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by


The next Asian

landmark,

city place

is a vision of a new type

Parc.1 is a mixed-use development in Yeoido Seoul, designed by one of the world’s best known architects, Richard Rogers

for Seoul, Korea

아시아의 새로운 랜드마크 파크원은, 신개념 미래도시의 비전을 제시합니다.

and managed by international property firm Skylan Development. Relative to projects actually underway at present in Seoul, Parc.1 is the largest and will include the tallest building in Korea. Parc.1 will feature two office towers—72 levels and 56 levels respectively, a 7-story above-ground shopping mall and a leading international hotel.

여의도 중심에 새로이 탄생할 복합문화도시 파크원은, 프랑스 퐁피두센터를 설계한 세계적인 건축가 리차드 로저스경의 디자인과 다국적 부동산개발 전문기업 스카이랜 디벨롭먼트사에 의해 개발되고 있습니다. 현재 서울에서 진행되고 있는 프로젝트들 중 최대의 규모를 자랑하며 국내 최고층이 될 건물을 포함하고 있습니다. 파크원은 46,465평방미터 대지에 지상 72층과 56층 규모 두 동의 오피스 타워, 지상 7층의 쇼핑몰과 국제적 수준의 비즈니스 호텔로 구성되어 있습니다.


Overall

“We believe we can give the city its finest international standard mixed-use real estate development. The important thing is to make this building work with its neighbours. Big retail traditionally turns its back on its neighbours; we have a great opportunity of doing the opposite, making it participate within the city.” “ 질서와 규모, 아름다움을 더하여 평범한 장소를 특별한 공간으로 창조하는 것이 건축입니다. 건축을 통해 꿈을 꾸고 그 꿈을 현실로 이루어낼 수 있습니다. 건물이 주변 환경과 조화되는 것이 가장 중요합니다. 기존의 대규모 쇼핑몰들은 주변 환경을 고려하지 않고 건축되는 경향이 많았지만, 파크원은 그 반대로 도심 환경과 완벽하게 조화를 이루게 될 것입니다.”

Key Facts

Lord Richard Rogers Parc.1 Design Architect

Development Manager

Skylan Development Ltd.

Concept Architects

Rogers Stirk Harbour + Partners

Construction

Samsung C&T Corporation 삼성물산 건설부문

Site Address

22 Yeouido-dong, Yeongdeungpo-gu, Seoul Korea 서울특별시 영등포구 여의도동 22번지

Land Area

46,465 m2

Office Towers

Tower 1: 223,340 m2, 72 floors Tower 2: 166,540 m2, 56 floors

Retail

180,000 m2 7 levels above and 2 levels underground (over 350 shops, restaurants & entertainment facilities)

Hotel

57,800 m2, Approx. 350 keys

Total GFA

627,680 m2

Total Cost

USD 2.3 billion 약 2조 3천억 원

Completion Year

2012


Overall

서울 주요 지역에서의 접근 편이성 ●

Central Business District - 15 minutes

도심 업무 지역으로부터 15분 거리 ●

Gangnam Business District - 20 minutes

Two Office Towers Two gleaming, modern 72-story and 56-story office towers featuring dramatic design will augment the new urban skyline. This prestigious park address will offer breathtaking views of the Park, the Han River and central Yeouido. The premium office space will feature excellent facilities and services, and beautiful and efficient structural design.

강남 업무 지역으로부터 20분 거리 ●

Seoul

Incheon International Airport - 50 minutes

서울특별시

인천국제공항으로부터 50분 거리

Daehangno 대학로

Hongik, Yonsei, Ewha Univ.

Myeogdong

in

신촌

명동

Itaewon

7k m

김포공항

/50min

53km

Yeouido

이태원

18k

Incheon Int’l Airport

Apgujeong 압구정

m/2

여의도

The towers are located near the main street to minimize the impact on the surrounding area and existing traffic.

동대문

Sinchon

/1 5m

Gimpo Airport

Dongdaemun

홍익대, 연세대, 이화여대

0mi

n

Jamsil 잠실

Samseong Gangnam 삼성동 Stn.

두 개 동의 초고층 오피스타워 미래지향적 첨단설계가 돋보이는 72층과 56층 규모의 오피스 타워는 서울 도심의 새로운 스카이라인을 형성합니다. 한강과 여의도공원, 여의도 중심지가 시원하게 내려다보이는 환상적인 조망권, 효과적인 구조설계의 사무공간, 최첨단 시설과

인천국제공항

최고급 서비스가 준비됩니다. 전망을 극대화하고 교통량의 영향을 최소화하기 위해 오피스 타워는 여의도 공원이 인접한 도로변의 북쪽에 세워지며, 각 타워는 별도의 출입구가 있어 쇼핑몰과 부대시설을 ●

Olympic Expressway - 2 accesses/exit ramps within 2 minutes from Parc.1

올림픽대로 2개의 출구로부터 차량으로 약 2분 거리 ●

Gangbyeon Expressway - 5 minutes to the north of Parc.1

강변북로로부터 차량으로 약 5분 거리 ●

Subway - 2 stations within 5-minute walking distance

지하철 여의나루역과 여의도역으로부터 5분 도보 거리

Mapo Bridge 마포대교

Construction site 공사 현장 (2010. 5. 20)

Yeouido Park 여의도 공원

LG Twin Tower LG 트윈 타워

5 Yeouinaru Stn. 여의나루역

MBC Munwha Broadcasting Corp.

Underground pathway from subway station 지하철역과 연결되는 지하도로

편리하게 이용할 수 있습니다.

Office Towers

Office Towers

Great Transportation Infrastructure


Office Towers

Tenancy Sub-Division The building design allows the towers to be let either on a floor-by-floor basis or by groups of floors. Each floor may also be sub-divided for letting on the basis of two, three or four tenants. 세부적인 맞춤형 임대조건

Main Lobby or Transfer

L72 L71 L70 L69 L68 L67 L66 L65 L64 L63 L62 L61 L60 L59 L58 L57 L56 L55 L54 L53 L52 L51 L50 L49 L48 L47 L46 L45 L44 L43 L42 L41 L40 L39 L38 L37 L36 L35 L34 L33 L32 L31 L30 L29 L28 L27 L26 L25 L24 L23 L22 L21 L20 L19 L18 L17 L16 L15 L14 L13 L12 L11 L10 L9 L8 L7 L6 L5 L4

오피스 타워는 단층 혹은 복층으로 임대가능하며, 각 층 역시 크게는 전 층, 작게는 4개의 구역으로

Office Floor Lobby

나눠 사용할 수 있도록 디자인되어 있습니다.

LR L56 L55 L54 L53 L52 L51 L50 L49 L48 L47 L46 L45 L44 L43 L42 L41 L40 L39 L38 L37 L36 L35 L34 L33 L32 L31 L30 L29 L28 L27 L26 L25 L24 L23 L22 L21 L20 L19 L18 L17 L16 L15 L14 L13 L12 L11 L10 L9 L8 L7 L6 L5 L4

Shuttle Lifts(Low Deck)

Shuttle Lifts(Top Deck)

LR

L1

L1

B1

B1

B2 B3 B4 B5 B6

B2 B3 B4 B5 B6

Tower1 Local Lifts

Tower2 Local Lifts

1 Tenant

2 Tenants

3 Tenants

4 Tenants


Office Towers

Retail

Retail Shops Environmental Considerations and Sustainability The design is based on a sustainable approach, focusing on the minimum use of non-renewable resources and encouraging the re-use of materials and energy sources. The two office towers of Parc.1 received a prestigious LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) Gold precertification from the USGBC (U.S. Green Building Council) in 2009. The LEED is a Green Building Rating System which honors environmentally sustainable construction. Parc.1 is the first development in Korea to receive this honor, marking a milestone in terms of best-in-class environmental design in Korea. 먼 미래까지 내다본 친환경 건축물 파크원과 같은 대규모 시설에 있어서 가장 중요한 문제는 환경적 영향을 최소화하는 것입니다.

Inviting Places The innovative design of the shopping centre will be unique in Korea – above ground, using natural light, comprising 7 floors of retail with over 350 stores – major international and local brands in fashion, lifestyle and a range of different food and beverage outlets. Parc.1 will have links to the subways and comprehensive parking facilities. 찾고 싶은 곳, 걷고 싶은 길 파크원몰은 쇼핑, 레스토랑, 엔터테인먼트를 모두 이용할 수 있는 대규모 복합문화공간입니다. 지상 7층까지 뚫린 중정(Atrium)과 지붕의 거대한 창문을 통해 건물 전체에 쾌적한 자연광이 스며들어 쇼핑몰에 활기를 가득 채워줍니다. 4계절을 테마로 꾸민 5층의 실내공원은 자연의 느낌을 살린 공간으로 음악 공연과 멀티미디어 이벤트 등 다양한 문화활동이 펼쳐집니다. 또한 파크원은 지하도를 통해 지하철 5호선과 연결되며 여유로운 주차공간도 제공됩니다.

Each public space will be designed based on the environment and area functions. The parks, plazas and public gardens will attract visitors to this energetic meeting place with pedestrian pathways that maximize retail visibility.

파크원은 이러한 장기적 비전을 토대로 재생 불가능한 자원의 사용을 최소화하고 모든 자재와 에너지원을 최대한 재활용하도록 설계되었습니다.

파크원에는 도시환경과 아름다운 조화를 이루는 개방형 공공장소들이 곳곳에 만들어지게 됩니다.

파크원 두 동의 오피스 타워는, 미국 그린빌딩위원회로부터 2009년 국내 최초 LEED 골드 등급 예비인증을

이 공간들은 여의도의 특성과 이웃, 주변 지역과의 연계성을 최대한 살려 파크원을 시민 모두의

받아, 국제적인 인정은 물론 국내 최고의 친환경빌딩으로서의 이정표를 세웠습니다.

찾고 싶고 걷고 싶은 도심 속의 명소로 만들 것입니다.

LEED 등급이란 미국 그린빌딩위원회의 에너지 및 친환경 건축물 등급 시스템이며, 건축물의 지속가능성을 평가하는 기준으로서 국제적인 명성과 권위를 가지고 있습니다.


Retail

Retail Tenant Mix Plan

L7

Mezz Dining

L6

Lifestyle / Dining

L5

Family Restaurant / Entertainment

L4

Youth

L3

Concept

L2

Edge

L1

Luxe

B1

Luxe

B2

City Court / Deli / Confectionary

고급 레스토랑 고급 레스토랑, 스파, 클리닉 등 패밀리 푸드코트, 홈데코, 완구전문점 등 일반 패션, 패밀리 레스토랑 등

Flagship 매장, 카페, 레스토랑 등 Flagship 매장, 카페, 레스토랑 등 생필품을 위한 Anchor tenents 등

2-Floor Stores

고급 패션 캐쥬얼, 식음시설 등

Double Height FaÇade

패션 캐쥬얼, 서점, 전자제품, 식음시설 등 Shop Height: Approx. 10 m

The mall will contain Korea’s best variety of shopping, dining, and entertainment, from fashionable up-scale brand retail shops on the 1st floor, to restaurants on the 7th floor. 1층의 최상급의 럭셔리 브랜드에서 7층의 레스토랑까지 파크원 쇼핑몰에는 국내외의 다양한 쇼핑거리와 식음료, 엔터테인먼트를 체험할 수 있는 공간이 펼쳐집니다.


Hotel

Hotel World-class, International Quality Hotel

Located in the center of Seoul Financial District

A world class international hotel is located south within the Parc.1 development.

Good vehicle and pedestrian access

Iconic architecture

The hotel will provide quality and convenience to visitors, as well as state-of-the-art

Contemporary high tech

function rooms for events.

Approximately 350 keys

Seamless mixed-use benefits – Corporate & Retail

Fine dining restaurants

Fitness Centre

Multi-purpose conference facility

떠오르는 여의도 금융중심지의 센터에 위치

차량 및 도보 접근성 용이

세계적 건축가에 의한 상징적인 건축물

현대적 신기술 및 서비스 도입

국제적 브랜드의 350여 개 객실

기업적 & 상업적 시설의 부드러운 조화

캐쥬얼 및 럭셔리 다이닝

최첨단 휘트니스 센터

복합적 기능의 컨퍼런스 공간

The iconic Richard Rogers architecture creates a unique and striking hospitality offering which is unmatched throughout Seoul.

인터내셔널 비즈니스 호텔 쇼핑몰의 남쪽에는 국제적인 비즈니스호텔이 자리잡고 있습니다. 세계적 수준의 시설과 서비스를 제공하는 이 호텔에는 투숙객의 안락한 휴식을 위해 총 350 여 객실 및 휴게시설, 그리고 각종 회의와 비즈니스행사를 위한 다양한 미팅룸이 마련됩니다.


Skylan Development Limited 20F., Seoul Finance Center, 84 Taepyeongno 1-ga, Jung-gu, Seoul 100-101 Korea

스카이랜 디벨롭먼트 주식회사 서울특별시 중구 태평로 1가 84번지 서울파이낸스센터 20층 100-101 T +82 (0)2 2022 0900, 0988 F +82 (0)2 2022 0911 www.parc1.com www.skylan.com


Parc.1 Brochure