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>> Ficha técnica do Parque Tecnológico de Óbidos

Lotes da Fase 1 N.º de lote

Área de lote (m2)

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15

3.914 3.868 4.918 3.868 4.291 6.690 1.475 3.266 1.831 2.130 2.000 1.717 2.365 3.213 3.974

Área de implantação máxima (m2) 600 700 1.000 700 700 1.325 200 633 400 400 400 400 500 670 700

Área de construção máxima (m2)

16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28

1.252 1.252 1.252 1.658 1.728 1.269 1.269 1.728 1.728 1.728 1.728 1.728 1.728

Área de implantação máxima (m2) 200 200 200 400 400 200 200 400 400 400 400 400 400

29

1.728

400

N.º de lote

1.200 1.400 1.967 1.400 1.400 2.650 400 1.266 732 800 800 800 946 1.285 1.400

Área de lote (m2)

Área de construção máxima (m2)

400 400 400 660 690 400 400 690 690 690 690 690 690 690

Príncipais indicadores urbanísticos Área de intervenção Área total de implantação do loteamento Área total de construção do loteamento Área total dos lotes

36.253 m2

> Município de Óbidos Largo de S. Pedro

48.351 m2

2510-086 Óbidos

T. 262 955 500 F. 262 955 501

www.cm-obidos.pt

geral@cm-obidos.pt

www.obidos.pt

244.742 m2

114.654 m2

Área total de implantação dos lotes

24.074 m2

Área total de construção dos lotes

43.855 m2

Número de lotes na Fase 1 Número de pisos Cércea máxima

29 2 + cave 10 m

Área para vias, incluindo estacionamentos e passeios

39.531 m2

Área de equipamentos de utilização colectiva

12.179 m2

Área de espaços verdes de utilização colectiva

78.378 m2

>

Óbidos Requalifica, EEM

Casa do Largo da Porta da Vila, 1º Andar

2510-089 Óbidos T. 262 955 440

F. 262 955 441 obidos.requalifica@mail.telepac.pt

>

ABC - Apoio de Base à Criatividade

Convento de S. Miguel das Gaeiras 2510-718 Gaeiras - Óbidos T. 262 955 700

F. 262 955 701

abc@cm-obidos.pt

www.pt-obidos.com

Óbidos Um local para viver, aprender, trabalhar e divertir-se.


>> Óbidos Criativa Óbidos escolheu a criatividade como eixo da sua estratégia de desenvolvimento. A criatividade permite o nosso posicionamento global, apostando nas pessoas, no seu talento e capacidades empreendedoras. As indústrias criativas são um meio privilegiado para a concretização desta aposta. Áreas como a cultura, a comunicação, a informática, a arquitectura, o design e a gastronomia integram uma componente criativa preponderante, geradora de valor.

>> Rede de Saber

Vantagens materiais

No âmbito de uma rede alargada de conhecimento, estão em desenvolvimento projectos com várias instituições de ensino superior e de investigação e desenvolvimento. Associada a uma rede de saber, têm vindo a ser cultivadas redes de parceiros. Óbidos lidera, desde 2008, a rede Clusters Criativos em Áreas de Baixa Densidade, do programa europeu Urbact II. A nível nacional, Óbidos despoletou recentemente a constituição da Rede de Economias Criativas.

Incentivos fiscais >> Óbidos Tax Free, abarcando um conjunto de isenções: >> Derrama; >> IMT; >> IMI;

>> Escolas d’Óbidos

>> Taxas municipais; >> Redução de 4% do IRS em 2010

>> Parque Tecnológico de Óbidos Concebido para fomentar um ambicioso cluster criativo, o Parque Tecnológico de Óbidos, junto à A8 e à linha de caminho de ferro do Oeste, e com o magnífico Castelo no horizonte, desafia-nos para uma nova aposta. A aposta num lugar com condições de excelência para as empresas inovarem, crescerem e serem competitivas, onde se assegure uma interligação dinâmica entre as empresas, o mercado e a actividade académica e de investigação.

convergência, as instituições poderão beneficiar de financiamento em várias áreas.

Qualidade de trabalho >> Zonas verdes e baixa densidade de construção: a área de implantação da construção nos lotes representa menos de 10% da área total de intervenção do projecto;

Encontram-se actualmente disponíveis e em fase de candidatura os lotes da Fase 1, para a construção de edifícios para a instalação de empresas, individualmente ou em agrupamento. Esta fase inclui um conjunto de 29 lotes com dimensões diversificadas, adaptadas à realidade de diferentes empresas.

>> Infra-estruturas desportivas: ciclovia/circuito de manutenção e campo polidesportivo;

O projecto inclui, para as empresas com necessidade de espaços mais reduzidos ou que se encontram numa fase inicial da sua actividade, uma oferta de espaços de escritório para arrendamento e incubação, nos edifícios centrais. Os edifícios centrais do Parque Tecnológico de Óbidos, proporcionarão às empresas instaladas um conjunto de serviços de apoio, que inclui auditório, salas de reunião, videoconferência, cafetaria e restauração, de acordo com o

>> Proximidade a empresas do sector, com necessidades semelhantes: networking e oportunidades de negócio;

projecto em desenvolvimento.

Foi implementado um novo modelo de escola, centrado em três complexos que abrangem toda a área do Concelho: Complexo Escolar dos Arcos, Complexo do Alvito e Complexo do Furadouro. Estes primam pelo acesso privilegiado às novas tecnologias, ofertas educativas inovadoras e por equipas especializadas que acompanham de perto as crianças.

Probabilidade de financiamento em candidaturas QREN >> Dada a localização em região de

>> Acesso a formação, ensino e investigação, em redes com instituições de ensino superior e investigação; >> Serviços de apoio, a instalar nos edifícios centrais: arrendamento de escritórios, incubação, auditório, salas de reunião, restauração, cafetaria e videoconferência, entre outros;

>> Tempos de deslocação reduzidos, de e para centros urbanos e de negócio: Lisboa a cerca de 45 minutos, Leiria e Santarém a cerca de 30.

Qualidade de vida >> Tempos de deslocação reduzidos, no acesso ao Parque; >> Ensino inovador e de qualidade: Escolas d’Óbidos;

Qualidade de vida

>> Oferta habitacional diversificada e de qualidade, na região; >> Proximidade a praias: Óbidos, Foz do Arelho e Peniche; >> Infra-estruturas de desporto e lazer a menos de 20 minutos: campos de golfe, escolas de equitação, escola de vela, escolas de surf, porto de embarcações de recreio; >> Intensa vida cultural.

>> Novo conceito de habitar Óbidos é, neste momento, uma das regiões de maior desenvolvimento turístico. Empreendimentos como o Bom Sucesso Design Resort, Praia d’el Rey, Quintas de Óbidos ou Royal Óbidos são exemplos da qualidade que o Concelho tem para oferecer. Pretende-se implementar ainda uma rede de habitações criativas, através da reabilitação de edifícios devolutos, com o objectivo de os converter em espaços de habitação e de produção no âmbito das actividades criativas.

>> Natureza de excelência Óbidos oferece um cenário único de beleza, uma paisagem que abrange a serra e o mar, proporcionando uma ligação privilegiada com a natureza. A Lagoa de Óbidos, considerada a maior e mais bela lagoa de água salgada da costa ocidental do país, permite a prática de diversas actividades como vela, windsurf, canoagem, remo, kiteboard, jetski ou ski náutico. Cerca de 20 km de ciclovia à volta da lagoa de Óbidos, articulada com a rede de ecopistas municipais de dezenas de km, juntamente com as praias, os campos de golfe e os percursos pedestres constituem outros elementos que caracterizam a oferta de excelência para todos os amantes da natureza.

>> Intensa vida cultural Óbidos tem uma intensa oferta cultural, nas suas diversas vertentes – música, dança, teatro, pintura, escultura e grandes eventos de entretenimento.

Tríptico apresentação Parque Tecnológico de Óbidos PT  

Folheto de apresentação do Parque Tecnológico de Óbidos em português