditionelle K är ntner Stadl-Architektur zitier t, die Lärchenholzlamellen sind bewegliche D e sign-Elemente. Sie dienen als Sichtschutz und als S onnenschutz, lassen sich nach B elieben zur S eite schieben und geben den Fer nblick jeder zeit frei.


Wir lassen tief blicken. Suchen Sie ein neues D omizil am S ee? O der zieht es Sie in die B erge? Warum sich entscheiden, wenn Sie beides haben können? Und einen atemberaubenden Ausblick gibt´s noch dazu.

I n Annenheim am Ossiacher S ee haben wir dafür ein wunderschönes Fleckchen Erde gefunden. Und hier entstehen drei außergewöhnliche Wohnkomplexe mit neun luxur iösen Einheiten – das Burgblick wohnen. Die drei G ebäude lehnen sich direkt an die G er litzen an. Fels wird dafür gesprengt und im Fels werden die Bauwer ke veranker t. Die G er litzen wird somit zu I hrem Hausberg. Und von hier aus blicken Sie tief ins Land.

Auf Augenhöhe liegt die Burg Landsk ron. Ausgrabungen und I nschr if ten belegen die B esiedelung schon um 900 vor Chr istus. N icht nur strategisch war die Lage günstig. Unsere Vor fahren haben sich auch einen maler ischen Platz zum Siedeln ausgesucht. D er dr ittgrößte K är ntner S ee, der idyllische Ossiacher S ee, erstreckt sich zu I hren Füßen. I n der Annenheimer Bucht können Sie nach Her zenslust baden oder im über z wanzig Hektar großen Landschaf tsschutzgebiet tief durchatmen. Und der Blick ins Land geht über das Villacher B ecken bis hin zu den K arawanken gen Slowenien und I t alien.


TOP A1 Wohnfläche 94, 1 m ² Balkonläche

12, 5 m ²

Preis

TOP A2

i n k l u si ve 2 TG € 350.500,–

Durch und durch ideal geplant:

Wohnfläche 8 3 ,4 m ² Balkonläche

2 6 ,0 m ²

Preis

ink l usive 2 TG € 3 3 5 .0 00,–

Durch und durch ideal geplant:

Die Wo hnung b ietet ei ne Küc he m it Wo hn- / Essb ereich, z wei S c hlaf z i m m er, B ad und W C, Wi ndf ang und Ab stellraum . D i e Ter rasse ist nac h Süden ausger ic htet. Zu r Wohnung ge h ö re n z we i Ti e fg a ra g e n p l ätze und ei n gro ßz ügiges K ellerab teil.

Die Wohnu ng bietet eine Kü che mi t Woh n - / Ess­b e re i c h , z wei S chlafzimmer, Ba d u nd WC, Wi n d f a n g un d Abste llrau m. Die Ter ras s e is t na ch Sü de n a usg e r i c hte t. Zur Wohnu ng g ehören z wei Tiefg a ra g enplätze u nd ein großzü gig es Kellera bteil.

U mp l a nungs w ü n s ch e s i n d i n Ab s ti m m u n g m i t unserem Arc hitekten selb st ver st ändlic h m ö glic h.

Umplanu ng s wü ns che s ind in Abs timmu ng mit u ns erem Architekten s elbs t vers tä n d li c h mög li c h .


TOP A3 Wohnfläche 86, 3 m ² Balkonläche

26, 0 m ²

Preis

TOP B2

i n k l u si ve 2 TG € 380.000,–

Durch und durch ideal geplant:

Wohnfläche 6 1 ,6 m ² Balkonläche

2 1 ,5 m ²

Preis

ink l usive 2 TG € 2 3 5 .0 00,–

Durch und durch ideal geplant:

Die Pent ho use -Wo hnung b ietet ei n gro ßz ügi ges Wo hn-/ Essz i m m er, z wei gro ße S c hlaf z i m m er, B ad und W C sowie eine gro ßz ügige nac h Süden ausger i c htete Ter rass e. Zum Pe nt hou s e g e h ö re n z we i Ti e fg a ra g enp lät ze und ei n gro ßz ügiges K ellerab teil.

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TOP B3 Wohnfläche 66, 2 m ² Balkonläche

21, 5 m ²

Preis

TOP B4

i n k l u si ve 2 TG € 270.000,–

Durch und durch ideal geplant:

Wohnfläche 6 6 ,2 m ² Balkonläche

2 1 ,5 m ²

Preis

ink l usive 2 TG € 2 9 8 .0 00,–

Durch und durch ideal geplant:

Die Wo hnung b ietet ei ne Küc he m it Wo hn- / Essb ereich, z wei S c hlaf z i m m er, B ad und W C, Wi ndf ang und Ab stellraum . D i e Ter rasse ist nac h Süden ausger ic htet. Zu r Wohnung ge h ö re n z we i Ti e fg a ra g e n p l ätze und ei n gro ßz ügiges K ellerab teil.

Die Penthou s e -Wohnu ng bietet ein groß zügi g e s Woh n - / Es s zimmer, z wei große S chlafzimm e r, B a d un d WC sowi e eine großzü gig e nach Sü den au s g e r i c hte te Te r ra sse. Zu m Penthou s e g ehören z wei Tiefg a ra g enplätze u nd ein großzü gig es Kellera bte i l.

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TOP C2 Wohnfläche 113, 8 m ² Balkonläche

25, 3 m ²

Preis

TOP C3

i n k l u si ve 2 TG € 418.000,–

Durch und durch ideal geplant:

Wohnfläche 1 1 9 ,0 m ² Balkonläche

3 0 ,4 m ²

Preis

ink l usive 2 TG

Durch und durch ideal geplant:

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TOP C4 Wohnfläche 116, 9 m ² Balkonläche

30, 4 m ²

Preis

Tiefgarage und Keller i n k l u si ve 2 TG

Durch und durch ideal geplant:

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TOP A

TOP B

Durch und durch ideal geplant:

TOP C


Ansichten

TOP C

TOP B

Durch und durch ideal geplant:

TOP A

TOP A

TOP B

Durch und durch ideal geplant:

TOP C


Überraschend anders.

Es gibt viele Wor te wie B ehaglichkeit, G emütlichkeit, G eborgenheit oder Wär me, die ein Zuhause beschreiben. D och diese Wor te werden in der Wer bung überstrapazier t. Und sie umreißen G efühle, die eigentlich eine S elbst verständlichkeit sind. D eshalb werden Sie sie bei uns nicht lesen. D enn wir sind über raschend anders. Und das nicht nur beim Bau unserer Häuser – bei der Wahl der M ater ialien, der Energiequellen und der D esignelemente. Sie sind anders. Wir sind anders. Also über raschen wir auch mit den Wor ten. D enn wir schreiben von unserer Leidenschaf t – dem ökologisch nachhaltigen Bauen. Und damit er zeugen wir beim zuk ünf tigen B ewohner – bei I hnen – stär kere Emotionen als mit Allgemeinplätzen wie B ehaglichkeit oder G emütlichkeit. Wir wollen nicht weniger als begeister n. Planen Sie I hr neues Zuhause mit. Und lassen Sie sich von unserer B e geisterung und unserer Leidenschaf t anstecken. Dann wird I hr neues Zuhause das per fekte Zuhause für Sie.


K ircher + K ircher Bauträger GmbH Wasser fallweg 5 . 9520 S attendor f T +43 4248 23587 F +43 4248 23587 M +43 676 89 86 28 304 office@k ircher k ircher.at w w w.k ircherk ircher.com

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I m p r e s s u m : © K i r c h e r + K i r c h e r B a u t r ä g e r G m b H . L a y o u t u n d G r a p h i c : B R A N D Y B r a n d s t ä t t e r . Te x t : C a r o l i n e L o t t e r . Fo t o s : G e r n o t G l e i s s , R o s i t a Z o j e r, Fo t o l i a . G r u n d r i s s e : b u e r g e r k a t s o t a a r c h i t e c t s . V i s u a l i s i e r u n g e n : G l e s s n e r G r o u p

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