PERIÓDICO EL INDUSTRIAL
• DICIEMBRE 2015 •
Subsecretario de Hacienda precisó simplificación a Reforma Tributaria en IVA en materia inmobiliaria Alejandro Micco confirmó que la aplicación del IVA en la venta de inmuebles comenzará el 1 de enero de 2016. Sin embargo, aclaró que las ventas cuya promesa se haya celebrado antes del cierre de este año no pagarán IVA, como también las ventas de proyectos que cuenten con un permiso de construcción anterior a 2016 y cuya obra finalice antes de 2017.
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l subsecretario de Hacienda, Alejandro Micco, precisó las simplificaciones a la Reforma Tributaria respecto del IVA en materia inmobiliaria que ingresaron recientemente al Congreso, tras reunirse con representantes de la Cámara Chilena de la Construcción y de la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios. El subsecretario destacó que, luego de participar en varios seminarios sobre los cambios inmobiliarios y de encuentros con representantes de los gremios, expertos tributarios y auditoras, entre otros, el gobierno elaboró una propuesta de ajustes al IVA a la construcción cuyo fin es facilitar el cumplimiento tributario. Señaló que con esta propuesta, que debe ser sometida a la aprobación del Congreso, “buscamos entregar más certezas al sector para que tenga los antecedentes y herramientas necesarias para desarrollarse su actividad”. Agregó que “nos interesa especialmente que quienes están pensando en comprar una casa o departamento cuenten con toda la información necesaria para tomar la decisión que más les convenga de acuerdo a sus necesidades, porque sabemos que la compra de
una vivienda es una de las decisiones más importantes de una familia”. Recordó que el proyecto de simplificaciones a la Reforma Tributaria incluirá también precisiones respecto de los sistemas de impuesto a la renta y de la norma general antielusión. El subsecretario confirmó que la aplicación del IVA en la venta de inmuebles comenzará el 1 de enero de 2016, tal como está planteado en el proyecto de reforma tributaria. Sin embargo, aclaró que las ventas cuya promesa se haya celebrado antes del cierre de este año no pagarán IVA, como también las ventas de proyectos que cuenten con un permiso de construcción anterior a 2016 y cuya obra finalice antes del 2017. Asimismo, el subsecretario ratificó que ninguna vivienda que
PRAR M O C S O M E B ¿POR QUÉ DE 2015? N E A D N E I V I NUESTRA V El incremento en las ventas de viviendas alcanzó un record histórico, 45,6% en el último trimestre de 2015, según fuentes de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC). Es una carrera contra el tiempo, antes de que comience a materializarse el cobro del IVA a la construcción por la Reforma Tributaria. La buena noticia es que toda construcción que se haya iniciado este año no tendrá que pagar el gravamen en el 2016, según lo declaró el subsecretario de Hacienda, Alejandro Micco. Lo importante es firmar ahora la promesa de compra y así evitar el pago del IVA el año que se avecina.
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tenga algún subsidio del Ministerio de Vivienda va a pagar IVA al momento de la compra. “Con estas precisiones se reduce la incertidumbre que había y se deja la posibilidad a la gente de seguir en su proceso de búsqueda (de viviendas en 2016), sin que pague IVA”, afirmó el subsecretario. Fuente: Ministerio de Hacienda