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TERRITOIRES EN PROJET

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Mardi 11 octobre 2011 de 13h30 à 19h30 Palais des congrès de Versailles 1ères Rencontres en Yvelines pour des territoires en projet


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1ères rencontres en Yvelines pour des territoires en projet

L

e Conseil général des Yvelines s'investit dans le développement du territoire, aux côtés des  collectivités  locales. Les Yvelines doivent en effet répondre aux enjeux métropolitains, à une concurrence territoriale accrue, sans négliger les équilibres à préserver. Après avoir adopté, à l'échelle départementale, des principes qui guident le développement urbain - le Schéma Départemental d'Aménagement et de Développement  Équilibré  des Yvelines - le Conseil général a créé les outils qui permettent de le réaliser: l’EPFY, la SEM Yvelines Aménagement, ainsi que plusieurs dispositifs contractuels. La mise en œuvre de l'aménagement urbain est encore, cependant, souvent perçue comme complexe. Pour partager avec le plus grand nombre les acquis de l'expérience de terrain, j'ai donc souhaité organiser ces premières Rencontres, en partenariat avec les opérateurs agissant dans le département et avec la CCI: face à une crise du logement qui perdure, le développement économique doit en effet pouvoir s'appuyer sur le développement urbain qui lui est nécessaire. Il en va de l'attractivité du Département, qu'il est important de consolider. Ces Rencontres vous permettront de découvrir des références urbaines, les opérateurs et les montages qui les ont rendues possibles. Je vous souhaite de belles découvertes et de fructueux échanges. Alain SCHMITZ Président du Conseil général des Yvelines,

En au


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14h 15 Plénière d’introduction Niveau 1

Amphi Richelieu - Niveau 1

Contexte et enjeux du développement urbain dans les Yvelines, animée par Thierry FOUQUET, journaliste Alain SCHMITZ Président du Conseil général des Yvelines Brigitte FOUILLAND Responsable du Master Stratégies territoriales et urbaines à Sciences-Po Paris Jean-Yves CHAPUIS Vice-président de Rennes Métropole

15h 15 Ateliers-Projet : Cœur de Ville 15h 15 - 16h 16h – 16h 45 17h 15 - 18h 18h – 18h45

Salle Colbert - Niveau 2

Rosny-sur-Seine Rocquencourt Agglomération Rennaise Fourqueux

Greffe et couture urbaine Niveau 2

15h15 - 16h 16h – 16h 45 17h15 - 18h 18h – 18h45

Amphi Richelieu - Niveau 1

CC Pays Houdanais Les Herbiers Mantes-la-Jolie Neauphle-le-Château

Opérations complexes 15h 15 - 16h 16h – 16h 45 17h 15 – 18h 45

page 6 6 7 7 Salle Montesquieu - Niveau 2

Carrières-sous-Poissy Bordeaux CA Saint-Quentin-en-Yvelines

Quartier de gare 15h 15 - 16h 16h – 16h 45 17h 15 - 18h45

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Salle Boileau - Niveau 2

Rambouillet Gargenville Buchelay / Mantes-la-Ville Mantes-la-Jolie / CAMY

19h Plénière de conclusion

En parallèle aux ateliers

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Amphi Richelieu - Niveau 1

Animée par Thierry FOUQUET, journaliste Yves FOUCHET Président de la Chambre de Commerce et d’Industrie de Versailles Val-d’Oise/Yvelines Alain SCHMITZ Président du Conseil général des Yvelines Michel JAU Préfet des Yvelines

19h30 Cocktail de clôture

Foyer Condé - Niveau 1

Rendez-vous d’experts Salles Vauban et Pascal - Niveau 1

Expert foncier, expert en urbanisme et procédures, expert en aménagement, expert financier… Des professionnels disponibles pour répondre à vos questions d’aménagement urbain.


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Salle Colbert Niveau 2 15H15 – 16H

Rosny-sur-Seine Extension du centre ville PROJET

Redynamiser le centre ville Comment la ville a su orienter un projet urbain de qualité sur un foncier essentiellement privé, en partenariat avec un ensemble de compétences externes. Une démarche déterminée, inscrite dans une vision de développement durable, qui donne vie à une composition de logements et de commerces en synergie avec les quartiers existants. 

ACTEURS IMPLIQUÉS

INTERVENANTS

VILLE

Maire

Françoise DESCAMPS-CROSNIER

CONCEPTEUR

Archicréa

Ben REAL-PEREZ

OPÉRATEUR FONCIER

EPFY

Emmanuelle DUBREUIL

ASSITANT MAÎTRE D’OUVRAGE

Yvelines Aménagement

Daniel TALAMONI

MAÎTRE D’OUVRAGE OPÉRATION

Akera, promoteur

Jean-François KERLO

16H – 16H45

Rocquencourt Cœur de Bourg (ZAC du Bourg) PROJET

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ACTEURS IMPLIQUÉS

Maîtriser un projet de développement urbain ambitieux

VILLE

Comment, pour servir une stratégie de repeuplement et de parcours résidentiel ambitieuse, une “petite ville” parvient à mener son développement urbain de manière maîtrisée en s’appuyant sur l’ensemble des outils du département.

CONCEPTEUR

Maire Adjoint à l’Urbanisme AREP Ville

INTERVENANTS

Jean-François PEUMERY Philippe NOYER Louis MOUTARD

OPÉRATEUR FONCIER

EPFY

Claude GARREAU

MAÎTRE D’OUVRAGE OPÉRATION

Yvelines Aménagement

Daniel TALAMONI


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17H15 - 18H

Mordelles Rennes Métropole Opérations Beausoleil et ZAC Plaisance en centre-bourg PROJET

Créer de l’intensité au centre pour maintenir de l’attractivité urbaine La commune de Mordelles mène une action de réhabilitation et de construction en centre bourg en conservant les commerces. Elle répond au concept de la ville de proximité et tente d’empêcher des transformations dommageables à la vie sociale, tout en préservant des terres agricoles de grande qualité.

ACTEURS IMPLIQUÉS

INTERVENANTS

VILLE

Bernard POIRIER, Maire de Mordelles, représenté par

CONCEPTEURS

Jean-Yves CHAPUIS Vice–Président de Rennes Métropole. Consultant en urbanisme Enseignant à l’IFU et à l’école d’architecture Val de Seine

AMCO Atelier du Canal (ZAC Plaisance) AMÉNAGEUR

Commune MAÎTRE D’OUVRAGE OPÉRATION

Commune

18H – 18H45

Fourqueux Cœur de village PROJET

Opportunité, réflexion, action… Une opportunité de reconquête de terrains en plein cœur de village. Volonté politique d’agir. Lancement d’un concours d’idées, point de départ de la stratégie de développement et d’aménagement du cœur de ville.

ACTEURS IMPLIQUÉS

INTERVENANTS

VILLE

Maire

Daniel LEVEL

CONCEPTEURS

Isabelle COSTE et Olivier HERBEZ OPÉRATEUR FONCIER

EPFY

Sandrine FREULON

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Amphi Richelieu Niveau 1 15H15 – 16H

Pays Houdanais Cté de communes PROJET

Stratégie de territoire Développement urbain dans une stratégie globale de territoire: requalification et développement de parcs d’activités économiques au titre du schéma de développement de la CCPH création de logements à l’échelle intercommunale suite au PLH.

ACTEURS IMPLIQUÉS

INTERVENANTS

COMMUNAUTÉ DE COMMUNES

Président

Jean-Marie TÉTART

OPÉRATEUR FONCIER

EPFY

Claude BERTOLINO Frédéric BLONDEAU

MAÎTRES D’OUVRAGE OPÉRATION

Logement Français Nexity domaines

Xavier GUILLON

16H – 16H45

Les Herbiers Le Val de la Pellinière (Projet lauréat du prix national Arturbain 2007) PROJET

Un lotissement hors du commun Derrière une procédure usuelle et des coûts maitrisés, un quartier ambitieux qui fait la part belle aux espaces publics et à l’architecture contemporaine.

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ACTEURS IMPLIQUÉS

INTERVENANTS

VILLE

Maire

Marcel ALBERT

MAÎTRISE D’ŒUVRE

IN SITU A&E (Nantes), architectes ZEPHYR (Nantes), paysagistes

Pierrick BEILLEVAIRE Sous réserve

MAÎTRE D’OUVRAGE OPÉRATION

SEM ORYON

Ludovic OUVRARD


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17H15 - 18H

Mantes-la-Jolie Cours des Dames PROJET

Réinventer une articulation entre les quartiers du centre ville Dans une cité riche de projets urbains, un montage extrêmement opérationnel pour favoriser l’émergence rapide d’un projet associant logements et commerces autour de l’ancienne maison du sous-préfet, et en faire le lieu d’un nouveau “parcours urbain” qui reliera les histoires du cœur historique.

ACTEURS IMPLIQUÉS

INTERVENANTS

VILLE

Maire

Michel VIALAY

CONCEPTEURS

AU4G – J. Lakatos – Urban Act

Michel LAKATOS

ASSITANT MAÎTRE D’OUVRAGE

Yvelines Aménagement

Daniel TALAMONI

MAÎTRES D’OUVRAGE OPÉRATION

Interconstruction Cogedim

Marc VILLAND Christophe BACQUÉ

18H – 18H45

Neauphle le-Château Cœur de ville PROJET

Reconquête de friche industrielle De la reconquête d’une friche industrielle à la définition d’un programme d’aménagement de cœur de ville articulé avec l’existant.

ACTEURS IMPLIQUÉS

INTERVENANTS

VILLE

Maire

Bernard JOPPIN

CONCEPTEURS

Atelier Mouzon et Atelier Mozart

Jacques MOUZON

OPÉRATEUR FONCIER

EPFY

Claude GARREAU

MAÎTRES D’OUVRAGE OPÉRATION

Windsor Domaxis

Agnès BONNET Josette HILDEBERT

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Salle Montesquieu Niveau 2 15H15 – 16H

Carrièressous-Poissy Nouvelle Centralité PROJET

Un projet de territoire : une centralité pour la ville et pour l’agglomération Une démarche conjointe pour créer un lieu de vie rayonnant sur le territoire. Ouvert sur de grands espaces de nature, le projet réunira les quartiers de Carrières aujourd’hui séparés par un vide central.

ACTEURS IMPLIQUÉS

INTERVENANTS

VILLE ET COMMUNAUTÉ D’AGGLOMÉRATION

Maire, Vice Président de la CA2RS, conseiller régional

Eddie AÏT

CONCEPTEUR

Agence ANMA / Nicolas MICHELIN OPÉRATEUR FONCIER

EPFY

Julien COSTILLE

AMÉNAGEUR

EPAMSA

Denis COURTOT, John STRITT

MAÎTRES D’OUVRAGE OPÉRATION

Promoteurs tranche 1  : Promogim, Semiic promotion, Nexity Ferreal, Arc

16H – 16H45

Bordeaux ZAC Cœur de Bastide PROJET

L’extension du centreville de l’agglomération sur la rive-droite de la Garonne À la reconquête de quartiers délaissés pour étendre un centre-ville d’agglomération  : l’enclenchement d’un processus de rééquilibrage du développement urbain dans la durée par la Communauté Urbaine de Bordeaux.

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ACTEURS IMPLIQUÉS

INTERVENANTS

VILLE ET AGGLOMÉRATION

Adjoint au Maire Michel DUCHÈNE Vice-président de la Communauté urbaine de Bordeaux MAÎTRISE D’ŒUVRE

Dominique PERRAULT, Alain CHARRIER Bernard ROPA, Gaëlle LAURIOT-PRÉVOST et Jean-Claude HARDY AMÉNAGEUR

SEM Bordeaux Métropole Aménagement

Pascal GERASIMO Sophie DESPORT

MAÎTRE D’OUVRAGE OPÉRATION

SEM Bordeaux Métropole Aménagement, concessionnaire de la CUB


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17H15 - 18H45

Communauté d’agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines (CASQY) L’Écopôle Saint-Quentin-en-Yvelines Eco-Système

PROJET

Réinvestir la ville en permanence : la condition de l’attractivité urbaine L’écopôle SQYES est une démarche globale qui s’appuie sur les exigences de la ville durable. Son objectif est la régénération du cœur d’agglomération autour de ses grands équipements structurants. Le projet participe à la dynamique du grand territoire, le cluster-cité Paris Saclay. Il contribue aux enjeux urbains, de mobilité et d’attractivité des pôles gare dans l’OIN.

ACTEURS IMPLIQUÉS

INTERVENANTS

Président de la CASQY

Robert CADALBERT

Président directeur général de l’EPPS

Pierre VELTZ

Directeur du Développement

Thierry CAZE

PLAN GUIDE, MAÎTRISE D’ŒUVRE URBAINE ET ACCORD CADRE ESPACES PUBLICS

Architectes-urbanistes  : Agence Bruno FORTIER & Jean-Thierry BLOCH

Bruno FORTIER

Paysagistes  : Agence TN+ Déplacements  : Bernard SCHAEFER Ingénierie technique  : INGEDIA

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Salle Boileau Niveau 2 15H15 – 16H

Rambouillet Pôle gare PROJET

Recomposition, densification et multimodalités au cœur d'une ville historique La ville de Rambouillet réfléchit à une stratégie de densification via un éco-quartier urbain, en privilégiant la fluidité des circulations autour de la gare. Celle-ci doit à la fois incarner une entrée majeure dans une ville à forte valeur patrimoniale et s’inscrire au cœur des mobilités de l’agglomération rambolitaine.

ACTEURS IMPLIQUÉS

INTERVENANTS

VILLE

Adjoint en charge de l’urbanisme Jean-Frédéric POISSON et des quartiers. (sous réserve) Président de la communauté de communes Plaines et Forêts d’Yveline Conseiller délégué à l’urbanisme Jacques PIQUET au développement économique et universitaire. MAÎTRISE D’ŒUVRE

Expertise Urbaine, Denis TARGOWLA, Cabinet GREUZAT, TRANSFAIRE

Pascal REYSSET Président Expertise Urbaine

16H – 16H45

Gargenville Les Hauts de Rangiport PROJET

Un nouveau quartier de vie Le projet des “Hauts de Rangiport,” proposé par les agences CO-BE/Mutabilis, a vocation à créer un véritable pôle de vie au sud de la ville de Gargenville. Espaces publics, logements, commerces et équipements dynamiseront l’ensemble des quartiers sud. Ce projet comporte également un important volet environnemental et paysager afin de garantir un cadre de vie de qualité aux habitants du sud de la ville et aux futurs habitants de la ZAC.

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ACTEURS IMPLIQUÉS

INTERVENANTS

VILLE

Maire

Nicole DELPEUCH

CONCEPTEUR

Agence Cobé

Alexandre JONVEL

OPÉRATEUR FONCIER

EPFY

Thomas LACAZE

AMÉNAGEUR

EPAMSA

Anne THEBAUD


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17H15 – 18H45

Mantes-la-Ville, Buchelay, Mantes-la-Jolie, CAMY Mantes-Université

PROJET

Mantes-Université  : le cœur de l’agglomération se construit Ce nouveau quartier situé à proximité d’une gare SNCF (qui accueillera Eole), d’une gare routière sera à terme une nouvelle centralité forte à l’échelle de l’agglomération. Il accueillera un pôle commercial, un parc urbain, plus de 1 200 logements dont 20 % de logements sociaux, le pôle universitaire technologique du Mantois, des bureaux, ainsi que des équipements intercommunautaires.

ACTEURS IMPLIQUÉS

INTERVENANTS

VILLE

Monique BROCHOT, maire Mantes-la-Ville, VP CAMY Michel VIALAY, maire Mantes-la-Jolie, 1er VP CAMY, conseiller général Paul MARTINEZ, maire de Buchelay, VP CAMY Dominique BRAYE, président CAMY, président ANAH CONCEPTEUR

Bruno FORTIER OPÉRATEUR FONCIER

EPAMSA AMÉNAGEUR

EPAMSA

Nathalie GARIN-CHEREAU

MAÎTRES D’OUVRAGE OPÉRATION

Sodearif, logements - Vinci Interconstruction, logements Région IDF, pôle universitaire - Hammerson, Halle en Ville/pôle commercial - CAMY, piscine

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Conseil général des Yvelines Hôtel du département 2, place André Mignot 78 012 Versailles Tél  : 01 39 07 78 78 Courriel  : contact@yvelines.fr www.yvelines.fr

Yvelines Aménagement 2, esplanade Grand Siècle 78 000 Versailles Tél  : 01 39 20 28 53 Courriel  : contact@78amenagement.fr www.yvelines-amenagement.fr

Établissement public foncier des Yvelines 2, esplanade Grand Siècle 78 000 Versailles Tél  : 01 39 20 28 10 Courriel  : contact@epfy.fr www.epfy.fr

Établissement Public d’Aménagement du Mantois Seine Aval 1, rue de Champagne 78  200 Mantes-la-Jolie Tél  : 01 39 29 21 21 Courriel  : contact@epamsa.fr www.epamsa.fr

Établissement Public Paris-Saclay

Chambre de Commerce et d’Industrie Versailles Val d’Oise / Yvelines 21, avenue de Paris 78 021 Versailles Cedex Tél  : 0  820  078 095 Courriel  : contact@versailles.cci.fr www.versailles.cci.fr

Avec le soutien de

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6, boulevard Dubreuil 91 400 Orsay Tél  : 01 64 54 36 50 Courriel  : contact@oin-paris-saclay.fr www.paris-saclay.fr


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