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nº 208 • MARZO 2012

29 de marzo, Asamblea General Ordinaria del PISA

La Junta Rectora del Parque PISA, que representa a los propietarios de la Comunidad del Parque, cierra un año de gestión ante la Asamblea General presentando un balance equilibrado de ingresos y gastos y una gestión que se ha preocupado por incrementar mejoras en la imagen exterior, mejorar la limpieza y mantener los buenos resultados en materia de seguridad.


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Staff

Edita Comunidad de Propietarios del Parque Industrial y de Servicios del Aljarafe (Sevilla) 955 600 592 Comisión de Boletín Enrique Barbasán Susana Pérez Ricardo Gamaza Paloma Lara Alicia Ferreiro

El PISA es un espacio empresarial de referencia. Y lo es porque tiene muchos servicios añadidos que es casi imposible encontrar en otros espacios industriales o empresariales similares. A continuación les detallamos algunos de estos servicios que han convertido a nuestro PISA en mucho más que un parque empresarial.

Teléfono: 954 717 810

Diseño e impresión J. de Haro Artes Gráficas, S.L. jdeharo@jdeharo.com C/. Brújula, 52 Telf.: 954 180 010 Fax: 954 183 444

La revista el Parque no se hace responsable de las opiniones que puedan mantener sus colaboradores. Depósito legal: SE-1478-93 Se autoriza la reproducción parcial o total siempre que se haga referencia a la revista “El Parque” como fuente.

Servicios PISA

PISA, mucho más que un Parque Empresarial

Realización

Publicidad COMUNIDAD DE PROPIETARIOS PISA Tlfno.: 955 600 592 FAX: 955 600 237 admin@parquepisa.org

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Red WIFI Casi todo el Parque dispone de cobertura inalámbrica para conectar dispositivos móviles con aceso a internet. Un servicio que está disponible desde el año 2010 adelantándose así a las necesidades de quienes trabajan en este espacio empresarial o quienes nos visitan. Revista ‘El Parque’ Desde hace casi dos décadas el PISA cuenta con un medio de comunicación propio. Profesionalizado al máximo, nuestra revista El Parque ofrece información de interés no sólo a los empresarios sino a los usuarios del Parque. De carácter gratuito y completada con una difusión on line, cada mes El Parque ofrece información variada del PISA y su entorno. DIPIS Los puntos de información interactiva del Parque (DIPIS) permiten saber dónde se encuentra cualquier producto, empresa o servicio. Ubicados estratégicamente y de acceso gratuito, supuso desde su implan-

tación un nuevo servicio pionero en los espacios empresariales. Carteles ‘Ud. está aquí’ Con una extensión tan grande es difícil saber donde se encuentra uno. El PISA dispone de carteles ‘Ud está aquí’ ubicados estratégicamente en diferentes puntos del parque para que cualquier visitante sepa en dónde se encuentra y a dónde puede ir. Red de fibra óptica Desde su puesta en marcha en los años 80 el PISA se dotó de una infraestructura por aquellos años pionera y desde luego única en los polígonos industriales que había en la época. La red de fibra óptica del PISA permite una calidad y volumen de transmisión de datos óptima para cualquier empresa. Espacios verdes El 10 por ciento del PISA son zonas verdes, lo que convierten al Parque en un lugar por el que muchos vecinos pasean y disfrutan del paisaje. Nuestra apuesta por el medio ambiente y la estética industrial hacen que el PISA sea un lugar agradable donde trabajar, pero también por el que pasear. Aparcamientos Existen zonas de aparcamiento gratuito para poder acceder a las principales calles del PISA. Aunque el volumen de co-


Servicios PISA

ches que soporta el PISA es muy alto, se trabaja cada día en lograr aparcamientos de cercanía. Acelerador de empresas (Ariete) Como no podía ser menos, el PISA es un lugar donde las ideas se convierten en negocios. El acelerador de empresas Ariete es el hervidero donde esto sucede: con salas para videoconferencias, asesoramiento, salas de reuniones… el lugar donde nacen las empresas. Publicidad Led La publicidad está garantizada y al más alto nivel tecnológico gracias a una pantalla de Led ubicada en la salida por Puerta Expo donde se anuncian empresas y negocios del PISA con iluminación de bajo consumo. Seguridad privada 24 horas El PISA es sin duda el Parque empresarial más seguro de Andalucía. La seguridad está garantizada las 24 horas con vigilantes que hacen la ronda, con cámaras de seguridad y videovigilancia controladas desde un centro de control multimedia.

Reciclaje de Residuos Papel, vidrio, plástico… en el PISA todo se puede reciclar. Tres puntos de almacenaje de residuos ubicados a lo largo del Parque garantizan el uso correcto de estos residuos. El servicio de recogida de grandes residuos funciona incluso a domicilio mediante llamada previa. Web con localizador de empresas Nuestra web, donde se puede obtener toda la información del PISA, contiene un buscador de empresas por actividad para facilitar al usuario la localización del producto o servicio que esté buscando. Directorio de empresas El directorio de empresas en formato papel es la otra opción que se ofrece al usuario PISA. Todas las empresas ordenadas por sectores y con toda la información necesaria para llegar o contactar con ellas. Cerramiento perimetral completo El PISA es uno de los pocos espacios empresariales que dispone de un cerramiento completo, lo cual garantiza el control y la seguridad en su interior y en las empresas. Servicio mancomunado de prevención de riesgos laborales Se trata de la primera vez que se mancomuna un servicio del que dependen los riesgos laborales de las empresas del Parque empresarial. Fue una iniciativa pionera en su mo-

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mento y actualmente es una ventaja competitiva. Organización de carreras populares Cada año la Comunidad de Propietarios organiza una carrera popular por sus calles. El éxito ha sido tal que además de contar con un gran número de inscritos, acuden cada edición a competir por el primer puesto atletas internacionales. Este evento es posible gracias al apoyo de las empresas patrocinadoras y sus beneficios se dedican a obras sociales. Guardería El PISA cuenta con una guardería en su interior de manera que los padres y madres empresarios/as puede compaginar mejor su trabajo con su vida familiar. La conciliación laboral sí es posible en el Parque. 2 zonas deportivas SATO Sport y Fit in son dos empresas especializadas en deporte y salud que ofrecen las mejores instalaciones deportivas que hay en la provincia dentro del recinto del Parque. Muchos/as empresarios/as y trabajadores compaginan su jornada laboral con el deporte gracias a esta oferta deportiva privada. 8 entidades bancarias, 23 bares/ restaurantes, autobus directo desde Sevilla, con 3 paradas en el PISA, etc.

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Orden del día

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Orden del Día de la Asamblea General del PISA 2012 La asamblea General Ordinaria es el máximo órgano de toma de decisiones de la Comunidad de Propietarios. Convocada esta asamblea para el 29 de marzo de 2012 � �

C.P. PISA

C/�HORIZON TE��7��PTA�1ª�MOD �11-12�� 41927M AIREN A�DEL�ALJAR AFE� Teléfono�955�600�592�//�629�535�92 8� e�mail�info@parquepisa.or g�

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PISA,�13�DE�MARZO� DE�2. 012�� Sr./a.�Propietario/a:� � � Siguiendo�instrucc iones �del� Sr.�Presidente�de�la�Comunidad� y�de�conformidad� con� lo� dispuesto�en�el�artículo�16.2�de�la �vigente�Ley�de�Propiedad�Ho rizontal,�por�la�pres ente�se�le conv oca�para�que�asis ta�a�la�Ju � nta Gen eral Ordinaria que� se�c elebr ará�el�próximo�día 29 de m arzo de 2012 a� las 17:30 horas� en� primera� conv ocatoria,� o� de� no� conc urrir� quór um� necesario,� a� las 18:0 el� 0� horas� en� segunda,� en� la sala de acto s del edif icio ARIETE, calle Inno vación, 5-7,� Mair ena�del�Aljarafe,�Sevilla,�con �el�fin�de�tratar �el�siguiente:� �

ORDEN DEL DIA 01 Estu dio y apro bación, si procede , de las cuen tas del ejer cicio ante rior. 02 Estado de los im pagados , si los hub iera, y acue rdos a adop tar. 03 Estu dio y apro bación, si procede , de los pres upu esto actu al. s para el ejer cicio 04 Ren ovación de la junt a de gob iern o. 05 Rue gos y preg untas.

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� Dada�la�importancia�de�los�tem as�a�tratar,�rogamos�su�asis tenc caso�de�no�serle�posible,�le�agra ia�a�esta�Junta�y,�en�el� deceremos�haga�uso�de�la� auto rizac ión�que�a�este�fin�s e� une�a�la�presente�c onvocato ria.� � � EL�SECRETARIO�-�ADMINISTR � ADO R.� � � � � � Sr.�Presidente�de�la�Comunida d�de�Propietar ios�C.P.�PISA�� � Muy �Sr.�mío:� � � Ante�la�imposibilidad�de�asistir �a�la�Junta�convoc ada� por�V d.,�para�el�próximo��29� de� marz o� de� 2012� � le� participo� haber� otorgado� mi� represent ación� para� tal� acto� y� a� todo efec tos,�al�portador/a�de�la�p s� los� resente��

� � D/Dª____________________ ________________________ ________________________ � _____� � � � � � � Atentamente:�

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Hace un año: Asamblea General 2011

Hace un año, el PISA bajó la cuota de comunidad para afrontar la crisis La Asamblea general de 2011, en plena crisis económica, apostó por quinto año consecutivo por no subir la cuota de comunidad del Parque. De hecho incluso se bajó un poco para reducir la carga de los empresarios. Esa fue la principal medida de austeridad adoptada en la última Asamblea General que se cerró con un presupuesto conservador, destinado a mantener los servicios actuales y no acometer nuevas obras o inversiones extraordinarias

Las empresas del PISA aportamos en impuestos el equivalente a los ingresos que el Ayuntamiento necesita para pagar las nóminas de todos sus empleados

H

ace un año, la Asamblea General del PISA, cuya Junta Directiva estaba presidida por Ángel Pozo, decidió asumir medidas conservadoras para afrontar un año marcado por la crisis económica. Para ello se aprobó un presupuesto muy ajustado en el que el objetivo fundamental ha sido mantener los servicios actuales que tiene el PISA bajando además la cuota a los propietarios. Tras cuatro años consecutivos en el que el PISA conservaba intacta la cuota de comunidad, en ese año incluso se bajó. “Desde la Junta Directiva hemos

mantenido reuniones y hemos realizado gestiones para llevar a cabo obras en el parque que no supongan un coste para la Comunidad de Propietarios, mediante el intento de llegar a acuerdos con el Ayuntamiento de Mairena del Aljarafe”, apuntó el entonces presidente del PISA, Ángel Pozo. En concreto, el presidente del PISA se refirió a la promesa del entonces alcalde de la localidad, Antonio Conde, de acometer la obra de creación de una pasarela peatonal que conecte al PISA con la estación de la Línea 1 de Metro y a la construcción de una salida subterránea por la calle Horizonte que alivie el tráfico en horas punta de salida del PISA. De la misma forma, también aclaro que la intención de la Junta Directiva es que la aplicación del Plan 5000 en el Ayuntamiento de Mairena del Aljarafe contemplase como una de las obras prioritarias la mejora de los cuadros eléctricos, una demanda del PISA que se quedó fuera en las medidas subvencio-

nadas por el Gobierno central con anterioridad. Con unas elecciones municipales por medio de este mandato, el cambio de alcalde y de equipo de Gobierno municipal, las demandas del PISA al Ayuntamiento siguen en espera. El escaso compromiso del Ayuntamiento de Mairena con el PISA fue una de las quejas más escuchadas por los propietarios del PISA durante la celebración de la Asamblea General Ordinaria. Si bien, el Bufete González de Castro, que asesora a la Comunidad de Propietarios, aclaró que el PISA como Entidad Urbanística de Conservación y Complejo Inmobiliario Privado ha asumido los servicios comunes y no se puede exigir más al Ayuntamiento que sus responsabilidades propias, que no incluyen la recepción del Parque en la actualidad y la asunción de servicios que lleva a cabo la Comunidad. No obstante el malestar de varios empresarios del PISA sobre la falta de interés del Ayuntamiento quedó de manifiesto en la Asamblea que le reclamaron a la Presidencia del parque “una postura de fuerza” frente al Consistorio dado que, según se escuchó por parte de los empresarios “las empresas del PISA aportamos en impuestos el equivalente a los ingresos que el Ayuntamiento necesita para pagar las nóminas de todos sus empleados”.


Entrevista Presidente

“El PISA sigue siendo un espacio modélico gracias al plus de servicios que ofrece pese a la crisis”

Enrique Barbasán Presidente de la Comunidad de Propietarios del PISA

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sted asumió el cargo de presidente en la anterior Asamblea General hace ahora un año. ¿Cómo ha sido en líneas generales este ejercicio? En líneas generales ha sido un ejercicio en el que hemos tratado de mantener los servicios del PISA sin que ello repercuta en las cuentas de los propietarios. Teníamos el mandato de la Asamblea de ajustarnos al máximo y así lo hemos hecho. Llegó a la Presidencia en un momento especialmente grave por la crisis económica. ¿Cómo ha

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afectado y afecta la crisis al PISA? El PISA no es una isla de empresas ajena a su contexto. Quiero decir con esto que el Parque ha sufrido y sufre la crisis porque se trata de una recesión económica que afecta a todos los sectores productivos. Sin embargo, el hecho de que el nuestro no sea un espacio empresarial temático, es decir vinculado a un único sector o sectores, ha permitido una mayor flexibilización. La solvencia del PISA como espacio empresarial emblemático también ha ayudado a mantenerse a flote en tiempos en los que la máxima empresarial es sobrevivir a la crisis. En su opinión ¿el PISA está más preparado para afrontar la crisis? Sí. Como le decía, el hecho de que el PISA sea un espacio empresarial modélico en tanto que ofrece un plus de servicios, lo convierte en un lugar que se mantiene a flote en este tsunami económico. Hay servicios que se han mantenido y que se van a mantener porque son la insignia del PISA. Renunciar a estos hechos diferenciales sería como quitar el balón de oxígeno que necesitan ahora más que nunca nuestra empresas.


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Entrevista Presidente

En 2011 se decidió, bajar las cuotas de la Comunidad. ¿Ha afectado esta decisión al correcto desarrollo de las funciones de la Comunidad de Propietarios? Ha afectado en tanto a que no se han podido acometer nuevos proyectos. En cualquier caso hemos logrado sacar adelante servicios extras como el directorio de empresas, que ve la luz este año después de haber esperado el momento idóneo para no suponer un coste añadido a la Comunidad de propietarios. Se ha mantenido una imagen exterior del PISA muy positiva, gracias a contar con un medio de comunicación e imagen propio, como es la revista El Parque y se han reivindicado a las administraciones nuevos servicios también gracias a nuestra revista. Cuestiones que habrían quedado en el olvido si no contásemos con este altavoz que es el boletín El Parque. ¿En qué momento económico-financiero se encuentra actualmente el PISA? Estamos en un momento complicado al igual que todo el contexto que nos rodea. La crisis también nos afecta, como no puede ser de otro modo, y ello obliga a tomar medidas de ajuste para mantener la calidad y prestación de nuestros servicios. ¿Cuáles son las principales medidas que va a plantear a la Asamblea para el 2012? Le puedo decir los objetivos, dado que son los empresarios y empresarias los que decidirán en la asamblea las medidas para cumplir estos objetivos comunes. El principal es sin lugar a dudas la austeridad para poder superar la crisis con éxito. El otro es mantener los servicios básicos y lo que nos diferencia del resto de Parques. No podemos permitirnos quitar de en medio

nuestro hecho diferencial porque eso haría que el PISA acabase siendo igual que los Polígonos que nos rodean. Muchos servicios se han sacado a licitación pública. Puede explicarnos cuál es el objetivo de esta medida. La transparencia. Queríamos que el PISA licitara los servicios básicos que tiene porque nos parecía la opción más transparente que existe, abriendo a cualquier proveedor la posibilidad de llevar a

de color político y de alcalde. ¿Cómo son las relaciones con el nuevo equipo de Gobierno municipal? Son cordiales y cercanas. Estamos seguros de que este año vamos a conseguir desbloquear algunas de las demandas que se vienen arrastrando desde hace años y otras que son fundamentales para el desarrollo futuro del Parque. Bien es verdad que hay algunas cuestiones, como la construcción de una plataforma peatonal que una el Me-

El esfuerzo que hagamos ahora para mantener los servivios y la imagen del PISA tendrá su recompensa cuando salgamos de la crisis.

cabo estos servicios, siempre bajo las condiciones marcadas desde la Comunidad de Propietarios. ¿Cuáles son a su entender, las cosas a las que el PISA no puede renunciar pese a ajustarse el cinturón al máximo? Creo que de lo que se trata es de no renunciar a nada. El ajuste debe venir por un replanteamiento de lo que ya tenemos, un ajuste a la situación actual y una reordenación de estos servicios. Como le decía antes: no podemos renunciar a nuestros servicios porque todos hacen del PISA lo que es hoy en día, y renunciar a ellos sería renunciar a la filosofía PISA, la misma que nos hace ser el espacio empresarial líder de la provincia de Sevilla. En lo que se refiere a relaciones externas, durante su mandato el Ayuntamiento ha cambiado

tro con el PISA que dependen de otras Administraciones… pero en lo que depende del Ayuntamiento estamos convencidos de que se abre una nueva línea de colaboración que va a ser muy fructífera. Por último, ¿cuáles son los retos para este su segundo año de mandato al frente del PISA? Mantener los servicios del PISA bajo una perspectiva de austeridad y, sobre todo, mantener la imagen exterior del PISA pese a la crisis. Tenemos que seguir siendo el modelo de referencia de los espacios empresariales sevillanos. Para terminar ¿Qué les diría a los empresarios del PISA? Que son tiempos difíciles, pero que el esfuerzo que hagamos ahora para mantenernos tendrá una gran recompensa cuando salgamos de la crisis.


Informes Vocalías

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2011, UN AÑO DE GESTIÓN La Junta Rectora del Parque PISA, que representa a los propietarios de la Comunidad del Parque, cierra un año de gestión ante la Asamblea General presentando un balance equilibrado de ingresos y gastos y una gestión que se ha preocupado por incrementar mejoras en la imagen exterior, mejorar la limpieza y mantener los buenos resultados en materia de seguridad.

L

a Junta Directiva de la Comunidad de Propietarios distribuye sus labores a través de las diferentes vocalías: Presidencia, Secretaría, Seguridad, Tesorería, Obras y Servicios, Cultura y Publicaciones, Alumbrado, Relaciones Institucionales, Asuntos Sociales y Jardinería y Limpieza. Cada vocal se responsabiliza de los trabajos del área que tiene encomendada e informa en las reuniones de Junta Directiva –una al mes- al resto de miembros de la Junta para, si es necesario, tomar las decisiones que resulten oportunas para velar por los intereses de los propietarios del PISA.

SEGURIDAD El Parque sigue siendo el espacio empresarial más seguro de Andalucía. Si bien el incremento de alarmas durante 2011 ha aumentado en un 11%, esto no se ha traducido en un aumento de robos, que sigue bajando –este año en un 22% respecto al año anterior- pese a que en tiempos de crisis han aumentado en otros parques y polígonos los robos. De la misma forma, este servicio sigue contando con un número creciente de empresas que contratan la conexión a la central de alarmas. En cifras, los saltos de alarma de este 2011 han sido 825 (frente a

los 743 del año pasado), si bien gran parte de ellas son falsas alarmas. Las actuaciones directas del servicio de seguridad han sido 18, el mismo número que el 2010. Las atenciones por robo han pasado a ser sólo 7, dos menos que el año pasado. Respecto a las mejoras realizadas por la empresa Liconsur, concesionaria del servicio de seguridad del PISA, se ha llevado a cabo la motorización de la puerta de entrada y salida de Puerta Expo, la incorporación de un sistema de lectura de matrículas, un grabador digital y la sustitución de monitores de control. SECRETARÍA El área de secretaría tiene como función principal la organización del trabajo administrativo de la Comunidad General y de otras 28 intercomunidades. Durante 2011 se ha rescindido el contrato de una de las empleadas como oficial administrativa de 2ª, quedando en la actualidad la plantilla compuesta por una gerente, una auxiliar administrativa de 2ª y una


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Informes Vocalías

RESIDUOS GENERADOS EN 2011 TIPO DE RESIDUOS

CANTIDAD

Madera

456.792 Kg

Residuos sólidos urbanos (RSU)

224.857 Kg

Cartón

260.725 Kg

Resíduos de construcción y demolición (RCDs)

63 m3

Los equipos informáticos al igual que la web y los DIPIS cuentan con una empresa de mantenimiento y copias de seguridad externas. Desde marzo de 2011 se ha instalado un reloj de control de acceso del personal.


 persona de mantenimiento todos con contrato a jornada completa. La Comunidad de Propietarios ha contado asimismo con dos asesorías subcontratadas para los trabajos de asesoramiento laboral, jurídico y auditoría. El sofware principal que se utiliza es el programa Gesfinca, especializado en la administración de fincas, con módulo de contabilidad y gestión de recibos y juntas integrados.

LIMPIEZA El área de limpieza es uno de los que tradicionalmente más ha preocupado a los empresarios, ya que de la imagen de sus calles y viales en general depende la imagen externa que se tiene del PISA por parte de sus visitantes. En este sentido, quedan lejos los ejercicios en el que el estado de limpieza de calles suponía un problema de imagen del PISA. Desde Abril del 2.009 de la limpieza de viales se hace cargo la empresa Recuperados y Reciclados Arcos, S.L., el servicio con barredora con operario se realiza dos días en semana, los miércoles en la madrugada y el sábado por la tarde. El barrido a mano se hace 5 días a la semana, de martes a sábado. Para ello hay hasta tres operarios con escobas y sopladores que barren las calles y acerados por sectores. En cuanto a la retirada de grandes residuos de las calles, que se lleva a cabo seis días a la semana, de lunes a sábado, organizados por zonas, se ha llegado también a acuer-

Clases particulares y de apoyo a todos los niveles. Posibilidad de desplazamiento a domicilio. Clases individuales o grupos reducidos.


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Informes Vocalías

dos con las empresas que producen grandes cantidades, para realizar la recogida dentro de sus instalaciones, para que de este modo no afeen las calles. La retirada es selectiva para su reciclaje posterior en planta. La empresa de recogida cuenta con dos camiones compactadores, por lo que se rentabiliza el servicio, ya que no tiene que ir a descargar a la planta de transferencia con tanta frecuencia. Depende de la semana pero normalmente se está retirando 21.727 kilos de cartón/mes, 38.066 kilos de madera/mes y 18.738 kilos de R.S.U./mes. Este año 2011 destaca el crecimiento de los residuos de escombros, que han crecido de forma exponencial. Durante el año 2011, se han recogido en torno a un 16% mas que en el año 2010. En cuanto al número de contene-

dores, actualmente la cantidad existente es claramente insuficiente para las casi 700 empresas del PISA. Durante el 2012 el Ayuntamiento ha repuesto 10 contenedores en las zonas con mayor volumen de basura. Además de los contenedores de RSU, existen en el PISA 2 contenedores para vidrio, 2 contenedores para papel y 1 contenedor para plástico. ALUMBRADO Durante el año 2.011 la empresa que se ha encargado del mantenimiento de alumbrado del PISA ha sido Llyr Eléctrica, que además de llevar a cabo la sustitución de fusibles y lámparas defectuosas, así como luminarias completas en donde ha sido necesario, llevó a cabo la sustitución de lámparas, equipos de encendido y luminarias en un total de 40 puntos, sólo en el mes de noviembre pasado.

Hay una serie de carencias en cuadros y circuitos, que se ha solicitado su reparación al Ayuntamiento como titular del alumbrado. Por último, en lo que se refiere a los puntos de luz, el área de alumbrado señala en su informe que se está llevando a cabo la sustitución de lámparas y equipos de encendido existentes de puntos de luz que aparecen en el parte de incidencia por otros nuevos de menos potencia (150 W vapor de sodio en luminarias de viario y 100 W en lumninarias de comunidades. Se intenta con ello unificar criterios, no volver a reparar el punto de luz en un tiempo prudencial y ahorrar energéticamente. PUBLICACIONES, CULTURA Y ASUNTOS SOCIALES La publicación de la revista de la comunidad de propietarios, principal instrumento para hacer oír la voz de los empresarios en los diferentes centros de toma de decisiones, se ha mantenido mensualmente, si bien en el 2011 se redujo el número de ejemplares de los 11 anuales a 10, realizándose una tirada conjunta para los meses de julio y agosto y otra para los meses de noviembre-diciembre, coincidiendo esta última con la entrega de los Premios Aljarafe Empresarial. En cuanto al número de ejemplares, éstos se han mantenido durante el año en los 1.700 ejemplares. A partir del mes de febrero de 2.012 se ha optado por reducir el tamaño de la revista y el número de ejemplares, pasando de una tirada de 1.700 a realizar 1.000 ejemplares/mes, para reducir costes de impresión. Se espera lograr así que su publicación tenga coste cero o incluso, como ha sucedido en otros ejercicios, que genere ingresos a la Comunidad de Propietarios. La realización de El Parque se


Informes Vocalías

lleva a cabo por la empresa J. de Haro encargada de la impresión de la revista; la publicidad de la revista se gestiona desde la misma Comunidad de Propietarios y la colaboración periodística se mantiene con Ricardo Gamaza, periodista que trabaja para la Junta de Andalucía, y que ha sido muy galardonado por sus diversos trabajos, a través de su empresa BePress Comunicación. Cada año, la revista “El Parque” se consolida más como medio de información del PISA y sirve para hacer públicas sus demandas Prueba de ello son los temas tratados durante 2.011. Entre ellos destacan la demora en las instalaciones de la plataforma peatonal para llegar al PISA, la adhesión de la 4ª Fase , la instalación del Tanatorio-Crematorio a escasos metros del parque, información sobre las asambleas, reuniones, visitas, la carrera de empresas PISA, etc. Gracias a la revista se han logrado en estos casi 19 años de publicación que se atiendan demandas del PISA, como la gestión de residuos, una línea de autobús que pase por el PISA y se confía que en el futuro sea el medio para lograr otras demandas como la plataforma peatonal del PISA, nuevos accesos y salidas, y el establecimiento de paradas en el PISA de las futuras líneas de Metro. De la misma forma es el medio con el que se mantiene y mejora la imagen exterior del PISA, lo que redunda en el valor del suelo y las infraestructuras del PISA en el mercado. En lo que respecta a la web, los foros han sido frecuentados este año para obtener información importante referida a cada área. Por ejemplo, en este apartado “Foro” se encuentran disponibles los presupuestos así como los informes de las distintas vocalías. En la opción “Boletín” se encuentran las revistas El Parque

perteneciente a cada mes de forma digital. A partir del mes de enero de 2011 la revista digital cambió su formato a un tipo de archivo en pdf para facilitar su visionado y hacerla mas atractiva para futuros contratos publicitarios. Desde el mes de octubre, la revista también se publica en la web ISSUU, web gratuita de gran difusión nacional. A finales del mes de enero de 2.012 salió publicado el nuevo directorio de empresas PISA, instrumento consolidado entre los usuarios del Parque. Destaca la realización en el mes de julio de la Carrera de Empresas PISA. Fue todo un éxito de participantes. Ya es la VII edición por lo que se observa la consolidación de la carrera en el PISA. Este año la inscripción ha alcanzado los 500 participantes, convirtiendo la Carrera de Empresas PISA, en una cita ineludible en el calendario de carreras provincial. Respecto al área de asuntos sociales, tras años realizando donaciones a distintas asociaciones benéficas como por ejemplo la donación al Proyecto Benin, para la construcción de un pozo y de un colegio en la localidad africana, las colonias de verano de la Hermandad de Triana y más recientemente la donación de zapatos y ropa interior para el comedor social de la Macarena, este año la Comunidad de Propietarios no ha

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contado con partida presupuestaria para estos fines. OBRAS Y SERVICIOS Para los trabajos de mantenimiento, la comunidad cuenta con una persona contratada a jornada completa de 7:00 a 15:00 horas de lunes a viernes. Los trabajos realizados han sido en líneas generales: • Conexión y desconexión eléctrica de adornos navideños en las puertas del PISA. • Retirada de carteles y carros publicitarios no permitidos. • Reparación de señales y pintado de señales viales • Mantenimiento de barrera de entrada. • Cambio contactores botonera accionamiento barrera, montaje foco nuevo y colocación de espejo. • Asfaltado de baches en diferentes zonas del PISA. • Retirada, y posterior colocación, de carteles de aviso de grabación por cámaras para una nueva rotulación. • Allanado de entrada al Camino de la Mata al producirse rodadas de camiones que impedían el cierre de la puerta. • Reparación de huecos en malla del cerramiento. • Retirada de carteles colocados en farolas del PISA • Reprogramación relojes de alumbrado.


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Informes Vocalías

• Pintado con imprimación de barrotes puerta C/ Industria. • Reparación hueco puerta C/ Industria soldando tubo de cerramiento, terminado con imprimación y martelé. • Balizamiento en distintas zonas del parque para distintas actividades/ obras. • Reparación y limpieza de residuos de diferentes imbornales. • Revisión de cuadros eléctricos de cámaras. • Colocación y limpieza de la Puerta de los Olivos, debido a la cantidad de tierra apelmazada que no permitía correcto funcionamiento. • Pintado de pasos de cebra y demás señales horizontales en distintas zonas. • Limpieza de globos donde se alojan las cámaras de vigilancia. • Preparación de la carrera PISA y apoyo a la organización. • Inspección de trabajos de empresas contratadas para trabajos específicos. • Reforma en el brocal del pozo. • Inspección de alumbrado Así mismo se han realizado diversos trabajos para las minicomunidades: • Trabajos de electricidad, albañilería y fontanería de los edificios Logos, Ariete. Etc. La comunidad cuenta con una caseta en la que está almacenado material y las herramientas del trabajo así como una oficina-trastero alquilada para material de la oficina y para herramientas de valor. También cuenta con una furgoneta para los trabajos de mantenimiento. ZONAS VERDES Durante el año 2.012 la empresa que nos ha realizado los trabajos de jardinería ha sido la empresa ALXARAFAT, S.C.A. A continuación se de-

tallan los servicios que han prestado. El servicio de jardinería es planificado y controlado semanalmente y consta de partes diarios de trabajo que se entregan en la comunidad de propietarios PISA. Personal asignado a la comunidad PISA y a las minicomunidades. • 1 oficial jardinero • 2 jardineros Los trabajos realizados, a modo de resumen: • Corte de césped de las zonas verdes de la C/ Horizonte, y corte de césped de zona del Sato, mantenimiento continuo. • Desbroce de las distintas zonas verdes del parque (Artesanía, Brújula, Comercio, Diseño). • Tratamiento de herbicida • Pasar tractor para arar por las zonas verdes que no están terminadas como Artesanía-Brújula, ComercioDiseño o tercera fase Puerta Santa Rita. • Tratamiento fitosanitario de naranjos por plagas, como pulgones o mosca blanca. • Tratamientos Palmeras contra el Picudo Rojo. • Riego de los naranjos así como los

árboles de los aparcamientos de la C/ Industria con cuba. • Riego de plantas rotonda C/ Artesanía • Limpieza de aparcamiento escalonado. • Limpieza de hierba y poda de árboles en aparcamiento Puerta Sevilla. • Colaboración en carrera PISA. • Recogida-entrega de alumbrado navidad. • Recogida de vallas desde distintas partes del PISA • Recogida de objetos extraños tanto en las zonas verdes como en las distintas zonas de naranjos en las calles del parque. • Poda de naranjos y árboles de la comunidad • Retirada de naranjas que se quedaron rezagadas de la campaña. • Colocación, en rotonda C/ Artesanía, de tepes de césped y chinos. • Retirada de residuos de jardinería a vacie autorizado (importe abonado por la empresa de jardinería). Como nota destacar el robo de piedras ornamentales en salida Bormujos y de numerosos aspersores.


Pisa Comercial

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PISA-Comercial firma nuevos convenios de colaboración El presidente de la Asociación de Comercios y Servicios del Parque PISA . D. Enrique Barbasán Camacho firman acuerdo de colaboración con el Centro Médico Aznalfarache del Doctor Fallaha

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ediante la presentación de la tarjeta de Pisa-Comercial los trabajadores y familiares directos del Polígono PISA, podrán obtener descuentos para la obtención de certificado médico. Adjuntamos precios para los poseedores de la tarjeta.

Renovación y obtención permiso de conducir clase am,b,a,a1,eb precio 30€. Renovación y obtención permiso de conducir clase c,e,d,btp.Precio 35€

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Renovación y obtención permisos de armas, cualquier clase precio 32€ Renovación y obtención permiso de renovación privada precio 32€ Renovación y obtención permisos animales peligrosos precio 35€ Certificados ordinarios y escolares precio 25€ Renovación y obtención de certificado médicos de patrón de yate, de recreo,de moto acuática y de marina mercante precio 32€

Consulta de oftalmología (médicos especialistas diagnóstico y tratamiento de enfermedades de los ojos) con su primera y SEGUNDA REVISIÓN PRECIO 30€. SITUACIÓN Centro médico San Juan de Aznalfarache barrio alto Avda/ de Palomares Nº 1 Bajo K Tlf. 95 476 36 06

Convenio de colaboración de consultores GM y PISA-Comercial

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e una parte GATO Y MONTALDO con domicilio en C/ Góngora nº1, 14002, (Córdoba). CONSULTORESGM. Interviniendo en su nombre y representación D. Miguel Montaldo López en calidad de administrador y de otra ASOCIACIÓN DE COMERCIANTES Y SERVICIOS DEL PARQUE PISA con domicilio en C/Industria 1, Metropol 1, Planta 4ª Modulo 5 Mairena del Aljarafe (Sevilla), interviniendo en su nombre D. Enrique Barbasán Camacho. Firman el siguiente acuerdo : CONSULTORESGM facilitará a los socios de PISA-COMERCIAL y a los poseedores de la tarjeta de PisaComercial; A.1.-Auditoría: Análisis de la estructura de la empresa, departamentos y usuarios que tratan datos de carácter personal.

A.2.- Inscripción de los ficheros en la Agencia Española de Protección de datos. A.3.- Elaboración del documento de seguridad. A.4.- Redacción de cláusulas personalizadas para los trabajadores. A.5.- Redacción de cláusulas personalizadas para empresas. A.6.- Entrega de modelos de carta de ejercicios de derechos ARCO. A.7.-Contrato de prestación de servicios y de encargos del tratamiento. A.8.- Implantación de la LSSI (ley de servicios de la sociedad de la información): Clausula Emails, política de privacidad y aviso legal. A.9.- Implantación del documento de seguridad en la empresa con explicación a los usuarios. A.10.- Mantenimiento anual:

control del cumplimiento, inscripción de nuevos ficheros, redacción de clausulas nuevas ajustadas a las necesidades de la empresa. A.11.- Asesoramiento y defensa jurídica ante la Agencia de protección de datos competente para procedimientos de reclamación en vía administrativa. CONSULTORESGM APLICARÁ UN DESCUENTO PREFERENCIAL SOBRE LA TARIFA GENERAL DE PRECIOS VIGENTE DE UN 10% A LOS ASOCIADOS y poseedores de la tarjeta Pisa-Comercial. Si desean recibir la visita de un consultor para explicarles cómo afecta a su Empresa esta normativa así como exponerle cómo puede contratar sus servicios por sólo 70€ + IVA/año Este convenio tiene una duración de 24 meses pudiendo ser renovado por acuerdo de las dos partes.


EL PISA RECLAMA LA PASARELA PEATONAL

¡¡¡ FINALIZACION DE OBRAS YA !!!


Revista El Parque Marzo 2012