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pedro.carrico@maiopcao.pt | maiopcao.pt Rua Marquês de Ávila e Bolama nº63 6200-053 Covilhã

Pedro Carriço CONSULTOR IMOBILIÁRIO

912800221


Há diversos factores que determinam o valor de mercado de um imóvel. Oferta - Há muitos imóveis no mercado Procura - É inferior á oferta = queda dos preços de mercado Localização - Afecta o preço do imóvel Estado do imóvel - o estado de conservação do imóvel, influencia o preço Áreas - O mercado (comprador), compara áreas

Avaliações Bancárias - Os bancos estão a atribuir baixos valores aos imóveis, logo aquisições através de crédito, têm menos viabilidade O que é necessário para TRANSACIONAR o seu Imóvel?

Avaliar Estabelecer correctamente o Preço de Venda/Transação do seu Imóvel. Para determinar o valor de venda do seu imóvel é necessária muita cautela, conhecimento do mercado e suas tendências, pois um erro na determinação desse valor pode originar duas situações: Preço muito elevado: não consegue TRANSACIONAR o seu Imóvel; Preço baixo: perde dinheiro com a TRANSAÇÃO do seu Imóvel.


Acções a realizar de publicidade, promoção e ferramentas de marketing

· Acções nos arredores geográficos; · Folhas de características; · Boletim informativo; · Revistas; · Difundir o imóvel na internet · Difundir o imóvel nas minhas redes sociais associadas e apropriadas · Mailings; · Folhetos multi-zona; · Montra na nossa Agência; · Open House; . Outros O seu imóvel será publicitado por diversos meios, em momentos diferentes, obtendo assim uma máxima exposição. Informação partilhada por toda a Rede de Agências MAIOPÇÃO.

Assim não vai estar a trabalhar apenas com 1 LOJA mas sim com uma rede Imobiliárias em toda a região, e mesmo outras imobiliárias, onde divulgaremos também o seu imóvel, partilhando INFORMÇÃO de clientes COMPRADORES, aumentando de forma exponencial a divulgação e transacção do seu imóvel na região .


É com este espírito de profissionalismo, associado a modernas técnicas de marketing especialmente elaboradas para o sector imobiliário, que os Consultores Imobiliários da MAIOPÇÃO prestam aos seus clientes um serviço de excelência. Como Agente Imobiliário MAIOPÇÃO vou aconselhá-lo no sentido de cumprir, rigorosamente, todos os itens expostos, sem descurar nenhum deles, com o objectivo de garantir a

Transação

do seu imóvel.

Profissionais de MERCADO


Independentemente do valor que o proprietário peça pelo seu imóvel, a única forma de o VENDER ou ARRENDAR, é colocá-lo a um preço apelativo. Só assim o comprador opta pelo seu e não por outro equivalente.

Serviço de EXCELÊNCIA


UMA INCORRECTA DEFINIÇÃO DO PREÇO DE VENDA Inviabiliza a venda

Se estiver demasiado alto vai dificultar a venda do Imóvel. Se estiver demasiado baixo vai prejudicar a sua margem de lucro na venda. A definição correcta do preço de venda deverá ser igual ou inferior ao valor em venda de imóveis equivalentes ao seu, depender muito da localização, procura e estado de conservação do Imóvel.

RAPIDEZ e SATISFAÇÃO


Comprar ou Vender Casa?

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Os seus sonhos estão nos meus planos…

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MAIOPÇÃO - Soc. Mediação Imobiliaria, Lda - AMI 775 Líder em Imobiliário. A Maiopção Soc. Mediação Imobiliaria, Lda está no mercado desde 19...

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