Page 1

SEZIONE C – SCHEDE DEI SINGOLI INTERVENTI DEL PISU SCHEDA B2.3 – “Infrastrutturazione Area Mercatale di Corso Monferrato”

1. Descrizione dell’intervento Si descrivano le caratteristiche generali dell’intervento (tipologia, finalità, dimensione, beneficiari, ecc.) L’intervento consiste nella messa a norma dell’area mercatale di Corso Monferrato. L’area mercatale si sviluppa all’interno di un piazzale adibito alla sosta dei residenti che nei giorni ove previsto il mercato viene vietata la sosta per permettere l’allestimento dei banchi diretti alla vendita. Tale mercato si è costituito pressoché autonomamente molti anni or sono, per venire incontro alle esigenze delle famiglie residenti. Dapprima tollerato per le modeste ricadute, è stato poi correttamente regolamentato e autorizzato, con l’assegnazione dei posti, ma senza procedere alla dovuta infrastrutturazione. Al fine di favorire lo sviluppo del mercato, nell’ambito del P.I.S.U. è stata individuata anche la messa a norma del mercato che consiste nella predisposizione di stabili allacciamenti idrici, fognari ed elettrici, nella realizzazione di una zona per la raccolta dei rifiuti prodotti e nella sistemazione della pavimentazione, in linea con l’intervento di sistemazione e valorizzazione di tutto Corso Monferrato.

2. Localizzazione dell’intervento Descrivere brevemente le caratteristiche dell’area di localizzazione dell’intervento Il mercato di Corso Monferrato occupa la porzione centrale del corso nel punto in cui questo si collega con la piazza Gobetti. Corso Monferrato è l’ultima strada abitata del Borgo Rovereto in direzione del fiume Tanaro e quindi del Borgo Cittadella. La posizione, seppure appaia marginale nel Borgo Rovereto, data la conformazione del quartiere a ventaglio risulta sostanzialmente equidistante dai punti estremi e, comunque, rappresenta il punto di confluenza di pressoché tutte le strade che lo attraversano. 3. Caratteristiche tecniche Si descrivano le caratteristiche tecniche dell’intervento, nel caso di infrastrutture e opere, evidenziando anche, sotto il profilo del contenimento della pressione sull’ambiente, l’utilizzo delle migliori tecnologie disponibili, materiali e procedure innovative ed ecocompatibili, integrando la descrizione con l’individuazione delle alternative tecnologiche disponibili e motivando la scelta fatta.


La riqualificazione del mercato di Corso Monferrato è dettata essenzialmente dalle seguenti esigenze: - l'adeguamento alla normativa igienico sanitaria; - la necessità di intervenire sui componenti edilizi del mercato che risultano insufficienti e a tratti inesistenti; - l’adeguamento alla normativa sulla sicurezza in particolare dell’impianto di distribuzione elettrica del mercato, oltre l’ accessibilità e fruibilità del mercato stesso. L’intervento di sistemazione dell’area mercatale interessarà una superficie di circa 1.000 mq . I lavori sul mercato consisteranno essenzialmente in: • scavo di sbancamento generale; • realizzazione impianto di distribuzione elettrica ai banchi; • realizzazione nuovo impianto di illuminazione pubblica secondo norme UNI in termini di efficienza energetica e riduzione impatto ambientale ; • realizzazione di impianto di adduzione idrica a servizio dei banchi alimentari; • realizzazione di rete di raccolta e scarico delle acque reflue e di lavaggio; • realizzazione di rete di scarico delle acque piovane; • realizzazione di pavimentazioni superficiali con pendenza verso le griglie di raccolta delle acque piovane e di lavaggio. Le pavimentazioni avranno una colorazione chiara per ridurre gli accumuli di calore durante le giornate estive; • realizzazione di 1 struttura metallica prefabbricata da adibire a servizi igienici, divisi per sesso e distinti per operatori ed acquirenti. • Delimitazione di aree dedicate alla raccolta differenziata dei rifiuti prodotti dall’attività di vendita.

4. Contributo al Conseguimento degli obiettivi del PISU Descrivere in che modo l’intervento contribuisce al raggiungimento degli obiettivi generali e specifici del PISU (in coerenza con il quadro di tali obiettivi, riportato nel paragrafo 2.2 sezione B) L’attività in oggetto risulta coerente con l’obiettivo generale del PISU di favorire la riqualificazione sostenibile dell’area e migliorarne la competitività, laddove mediante lo sviluppo del commercio, anche all’aperto su area pubblica,riesce a creare coesione sociale, aggregazione di persone e sviluppo economico. Il mercato è da sempre e in tutto il mondo, punto d’incontro delle persone e lo sviluppo di un mercato rionale, in una realtà così variegata dal punto di vista ambientale e razziale come il Borgo Rovereto, può rappresentare un vero momento di sintesi per tutte le culture che abitano il borgo. Le attività commerciali su area pubblica, inoltre, rappresentano una buona opportunità occupazionale aggiuntiva a quelle che si potranno sviluppare nelle sedi fisse. L’intervento s’inquadra nell’asse 2 economico - occupazionale del PISU con il perseguimento dell’obiettivo specifico di “Creare le condizioni per il rilancio economico dell’area ed il miglioramento dell’occupabilità” e, più in particolare, dell’obiettivo operativo volto a “Migliorare la qualità urbana di alcune aree per il rilancio della micro – impresa, e creare nuove opportunità per i settori del commercio e dell’artigianato”. 5. Dati finanziari dell’intervento Tab. 5.1 Piano finanziario dell’intervento Costo totale previsto 200.000,00

Contributo pubblico richiesto 200.000,00

Eventuali impegni assunti

Eventuali spese effettivamente sostenute

Tab. 5.2 Fonti di finanziamento dell’intervento Risorse proprie del soggetto proponente

Cassa DDPP

Contributo pubblico richiesto al POR FESR 200 000,00

(*) specificare: Spese non ammissibili (si veda dettaglio tabella 5.3)

Soggetti privati

Altri contributi pubblici (non del POR FESR)

Altre fonti (**)

Totale

200 000,00


Tab. 5.3 Piano indicativo dei costi dell’intervento Voce di spesa

Importo totale (Euro)

a) Demolizione, nuova costruzione, ampliamento, manutenzione straordinaria, restauro conservativo, riqualificazione, ristrutturazione e recupero di edifici b) Sistemazione aree degradate ed allestimento spazi esterni, comprese le opere di urbanizzazione strettamente necessarie alla funzionalità dell’area c) Opere, attrezzature ed impianti finalizzati al miglioramento della qualità ambientale e della mobilità urbana ecosostenibile d) Realizzazione o ammodernamento di impianti e reti tecnologiche e) Acquisto di macchinari, attrezzature e arredi (inclusa installazione) purché inventariabili e strettamente funzionali agli interventi f) Acquisto di attrezzature tecnologiche ed informatiche per le attività di tipo immateriale relative agli interventi ammissibili g) IVA, limitatamente ai soggetti per cui tale onere non è recuperabile h) Spese sostenute per il ricorso alle prestazioni di un soggetto attuatore1, di cui all’art. 3 del Disiciplinare 9. Acquisto di aree e di edifici, purché direttamente collegato all’investimento e strettamente funzionale all’attuazione del PISU j) Progettazione (Studi di Fattibilità; progettazione preliminare, definitiva, esecutiva; direzione lavori, sicurezza dei cantieri, collaudi, ecc.)2 k) Spese sostenute per le attività e servizi volti al miglioramento della coesione sociale (sostegno al lavoro, alla qualificazione del capitale umano, immigrazione, giovani, ecc.) l) Spese sostenute per le attività di comunicazione, promozione territoriale, animazione economica ed accompagnamento sociale m) Spese per l’efficienza energetica a favore dell’edilizia privata residenziale e non residenziale di proprietà pubblica, strettamente funzionali alla realizzazione dell’intervento di riqualificazione n) [relativamente alla tipologia di interventi prevista alla lettera “g” dell’art. 6 del Disciplinare] Costi ammissibili in base alla specifica normativa comunitaria in materia di aiuti di Stato o) Spese relative alle attività di formazione nel caso di interventi del Fondo Sociale Europeo3 Totale costi intervento p) Progettazione interna q) Incentivo 2% r) imprevisti Costo lordo

160 000,00

16 000,00

24 000,00

200 000,00

200 000,00

1 Nella

misura massima del 3% delle spese ammissibili del corrispondente intervento tali spese è riconosciuto ammissibile un importo – riferito a ciascun intervento el PISU – pari al limite massimo del 10% della spesa ritenuta ammissibile del corrispondente intervento; detto importo è comunque soggetto a rideterminazione consuntiva sulla base degli importi contrattuali. 3 Nel rispetto di quanto previsto dal POR[0]FSE 2007-2013 del Piemonte ed in applicazione del principio di flessibilità di cui all’art. 34.2 del Reg.(CE) 1083/2006 e ss.mm.ii. 2 Per

2010 III IV

I

2011 II III IV

I

2012 II III IV 95.000,00

10.000,00

Pagamenti che il soggetto proponente prevede di sostenere (in €) Totale della spesa sostenuta a partire dal 1° gennaio 2007

I

2013 II III IV

I

2014 2015 TOT II III IV I 200.000,00

II*

evisionale di spesa (pagamenti) dell’intervento

95.000,00

Tab. 5.4 Cronoprogramma


Tab. 5.5 Cronoprogramma (GANNT) Titol o inter vento

2007

I II

II IV I

2008

I

II

PP C PAR PD PAR PE GA IL FL FU

Legenda: Progettazione preliminare (PP) Concertazione © Pareri Approvazioni Progettazione definitiva (PD) Pareri Approvazioni (PAR) Progetto esecutivo (PE) Gara – affidamento (GA) Inizio Lavori (IL) Fine Lavori (FL) Funzionalità (FU)

II IV I

2009

I

II

II IV I

2010

I

II

II IV I

2011

I

II

II IV I

2012

I

II

II IV I

2013

I

II

II IV I

2014

I

II

II IV I


6. Inquadramento amministrativo-urbanistico dell’intervento 6.1 Presenza di vincoli: L’intervento NON è soggetto a vincolo URBANISTICO: Area soggetta a Vincolo PAI e Fasce Fluviali del Fiume Tanaro – Fascia esondabile: non saranno realizzati interventi che richiedono tale tipologia di autorizzazione. L’intervento NON è soggetto a vincolo paesaggistico (PPR). 6.2 Conformità a norme di carattere territoriale/urbanistico: L’operazione NON ha ricadute su: Denominazione sito Sito di interesse comunitario ………………/…………….. Zona di Protezione Speciale ………………/……………. Riserva naturale ………………/……………. Altro ………………/……………. L’intervento è conforme al Regolamento Urbanistico/Edilizio: sì no 6.3 Quadro di sintesi degli atti amministrativi/procedure – di competenza di enti terzi – necessari all’avvio dell’intervento: Atto

Soggetto competente

Emanato

Da emanare (data prevista)

7. Descrizione degli impatti dell’intervento Descrivere l’impatto ambientale dell’intervento, evidenziando l’eventuale grado di miglioramento ambientale indotto. Evidenziare, se presenti, specifiche modalità volte a ridurre l’impatto ambientale dell’intervento. Tendenzialmente l’intervento è volto al riordino dell’area mercatale esistente ed al miglioramento della fruibilità e delle attrezzature impiantistiche. In particolare saranno realizzate tutte le prese, i quadri elettrici e le attrezzature utili per rendere l’opera funzionale e rispondente alle norme tecniche e igienico sanitarie. Dal punto di vista ambientale si prevede un impatto sostanzialmente neutro, se si esclude il fatto che la infrastrutturazione del mercato farà si che tutti i banchi potranno essere dotati di acqua potabile e potranno scaricare i residui di lavorazione in fognatura. Inoltre verrà strutturata un’isola ecologica, ove saranno conferiti i residui di lavorazione in attesa che il servizio di raccolta e smaltimenti li convogli alla discarica. La progettazione delle opere terrà conto dell’utilizzo di prodotti ecologici idonei a ridurre l'incidenza dei "carichi ambientali", analizzando, come principali fattori da tenere sotto controllo l'emissione di gas serra, i rifiuti solidi e liquidi prodotti e la permeabilità delle aree esterne. In quest’ottica il progetto sarà redatto in modo da garantire: a) il controllo della qualità ambientale del sito, finalizzata al recupero delle aree esterne di pertinenza dell’edificio nello specifico contesto; b) la valutazione ed il controllo della qualità dei prodotti, dei materiali e dei sistemi impiantistici impiegati nel processo edilizio finalizzata alla prevenzione dei rischi connessi all’attività del costruire per gli operatori e dell’abitare per l’utenza; c) il contenimento dell’uso di risorse energetiche non rinnovabili e la conseguente riduzione delle emissioni inquinanti. Il PISU prevede di intervenire per sostenere il sistema economico dell’area, attraverso la realizzazione di nuove infrastrutture e la riqualificazione di quelle esistenti, andando a soddisfare a soddisfare il bisogno attuale di rivitalizzazione economica dell’area.


8. Principali risultati attesi Presentare i risultati dell’intervento e il suo impatto sul sistema economico, sociale ed ambientale, nel contesto del PISU nel quale l’intervento è inserito. La risistemazione del mercato sarà realizzata in un ottica di mantenimento degli equilibri commerciali di un sistema collaudato e funzionante che, negli anni, ha generato sinergie commerciali tra commercio in sede fissa e commercio ambulante. L’intervento si pone l’obiettivo di migliorare la fruibilità dell’area e la sicurezza di tutto ciò che gravita intorno alla medesima. Il miglioramento della qualità urbana e la ridistribuzione degli spazi durante l’attività del mercato renderà più facile ed accessibile l’area mercatale e avrà un giovamento espresso in termini di qualità di vita/lavoro e di sicurezza. Aumentata la dotazione infrastrutturale e miglioramento della condizione di spazi pubblici finalizzati ad ospitare attività commerciali

9. Indicatori fisici dell’intervento Indicatore aggregato

Indicatori specifici: dati da rilevare per i singoli interventi Edifici pubblici ristrutturati:

Unità di misura Mq

Dato previsto per macrointervento

-riqualificati -con riconversione funzionale EDIFICI RISTRUTTURATI

SPAZIO PUBBLICO RIQUALIFICATO

PERCORSI CICLABILI

- bonificati e oggetto di consolidamento strutturale Condomini coinvolti in servizi di consulenza per la riqualificazione degli edifici TOTALE Aree pedonalizzate Verde pubblico: -nuovo -riqualificato Aree gioco: -nuove -rinnovate Strade interessate da interventi di illuminazione spazi pubblici riqualificati (inserire dati che non rientrano nelle altre categorie) Percorsi ciclabili

Data

Alessandria lì, 31 gennaio 2011

Mq Mq Mq Mq

Mq

Ml Mq

1.000,00

Ml

Firma legale rappresentante

____________________________

Scheda 8 b2 3  
Read more
Read more
Similar to
Popular now
Just for you